BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

[入居済み住民さん]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

夢・欧国プロジェクト(BELISTA東淀川大桐)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6733/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[508: 夜更かし]

>>507
火事でした。
朝からパチパチ五月蝿いなぁと思いつつ気にせず家事をしていたら消防のサイレンがなって野次馬の方も何人か集ってました。
割りと直ぐ消火して帰ってたと思います。

今も真っ黒な焼け跡が残ってますよ

[509: マンション住民さん]

9月12日は総会ですね。最初の入居からほぼ1年ですね。
メールボックスに総会の資料が入っていましたが、私自身マンション管理について知識がほとんどないので、資料を見ても管理費の内訳等が適正なのかどうかの判断難しく感じます。
大規模マンションなので理事会のメンバーしか管理会社と接触がなく、ほとんどの住民が配られた資料をざっと目を通すだけで総会の承認をする感じですね。
理事の人以外でもマンションの管理について疑問を持った住民たちが管理会社に直接相談できるような機会があればと思うのですが・・・。

[510: 入居済みさん]

509さん

マンションの管理について疑問を持った住民たちが管理会社に直接相談できるような機会が、「総会」になるのでは？
「総会」に出たことがないので、どんな運営がされているのか、わかりませんが・・。

[511: マンション住民さん]

509です。
総会に出席してきました。今回は43名の出席でした。
総会は決算報告書、役員選任、管理会社の契約更新などの承認をするところです。
ここの掲示板にあるような問題を相談（粗大ゴミ問題など）出来るような会ではないので残念です。
そういうこまごまとした相談は意見書に出して下さいということらしいです。

[512: マンション住民さん]

実際自分が理事の順番になった時にちゃんとできるかな～と思っています。
皆さん仕事や家事をこなしながらやっておられ、すごいですよね・・・

[513: マンション住民さん]

歯医者に行きたいと思っているのですが、オススメ知ってる方は居ませんか？
そこらにあるのですが、何処が良いのかさっぱりで、、。
情報お願いします！

[514: マンション住民]

上新庄駅の吉田歯科、おすすめですよ。

[515: 住人予定]

ゲストルーム大人気みたいですね。

[516: 入居済みさん]

嬉しがってバイクで爆音を鳴らして走る人がいるけど、子供がびっくりして起きるので大迷惑。くるたびに警察に通報しようと思いますが、面倒なのと効果があるのかわからないので実行できていません。なにかほかにもいいアイデアがあればいいのですが・・。

[517: マンション住民さん]

>>514

情報ありがとうございます！
近い内に行ってみます＾▽＾

[518: 住民さんＥ]

>516
同感です。
複数の世帯から何度も通報が必要なのでしょうね～
ちなみに東淀川警察は６３２５－１２３４
やりますかっ

[519: 入居予定さん]

ベリスタに在住の皆さん、こんにちわ

先日、契約に入ったのですが
どれくらいで銀行の第一次審査が終わって
契約完了までどれくらいかかったかを
教えていただけたらと思っているのですが。

今は賃貸に住んでいるのですが、契約が決まった時点で
賃貸を出る等の準備をしたらいいかを迷っています。

皆さんのタイミングを参考にしたいのですが…

[520: 入居目前者]

確か１ヶ月も掛からなかったはずです。
マンションギャラリーで入居までの簡単なカレンダーをくれるはずです。

[521: 123456789]

3日で返事がありました。

[522: マンション住民さん]

昨日、旦那が夕刊を取りに下のポストに取りに行ったとき、うちも含め５，６ヶ所ポストの扉が開けっ放しだったそうです。
うちは夕刊もなくなってましたので、管理人さんに報告したところ、「またですか！！」と言われたそうです。

今日は私がポストに行ったら、きのう聞いてたように同じく５，６ヶ所が開けっ放しにされてました。
中には郵便物丸見えだったり、床に落とされていたり。
管理人さんに報告したところ、「30分前に見回った時は何もなってなかったのに！」とのことでした。


【鍵はしっかり閉めましょう】と張り紙もありますが、鍵の番号を知ってるのか、適当に回して開けてるのかは不明です。大事な書類等もあるかと思いますので、イタズラにしても気をつけたほうが良さそうです。

