BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

[入居済み住民さん]

BELISTA東淀川大桐に入居済みのかた、
入居予定のかたのための掲示板です。

購入を検討されているかたのための
検討掲示板はコチラから↓

夢・欧国プロジェクト(BELISTA東淀川大桐)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6733/

所在地：大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番、78番1、96番69（地番）
交通：大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
　　　　阪急京都本線 「上新庄」駅 徒歩24分

[436: マンション住民さん]

>434さん
お気持ちはよくわかります。
本当は親御さんが直接ルールを教えたら良いのですが・・・。放任主義のご家庭が沢山おられるので、もしそういう場面を見たら、子供たちにルールを教えてあげましょう。私も最初はイライラしましたが、これはと思うことは子供たちに直接注意しています。管理人さんの注意なんて子供はもう慣れっこで効果ないですから。

[437: 匿名さん]

叱っても無駄な子供もいてますよ。
叱ったら睨むような兄妹が居たし。
あんな可愛くない子供も居るんだと驚きました。

もし妊婦さんにぶつかり大事になったらどうするんでしょう。
器物損壊でも怒りが湧くのにそれどころではないですよね。

[438: 入居済みさん]

子供のマナーについて、たくさん問題が出てきますね。別にこのマンションだからとか地域だからとかではなく
やはり世帯数も子供の数も多いのでそれだけ問題の数も多いのもありますね。

でも親にきちんと躾けてもらえない、という考え方をすれば子供もかわいそうに思います。

マンションで、中庭やサイクルポートでしてはいけないこと、なぜしてはいけないのか（たくさんの世帯
がお金をかけて購入している）といったことを管理会社主催でキッズルームやシアタールームでちょっとしたアニメとかVTRを作って子供向けのマナー教室とか行っていただけないでしょうか？

あと、私が子供の頃ですが地域に大型の新築分譲マンションができたのですが、夏休み前や日ごろから（マンション住民からイタズラなどの苦情がきていたらしく）学校から「◎◎マンションで遊んではいけません」などと指導されたりプリントが配られたりしたのですが、今は近隣の小学校でそういった指導はお願いできないのでしょうか？

[439: 入居済みさん]

以前も子供のマナーの問題で板が荒れましたが　皆さんがおっしゃる事もわかりますが　子供の前に自転車で敷地内を平気で乗って走っている大人・・・ほとんど押してる人はいません　自転車に乗ったまま　こんにちはと挨拶するので　ほとんどの人がそんなルールすら　知らないと思います。　まず　大人がきっちりとルールを守る　近隣とコミニュケーションをとる(挨拶をするなど）それができれば　子供達にも注意しやすくなるでしょうし　自然と良い方向に行くのではないでしょうか

[440: 入居済みさん]

いろいろ子供に関する苦情がでていますが、ネットで書くのはやめにしませんか？？客観的にみるとかなり住みにくいマンションになっているように見えます。実際にはとても快適なのに・・。
一部の子供の目にあまる行為、例えば故意に器物を破損させる行為などには厳しい対応をすべきと思いますが、一般常識に照らして些細なことにも過敏な反応をされてませんでしょうか？？
ここに苦情を書き込まれている方も、自らの子供時代には無意識に他人に迷惑をかけていたかもしれないことを思いだしてほしいです。

[441: 匿名さん]

喫煙されているかたへ

窓を締め切ってクーラー入れていますが、それでも煙の悪臭が部屋に入ってきます。

どうか、煙が近所に漂わないように吸って頂けると幸いです。

どうか、よろしくお願いいたします。

[442: マンション住民さん]

昨日配布された議事録を見ると定期総会が９/６にあるそうなので、こういうマンションの皆さんが集まる機会を利用して子供の問題や、大人のマナーについて参加者に呼びかけて欲しいですね。
前回の総会などはただ挙手をして出欠確認をしてあっさり終わりました。せっかく沢山の人が集まる機会なのにもっったいないように思えました。もっと問題点を具体的に注意・喚起して欲しいなと思います。
大規模マンションなのでもっと管理組合・理事会などが機敏に動いて問題に対処しないと、今は平和に見えてもいずれ深刻な問題に発展するのではないでしょうか？

[443: マンション住民さん]

