中古マンションを買うに当たって気を付けること

[匿名さん]

中古マンションを買われた方に質問です。
隣近所の方がどんな方が住んでいるかって
どうやってリサーチしますか？
隣人トラブルが原因でマンションを売却する人も
いると思うのですがデベや売り主はそんな不利になる
ような事は言わないし。挨拶に言ったところでわからないと
思うし。でも結構重要だったりします。
あと管理状況とか積立金に問題がないかとかマンションの構造の事とか
（設計図書？）そういった重要な事って契約してからしか
教えてくれないと思うのですが大きな買い物だけに
失敗したくないし。実際中古マンションを見学に行ったとき、
プライバシの問題で契約した人でないとなかなか言いたくても言えない部分が
あるとどの不動産からも言われました。
中古マンションを上手く買う方法ってありますか？
管理人に聞いても教えてくれませんでした。
買ってからこんなはずではっていうことは極力避けたいです。
中古マンションだと無理なのかな？