昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART2

[匿名]

1000いったのでたてます。昭和建設(福岡)について情報交換しましょう☆

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.3.16　管理担当】

[732: 入居済み住民さん]

ドンドンいきますよ～

次はクロスにカッターで入れたような切り目が入ってます。

[733: 入居済み住民さん]

これは床下収納ですが、コーキングしてはがしたような跡がくっきり残っています。

ほかの３辺はなにも処置が施されていませんし、コーキングも中途半端ですね。

暑くて途中で力尽きたのでしょうか？

[734: 入居済み住民さん]

これはコーキングしたつもりなのでしょうがグチャグチャになってます。

「あ～もう！」ってめんどくさくなったのでしょうかね？

[735: 入居済み住民さん]

まだあるんですが、とりあえず最後です。

思いっきり畳に建具の柱が干渉していますね。

工務曰、ずれが生じるとのことでこれはしょうがないと…。

ん～でもみかけ悪過ぎやろう！？

ずれが生じるなら生じるでなんとかならんのかい！

[736: 入居済み住民さん]

以上、今現在確認している不具合でした。

間違いなく昭和で建てた者です。

まだ１年も経っていません。前記した通り、アフターの対応は万全とはいえません。

あなたはこれでも昭和で建てたいですか？

[737: 購入検討中さん]

標準シャッターを電動シャッターに変更したらいくらくらい費用がかかりますか？大窓が4箇所にその半分位の中窓が2箇所の予定なんですが、費用が高くなりそうなら標準でもいいんですが分かる方いたらお願いします。

[738: 購入検討中さん]

昭和全店でそんな感じですか？
どこかの支店の下請けがヘタクソ？
ちなみにどちらのエリアですか？

[739: 入居済み住民さん]

久留米上津です。

[740: 匿名さん]

え～。。
床のヒビなんて最悪ですね。。
昭和で建築中なのですが、心配になってきました。。

本社にクレーム入れましたか？？

[741: 匿名さん]

昭和の施工、以前から時々話題になってましたよね。
なぜかスルーを勧める人が出てきたりしてましたが。
よほど不都合なのでしょうね。

[742: 購入検討中さん]

そりゃ不都合ですよ。こういう提示版は何万人もの人が見てるのですからマイナスの事ばかり書かれて昭和が倒産でもしたら大げさかもしれませんが昭和だけでなく、私達消費者側の購入スミや今現在、契約してる人にも大きな損害が出ますよ。昭和で建てて満足されている方も沢山いると思うので、こういう提示版を書き込む時は様々な影響が出ると思います。ただ、本当に乱雑な工事や対応がよろしくないのであれば、店舗名迄出ているので、昭和の関係者の方もこのサイトを閲覧されてると思うので誠意ある行動を一早く困っている消費者の方にされる事を望みます。ちなみに私は11月から入居していますが今現在迄の工事や対応には満足してます。だからこそ昭和を応援していきます。

[743: 匿名さん]

逆に昭和をほめる掲示板をどんどん書いていこーぜ。
まーローコストなんで、そんなもんって皆わかっているからさあ。
この掲示板を見てるって事は、積水みたいな一流ハウスメーカーで
建てれる人いないんだからさあ。
悪口ばかり書いても気が晴れるだけで何の解決にもならんだろう。
文句あるやつは「よそで建てろ！」。それだけ。
店名までどんどん書いていこーぜ。

[744: 契約済みさん]

>>729さん

とっても失礼な話なんですが、全てでは無いですが引き渡し前の施主検査の時には気付かなかったのでしょうか？

画像を見る限りかなりな物ですが、いくら何でも「昭和だから」では無い様な・・・。

私なら施行業者と工務担当者にボロクソ言ってるトコです。まあ、工務・大工その他業者は若干当たり外れはあるかとは思いますが^^;

[745: 匿名さん]

