BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

[入居済み住民さん]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

夢・欧国プロジェクト(BELISTA東淀川大桐)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6733/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[154: マンション住民さん]

１５３さん

よろしくお願いします(^o^)／
家族で散歩なんて微笑ましいですね。(^▽^)

[155: 匿名さん]

こちらこそ宜しくお願いします

[156: マンション住民さん]

数日前のとても暖かくなった日、ベランダにた～くさん小さな虫がいらっしゃいました＾＾
上の階でも風にのってくるみたいですね。
河川敷の前なので当たり前なのですが、春・夏はどのくらいになるんでしょう（汗
ＣＭでもやってたムシコナーズとか効き目あるかなぁ～

[157: 匿名さん]

おはようございます！今、入居して三ヶ月経ちました。とっても綺麗だし広いし、静かだし、帰り道に遅くまでやってるスーパーがあるので共働きの私たち夫婦にはとっても便利がいいです！地下鉄は思ってたより本数もありよかったです。思い切って購入してとっても満足しています！先日何気なくＥ．Ｆ棟高層階からの夜景がどんな感じか気になり行ったんですが、めちゃめちゃ綺麗で、感激してしまいました。藤和の営業の方はあまり夜景の事を言われなかったのですが、これだけ綺麗だったら高層階にしてもよかったかなと思いました。おそらくこれから販売されるか、もうされてるどちらかわかりませんが、Ｃ棟からの夜景もすごく綺麗だと思います。購入する前だとなかなか見るのは難しいかもしれませんが、機会があればぜひ見てみてください。なんだか、このマンションの営業みたいになっちゃいました。

[158: マンション住民さん]

虫と言えば一時期、百匹ほどのカメムシに悩まされて泣きそうになりました(T_T)
その時は時季外れだったらしく、どこの薬局もカメムシ専用の殺虫剤は返品されていて
結局とりよせてもらったのはいいんだけど…

予想以上に日にちがかかってしまい、手元にきた時にはあまりカメムシもみなくなり
一度も使うことなくしまってます(>_<)

インターネットで購入したベランダに吊る下げるタイプのものは効果がありませんでしたょ

虫コナーズはどうかわからないけど、堤防近くで風が強いからあまり効果が期待できないかも…
わたしも虫が多くなってきたので今度は網戸にふるタイプにしてみようと思います(^o^)／

[159: 匿名さん]

カメムシ被害、大変そうですね。
川沿いの棟がカメムシが多いんですかね？
私はF棟ですが入居してカメムシは一匹だけしか見てないので。
他の虫もほぼ見ないです。たまに鳥のフンはありますが、鳥の鳴き声を聞くのは好きなので気になりません。
洗濯物についてたら凹みますが…(笑)

[160: マンション住民さん]

本当に大変でした(T_T)
遊びにきた友達もめちゃめちゃびっくりしてましたょ

管理人さんも親身に話を聞いてくれました（感謝）

ちがう友達の会社が新しく建て替えたときにカメムシが大量発生したそうで
どうやら新しい建物に寄ってくるようです。
今年はマシだと良いなぁあ
あのニオイに慣れることは出来ないよー

[161: 156]

ありました。

虫コナーズアミ戸用
http://www.kincho.co.jp/wnew/200803/mushi_konners_amido/index.html

他にテラス、ベランダ用とかもあるんですね～

[162: 匿名さん]

シーオン、リニューアルするみたいですね

[163: 123456789]

びっくり！共用部分でボールを投げをしていた子供3人に注意すると、管理人さんがいいと言ってたと言いました。確認すると柔らかいボールで雨が降ってるからと管理人さんはいいと言ったらしいですが、小さな子供にあたったり、共用部分を傷つけたら、誰が責任を取るのですかね？皆さんはどう思いますか？私が間違えているのですかね？

[164: マンション住民さん]

間違えてないと思います。
私も以前、コンシェルジュデスクの前辺り？で子供がボールを柱に当てたりして
遊んでいました。その後ろに親もいました。　目を疑いました・・・
管理人が自己判断でしているのでしょうか。
どうしたらいいでしょうね。

[165: 住民さん]

エントランス内をスピード出して自転車乗ってる子供も居てましたが、いくら養生してある部分でもぶつかってるのを注意せずに笑ってる親も居ましたよ
呆れて何も言えませんでした
直接言うのはトラブルになるのも困るので、管理人に一度しっかり言うてみようかと思っています

小さな子供だから何しても仕方ないではなく、しっかり注意して欲しいし目を離さないで欲しいです

[166: マンション住民さん]

