BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

[入居済み住民さん]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

夢・欧国プロジェクト(BELISTA東淀川大桐)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6733/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[355: 匿名さん]

天気予報で今日から雨が続くみたいですね…去年までの梅雨の時期は、ジメジメしていて汗をかくし、洗濯ものがたまって憂鬱でした。
でもここに住んでからは雨の日も浴室で乾燥できるし、物干し竿があるからカラっと乾いて気持ちが良いですね!

[356: マンション住民さん]

いよいよ蒸し暑くなりましたよね。
ところで、チラシなどに入っているルーバードア（玄関を開け放して風を入れる玄関用網戸）を現在取り付けている方、または以前取り付けていた方、使い勝手はいかかですか？
風が通れば気持ち良いだろうなと思いつつ、防犯面も気になっています。

[357: 匿名さん]

最近、暑いですし、窓を開けてるといい風が入ってくるので、
数日ずっと開けてたところ、部屋に非常に細かい砂ぼこりが入り込んでいて、
床を拭くと真っ黒になってしまいました(T_T)

窓を開けてることが多い皆さんのお部屋はいかがですか？

[358: マンション住民さん]

もちろん！
床・・・ザラザラしてました(TдT)
風が入るのは気持ちいいですけど、掃除大変ですよね。

でも窓は閉められないっっ！！

私も汗かきながら、床拭いてました(*^-^)ﾉ

[359: 匿名さん]

Ｅ棟に住んでいるのですが、私はとくに気になっていないです。本当にすごく風通りいいですよね。

[360: マンション住民さん]

Ｂ棟です。
風通しよくする為に風の通り道をうまくつくるのにいろいろ苦労してます。
ウチは上の方の階なので砂は入ってきていないと思います。
時間帯によってすごい風が変わりますよね～

[361: マンション住民さん]

これから暑くなり夏休みも始まりますが、マンション内の運河（川）やA棟前の日時計での子供の水遊びについて意見をお願いします。うちも小さい子がいるので暑くなる日は水に入りたがるだろうなと思っています。
規約等ではあそこでの水遊び等は禁止なのでしょうか？　御存知の方教えて下さい。　
以前、日時計で大きなカラスが水浴びをしていたりして、小さい子供には衛生的にどうなんだろ？と思ったりしますが。

[362: 匿名さん]

>>361
確か(いつからか分かりませんが)キッズルーム前に噴水が設置されてて、水が吹き出て子供達が水遊び出来るようになるはずです

エントランスの日時計や運河は危険やから止めといた方が良いと思います。

[363: マンション住民さん]

３６１です。
３６２さん、ご回答ありがとうございました。
キッズルーム前に噴水が出来るとういう話があるんですね、知りませんでした。
日時計や運河は小さい子は足を滑らせそうで危ないですね、やめておきます。

[364: 362です]

>>363
キッズルーム前の芝生に石畳があって、3～4箇所位から噴水が吹き出るようになるみたいです。
毎日暑いから楽しみですね♪

[365: 匿名さん]

以前噴水に入ってる子供たちが、管理人に叱られてたので、禁止だと思います

[366: 匿名さん]

>>365
その噴水はA棟かF棟前の噴水ですよね？

[367: 住民さんＡ]

管理人さんに聞いたところ、日時計、運河等、事故防止のため、水に入ることは禁止だそうです。
特にA棟前の日時計は外部からの子供も入れるので、目が行き届かないため気をつけないといけないとのお話でした。
子供たちが水に入っていて直接注意しにくい場合は、管理人さんにお願いしましょう。
事故が起こってからじゃ遅いですし。

[368: 匿名さん]

３６６さん
そうですよ!
でも、階段がついていて子供たちは入っても大丈夫と思ってしまうかな…?

[369: 匿名さん]

８月８日は淀川花火ですね!F棟から見えるのか、わかるかたいますか?
マンション購入前に、淀川花火もこのマンションの魅力の一つと藤和不動産から聞きましたが、F棟からはギリギリＡ棟とかぶって見えないかな～?
屋上を開放するかもとも聞いたんですが…
わかるかたいらっしゃいましたら、ご返答お願いします

[370: 匿名さん]

>>368さん
キッズルーム前の噴水に階段はついてませんよ。
平らな石畳に噴水が何ヵ所かついてるだけです。
近くに遊具はありますが。

[371: 匿名さん]

>>３６９
F棟から梅田(スカイビルとか)は見えますよね？
私はその右辺りが十三と思ってましたが、違うんですかね？(^_^;)
ベランダからめっちゃ花火大会見えるやんと喜んでました～。

[372: 匿名さん]

