ネバーランド大津

[eマンションシスオペ]

ネバーランド大津の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/822/

[701: 角]

角です。

お呼びがかかりましたので・・・。

提案の掲示板は現在カキコがそのままできます。
皆さんが利用すればそのまま暫定的でもスタートできます。

下記アドレスをここに公開してから未だ数名の人からの意見のみですので
賛同いただける方々だけでもスタートできるかと思います。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/
投稿パスワード（４桁数字）：＊＊＊０

只今から新パスワードに変更されました。
ヒント：＊＊＊は住所の丁目何番何・・・の３桁数字＋０です

当マンションの公式の掲示板となるといろいろ手続きを踏んだりと
すぐ出来にくいのではないかと思われますが・・・！？

[702: 住民さんＥ]

> 当マンションの公式の掲示板となるといろいろ手続きを踏んだりと
> すぐ出来にくいのではないかと思われますが・・・！？

今、マンション内で使われている掲示板、エレベーター内の掲示板
は、総会の議決を経て公式に使われているのでしょうか？

当たり前のように使われていますが、公式ではないといえば
公式ではないのではないかと思います。

岡澤さ〜〜〜〜ん、どうでしょうか？

[703: 入居済みさん]

エレベーターの掲示板、
個人的に、とても便利だと思います。
まぁ見た目はちょっと・・な感じもしますが
実際、回覧板も回るのが遅いですし
回覧板代わりに使うのは賛成です。
情報も早く分かりますし、手間も無いし・・

色々意見もあるとは思うのですが
やはり、総会の議決は必要なんでしょうか？

[704: 住民さんE]

> やはり、総会の議決は必要なんでしょうか？

必要ないと思いますよ。

ネットの掲示板も同じだと思うのですが。

[705: 入居済みさん]

エレベータの掲示板、ＥＶ前の各マット。。。
もう少し高級感のある物にしていただけたら。。。
と見たときに感じました。
日に日に平凡なマンションへとなりませんように。。。
せっかくに動いてくださった方には申し訳ございません。
一人の意見としてです。

[706: 入居済みさん]

掲示板付近に目安箱が置いてありましたよ。

苦情、希望、意見が管理組合に言えるようですよ。

[707: 住民の岡澤]

No.702の住民のＥさんご意見ありがとうございます。

掲示板設置等々いろいろなご意見があると思いますが、なんせこのレバーランド大津丸の船は処女航海に向けて出向したばかりです。始めからすべての機材・備品が船内にそろっていればいいのですが、出航後救命ボートなり浮き輪がたらないのを気づく事も多々あります。
そのような場合は目的地に到着する前に寄港したところで調達することも・・・。

それくらいのことは管理組合理事に一任していただけないものでしょうか?

必要に応じて臨時総会等を開催することも考えております。
責任の転嫁じゃないですが、理事等は常に臨時総会を開催したい気持ちはあります。が、そんなわけには行かないでしょう　住民のＥさん。

[708: ダイエット中住民さん]

たしかに。
言うは易く行うは難しで、実際に労して下さっている役員の方々には頭がさがります。
みんなで「レバーランド大津丸」を支え合って行きましょう。

猛暑も一段落し、夏の疲れが出てくる時期となりました。レバー等もりもり食べてスタミナで乗り切りましょう。

また、№701で角さんが紹介されている投稿制限付きの掲示板は携帯からも投稿できるので、更に活用できるのではないかと期待しております。
（住民外からの書き込みと思われる不愉快な荒らし行為が、最近、連続していたように思うのですが、その予防にもなると思うのです）

[709: 住民さんＤ]

また，止まってますね。三河の車

一度、管理人が直接言った方が良いのではないですか？

[710: 住民さんＡ]

いつまで、ゴミステ扉は開けっ放しなのでしょうか？

[711: 住民のＥさん]

> 必要に応じて臨時総会等を開催することも考えております。
> 責任の転嫁じゃないですが、理事等は常に臨時総会を開催したい気持ち> はあります。が、そんなわけには行かないでしょう　住民のＥさん。