735の写真ですが、施工が悪いようにも見えますが、無茶な注文をした結果にも見えます。そこはどうなんでしょう？
畳の枠（木の部分）と建具の柱の色が違うので普通ではあんまりされないことをしたんではないでしょうか？


それ以外の写真についてはちょっと酷いですね。
工事中チェックすれば補修できそうな感じはしますよね。


なんにせよ、大きい買い物でこうだったらちょっと嫌ですね。

[746: もうすぐ完成]

うちはあと二週間ほどで完成します。今のところ順調に出来上がっています。時々大工さんへ差し入れ時に中に入ってカメラで記念に家の中いろんなところ撮ってます。素人目でしか見れないですが立派に作ってあると思います。大工さんはあまり話されませんが黙々と仕事してありました。営業、工務の方双方とも話しやすくて不愉快な思いはまだしたことはありません。（福岡西部）

[747: 匿名さん]

昭和建設って何で営業がオジサンばっかりなの？

[748: 物件比較中さん]

他のハウスメーカーを辞められた方ばかりだからです。

[749: 匿名さん]

なぜ他のハウスメーカーを辞めたんですかね。。

[750: 匿名]

他メーカーから来た人はどのくらいの割合でいるんですかね。いい加減な情報じゃないですよね。

[751: 匿名さん]

以前対応してくれた方はSｘＬから転職したと言われてました。

[752: 物件比較中さん]

私は一条から転職した人を二人知ってます。

[753: 匿名さん]

では昭和建設は、行き場のないおじさんを積極的に雇ってくれる良心的な会社ということですかね？？

[754: 匿名さん]

いいえ。ヘッドハンティングされてきた優秀なエリートばかりです！！

[755: 匿名]

逆に、色んな会社の事を知ってて、いいと思うけど。ずっと昭和にいる人だと昭和の良さしかわかってないだろうからね。ちなみに私の担当は違う会社から昭和に来た人でしたよ。

[756: 匿名さん]

昭和に行ったら、リーゼント風の営業マンが、商談部屋でモバゲーしてたよ。
せめて事務所でやればいいのに！（店長いるからできないんだろうけど）
住宅関係の営業マンって暇なんですね。
そんな営業マンがヘッドハンティングって本当かな…

[757: 匿名]

営業マンも当たりハズレがあるからね

[758: 匿名さん]

営業マンの当りってどんなんですかね？
昭和の営業マンの言う事を、全部疑って掛かっているのは私だけでしょうか？
理由は、やはり他のハウスメーカーと比べると明らかに誠意が無いような気がするからです。
ある支店のモデルハウスに2度ほど見にいったら、「そろそろ決めましょうよ！」とか
言われました。「はあー？たった2度ちらっと見ただけで？見積ももらってないのに？」と思いました。
みなさん、誠意ある営業マンに当った方いますか？

[759: 匿名さん]

>>758
２度行っただけでそのセリフはありえない～
やっぱり営業マンによるんですね。

ウチを担当してくれてる営業マンは、こちらが疑問に思ったことなど、
２～３倍にして説明してくれますよ。
なので打ち合わせは長引きますけど…
説明を面倒臭がるよりはいいかな～と。

昭和建設は工務の人数を増やすべきだと思います。
人数聞いたら少なすぎ。。工務の人可哀想。。

[760: 匿名]

確かに工務少なすぎ。
あれじゃあ仕事が雑になるよ。

[761: 匿名さん]

不満ある方も中にはいますが、工務や営業が少ない割に良くやってると思います。ご苦労様です。がんばれ昭和！

[762: 匿名さん]

>>761
逆に言えば工務がもっと多ければ雑な仕事はしないでしょ。
以前防湿シートは破れて当然、みたいな書き込みあったし。
昭和のレベルってそんなモンなのね。

[763: 匿名さん]

