昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART2

[匿名]

1000いったのでたてます。昭和建設(福岡)について情報交換しましょう☆

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.3.16　管理担当】

[781: 購入検討中さん]

＞＞780さん
じゃあ他のメーカーは何で貼ってるんですか？

[782: 購入検討中さん]

778です。もう１点質問です。
水周りの石膏ボードも防水タイプじゃないみたいだけど、
これも大丈夫なんですか？
他のメーカーは防水タイプ使ってますが。

[783: 匿名]

そりゃあ壁に水をぶっかけながら生活してる人は注意した方がいいね。

[784: 匿名]

そんなに不安なら昭和で建てなければいいですよ。
契約する前にきちんと、こうしてくれ！って伝えたら？

[785: 購入検討中さん]

昭和建設はローコストの住宅になりますか？
昭和建設はタマホームみたいなもんでしょと言われたので...。

[786: 匿名]

ローコストだよ。
仕様で言えばタマ以下だし。

[787: 匿名]

私はタマよりはマシと思う。ローコスト住宅はどこも同じ感じだけどね

[788: 匿名]

タマと相見積りして比較した感想
外壁はあまり比較してないが多分五分
窓は１２ミリと１６ミリアルゴンで昭和の勝ち
建具は質感が昭和のほうが良かった
エコキュートは昭和が標準でタマはオプション
工法は外断熱で昭和が勝ち
階段下収納は昭和は標準でタマはオプション
値引きサービスは昭和の圧勝
営業は正直タマの担当のほうが良かった
間取りの提案力があり良い人だった
昭和も良い人だったが忙しそうだった
風呂とキッチンはあまり比較してないが多分五分
ってことで昭和で契約した

[789: 匿名]

大体の仕様はタマよりちょこっといいですよ。
タマの魅力はローンの金利くらいですかね。

[790: 匿名さん]

タマ、レオよりちょっとは昭和の方が総合的にはいいよ。ローコストには変わりはないですけどね。タマやレオや昭和はローコストって言っても今の家は生活する上での不便さはないと思います。自分の身の丈に合った納得出来るメーカーを選ぶのがベストだと思います。車で例えるなら安全性や高級感を求め過ぎた高額なメルセデスやレクサスを選ぶのか、普通に安全性も満たして価格もリーズナブルで走れるマツダを選ぶのかっていう感じだと思います。先々のメンテナンスにとらわれ過ぎて高い買い物をするのは危険な気もします。どこのハウスメーカーを選んでも時が経てばメンテナンスは必要になってきます。

[791: 購入検討中さん]

昭和と同じくらいの値段/設備で、タマ、レオ、フランチャイズ以外の
地場工務店って何処がありますか？こちらは福岡市です。

[792: 購入検討中さん]

オプションで、2階のトイレ増設した場合、いくらぐらいなんでしょうか？

[793: 匿名]

営業マンに聞いたら、すぐにわかるよ。

[794: 匿名]

792
３６万くらい

[795: 匿名さん]

38万と聞きました

[796: 匿名]

ダイケンショールーム行って来ました
とても感じいいですね。予約無しで行ったのですが対応も最高でした。

[797: 匿名]

皆さんはダイケンとノダどちらを選ばれましたか？

[798: 匿名]

私はダイケンにしました
床と建具は統一しないといけないので悩みました
床はノダ、建具はダイケンと感じたので床をオプションでグレードをあげてダイケンにしました
とにかくショールームに行くことをオススメします
標準の内でも倍近く値段の差があります

[799: 匿名]

皆さんは外壁どうしました？
私はキャンペーンで神島の２２ミリが無料だったので１階部分がそれで２階が神島の１８ミリにしたのですが
満足してますがケイミューの方が良かったかなとも思います
皆さんはどうしましたか

[800: 契約済みさん]

昭和で建てた方に質問です。

現在工事が進み来月引渡し予定なのですが、元々電気・電話が無かった場所なので色々段取りしています。

電力会社の方は近日中に電柱工事･引き込みまで終わるのですが、「そういや電話線の話は全然していなかったな」と思い、工務に確認した所、

「電話線・ＬＡＮの配線については昭和建設はノータッチです。施主さんの方から手配して頂くようになります」

との事でした。

えっ？？と思い、だからこそ特にＬＡＮの話は４～５回確認したのにこの様な回答なのですが、昭和の場合これがあたりまえなのでしょうか？？皆さんのお宅はどうでしたか？

[801: 匿名]

自分で手配しないと

[802: 匿名]

配線は自分で手配するもんです。

[803: 教来石景政]

足長坊主様の一番弟子、教来石景政と申します。

足長さんが年度末の国会でご多忙でいらっしゃいますので、「わしに代わって、必ず書いておくのじゃ」との事でしたので、そのご伝言をそのまま書かせて頂きます。

（上記の電話線、LAN配線の件ですが、担当工務の方のお客様への説明の言葉は）「『はい、せんですか』と言えば良かったのにのぅ」との事でした。

[804: 匿名さん]

昭和建設の下請け大工の腕前ってどうですか？
まあ色々あると思いますが、他の工務店/ハウスメーカーと
それほど変わりませんかね？
工期に追われて仕事が雑？とか、以外と丁寧？とか
情報ありましたらお願いします。
ちなみにこちらは福岡市西部です。

[805: 匿名]

