ネバーランド大津

[eマンションシスオペ]

ネバーランド大津の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/822/

[567: なんと]

８月８日は通行規制で、住民でも車の出入りができないんですね。
　見物客の侵入やイタズラ、空き缶などの投げ込みが心配ですが、花火大会推進委員会から警備員を配置してもらえないのでしょうか。少し心配ですね。

[568: 入居済み住民さん]

8月8日は3名の警備員を配置するそうです。

ちなみにある部屋の人は8月8日に２階の集会室を
数十人で使用したいと申し出ていたようです。

[569: 入居済み住民さん]

ちなみに、
８月８日の集会室は使用できるのでしょうか？

[570: 入居済み住民さん]

迷惑な者は認識してもらい、バツを受けるべきです。

[571: 入居済み住民さん]

確かに８月８日は、マンション内への無断侵入が予想されますね。
共用部分、特に集会室付近への侵入者はあると思われます。
警備員の方は、ただ突っ立っているだけでは意味がありません。
管理責任にのっとって侵入者と思われる人にはしっかりと自信を持って声をかけ、住人か否かの確認（ルームキーの有無等による）をして、侵入者には退去を命じることの出来るプロ意識を持った警備員を配置して欲しいと思います。

[572: 入居済み住民さん]

住人の為の集会室ですので、外部の方に使用させるのはＮＧでしょう。

[573: 12階Oタイプ入居済み住民さん]

琵琶湖の借景が120％の夏になりましたね。

ところで私はOタイプに入居していますが、琵琶湖側のLDKと和室のエアコンの室外機について同じOタイプの方がいらっしゃいましたらと思い投稿いたします。

北側のバルコニーは他のタイプと比べて極端に狭く、室外機の設置位置に苦慮しております。
エスコンの設計位置だとドアが90度開かなく、あけたら室外機の放出ファンを閉鎖してしまいます。又、和室のテラス戸に20ｃｍ近くかかってきて部屋からの出入りが不住になります。
和室の方でエアコンを使い、もう一方の部屋では窓・戸を開けて自然の風で・・・っていう使い方もできません。
特に大きな機種を使っているわけではなく（ナショナルの汎用タイプです）このような状態になるのは、当初の設計の甘さじゃないかと指摘しておりますがエスコン側はガンとして認めません。

本来、琵琶湖に面してるマンションでしたらガラスは複層で次世代エネルギーチェックを考慮しての建物であってほしいと思います。
地域から見た外観上だけの問題であるなら、一番端の琵琶湖ホテル側の壁掛け式給湯器のほうがはるかに不細工なのではないでしょうか・・・。

隣家との隔壁板を妨げない位置で、よき設置位置があれば、当方といたしましても前向きに変更していくつもりです。

[574: 入居済み住民さん]

そういえば、ベランダのタバコの灰で車が被害！
っていったい何がどうしたのでしょうか？
いきなりベランダでタバコ禁止というのもどうかと。

[575: Ｏタイプ]

確かにリビングのエアコン設置は苦労しますね。
　特にリビング室内機の設置スペースは高さの幅が不足するため、機種も限定されました。
　室外機は所定の位置に設置しましたが、何とか９０度までドアは開きます。
　エアコンをかけながらドアを開けることはないと思いますので、室外機の噴出しは問題ないと思います。
　私は、リビングに５キロの大型を設置し、和室と兼用にしています。

[576: 入居済み住民さん]

ベランダ（ちなみに共有部分）でタバコが禁止なのではなく、
その灰や吸殻、臭いで被害が出てるのでは？

何がどうしたのではなく、共同住宅に住む配慮を
先に考えるべきなのでは無いでしょうか？

[577: Ｏタイプ住民です。]

No573さん、私の家もNo575さんと同じで、リビングに大型を設置し、和室と兼用にしています。霧ヶ峰を付けています、最初はダイキンの大型機だったのですが、室内機がどうしても和室との桟に掛かり取り付け不可能でした。機種交換の後霧ヶ峰にするとギリギリ設置でき、室外機も所定の場所でドア９０度キッチリと開きます。

ところで、リビングの琵琶湖側の窓（外側）の掃除どの様にされていますか？なかなか掃除できませんよね・・・少し困り気味です・・・

[578: 入居済み住民さん]

「ブランズ西大津レイクフロント」、パート２の計画。
な看板が西大津に出ていました。
恐ろしい計画ですね。。。
パート１の方々は知っておられた計画なのでしょうか。。。

シアーズさん。。。くれぐれも。。。

[579: 入居済み住民さん]

花火の日もマナーが悪い住民の人が出ないことを祈ります。
ところでブランズとかのシースルーのバルコニーってちょっとうらやましいです。でもその分部屋は狭くなっているのでしょうか？

[580: 12階Oタイプ入居済み住民さん]