昭和のレベルはそんなもんです。
昭和で良い家を建てようと思っているなら、
営業マンにだまされないように、また工務がしっかりと仕事を
するように、しっかりと住宅の事を勉強して厳しい目でチェックするしか
ないです。疑問があれば即調べたり質問したり。
施工中に不備があれば、その都度必ずやりなおさせる！
ようは、昭和まかせにはしない！っていう事です。
厳しいお客には、それなりの対応は出来るはず。
だって大手にいた方が大半だから。
なんか昭和の営業って、無知なお客にはOP色々付けさせて
個人の営業成績上げよう！みたいな人が多い気がします。

[764: 入居済み住民さん]

昭和に限らず全てのハウスメーカーも同じ事。商売なんだから営業成績上げようとして当たり前。昭和が良い人は昭和を選び他メーカーがいいなら他を選ぶ。それも消費者の自由。消費者に多く選ばれる分苦情も発生する。だまされた満足したは個人の価値観によって違う。私は昭和で建てて満足しています。

[765: 匿名]

防水シートはどこのメーカーもいくらか破れてるって。破れないようにもできるけど、ベタ基礎ならあんまり意味ない代物だからね。もういいか、その話は。

[766: 匿名さん]

「どこのメーカーもいくらか破れる」。。。だから昭和も破けていい？
「破れないようにもできる」。。。でも昭和はやらない？
「あんまり意味無い代物」。。。じゃあ何で昭和は使ってるの？
「もういいか、その話は」。。。何か不都合でも？

[767: 合川店ソバに住む者]

各展示場はsoftbankのWifiスポットになってますか？

[768: 物件比較中さん]

知り合いが昭和で建てたので、色々体験談を聞いてます。良い営業を見分ける秘訣は胸の社章（バッジ）が金色の人なら、優秀な成績の営業マンだそうです。

[769: 匿名]

営業マンが優秀でも家そのものがスカじゃダメでしょう。
防湿シートのことだけでもロクな工務じゃないのが分ると思いませんか？

[770: 匿名]

昭和だけが悪いって事はないけどね。他のメーカーも悪いとこは悪いからね。

[771: 購入検討中さん]

営業の話はさておき、
昭和の工法、構造、間取り、部材、基礎、断熱、外観、
下請け業者、アフター、などは皆さん満足されてますか？
色々な意見をお聞かせ下さい。
昭和で契約すべきかどうか考え中です
よろしくお願いします。

[772: 匿名]

>769

防湿シートはどこのメーカーも変わらないって。そんなに昭和のイメージを悪くしたいの？性悪。

[773: 匿名さん]

防湿シートの施工不良を話題にすれば性悪呼ばわりかー。

[774: 匿名さん]

７７２、７７３　どっちももういいって。
もっとためになる情報交換しようや。

[775: 匿名]

774、だね。
まぁ本当のところ十数cmのベタ基礎を打つならそれだけで防湿は十分なわけ。じゃあ何でシートを敷くかと言うと、布基礎のときの名残なのか慣習としてやっているのでしょう。あとは施主が調べて防湿シートは必ず敷くものと思ってたりするので、クレーム防止のためでしょう。
綺麗に敷いてもコンクリート流した後のシートがどうなっているのかなんて誰にもわかりません。

[776: 現在居住中]

防湿ってコンクリートは乾いて固まると思っている人がいるの

[777: 匿名]

住みはじめて一年になります
多少手直ししてもらうところは出ますが、今は満足してます
リビング階段は暖房効率が悪くて失敗だったけど自分で考えた間取りだし、ロールカーテンで解決しました
冬は確かに暖かいですね、夏も涼しいし
実家の家と比べたら天地の差です
営業が言っていたように翌日の朝も前日の暖房の熱が残っていて以前住んでいたマンションみたいに朝ヒーターの前で着替える様な事もしなくて良かったです
外断熱の効果もあるでしょうが気密性が高いのが良いのでしょう
とにかくローコストの割に装備の質が良いです外壁もオプション無料のキャンペーンで厚いのが付きましたし
実際住んでオススメするかと聞かれればオススメしますね

