（乙訓） 長岡京 グリーン・フォート 住民版

[契約済みさん]

これからご近所さん、仲良くしましょう♪

[685: 匿名さん]

購入者が若いと価値が下がるんですか。。。私も若いので、価値を下げてるんですね。でも年々歳をとるごとに価値も上がりますので待ってくださいね。

ってなことでおしまいにしとください。
宜しくお願いいたします。
ところで最近マルチメディアルームからの音が聞こえないのですが、防音がうまくいったのでしょうか？
それなら利用してみようかしら。

[686: マンション住民さん]

私も入居者として680さんに全く同意です。
677さんも早期完売を願うなら、購入を検討しておられる方も見にくる掲示板で
あんまりマイナスなことを書き込む意図がわかりません。
ライフステージの件もちょっと検索すればわかることですし。
グリーンフォートの住人さんの大半は快適に過ごしておられると思いますし、
ここでは680さんがおっしゃるようにもっと前向きな情報交換をしていければと
思います。

[687: 住民]

私も快適に生活しているので、マンション販売の営業のことや資産価値のことは気にならないといってはうそになりますが、現状を見守りたいと思っています。売り急ぐ物件ではないと思いますし、気長にうまるのを待てば良いという考えです。まずは今の住民で素敵なマンション作りができたらという思いです。

[688: マンション住民さん]

677さんのいってることはそんなにカチンときますか？前にもこのようなやり取りがありましたけど一斉攻撃みたいなことは読んでいて気分が悪くなります。677さんが言いたいこともわかります。価値が下がる＝若いと言ったのではないと私は捉えましたが。まあマンションの価値を下げているのは若い人ではなく、中古にしてしまったライフステージでしょうね。
色々な考えの方がいらっしゃるでしょうし、文章の捉え方は人それぞれです、685さん揚げ足取りみたいなことはやめましょうよ。

[689: 685]

おしまいにしてほしいとお願いしてましたが、名指しで指摘を受けてますので
言い訳を少し。。。

688さんが書き込みに気分が悪くなるように私もNo.677　No.683での書き込みは非常に
不愉快でした。
最近の年齢の若い客層をみてここの価値がどんどん下がっているという書き込みに見
えてしまいます。不毛な議論はしたくはありませんがこちらの気持ちもわかってもら
おうとストレートではなくあえてああいう茶化したような書き込みにしたわけです。
揚げ足取りではありません、不愉快な気持ちを表しているのです。

この件につきましてはもう書き込みはしません。

[690: 入居済みさん]

680です。自分の書き込みで色々と波紋が広がったようで申し訳ありません。よく言われることですが、マイナスなことを書いたり、言ったり、考えたりするとその通りなることがあります。なので、どうしても見逃すことができませんでした。せっかく縁あってグリーンフォートに住まうことになったのでから、前を向いてポジティブに行きましょう！
PS.685さま、マルチメディアルームの音漏れは随分改善されたようです。でも、扉の近くまで行くとやはり聞こえますね。また、音が廊下等に反響して、各戸内にどの程度まで聞こえるのかは不明です。

[691: 入居済みさん]

回覧板のことなのですが、管理組合でしたっけ？（自治会）に入ってないと回ってこないのですよね？

いつも回覧板で回ってくる内容は「長岡にお住まいの皆さんへ」みたいな内容で、特に最近のインフルエンザの件な

んて全住民にまわしても良いのでは？と思ってしまったのですが、どうでしょうか？無知の素人考えでスミマセン・・・。

マンションの管理組合に入ってないだけで、全住人、長岡市民ですものね。と思ってしまうのはわたしだけでしょうか？

[692: マンション住民さん]

マンションに入居されますと自動的に管理組合に入ることになります。
管理組合はマンションに関する施設等の管理を行い、住民全員で考えていかなければなりません。

それに対しまして、自治会は長岡京市との連絡を取り合う為(まぁそれだけではないんですけどw)
の自発的な組織ということになり、加入の強制はありません。
しかし、市民として色々と情報を受けようとするなら自治会に加入するべきでしょう。

