ＴＨＥ ＳＥＮＲＩ ＴＯＷＥＲ ザ・千里タワー （契約者専用掲示板）

[匿名さん]

ザ・千里タワー契約者専用スレッドです。
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よろしくお願いします。

ザ千里タワー
所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～158.79平米
売主：住友商事　関西ブロック 、阪急不動産 、オリックス不動産 、竹中工務店

[2: 契約済みさん]

手付け放棄でキャンセルします。

[3: 契約済みさん]

うちはまだキャンセルか迷っています。耐震性など問題なく仕上がると説明を受けていますが素人なため正直不安です。問題のあった南側上層階を契約しております。

[4: 契約済みさん]

2さん
どうして放棄されるのですか？
全額返金といわれているのに？

3さん
私も南側上層階です。
正直、今のままの契約内容ならキャンセルするしかないと思っています。
当初思っていた物件と違いますから。
また性能評価の有無も確認がとれていませんし。

[5: 匿名さん]

からのまち？
って何ですか。

[6: 契約済みさん]

２ですけど
全額返金になるとは正式に伺っていませんが・・・

[7: 契約済みさん]

全額返金プラスオプション代の半額・・・つまり現在支払っている全額が返ってくると聞いてます。

[8: 契約済みさん]

ありがとうございます、確認してみます。

[12: 契約済みさん]

みなさんキャンセルは無事終わりましたか

[13: 入居予定さん]

どなたかいらっしゃいませんか？

引渡しまで3ヶ月をきりましたね。
色々ありましたけど信じて契約継続し、夢を繋ぎました。

建築学的な専門的なことはわかりませんが、
状況からして本当に問題があるような物件なら、
今の世の中、存続不可能でしょう。

疑えばどこのマンションもどの建造物も、
さらには電車や飛行機も、キリがないと思います。

ということで、完成を楽しみにしています♪

[14: 匿名さん]

Ｐｒｅｌｕｄｅ　Ｐｉｌｏｔｉｓ

[15: 匿名さん]

キャンセルです。
問題があっても存続してる物件はたくさんあります。
知らぬが花です。
知ってしまったら、花ではなくなってしまいます。
正直、夢や希望を持ってここを選んだだけに金銭的なことだけで
解決するとは思ってもらいたくない心情です。

[16: 匿名さん]

＞15さん
お金で解決？？
どういうことでしょう？

[17: 匿名さん]

値　引　き？

[18: 匿名さん]

どこまで敷地１

[19: 匿名さん]

どこまで敷地２

[20: 匿名さん]

どこまで敷地３
ヤマダ電機前の歩道まで含むのか？
第２立体駐車場に入る車、タワーから出てきた車、タワーに搬入する車、第２立体駐車場から出ていく車、
タワー駐車場を横切る人。

[21: 匿名さん]

どこまで敷地４

[22: 匿名さん]

どこまで敷地５

[23: 匿名さん]

どこまで敷地６
（ここまで窓ガラスが飛散したのか）

[24: 匿名さん]

どこまで敷地７
（タワー敷地内のはずだが。放置してあったら豊中市に通報か？撤去費用は誰が？）

[25: 匿名さん]

どこまで敷地８
（時たま生臭い魚のにおいがしたのだが、なぜ）

[26: 匿名さん]

どこまで敷地９

[27: 匿名さん]

どこまで敷地１０
（いつまでもふさがれたタワー専用レーン、この写真手前には駐車中の車あり）

[28: 匿名さん]

外見１（色々なパラボラがあるんですね）

[29: 匿名さん]

>もともと付近にお住まいの熟年の方が圧倒的に多い印象
インターネットとは無縁。

[30: 匿名さん]

The KITAHAMA (住民版)は、色々な情報交換をしている。
それに比べてここは、から。本当に住民がいるのか？

[31: 匿名さん]

ザ・タワーその１

[32: 匿名さん]

ザ・タワーその２

[34: 匿名さん]

ザ・タワーその３

[35: 匿名さん]

ちゃんと直ってよかったね

[36: 匿名さん]

直ったところ。下り坂では見にくいのかなあ。

[38: 匿名]

