昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART2

[匿名]

1000いったのでたてます。昭和建設(福岡)について情報交換しましょう☆

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.3.16　管理担当】

[124: 匿名]

徹底した コスト削減 見学者へのプレゼント、契約前の人件費（基本営業マンのみで本格的設計などは契約後、材料のコスト、 工事の無駄を無くした工期短縮、モデルハウスの規模も現実的坪数（大手はとにかくデカイ！）などなど企業努力で実現した安さだと思います。オプションで回収している感はありますが、それでも安い！ムダな部分にお金払えない方、自分で間取りなど勉強して（実際はよそのメーカーを真似るなどかな）提案できる方などには昭和はバッチリではないでしょうか。

[125: 匿名]

私は大手で建てようと思ってました 大手で考えた間取りを昭和に持って行ったところ、いろんな提案をしていただきました また、コストパフォーマンスと維持費と仕様に関して共感しました 大手までいたせりではありません また、劣る部分もあります 逆に勝る部分もあります その辺りは価値観でしょうか 私は昭和で建てました

[126: 入居済み住民さん]

　メーカーと見積もり比較したら８００万！！同じような仕様で総額で差がありました。色々言われるけど、８００万って差は大きいです。

　営業の人が間取り考えてるんで不安な所もありましたが、モジュールを合わせて他社の間取りで建ててますんで、その辺は問題無いでしょう・・・一応営業の方が作って下さった図面も設計の方に最終的にはチェックされるらしいので・・・

　アフターもとりあえず先日一年点検に来てくれたし・・・今の所大丈夫みたいです。

[127: 匿名さん]

昭和で検討中です
間取りの要望はこちらの希望をけっこう聞いてくれるのでしょうか？
動線を意識した家にしたいのでここにドアをつけて・・とか。

[128: 匿名]

一度、自分で簡単に図面書いて渡せば作ってくれますよ

[129: 匿名さん]

　設計って住む人の思い、希望等が全く無い状態では難しいとおもいますよ。

　どんな家に住みたいとか、どんなライフスタイルかって人によって良い間取り、適さない間取り等あると思います・・・要は最低限こんな生活をしたいってイメージが無いとどんなに良い設計士さんが考えて提案してくれたとしても、その間取りが良いか悪いかさえ判断できないものかも知れません。

　パフォーマンスや外見を上手に提案してくれる設計が必ずしも良いとは限らないと思います・・・住んでみて後悔する事だってあると思います。奇抜すぎるとか・・・

　まぁ～理想を言えば、まだどんな家に住みたいのか気付いていない事や見落としてる所に気付かせてくれつつ、それを予算内になるべく抑えようとする意気込みと、能力のある営業マン・・・（そんな人いない）
　に当たった家族は幸せなんでしょうね～昭和建設もそんな人を集めたら良いのに・・・

[130: 匿名]

これで耐力壁が付いてれば完璧なんだか

[131: 匿名]

じゃあオプションしてつければ？

[132: 競合物件企業さん]

オプションで付けるって何をですか？設計士ですか？耐力壁ですか？

[133: 匿名]

131さん 悪気はないかもしれないんですけど、ここで契約された方や検討している方（私も含めて）は真剣です。（じゃあオプションしてつければ？）これだけ読むと馬鹿にしているように読めるためこの掲示板が趣旨から離れた話（言い合い）に流れてしまうと思います。昭和のいいとこ悪いとこの根拠ある情報が必要では？と思います。もし私が勘違いしていたら申し訳ありません。皆さんはどう思われますか？
私が話を外してますね（笑）

[134: 匿名]

今週昭和のモデルルームを見に行ってきまーす

[135: 匿名]

昭和のモデルルームは少しオプションが違うだけでも雰囲気が変わるので私はいくつかまわって見てますよ。最終的には全て見る予定です。

[136: 匿名さん]

確かに展示場によっては雰囲気がガラッと変わりますね。佐賀の展示場とか大牟田とかかなり良い雰囲気で出来てました。
　

[137: 匿名]

馬鹿になんてしてるかな？
標準でないもので付けたい物があればオプション可能であれば検討するだけ

[138: 匿名]

137さん アドバイスであったなら、私の勘違いでした。失礼しました。

[139: 匿名]

昭和とタマホームで迷っています
うーん…

[140: 匿名さん]

　タマよりは仕様関係昭和の方がグレードは高いのでは？

　どういう所で迷ってますか？

[141: 匿名]

タマは契約をかなり迫ってきますよ 要注意

[142: 139]

レスありがとうございます
工法だったり材質だったりそれぞれ良さがあるとおもうのですが、
総合的に長い目で見て耐久性が高い家はどっちなのか。
イマイチ分からず迷っています

>>141さん
そうなんですね！
ただ私も営業職なので営業さんのしつこさには理解があります。
だって・・・自分もしつこいから　笑

[143: 購入検討中さん]

はじめまして。いつも見て参考にさせていただいています。
１月より、昭和を中心に話を進めていますが、最近になって営業が強引で少し契約する気を
失せているところです。
４月の末には、土地も決まっていないのに契約を迫られ、契約書まで持って帰らされました。
結局、両親の反対にも合い、契約書はかえしましたが・・・。
その時点での、話では２階のトイレと１階の床材のグレードアップサービスとのことでしたが、
交渉の仕方がわからず、気持ちだけが焦っているような状態です。
以前のレスでエアコン２台サービスと書いておられた方もありましたが、今後の交渉の上でのアドバイスや
気をつけた方がいいことなどあれば教えてください。
他社も行った方が、よいのでしょうか？