当マンションでは管理組合に入ると同時に自治会に入るという規約が
元々ありませんので、自治会への加入に関しては個人の判断にお任せしています。

市からの情報を自治会を通して受け取りたいと考えるなら自治会に入って頂きますよう
よろしくお願いします。

個人で情報を得ることを選択されるならHPや市役所などに行って、自分で入手するしか
方法がないと思いますよ。

[693: 匿名さん]

自治会に入ると自治会費が必要なのではないですか？

[694: 匿名さん]

以前住んでいた賃貸マンションでは、強制的に自治会費を取られ、意味のない回覧板が来た。グリーンフォート長岡京の自治会は、独自のメリットはありますか？会費は、管理組合が負担？

[695: 匿名さん]

自治会は任意になりますので会費は個々の負担になります。
確か月￥200ほどだったと思いますよ。

自治会に入会することで市からの情報だけでなく援助金も出ますので
マンションの入居者は加入すべきだと思います。

マンション周辺道路の環境整備、安全対策等
回覧板以外に自治会が行っていることは色々ありますよ。

[696: 匿名さん]

エントランスと花咲公園の間の道は、通り抜けの車がスピードを落とさない。横断歩道か、一時停止の標識が欲しい。自治会さん、頼みます。

[697: 自治会書記より]

自治会のメリットとしては
個人で市に物申してもなかなか実現できませんが、
地域の意見として持って行くことにより、より実現可能なことになります。
また695さんのおっしゃるように色々と援助金を頂くことができます。

独自のメリットとありますが、とりあえずはまだ発足して一年も経っておりませんので、
役員全員も手探り状態で進めています。理事長や関係役員達は皆さんの見えないところで
時間を割いて色々と市主催の会合等に参加して頂いています。

696さんの意見なんかも自治会の意見としてどんどんあげていったらいいと思いますよ。
とりあえず掲示板では必ずしも住民の方と判断できませんので、思いついたらぜひ要望書に
あげてください。よろしくお願いします。

[698: 入居済みさん]

ごみ置き場に行きましたが、ごみがすっかりなくなっていましたね。
ＧＷ時は、どうなることか（溢れるんじゃないか）と思いました。

ＧＷ中に気になったこととしては、下記です。
　１．ごみの量
　２．ゴミの捨て方（特にプラスチック。虫がわいていた。）

マナーのような感じもしますが、その対策として気をつけていければと。
（一部掲示されている内容と重複しているかもしれませんが）

１の対策案：
　・アルミ缶、ペットボトルは潰す。

２の対策案：
　・汚れているプラスチック（食べかすなどがついているもの）は、可燃物で捨てる。
　・プラスチックとして捨てるときは、洗って、乾かしてから捨てる。
　　（アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、ビンも洗ってからと思いますが）

そもそも、ペットボトルの捨て方は、
「キャップをはずして、ラベルをはがす」のが通例
ではないのでしょうか？（偏見でしたら、すいません）
最近では、潰しやすいペットボトルも販売される？みたいなこともあるようですが。

[699: 入居済みさん]

マンションの販売について話がでていたようですが。

販売されている方（販売に携わっている方）は、
おそらく一生懸命に仕事されていると思いますが、
どうも商品を扱っているという印象をあまり受けません。

未販売住戸の窓、かなり汚れてますよ。（中はどうか分かりませんが。）
１階の未販売住戸の庭、荒れてますよ。（草ぼうぼうです。）

やはり、手が空いてたら窓をふくとか、草を刈るとか、
目に付くところは率先してきれいにするといったもてなし、心がけが大切ではないでしょうか。

こられる方、（もちろん住民の方）は見てますよ。
個人的には、目に付くゴミは拾うようにしています。

[700: 匿名さん]

当初の共同事業主のうち、法的整理先は、まだグリーンフォート長岡京の関係者のままですか？６月竣工の大阪の同じ事業主の物件は、他の共同事業主が権利を買い取り、マンション名と価格を変更したと知人から聞きましたが。グリーンフォート長岡京の動向を御存知な方はおられますか？