368
もしかしたらカフェラウンジ前の噴水と間違えてるのかな？
確かにあそこは階段あるけど子供が遊ぶ用の噴水はキッズルーム前(E.F棟のサイクルポート前)ですよ。

[373: 入居済みさん]

話題になっているキッズルーム前の噴水ですが昨年の内覧会時に実際に水が出ているのを見ましたよ。

石畳に丸い金属の噴水口が埋め込まれていてそこから水が出ていました。大人の膝くらいまででしたが。

[374: 匿名さん]

３７０さん
私は質問でＡ棟かＦ棟と聞かれたのでそうです!と答えたつもりですが…
キッズルーム前の事ではありませんよ? Ａ、Ｆ棟前の噴水、階段が付いてるんです。

[375: 匿名さん]

374さん
A棟とF棟前の噴水の階段は知っています。
『以前噴水に入ってる子が管理人に叱られてたから水遊びは禁止では？』とあったので、『それはキッズルーム前の噴水ではなく、A棟かF棟前の噴水の事ですよね？』という意味でお聞きしました。
紛らわしくて、すみませんでしたm(_ _)m

[376: マンション住民さん]

淀川の花火楽しみですね。
スカイテラスの解放等、管理組合が決めるのでしょうか？
ところで、理事会って今暫定ですが、実際活動どうなってるんでしょう？
意見書を書きましたが、６月初めの理事会の議事録まだ出来ていないようですし。
今マンションで色々問題が出ているので、意見書を書いて改善して頂いている所もありますが、回答がないものもあり、その場合どこに聞きば良いのかわかりません。
第２期の人たちがいつから引っ越しされるのか、シアタールーム、洗車場などいつからいくらで使用出来るか、次の総会や理事会の案内などまだ全然掲示や報告されていませんよね。

[377: 匿名さん]

皆さん、エアコンのホースの室内化粧カバーって付けていらっしゃいますか？
曲がりが多いと割と高価になってしまいますよね。
あと皆さんがお願いされた取付工事の業者さんを教えてください。安くて安心な業者さんがいないか探しています。
うちはネットでエアコンだけ買ったので取付工事は別に探しています。
よろしくお願いします。

[378: 匿名さん]

３７７さん
うちは、ベランダ側の日当たりの良い方は化粧カバー付けました!
業者の説明で日が当たって傷みやすいとのことだったので…ちなみにプラス５千円くらいだったと思います

[379: 匿名さん]

スカイテラスの開放の件、管理人に問い合わせたました。
発売当初はまだはっきりとは決まってない状態でしたが、開放するとなると安全面等考えて、管理人1人が付き添い(監視)が必要ということもあり、難しいようです。まだハッキリとした答えは管理人ではわからないので、近く答えが出次第返答するとのことでした!
夜ですし難しいとは思いますが、ゴールデンウイークの時みたいにちょっとしたお祭りみたいなことしてほしいな～なんて…
交流の場にもなりますし、子供たちも喜ぶだろうな～

[380: 匿名さん]

昨日夜中1時頃?にマンション敷地内で警察が来ていましたが、何かあったんでしょうか?今日も夜にけんか?のような大人の怒鳴り声がしていました(響いて聞こえたので、うちのマンションかはわかりません)２日続けてだったので、何かあったのかな?何もなければ良いんですが、夜一人だったのでこわくて…

[381: 匿名さん]

脱衣場とトイレの床が黒ずんできました。
良い掃除方法があったら教えてください。

[382: マンション住民さん]

>>377
うちはエアコン３台を量販店のネットショップで買い、室内室外共に化粧カバーをそこにお願いしました。
３台で35700円でした。
室内の壁に曲がりが多いので、カバーのパーツも増えて少々高くつきましたが、仕上がりはとても綺麗で満足です。
ただしばらく使い続けていると、ひとつ問題が・・・。
リビングの壁は曲がりが多いのでそこに（直角の部分）に水が溜まり、エアコンを消しているときに「ポンポンポン」音が鳴るのです。換気扇を回すと特に大きい音になります。
取り付け業者さんにお願いすると音を出なくするために「弁」が必要で3100円もしました。
しかも定期的にベランダに出て水抜きしないとまた「ポンポン」が始まり結構うっとおしいです。
今年は廊下側のエアコンも「ポンポン」鳴り出したので、青ざめています。寝ている部屋だと気になりますよ。

[383: 匿名さん]

うちもせめてリビングだけでもカバー付けたいのですが、故障とかあった時に厄介なようで悩んでいます。ホース出てる部分が長いのでみっともないですよね。

トイレと脱衣所の床はすぐに黒くなり、傷になってるようで全く取れません。
もう少し傷や汚れが目立たない素材だったら良かったな。

[384: 入居済みさん]