NO575,NO577の方貴重なご意見ありがとうございました。
先日、部屋番号指定の上管理人質に「入居時の規約」に反するってことで投書がありましたもので・・・。

当方といたしましてもよき方法があれば付け替えを考えております。
ただ、Oタイプは非常に室外機の設置位置が限定され難しい・・・それが現状です。

窓の件も、大きなFIXの関係で窓拭きもできない・・・黄砂とかの影響で結構汚れが目立つのも頭の痛い問題ですね。
雨の日とかに高圧洗浄機で片開き窓越しに・・・・・って思ったりもしています。

[581: 入居済み住民さん]

当方も最初は「お風呂に窓」が条件で選んでおりましたが、どこもFIXの窓が含まれている為、日々のメンテナンスを考え、最終お風呂の窓は断念し、別のタイプにしました。　その際、FIX窓掃除用に色々ネットで調べたりしたのですが、磁石付きの窓掃除用具があるようですよ。　それも片方（外側）が誤って落ちないようにヒモがついているタイプがありました。　もう、名前等忘れてしまいましたが、「窓掃除」かなにかで検索し、その後絞り込んでいって調べたのだと思います。

[582: 入居済み住民さん]

Ｎｏ５８０さん。
確かに０タイプのリビングのＦＩＸ窓は掃除が大変ですね。（決死の覚悟が必要かも…）

またエアコンについては、当方では三菱の霧ヶ峰を和室とリビングに設置し、二段重ねで室外機を置いておりますが、確かにドアの開く角度を狭く調整せざるを得ませんでした。

[583: 入居済み住民さん]

おお！速い！！

いつもながら、ありがとうございます。
http://bbs.remind.bz/gazo/a113

はや〜。

[584: Ｏタイプ]

ＦＩＸ窓の清掃は、確かに命がけですね。
　高所作業用の命綱を付けてやろうかとも考えましたが、金具を掛けて体重を支える場所もありませんし・・・
　ただ、用具としては、アヤハに伸縮できる（２メートルくらい）Ｔ字型ブラシが安く売ってます。落としたら大変ですけど・・・

[585: 入居済みさん]

O・Lタイプ、琵琶湖側に広い窓でイイなぁ〜と思っていたのですが
一長一短あるのですね・・皆さんお掃除気を付けて下さいね。

家は、避難はしごがあるので・・少しネックだったのですが
先日・・上から水が滝のようにザザーーッと降ってきたのには
ほんともうっビックリしました「ええーーーなっ何！？」みたいなｗｗ
避難はしごの有るタイプの方、お互い注意しましょうね。

[586: 滋賀大好きっ子]

NO.585様、避難はしごから降ってきた水は何の水ですか。
水がどこかでたまってしまうのですか。
そうだとしたら蚊がわくし、嫌ですね。

皆さん、琵琶湖の花火大会はどうでしたか。
真近で見る花火はきれいでしたか。
琵琶湖ホテルから見るよりまだ近いでしょうね。
友人や親戚をたくさん招待されたのでしょうか。
真前だから、音もかなり響きましたか。
窓ガラスとか大丈夫でした？
翌日、マンションの周りは散らかった感じだったんでしょうか。
そこに住んでいるのを知っている友人などに
無理におしかけられた人もいるでしょうね・・・。

[587: 入居済みさん]

No585様
避難はしごの水の件、教えてください！
そろそろベランダを水撒きして掃除しようと思っていたのですが・・・。
当方も避難梯子があります。
階下に水が漏れるのだとしたら、水を撒いて掃除なんて無理ですよね・・。
たぶん、防水になっていると思うので（台風の時や風雨の時、雨が吹き込んで階下に漏れても困るし・・・）と、内装会社の人が言っていたので信用していましたが、今一度確認した方が良さそうですねぇ。

[588: 入居済みさん]

No.586さん No.587さん

遅くなりました・・そして何の水か、どうなったのかも書かずに
注意しましょうなんて書いてしまい・・スイマセンでした。

状況を説明しますと
ベランダの方から、ジョゴジョゴと大きな水の音が聞こえてきたので
「何の音？」と確認すると、配水管の中を上から流れる水の音でした。
そうこうすると、避難はしごから『ポタッポタッ』と水が落ちてきたので、主人が慌てて上のお宅へ言いに行きました。
でも、あっという間に『ザーザー』と滝のように降ってきて
ビショビショになったので、ほんとにビックリしました。
主人が帰ってきて、原因が網戸を洗っていたと言う事だったので
「ええ？そんな事で？それなら家も気を付けないと」
「また６ヶ月点検の時に言わなアカンなぁ」と話していたのですが、
翌々日、やっぱり気になったので管理人さんに聞きくと
・網戸を洗ったぐらいでは水は落ち無いはず
・ベランダの床から、はしごは高く設置されている
・ベランダは水がはける構造になっている（傾斜）
と言われ、色々考えられましたが・・・
どうであれ、お互いが注意するのが大事だなと思ったのです。