[701: 入居済さん]

ゴミドラム、ミニショップは、非常に便利。

[702: マンション住民さん]

完売に向け、三菱電機ライフサイエンスさん、神鋼不動産さん、頼みます。

[703: 住民さんＡ]

モデルルームの見学者をよく見かけます。販売員の方は礼儀正しいです。住民みんなで、完売を応援しましょう。

[704: 入居済みさん]

販売会社のライフステージは、民事再生法申請後もグリーンフォートの販売を継続しているんでしょうか？

[705: マンション住民さん]

ライフステージのみでなく、販売代理も複数ですよね。友人の賃貸マンションにも、最近、グリーンフォート長岡京の販売チラシが投函されています。ライフステージの件は、グリーンフォート長岡京への影響は少ないのでは？

[706: 入居済みさん]

大阪の物件の件を不動産登記簿謄本で調べました。栄泉不動産と神鋼不動産が共同事業主でしたが、４月に売買により神鋼不動産が栄泉不動産持ち分を取得。マンション名も神鋼不動産ブランド変えたようです。竣工はまもなくのようです。

[707: 匿名さん]

センシティブガーデンの新緑が綺麗だ。住民だけの憩いの場所だ。

[708: マンション住民さん]

ライフステージは、グリーンフォートと同時期竣工のかなりいろんなマンションで販売に
入ってましたよね。
当時そこらじゅうのマンション広告でライフステージの名前を目にしましたから。

ライフステージの財務状況はかなり前から経済誌などでは懸念されてましたし、
正直699さんもおっしゃるように販売姿勢には問題も多かったように思います。

住民として重要なのは栄泉不動産の方の話だと思いますので、早く三菱電機ライフサービスさんと
神鋼不動産さんからの回答が欲しいですね。
それが購入を検討されている方の安心にもつながると思います。

ところで、みなさん固定資産税の納付は済みましたか？
昨年より大幅に高くなっているのはなぜでしょうか？

[709: 入居済みさん]

>708さん

うちは固定資産税の納税を済ませました。（振り替えで）
昨年より大幅に高くなっているのは、
地価の評価額が上がったためかと思っています。

[710: 匿名さん]

周辺道路が整備され、路線価が上昇。

[711: 708]

No.709さん、No.710 さん、ありがとうござます。
固定資産税が去年のほぼ倍だったので、ちょっとびっくりしましたが
地価の評価額が上がったんであれば、それはそれでよかったかな。
確かに１年住んでみて、ここは本当に住みやすいなという感想です。
ＪＲ側は整備されていて綺麗だし、阪急側も整備の計画があるようですし、
今後も周辺の整備に期待大です。

[712: 匿名さん]

長岡天神駅は、高架になる？茨木市みたいな感じですか？早く、特急停車駅に相応しい駅にして欲しい。阪急さんと長岡京市さん、頑張って。

[713: 購入検討中さん]

ポストにチラシが入り、モデルルームを見に行こうと思っています。子供がいるのですが、幼稚園や小学生は、住民さんは、どこに行くのですか？ 一里塚幼稚園と長岡七小？雰囲気はどうですか？

[714: 匿名さん]

固定資産税の評価額は3年据え置きではなかったですか？？この不景気で地価が全国的に下がってるなか、路線価が上昇して固定資産税が倍近くになってるのであれば大変な上昇率ですね。資産価値の高いマンションで羨ましいです。

[715: 匿名さん]

三菱製紙社宅時代は、道がかなり狭かったようです。地域の街づくりの成功事例でしょうか？

[716: 匿名]

昨年は、何ヶ月かは業者が払ったからではないですか・・・？

[717: 708]

いえ、昨年度は司法書士事務所が支払をしましたが、確かに１年分負担しているはずです。
今年が３年に１回の評価額変更の年で、昨年と比べて倍近い金額になったと理解したんですが、違うんですかね？
みなさんは、昨年と比べて倍近くになってないですか？

[718: マンション住民さん]

