ライオンズタワー神戸元町

[ご近所さん]

購入検討板が閉鎖されそう・・・なので、スレッド立てておきました。
買われた方は、今後の情報交換に。
キャンセル待ちの方も、今後の情報収集に。

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1他（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[22: 引越前さん]

存在感がでてきました。

[23: 匿名さん]

22番さんの写真すごいですね。よろしければ、どこから撮影したか教えて頂けませんか？
ファサードのベンチの件ですが、変な溜まり場にならないように工夫したいですね。明るくして、監視カメラでも回しとけば、何とかなると思ってたのですが…勉強になりました。

[24: 契約済みさん]

22引越前さん、写真のUP有難う御座います。
当方遠方なので頻繁に見に行けず寂しかったのでとても嬉しいです。
神戸のBestshotに仲間入りですね。ここは本当に良い立地のタワーです。
爪楊枝、貧疎と云われていますが、今のところはそうは感じないです。贔屓目かな。

20ビギナーさんもいつも最新情報有難う御座います。楽しみに読んでおります。
近隣の皆様、今後とも宜しくお願いします。

[25: 引越前さん]

市章山からの遠望です。三宮〜神戸駅あたりのショツトもアップしておきます。

[26: 引越前さん]

マンションは、今週２０階に着手しています。１週間に１階ぐらいのペースで高くなっています。同時に内装も下層階から着々と進めているようです。ほんと、存在感ありです。

[27: 引越前さん]

栄町通りからの風景です。

[28: 引越前さん]

こういった風景も、マンションから徒歩10分程度で楽しめます。これは、寄港中の日本丸です。市章山からの遠望のなかにも写っています。

[29: 引越前さん]

日本丸を見て、60度程度北に向くと建設中のライオンズが高速道路の向こうに見えます。

[30: 匿名さん]

引越前さん写真うまいですね。
この建物は存在感がありつつも栄町通りという場所柄か、周りの景観に溶け込んで自然な所もいいですね。
街中から見れば金融街の高層ビルに見え、海辺から見れば神戸の観光的な建物にも見える。
見る場所によって背景が変わり見え方も変わる、面白い建物になりそうですね。
観光客が立ち寄る海辺からもよく見えるので、将来は記念写真や記念絵葉書の背景にこっそり仲間入りしそうですね。

[31: 住民でない人さん]

うわー、やっぱりここいいですね。。。

やっぱりここにすれば良かったかな、と
ちょっと後悔しています。
（同時期に発売中だった別の中央区マンションを購入しました）

上の写真みたいな天気の良い日の、海側、山側の眺望なんて最高でしょうね・・・・

[32: 24]

引越し前さん、感激です〜。見惚れてしまいました。
写真を見てどこか品の良いお店が是非ここに出店したい。と思ってくれればいいなあ。
週末はなんとか時間を作って見に行こうと思っています。ルミナリエも！

[33: 契約済みさん]

引越し前さん、写真ありがとうございます！
近所ですので毎日前を通りつつ、「ちょっと細いかなー」などと思ったりしているのですが、写真で見るとまた雰囲気が違っていい感じです。
おかげさまで、不況なのに高い買い物しちゃったかなという後悔が減りました。

話は変わるのですが、終の棲家として購入したこのマンションですが、他スレでタワーの修繕積み立て費は年とともに急カーブを描いて高騰すると知り、どの程度高くなるのか不安に感じています。

一体どの程度高くなるのか、どなたかご存知の方がいらっしゃればお教えいただけないでしょうか。他スレを見ても今ひとつ分からなくて・・・どうぞよろしくお願いします。

[34: 契約済みさん]

私もこないだどのくらい建ったのかな〜って見に行きました。
その時、他の購入者？の方がマンション見ながら写真撮ってました。

かなり建ってきましたね。今現在１８階ぐらいだったかな？
大丸の屋上から見ても良く見えて、本当は双眼鏡もって大丸から見たいんですがなんか変なのでしてませんが（笑

後、２階の店舗なんですがこの大不況のせいで、来年完成しても空き店舗のままだと思うのですが皆さんどう思いますか？

わざわざ大丸らへんから食べにくるとは考えにくいのですが・・・。

[35: 契約済みさん]

大京の株価がえらいことになっているんですが無事建つんだろうか・・・。
もし仮に倒産とかなったら今建設中は一体どうなるの？
取り壊しなのかな・・・？何とか無事建ってほしいです。

[36: 引越前さん]

以前、大丸百貨店から撮影したものです。爪楊枝どころか、なかなか威風堂々と元町に鎮座ましましていますよ。まさにランドマークですね。

[37: 入居前さん]

大丸の屋上からよく見えますよね。

こないだ夜の７時ごろ見てみたら３階らへんと８階らへんで電気が付いていました。

内装工事してたんですかね？

結構立派ですよね。ただ、南京町の東口のビジネスホテルが結構建ってきててこないだ見たら
なんか圧迫感を感じました。折角南京町に入り込んでいるのになんで中華らしい物を
作らなかったのか残念です。

あとこれなければルミナリエとかみれそうなんだけどな・・・。

[38: 契約済みさん]

南京町の入り口が明るくなっていいかも知れませんね。スターバックスがあって、ホテル東急があって、このホテル１階のイメージがよければ、グレード感ができていいですよ。大京の株は、下がっていますが、なんと言ってもマンション界の雄ですよ。従業員の方々の教育も、他のモデルルームも見に行きましたけれど、全然、レベルが違っていました。企業ってこんなところに出てくるものです。また、オリックスという大きな海に浮かぶ船ですから、まぁ、心配ないでしょ。住宅ローン減税が明確になる来年、終の棲家をさがしてられる富裕層の方や退職前のリッチな方々の琴線に触れて、売れ方に違いがでてくると思いますよ。この嵐、来年の9月ごろには、変化が出るかもしれませんね。上向くか、さらに下向くか。

[39: 住民でない人さん]

キャンセルとか出てきてないのかな？

[40: 契約済みさん]

ノバック撤退したけど、よほども問題を抱え得たのかも。
契約やり直し問題も出てきており、本来は契約金返金および契約金相当額を契約者に渡さなければならないのに、同意書をとってそれでシャンシャンとしたいみたいですね。

[41: 契約済みさん]

ちなみに私は、契約破棄としてを問題視しております。