うちのトイレと脱衣所の床も白地なので、入居後すぐマットを敷きました。
やはり水周りの床はもっと汚れの目立たない色や素材にしてほしかったですよね。
キッチンも液体をこぼすとフローリングの中にしみこんで痛むみたいなので注意しないとダメなようです。
現在、水周りに強いクッションフロア（CF）をコーナンなどで購入して敷くかどうか検討しています。

[385: マンション住民さん]

河川敷で非常識な時間帯に花火をしている輩を止めさせるにはどうしたらよいのでしょうか・・・？

[386: 住民さんＡ]

＞３８５

注意しに行くのは危険なので
警察に通報するのが良いのではないでしょうか？

[387: あ]

迷わず百十番です。

[388: 住民さんＡ]

昨日の深夜3時から4時位？に堤防で花火をしている人がいました。
「パーン」という音で目を覚ましました。眠たいのでそのまま我慢して眠りましたが、これから夏休みになると増えるでしょうね。仕事をしている人や赤ちゃんのいる家庭では、安眠妨害で腹立ちますよね。
今も花火をあげている人影が見えました。毎日入れ替わり立ち替わりでいたちごっこになりそうですね。

[389: マンション住民さん]

ロケット花火のパーンとゆう音
ビクッとなりますよね。388さんのおっしゃるとおり
仕事から帰って家では疲れをとりたいと思っているのに
他人の事を考えない身勝手な人達の遊びによって
妨害されるなんて。。ほんと腹が立ちます
小さいお子さんのいる家庭もこの時期心配されてるのではと思います

[390: 匿名さん]

私はF棟なんで、花火の音は全く聞こえませんが引っ越し前のマンションでは近所で若者が集まってする花火がうるさくて仕方ありませんでした。特にロケット花火や爆竹が…。
せめて21時(出来れば20時)には終わらせるべきですよね。
ほんと、自分達の身勝手な遊びが回りに迷惑をかけてると気付いて欲しいです。
それに河川敷だと花火の不始末での火事が心配です。

[391: 匿名さん]

小学生の男の子がＡ棟の２階の塀の部分にまたがっていました。
とても危ないですし、迷惑な子供です。
何かあってからでは周りの人に迷惑がかかるのに。
そんな躾さえ出来てない子供が遊び回るのは本当に迷惑です。

伸び伸び育てるには良い環境かも知れませんが、好き勝手されては他の住人に迷惑です。

[392: マンション住民さん]

>391
よく子供たちが廊下でかくれんぼしたり、走り回ったりしていますよね。
何度か注意しましたが、相変わらず遊んでいますね。
小学生がA棟前の玄関のガラス部分にサッカーボールを当てていたりとか本当にびっくりします。

それとうちはエレベーターの前なので待ち時間の間によくお菓子の包み紙が玄関前に捨てられています。
みなさん御自分の家の前にゴミが捨てられていたら気分悪いですよね。
小さいうちからゴミは捨てないようにしつけして欲しいです。
もちろん大人も子供が真似をするのできちんとゴミは捨てて下さい。

[393: 入居済みさん]

＞３９２


注意されてるんですね。
でも相変わらずなのは残念ですが、その程度の子供しかいないのでしょうね。
親も何も考えてない自己中な方だと諦めるしかないのでしょうか。
これだけ問題があるのに知らん振りを決め込んでいるのか、本当に迷惑で仕方ないです。
もし破壊してる現場を見つけたら、捕まえて弁償させる事は可能なのでしょうか？
質が悪いにも程があると言うか、この先１０年後とか想像もつかない程ボロボロだったりして・・


ゴミはエレベーター前等よく落ちてますね。
いつだかにはキッズルーム前に吸殻まで落ちてました。
住人でしょうか？
喫煙場所では無いのに常識知らずにも限度が・・
カフェスペースでは携帯灰皿で喫煙してる方も居ましたたが、そういう問題では無いのが分からないのでしょうね。
禁煙マークをそこら中に貼らないと理解出来ないのですかね～。
大人がそんなんだから子供もそういう風になるんでしょうね。

[394: マンション住民さん]

先日、雨が降って階段に子供たちがたむろして騒いでいると思ったら、手すり部分の壁紙がかなり大きくはがれていました。他の場所も微妙に（石で？）削られています。

このまま放っておけばさらに広がっていく可能性があります。

完全に器物破損です。

一部の子供たちが、マンションの価値を下げていますね。

親が放任主義だと外で好き放題やりだすのできちんと見てほしいです。

[395: マンション住民さん]