積極的に掲示板を活用すればいいと思いますよ。

[712: 入居済みさん]

ふと思ったのですが、
あの三河の車、昨晩から１日中置いておりますね。
まぎれもなく住民である。
ということは、ＮＬにタダで駐車している？（利用規約違反）
１台しかない来客用駐車場を占領？
置けない時は路駐。　
どうなっているんだ。。。

[713: 角]

ネバーランド大津の専用掲示板（案）の案内です。
この掲示板で要望があり、提案しています。
必要に応じて『投稿者限定』できる掲示板です。

皆さんのご意見を下さい。

案の掲示板は現在カキコがそのままできます。
皆さんが利用すればそのまま暫定的でもスタートできます。

下記アドレスをここに公開してから未だ数名の人からの意見のみですので
賛同いただける方々だけでもスタートできるかと思います。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/

投稿パスワード（４桁数字）：＊＊＊０
削除パスワード：任意の英数字４〜８桁

投稿パスワードは現在下記の「ヒント」の４桁数字に変更しました。
ヒント：＊＊＊は住所の丁目何番何・・・の３桁数字＋０です

[714: マンション住民さん]

広報はエレベーターの中や、郵便ボックスへもすべきでは
ないかと思います。（お手数ですが）

そもそもここの掲示板（e-man）をご存じない方の
方が多いのではないかと思います。


駐車違反に関する掲示もすべきではないかと思います。

それで効果がなければ車に警告書を置く（ワイパーの下など）。

それでも効果がなければ本人に直接言う。

というところでしょうか。

[715: 住民さんＡ]

マンション内の掲示板の使用には，
管理組合の許可が要ります

[716: マンション住民さん]

↑

もう少し優しく言えないものかなぁ

[717: マンション住民さん]

車寄せのところに、バリケード（と言うほどでもないか）と
駐車禁止の掲示が設置されていましたね。

これで多少の効果があるのでは。

[718: マンション住民さん]

>マンション内の掲示板の使用には，
>管理組合の許可が要ります


岡沢氏に頼めば問題ないでしょう

[719: 住民のピーターおじさん]

岡澤ですが・・・↑固有名詞はやめていただきたい。
もし、名指しで書かれるなら、記載される人も匿名はやめていただきたく思います。

今後私はピーターパンをもじってＨＮをピーターおじさんで行きます（笑）。

掲示板は、管理組合や自治会を通じて有意義に活用していくつもりです。
もし、個人的に掲示をお願いされるなら管理人さんに相談なされれば・・・。

[720: 入居済みさん]

で、ゴミステ扉の状況はどうなんでしょうか？？？

[721: 入居済みさん]

琵琶湖側バルコニーから左に見える、
旅館、八景館１２月いっぱいで廃業決まりましたね。
すでに売却済みで、きっとマンションが建つでしょう。
競艇場の音を吸収してくれるようなのが建ちますように。
また、国道側の結婚式場もソロソロ。。。ですね。
あの式場は転戦型だそうです。。。

[722: 入居済みさん]

転戦型って？？？？

ところでNLの周りの違法駐車は何とかならんかな？

特に夕方〜夜のラーメン屋の前の車はじゃまでしゃあない。

車でNLに帰るときだけどね。

誰も取り締まらないのかな？

警察に相談するかな。。。。

[723: 住民のピーターおじさん]

ＰＣのサイト立ち上げで詳しい方いらっしゃらないかな???

お知恵拝借を・・・。

No.270さん　ＥＶ内の掲示板に掲示されますよ！

[724: 入居済みさん]

転戦型とは、ある程度の顧客を集客すると、
次の場所へ移られるタイプです。
関東では、５年サイクル契約になっているそうです。
浜○津は、今期伸び悩み中との事です。

国道側のスタンド横にもマンション建ちますね。

ピーター様
No.270？ No.720? どちらですか？

[725: 入居済みさん]

> ＰＣのサイト立ち上げで詳しい方いらっしゃらないかな???

