ライオンズタワー神戸元町

[ご近所さん]

購入検討板が閉鎖されそう・・・なので、スレッド立てておきました。
買われた方は、今後の情報交換に。
キャンセル待ちの方も、今後の情報収集に。

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1他（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[524: 契約済みさん]

プロメナに「万葉の湯」来るんじゃなかったっけ？
ホームパーティはけっこうだけど、騒音出して近隣に迷惑掛けないようにお互い気をつけましょうね。

[525: 入居前さん]

室内で粛々と行いますので、ご安心ください。万葉の湯ですか？それは、たのしみです。

[526: 契約済みさん]

それは失礼しました。うちの上の方が525さんのような良識のある方ならいいなあ。
外観とかエントランスとかJRAなんかより、そのほうが心配な今日この頃…

[527: 入居前さん]

そうですね。ほんとの生活者としての意識はそんなところにあると思います。同感です。

[528: 引越前さん]

子供３人いますが防音はさてどうなんでしょうか？
問題はないとは聞いてますが生活音は気をつけても息が詰まる生活だけは避けたいものです。
前者様のような書き込みがあると性格上ついむきになってしまいます。

[529: 契約済みさん]

そうですよね・・・
ライオンズは特に壁が薄いことで有名です。
実際問題、現在でもそうなのでしょうか？
三宮のライオンズに住んでいましたが隣人の話し声も壁からよく漏れていました。

営業の方に聞くと最近はよくなりましたとは言っておりましたが・・・

小さな子供が飛び跳ねる音は間違いなく響きますが、
日常生活の音はドアを強く閉めたり、壁に当たらない限り問題ありませんと営業マンも言われておりました。
そこが気になるところなんですがね、
これだけは住んでみなければわからないです・・・

[530: 引越前さん]

今日、鍵渡し日だったんですが、１階から２階へ上がるテナント部分の壁、床、階段が全く手付かずのまま放置されていました。工具類も全部なくなっていました。
パンフ見ると綺麗に石で作られて作られているんですがどうなってるんでしょうか？
てっきり鍵渡し日までには完成すると思っていたのですが・・・。
まさかと思いますが永久にあのまま？

でもテナントに行くところの小さい橋に紫の光が付けられていたのは綺麗でした。

[531: 入居前さん]

そうですね。住んでみなければ、わかりませんね。

[532: 入居前さん]

今日、少し荷物を置きに行ったんですがエレベータ内側の開閉扉の木が引越しで傷どころか数箇所ぶつけて欠けていたりほげていました。開閉扉のところにテープか何か張ればいいんだけどもう遅いですね。
これって後で修繕してくれるんでしょうか？

[533: 入居前さん]

もう１枚

[534: 契約済みさん]

別にこれくらいどこでもあることですよ
この物件にこんな神経質な入居前さんがおられることもちょっと心配ですね・・・

[535: 入居前さん]

神経質かどうかはこれだけで決め付けられるのは止めてほしいですね。
２日前に折角完成して立派に作られたのに木がほげてしまっているのがどうかって言ってるんですよ。
来客が来てエレベータショボかったらマンション事態もヘボくみえますしね。

あなたの方が共用部分を傷つけてもしまってもどこにでもあるよって考えをもってそうで心配です。

[536: 入居予定さん]

さっそく住民同士のいざこざですか・・・
先が思いやられるよ
なーんか住みにくそうだね・・・
勘弁して下さいよ。。。

[537: 入居済みさん]

532さんの指摘は、もっともです。神経質といった表現はふさわしくないですね。家を大事に思うともっともなことです。しかし、予想以上に素敵なマンションでした。天井も高く、空間が広い感じがします。何人かとエレベーター内で遭遇しましたが、住んでる人もいい感じの方が多いような気がします。ベンツシェアーも予想以上にかなり高いですね。エレベーター扉の件は、錢高組の方が、数名、エントランスに常駐しておられ、また、検討いただけるかもしれませんね。しかし、引っ越し屋さんのレベルの違いに驚かされました。とりあえず少し高いですがアートの選択は間違いなかったです。リーダーが7時から夜の9時ごろまで在籍しておられ、的確に指示、交通整理されていました。しかし、ある引っ越し屋さんの物の扱いは、他人のものながら、ゾーッとしました。やすかろう、わるかろうではこまりますものね。