それと、梯子と言えば・・・
先日の花火大会ですが、ベランダで観ていたら
『ダンダンッ』『タンタンッ』と上から避難はしごに乗っている音がしてきまして、やっぱり下で聞くと響くので、少し様子を見てたのですが
止む気配も無くて、もう皆が落ち着いて観れ無いと言うので
また、上のお宅に言いに行きました。　
そうしたら音は止んだので、最後には花火の綺麗さに感動して
そんな事があったのも忘れていたのですが・・ｗｗ。
やはり【避難はしごは乗るな・開けるな】ですし、これも注意したほうが
良いかと思います。

苦情を言われのるは、気分の良いものでは無いでしょうが
言う側は、もっと気分の良いのもではありませんよね・・
できれば言いたくないものですから、
お互いに気持ち良く暮らせたらイイなぁ〜と思ってます。

[589: 入居済みさん]

No.588様

ご丁寧に状況説明ありがとうございました。

当方も気になったので、施工会社に確認したところ、よほど大量の水を流さない限り階下には漏れないようになっている・・・との事でした。
ベランダ掃除くらいでは全く大丈夫です・・・と。
網戸も同じ気がするのですが、避難はしごの真上で掃除されていたのでしょうかね？（当方は、ホースをつけなければ、避難梯子の上に水がでますから・・・同じようなタイプのお部屋で、まさか漏れるとは思わず、ホースをつけずに洗ってらっしゃったのかも・・・デスネ??）
いずれにしても、おっしゃる通り注意した方が良いですね。

[590: 入居済みさん]

滋賀大好きっ子様
ご入居はまだですか？　　それともお仕事で・・・・・??
花火は最高！でした。
ずっと大津に住み、幼少から毎年観て参りましたが、良かった!!ですよ。
何と言っても、人ごみに紛れなくて良いのが最高でした。
花火を観に来た親戚は、入口のドアをスルーで通り抜け(人の出入りが多く、部屋番を押すまでもなく入館できたらしい・・・)　エレベーターに至っては、１回目乗れず、１Fで待ってたと言っていた人もいました。
翌日は、車での出勤の為、付近をよく見ていませんが、朝4時か５時頃だったと思いますが、正面玄関前道路を清掃してくださっている方達をベランダから確認することができました。
今年は屋台等が出ていなかったので、ゴミはまだマシだったのではないでしょうか？　　（30m道路の辺りは屋台が出ていたようですが）
来年は、是非ご覧になってくださいね！

[591: 匿名]

あなたのことを知っています

[592: 匿名]

あなたのことも知っています

[593: 入居済み住民さん]

滝の水。。。子供がおられるのなら？
きっとビニールプールだと思います。

[594: 住民さんＡ]

…と言うことは、子供がプールの中に漏らしてしまうオシッコも一緒に流れ出たということか。最悪の場合ウ○コも一緒に…。…んな訳ないか。

[595: 入居済み住民さん]

ペットじゃあるまいし、そんな人　居いませんて。

[596: 滋賀大好きっ子]

NO.590様
花火は最高！だったんですね。詳しい状況報告ありがとうございました。
私も「滋賀大好きっ子」だけあって、幼少の頃から琵琶湖花火大会は欠かさず観に行ってました。詳しいことは書けませんが、未だ入居できない状態にあります。（もちろん当方の過失によるものではありません。）
なので、本来なら部屋から見ているはずだったのに・・・「つら〜」って感じになって今年の琵琶湖花火はあえて行きませんでした。
それで、入居者の方達はさぞかし花火を堪能されただろうな〜、どんなだったか知りたいな〜と思って。

夏のイベントも殆ども終わり（地蔵盆が残ってるけど）、もうすぐ虫の声が聞こえ出したりする季節ですね。

毎年、秋になると西武デパートの南側の街路樹（多分、西洋楓）がめちゃきれいですよ〜。

[597: 入居済みさん]

関西省エネルギー協会と名乗る団体から怪しげなチラシが
入っていましたが、気を付けましょう。

怪しさぷんぷんですよ。

[598: 597]

いろいろ調べているうちに、自分で契約内容を変えたら特になる場合が
あると知りました。

http://rhymin.tblog.jp/?eid=73554

というわけで、関西電力にその辺の話を聞いてみます。

[600: 入居済み住民さん]

なぜ共有部分に平気で車を置けるのか？
禁止区域に車を置けるのか？
あんなスペースが有るのなら1台でもガレージを増やしていただきたい。

[601: 入居済みさん]

ほんとに、駐車している車があると迷惑です。
そう言えば、ゴミ置き場の斜め前のスペースに
（バイク置き場と正反対のトコ）
たまに車が停まってますが、あれはどうなのでしょう？
こないだは、オバサン４人が降りていましたが・・・

[602: 入居済みさん]

思うのですが、
このスレ、意外NL住民は観ている人が多く
奥さま同士でも話題になっている割に、
書き込みが少ないですよね。
聞くだけ聞いて我が口開けす？

[603: 入居済みさん]

京阪電車で、浜大津の駅を利用しています。
京都方面の電車に乗る住民さん、ほぼ毎朝、生活ゴミを駅のゴミ箱にポイせれています。
同じマンションに住んでいて、恥ずかしいので、やめて欲しいのですが、
勇気がなくて、言えません。

