BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

[入居済み住民さん]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

夢・欧国プロジェクト(BELISTA東淀川大桐)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6733/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[508: 夜更かし]

>>507
火事でした。
朝からパチパチ五月蝿いなぁと思いつつ気にせず家事をしていたら消防のサイレンがなって野次馬の方も何人か集ってました。
割りと直ぐ消火して帰ってたと思います。

今も真っ黒な焼け跡が残ってますよ

[509: マンション住民さん]

9月12日は総会ですね。最初の入居からほぼ1年ですね。
メールボックスに総会の資料が入っていましたが、私自身マンション管理について知識がほとんどないので、資料を見ても管理費の内訳等が適正なのかどうかの判断難しく感じます。
大規模マンションなので理事会のメンバーしか管理会社と接触がなく、ほとんどの住民が配られた資料をざっと目を通すだけで総会の承認をする感じですね。
理事の人以外でもマンションの管理について疑問を持った住民たちが管理会社に直接相談できるような機会があればと思うのですが・・・。

[510: 入居済みさん]

509さん

マンションの管理について疑問を持った住民たちが管理会社に直接相談できるような機会が、「総会」になるのでは？
「総会」に出たことがないので、どんな運営がされているのか、わかりませんが・・。

[511: マンション住民さん]

509です。
総会に出席してきました。今回は43名の出席でした。
総会は決算報告書、役員選任、管理会社の契約更新などの承認をするところです。
ここの掲示板にあるような問題を相談（粗大ゴミ問題など）出来るような会ではないので残念です。
そういうこまごまとした相談は意見書に出して下さいということらしいです。

[512: マンション住民さん]

実際自分が理事の順番になった時にちゃんとできるかな～と思っています。
皆さん仕事や家事をこなしながらやっておられ、すごいですよね・・・

[513: マンション住民さん]

歯医者に行きたいと思っているのですが、オススメ知ってる方は居ませんか？
そこらにあるのですが、何処が良いのかさっぱりで、、。
情報お願いします！

[514: マンション住民]

上新庄駅の吉田歯科、おすすめですよ。

[515: 住人予定]

ゲストルーム大人気みたいですね。

[516: 入居済みさん]

嬉しがってバイクで爆音を鳴らして走る人がいるけど、子供がびっくりして起きるので大迷惑。くるたびに警察に通報しようと思いますが、面倒なのと効果があるのかわからないので実行できていません。なにかほかにもいいアイデアがあればいいのですが・・。

[517: マンション住民さん]

>>514

情報ありがとうございます！
近い内に行ってみます＾▽＾

[518: 住民さんＥ]

>516
同感です。
複数の世帯から何度も通報が必要なのでしょうね～
ちなみに東淀川警察は６３２５－１２３４
やりますかっ

[519: 入居予定さん]

ベリスタに在住の皆さん、こんにちわ

先日、契約に入ったのですが
どれくらいで銀行の第一次審査が終わって
契約完了までどれくらいかかったかを
教えていただけたらと思っているのですが。

今は賃貸に住んでいるのですが、契約が決まった時点で
賃貸を出る等の準備をしたらいいかを迷っています。

皆さんのタイミングを参考にしたいのですが…

[520: 入居目前者]

確か１ヶ月も掛からなかったはずです。
マンションギャラリーで入居までの簡単なカレンダーをくれるはずです。

[521: 123456789]

3日で返事がありました。

[522: マンション住民さん]

昨日、旦那が夕刊を取りに下のポストに取りに行ったとき、うちも含め５，６ヶ所ポストの扉が開けっ放しだったそうです。
うちは夕刊もなくなってましたので、管理人さんに報告したところ、「またですか！！」と言われたそうです。

今日は私がポストに行ったら、きのう聞いてたように同じく５，６ヶ所が開けっ放しにされてました。
中には郵便物丸見えだったり、床に落とされていたり。
管理人さんに報告したところ、「30分前に見回った時は何もなってなかったのに！」とのことでした。


【鍵はしっかり閉めましょう】と張り紙もありますが、鍵の番号を知ってるのか、適当に回して開けてるのかは不明です。大事な書類等もあるかと思いますので、イタズラにしても気をつけたほうが良さそうです。

最近は引っ越しの方が増えて、このマンションもにぎやかになりそうですね☆最後は良い話題で終わりたいと思いました♪

[523: マンション住民さん]

＞５２２

うちも気づいただけで３回開けられていました。
管理人さんも困っているそうで、
監視カメラをつけるとか鍵を変えるとか対応を考えているようです。
うちはEF棟のメールポストですが、他の棟も被害あるのかな？

いずれにしても費用がかかるし、管理費とかから捻出されるんですかね～
イタズラだったらほんとやめてほしいですね。

＞５１９
入居までのスケジュールはわかりましたか？
お引越しお待ちしてます☆

[524: 住人さん]

ポストの件はイタズラで済みますか？
器物損壊で犯罪ではないのかな？
うちはやられたのか分かりませんが、許せないですね。
犯人が住人だったとしたら、退去まで追い込んで欲しい位だわ。

今朝廊下でカチカチうるさいので見るとライターで火を付けタバコを吸ってる男性が、、
情けない。

[525: 住人]

524
非常識な！注意はされたの？

[526: マンション住民さん]

ポストの件

子供でしょうね。
遊び感覚でダイヤルを一周するだけで開いたら喜んで
順番にカチカチ回していくんでしょうね。
張り紙に加えて個別に防御しましょう、とチラシで住民に
周知しないと・・・・ね

[528: マンション住民]

ベランダでたばこを吸われる皆様へ

最近、涼しくなり、窓を開けることが多くなって気持ちの良い風が入ってくるようになりました。

そんな時、タバコの煙が部屋の中まで入ってきて、残念な気持ちになってしまいます。

タバコの煙が隣の部屋に入らないように吸っていただけるとうれしいです。

どうぞ、よろしくお願いいたします。