[778: 購入検討中さん]

昭和の壁って透湿防水シート貼ってないけど
これって大丈夫なんですか？
他のメーカーで貼ってないとこ見た事がないんですが・・・
お客にばれなければOKって事ですかね？

[779: 匿名]

お客にばれてますよ。ってか別に隠してませんよ。昭和に聞いてみたら、きっと説明してくれますよ。

[780: 匿名]

断熱材が水分をはじくから大丈夫

[781: 購入検討中さん]

＞＞780さん
じゃあ他のメーカーは何で貼ってるんですか？

[782: 購入検討中さん]

778です。もう１点質問です。
水周りの石膏ボードも防水タイプじゃないみたいだけど、
これも大丈夫なんですか？
他のメーカーは防水タイプ使ってますが。

[783: 匿名]

そりゃあ壁に水をぶっかけながら生活してる人は注意した方がいいね。

[784: 匿名]

そんなに不安なら昭和で建てなければいいですよ。
契約する前にきちんと、こうしてくれ！って伝えたら？

[785: 購入検討中さん]

昭和建設はローコストの住宅になりますか？
昭和建設はタマホームみたいなもんでしょと言われたので...。

[786: 匿名]

ローコストだよ。
仕様で言えばタマ以下だし。

[787: 匿名]

私はタマよりはマシと思う。ローコスト住宅はどこも同じ感じだけどね

[788: 匿名]

タマと相見積りして比較した感想
外壁はあまり比較してないが多分五分
窓は１２ミリと１６ミリアルゴンで昭和の勝ち
建具は質感が昭和のほうが良かった
エコキュートは昭和が標準でタマはオプション
工法は外断熱で昭和が勝ち
階段下収納は昭和は標準でタマはオプション
値引きサービスは昭和の圧勝
営業は正直タマの担当のほうが良かった
間取りの提案力があり良い人だった
昭和も良い人だったが忙しそうだった
風呂とキッチンはあまり比較してないが多分五分
ってことで昭和で契約した

[789: 匿名]

大体の仕様はタマよりちょこっといいですよ。
タマの魅力はローンの金利くらいですかね。

[790: 匿名さん]

タマ、レオよりちょっとは昭和の方が総合的にはいいよ。ローコストには変わりはないですけどね。タマやレオや昭和はローコストって言っても今の家は生活する上での不便さはないと思います。自分の身の丈に合った納得出来るメーカーを選ぶのがベストだと思います。車で例えるなら安全性や高級感を求め過ぎた高額なメルセデスやレクサスを選ぶのか、普通に安全性も満たして価格もリーズナブルで走れるマツダを選ぶのかっていう感じだと思います。先々のメンテナンスにとらわれ過ぎて高い買い物をするのは危険な気もします。どこのハウスメーカーを選んでも時が経てばメンテナンスは必要になってきます。

[791: 購入検討中さん]

昭和と同じくらいの値段/設備で、タマ、レオ、フランチャイズ以外の
地場工務店って何処がありますか？こちらは福岡市です。

[792: 購入検討中さん]

オプションで、2階のトイレ増設した場合、いくらぐらいなんでしょうか？

[793: 匿名]

営業マンに聞いたら、すぐにわかるよ。

[794: 匿名]

792
３６万くらい

[795: 匿名さん]

38万と聞きました

[796: 匿名]

ダイケンショールーム行って来ました
とても感じいいですね。予約無しで行ったのですが対応も最高でした。

[797: 匿名]

皆さんはダイケンとノダどちらを選ばれましたか？

[798: 匿名]

私はダイケンにしました
床と建具は統一しないといけないので悩みました
床はノダ、建具はダイケンと感じたので床をオプションでグレードをあげてダイケンにしました
とにかくショールームに行くことをオススメします
標準の内でも倍近く値段の差があります

[799: 匿名]