[604: 匿名さん]

これは許せませんね。マナーのない人には丁寧に教えてあげる必要があります。そのためには、このことを本人に知らせなくてはなりません。注意が出来ないのなら、理事会等で話し合って回覧するなど、啓蒙活動が必要ですね。ほっておくとさらに色々なマナー違反が出てくるような気がします。

[605: 入居済み住民さん]

迷惑駐車の件で　車のナンバー書いたからか？？
スレッドが削除されてしまいました！

[606: マンション住民さん]

最近になってこの掲示板を知りました。
入居から半年近く、いろいろなことがあるようですね。フットライトの件も初めて知りました。
この夏の私の悩みは、窓を全開にして気持ちいい風が入ってくるときに、一緒に流れ込んでくるたばこの臭いです。喫煙者にはこの不快感は理解してもらえないんでしょうが、生ゴミの臭いが不快なのと同じように、きつい香水が不快なのと同じように、大音量のステレオが不快なのと同じように、実に不快です。
たばこ吸うなと言うつもりは全くありませんが、煙と臭いの封じ込めをもう少し意識してもらいたいものです。

[607: 入居済みさん]

上に同じ・・・たばこの煙って吸わない者にとっては本当に苦しいですね。心地よい風が吹き込んでくると同時にあの不快な臭い・・・喫煙は自由なのですが、う〜ん難しい問題ですね。
１階ロビーに観葉植物が置かれていて緑があるだけでなんだかなごみます。自転車のこと迷惑駐車のこと・・・ルールとマナーを守ることは誰しもわかっているのですが、周りから指摘を受けて初めて自分自身の至らない点を知ることもありますね。
　私も駅やコンビニで簡単なゴミを捨てることがあって・・・いけませんね。自分だけのことしか考えていませんでした。反省。№６０３さん、ご指摘ありがとう！

[608: 住民さんＡ]

運転中に車の窓から灰を落としながら喫煙し、吸い終わると窓から火の点いたままのタバコをポイ捨てする人をよく見かけますが、自分のことだけを考えていたら悪いことだとも思わないのでしょう。
少なくとも私たちは、ある意味「共同生活」をしている者同士、周りを気遣い、住みよい環境にすることを心がけたいですね。
と、言いながら、私も№６０７さんと同じく、コンビニ等のゴミ箱に捨てることがこれまであり、反省している今日この頃です。
m(__)m

[609: 住民さんＡ]

毎週休日に犬のほえ声が…　　家内に聞くと毎日だと。
ベランダに出されている犬が吠えているんですね。
本当に迷惑です。
ペットはその内飼いたいと思ってましたが、この事だけでなく平気で
共用通路歩かせてる人見ますとペット可に反対したくなります。
明日も同じ状況なら、管理人さんに明日苦情出します。
改善なければ、ペット購入不可を管理組合に提言したいです。
多数決になるのでしょうが。。。。

[610: 入居済みさん]

犬の鳴き声ですか・・
毎日だと思うと、何とも言えませんよね
ご立腹されるのも分かります。
下の散歩させてる犬が吠えるのも
けっこう響きますし
家も上の子供のドンドン音・・
管理人さんに言おうかなぁ　ほんとやれやれですよね。

[611: たまに住人]

ペットの件で鳴き声にお悩みの方、私は同じペット大好き派としてご迷惑お掛けしている方に腹立たしい思いです、琵琶湖畔を可愛いワンコと散歩するのが夢でマンション購入!(^^)!しかし御迷惑カケソウデ結局　休日に行くのみで、ソット住んでいます(~_~)こんな住人もいると言う事でご理解下さい、ペット同居の皆さん　お互い気をつけていきましょうね。

[612: 入居済みさん]

初めて投稿させて、頂きます。
あまりにもひどい話なので、聞いてください。
立体駐車場で、駐車の格納を追え、車から、出ようとした時、
外側から、立体駐車場の鍵を操作され、閉めてしまわれました。
あわてて、
まだ乗ってます。降ります。というと、
見えなかった、早くおりろ、といわれ、気分心外です。
あやまることもなく、
みなさん、どう思われますか？

[613: 入居済みさん]

礼儀知らずの バ カ 野郎だな

そっちの立体駐車場は使っていないけど、その鍵って612さんの
でしょ？

鍵が刺さっていると言うことは、誰かが操作中であることを
示しているんでしょう？

それが分からないのは、大 バ カ だな。

礼儀を教えてやればどうでせう

[614: 入居済みさん]

冷静になるべきですよ．

まず，駐車場の説明書を見てください．
p.16 には，「危険：装置内に人がいるときは操作禁止」とあります．
確かに，鍵が刺さっている状態で，人がいる可能性を考えずに勝手に操作をした人は危険です．

しかし，鍵を抜くのを忘れていく人もいます．
柵を開けた状態で放っておくと，子供が入る事故が起こるでしょう．
No.612 さんがどういう状況だったのかわかりませんが，
ピット内での作業に時間がかかっていませんでしたか？