最近は引っ越しの方が増えて、このマンションもにぎやかになりそうですね☆最後は良い話題で終わりたいと思いました♪

[523: マンション住民さん]

＞５２２

うちも気づいただけで３回開けられていました。
管理人さんも困っているそうで、
監視カメラをつけるとか鍵を変えるとか対応を考えているようです。
うちはEF棟のメールポストですが、他の棟も被害あるのかな？

いずれにしても費用がかかるし、管理費とかから捻出されるんですかね～
イタズラだったらほんとやめてほしいですね。

＞５１９
入居までのスケジュールはわかりましたか？
お引越しお待ちしてます☆

[524: 住人さん]

ポストの件はイタズラで済みますか？
器物損壊で犯罪ではないのかな？
うちはやられたのか分かりませんが、許せないですね。
犯人が住人だったとしたら、退去まで追い込んで欲しい位だわ。

今朝廊下でカチカチうるさいので見るとライターで火を付けタバコを吸ってる男性が、、
情けない。

[525: 住人]

524
非常識な！注意はされたの？

[526: マンション住民さん]

ポストの件

子供でしょうね。
遊び感覚でダイヤルを一周するだけで開いたら喜んで
順番にカチカチ回していくんでしょうね。
張り紙に加えて個別に防御しましょう、とチラシで住民に
周知しないと・・・・ね

[528: マンション住民]

ベランダでたばこを吸われる皆様へ

最近、涼しくなり、窓を開けることが多くなって気持ちの良い風が入ってくるようになりました。

そんな時、タバコの煙が部屋の中まで入ってきて、残念な気持ちになってしまいます。

タバコの煙が隣の部屋に入らないように吸っていただけるとうれしいです。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

[529: 入居予定者]

そちらに入居予定です。

C棟なんですが、集合ポストってどこにあるんでしょうか？
見学の時聞き忘れまして…。

[530: マンション住民さん]

>>528
それはちょっと無理でしょう
どんなに注意して吸っても
においは、やってきますよ

[531: マンション住民さん]

非喫煙者からすれば、タバコの煙は迷惑でしかないので考えて喫煙して欲しいのは当たり前ですね。
うちの隣人は全く気をつける事なく、うちとの仕切り板の所で吸うのでしっかり臭いが来ます。
物凄く不愉快。
風向きなんか関係無いです。
しかもヘビー。
タバコ嫌いな人は隣人が喫煙者か調べてから購入する事をお勧めしたい。

[532: マンション住民さん]

これ見よがしにベランダに扇風機置いて風向き変えてやるのは・・・？
嫌煙家には煙は本当に拷問ですよね。

[533: マンション住民さん]

元喫煙者です。ここに引っ越してすぐに辞めて今では煙草の煙が苦手になりました。
と同時にいままで自分が喫煙することによってどれだけ周りの人に迷惑をかけていたか実感しました。

マンションによってはベランダ喫煙禁止ですよね？っていこうか規約もよく読むと解釈次第では喫煙は禁止なのでは・・と思いますが。
風が強い日なんかは不始末で隣家のベランダに飛んで行って家事の原因にもなりかねないですよね。

一度意見書を出してみようかなと思います。ここに書いておられる煙草に迷惑されている方も宜しければ出していただけないでしょうか？
一人よりも一軒でも多く意見を出す方が問題として取り上げられやすいと思うので。

[534: 住民さんＡ]

意見書は大事だと思いますので、気になるところは管理組合に文書で投稿しましょう。
この1年住んでみると、マンションで改善して欲しいところが色々ありますよね。

この板でも話題になっているタバコ、メールボックスのいたずら、違法駐車や駐輪、粗大ごみ不法投棄、ペット、暴走族の騒音など。

理事会も正式に発足したのでどんどん提案しましょう。
他のマンションでもルール違反などが改善されるのは数年かかるとありました。
みんなが気持良く住めるマンションになるため、大規模マンションということで誰かがやるだろうと人任せになるのではなく、気になるところは意見書を出して改善していけると良いですね。

[535: 531]