皆さんは外壁どうしました？
私はキャンペーンで神島の２２ミリが無料だったので１階部分がそれで２階が神島の１８ミリにしたのですが
満足してますがケイミューの方が良かったかなとも思います
皆さんはどうしましたか

[800: 契約済みさん]

昭和で建てた方に質問です。

現在工事が進み来月引渡し予定なのですが、元々電気・電話が無かった場所なので色々段取りしています。

電力会社の方は近日中に電柱工事･引き込みまで終わるのですが、「そういや電話線の話は全然していなかったな」と思い、工務に確認した所、

「電話線・ＬＡＮの配線については昭和建設はノータッチです。施主さんの方から手配して頂くようになります」

との事でした。

えっ？？と思い、だからこそ特にＬＡＮの話は４～５回確認したのにこの様な回答なのですが、昭和の場合これがあたりまえなのでしょうか？？皆さんのお宅はどうでしたか？

[801: 匿名]

自分で手配しないと

[802: 匿名]

配線は自分で手配するもんです。

[803: 教来石景政]

足長坊主様の一番弟子、教来石景政と申します。

足長さんが年度末の国会でご多忙でいらっしゃいますので、「わしに代わって、必ず書いておくのじゃ」との事でしたので、そのご伝言をそのまま書かせて頂きます。

（上記の電話線、LAN配線の件ですが、担当工務の方のお客様への説明の言葉は）「『はい、せんですか』と言えば良かったのにのぅ」との事でした。

[804: 匿名さん]

昭和建設の下請け大工の腕前ってどうですか？
まあ色々あると思いますが、他の工務店/ハウスメーカーと
それほど変わりませんかね？
工期に追われて仕事が雑？とか、以外と丁寧？とか
情報ありましたらお願いします。
ちなみにこちらは福岡市西部です。

[805: 匿名]

私が担当した大工さんは当たりだったと思います。
棟上げ以外は殆ど一人で作業されていました。
手伝いに来る人も４０前後の本当に職人って人ばかりでした
クロスの職人さんも同じ様な感じでした。
唯一コーキングの職人だけヤンキーみたいな若いのがきました
コーキング自体は良かったのですが養生が雑であちこちの外壁にコーキングの跡がついていました
大工さんは掛け持ちしてて忙しそうだったけど当たりでした

[806: 匿名]

うちも同じ感じで、いい人でした。
けど、やっぱり人の手で作る物なので傷とかはありましたけど、施主検査で細かい箇所まで手直ししてもらいました。

[807: 匿名さん]

804です。
「腕がいい大工にして！」とお願いしたら、
そのようにしてくれますかね？
腕が良い、悪い、は正直素人ですので、
あまり判断出来ないと思いますが、
一生に一度のマイホームですから、丁寧に心を込めて
作って頂きたいです。
他のハウスメーカーの構造見学会に行きましたが、
そこは素人目でも丁寧だなあと感じました。
残念ながら予算上、そこは断念しました。
昭和の構造見学会も行きましたが、色々な所が雑で
心がこもってないなと感じました。

[808: 匿名さん]

皆様へ、色々な質問です。
是非回答お願いします。

県産材申請してます？
ミラフォームってネオマフォームより劣ってます？
昭和提携の優良住宅ローン使ってます？
長期優良申請してます？
電気温水器？エコキュート？
エコカラットって実際どうですか？
キッチンはカウンター設けるのと横長にするのどっちがいい？
外溝工事は昭和へお願いした？
照明はLEDにするといくらくらいUPですか？

メリット/デメリット等も教えて下さい。

[809: 匿名]

質問多過ぎ

[810: 匿名さん]

＞「腕がいい大工にして！」とお願いしたら・・・


俺が営業なら「ハイまかせて下さい！！」って言っといて一番ヘタクソな大工つけるよ

[811: 匿名]

寿司屋の大将に “一番うまいとこたのむよ” って言って激怒させるパターンか

[814: 足長坊主]