私が担当した大工さんは当たりだったと思います。
棟上げ以外は殆ど一人で作業されていました。
手伝いに来る人も４０前後の本当に職人って人ばかりでした
クロスの職人さんも同じ様な感じでした。
唯一コーキングの職人だけヤンキーみたいな若いのがきました
コーキング自体は良かったのですが養生が雑であちこちの外壁にコーキングの跡がついていました
大工さんは掛け持ちしてて忙しそうだったけど当たりでした

[806: 匿名]

うちも同じ感じで、いい人でした。
けど、やっぱり人の手で作る物なので傷とかはありましたけど、施主検査で細かい箇所まで手直ししてもらいました。

[807: 匿名さん]

804です。
「腕がいい大工にして！」とお願いしたら、
そのようにしてくれますかね？
腕が良い、悪い、は正直素人ですので、
あまり判断出来ないと思いますが、
一生に一度のマイホームですから、丁寧に心を込めて
作って頂きたいです。
他のハウスメーカーの構造見学会に行きましたが、
そこは素人目でも丁寧だなあと感じました。
残念ながら予算上、そこは断念しました。
昭和の構造見学会も行きましたが、色々な所が雑で
心がこもってないなと感じました。

[808: 匿名さん]

皆様へ、色々な質問です。
是非回答お願いします。

県産材申請してます？
ミラフォームってネオマフォームより劣ってます？
昭和提携の優良住宅ローン使ってます？
長期優良申請してます？
電気温水器？エコキュート？
エコカラットって実際どうですか？
キッチンはカウンター設けるのと横長にするのどっちがいい？
外溝工事は昭和へお願いした？
照明はLEDにするといくらくらいUPですか？

メリット/デメリット等も教えて下さい。

[809: 匿名]

質問多過ぎ

[810: 匿名さん]

＞「腕がいい大工にして！」とお願いしたら・・・


俺が営業なら「ハイまかせて下さい！！」って言っといて一番ヘタクソな大工つけるよ

[811: 匿名]

寿司屋の大将に “一番うまいとこたのむよ” って言って激怒させるパターンか

[814: 足長坊主]

813殿。
わしと同じ名前を使っておられるが、わしはお世話になった会社の悪口を言ったりする男ではないぞなよ。
わしが本物だという証拠を示すために、昭和のごく一部の人しか知らぬ事を書くずらよ。

わしは昭和の仲良し三人組(あと一人ハンドルキーパーの若手も一緒じゃったが)で、おかまバーに行ったずらよ。

じゃが、誤解してはならぬ。「兵は詭道なり」をモットーとするこの武田晴信、本当の目的はその店にたくさん来ておる本物の女性(と申しても、わしは熟女にしか興味はないが)なのじゃがの。

それからもうひとつ付け加えておくがの、わしは嫁ちゃんを愛しておるゆえ、他の女性とは友達にはなっても、メル友までじゃ。その女性はバツ1でお子様を親に預けて、ストレス発散と休み明けからまた仕事を頑張って生きていくために、そのお店に時々飲みに来る方じゃった。ゆえに、わしはメル友になって、人生相談に乗ってあげていただけずら。

住宅営業上がりのわしは
元来がおせっかいなのじゃ。逆に言えば、「住宅のトップセールスマンはおせっかい者じゃ」by足長坊主。
ちなみに、わしの在職中、基礎の防水シートが破れていてもオッケー牧場なんて話しは見た事も聞いた事もないずらよ。

[819: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[823: 入居済み住民さん]

うち福岡の西側です。
大工さんは愛想の無い感じでした。家は特に問題ないですね！
　

外コウは昭和の下請け？みたいなので、若い方が担当してくれましたが、
敬語はめちゃくちゃ、見積もりも出すといいながら持ってこなかったし、
アプローチはやり直したいぐらい気に入ってないです。失敗しました。

[824: 契約済みさん]

変更合意の手前です。
まだ土地の契約前ですけど、
変更合意しても大丈夫ですか？
地盤調査はその後ですよね？

[825: 足長坊主]

もちろん大丈夫じゃ。

婚前交渉と同じで、むしろその方が良い。

逆だと万一やばい土地だった場合にどうしようもなくなるからの。

言い忘れておったが、主語は全て施主じゃ。

[826: 契約済みさん]

足長坊主さん、
ありがとうございます。
足長坊主さんもヤバイって言葉
使うんですね！

[828: 契約済みさん]

窓枠屋・風呂釜屋・便器屋・壁紙屋・台所屋・建具屋等など

昭和を通さず直接ショールームに行きました。

窓・風・壁・台のショールームでは

「昭和の標準仕様はかなりイイ」と言われました。

「ココだけの話・・・、外観がダサい以外はかなりイイ」
「他のハウスメーカーに比べて基本的に1ランク上の物」
「標準でこのシリーズ（上位）はあまり聞かないですね～」

と言われ、価格的にも非常に安かったので昭和に決めました。

営業さんも親切で、工務さんもまぁー悪い人じゃなさそうだし・・・。

今のところ満足なんですが・・・。

なんていうか、連絡や確認や書類の記入などが、なんか雑なんですよね～。

ムカつくこともありますが、建築中ですので、いい加減なことは書きません。

引渡しが済んでから、ゆっくりぶちまけます。
いい事も・悪いことも・・・。

[829: 契約済みさん]

私も、ショールームに行ったとき
昭和の標準仕様は結構いい と
メーカーさんに言われました。

よかったら、一つだけ
ぶちまけてもらえませんか？

[830: 足長坊主]

827君
意図的にわしの実名を名乗るのは「ヤバイ」ずらよ。

828殿
おカネ以外は溜めると良くないずらよ。
その都度、本人に直接言うべきじゃ。