ネバーランド大津

[eマンションシスオペ]

ネバーランド大津の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/822/

[608: 住民さんＡ]

運転中に車の窓から灰を落としながら喫煙し、吸い終わると窓から火の点いたままのタバコをポイ捨てする人をよく見かけますが、自分のことだけを考えていたら悪いことだとも思わないのでしょう。
少なくとも私たちは、ある意味「共同生活」をしている者同士、周りを気遣い、住みよい環境にすることを心がけたいですね。
と、言いながら、私も№６０７さんと同じく、コンビニ等のゴミ箱に捨てることがこれまであり、反省している今日この頃です。
m(__)m

[609: 住民さんＡ]

毎週休日に犬のほえ声が…　　家内に聞くと毎日だと。
ベランダに出されている犬が吠えているんですね。
本当に迷惑です。
ペットはその内飼いたいと思ってましたが、この事だけでなく平気で
共用通路歩かせてる人見ますとペット可に反対したくなります。
明日も同じ状況なら、管理人さんに明日苦情出します。
改善なければ、ペット購入不可を管理組合に提言したいです。
多数決になるのでしょうが。。。。

[610: 入居済みさん]

犬の鳴き声ですか・・
毎日だと思うと、何とも言えませんよね
ご立腹されるのも分かります。
下の散歩させてる犬が吠えるのも
けっこう響きますし
家も上の子供のドンドン音・・
管理人さんに言おうかなぁ　ほんとやれやれですよね。

[611: たまに住人]

ペットの件で鳴き声にお悩みの方、私は同じペット大好き派としてご迷惑お掛けしている方に腹立たしい思いです、琵琶湖畔を可愛いワンコと散歩するのが夢でマンション購入!(^^)!しかし御迷惑カケソウデ結局　休日に行くのみで、ソット住んでいます(~_~)こんな住人もいると言う事でご理解下さい、ペット同居の皆さん　お互い気をつけていきましょうね。

[612: 入居済みさん]

初めて投稿させて、頂きます。
あまりにもひどい話なので、聞いてください。
立体駐車場で、駐車の格納を追え、車から、出ようとした時、
外側から、立体駐車場の鍵を操作され、閉めてしまわれました。
あわてて、
まだ乗ってます。降ります。というと、
見えなかった、早くおりろ、といわれ、気分心外です。
あやまることもなく、
みなさん、どう思われますか？

[613: 入居済みさん]

礼儀知らずの バ カ 野郎だな

そっちの立体駐車場は使っていないけど、その鍵って612さんの
でしょ？

鍵が刺さっていると言うことは、誰かが操作中であることを
示しているんでしょう？

それが分からないのは、大 バ カ だな。

礼儀を教えてやればどうでせう

[614: 入居済みさん]

冷静になるべきですよ．

まず，駐車場の説明書を見てください．
p.16 には，「危険：装置内に人がいるときは操作禁止」とあります．
確かに，鍵が刺さっている状態で，人がいる可能性を考えずに勝手に操作をした人は危険です．

しかし，鍵を抜くのを忘れていく人もいます．
柵を開けた状態で放っておくと，子供が入る事故が起こるでしょう．
No.612 さんがどういう状況だったのかわかりませんが，
ピット内での作業に時間がかかっていませんでしたか？

説明書のp.24には「警告：荷物の積み下ろしは装置外で行う」とあります．
車庫入れを完了し，すぐに施錠して車から出るのが基本です．

実際，No.612 さんは，他人が操作盤に近づいて作業をしようとしているのに気づかなかったわけですよね．その注意力ですと，子供がピット内に入っても，気づかなかったのではないでしょうか．

人を閉じ込めといて謝らないのも問題ですが，鍵を抜き忘れたように見える状態を作ったNo.612 さんにも，「若干」問題があるかと思います．

「勝手に閉めてごめんなさい」「すぐに出なくてごめんなさい」とお互いが謝れたら，良かったんじゃないかなぁ．それが礼儀だと思います．

[615: 入居済みさん]