813殿。
わしと同じ名前を使っておられるが、わしはお世話になった会社の悪口を言ったりする男ではないぞなよ。
わしが本物だという証拠を示すために、昭和のごく一部の人しか知らぬ事を書くずらよ。

わしは昭和の仲良し三人組(あと一人ハンドルキーパーの若手も一緒じゃったが)で、おかまバーに行ったずらよ。

じゃが、誤解してはならぬ。「兵は詭道なり」をモットーとするこの武田晴信、本当の目的はその店にたくさん来ておる本物の女性(と申しても、わしは熟女にしか興味はないが)なのじゃがの。

それからもうひとつ付け加えておくがの、わしは嫁ちゃんを愛しておるゆえ、他の女性とは友達にはなっても、メル友までじゃ。その女性はバツ1でお子様を親に預けて、ストレス発散と休み明けからまた仕事を頑張って生きていくために、そのお店に時々飲みに来る方じゃった。ゆえに、わしはメル友になって、人生相談に乗ってあげていただけずら。

住宅営業上がりのわしは
元来がおせっかいなのじゃ。逆に言えば、「住宅のトップセールスマンはおせっかい者じゃ」by足長坊主。
ちなみに、わしの在職中、基礎の防水シートが破れていてもオッケー牧場なんて話しは見た事も聞いた事もないずらよ。

[819: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[823: 入居済み住民さん]

うち福岡の西側です。
大工さんは愛想の無い感じでした。家は特に問題ないですね！
　

外コウは昭和の下請け？みたいなので、若い方が担当してくれましたが、
敬語はめちゃくちゃ、見積もりも出すといいながら持ってこなかったし、
アプローチはやり直したいぐらい気に入ってないです。失敗しました。

[824: 契約済みさん]

変更合意の手前です。
まだ土地の契約前ですけど、
変更合意しても大丈夫ですか？
地盤調査はその後ですよね？

[825: 足長坊主]

もちろん大丈夫じゃ。

婚前交渉と同じで、むしろその方が良い。

逆だと万一やばい土地だった場合にどうしようもなくなるからの。

言い忘れておったが、主語は全て施主じゃ。

[826: 契約済みさん]

足長坊主さん、
ありがとうございます。
足長坊主さんもヤバイって言葉
使うんですね！

[828: 契約済みさん]

窓枠屋・風呂釜屋・便器屋・壁紙屋・台所屋・建具屋等など

昭和を通さず直接ショールームに行きました。

窓・風・壁・台のショールームでは

「昭和の標準仕様はかなりイイ」と言われました。

「ココだけの話・・・、外観がダサい以外はかなりイイ」
「他のハウスメーカーに比べて基本的に1ランク上の物」
「標準でこのシリーズ（上位）はあまり聞かないですね～」

と言われ、価格的にも非常に安かったので昭和に決めました。

営業さんも親切で、工務さんもまぁー悪い人じゃなさそうだし・・・。

今のところ満足なんですが・・・。

なんていうか、連絡や確認や書類の記入などが、なんか雑なんですよね～。

ムカつくこともありますが、建築中ですので、いい加減なことは書きません。

引渡しが済んでから、ゆっくりぶちまけます。
いい事も・悪いことも・・・。

[829: 契約済みさん]

私も、ショールームに行ったとき
昭和の標準仕様は結構いい と
メーカーさんに言われました。

よかったら、一つだけ
ぶちまけてもらえませんか？

[830: 足長坊主]

827君
意図的にわしの実名を名乗るのは「ヤバイ」ずらよ。

828殿
おカネ以外は溜めると良くないずらよ。
その都度、本人に直接言うべきじゃ。

[831: 喜壱]

元トップセールスの防湿シートのコメントで昭和はなくなりました。
もし『嘘』ならば昭和も自称元トップセールスに対して何らかの手を打つでしょう。
それが無い以上、現在の昭和の施工はかなりいい加減と判断されも仕方ないのでは。