説明書のp.24には「警告：荷物の積み下ろしは装置外で行う」とあります．
車庫入れを完了し，すぐに施錠して車から出るのが基本です．

実際，No.612 さんは，他人が操作盤に近づいて作業をしようとしているのに気づかなかったわけですよね．その注意力ですと，子供がピット内に入っても，気づかなかったのではないでしょうか．

人を閉じ込めといて謝らないのも問題ですが，鍵を抜き忘れたように見える状態を作ったNo.612 さんにも，「若干」問題があるかと思います．

「勝手に閉めてごめんなさい」「すぐに出なくてごめんなさい」とお互いが謝れたら，良かったんじゃないかなぁ．それが礼儀だと思います．

[615: 入居済みさん]

６１２です。

どしゃぶりの雨でした。
ですから、荷物をピット外で降ろすことは不可能でした。
手荷物を持って外に出ようとした瞬間にゲートがしまり、あわてました。
普通、鍵がささっていたら、注意深く中を確かめるのが普通だと思います。
少なくとも私はゲート操作は慎重に行っています。
自分も子供がいるので、子供の侵入にも注意を払っています。
確かに、鍵の抜き忘れも多いみたいなので、鍵がささっていても勝手に、操作するのでしょうね。
すぐに出られなくて、すいません。といううのは、私の行動でもたついていたとは、到底判断できなかった事でしたが、相手が一言ごめんなさいと、言ってくれれば、こちらも、イイエこちらこそ、と言えたかもしれないですが、、早く出ろ、って言われたもので、カチンでした。
年配の方、とかも動作は鈍くなるので、もっと、待つゆとりをもって、ほしいと思います。

[616: 物件比較中さん]

ここは琵琶湖が見えて良かったけど
風俗店とセレマが凄く近くにあるのでやめた。
環境は良くないよねー

[617: 入居済みさん]

あ〜〜あ，また社会不適応者が．．．

どこかの未だに売れ残っているマンションよりはましだよ

NLは，あっという間に売り切れてしまったよ．

残り物に福はないよ．がははは．．．

[618: マンション住民さん]

イソップ物語の「きつねとぶどう」という話を
思い出してしまった・・・。

[619: 引越前さん]

エレベーターに運動会のお知らせが・・・
どこかの小学校でやるみたいですね

[620: 入居済みさん]

６１２さん、
大変驚かれたでしょうね。
本当にお怪我なくてよかったです。

私の家族は障害をもっており、動作が何かにつけて思うようにできずにおろおろすることもままあります。急いでいるときこそゆとりをもつのが大切なのですね・・・なかなかできませんが。ご無事でなによりでした。

[621: 住民さんＡ]

自転車の出し入れが、最近特にし辛くなってきました。
だって両隣キチキチだもん。
キチキチというより、気をつけてはいるものの出し入れ時にはハンドルが隣の自転車に当ってしまう事があるし、当然両隣の人も同様の苦悩を抱えながら駐輪していることと思います。
もう少し、スペース何とかならんかったのかな…。今更遅いのかも知れんが、言いたかったのでこざる。
σ(｀_´;

[622: 住民さんＡ]

№618さん。
イソップの方の話ですね。

余談ですが坪田譲治作の「きつねとぶどう」は、なかなか良い話でした↓

(T_T)カンドウ…

http://www.city.okayama.okayama.jp/museum/tsubota-joji/dowa_01.html

[623: 住民さんＢ]

６か月点検の通知が来ていますが、皆さんはどれくらい補修がありますか？共用部分についても、この際きっちりと申告しておきたいものです。

[624: 管理組合岡澤]

塵集積場の扉の件でこの2ケ月弱、日本エスコンと交渉をしてまいりましたが誠意ある回答がないまま今日に至っております。

1.扉がシースルーじゃないため性的犯罪が起こる可能性の不安。
2.引戸がほぼノーブレーキで閉じるため幼児等の巻き込まれた時の事故の　不安。

等々以上の可能性のため24時間扉を開放し電気をつけっぱなしにしております。入居者の方にはご不便をおかけますが危険予知「KY運動」のためご協力をお願いいたします。
その他数点日本エスコンには要望をしていますが今日まで確たる返事をもらっていません。
ただし、明日19日、日本エスコンからの最終回答の期限ですので大きな変化があったら、またこの掲示板でご報告いたします。
管理組合といたしましてこんなサイトの利用をお許しください。

日本エスコンから、誠意ある回答を待つばかりです。

[625: 猫の手]

６ヶ月点検は，明日が締切日ですね．

我が家は指摘箇所は８箇所です．

[626: マンション住民さん]

> 管理組合といたしましてこんなサイトの利用をお許しください。
No.624 さん、管理組合として書きこまれたんですよね。

管理組合で、書き込んで良いって決まったんですか？
そんなくだらないことを管理組合はしているんですね。

[627: マンション住民さん]