６１２です。

どしゃぶりの雨でした。
ですから、荷物をピット外で降ろすことは不可能でした。
手荷物を持って外に出ようとした瞬間にゲートがしまり、あわてました。
普通、鍵がささっていたら、注意深く中を確かめるのが普通だと思います。
少なくとも私はゲート操作は慎重に行っています。
自分も子供がいるので、子供の侵入にも注意を払っています。
確かに、鍵の抜き忘れも多いみたいなので、鍵がささっていても勝手に、操作するのでしょうね。
すぐに出られなくて、すいません。といううのは、私の行動でもたついていたとは、到底判断できなかった事でしたが、相手が一言ごめんなさいと、言ってくれれば、こちらも、イイエこちらこそ、と言えたかもしれないですが、、早く出ろ、って言われたもので、カチンでした。
年配の方、とかも動作は鈍くなるので、もっと、待つゆとりをもって、ほしいと思います。

[616: 物件比較中さん]

ここは琵琶湖が見えて良かったけど
風俗店とセレマが凄く近くにあるのでやめた。
環境は良くないよねー

[617: 入居済みさん]

あ〜〜あ，また社会不適応者が．．．

どこかの未だに売れ残っているマンションよりはましだよ

NLは，あっという間に売り切れてしまったよ．

残り物に福はないよ．がははは．．．

[618: マンション住民さん]

イソップ物語の「きつねとぶどう」という話を
思い出してしまった・・・。

[619: 引越前さん]

エレベーターに運動会のお知らせが・・・
どこかの小学校でやるみたいですね

[620: 入居済みさん]

６１２さん、
大変驚かれたでしょうね。
本当にお怪我なくてよかったです。

私の家族は障害をもっており、動作が何かにつけて思うようにできずにおろおろすることもままあります。急いでいるときこそゆとりをもつのが大切なのですね・・・なかなかできませんが。ご無事でなによりでした。

[621: 住民さんＡ]

自転車の出し入れが、最近特にし辛くなってきました。
だって両隣キチキチだもん。
キチキチというより、気をつけてはいるものの出し入れ時にはハンドルが隣の自転車に当ってしまう事があるし、当然両隣の人も同様の苦悩を抱えながら駐輪していることと思います。
もう少し、スペース何とかならんかったのかな…。今更遅いのかも知れんが、言いたかったのでこざる。
σ(｀_´;

[622: 住民さんＡ]

№618さん。
イソップの方の話ですね。

余談ですが坪田譲治作の「きつねとぶどう」は、なかなか良い話でした↓

(T_T)カンドウ…

http://www.city.okayama.okayama.jp/museum/tsubota-joji/dowa_01.html

[623: 住民さんＢ]

６か月点検の通知が来ていますが、皆さんはどれくらい補修がありますか？共用部分についても、この際きっちりと申告しておきたいものです。

[624: 管理組合岡澤]

塵集積場の扉の件でこの2ケ月弱、日本エスコンと交渉をしてまいりましたが誠意ある回答がないまま今日に至っております。

1.扉がシースルーじゃないため性的犯罪が起こる可能性の不安。
2.引戸がほぼノーブレーキで閉じるため幼児等の巻き込まれた時の事故の　不安。

等々以上の可能性のため24時間扉を開放し電気をつけっぱなしにしております。入居者の方にはご不便をおかけますが危険予知「KY運動」のためご協力をお願いいたします。
その他数点日本エスコンには要望をしていますが今日まで確たる返事をもらっていません。
ただし、明日19日、日本エスコンからの最終回答の期限ですので大きな変化があったら、またこの掲示板でご報告いたします。
管理組合といたしましてこんなサイトの利用をお許しください。

日本エスコンから、誠意ある回答を待つばかりです。

[625: 猫の手]