なんでしょうか？

[726: 入居済みさん]

Ｏ氏の協力呼びかけに応じて、立ち上げたのがＫ氏の掲示板では・・・・
Ｎ０　６４０
Ｎ０　６４４
Ｎ０　６４６

[727: マンション住民さん]

自力でサイトを立ち上げた方が、いろいろできると言うことですよ。

大津マリーのように。

http://otsu-mary.main.jp/

ちなみにこの掲示板で管理人に「無法地帯」じゃあと叫んでいたのは
私です。

[728: 住民さんＢ]

ゴミ捨て場、このままでは困りますねぇ。何とかしていただきたいものです。

[729: 住民さんＡ]

ゴミ捨て場，今朝見ると元通りになっていましたよ。
鍵がかけられていました。


ところで、来客用の駐車スペースにマロ○ー株式会社の
車が時々止まっていますが、なぜでしょう？

会社の車を個人用に使っているのか、それともＮＬで
スパゲティでも販売するのかな？

マロ○ー株式会社に聞いてみるかな。

[730: 住民さんＡ]

んっ？

マロ○ーってスパゲティじゃないよな

どうでもいいが

[731: 入居済みさん]

大津マリーのサイト、便利そうですね。

私も、エレベーターの掲示板には賛成ですが
昨日来た友人が「部外者でも簡単に見れるね」と言うので
確かに・・と思ってしまいました。
役員の方々には、色々大変だとは思いますが
ぜひっNLのサイトを立ち上げて頂けたらなぁ・・
と思っています。

[732: マンション住民さん]

過去カキコから
No640へのアドバイスです
No642 No649 No659 No661

[733: 住民のピーターおじさん]

大津マリーのサイト確かに便利で見やすく楽しそうですね。

ネバーランド住民有志でサイトを考え、よかったら管理組合や自治会にウェーブ回覧板・情報提供として無償譲渡したいものです。

しかしながら当方そこまでのＩＴ知識がなく（泣・・・）。

[734: マンション住民さん]

ですから eonet のサーバーにホームページが作れますよ

http://support.eonet.jp/setup/homepage/

[735: 住民のピーターおじさん]

ありがとうございます。　　↑

サイト開設プロジェクト的なものを、どなたかが中心になってしていただければ・・・。

[736: 入居済みさん]

誰か〜〜〜〜〜〜〜〜！！

[737: 入居済みさん]

ほんとに、どなたか居ませんかぁ〜？

[738: 入居済みさん]

サイト立ち上げ　まとめ

管理組合のＯは、公式サイト立ち上げで協力を呼びかけた・・・・ＮＯ．６４０
協力に応じて、Ｋが公式掲示板を立ち上げた・・・・ＮＯ．６４４
しかしＯは協力せずにＫを無視したために，Ｋは怒った・・・・ＮＯ．６４８
Ｋ以外の者からもアドバイスが寄せられた
しかしＯはサイトを作らなかった・・・・ＮＯ６５６
Ｏは公式掲示板の告知を断った・・・・ＮＯ７１９
Ｏは名前をＰに変更した・・・・ＮＯ．７１９
Ｐは再び、サイト立ち上げの協力を呼びかけた・・・・ＮＯ．７２３
再びアドバイスや応援メッセージが来た
Ｐは、有志でサイトを立ち上げて、立ち上げたサイトを管理組合や自治会に無償で譲渡してほしい、プロジェクトのリーダーをやってほしいと書き込んだ

[739: 入居済みさん]

しゃあないなぁ

誰もいないのなら私がちょいと

[740: 739]

と言うわけで場所だけは確保しましたよ。

http://www.eonet.ne.jp/~neverland-otsu/

後はここにいろいろ作るだけです。

宜しいんでしょうかねぇ。

せっかく掲示板を作っていただいておりますが。。。。

[741: 住民さんＢ]

ゴミ置き場、一応直されていましたが、あれじゃぁ、また直ぐにダメになりますね、きっと。鍵の受け側のプレートが弱すぎますので、強度の強いものに交換しないとダメだと思います。内部の蛍光灯も付けっ放しで切れないようになったままですけど・・・？

[742: マンション住民さん]

エレベーターの中の掲示に、ゴミ置き場ドアの説明書きがありますよ

[743: 740]