去年は、土地のみの課税で、建物の分は、概算で預かられてた分が返金されましたよね。
固定資産税の振込み用紙が送ってくる前に、市役所にて「資産一覧表」を見せてもらいましたが、倍近くになったってことはなかったと思うのですが、どうなんでしょう。間違ってたらすみません。

[719: 714]

すいません。平成21年は評価替えの年でした。

[720: 教えてぇ～(>_<)]

先日の朝、ベランダに鳩が２羽「クック～」と歩いてました。
　前にテレビで観たのですが、鳩がベランダに巣を作ってしまい、気がついたときには鳩にベランダを占拠され、いくら排除しても鳩は帰巣本能が強く戻ってくるらしく、また、一箇所巣ができたら他の住居のベランダにも他の鳩などが巣をつくってどんどん広がっていく。最終的にベランダにネットを張って対処したら外観が汚くなってしまったマンションがあるみたいです。
　そんなことにならないためにも今のうちに阻止したいのですが、何か良い方法はありませんか？

[721: 匿名さん]

鳩は、威嚇し、追い払うしかない。餌はあげないこと。

[722: 住民さんＡ]

>713さんへ

小学校区は第七小になります。
幼稚園は色々ですよ。一里塚やあかねなどなど。
うちは保育所なんですけどねw

[723: 住民さんＡ]

鳩対策について・・・
以前、住んでいたマンションでかなり鳩に悩まされました。
色々試した結果、たどり着いた対策は
1.糞を見つけたらこまめに掃除をする
2.鳩が隠れられる場所を作らない（ベランダにはなるべく物を置かない）
これで退治しました。
私は鳩の鳴き声を聞くだけで鳥肌が立つほど嫌いなので
このマンションに鳩が住み着くなんて考えたら、住んでいられないかも・・・

[724: ありがとうございます]

７２１さん
７２３さん

ありがとうございました。

なんとか使途（鳩）の進入を阻止できるよう頑張ります。
ＡＴフィールド全快で・・・

[725: 住民さんＥ]

↑
うけました(笑)

[726: 情けない住民より]

すみません

　めっちゃ字間違えてました。
　
　使途　→　使徒

　※ 使い道の進入を阻止してどないすんの　って・・・

　全快　→　全開

　※ ＡＴフィールドって病気かい　って・・・

[727: 匿名さん]

南側の大木と家屋の跡地は、道路拡張ですか？

[728: 匿名さん]

昨夜のサイレンのような音は何だったんでしょうか？
結構長いこと鳴ってましたよね。

[729: マンション住民さん]

うちは家の警報がなりました。
『近くで火災が発生しました』とかなんとか。
本当に家事だったら大変なので、あせりましたよ。
エレベーターも止まってたみたいだし。

どこの部屋もなってたのでしょうか？
夜中とはいえ、管理人室へ事情を聞きに行ったらたくさんの人が集まってましたが。

[730: マンション住民さん]

フロントアクシスでは警報は鳴りませんでしたよ。
音は聞こえていましたけど・・
結局火災ではなかったんですね。

[731: 住民さんＤ]

７２７さんへ

今日掲示板に貼ってましたが
なんかゼロコーポレーションが解体するみたいなので
一戸建ちができるんじゃないですかね？

[732: 729]

＞７３０さん

えー！そうなんですか？
うちもフロントなんですが。
部屋の場所にもよるんでしょうか？
とにかくすごい大きな音で・・・
誤報なんて、かなり迷惑な話。

[733: 住民さんＡ]

これからの季節　窓を
開けてたら虫が、入ってきますよね

ベランダに虫よけなど
何か対策などしてますか？


特に１階、ゲジゲジ虫すごいですよね！
雨降りの時ハンパじゃないです！
駆除してくれてるんでしょうか！？

[734: マンション住民さん]

管理人のおじさんがスプレー持って駆除してまわってますね。

キッズクラブの会費集めがありましたね。371世帯もあって加入人数が少ないなあと名簿をみて思いました
夏休みのラジオ体操してくれないかな？

[735: マンション住民さん]