６ヶ月点検は，明日が締切日ですね．

我が家は指摘箇所は８箇所です．

[626: マンション住民さん]

> 管理組合といたしましてこんなサイトの利用をお許しください。
No.624 さん、管理組合として書きこまれたんですよね。

管理組合で、書き込んで良いって決まったんですか？
そんなくだらないことを管理組合はしているんですね。

[627: マンション住民さん]

NO.626さん
大変失礼な言い方ではないでしょうか？？
記名の上、きちんと書き込みされているのに・・・。
塵集積場の問題はくだらないことではないと思います！！

No.624様
気になっていたことなので、ご報告助かりました。
管理組合としての書き込み云々・・・はどうなのかはわかりませんが、
入居者としては、状況がわかる事は有難いことです。
色々大変だとは思いますが、これからもよろしくお願い致します。

[628: 入居済みさん]

> No.624 さん、管理組合として書きこまれたんですよね。

別に構わないだろ？

それともＮＬのＨＰを立ち上げるべきか？
（誰がメンテをするのかが問題だが。。。。。）

[629: マンション住民さん]

> 記名の上、きちんと書き込みされているのに・・・。
ふーん。勝手に書ける名前欄を信じるんですね。
「こんなサイト」という表現は失礼じゃないんだ。

> 塵集積場の問題はくだらないことではないと思います！！
問題すりかえてない？

私が指摘したのは、「管理組合が公式にこの掲示板を認めた」という点です。

この掲示板は，公式でもなんでもないです。まして、匿名です。
そして、マンションの住民に告知していません。
そんなところで、管理組合の意見のごとく個人一人の意見や情報を勝手に書くのは、「無責任」です。

インターネットリテラシーについて勉強して下さい。

P.S.
「塵集積場の問題」自身は，重要なことだと思います。これに関してはNo.624 さんに賛成です。

[630: 入居済みさん]

> そんなところで、管理組合の意見のごとく個人一人の意見や情報を勝手に書くのは、「無責任」です。

なんでやねん？

[631: マンション住民さん]

管理組合へ質問！


インターネットの掲示板で情報を告知するのはなぜ？
ここって公式サイトじゃないのよね？

住民全員が見ているわけではじゃないよ
いいの？
老人は無視していいの？


ゴミ捨て場の扉って、結局どうなっているの！？
気になるんだけどｗｗｗｗ

[632: 入居済みさん]

> 住民全員が見ているわけではじゃないよ
> いいの？


同じ内容をNLの掲示板に貼れば良いでしょう

[633: マンション住民さん]

本来ならばＮＬ掲示板に掲示するべき内容を、ＮＬ掲示板に掲示せずに、インターネット掲示板に掲示する。
その後、文句が出たから、ＮＬ掲示板にも掲示する。

これでは、順番がめちゃめちゃです。
もしも本当にこの騒ぎの後で、ＮＬ掲示板にも同じ文書が掲示されれば、管理組合は正常に運営されているのは思えません。

私は、管理組合の議事録と収支報告書を見せるように、管理人さんに請求するつもりです。
私たちの出した管理費がどのように使われているのか、不安でなりません！！

[634: 住民さんＡ]

ぜひ結果を報告してください

わたしも不安でなりません

[635: 住民さんＢ]

駐車場のチェーンをちゃんとかけるようにしてもらえないかな？

使用者は面倒くさがらずに
ルールなんだからね

[636: 入居済みさん]

私も不安です。。。。。
でも、理事の人に知り合いはいないし、どうすれば・・・・

理事たちは、管理規約というルールを守っているのでしょうか？

[637: マンション住民さん]

少なからずとも、NO.626さん？
このサイトに書き込みした時点でアウトですよ。
（ここを認めて自分の意志でリンクしてきたんでしょ？）
それとも、またコラボに行きますか？

数年前からコツコツと情報交換の場となっていたスレを
無駄にしないでください！

[638: 入居済みさん]