お〜〜〜いっ、放置プレイか？？？

[744: 入居済みさん]

no,743さん
今、エントランスに行けば会えますよ！
みなさん運動会ご苦労様でした。

[745: 入居済みさん]

ほんとに、運動会ご苦労様でした。
ピーターおじさん、外で男性の方達とタバコ吸ってはりましたねｗ
私は帰って来たトコでしたが、ふと１人の男性の名札？
左胸にある名前がチラッと見えまして
「えっもしかして・・生ピーターおじさん？」なんて思いつつ
挨拶だけして通ってしまいました（笑）
タバコ・・身体に悪いですよぉ〜

[746: 住民のピーターおじさん]

おかげさまで無事区民運動会は終わりました。
成績（泣・・・）以上に得る物は一杯ありました。
ご協力の程感謝いたしております。

タバコ・・・ネバーランドに越してから尚多くなりました（笑）。
塵集積場問題解決したらストレスも発散してきっとタバコも・・・。

[747: 入居済みさん]

テントの商標のないイラストに苦笑
指摘した方がいいでしょうかねぇ

[748: 入居済みさん]

著作権ですね
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%91%97%E4%BD%9C%E6%A8%A9

[749: 住民のピーターおじさん]

↑
私的使用を目的とした複製（第30条）
個人的に又は家庭内、或いはこれに準ずる限られた範囲内において使用する場合は、権利者の承諾を得なくても複製を行うことが出来る。

[750: 住民でない人さん]

答えです
http://www.cric.or.jp/qa/cs01/cs01_4_qa.html
著作権法第35条

[751: 住民さんＡ]

オフィシャル壁紙です
http://disney.go.com/desktopstop/characters/peterpan/wallpapers.html

[752: 入居済みさん]

ペットの洗い場ですが、皆さん利用されてますか？

[753: 住民さんＡ]

結局、ＮＬのホームページはどうなんでしょうか？

[754: 入居済みさん]

頼りない理事やのう

しっかり、まとめんかい！！！

[755: 住民さんＡ]

初代の役員になって頂いた方には大変感謝しております。
又、そう思うのが当然だと思います。
心無い発言は慎みましょう。

[756: 住民さんZ]

ほう。遅々としてHPの話が進まないのはどうするのだ？

[757: 住民さんB]

↑貴方が進めれば良いでしょ。

[758: Z]

角氏の掲示板はどうするのだ？

私がＨＰを作ったとして、どうやって自治会公認になるのだ？

　　　　作りました、はいどうぞ♪で済むのか？

それらを取りまとめて解決するのが理事だろ！

[759: 住民さんＡ]

掲示板もＨＰも
理事のＯ澤さんの依頼を受けて作ったモノ
角氏や匿名氏が善意で立ち上げてくれました
　　　理事のＯ澤さん
　　　無視をしないで・・・・・

[760: 住民さんＥ]

近所情報です。

お隣の旅館『八景館』年内で廃業らしい。
京都の不動産会社が買った！？新マンション立つ・・・！？

http://www.kyoto-np.co.jp/article.php?mid=P2007101100029&genre=B1&...

[761: 入居済みさん]

ＮＬから見て山側のＥＳＳＯの隣に中層マンションができます。
（以前もお伝えしましたが。たしかＨ20年春完成）
ですが、ＮＬは大津城の外堀が出たようですが。
あちらは、何やら何やら石垣内なので発掘調査が長引いてるようです。
八景館事態は外堀の上に建っている？ので
またまたＮＬの様に工期が延びるでしょうね。

[762: 住民さんＡ]

NLはゲストルームがないので八景館を利用させてもらってたのに
残念です。

[763: 住民さんＢ]

ゴミステーションの工事はいつ始まるんでしょうか？

ガラス扉に変更されたら外観も雰囲気も変わると思うのですが

誰か知っていますか？

[764: 入居済みさん]

↑次の定期総会で通してからじゃない？
マンション外側部分の変更だから
鉄の扉→ガラスの扉

[765: 入居済みさん]