[538: 入居済みさん]

今、目が覚めてしまいました
こんな街中でも
「暴走族」
っているんですね（驚）
初めての夜ですがたまたまでしょうか？
想像していたより高速道路、国道の騒音がひどいので
せっかくの良い季節ですが、窓を開けて寝ることができず
少し残念です・・・・・
また暴走族が走っています（落）・・・・・

[539: 入居済みさん]

私は、気が付きませんでした。南側だからでしょうかね？

[540: 入居済み]

私も南向きですが結構賑やかでした。今日は敬老の日ということで年寄りが泊まりに来るんで今晩は静かにしていてもらいたいものです。

[541: 契約済み]

ここ2、3日忙しくてここを見てなかったんですが、色々書かれてますね。
私もエレベーターですれ違った住人の方が良い感じの人ばかりだったので安心しました。
もう、ここで情報交換する必要も無くなりましたので失礼します。
契約者の皆様どうぞよろしくお願いします。
何かあったら掲示板でなく住人で話し合って決めて行きましょう。
良きマンションと住人の為に。

[542: 住民さんＡ]

皆さんがおっしゃるとおり、確かに暴走族うるさかったですね。（南向きの国道）
南向きは眺望も夜中は真っ暗なので意外と北向きが値段が安い割りに眺望もきれいで
国道、高速も反対側なのでそっちの方がよかったかもと少し今になって後悔しています。

[543: 契約済みさん]

今日、マンション玄関すぐ入り口のところにあるちょっとした腰掛の椅子？（自転車用のエレベーターがある方面）
に競馬新聞を持ったおっちゃんが座っていて一生懸命競馬新聞みながらマークシートみたいなものに印付けてました。驚いた。

[544: 住民さんＢ]

夜中は素直に寝た方が健康にもいいと思いますが･･･

[545: 南向き上層階住民]

基本２３時にはポートタワーなどの電気も全部消えてしまうから、夜の南向きは真っ暗です。
>>544
暴走族がうるさければ寝ようにも寝れませんから。どうにかしたいものです。

[546: 契約済みさん]

テナント部分の１Fが未完成のまま放置されているけどどうなってるの？
あれって完成させる義務ってないの？
てっきりパンフみるとテナントの１Fも石が張られているから入居開始する前には完成すると思ってた。

[547: 引越しました]

東南角ですが、素晴らしい夜景です。特に観覧車の色の変化はうっとりします。
窓をしめれば騒音はまったくありません。

[548: 契約済みさん]

山手の相楽園のマンションに住んでいまして、こちらの物件を購入しましたが山手の閑静さと眺望とでは全く比べ物にならないと感じました。

私の部屋も東南角部屋ですが窓を閉めても自動車等の騒音は一日中しています。

以前住んでいたところが結構お気に入りの場所でしたので引っ越してみての感想です。

フラット　×　→　◎
便利さ　　×　→　◎
眺望　　　◎　→　△
閑静　　　◎　→　×
環境　　　◎　→　×

早く住めば都になると良いんですが。

[549: 契約済みさん]

訂正

便利さ　　○　→　◎

[550: 物件比較中]

相楽園いいですね、憧れます。将来的には絶対住みたいです。
少し東に行けば下らなくても、日常の買い物ならいろいろあり便利ですし、環境も最高ですし、今の季節都会にいながら緑が多いので鈴虫の音色も聞こえるんでしょうね。
私も殆ど家にいる人間でたまに外出という余裕の暮らしならいいんですが・・・私の場合は共稼ぎですのでとても迷っています。

[551: 契約済みさん]

インターネット回線どうですか？
快適でしょうか？

[552: 引越前さん]

明日から大丸でモンシュッシュの堂島ロール販売しますね。
私もすでに引越ししていたら買いに行くのにな～。
歩いてデパートにいけるっていいですね。

[553: パソコン]

551さん
インターネット回線快適です。住民用掲示板ができましたので、入居されたら、そちらをお薦めします。
また、ラウンジの予約、空き状況確認もできます。

[554: 検討中]

