ライオンズタワー神戸元町

[ご近所さん]

購入検討板が閉鎖されそう・・・なので、スレッド立てておきました。
買われた方は、今後の情報交換に。
キャンセル待ちの方も、今後の情報収集に。

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1他（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[451: 入居予定さん]

近くの青葉という「うなぎ」屋に行きました。メッチャおいしいです。少し高いですけど、他ではない味でした。つるてんという麺類の店もおいしかったです。

[452: 入居前ちゃん]

この前地下鉄海岸線使って改めて便利さに驚きました。
少しでも歩きたくない方にはすごく便利です。
大丸周辺にもすぐだしそごう国際会館あたりへもすぐ行けます。
もちろんハーバーランド方面（神戸駅地下）にもすぐ行けます。
中央区内の横移動ならわざわざJR阪神とか使わなくてもいい感じです。
駅へは徒歩２分なので今後有効活用したいと思います。
ちなみに山手の方に行きたい場合は近所のバス停から観光バスに乗ると
わざわざ上まで歩いて行く必要がなくなります。（片道２５０円）
新幹線乗る場合でも新神戸駅までこのバス一本で行けるので便利ですね。
ただし観光バスなんで早朝日没は動いてないのでご注意を。

[453: 契約済みさん]

ＪＲＡの職員？は、ＷＩＮＳでの暴力行為を取り締まれないのでしょうか？

JRAの職員だろうが、役所の職員だろうが、制服なんて関係ありません。１職員であり１アルバイトであり、与えられた職務を全うするだけです。警察に通報などは出来ますが、拘束する義務はありません。
スリを見つけても、通報するだけですね。捕まえる権限や立場ではありません。その場におられた一般の方と同じ立場ですよ。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1422558499?fr...

きっちり取り締まってほしいものです。

[454: 契約済み]

地下鉄海岸線やバスは使った事がないので参考になりました。
住めば色んな便利さに気付くんでしょうね。
私は自転車を活用して色々動こうと思います。
車の出番が無くなりそうです(^^ゞ

[455: 契約済みさん]

地下鉄海岸線は便利ですが下降りてからかなり乗るまで歩かないといけないのが残念ですね。
ハーバーランド、三宮行くときは私の場合は自転車利用です。
中央市場行くのはいいですね。あそこって一般人は買えるのかな？？

ここに住み皆さんは駐輪場頼みました？
私は運良く平面が当たりました。ただ、年間2400円は安いのかどうかわかりませんが・・・。

[456: 契約済み]

近隣住民として、
JRAの警備は特にきちんとして頂きたいところですね・・・
正直不安でなりません、現実そんなもんなんでしょうか・・・

[457: 入居前さん]

私も駐輪場申し込みました。
二台の場合は上下で申し込みするように？書いてありましたが、二台の場所がバラバラに(;_;)

451さん、情報ありがとうございます。引っ越したら、うなぎ食べに行ってみます。
つるてんのおそば、美味しいですね、私も行きました。
自転車、かなり活躍しそうです！
せっかくだし、地下鉄、観光バス(シティーループ？)も活用したいですね。
そういえば、中央市場の寿司屋が有名ですね？
色々と楽しみです。

[458: 契約]

近くにスーパーが無いのが残念ですね〜
イカリでも出来たらいいんですけど。
うちはコストコで買いだめとか、キッチンエールを活用するつもりですが、皆さんはどうする予定ですか？

[459: 入居前さん]

近くにコストコできてほしいです。
いっそ、ポーアイやハーバーランドとかに。

スーパーは切実な問題なので、近所にできてほしいですね。
さすがに大丸はデイリーユースって感じでもないし・・・
南京町のつきあたりの土地、スーパーにならないかな？
近所にマンションたくさんあるので、利用者はそこそこいると思うのですが。

[460: 契約済みさん]

貧乏くさいけど99ショップがあるから便利だと思う。

[461: 契約済みさん]