>356
ルーバードア、非常に興味があります。
玄関側の部屋の窓を開け、ベランダ側の窓を開けてもなかなかうまく
風を通り抜けさせて涼しい環境を作るのを難しく感じていましたが、
今日　玄関ドアを全開にして試してみたらすごい涼しかったです。
時間帯によっては風が強すぎるくらい。
ぜひルーバードア、検討したいのですがなかなか費用も考え物ですね。
購入件数が集まればある程度割引があるとチラシに書いてましたが、
同志が集まるといいなぁ・・・

[396: マンション住民さん]

親の躾等文句を言われてる方々はさぞかし小さいときから誰にも注意をされず
すばらしいお子さんだったのでしょうねｗ
その方々の親御さんもすばらしく出来た方で躾も完璧なんでしょうねｗ

[397: 匿名さん]

>>396

情けない方ですね

子供の共有部分の破壊行動は当たり前だとでも？
破壊行動が当たり前なら、どうぞ御自宅でやらせて下さい
共有部分は規約でも常識でもいけないのは分かりませんか？

[398: 匿名さん]

子供が何をしても許されるとは私も思いません。共有物を子供が壊せば親の責任だと思います。防犯カメラもたくさんあることだし犯人もすぐにわかると思います。見られいる方もたくさんいると思います。そんな我が子を連れてマンション内を歩くのも子供もかわいそうだし、親としてもとても恥ずかしいことだと思います。一部のマナーの悪い子供と大人方もう少し親として人して責任をもって行動下さい。宜しくお願いします。 それで、より良いマンションになればいいと思います。

[399: 住民さんＡ]

BELISTAは本当にきれいなマンションですよね。

去年一斉入居した時、きれいなフロントやロビー、ソファー、お庭などまるで高級なホテルのようでうれしかったです。
我が家にとって一生に一度の買い物だから共用施設やお庭・植物なども大切にしたいです。
もうすぐ二期の人が入居されて住民も増えますが、ここに住んでることを自慢できるような素敵なマンションになるといいですね。
今日歩いていると挨拶をしてくれる人が多くてうれしかったです。

[400: 住民]

朝幼稚園バスをエントランスで待っている親子さん、お願いです
整列して待ってくださいとは言いません。せめて通り道の邪魔にならないようにだけしていただけたらと思います。子供たちよりお母さん方は話に夢中なのか、挨拶どころか、こちらが道をあけてもらいたくて声をかけても、全く聞こえていません。
朝のバスが来るまでの時間毎日大変かと思いますが、よろしくお願いします。

[401: 匿名さん]

400

気持ちよく分かります

[402: 住民さんＡ]

400

複数の幼稚園バスが来ているみたいですけど、瑞光幼稚園のことですか？

[403: 匿名さん]

400です。どこの幼稚園かはあえて書きませんでした。私かな?と思い当たる人がいれば、少し考えていただけたら…と思います。私にも子供がいますので自分も気を付けようと思いました。

[404: マンション住民さん]

子供さんは割と『だめだよー』とか注意すると聞いてくれるのでまだいいと思ってます。
以前エレベーターに乗って１階へ降りたとき、扉が開いて出ようとしたら、こちらを無視してどかどか乗り込んできてぶつかりそうになった事がありました。
あと一番悪質だったのはマンション廊下から下を見ていた時、さらに上の階からこちらをめがけてツバを吐く人がいました。
いずれも高校生くらいの男の子でした。
マンションの住人さんではなく、お友達かもしれないですが、子供さんと違って、怖くて注意できませんでした。

こんな時に管理人さんに相談すればよかったんですね。

[405: 入居済みさん]

＞４０４
ツバを吐くとは本当に悪質ですね。
そういう場面は女性だと注意しにくいし、怖いですね。

A棟・F棟ホールは冷暖房があるし、ソファーなどあるばっかりに将来そういう子たちがたむろして溜まり場にならないか心配になります。

早いうちに対策を考えないとだめですね。

[406: 入居希望者]

みなさんはじめまして。1ヶ月程前から購入を考えている者ですが、間取りやマンション全体の雰囲気はとても気に入っています。

ところがネットなどで東淀川区について調べてみると治安があまりよろしくないようなのですが、今現在住まわれている方々はどうですか？

ぜひお話をお聞かせ下さい。

[407: 匿名さん]

１ヶ月くらい前に、エレベーター前でエレベーターが来るのを待っていました。エレベーターに乗り込もうとしたら、園児を送り出したお母さん達が、ドドドーっと乗って閉まるボタンを押して行ってしまいました… みなさん話ながらだったのか全くこちらが見えていない?様子で …仕方ないのかもしれませんが、圧倒されて言葉も出ませんでした。思わず一緒にエレベーター待っていた方と苦笑いしてしまいました

[408: 匿名さん]

>406

悪いと思います。個人的な、主観的意見になりますが。

[409: 入居希望者]