中華街の益生號てお店の“皮付きﾁｬｰｼｭｰ”も
ｽﾊﾟｲｼｰで美味でした。

[555: 住民でない人さん]

神戸一の物件なんですから、ベランダに布団を干すのやめましょうよ、、、

[556: 住民でない人2さん]

布団くらい干させてあげて下さい。まわりがガタガタ言うもんじゃないでしょ。

[557: 匿名さん]

↑↑↑干してんのか？

[558: 入居前さん]

自分のコンピュータからマンションに設置された監視カメラを通して様子を見ることができますか？
たしか大京が使っているマーガスとかいう機能だったと思います。

[559: 検討中]

その“神戸一”て言うの、止めましょうよw
某山手の物件でも連呼する人がいて、
何だか恥ずかしいです。

[560: 契約済みさん]

別に神戸一と思ってたらそれでいいんじゃないの？
某山手の物件を意識しなくていいと思うんですが。
自信を持ってこの物件が神戸で一番いいと自信もってもいいですよ。

[561: 入居済みさん]

神戸一ですよ。コンシェルジェの美人度！

[562: 入居済みさん]

某山手の物件なら神戸一など誰かが言ったものなら大変な話になるんですけど・・・
逆に寂しい気がするのは私だけでしょうか・・・？
私も５６０さん同様建物の外観、間取り、仕様、立地、フラット、便利さ、環境、眺望全てにおいて

神戸だけと言わず関西一だと思います。

値段も他と比べ安いと思うんですが、まだ売れ残りがあるのが大変不思議に思います。。。

[563: 匿名さん]

562さんは勇気を持って自分の選んだ物件を一番だと言える。
それはそれでいいと思うよ。
ただ人によって価値観が違うのであまり人からの評価を気にしすぎるのも良くないと思うよ。

[564: 入居済みさん]

マーガス、興味があります。どなたか教えていただけませんか？

[565: 入居済みさん]

>>563 勇気?

[566: 引越前さん]

外観が安っぽすぎるという人もいれば値段を考えればそこそこだと思う人もいて
周辺環境が劣悪だという人がいれば便利で最高じゃないという人もいる

この物件ってホントに評価が分かれてますね
私は高級感を欠く外観については心底がっかりですが
フラットで駅近なの何者にも代え難いと思っています

[567: 入居済みさん]

寝れません・・・
かれこれ3時間以上暴走族がうるさくないですか？
警察は何やってるんでしょうか・・・

[568: 入居済みさん]

全然うるさくなく、ぐっすり眠れましたが？
神戸市内から引っ越しましたが、以前の家より遥かに静かでよく眠れるようになりました。

宅急便が届いた時、配達員の人が、ため息混じりに｢こんな所に住めるなんて、ほんとに羨ましいです！｣と言っていかれました。
うれしいですね。

[569: 入居済みさん]

本当ですか？？

568さんのように眠りが深い方は羨ましいです。

少しの物音では目が覚めない私ですが
、、、さすがに昨夜はうるさかったと思います。

今度暴走族が走ってたらみんなで１１０番通報するように心がけてみませんか？
同じ子供と思いますので少しは変わると思います。

[570: 元神戸市民]

そのマンションだけでなく、もっと前から他の住民もそうやって通報してると思います。警察の対応が現状ですから変わらないのでは？やってみないと分からないでしょうが。
警察もヘタに事故されるのをビビってるんです。
ようはうるさいバイクが夜に道路を走ってるだけ。それで警察が動きます？

[571: 住人]

私もうるさいと思いましたけどねぇ。

[572: 住民さんＡ]

まあ、国道が近くにあることなんである程度は覚悟していましたが、
昨夜から今朝、明け方までは酷かったです。
しかも同じバイク（同じ音）の同じ場所での往復走行はとても迷惑です。
この場合通報があれば取り締まりは１００％警察はしなければなりません。
我慢することなく徹底的に通報した方がいいと思います。
警察も通報の数で動き方も違ってくるでしょう。

[573: 入居済みさん]

私も熟睡した方です。多分、エアコンを動かしているので、音が、相殺されたのかもしれません。静かな環境の中で、気持ちよく、目覚めてしまいました。脳天気ですね。暴走族は、うるさいですものね、みんなでやっつけましょう。