ネバーランド大津

[eマンションシスオペ]

ネバーランド大津の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/822/

[82: 初心者]

　入居予定３８さん、こんばんわ。いつもアップありがとうございます。
　ＰＣの賃貸ということですが、家賃はどれくらいの相場なんでしょうか。
　当方、場合によっては賃貸に出すことも考えています。
　よろしければ、部屋の広さと家賃をアバウトで結構ですから教えていただけないでしょうか。

[83: 入居予定さん38]

初心者さん，おはようございます．

ここだけの話ですが，３ＬＤＫ（77.3m^2）で15万円（駐車代込）です．

当時，ネットで探していたときには，同じPC内の低層階で，狭い間取りなのに
もう少し賃料の高いところがありました．

相場があるのかどうか分かりませんが，良くチラシを入れる業者さんに
聞かれてはどうでしょうか．

[84: 初心者]

　どうもありがとうございました。
　参考にさせていただきます。

[85: 住民 ぶう太]

入居予定３８さん
いつも、ア〜〜〜ップを有り難うです！
ほんとに着々と建ってますよね（ブランズもｗ）
先週、浜大津フェスタの時に、ネバーの下まで行ってみましたが
ほんとに来年の花火大会が楽しみになりました（＾−＾）
でも、明日は台風が心配ですねぇ・・・

[86: 入居予定さん38]

ぷう太さん、こんばんは。

明日は花火の写真を撮ろう思っていますが、何だか風が
強くなってきましたねぇ。

どうなることやら。。。

[87: 入居予定さん1]

残念ながら台風の影響で花火は11日に延期になりましたね。

[88: 衝動買いマン]

こんばんわ。
花火見てきました。＾＾
今日は、大津駅下車、浜大津迄歩いて、
島ノ関方面へ。
ロイヤルホスト辺りで打ち上げ時刻になり
慌てて湖岸へ。
来年はのんびり見れるな〜とか考えながら
見物しました。

[89: 衝動買いマン]

入居予定38さん、本日もア〜〜〜ップ有難うございます。

[90: 衝動買いマン]

入居予定３８さん、１９日付けアップ有難うございます。
”はたして、竣工予定日に間に合うのか？！ ”との
コメントありましたが、本当ですよね。
ＮＬのＨＰの工事進捗が更新されないのも遅れていて
更新出来ないのかも。
日程的には更新されてないとおかしいですよね。

[91: 入居予定さん38]

衝動買いマンさん，こんにちは．

本当に予定通りになるのか心配ですよね．
まだ，日時があるので大丈夫と思いたいですが．．．

ところで，駐車場の敷地の形が図面と違っている
ようなのですが，どうなんでしょうね．
若干，広くなっているような気が．

次回は駐車場の写真もアップします．

[92: 衝動買いマン]

入居予定38さん、又々アップありがとうございます。
白い建物は結婚式場です。
駐車場ですが、あのスペースに機械式が8基も入ると
窮屈そうですね。
ところで、ＨＰの工事進捗未だ更新されませんね。
遅れているような気がします。

[93: 入居予定さん38]

衝動買いマンさん、こんにちは

これは結婚式場でしたか。では図面どおりかもしれませんね。
ななめ上から見ていると錯覚します。

今日、コンクリートの打設？だそうで、その様子がそろそろ
アップされるかも知れません。

[94: 衝動買いマン]

ＨＰ更新はまだなのに、工事進捗のご案内VOL4が
今日届きました。
8月25日発行なのに使用されている最新写真は
7月28日のもの。
どう表現すれば良いのでしょうか．．．
（ずいぶんのんびりした会社、おっとりした会社
　間の抜けた会社等々＾＾；）

[95: 入居予定さん38]

今日，ＨＰの工事状況 VOL.03 が更新されましたねぇ．

写真は８月２８日のものが載っていますが，確かに
そのころのもののようです．

案内で届くもの VOL.04　とのズレを何とかしてほしい！

[96: 衝動買いマン]

入居予定38さんが毎週アッ〜プして
頂けるので助かります。
今週も有難うございました。

[97: M20b2.2]

衝動買いマンさま

どうも有り難うございます．もう習慣になって
しまいました．

ところで，今，大津市歴史博物館の「ありし日の江若鉄道」展を
見てきました．いつもは閑古鳥が鳴いている博物館ですが，今日は
珍しく？いっぱいの人でした．みなさん，江若鉄道に興味があるん
でしょうねぇ．

明日でこの企画展は終わりです．ミニ企画展「浜大津界隈のにぎわい」
もやってます．

みんな急げ！！！ネバーランドから歩いていけますよ．

[98: M20b2.2]

ゲッ！！！コテハンがばれてしまった！

[99: 衝動買いマン]

明日、会社の人の内覧会に同行させてもらいます。
内覧会チェツクリストを印刷したりと準備中です。
練習！練習！　何か楽しみｗ

[100: 住民 ぶう太]