NO.626さん
大変失礼な言い方ではないでしょうか？？
記名の上、きちんと書き込みされているのに・・・。
塵集積場の問題はくだらないことではないと思います！！

No.624様
気になっていたことなので、ご報告助かりました。
管理組合としての書き込み云々・・・はどうなのかはわかりませんが、
入居者としては、状況がわかる事は有難いことです。
色々大変だとは思いますが、これからもよろしくお願い致します。

[628: 入居済みさん]

> No.624 さん、管理組合として書きこまれたんですよね。

別に構わないだろ？

それともＮＬのＨＰを立ち上げるべきか？
（誰がメンテをするのかが問題だが。。。。。）

[629: マンション住民さん]

> 記名の上、きちんと書き込みされているのに・・・。
ふーん。勝手に書ける名前欄を信じるんですね。
「こんなサイト」という表現は失礼じゃないんだ。

> 塵集積場の問題はくだらないことではないと思います！！
問題すりかえてない？

私が指摘したのは、「管理組合が公式にこの掲示板を認めた」という点です。

この掲示板は，公式でもなんでもないです。まして、匿名です。
そして、マンションの住民に告知していません。
そんなところで、管理組合の意見のごとく個人一人の意見や情報を勝手に書くのは、「無責任」です。

インターネットリテラシーについて勉強して下さい。

P.S.
「塵集積場の問題」自身は，重要なことだと思います。これに関してはNo.624 さんに賛成です。

[630: 入居済みさん]

> そんなところで、管理組合の意見のごとく個人一人の意見や情報を勝手に書くのは、「無責任」です。

なんでやねん？

[631: マンション住民さん]

管理組合へ質問！


インターネットの掲示板で情報を告知するのはなぜ？
ここって公式サイトじゃないのよね？

住民全員が見ているわけではじゃないよ
いいの？
老人は無視していいの？


ゴミ捨て場の扉って、結局どうなっているの！？
気になるんだけどｗｗｗｗ

[632: 入居済みさん]

> 住民全員が見ているわけではじゃないよ
> いいの？


同じ内容をNLの掲示板に貼れば良いでしょう

[633: マンション住民さん]

本来ならばＮＬ掲示板に掲示するべき内容を、ＮＬ掲示板に掲示せずに、インターネット掲示板に掲示する。
その後、文句が出たから、ＮＬ掲示板にも掲示する。

これでは、順番がめちゃめちゃです。
もしも本当にこの騒ぎの後で、ＮＬ掲示板にも同じ文書が掲示されれば、管理組合は正常に運営されているのは思えません。

私は、管理組合の議事録と収支報告書を見せるように、管理人さんに請求するつもりです。
私たちの出した管理費がどのように使われているのか、不安でなりません！！

[634: 住民さんＡ]

ぜひ結果を報告してください

わたしも不安でなりません

[635: 住民さんＢ]

駐車場のチェーンをちゃんとかけるようにしてもらえないかな？

使用者は面倒くさがらずに
ルールなんだからね

[636: 入居済みさん]

私も不安です。。。。。
でも、理事の人に知り合いはいないし、どうすれば・・・・

理事たちは、管理規約というルールを守っているのでしょうか？

[637: マンション住民さん]

少なからずとも、NO.626さん？
このサイトに書き込みした時点でアウトですよ。
（ここを認めて自分の意志でリンクしてきたんでしょ？）
それとも、またコラボに行きますか？

数年前からコツコツと情報交換の場となっていたスレを
無駄にしないでください！

[638: 入居済みさん]

さっき駐車場であったバ カ夫婦

２人とも、そろいもそろって挨拶ぐらいできんのか！！

チェーンくらいかけておけ！！

子供に何を教育するつもりだ！！

ぷんぷん。。。

[639: 住民さんＢ]

なんかかなり荒れてきましたねぇ。
　ゴミ置き場のドアは、鍵の位置や強度的に欠陥があると私も思います。
　ただ、他のマンションもシースルーにはなっていないように思いますので、そこまで求められるものかどうかは分かりません。
　しかし、ドアの開けっ放し、電灯のつけっぱなしはいかがなものかと思います。
　虫も入りますし、外観的にも見苦しいですし、部外者の侵入もウェルカム状態ですし、省エネにも反すると思います。
　早く修繕（普通に）していただければと思います。

[640: 入居者の岡澤]

管理組合と頭につけたのは、一個人が何で・・・そこまで情報を知ってるのか（?）と考えませんか!!!
あくまでも私個人レベルでの話です。ただ匿名はどうも好きじゃない。匿名なら仮面もかぶれますから、このようなサイトでは尚のこと。

19日現在、日本エスコンは塵置き場のドアに対しては費用を掛けずに対応の姿勢。私が（あえて）理由を添えて改善依頼した内容とは、まったくピンとはずれな答えしか帰って来ませんでした。

皆さん、ことが起こってからでは遅いのではないでしょうか?

事件事故をできる限り可能性を排除するのが、われわれ入居者の義務と責任じゃないかな?