今朝、出掛けにゴミを出しに行ったら
駐車禁止場所に車が・・・
よく見ると、車の持ち主さんの駐車スペースに、誰かが駐車したので
仕方なくその場所に、駐車さられたようでした。
『何で他所に停めるかなぁ？』と自分の事のように腹が立ちました。
さっき帰ったら、もう車が無かったので
出かけられたのか・・　ご自分の場所に動かされたのか？
ほんと気の毒です。
みなさん、気を付けましょう。

[766: マンション住民さん]

せっかくの荷物おろしのスペースが、
三＠ナンバー以来、置いたら即苦情と白い目。
一人の非常識がマンション全体の大迷惑。
分からない人は、ナゼ気にならないのかが分からない。

[767: マンション住民さん]

三＠ナンバー、路駐ですな

[768: 入居済みさん]

ということは、ＮＬ住民なんですね。　信じがたい。

[769: 入居済みさん]

No.747 by 入居済みさん　
No.750 by 住民でない人さん　
No.751 by 住民さんＡ　

どのようなテントですか?
調べましょうか?

[770: 入居済みさん]

駐車場の抽選会に行く人はいますか？

[771: 入居済みさん]

抽選会には行きません
総会にも出席できるかどうか、ちょうど連休の真ん中だし・・
どうして連休なんだろう？？

最近、車を出すのもメンドクサイし、健康の為にと歩いてます。

[772: 入居済みさん]

せめてもの救いが、会場が隣の明日都、、、、というだけか

[773: 入居済みさん]

駐車場の抽選会のみ行こうと思います。
この場で、ゴミ問題、さんざん話題にしておきながら
予告なしに、ハイ明日都で！と言われても、信頼感が感じられません

[774: 入居済みさん]

ホームページを作るのが面倒になって
逃げたのでしょう

[775: マンション住民さん]

せっかくの掲示板に一言あっても良かったとも思います。

[776: 入居済みさん]

No.707 by 住民の岡澤　を見よ
念願の臨時総会開催！

彼は司会者なのだから準備に忙しいはずだ
責めるのは辞めた方がいい

[777: マンション住民さん]

エントランスに自動販売機を設置する議案が出ているようで
すが、私は反対です。
　自動販売機を置くと周りは汚くなるし、違法駐車の件でも判
るように住民の中でもマナーの悪い人はいますから、空き缶の
ポイ捨てなどの問題の種になるような気がします。
　また、１本あたり１０円の利益が出るといいますが、住人だ
けしか買わないから結局住民が払っているわけで、置くメリッ
トを感じません。
　皆さんはどうお考えですか？

[778: 入居済みさん]

しばらく様子を見て、思わしくなければ契約をうち切ればよい。

契約がうち切れるような内容になっているかどうか、要チェック！

[779: 入居済みさん]

確かに、様子を見れば・・・と思いますが

私も、自販機設置には反対です。
なぜ必要なのか？全く分かりません。
便利さや目先の利益を追求すれば、キリが無いと思うのですが・・
あのエントランスに、ポスターが貼ってあるだけでも
何かなぁ？うーん？って感じなのに　これ以上？？
ほんと、シンプルが１番だと思うのですが・・。

[780: 764発言者]

議案書を読むとゴミステ扉は
鉄の扉→ガラスの扉
ではなく
鉄の扉→窓のついた鉄の扉
だね

[781: 住民さんＡ]

自動販売機ですが、様子を見てまで置く必要性は感じません。
だいたい、利益が出る前提で話がなされていますが、売れなかったら
当然損失が出るわけでしょ？
損失が出た場合は誰が責任を負うのでしょうか？？？

[782: 入居済みさん]

また盛り上がってきましたね


サイト開設プロジェクト　まとめ２


理事Ｏは名前をＰに変更した・・・・ＮＯ．７１９
Ｏは新しい名前で、サイト立ち上げの協力を再び呼びかけた・・・・ＮＯ．７２３
アドバイスや応援メッセージが来た・・・・ＮＯ７２７　ＮＯ７３１　ＮＯ７３２　ＮＯ７３４
Ｐは、有志でサイトを立ち上げて、立ち上げたサイトを管理組合や自治会に無償で譲渡してほしい、プロジェクトのリーダーをやってほしいと書き込んだ・・・・ＮＯ７３３　ＮＯ７３５
匿名739がホームページを立ち上げた・・・・Ｎｏ７３９とＮｏ７４０