よそのタワーさんスレに載ってたので、うちも。

http://blog.m.livedoor.jp/jzs160_vertex/c?guid=ON&id=65253210

いいかんじですね。

[462: 契約済みさん]

我が家も９９ショップで十分なんですが、１０分も歩けばイズミヤ、宇治川のメルカロードもあるし何故わざわざイカリとか高いスーパーがでてきてしまうのかが理解できません。庶民的に見栄とか虚栄心は捨てたほうが楽だと思いますよ。

[463: 契約済み]

イカリって見栄とか虚栄心になるんですね、不快に感じられた方、申し訳ございません。
近くにスーパーあるんですね、安心しました。
コストコをポーアイには大賛成です。

[464: 契約済みさん]

平日の日勤帯に仕事している人だったら、宇治川商店街はイマイチ実用的ではないですけどね。閉まるの早かったかと思います。
日々の買い出しに毎回ハーバーランドのイズミヤっていうのも少し不便ですね。
かといって、健康のためきちんと自炊するとなると99ショップでは頼りないですしね。
外食には不自由しない場所なんで、主に日々外食なら、こまごましたものは99ショップで十分でしょうけど。
イカリは少々お高いでしょうが、神戸、阪神間のスーパーといえばイカリっていうイメージもあるからそういう意味もあって463さんもおっしゃってたんでしょうね。
コープ、トーホー、ライフあたりのスーパーが近くにあれば無難にいいかと思いますが。

車のある方なら休日にいっそ湊川公園近くの商店街に行くのも楽しいかと思います。
野菜、肉など、お安く買えます。
まとめ買いにいいかもしれません。

[465: 入居予定さん]

湊川の商店街でしょ。鮮魚を購入するときに行ったことあります。鮮魚もたくさんの店があるので、競争が激しいせいか、新鮮で、安いですね。日常品はキッチンエールで十分かもです。評判いいみたいです。一度、使ってみようかと思っています。

[466: 契約済みさん]

もうじき入居開始なんですが、店舗どうなるんでしょうか？
やっぱり永遠に店舗決まらずでしょうかね。

[467: 契約済みさん]

そうです
湊川の商店街、なかなかオススメですよね。

うちも阪急キッチンエール試してみようと思っています。
一度パンフレット見たら、かなり品揃えよかったです。
いよいよ、来週鍵渡しですね！
二年間待ちこがれていました。
早く部屋からの夜景も見たいです。

[468: 契約済みさん]

>>466

永遠店舗決まらないのも辛いが、ロビーにソファーがないことももっと辛い・・・

[469: 契約済み]

キッチンエールのパンフはまだ見たこと無いんですが、結構使えるみたいな事を聞いた事が有ります。
私も妻と夜景を観るのが楽しみです。

[470: 入居予定さん]

「おはよう朝日」を見ていると、神戸の映像のときに、マンションがうつっていました。神戸の景色の一つになりましたね。たくさんの神戸らしい景色のなかでマンションが溶け込んで、また、家からみるとモザイクやポートタワーやポートアイランドなどが、美しく輝いてることでしょね。阪神高速のヘッドライトやテールランプをみながら、友達をたくさん呼んで、シャンパンでもゆっくりと飲みたいですね。一人でボーット神戸に浸るのもいいかもしれませんね。

[471: 入居済みさん]

マンションを北に行くと、海文堂の斜め前に、世界中のワインやシャンパンやチーズやナッツが山ほど取り揃えてある店がありました。みんなで、買い物して、家で楽しめますね。

[472: 入居前さん]

我が家も引っ越しして家が片付いたら、友人を招いてパーティーするのが楽しみです。
ホームパーティーが非常に楽しめそうなマンションですね。
立地もいいし、景色もいいし、近くにワインやチーズ買いにいけるし。
皆さん入居されたら、こんなパーティーしました、とかします、とか書き込んでほしいです。

[473: 契約済みさん]