匿名さんご意見ありがとうございます。
淀川向きの住居を選択しているのですが、やはり若者の花火などの騒音もあるようですしね…

あの立地自体がまだまだこれから発展してほしい地域だと思います。(大型スーパーが近くに出来るなど)

もう少し皆様の意見を待ちたいと思います。

[410: 匿名さん]

**406さんへ

市内だとどこも、よくにたものだと思います。以前から東淀川区に住んでいますが、確かにマナーの悪い人など治安の悪そうな地域は確かにありますが、大桐のこの地域に限っていえば昔からすまれている方も多いですし、新築の家もまだまだたくさん出来ると思いますし、ベリスタが出来たことで地域の雰囲気もずいぶん変わると思います。私達夫婦も購入の時、治安などが気になりましたが、実際に生活してそんなに治安は悪くないと感じています。スーパーは私達は、カナート、シーオン、をよく利用しています。私達は共働きで上新庄の駅を利用してるのですがカナートは帰り道だし、遅くまで営業しているので便利ですよ。私達は購入して本当によかったと思っています。

[412: マンション住民さん]

>405
同感です

カフェラウンジは子供だけの利用は禁止とか、気軽に利用しにくくなりますがパン買った人だけにするとかすべきですね。

管理人さんに注意された子はとりあえず場所を移動しますが、ほとぼりが冷めたころにまた戻ってきてますし、はやく対策が必要ですね。

>406
以前は豊里のほうに住んでいたのですが、子供のガラの悪さ（夜遅くまで騒いでいる）や車やバイク、花火の騒音、消防車、救急車の出動回数（夜中も多い）も多くて、大桐のほうがまだ静かです。

にぎやかな通りから外れているので、まだましだと思いますよ。

[413: マンション住民さん]

>404
>407
大型マンションなのにエレベーターの数が少なすぎると思います。時間帯によるとは思いますが。
これからＣ棟・ＤＥ棟も増えてきますのでもっと嫌な思いをされることが予想されます。
一人ひとりが気をつけることが大切ですが、大型マンションを買ったかぎりある程度の覚悟は必要だと思います。
それを踏まえての購入だったと思うし、大型マンションはどんな人がいてもおかくしくないと思っていたので、
住んでみてそれほど、不満もありません。マイナス面ばかりではなく、プラス思考で考えてもらえばもっと、住みよいマンションになるのではないでしょうか。

[414: 入居済みさん]

>406さん
大桐の治安は田舎（良い意味で）なので良いですよ。周りにお店もなくのんびりしています。
将来子供さんを育てたり、家でゆったり過ごそうと思う人には良いかなと。
どんなマンションでもメリット、デメリットがあるので、よく検討しましょう。
堤防沿いは景色は広がっていて気持ちが良い分、日照時間少ないかなあ。虫、バイクの騒音、花火（夏季）などもあるので、他の棟も検討されてはいかがでしょう？　
高い買い物なので、焦らずゆっくり見てまわった方が良いですよ～。

[415: 匿名さん]

東淀川区内でみた場合に治安がいいと思っても、よそからみたら治安は・・・・。

あとは慣れですね。

[416: マンション住民さん]

そうですね。
慣れだと思います。
それはどこの土地に行っても同じではないでしょうか？
治安の良い所とは、どの様な所になるのかな。
昔からこの近辺に住んでいますが、１度も東淀川から出たいと思った事はありません。
個人の感じ方とは思いますけど・・・。
私は川沿いの棟ですが、騒音などもちろんあります。
でもそれも分かった上での購入、このマンションでの生活ペースも出来て、
毎日快適に過ごしていますよ！

４１３の方に同感。
色々な面で、ある程度の覚悟を踏まえての大型マンション購入。
私もそれほど不満はありません。

[417: 入居済みさん]

皆様にお伺いしたいのですが、
廊下側の網戸を洗いたくて取り外してみたのですが、
取り外してみたものの、中に取り込めません。
明らかに窓の開放部分より、網戸の方が大きいからなのですが、
何か方法はあるのでしょうか？

窓を取り外して入れてみようと思いましたが、取れませんでした。
もし、何か方法を知っている方がいらっしゃれば教えて下さい。
無知ですみません。

[418: マンション住民さん]

>417さん
問題解決しましたか？
管理人さんにお願いして、長谷工さんになおしてもらったらどうでしょう？

廊下側の網戸ってトラブルありますよね。
私の場合、風を入れたくて日によって網戸を右に左にスライドさせていたら、ずれてひっかかってしまい、動かなくなりました。網戸は軽いので、無理に力を入れると壊しかねません。
調整やはめ込みなどはコツがいるのではなかなか難しいですよね。