さきほど、いきなり玄関のインターホンが鳴り
部屋番号と名前を名乗ったので
何事だろうと、玄関を開けて応対したら
選挙のお願いでした。

かなり迷惑でした。

本人に直接、迷惑ですって伝えていいんでしょうか？

管理人さんにお願いした方がいいですか？

[444: 住人]

総会は議案が前提です。またそれは議案の可否の場なので、まず総会にマナー関係の議案を出すか（なんの可否をしるのかは不明ですが）、個別理事会で議論するでしょうね。
一般的には後者でしょう。

[445: マンション住民さん]

>443さん
選挙のお願いってどちらの党の方でしたか？
さしつかえなければ教えて下さい。
迷惑だと思われたら一度管理人さんと相談されてみてはどうでしょう？
住民だと直接言いにくい場合もありますし。

[446: マンション住民さん]

No.445 さん

どこの党か、書いてしまっていいのか・・・。

その後、一階のエントランスにいらっしゃったんで
直接、迷惑ですから来ないで下さいって伝えました。

それまで笑顔だったのに、めっちゃ不機嫌な様子で
そうですかと言われました（-_-；）

[447: 花火]

今日天神祭りでしたね!うちからも見えました(^-^)見えないと諦めていたので、これから毎年楽しみです♪窓を閉めてでしたが、バンバン音もして｢た～まや～｣なんて言いたくなりました☆彡
淀川花火も楽しみですね(*^o^)

[448: マンション住民さん]

>447
Ｂ棟からは見えなかったのですが、Ａ棟から見えたのでしょうか？？　いいなぁ～

[449: 匿名さん]

４４７です ４４８さんへ
うちはＦ棟の高層階です
見れたと言っても高めの花火で、全てではないですが…８日はスカイテラスの解放もあるので、見れると良いですね(^-^)/

[450: マンション住民さん]

＞４４６さん
４４５です。直接迷惑だとお伝えになったんですね。
きっとノルマ達成のためにその人は選挙活動やってるんでしょうけど、訪問された方は嫌な気分になるし、そういうことはマンションではやめてもらいたいですよね。しかし、こんな早い時期から活動しているとはびっくりです。

[451: マンション住民さん]

446です

城東区の〇〇さんから紹介されてきましたと言われたのですが
私も主人も、その〇〇さんなんて知りません。

勝手に名前や住所が名簿となって回っているようで
不気味です。

[452: マンション住民さん]

４４５です。
マンションに引っ越して１年もたたないのにどこからそんな情報が漏れているのか本当に怖いですね。

ところで、玄関のインターホンはモニターがないのでちょっと不便ですよね。
いきなり玄関のインターホンが鳴らされ、びっくりして出てみると郵便屋さんだったりしました。
以前アイホン（インターホンの会社）に℡して玄関にモニター付けたら「いくら？」と聞いたら、マンションの場合個人で玄関のモニターは後付け出来ないと言われました。
理由は防犯システムをマンション全体で統一しているのでダメらしいです。それと玄関のインターホンは家の外側になり、共用部分なので管理組合の許可がないと改造は難しいと言われました。最初から取りつけない限り後付けは難しいんですね。
一戸建てだと安くモニター取り付けられるのに・・・。

[453: 匿名さん]

マンションの売れ行きかなり悪いみたいですね～。
大幅値下げしてるみたいです。
悲しくなりますね。。。
マンションは今が買い時？

そんな値下げするなら、もっと広いとこにすれば、、というか違うマンションすれば良かったと悲しくなります。
不況だから余計資産価値は上がらないんでしょうね。

[454: 入居前さん]

これだけの戸数があるマンションです、売れ残りが多くなる事も
値段が下がる事も購入前から予想出来たのでは？

うちはそれでも購入しました。値段が下がるとわかっていても
その頃に希望の部屋が残っているとは限らないからです。
後悔なんてありません。
この価格帯でこの内容は他よりいいです。
残念がる方の気持ちもわかりますが、
それは個人個人の考え方であって掲示板に載せる事でしょうか。

このマンションのイメージの心配をしている方がいるのなら
売れ残り戸数よりもこのコミュニティの方が心配です。
購入志望者は高確率で見に来ています。

ちなみに、第二期分を見に行った時に第一期分の購入は
してもらえませんでした。販売方法も現在の購入戸数に
関係しているのではないでしょうか。

[455: 住人]

454さんの言いたい事も分かるけど453さんの気持ちも分かります。
表面上だけのハッピーな書き込みだけで良いのであればここいらないと思います。