なんか、書き込みを見させてもらっておりますが

「夢見る夢子さん」

がたくさんおられるようですが、、、、
現実管理問題の話など真剣に取り組んでいった方がよろしいかと思います。
初めが肝心です。
少し不安になってきたのは私だけでしょうか・・・？

[474: 契約済み]

ワインやチーズ…って言うのは、ポールの隣のカルデイ？の事ですかね？
あそこはいいですよね。
マンション行ったら常に行ってます(笑)
ワインも手頃な物も多いし。
本格的なワインショップも近くにあるようですよ。

[475: 検討中]

三の宮のイカリは、そんなに“お高く”ない
ですよ。
ごく普通のｽｰﾊﾟｰです。
逆に、ｷｯﾁﾝｴｰﾙの方がちょっと割高かも。
次の日には届き、便利なので、ｳﾁも使ってますが。
値段的には、ｺｰﾌﾟの個別配達の方がお得ですね。

[476: 入居前さん]

475さん、現在使っておられるのですね。
少し割高ですかぁ。
どのくらいの頻度で使ってらっしゃいますか？
ものはいいですか？鮮度とか。
次の日に届くのがかなりポイント高いです。

この前、梅田のイカリ行ったら野菜とかもお高いかんじはなく、買いやすかったです。
イカリは場所によっていろいろでしょうか？三宮のイカリもお値段普通なら時々利用したいです。

[477: 検討中]

ｷｯﾁﾝｴｰﾙは週に１、２回くらいでしょうか。
すごく便利なのですが、野菜類が少し高いかな〜とw
大きさなど、たまに当り外れがありますが
物凄く傷んでいるとか、古いとかは無いです。
果物類は、とても美味しくて良いです。
値段ではｺｰﾌﾟ個配、便利さでｷｯﾁﾝｴｰﾙかな？

[478: 入居前さん]

477さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

週に1、2回なら、けっこう利用してらっしゃるのですねー！
私も入居したら、試してみます。果物美味しいならまず、果物買ってみようかな。
利用頻度は、財布と相談で…。

[479: 契約済みさん]

キッチンエール私も利用しています。
確かに少し割高ですが本当に便利ですよ
ちなみに頻度としては週１か2週１程度ですが
行事ごと（たとえば　正月のお節やクリスマスなど）
の前には特別号なんかもでてて　来客にも対応できそうな
商品がたくさん掲載されていますよ

ところで
北側の『ぼんてん』っていう餃子やさん
すごく美味しかったですよ！
『青葉』も本当に美味しかったです！
『つるてん』是非、行きます！
あ～早く引っ越したい！

[480: 契約済みさん]

キャンセル住戸がかなりでているようですが、管理費の値上げとかの負担が増えるとかは大丈夫なんでしょうか？
他のスレで読んだことがありますので・・・

[481: 入居前さん]

479さん、ぼんてんに行かれたんですね！私もずっと気になっていました。
美味しいんですね〜、是非行ってみます。
つるてん、私はとろろ月見みたいなのがすごく美味しかったです。

キッチンエール、ますます楽しみに…
私も引っ越しが待ち遠しいです！
でもその前に、片付けが大変…

[482: 契約済みさん]

>>473

「夢見る夢子さん」 って・・・

管理問題の話などについては、真剣に取り組んでいった方がよさそうですね。

[483: 契約済み]

近くのワインショップは結構本格的なお店でした。
いろんなジャンルのお店がありますね。
ワインバーみたいなとこもあるのかなぁ

[484: 契約済みさん]

キャンセル物件また増えてるんですか・・・

[485: 検討中]

ｷｬﾝｾﾙ増加も気になるけど、元町周辺のﾗｲｵﾝｽﾞで
中古の売り物件が、やたら増えてる事の方が、
自分は気になる。
個人の事情なのか、それともﾗｲｵﾝｽﾞの仕様に
問題があるのか...