Ｆ棟に住んでおります。
先日ふとベランダの物干しや手すりを見たら鳥の糞がたくさん付いていました（涙
平日は夫婦とも共働きなので（土日も外出が多い）気付かなかったのですが、
他のみなさんはいかがですか？けっこう鳥って来てるのでしょうか？
時々洗濯物に糞が付いているなぁとは思っていたのですが、あんなにたくさんとは。。。
対策を考えようかとも思っておりますが、既に何かされてる方がいらっしゃったら知恵をお貸しください。

[167: マンション住民さん]

１６３さん
間違ってないと思いますよ。
ただたくさんの世帯が住んでる訳だから、いろんな問題や考えが
それぞれあるので難しいですよね。
管理人さんもすべて規制してダメとは言えないのではないのかなぁ
注意した方にモヤモヤ感が残るはおかしいですよね～
ちょっと…と思った時は「小さい子がいるときはきをつけてね」とか
「ここは物がおいてあるからもう少しあっちで遊んだら？」って
なぜ気をつけないといけないのか、大人が教えてあげたらどうでしょうか？
それなら注意する方も気分を害さないんじゃないかなぁ

反対にこの間私が荷物をたくさん持っていたらわざわざエレベーターを
開けてくれた子がいました（＾ｖ＾）
子供の良いところ悪いところを引き出すのは大人なのかなぁって私も考えさせられます(-_-)

[168: 匿名さん]

引っ越ししてから仲良くなったママ友の話しなんですが聞いて下さい。
彼女の上の階(斜め上かも？)が夜の22時過ぎても騒がしくしてるらしく、酷い時は24時とかでも子供の走り回る足音が響くそうです。
せっかく子供を寝かし付けても騒音で起きてしまうしで、かなりストレスを感じてるみたいなんです。
また、洗面所のドアの閉める音もかなり響くらしく(思い切りバンッ！て閉める)足音も走り回ったり飛んだり跳ねたりしてるみたいなんです。
一生住む家だし、下手に揉めたら子供達が小学校に通い出して子供の学校生活に支障をきたしたら…と苦情も言いにくいようです。

そこで皆さんなら同じような事が毎日おきたら、どう対処しますか？知恵を貸して下さい。

[169: マンション住民さん]

うちの上の階では、夜中大体決まった時間に二時間程ガタガタしてる音が聞こえますよ
椅子をひいてる音みたいだったり、引越しでもしてるのかと思うような音です

自分の所もですが、風呂場はかなり響きますね
蓋の音はもちろん、椅子の移動音とかかなり気になりますが仕方ないですね

[170: マンション住民さん]

今日リビングでくつろいでると視界の端に黒いものが見えたので、ベランダを見ると
二つの影が動いていて見るとハトだったので急いでベランダに出ておっぱらったのに
しつこく寄ってきました(-_-)/~~~ピシー!ピシー!
今の時期はハトが卵を産むば場所を探してます！
どんな高い所であろうがどんな場所であろうが巣を作るのでみなさんも気を付けて下さい。

[171: マンション住民さん]

夜、真っ暗ですけど、このまま、完売しなかったら管理費とかどうなるんでしょう。
1年くらいは残ってても、今のご時勢仕方ないですが、2年3年と考えると心配です。
皆さんはどう思われますか？説明を受けた方いますか？

[172: 住民でない人さん]

私は住人ではないのですが、他のベリスタシリーズを最近契約したものです。

空き住戸の管理費は年数関係なく全て藤和が負担してくれるとの事です。
二度確認しました。
三菱の完全子会社化に伴い強い会社になったので、その辺は安心できると思います。
とは言え、早く完売してくれると嬉しいですよね。
（うちの物件もまだ完売には至ってないです）

[173: 匿名さん]

新しい二つの棟はまだ販売もしていないと思いますよ。確かにＥ棟の明かりは少ないと思いましたが、販売時期が他の棟に比べて遅かったのもあると思いますよ。ほかの棟はかなり明かりがついている様に私は感じましが、みなさんはどうおもわれましたか？少し前ですが、藤和さんに販売状況を聞いた時はこまかい数字は忘れましたが、七割ぐらい契約済みだったと思います。週末はよく引越しもしてこられてる様ですよ。販売戸数が多いので完売までは少し時間はかかるのは当たり前だと私は思います。入居してしばらく経ちましたが、とってもいいマンションですし、大丈夫だと思いますよ！この前休みの日にはじめて私も土手を散歩してきたんですが、ものすごく気持ちよかったですよ！まだの方はぜひ行ってみてください。