管理人さんがスプレー駆除してますが、あれではあまり効果がないような気がします。
植木の土を変えるか、プロに駆除してもらった方がいいような気がします。
販売会社さんもモデルルームを見にこられる方が不快な思いをしないように、こういうところは積極的に対策に協力してほしいですよね。

[736: 入居予定さん]

近いうち入居予定です。
入居に当たって、左右のお隣さんにご挨拶するのは当然として、上下への挨拶も普通に行われていますでしょうか？
「上下は顔を合わすことはないから不要だよ」という人もいて迷っています。
それから、理事長さんにも．．と声もありました。

[737: 匿名さん]

引越挨拶の件。両隣と下は、行ったほうが良い。上は、それぞれだが、気になるなら行ってもよいのでは。

[738: 入居予定さん]

ご意見ありがとうございます。
下にもご挨拶に行っておくことにします。

[739: マンション住民さん]

No.736さん

入居予定の方の書き込み、久々で住民としてうれしく思います。
下の階への挨拶は、お子様やペットがおられるなら、しておいた方がいいかもしれませんね。
理事長さんへは、何か集まる機会があった時でいいんじゃないですか。
それよりも、マンション内ですれ違ったりする住民とお互い気持ちよく挨拶していけるといいですね。

[740: 住民さんＥ]

No736さん

いらっしゃいまし～。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m

私も左右と下はご挨拶に行くのがまぁ普通だと思いますよ。
上に関しては下が入ってきたので、ちょっとは静かにしてねという意味では
行くのはいいかもしれませんね。どうせ初回だけですし、改めてご挨拶することは
なかなかないですしね。
ちなみに我が家の下はまだ入居されていないので、あまり気にしてませんww

理事長への挨拶はさすがにいらないと思いますよ。
べつに理事長がﾏﾝｼｮﾝ内で一番えらい方でもなんでもないですしね。
皆さんにもまわってくる機会があるはずですしw

快適な生活ができますように祈っております♪
私はここのﾏﾝｼｮﾝ気に入ってますよ。

[741: マンション住民さん]

ゲリラ豪雨が続いてますが、雨どいから漏れてびしゃびしゃになってるところとかありません？
修理してくれないのかな。

[742: 入居予定さん]

>>739
>>740

736です。

歓迎していただいているようで、ありがとうございます。

マンション内での住民同士の挨拶は感心しました。
大規模マンションって、「隣は何を...」って感じなのかなと思っていたのですが、たいてい挨拶されますね。

ぼちぼち荷物を搬入始めており、中をうろうろしているのですが、こちらからも声をかけるようになってきています。

[743: マンション住民さん]

今年はマンション内で夏祭りあるのでしょうか？
去年の歌のお姉さんは、子供から大人まで楽しめてよかったです。またやってくれないかなあ？

[744: 自治会より]

ただ今、夏祭り企画中でございます。

一応、事業主、売主にも去年のようなものをしてもらえないか確認していますが、
あのような状況ですので、ちょっと難しいかも…と思っています。

また色々と案内させて頂きますので、ご協力よろしくお願いします。

ちなみに日程は8/29(土)を予定しています♪

[745: 匿名さん]

良い情報があれば、教えて下さい。

[746: 住民さんＤ]

すこし古い情報ですが

宇治の花火大会の写真を携帯で
撮りました

４年前の携帯なので画素がメッチャ
悪いですが、お許しください。

琵琶湖の花火も少し見えました。

次は１６日の送り火です。

[747: 入居済みさん]

あまり気づきませんでしたが、
マンションの周りに、カーブミラーが設置されて、なんかとてもいい感じですね。
やはり助かります。

[749: 住民さんＤ]

No.748 伊藤　清　様

あなたは、ここの住民ですか？
（それとも購入希望者？）


違うのであれば　さようなら

もし住民でも　商売はやめましょうよ。

　　　　　・・・・・・・・
※（相談をお聞きしていますよ）って　明らか営業やん


あの～それから

相談だけなんて言い訳はききたくありませんので・・・

[750: 自治会より]