[486: 内覧前さん]

大京は壁が薄いというのは昔から有名な話だけど、いろいろ問題があることは
間違いなさそうですね。
でも値段が安いのが魅力ではじめはみんな飛びつくんだろうな。

[487: 検討中]

特に、ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ栄町はﾃﾅﾝﾄのｺﾝﾋﾞﾆが退去したまま
後が入らず、何とも裏びれた雰囲気に...
場所はとてもいいと思うのに、家賃が高すぎる
のかな。

[488: 契約済み]

今日みたいな雨の日は神戸を一望出来るこのマンションでゆっくりカフェですね。
早く引越したいです。

[489: 契約済みさん]

これ以上、いくらなんでもキャンセルは出てほしくないですね。

神戸を一望出来るってことは北向きでしょうか？
引越しまで、現在山手の諏訪山の眺望のよいマンションに住んでいますが、南向きはほとんど霧で真っ白で何も見えません。
雨の日は北も南も憂鬱ですよ。

[490: 入居前さん]

北東の者です。
山はもちろんのこと、海もチラ見できて満足しています。

内覧会は明るい時間帯でしたので、夜景がどうなるかとても楽しみです。

[491: 契約済みさん]

一時、物件概要にキャンセル住居９戸って出ていたような気がするんですが、現在5戸になっていますね。
4戸売れたのかな？

私も北東ですが、非常用出口の隙間からメリケンホテルみえますね。
なんとかみなと花火大会は見えそうです。

[492: 契約済みさん]

先日の営業マンの話によると、10戸以上は確実にあります。
９戸を４戸に減らしたりして・・・なんかやらしいですね。
明日営業マンに電話して聞いてみますが、たぶんHPはまだ更新できてないとか言うんでしょうかね・・・

[493: 入居前さん]

北東の部屋だと花火大会は、たぶん打ち上げる位置によっては見えるけど、全部はみえないでしょうね。
でも、大音響で迫力大だと思います。

ところで、皆さんは家具はどこで買われましたか？
どんなテイストのお部屋にされるのでしょう？

[494: 来週引越し]

家具は、大塚で買いました。大きなTVボードを中心にしました。
今日は荷造り中です。

[495: 契約済みさん]

来週引越しいいですね。
私は来月の末あたりですね。
片付けても片付けてもなんか減らないな～。

私も照明などは大塚で購入しようと思って南港へ見に行く予定です。
電化製品はヨドバシで購入しました。

[496: 契約済みさん]

２Fは空き店舗のままでしょうか？
なんか、寂しいですね・・・
やはり、場所的に人気がないんですかね・・・

[497: 契約済み]

我が家の家電は三宮のJoshinでまとめ買いしました。
ネットとかで調べた値段でも対抗してくれましたよ。
大塚やアクタス何かではほとんど値下げしてくれなかったので、家電は頑張りました、私と妻で(笑)
Joshinは近くですし、今後も利用予定です。

[498: 契約済みさん]

２Ｆの店舗は駄目でしょうね。
折角西洋風の建物で良いのに残念です。
ただ、ランチはＯＬ相手にしても夜は難しいですね。
駐車場もわざわざお金はらってまで止めるとは思えませんし・・・。
まあ、よっぽど有名で美味しいお店なら話は別でしょうが。

大京はちゃんとレストランを誘致している努力はしてないでしょうね。
インターネット上で店舗情報載せといて売れればＯＫ、売れなければいいやって感じでしょう。

[499: 契約済みさん]

いえいえ、大京の営業はかなりのものです。繋がりもかなりあるようですが、、、、
しかしこのご時世かなり人気のある場所でない限りは難しいのが現実だそうです。。。
北野町や居留地あたりならすぐ決まるんでしょうが。。。

[500: 契約済み]

そう言えば、引越しの挨拶何かで上下の住人の方に挨拶に行くにはどうすればいいんでしょうか…
いったん、一階まで行って行くべきかそれとも直接行くべきか…