[419: 引越前さん]

来月引越しを予定している者です。
入居されている方にお聞きしたいのですが、
入居の時にフローリングのフロアコート
（フロアシールド）はされましたか？
パンフレットには色々とメリットが書いてあるのですが
これは普通するものなの？と迷っています。
今のところ必要ないのかなと思っていますが、
実際にされた方やされなかった方の
意見が聞けたらうれしいです。

[420: 入居済みさん]

こんにちは
あちらこちらで　噂になっている　購入時の大幅値引きは　おこなわれているのでしょうか？

[421: 入居済み]

419さん

我が家はフロアーコートをしましたよ。
見栄えはよく、掃除は楽ですが絶対にいるかどうかはわかりません。
施工してない方の意見もほしいところですね。

ただクッション性のある床なのでハードコートだと、すぐにひび割れしそう…

[422: 入居済みさん]

>>419さん

前期入居者です。我が家はフロアコート（業者）はせず、自分で市販のワックスをかけました。
予算の問題もありましたがペットを飼っているので業者に依頼しても売り文句のような（10年耐久）効果は期待できそうになかったので、こまめに自分でワックスがけしています。

[423: マンション住民さん]

＞４１８さん

４１７です。ご意見有難うございます。
私の所の網戸も何かに引っかかって、
窓を開けると一緒に網戸も付いて開く様になってしまいました。
それも交えて長谷工に１度聞いてみた方がいいかもしれませんね！

網戸などのはめこみ、私も苦手です(*_ _ )

[424: 引越前さん]

419です。

フロアコートについて教えてくださって
ありがとうございます。
とても参考になります☆
まめにワックスがけを頑張れるかどうか
よく考えて選択したいと思います。

[425: 入居済みさん]

＞４１７さん

廊下側の網戸、我が家も汚れが気になり外すことを試みたのですが、その部屋のエアコンの室外機が邪魔して外からは外せないですし、中からも無理でした。
結局部屋の中から拭くだけでとりあえず済ませたのですが。。。
長谷工さんに相談してなんとかなればいいですけど、もうすぐ1年点検ですよね？
うちはその時に聞いてみようかと思います。

[426: マンション住民さん]

＞４１７さん

網戸ははずせますよ。
引き渡しの時に大量にもらった取扱説明書の中の「不二サッシ」をご参考下さい。
たしか、ストッパーみたいなのがあって簡単にははずせなかったと思います。
うちも汚れが気になって、一度はずして洗いましたが、
面倒くさかった上に、またすぐ汚れたので
それからは掃除機で吸い取るか、雑巾でふいています。
部屋の壁に傷もつきそうだったし、挑戦される場合は気を付けて下さいね。
返信が遅かったので解決済みだったらすみません。。。

[427: マンション住民さん]

＞４２５さん、４２６さん

４１７です。ご返答有難うございます。
さっそく不二サッシの取扱説明書を出して見てみました！
【網戸の取り外し方法】と言う別紙までありましたね！
手抜きしてた自分が恥ずかしいです・・・
確かに網戸を洗いたいだけなのに、大変な手間が掛かりそうですね。
でも１度チャレンジしてみます！

窓を開けると一緒に網戸も開いてしまう理由も書いてました(^-^;)
説明書、読まないといけませんね。

ご丁寧に有難うございます！

[428: マンション住民さん]

廊下で自転車に乗ったり 走りまわる子供にうんざりしています
注意をしても口だけ返事
そんな子供の親は微笑ましいとでも思っているのかな‥

注意を促す紙がポストに入っているけど 何の効果も無いだろうな
直接　親に注意するとかしない限りは　何にもならなそうな

躾の出来ていない子供を 自由にさせないで欲しい‥

[429: 入居済みさん]

先日小学生が、A棟の自動ドア（ガラス）を背にしてサッカーのPKをしていました。
慌てて注意をしましたが、私が見かけるまでずっとしていたのでしょう。
子供さんへの注意がポストに入っていた通り、その都度私たち住民が注意し続けるしかないでしょうね。

[430: 匿名さん]

子供のおられるご家庭は、特に最低限マナーや躾はしていただきたいです。そのうち、注意された子供の家や名前を聞いて、組み合いなどから、注意や破損させた物の弁償請求などしていかないといけなくなるかもしれません。子供にとっても、大人にとっても子供がいる家庭でも、いない家庭でもみんなが住み心地の良いマンションになるように最低限のマナーを守りましょう。

[431: 入居済みさん]

また最近じょじょに屋根ありのゴミ置き場に粗大ごみが増えてきてませんか？
　3分の１は占拠してると思います・・・。引越しが多くなってきますので、新しい方がここでいいんだーとか置かないでくださいね。ちゃんと粗大ゴミチケットを買って粗大ゴミ置き場においてくださいね。