>ふーん。勝手に書ける名前欄を信じるんですね。
貴方は寂しい方ですね・・・!!!

>私は、管理組合の議事録と収支報告書を見せるように、
>管理人さんに請求するつもりです。
>私たちの出した管理費がどのように使われているのか、不安でなりません！！
いろんな反響を見て思うのですが。今回の件と議事録と何の関係があるのかな?　
収支報告書や議事録は区分所有者は閲覧する権利がありますから。
ただ、今回の争点は違うと思うので、自信があっての書き込みでしたら匿名じゃなく堂々とお書きください。

NO.639さんもう少しよろしくお願いいたします。
開けっ放し、電気つけっぱなしにした日に、日本エスコンに最後通告した日です。いかに誠意がない日が続いてるか、お分かりいただけると思いますが・・・。

どなたか専用HPの立ち上げを協力していただけないでしょうか。

[641: 入居済みさん]

>皆さん、ことが起こってからでは遅いのではないでしょうか?
>事件事故をできる限り可能性を排除するのが、われわれ入居者の義務と責>任じゃないかな?

私も、この意見には賛成です。
公共の掲示板に管理組合？とも思いましたが
やはり、自分達のマンションですし、お互い協力し合って
最初は限られた人（掲示板を見てる人）だけでも
意見を出しあうのも良いのでは？と思います。
私もこの事がきっかけで、論点がズレるのは寂しいです。
あの塵置き場のドアは、やはり早急に直さないと困りますし
管理人さんも、お独りでこの規模のマンションを
良くして下さっていると思うのですが・・・・私だけでしょうか？
まぁそれも仕事と言われれば、それまでですが。

それと、前に書き込まれていた、駐車場の件ですが
勝手に動かされて、ほんとにビックリされたでしょうね・・
それで少し思い出したのですが
これまでに何度か、鍵をさして車を移動させる間に、用事があるのか？
その場から居なくなり、後から来た方が困惑と言うか
迷惑されてるのを見た事があります。
ほんとうに気の毒で、なんて勝手な人が居るのだと思いました。
だからひょっとして？その相手の方もそんな目にあわれたかも？
と言っても、今回の場合は良く見もしないで、勝手に動かしたあげく
文句まで言うのですから、優しさが足りないですよね・・・

私は駐車するのに１回では無理なので
いつも誰かを待たして無いかと、気になって仕方ありません
でも、いつも文句を言われた事もありませんし
かえって励まされたりしています。
なので、こんなトラブル？が起きてる事が分かって良かったです。
これからも気を付けます。

[642: 匿名はん]

> どなたか専用HPの立ち上げを協力していただけないでしょうか。

契約をされているプロバイダーのサイトにホームページが
開設できると思いますよ。（まだ，eonetしかないかな）

あとは、ユーザーの認証をどのように行うかですね。

[643: 入居済みさん]

NO.626さん　来期役員決定！
文句があるなら自分でやれ！

[644: 角]

住民の「角」（ハンドルネーム）です。

このようなレンタル掲示板がありました。
http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

現在は、無料ですが有料であれば、「パスワード入室制限」「広告なし」等のオプションができます。
「入室制限パスワード」は住民出ないとわからない「パスワード」を設け必要に応じて変えられると思います。
レンタル料も年額3,000円です（月額約120円）

先日、掲示板の提案がありましたので今回探してみました。

私はこの掲示板は利用した経験がありませんがよくできているので提案してみました。
携帯電話からも投稿閲覧できるようです。

皆さんの意見を聞かせてください。

この掲示板に書き込みしていただいてもいいです。
テスト的に書き込んでもらってもいいかと！？

[645: 入居済みさん]

北側立体駐車場付近、昼夜とわず　ピ〜！！
と警告音のような音は何でしょうか？
当方は立体を使わないので分りません。
ご存知の方おられますか？

[646: 角]

640の岡澤さんへ
皆さんへ

このようなレンタル掲示板を見つけました。
http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

早速、意見を頂戴している方がいますが、いかがでしょうか？

現在、無料形式を利用していますが、
有料形式であれば、投稿制限パスワードを設けたり、入室制限をしたりできます。

携帯電話からの書き込み閲覧もでき、メッセージのツリー形式やテーマごとに見たりといろいろ充実しています。

[647: マンション住民さん]

無反応かよ

[648: 入居済みさん]

都合の良いことだけ返事かよ。

[649: 入居済みさん]

ほとんどの皆さんが eonet だと思いますが、ここでは
ホームページ開設、掲示板設置、アクセス制御などができますよ。


http://support.eonet.jp/mansion/

http://cgi.eonet.ne.jp/acsctrl/h_info_acsctrl.html

[650: 入居済み住民さん]

昨日も今日も　三河ナンバーの黒ハリアーが止まっていました。
違反場所に駐車されるとなんとなく腹が立ちますね

[651: 入居済みさん]

あっあの車・・
やっぱり無許可なんですか？

[652: マンション住民さん]