532さん

それも少し考えましたが、板があるのでどこまで効果あるか分かりませんしゴタゴタ嫌なので関わらないようにするしかないです。

533さん

私も元喫煙者でここに来て数回吸った位で完全にやめました。
元々吸ってる時から他人の煙は嫌でした(^^；

別にバルコニーを禁煙にしろとは思っていないのですが、隣人に迷惑かけるような吸い方をしないで欲しいのです。
バルコニーの真ん中で吸われているなら多少我慢出来ますが、板越しに吸われるといつもムカムカして(><)
隣から窓が開く音がする度にまた来たかと思います。
次期赤ちゃんが出来た時の事考えると心配なので一度意見書出してみようと思います。

[536: 名無しさん]

タバコの話しはコロセウムでやれ

[537: マンション住民さん]

>536
ほなリンクくらいはれ

[538: マンション住民さん]

>>536
自分のマンションで実際に起こっていることについてここで話してなにが悪いのでしょうか？

[539: 住民]

自分が吐き出すタバコの煙は、隣家のかけがえのない新生児を突然死させるリスクがあるという認識をもちながら自身の喫煙欲求を満たしているというところまでは思いがいたらなかったので反省したいです。

[540: 匿名さん]

喫煙は法律で許されていますからね～… 隣りに文句言う前に国に文句言った方がイイかもしれませんね…

[541: 住民]

>>536
この人は隣に迷惑かけてると知りながらベランダで吸いまくる喫煙家か？
　
てゆーか、何故ベランダで吸うのか？新築の壁紙を汚したくないから？壁紙を汚したくないならタバコ止めれば済む話しなのに。隣人に迷惑かけてまで吸いたいなんて自己中過ぎ。
法律で禁止されてないからって隣人に迷惑かけて良いはずはない。
喫煙マナーも守れないのかな。

[542: 入居済みさん]

以前集合住宅に住んでいましたが、早朝から深夜までベランダでたばこを吸う人が上下左右のどこかにいたので、毎晩窓も開けられず、本当に嫌でした。
うっかり開けていると寝室に煙が充満してしまい、タバコ臭い部屋で寝ることになり不快でした。煙は風向き次第で遠くまで運ばれます。春や秋など季節の良い時期でも窓を開けられません。

タバコはベランダで禁止とマンション規約で書かれていませんし、ましてそういう法律なんかはありません。
これはモラルの問題です。
ベランダで吸ってご近所に不快な思いをさせるか、自分の家の中で吸うかはあなたのモラル次第です。

[543: 住民さんＡ]

たばこよりか
隣のベランダから聞こえてくる
大音量のテレビ、下品な笑い声が
聞こえてくる方がもっと不愉快。
年寄りは窓を閉める習慣がないのか？

[544: 入居済みさん]

>>541
部屋の中で吸って欲しいですよね。晴れて自分の家になったのだから。自分の部屋はよごしたくないけど隣に煙が行ってもシラン顔なんて自己中すぎ。
隣の人だからこそなおさら言いにくいんですよね。ウチもそうです。
やっぱり意見書出そうと思います。

>>543さん
その件も意見書出されませんか？ウチも実は隣の赤ちゃんの泣き声に悩まされています。
お昼ならまだしも夜おそくにギャンギャン泣いてて（そもそも赤ちゃんがいるのに煙草を吸うのか・・）
しばらくしないとあやさないのでそれまで泣きっぱなしで、せっかく窓を開けて風が気持ちいい時期なのに
あまりのうるささに閉め切ってます。なんでこんなに我慢ばっかりして暮らさないといけないのか・・・。

[545: 住民さん]

タバコ吸う家は角部屋購入して欲しかった

ギャン泣きは昼間でも嫌やし
ちょっと間なら良いけど、しばらくほっといてる親って何なのか？
泣き始めたら止むまで窓閉める配慮は出来ないのかな
このマンションは作りのせいか奇声や布団叩きめちゃくちゃ響きますね
いつまでも奇声あげてる子供は土手にでも連れて行って欲しくなる
いくら昼間でも迷惑だなー

[546: さんば]

ファミリーマンションだし、泣き声くらいは仕方ないんでは？

[547: マンション住民]