　大人のマナーも徹底してください！！

[432: 入居済みさん]

皆さんは、メールコーナーの表札（？）つけていますか？外側（郵便屋さん側）から見るとシルバーのネームプレートがついていたり、いなかったりですよね。
あれはオプションで依頼しないといけなかったのでしょうか？ホームセンターなどで注文された方いらっしゃいますか？

[433: マンション住民さん]

今日　１５：３０　頃かな？

消防車2台に救急車1台とＡ棟前にて騒がしくしてましたが何があったのでしょうか・・・
しばらくしたら3台とも帰ったのでたいしたことなく済んだとは思いますが。

[434: 入居済みさん]

自転車（特に子供用の）をおうちの前まで持ってあがっている方にお願いがあります。
子供たちの自転車でエレベーターに乗るマナーの悪さに驚かされます。
自転車を玄関の前に置くのなら、最低限のルールとマナーを子供に教えてください。

もしできないのであれば、自転車置き場に置いていただきたいのです。

[435: 匿名さん]

↑ どう悪いのでしょうか？具体的に教えていただきたいのですが？

[436: マンション住民さん]

>434さん
お気持ちはよくわかります。
本当は親御さんが直接ルールを教えたら良いのですが・・・。放任主義のご家庭が沢山おられるので、もしそういう場面を見たら、子供たちにルールを教えてあげましょう。私も最初はイライラしましたが、これはと思うことは子供たちに直接注意しています。管理人さんの注意なんて子供はもう慣れっこで効果ないですから。

[437: 匿名さん]

叱っても無駄な子供もいてますよ。
叱ったら睨むような兄妹が居たし。
あんな可愛くない子供も居るんだと驚きました。

もし妊婦さんにぶつかり大事になったらどうするんでしょう。
器物損壊でも怒りが湧くのにそれどころではないですよね。

[438: 入居済みさん]

子供のマナーについて、たくさん問題が出てきますね。別にこのマンションだからとか地域だからとかではなく
やはり世帯数も子供の数も多いのでそれだけ問題の数も多いのもありますね。

でも親にきちんと躾けてもらえない、という考え方をすれば子供もかわいそうに思います。

マンションで、中庭やサイクルポートでしてはいけないこと、なぜしてはいけないのか（たくさんの世帯
がお金をかけて購入している）といったことを管理会社主催でキッズルームやシアタールームでちょっとしたアニメとかVTRを作って子供向けのマナー教室とか行っていただけないでしょうか？

あと、私が子供の頃ですが地域に大型の新築分譲マンションができたのですが、夏休み前や日ごろから（マンション住民からイタズラなどの苦情がきていたらしく）学校から「◎◎マンションで遊んではいけません」などと指導されたりプリントが配られたりしたのですが、今は近隣の小学校でそういった指導はお願いできないのでしょうか？

[439: 入居済みさん]

以前も子供のマナーの問題で板が荒れましたが　皆さんがおっしゃる事もわかりますが　子供の前に自転車で敷地内を平気で乗って走っている大人・・・ほとんど押してる人はいません　自転車に乗ったまま　こんにちはと挨拶するので　ほとんどの人がそんなルールすら　知らないと思います。　まず　大人がきっちりとルールを守る　近隣とコミニュケーションをとる(挨拶をするなど）それができれば　子供達にも注意しやすくなるでしょうし　自然と良い方向に行くのではないでしょうか

[440: 入居済みさん]

いろいろ子供に関する苦情がでていますが、ネットで書くのはやめにしませんか？？客観的にみるとかなり住みにくいマンションになっているように見えます。実際にはとても快適なのに・・。
一部の子供の目にあまる行為、例えば故意に器物を破損させる行為などには厳しい対応をすべきと思いますが、一般常識に照らして些細なことにも過敏な反応をされてませんでしょうか？？
ここに苦情を書き込まれている方も、自らの子供時代には無意識に他人に迷惑をかけていたかもしれないことを思いだしてほしいです。

[441: 匿名さん]

喫煙されているかたへ

窓を締め切ってクーラー入れていますが、それでも煙の悪臭が部屋に入ってきます。

どうか、煙が近所に漂わないように吸って頂けると幸いです。

どうか、よろしくお願いいたします。

[442: マンション住民さん]