さっき駐車場であったバ カ夫婦

２人とも、そろいもそろって挨拶ぐらいできんのか！！

チェーンくらいかけておけ！！

子供に何を教育するつもりだ！！

ぷんぷん。。。

[639: 住民さんＢ]

なんかかなり荒れてきましたねぇ。
　ゴミ置き場のドアは、鍵の位置や強度的に欠陥があると私も思います。
　ただ、他のマンションもシースルーにはなっていないように思いますので、そこまで求められるものかどうかは分かりません。
　しかし、ドアの開けっ放し、電灯のつけっぱなしはいかがなものかと思います。
　虫も入りますし、外観的にも見苦しいですし、部外者の侵入もウェルカム状態ですし、省エネにも反すると思います。
　早く修繕（普通に）していただければと思います。

[640: 入居者の岡澤]

管理組合と頭につけたのは、一個人が何で・・・そこまで情報を知ってるのか（?）と考えませんか!!!
あくまでも私個人レベルでの話です。ただ匿名はどうも好きじゃない。匿名なら仮面もかぶれますから、このようなサイトでは尚のこと。

19日現在、日本エスコンは塵置き場のドアに対しては費用を掛けずに対応の姿勢。私が（あえて）理由を添えて改善依頼した内容とは、まったくピンとはずれな答えしか帰って来ませんでした。

皆さん、ことが起こってからでは遅いのではないでしょうか?

事件事故をできる限り可能性を排除するのが、われわれ入居者の義務と責任じゃないかな?

>ふーん。勝手に書ける名前欄を信じるんですね。
貴方は寂しい方ですね・・・!!!

>私は、管理組合の議事録と収支報告書を見せるように、
>管理人さんに請求するつもりです。
>私たちの出した管理費がどのように使われているのか、不安でなりません！！
いろんな反響を見て思うのですが。今回の件と議事録と何の関係があるのかな?　
収支報告書や議事録は区分所有者は閲覧する権利がありますから。
ただ、今回の争点は違うと思うので、自信があっての書き込みでしたら匿名じゃなく堂々とお書きください。

NO.639さんもう少しよろしくお願いいたします。
開けっ放し、電気つけっぱなしにした日に、日本エスコンに最後通告した日です。いかに誠意がない日が続いてるか、お分かりいただけると思いますが・・・。

どなたか専用HPの立ち上げを協力していただけないでしょうか。

[641: 入居済みさん]

>皆さん、ことが起こってからでは遅いのではないでしょうか?
>事件事故をできる限り可能性を排除するのが、われわれ入居者の義務と責>任じゃないかな?

私も、この意見には賛成です。
公共の掲示板に管理組合？とも思いましたが
やはり、自分達のマンションですし、お互い協力し合って
最初は限られた人（掲示板を見てる人）だけでも
意見を出しあうのも良いのでは？と思います。
私もこの事がきっかけで、論点がズレるのは寂しいです。
あの塵置き場のドアは、やはり早急に直さないと困りますし
管理人さんも、お独りでこの規模のマンションを
良くして下さっていると思うのですが・・・・私だけでしょうか？
まぁそれも仕事と言われれば、それまでですが。

それと、前に書き込まれていた、駐車場の件ですが
勝手に動かされて、ほんとにビックリされたでしょうね・・
それで少し思い出したのですが
これまでに何度か、鍵をさして車を移動させる間に、用事があるのか？
その場から居なくなり、後から来た方が困惑と言うか
迷惑されてるのを見た事があります。
ほんとうに気の毒で、なんて勝手な人が居るのだと思いました。
だからひょっとして？その相手の方もそんな目にあわれたかも？
と言っても、今回の場合は良く見もしないで、勝手に動かしたあげく
文句まで言うのですから、優しさが足りないですよね・・・