　マンションの西側が新御堂筋にくっついているから、新御堂筋を走る大群の車の騒音がやかましい。窓を開けると鼓膜が痛い。
　
　窓を閉めると風が通らないから暑い。

　西向きの部屋は西日が強すぎる。昼間はカーテンで西日をさえぎるから、部屋の中は薄暗い。

[39: マンション住民さん]

オフィスビルは一日中窓を閉めきっているから隣接道路を走る車の騒音は聞こえないが、マンションの住戸は冷暖房をつけない季節には窓を開けるから、（道路密接マンション住戸には）車の騒音が遠慮なく窓から飛び込んでくる。

雨が降って道路が濡れていると、濡れた道路と高速回転するタイヤのこすれ合う音が、また凄い。
何といえばよいか。ピシィピシィッ、と紙を引き裂くような音、とでもいうのかな。

道路新御堂筋は側線も入れると８車線もある。
この８車線の道路を24時間、ピシィピシィッ、と鋭く紙を引き裂きながら車が走っている。
その引き裂き音が（新御堂筋）密接西側住戸に、よく聞こえる。

[40: 匿名]

単車の音もやかましい。

集団で走る単車群のこれ見よがし（聞こえよがし？）の暴走音には、西側住民の鼓膜が破ける。

この単車の暴走音はなぜか深夜が多い。だから寝つけない。

[41: 匿名]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[42: 匿名]

ザ千里タワー周辺道路を走りまくるパトカーの音もやかましい。よく聞こえる。
サイレンをけたたましく鳴らしながら、スピーカーが怒鳴る。
「おいッ、こらッ!!○○○○ッ」
と叫ぶ。
その柄の悪さに鼓膜が痛いだけでなく、こちらの気持ちもすさむ。よくないねぇ。

救急車もやかましい。よく聞こえる。
「左（または右）へ曲がります。ご注意下さい」
と言っている。

ザ千里タワーの南西側に旧W病院が引っ越してから一日に１回以上は、救急車がサイレンを鳴らし、
「曲がります、ご注意下さい」
と叫んでいる。

（救急隊員も病人も大変だけど、サイレンと叫びのために深夜も早朝も熟眠を破られる住民も大変です）

大晦日や元旦は（寒いから）窓を閉めているが、それでも救急車やパトカーがサイレンを鳴らして叫んでいるのが聞こえる（換気口から音が入ってくるのかな？）。

救急車もパトカーも、窓を閉め切って走っている車にも聞こえるようにそれぐらい大きく、サイレンを鳴らし叫んでいるんだから、マンションの窓を閉め切っている住戸にも、ピューイ、ピーポと聞こえる

[43: 匿名]

やたら騒音について一人でいきなり書いている人いるけど
今更一体何？？住民誰も見てないと思いますけど、、

[44: マンション住民さん]

北大阪急行の延伸、タワー低層棟の真下を通るようですね。タワー構造物とトンネル外壁の最短距離はたった１ｍ。地下鉄通過時の騒音推定はタワー７階で５５デシベルだそうです。本建物は免震構造なので、地震時は最大水平動６０ｃｍを見込んでいますが、トンネル外壁との干渉はないのでしょうかねえ。とにかく、タワー敷地内を通ることになるので、地権者住民全員の同意が必要とのことです。みなさん同意されます？敷地埋設物の土留め杭撤去工事は今秋１１月頃に予定されているようですよ。箕面の方では大々的に工事が進捗していて、もう延伸は既定事実ですが、千里中央駅との接続ができないとなったらいったいどうするつもりなんでしょう？

[45: 住民板ユーザーさん1]

箕面に延伸されてもメリットゼロなので、
同意はしません。

[46: 住民板ユーザーさん5]

少しでも始発を維持したいなら、同意した方がいいと思うけどね。事情を知らずに何でもかんでも反対してたら、自分の首を締めるだけだよ。

[47: 匿名さん]

↑間違いです。気にしないで下さい。大事な資産ですもんね。納得するのが一番。

[48: 住民板ユーザーさん1]

1件あたり
100万円で手打としようでは
ありませんか？
まさか計画が無くなるとは
みなさを思ってませんよね！

[49: 中古マンション検討中さん]

結局、延伸問題はどうなりました？

[50: 住民板ユーザーさん5]

千里中央駅徒歩1分の場所に、二度とマンションは建たないからね。貴重だと思うよ。