来る8/29(土)、当ﾏﾝｼｮﾝ自治会初主催の夏祭りが開催されます。
本日、全戸に向けて詳細が配布されます。
ぜひご参加下さい。

また同時開催としましてｷｯｽﾞｸﾗﾌﾞの絵画展も1F廊下で開催しております。
ぜひ足を止めて、見てあげて下さいね。

明日、25日は天神さんのお祭りもあるそうですねー♪

[751: マンション住民さん]

来週の水曜日に薬剤散布をすると郵便受けの掲示板に張り出されてましたが
何の薬剤なのでしょうか？
体に有害なものなんですかね。
あと、洗濯物は室内にとありましたが、どこに散布するんでしょうか。
７階など上層階も関係あるのでしょうか？
もうちょっと詳しく書いて張り出してほしいです。

[752: 入居済みさん]

夏祭りはどうでしたか？
天気がもって良かったですね。

[753: 夏祭企画委員会]

おかげさまで天気もなんとかもちまして
多くの方に参加して頂きました。

参加して頂いた方、ご協力頂いた方、ありがとうございましたm(_ _)m

また来年、こんなんあったらえーなー
という意見などあれば気楽に出してもらえるとありがたいです♪

[754: マンション住民さん]

夏祭り、本当に楽しかったです。
色々企画していただいてありがとうございました。
来年も楽しい祭にするためにアンケートを取ったらどうでしょうか？
屋台の希望やこんな企画はどうかとか、逆に改善すべき点とか。

[755: 夏祭企画委員会]

遅くなりましたが…
ご意見ありがとうございます。
楽しんで頂けたというお声が聞けただけ嬉しいです。

アンケートなども考えたのですが、何分全戸配布となりますと
コピー代もばかになりませんので、今回は見送ります。
また来年、企画される前にとってみてもいいかもしれませんね。

ありがとうございました。

[756: 住民さんＢ]

南側の古家の跡地は、どうなるのですか？二車線道路と、歩道は桜を植えて遊歩道とか、景観条例に沿った、綺麗な道に期待。

[757: 入居予定さん]

共用施設の満足度はどうですか？２階の芝生広場では、小さながボール遊びができますか？２階のビューラウンジは、自由に出入りできる図書館みたいな感じですか？１階のカフェスペースでは、ゆっくり談笑ができますか？

[758: 購入検討中さん]

購入を考えています。幼稚園の子供がいます。どこの幼稚園に皆さんは行かれているのでしょうか？近くにに一里塚幼稚園がありますが、殆どの方は、あそこでしょうか？

[759: 住民さんＥ]

どうなるんでしょうねー。
やっぱ家が建つのでしょうか…。
公園の向こうは発掘調査してますね。

共用施設はまぁまぁだと思います。ｷｯｽﾞﾙｰﾑ以外はあまり使いませんがw
芝生広場やｷｯｽﾞﾙｰﾑは小さなお子様には最適だと思いますよ。
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ等は鍵を借りて使用するので、自由に…という感じにはなりません。
また図書館のように本があるわけでもないので、使いたい方が使ってるんですかねー。
ｶﾌｪｽﾍﾟｰｽはちょっとしたお話にはいいと思いますよ。

幼稚園は一里塚のほか、めぐみやあかねが多いようです。

[760: 住民さんＡ]

グリーンフォートにお住まいの釣り好きの皆さんは、どちらに釣りにいかれますか？
関東出身なもので、まったくわかりません。良いスポットがあれば教えてください。

[761: 住民さんＤ]

私自身は釣りはしませんが、会社の先輩の話では、
海釣り
　(1) 船
　　　日本海：若狭へ行きましょう
　(2) 磯
　　　和歌山に行きましょう
　(3) 筏
　　　神戸（瀬戸内海）へいきましょう

川・湖釣り
　(1) 湖
　　　言わずもがな　　琵琶湖（バス）です　
　(2) 川・河
　　　この際（京都に来たんなら）鮎を釣りましょう
　(3) ダム
　　　日吉ダムが面白いそうです。