Ｐは返事をせずに掲示板から消えた

[783: 住民さんZ]

> 損失が出た場合は誰が責任を負うのでしょうか？？？

業者さんに責任を取ってもらう契約にすれば？

[784: 入居済みさん]

エスコンの回答書
意外にまともじゃん・・・・・

[785: 入居済みさん]

No.573 by 12階Oタイプ入居済み住民さん　
No.580 by 12階Oタイプ入居済み住民さん

この人　理事やん
まだエアコンの室外機を天井吊しているのかな？
管理規約違反なのに？
建設会社のせいにして？

[786: 入居済みさん]

なぜ臨時総会の前に、ＥＶ１ＥＶ２〜ＥＶ６の工事が終わっているのだ？
共用部の壁だから、住民の承認が必要なはずである。
理事はマンションを勝手に改造しないでいただきたい！

[787: 入居済みさん]

自動販売機よりも、郵便ポストが欲しいです。
コンビニの様にコンシェルさんに渡せる形でも便利ですね。

[788: 入居済みさん]

EVのマークを貼る位置もどうかと思う．

エレベーターの出入り口の上に貼るならまだしも，反対側に貼ったんでは
正面玄関から入ってきた人に見えないでしょう？

安直に平らな面に貼るのではなく，でこぼこな面でも効果的な場所に
貼るべきだ！！！！

[789: 入居済みさん]

掲示板での発言から，理事のＯは信用できない．
ホームページだけなら実害はなかったが，今回は・・・・
勝手にマンションの壁に文字を貼るな！！！

[790: 入居済みさん]

なんと言いますか、
先日たまたま不動産に行ったところ
ＮＬの評価.価値が、この掲示板のせいで落ちているようです。
近辺の不動産業は情報交換が早いので、
皆さん発言にはお気を付けを。

私は、ＮＬ大津とても快適に生活しております。

[791: 住民さん(-Ω-)]

確かにこのところ、礼儀をわきまえない無責任な荒らしまがいの書き込みがありますが、おそらく住人でない人のいたずら書き込みだと信じております。

[792: 入居済みさん]

意見があるならば、臨時総会で言いましょう。

これ以上ＮＬの評価、価値を下げないために、
理事長はエアコンの室外機の天井吊をやめましょう。
琵琶湖側から見えています。

[793: 住民さんＡ]

↑

おひおひ

[794: 入居済みさん]

あ。。。ガレージの申請忘れてた。。。

[795: 入居済みさん]

喫煙者はマナーを守ってください

[796: 入居済みさん]

エレベーターのパネル？
遅まきながら、今日見ました。
文字・サイズ・色は別にして
まぁ貼るなら妥当な場所かと・・
　
でも別に、パネルは無くても良いと思います。
確かにEVは分かりにくくて、訪問者には不便でしょうが
そこまでして、EVの案内が必要でしょうか？
お金が勿体無い。

[797: 入居済みさん]

エレベータのパネルをはるのならば、住民に対して
料金・形状・はる位置などを説明し、臨時総会で多数決をとってから
工事をするべきでしょう。

[798: 住民さんZ]

毎朝、NLの正面玄関前の道路（向こう側）に同じトラックが
止まっていますが、駐車場代わりに道路を使っているんじゃ
ないでしょうか？？

目安箱の上にポテトチップの空き箱（円柱型）を置いている
ば〜〜〜か野郎がおりますな

[799: 入居済みさん]

ホームページで板の住民を振り回して、都合が悪くなったら逃げた理事長が、明日どのような司会進行をするのか楽しみです。ディズニーから運動会のテントが訴えられたら、役員の方々は責任をとれるのですか。ディズニーは著作権に厳しい会社です。

[800: マンション住民さん]

当方行けなかったのですが、
今日は、どんな感じになりましたでしょうか？