私は駐車するのに１回では無理なので
いつも誰かを待たして無いかと、気になって仕方ありません
でも、いつも文句を言われた事もありませんし
かえって励まされたりしています。
なので、こんなトラブル？が起きてる事が分かって良かったです。
これからも気を付けます。

[642: 匿名はん]

> どなたか専用HPの立ち上げを協力していただけないでしょうか。

契約をされているプロバイダーのサイトにホームページが
開設できると思いますよ。（まだ，eonetしかないかな）

あとは、ユーザーの認証をどのように行うかですね。

[643: 入居済みさん]

NO.626さん　来期役員決定！
文句があるなら自分でやれ！

[644: 角]

住民の「角」（ハンドルネーム）です。

このようなレンタル掲示板がありました。
http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

現在は、無料ですが有料であれば、「パスワード入室制限」「広告なし」等のオプションができます。
「入室制限パスワード」は住民出ないとわからない「パスワード」を設け必要に応じて変えられると思います。
レンタル料も年額3,000円です（月額約120円）

先日、掲示板の提案がありましたので今回探してみました。

私はこの掲示板は利用した経験がありませんがよくできているので提案してみました。
携帯電話からも投稿閲覧できるようです。

皆さんの意見を聞かせてください。

この掲示板に書き込みしていただいてもいいです。
テスト的に書き込んでもらってもいいかと！？

[645: 入居済みさん]

北側立体駐車場付近、昼夜とわず　ピ〜！！
と警告音のような音は何でしょうか？
当方は立体を使わないので分りません。
ご存知の方おられますか？

[646: 角]

640の岡澤さんへ
皆さんへ

このようなレンタル掲示板を見つけました。
http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

早速、意見を頂戴している方がいますが、いかがでしょうか？

現在、無料形式を利用していますが、
有料形式であれば、投稿制限パスワードを設けたり、入室制限をしたりできます。

携帯電話からの書き込み閲覧もでき、メッセージのツリー形式やテーマごとに見たりといろいろ充実しています。

[647: マンション住民さん]

無反応かよ

[648: 入居済みさん]

都合の良いことだけ返事かよ。

[649: 入居済みさん]

ほとんどの皆さんが eonet だと思いますが、ここでは
ホームページ開設、掲示板設置、アクセス制御などができますよ。


http://support.eonet.jp/mansion/

http://cgi.eonet.ne.jp/acsctrl/h_info_acsctrl.html

[650: 入居済み住民さん]

昨日も今日も　三河ナンバーの黒ハリアーが止まっていました。
違反場所に駐車されるとなんとなく腹が立ちますね

[651: 入居済みさん]

あっあの車・・
やっぱり無許可なんですか？

[652: マンション住民さん]

今朝は来客用の場所に止まっていましたよ

[653: マンション住民さん]

岡澤さ〜〜〜〜〜ん！！

[654: 入居済みさん]

昨夜、2台目の駐車場が欲しいな。と思い
立体駐車場を見ていたのですが、ほとんどが空いている様な気がします。　
そこで思うのですが、セカンドハウスで購入されあまり使われない方等、
（例えば、コラボの抽選会で除外となった方）
アンケートをしていただき、ガレージを譲る・・・
という方を出せませんか？
全室でアンケートを出し、希望枠を抽選する・・・
どうでしょうか・・・

[655: マンション住民さん]

やってみても良いと思いますよ

どうやってセカンドハウス組から、返事を遅れることなく
もらうかですが

[656: 住民のおかざわ]

No.653さん　何なのでしょうか（笑）。

ひょっとしてサイトの件でしょうか?
いろいろお調べなり、立ち上げていただきありがとうございます。
なかなかネバーランド大津の住人のみのサイト作り難しいですね。

[657: 入居済みさん]

ガレージの件、早速に返信ありがとうございます。
早急に管理組合ポストに案として投函してみます。

セカンドハウス組さんから返事を得るが問題です。
コラボでも無回答のお宅もありましたし・・・