　あくまで先輩の話ですので、わたしは一切責任はとれません
　すみません

[762: マンション住民さん]

浴室の鏡はきれいに維持できていますか？

外側ではなくて、内側に汚れがあるんですが、どのように手入れしたらよいのでしょうか？
拭いてもきれいになりません。

[763: マンション住民さん]

内側には汚れはないですよ。
スポンジで磨くぐらいしかしませんけどね～

[764: マンション住民さん]

↑
ガラスの汚れとなるとウロコ状のものでしょうか？
内部が汚れることはないと思うのですが…。

おそらく水の中の成分が水滴として残っているうちに固形化したものだと思います。

業務用ではそれを落とす洗剤とかあるんですけどね。

[765: マンション住民さん]

業務用洗剤しか落ちないんですかね？

うちの鏡も汚いです。

[766: マンション住民さん]

陽だまり公園前の工事が、始まりましたね。
土日は、作業休止（軽作業以外）と言うことでしたが、いきなり作業していますね。（11月7日午前に確認、忙しいのかな？）
先日、長岡京市に問い合わせたところ、公園やマンション周辺に必要ない作業車両は、駐車しないと言っていたのですが、車が止まっています。見たところ必要ある車両とは思わないのですが。
公園では、小さい子供が遊んでいます。駐車車両があると危険なので駐車して欲しくないのですが、皆さんはどう思われますか？
BOOK OFF側から進入すれば、2tトラックや乗用車は、現場に入れるんですがね。
発注は、長岡京市ではなく民間企業なので、市の方も他人事みたいな感じでしが、工事に伴う舗装劣化等には、対応してくれるそうです。

[767: マンション住民さん]

マンション内に、
クリスマスツリーが登場しましたね！

[768: マンション住民さん]

日々いい感じでバージョンアップしていますね。
きれいです。

[769: 住民さんＡ]

公園前の角地で路上駐車するのやめてほしい　まえの住民の関係者だとおもうけど
ごみ捨てもマンションの中でしてほしい

[770: 入居前さん]

はじめまして。今月中に入居予定の者です。
これからどうぞよろしくお願い致します。

さて、一つお聞きしたいのですが、みなさん表札はどこで購入されましたか？
やはりネットでしょうか？
初めて引っ越しするのでよく分かりません。

ここは良かったとか、このタイプ（大きさとか）で失敗したとかの情報をいただけると嬉しいです。

宜しくお願い致します。

[771: マンション住民さん]

>入居前さま
いらっしゃいませw

うちはｵﾌﾟｼｮﾝについてました表札にしましたよ。
ﾈｯﾄでなくとも実物を確認するならﾎｰﾑｾﾝﾀｰとかにいけばあると思いますよ。
確かｱｻﾋﾌﾟﾗｻﾞにもあったと思います。

ご参考までに♪

[772: マンション住民さん]

769さん

私も公園前の道路に駐車するのは反対です。公園で遊んでいる子供が飛び出してくる事もあるので、駐車車両があると確認が遅くなって危険です。皆さんも考えてみましょう。
それに中庭から１F住居に投石があったと掲示板にありました。詳しいことは分かりませんが、投げた人は謝ったのかなぁ？ケガとか無かったみたいで良かったです。
それにしてもモラルがないというか、マナーが悪いというか、同じマンションの住民として恥ずかしいですね。

[773: 入居予定さん]

来月、入居予定です♪
しかし購入後、この地域の環境について不安になってきました…。
まだ子供はいないんですが、既に住まれて夜など道を歩いて
不安なことはありませんか？

[774: 入居予定さん]

来月、入居予定です♪宜しくお願いします。
ところでフロアのコーティングをするかどうか迷ってます。
ここのフロアは結構、柔らかいのでコーティングしてかたくなるのはどうかと思うのですが。
価格もそこそこするのでやるべきかどうか迷ってます。
実際にここに住まれている方はコーティングをしているのでしょうか？
アドバイスの程、宜しくお願いいたします。

[775: マンション住民さん]