私も赤ちゃんの泣き声は仕方ないと思います。
赤ちゃんは泣くものだし、たくさん泣いたら肺が鍛えられるし。
ただ、ギャン泣きしてる時は窓を閉める配慮はして欲しいですね。
うちも赤ちゃんがいますが、泣く時は必ず窓などは閉めています。
最近色んな事件が多いから、なるべく周りに迷惑をかけないようにしています。

[548: 入居済みさん]

>>546、547
>>私も赤ちゃんの泣き声は仕方ないと思います。
>>赤ちゃんは泣くものだし、

仕方ない、でなんでも済ませて欲しくないのです。だとしたら犬がほえるのも仕方ないで済ませられますか？
動物だから、言葉が通じないから仕方ない、で納得できますか？
子供は嫌いではないし赤ちゃんは泣くのが仕事かもしれないけど仕方ない、で済ませられて我慢して暮らしている身にもなって欲しい。
せめて泣いている間だけでも窓を閉めていただければそれで良いのですが。

・・・547さんは気を使っておられるとの事ですね、すみません。

[549: 住民]

548
なら何故このファミリー向けマンションを買ったんですか？
新婚さんや子持ちの家庭が多いマンションで赤ちゃんの泣き声がするのは想定の範囲内でしょ？
　
だからと言って窓やドアを開けっ放しでずっと泣かせてるのはどうかとは思いますが・・・

[550: 住民Ｙさん]

このマンションはほとんどが子供が居ての家族が多いですよね。
赤ちゃんの泣き声や大音量のテレビ、子供の奇声等に文句を言うなら一軒家に住む事をお勧めします。
ここは一応ファミリーマンションです。
当然購入前からわかってる事ですよね。
うちには赤ちゃんは居ませんが四六時中の泣き声まで文句言われたらたまりませんよ。
いつ何時泣くかもわからないし抱っこしてても泣く時もあります。
そんなにひどいなら管理人や藤和にでも静かにして下さいって言って貰ったらいいんじゃないかな？
まっ赤ちゃんが居る家庭からしたらビックリですけどね。

[551: 住民]

ここでガタガタ言う無駄な時間あるなら直接言えばどうですか？購入前に『子育てファミリー向けマンション』って文字日本語が読めなかったのでしょうか？よく判断して購入すればいいものの…

[552: 住民]

子供の件。
子供いないのですか？
僻み？
寂しいですね…
我が子を土手に？どんな神経でおっしゃってるのか？
戯言の固まりですね。
田舎にひっそりと暮らしてはどうですか？
皆さんへ
子供の件で低レベルな発言に対しレスはやめませんか？

[553: あの]

子供が泣き出したら、何をしてても最優先で、窓を閉めろとおっしゃる？

子供がいない人の、乳幼児のことを全くわかっていない戯れ言ですね

一軒家買ってくださいな

[554: 入居済みさん]

住民同士ケンカはやめましょうよ。
うちも小さい子供がいます。昼間は窓を開けているので、泣き声が外に聞こえていたと思います。
本当に御迷惑をおかけしました。気を付けるようにします。
実際私も子供を産むまで、子供の泣き声や叫び声とか嫌いだったので、うるさい気持ちわかります。

分譲でお互い簡単に引っ越すわけにはいきませんので、もし気になるようなら直接言ってくださった方が私はありがたいと考えています。ストレスをためると体に悪いですよ。まあ、どうしても言いにくそうなご家庭なら管理組合から個別に言ってもらった方が良いですが。

ファミリーマンションと言っても子供のいないご家庭やシニア世帯もいるのが当然で、子供の泣き声に慣れっこなっていてその人たちへの配慮が欠けていたと私自身反省しました。
子育てをしている方々、お互い気をつけましょうね！

[555: 住民]

タバコをベランダで吸ってニオイをまきちらしている人たちは

ベランダでトイレをしてニオイをまきちらしているのと

同じですo(^-^)o

[557: 匿名さん]

もう、外で吸うのはモラル無しだし恥ずかしくてベランダでたばこ吸えないなぁ。
おとなしく家の中で吸いますね。
ごめんなさい。
気をつけます。