今朝は来客用の場所に止まっていましたよ

[653: マンション住民さん]

岡澤さ〜〜〜〜〜ん！！

[654: 入居済みさん]

昨夜、2台目の駐車場が欲しいな。と思い
立体駐車場を見ていたのですが、ほとんどが空いている様な気がします。　
そこで思うのですが、セカンドハウスで購入されあまり使われない方等、
（例えば、コラボの抽選会で除外となった方）
アンケートをしていただき、ガレージを譲る・・・
という方を出せませんか？
全室でアンケートを出し、希望枠を抽選する・・・
どうでしょうか・・・

[655: マンション住民さん]

やってみても良いと思いますよ

どうやってセカンドハウス組から、返事を遅れることなく
もらうかですが

[656: 住民のおかざわ]

No.653さん　何なのでしょうか（笑）。

ひょっとしてサイトの件でしょうか?
いろいろお調べなり、立ち上げていただきありがとうございます。
なかなかネバーランド大津の住人のみのサイト作り難しいですね。

[657: 入居済みさん]

ガレージの件、早速に返信ありがとうございます。
早急に管理組合ポストに案として投函してみます。

セカンドハウス組さんから返事を得るが問題です。
コラボでも無回答のお宅もありましたし・・・

[658: 角]

No.656の岡澤さん

＞なかなかネバーランド大津の住人のみのサイト作り難しいですね。
どこがどう難しいですか？
先に紹介したサイト、いいと思って紹介したのですが・・・！？

ここより見やすくなるし、
携帯からも書き込みできるし
投稿パスワード設定したり、
閲覧限定パスワード設定もできるし

具体的に難しい点を言って下さい。
できたら、下記の提案掲示板に書込みしていただけるとまとまった話ができると思うのですが・・・？

住民専用掲示板についての私からの過去メッセージ・・・No.644,646
提案の掲示板・・・http://nl-01.1616bbs.com/bbs/

[659: マンション住民さん]

掲示板だけではなく、いろいろな情報も盛り込める方が
良いですよね。

大津マリーのように、自治会情報や議事録やさまざまなイベント
が書き込める方が汎用的かもしれません。

トップページにご提案の掲示板をリンクする手もありますが、
閲覧を限定すると有料になるのですよね。

eonetのホームページを利用するのがベストではないかと思いますが
どうでしょうか？

[660: 角]

653さん
皆さん

投稿制限タイプを作ってみました。
下記にアップしますので試用してみて下さい。

http://nl-02tokokisei.1616bbs.com/bbs/

すぐ使えるなら今提案しているものがお勧めです。
今すぐにきょうからこの時点でも使えます。
全体ＨＰは、後になっても良いのではないでしょうか？
シッカリしたことを考えればスタートが遅れるし〜

都度改良していけばよいのではないでしょうか？

[661: マンション住民さん]

最近この掲示板をチェックするようになりましたが、いまいち今の空気に馴染めません。
異様にぎすぎすしていませんか？インターネットの掲示板の特徴かもしれませんが、
とても面と向かってでは言えないような表現が多すぎるように思います。
毎回見る度に不快な感情が残ります。
他人の意見に対して反対を述べる際にも、もう少し書き方があるのではないでしょうか。
たくさんの良い提案や意見もたくさん出ているので、情報の速さという意味では
このような掲示板の存続も必要かもしれませんが、今の雰囲気のままでは頻繁に
チェックしようという気になれません。いかがでしょうか。

角さん、新しい掲示板作成、ありがとうございます。
「管理組合より」「意見・苦情」「宣伝等自由書き込み用」などのような分類を作るのは
いかがでしょう？あとは皆様のモラルに任せるしかないのですが。
今のように、全情報がごちゃ混ぜになっているのもどうかと思いますので。
その上で、管理運営に関わるような掲示板のみ匿名禁止、というような制限もあれば
なお良いかもしれません。注文ばかりでお手伝いできず、申し訳ありません。

[662: 入居済みさん]

角さん☆

いろいろ、考えて下さって有り難うございます。
掲示板を見るのは楽しみですが
パソコンは全くの素人なので、
詳しい方に先導して頂くと助かります。

私も、住人全員からのスタートだと
いつになるのか？と思いますので、
試しにスタートさせても良いと思います。

今、上の投稿制限タイプに書き込んだのですが
削除も記入しなければダメでした・・・
どうしたものか？すいません未熟者で・・・。

[663: これから]

エアコンの設置ですが、バルコニーの壁への設置は可能なのでしょうか？確かダメだと説明を受けたように思うのですが、何軒か設置されているお宅がありますよね。うちも設置していいのかなぁ？

[664: 入居済み住民さん]

今日もまた三河ナンバーのハリアーがゴミ捨て場のところに止まってました！　あの白い枠は外したほうが良いかもです。

[665: マンション住民さん]

管理人に通告すべきでしょう

[666: 入居済みさん]

No.663さん

エアコンの設置ですが、バルコニーの壁とは
バルコニー側の壁ですか？