マンションオプションではありませんが、入居時にフロアーコーティングをしました。UVコーティングです。床材があるとこ全て（クローゼットの中も含めて）施工してもらいました。価格は、22万弱でした。コーティングの種類は、色々あって悩みましたが最終的にUVにしました。色んな事を言う人がいますが、よく考えてくださいね。実際に色々言われました。UVはやめた方がいいとか、市販のワックスで十分とか･･･。
感想ですが、やって良かったと思います。保証期間も20～30年（業者によって違うみたい）あるのも決めた理由のひとつです。話を聞いてみると床材の保証年数が20年くらいだからコーティングも同年数の保証ということです。
まだ１年ほどですが、ピカピカで施工当初と変わりありません。マイナス面は、油汚れなんでしょうか、よく透明のコップに指紋とかつきますよね。ああいう汚れが目立ちます。ウチの床材は、濃い茶系なので余計に目立つのですが。でも、手入れは、簡単ですよ。
家具、家電とかを入れる前に施工した方が、価格も安くなるので、よく考えてね。
他に聞きたいことあれば、またどうぞ。

[776: 入居予定さん]

775様
ご返事ありがとうございます。

私が入居する部屋も濃い茶系ですので参考になりました。
普段のお手入れはどういったことをされているのですか？

また水回りのフッ素コーティングも考えているのですが
もしやられていたらご感想を聞かせて下さい。

[777: マンション住民さん]

774様

普段の手入れの方は、『水拭き＋から拭き』で、掃除をサボったりしたとき、ガンコな汚れがあるときは、薄めた洗剤やマイペットで拭いています。
化学モップ、粘着系掃除用具は、使用不可です。
あと、家具テーブルや椅子の脚なんかは、全てフェルトを貼り付けています。UVの場合、キズがつくと未施工の床材よりも目立つそうです。
来月入居ということは、第３回目の定期点検に間に合うようですね。もし、施工（どんなコーティングでも）するなら補修が終わってからが良いですね。
それと、施工後、数日は、シンナー臭いニオイが残るので、施工後すぐの入居は止めましょう。
定期点検の補修箇所は、『こんなんは、どうなんかなぁ？』と思うところは、指摘した方がいいです。決して、『こんなもんかなぁ』と思ってはいけません！
それでは。

[778: マンション住民さん]

↑

＊＊は、上手く表示されないみたいです。
ねんちゃく系掃除用具です。

[779: マンション住民]

忘れてました。水まわりのコーティングは、していません。

[780: 入居済みさん]

先日駐車場を複数契約している方へというお知らせが届きました。
これから入居する方への駐車場が足りないために
契約の古い方から順次解約してもらうという内容でした。

マンション周辺に月極め駐車場ありますかね？
駐車場はまだまだあまっているように感じるのですが・・・・

[781: 入居済みさん]

先日管理組合から駐車場を複数代契約されている方へ
という通知が届きました。
何でも新規入居者のために20台ほど駐車場を空けなければならないそうです。
古い契約者から順に解約手続きをしなければならないそうです。

どこか月極めの駐車場ありますかね？
駐車場いっぱい空いてるように思うんですが・・・

[782: 入居済みさん]

ありゃりゃ、わたしのところ、３台区画のうち、ほか２台分にとまっていたことはないんですけどね。
乗り降りしやすかったのがおあずけになるのかな。
セカンドステージで一気に入居者が決まっているようなので、その影響でしょうか．．．

こちらはバイク２台分借りているので明け渡し要求がくるかなー．．．

[783: マンション住民さん]

1Fで2台止めてるとこなかった？
そういう場合は、どうなるの？
きちんと決めないと不公平って意見も･･･。

[784: 入居済みさん]

781さんが2台分借りていて、2台目を解約して欲しいとの通知が来たんだと思います。
1台目は権利があるので取り上げられることはないはずです。
「借りられないなら2台目を処分する」というわけにもいけないので、近くで借りるしかないですね。

たしかに最近駐車場の車が増えているように思います。
20台ほど足りないということは、2台借りているところが20世帯以上あるということですね。