入居予定３８さん　
ほんとにいつもア〜〜ップ☆を有り難うございます！
なかなか、有り難うレスもできないので・・申し訳ないのですが
楽しみに見せてもらってますよぉ〜（＾−＾）ｖぺこり。
ネバーも、ずいぶん高くなったなぁ〜と思ったりして・・・

衝動買いマンさん
内覧会の予行練習？うふふ　はいかがでしたか？
また、ご感想を聞かせて下さいね！！

[101: 衝動買いマン]

内覧会の予行練習結果。
汚れ、キズその他もろもろ。
予想以上に指摘事項沢山ありました。

やっぱりプロに同行してもらおうかな〜
とか考えさせられます。

[102: 初心者]

　内覧会の練習が経験できるなんて、うらやましいです。
　内覧会って、どれくらいの時間を掛けてやるものなんですか。また、販売会社の人が同行されるのでしょうか。どんなやり方なのか教えていただければ幸いです。

[103: 初心者]

　入居予定３８さん、いつもアップありがとうございます。
　毎週、楽しみにしています。
　あつかましいお願いなのですが、時々で結構ですので、南棟の端（エントランス方向）の方向もアップを掲載していただけないでしょうか。お願いいたします。

[104: M20b2.2]

皆さんこんばんは。いつもア〜〜〜〜〜ップをご覧いただき
有難うございます。

何だか間違って一度コテハンを使うと、匿名（入居予定３８）
が使えなくなってしまったので、このままアグレッシブな
コテハンで行きます。はっはっはっ

次回からは初心者さんのご要望におこたえして、南側もアップ
いたしますね。

では〜〜〜〜〜♪

[105: 衝動買いマン]

多分、業者によって違いはあるのでしょうが
”同行した内覧会は”とお断りの上、書き込みます

部屋に案内され、説明、指摘箇所に貼るテープ及び
記入用紙を渡され、デベは４０分程席を外しました。

その間にチェツク。
指摘事項にテープを貼り、用紙に内容記載。

デベは掃除用具を持った人と一緒に戻って
汚れ指摘箇所はその場で掃除し、指摘事項より
削除。
残ったキズ他が指摘事項となります。

フローリングキズの補修で言われた事がちと気がかり。
『キズ部を切り取り補修します。接着材で貼りますので
踏んだ時の感触が他の部分と多少変わります。補修されるか
どうかは、お客様次第』と言われまして、仕方ないのかも
しれませんが、『ええっ〜』て感じです。

[106: 衝動買いマン]

指摘事項にテープを貼り
→『指摘箇所』の誤りです。
すいません。

[107: 初心者]

　どうもありがとうございました。参考にさせていただきます。
　私としては、各部屋が設計どおりの寸法になっているのかどうかも気がかりなところです。
　フローリングの補修は、部材１枚単位の貼り直しかと思っていましたが、キズの箇所だけ切り取って貼るなんて、補修するかどうか考えてしまいますね。大きな補修がないように祈るだけですね。
　入居予定３８さんもありがとうございます。お手数を掛けますがよろしくお願いします。

[108: 衝動買いマン]

すいません。表現が悪かったです。
一定の単位の張替えだと思いますが、
噛み合わせとでも言いますか、それが
無くなり、踏んだ時の感じが変わるらしいです。

[109: 住民 ぶう太]

衝動買いマンさん　こんにちはっ！
内覧会の予行練習のご報告、ありがとうございます〜
フローリングのお話は、私も「ええーっ！？」となりました。
ほんとに、実際に行ってみないと分からないですよね・・・
勉強になりました（＾−＾）ぺこり。
私も、友達に聞いてみたりしてるのですが
内覧会、やっぱり人数は多いほうが良いですか？
一家勢揃い？で挑んだほうが細かく見れるとか（笑）
何だか、プロの同行と悩む今日この頃です。
どうなのかなぁ・・・（＾＠＾）

[110: 衝動買いマン]

そうですね。
お子さんが『ここにもキズ〜』とか
活躍してましたよｗ

素人なので判断基準が分りません。
やはりプロ同行にしようかと真剣に
考えてます。

入居予定38さん。
今日も早速ア〜ップ、有難うございます。

[111: 初心者]

　入居予定３８さん、南棟のアップも追加していただきありがとうございます。
　今後ともよろしくお願いします。
　現在、１０階建築中というところですかね。

[112: 住民 ぶう太]

おはようございます！！
衝動買いマンさんっ
内覧会、自分達でとなると、人数も多いほうが良いみたいですねｗ
私も、判断基準が全然分からないので・・・
プロにするとしても、いろいろ調べてみようと思ってます。

入居予定３８さん　
いつもアーーップ！有り難うございます☆　ぺこり。
工事の方々も、ご苦労様ですね　もう暑さもだいぶマシかしら？
思えば、家も右側なので何だか嬉しいです（＾−＾）ｖ
ほんと今は１０階ぐらいでしょうかね〜♪
スカイクロスを歩いていても、だいぶ高くなった気がします。
ご近所の式場の広告も入ってましたね　綺麗でした〜。

[113: 衝動買いマン]