昨日配布された議事録を見ると定期総会が９/６にあるそうなので、こういうマンションの皆さんが集まる機会を利用して子供の問題や、大人のマナーについて参加者に呼びかけて欲しいですね。
前回の総会などはただ挙手をして出欠確認をしてあっさり終わりました。せっかく沢山の人が集まる機会なのにもっったいないように思えました。もっと問題点を具体的に注意・喚起して欲しいなと思います。
大規模マンションなのでもっと管理組合・理事会などが機敏に動いて問題に対処しないと、今は平和に見えてもいずれ深刻な問題に発展するのではないでしょうか？

[443: マンション住民さん]

さきほど、いきなり玄関のインターホンが鳴り
部屋番号と名前を名乗ったので
何事だろうと、玄関を開けて応対したら
選挙のお願いでした。

かなり迷惑でした。

本人に直接、迷惑ですって伝えていいんでしょうか？

管理人さんにお願いした方がいいですか？

[444: 住人]

総会は議案が前提です。またそれは議案の可否の場なので、まず総会にマナー関係の議案を出すか（なんの可否をしるのかは不明ですが）、個別理事会で議論するでしょうね。
一般的には後者でしょう。

[445: マンション住民さん]

>443さん
選挙のお願いってどちらの党の方でしたか？
さしつかえなければ教えて下さい。
迷惑だと思われたら一度管理人さんと相談されてみてはどうでしょう？
住民だと直接言いにくい場合もありますし。

[446: マンション住民さん]

No.445 さん

どこの党か、書いてしまっていいのか・・・。

その後、一階のエントランスにいらっしゃったんで
直接、迷惑ですから来ないで下さいって伝えました。

それまで笑顔だったのに、めっちゃ不機嫌な様子で
そうですかと言われました（-_-；）

[447: 花火]

今日天神祭りでしたね!うちからも見えました(^-^)見えないと諦めていたので、これから毎年楽しみです♪窓を閉めてでしたが、バンバン音もして｢た～まや～｣なんて言いたくなりました☆彡
淀川花火も楽しみですね(*^o^)

[448: マンション住民さん]

>447
Ｂ棟からは見えなかったのですが、Ａ棟から見えたのでしょうか？？　いいなぁ～

[449: 匿名さん]

４４７です ４４８さんへ
うちはＦ棟の高層階です
見れたと言っても高めの花火で、全てではないですが…８日はスカイテラスの解放もあるので、見れると良いですね(^-^)/

[450: マンション住民さん]

＞４４６さん
４４５です。直接迷惑だとお伝えになったんですね。
きっとノルマ達成のためにその人は選挙活動やってるんでしょうけど、訪問された方は嫌な気分になるし、そういうことはマンションではやめてもらいたいですよね。しかし、こんな早い時期から活動しているとはびっくりです。

[451: マンション住民さん]

446です

城東区の〇〇さんから紹介されてきましたと言われたのですが
私も主人も、その〇〇さんなんて知りません。

勝手に名前や住所が名簿となって回っているようで
不気味です。

[452: マンション住民さん]

４４５です。
マンションに引っ越して１年もたたないのにどこからそんな情報が漏れているのか本当に怖いですね。

ところで、玄関のインターホンはモニターがないのでちょっと不便ですよね。
いきなり玄関のインターホンが鳴らされ、びっくりして出てみると郵便屋さんだったりしました。
以前アイホン（インターホンの会社）に℡して玄関にモニター付けたら「いくら？」と聞いたら、マンションの場合個人で玄関のモニターは後付け出来ないと言われました。
理由は防犯システムをマンション全体で統一しているのでダメらしいです。それと玄関のインターホンは家の外側になり、共用部分なので管理組合の許可がないと改造は難しいと言われました。最初から取りつけない限り後付けは難しいんですね。
一戸建てだと安くモニター取り付けられるのに・・・。

[453: 匿名さん]

マンションの売れ行きかなり悪いみたいですね～。
大幅値下げしてるみたいです。
悲しくなりますね。。。
マンションは今が買い時？

そんな値下げするなら、もっと広いとこにすれば、、というか違うマンションすれば良かったと悲しくなります。
不況だから余計資産価値は上がらないんでしょうね。

[454: 入居前さん]

これだけの戸数があるマンションです、売れ残りが多くなる事も
値段が下がる事も購入前から予想出来たのでは？

うちはそれでも購入しました。値段が下がるとわかっていても
その頃に希望の部屋が残っているとは限らないからです。
後悔なんてありません。
この価格帯でこの内容は他よりいいです。
残念がる方の気持ちもわかりますが、
それは個人個人の考え方であって掲示板に載せる事でしょうか。

このマンションのイメージの心配をしている方がいるのなら
売れ残り戸数よりもこのコミュニティの方が心配です。
購入志望者は高確率で見に来ています。

ちなみに、第二期分を見に行った時に第一期分の購入は
してもらえませんでした。販売方法も現在の購入戸数に
関係しているのではないでしょうか。