入居予定38さん、今週も有難うございます。
10階建築にかかりましたね。
どうやら年内躯体工事間に合いそうですね。
昨日、現地に行きましたが、外壁のタイルが
わずかながら見えました。
テラコッタ風で良い感じでした。

[114: 衝動買いマン]

入居予定38さん、今週も有難うございます。
まだ、10Ｆ建築中ですね。

[115: 初心者]

　これまで、南棟の工事の方が半階から１階程度進んでいたのに、何時の間にか逆転して北棟の工事の方が進んでいますね。南棟で何かあったんですかね？

[116: 衝動買いマン]

入居予定38さん。
今週も有難うございます〜。

[117: 衝動買いマン]

入居予定38さん、今週も有難うございます。
南棟少し遅れ気味？ですね。

[118: 衝動買いマン]

入居予定38さん、ブランズの購入者も
アップ楽しみにされてる方おられました。

ブランズの掲示板↓
次のURLで最新の写真が見られますよ。
「ネバーランド大津」に入居される方がアップされている写真の中に
「今週のブランズさん」というのがあり、毎週楽しみに見せていただいています。
　写真をアップされている人にもこの場を借りてお礼を申し上げます。
ありがとうございます。今後もよろしくお願いします。

[119: M20b2.2]

衝動買いマンさん，毎回どうもです．

ブランズの掲示板は実は私もチェックしておりまして，
返事しようかどうか迷いましたが，結局，やめておきました．

ただ，ブランズファンの方のために，望遠レンズを手に入れて
倍率を上げようかと考えています．

次回，運が良ければブランズの２５倍写真をアップしますね．

[120: 衝動買いマン]

其処までされますか。
さすが！とでも申し上げるしか
ございませんｗ

[121: 衝動買いマン]

今週も有難うございます。
本当にブランズ25倍ア〜ップされたんですね。

[122: 住民 ぶう太]

入居予定３８さん
ほんとに、いつもア〜〜〜〜ップを有り難うございます！
ここのとこお天気なので、工事も捗ってはるでしょうね？（＾−＾）

駐車場なのですが、まだまだ先の事ですが・・・
立体にしても、どこにしようかなぁ〜と迷ってます。
どれぐらい時間がかかるものなのでしょう？
慣れるものなんでしょうけど・・・
ご存知の方いらっしゃいますか？

[123: 衝動買いマン]

入居予定38さん、今日もアップ有難うございます。
北棟はいよいよ12Ｆにかかったみたいですね。

[124: 匿名さん52]

昨日、大津市の友達と子育て支援センターへ遊びに行っていました。
はいはいしたばかりの娘には楽しくて楽しくてどこまでもひとりでずんずん！
引っ越してからが楽しみです。

[125: 衝動買いマン]

今日は良い天気になりましたね。
建築の様子はオーパ5Ｆから
良く見えますね。

入居予定38さん、今週も有難うございます。

[126: 工事中]

　いよいよ、北棟は１３階工事中でしょうか・・・
　北東向きのリビングでペアガラスではないので、結露を心配していたのですが、いろいろ検討した結果、やはりエコカラットを外注することにしました。押入れには、すのことセットになったスノコカラットがあることも教えてもらいました。原油高騰のため、年明けにはエコカラットも値上げが予定されているそうです。外注を予定されている方はご注意ください。
　他によい結露対策を考えておられる方がおられましたら、情報提供ください。
　

[127: 衝動買いマン]

北棟13Ｆ、南棟12Ｆでしょうか。

今週もアップ有難うございます

[128: 工事中]

　今日、工事現場見てきました。
　２階までの城壁仕様の外壁ですが、私はてっきり御影石等のタイルが張られるものと想像していたのですが、単なる吹きつけ塗装仕上げになっていました。
　高価格の割りにクオリティーが低く、テンションが下がってしまいました。

[129: 仮パークＣ住民]

初めましてです。　当方もＮＬ購入者で、
運良くパークシティを利用させて貰っており建設当初より見ております。
今回、突然書き込みさせてもらったのは、
入居予定３８さん、ＰＣの管理人さんって、どうもエレベータをこそこそ個人的に見ているようなのですが。。。管理以外に行き過ぎているところもありますよ。。。（告げ口ではないですが。。。）
それなら、ＥＶにモニターをつけるべき！！と感じました。
個人的な意見で申し訳ございません。。。
ＮＬも先週南側のクレーンが伸びて今日も快調でした。
９時と12：55の朝礼が、少し慌しさを感じますが。。。（長文すみません）

[130: 衝動買いマン]

>入居予定３８さん、ＰＣの管理人さんって、どうもエレベータをこそこそ個人的に見ているようなのですが。。。

理解不能？？？どういう事でしょう？

[131: M20b2.2]

仮パークＣ住民様

私はもはや「入居予定３８」ではなく，M20b2.2です．一度，
コテハンを使うと，２度と匿名は使えないと，ミクルの管理人から言
われました．

で，PCではすでにエレベーター内や至る所にカメラが
付けられていますよ．

管理人室のモニターにそれらが表示されています．