（乙訓） 長岡京 グリーン・フォート 住民版

[契約済みさん]

これからご近所さん、仲良くしましょう♪

[766: マンション住民さん]

陽だまり公園前の工事が、始まりましたね。
土日は、作業休止（軽作業以外）と言うことでしたが、いきなり作業していますね。（11月7日午前に確認、忙しいのかな？）
先日、長岡京市に問い合わせたところ、公園やマンション周辺に必要ない作業車両は、駐車しないと言っていたのですが、車が止まっています。見たところ必要ある車両とは思わないのですが。
公園では、小さい子供が遊んでいます。駐車車両があると危険なので駐車して欲しくないのですが、皆さんはどう思われますか？
BOOK OFF側から進入すれば、2tトラックや乗用車は、現場に入れるんですがね。
発注は、長岡京市ではなく民間企業なので、市の方も他人事みたいな感じでしが、工事に伴う舗装劣化等には、対応してくれるそうです。

[767: マンション住民さん]

マンション内に、
クリスマスツリーが登場しましたね！

[768: マンション住民さん]

日々いい感じでバージョンアップしていますね。
きれいです。

[769: 住民さんＡ]

公園前の角地で路上駐車するのやめてほしい　まえの住民の関係者だとおもうけど
ごみ捨てもマンションの中でしてほしい

[770: 入居前さん]

はじめまして。今月中に入居予定の者です。
これからどうぞよろしくお願い致します。

さて、一つお聞きしたいのですが、みなさん表札はどこで購入されましたか？
やはりネットでしょうか？
初めて引っ越しするのでよく分かりません。

ここは良かったとか、このタイプ（大きさとか）で失敗したとかの情報をいただけると嬉しいです。

宜しくお願い致します。

[771: マンション住民さん]

>入居前さま
いらっしゃいませw

うちはｵﾌﾟｼｮﾝについてました表札にしましたよ。
ﾈｯﾄでなくとも実物を確認するならﾎｰﾑｾﾝﾀｰとかにいけばあると思いますよ。
確かｱｻﾋﾌﾟﾗｻﾞにもあったと思います。

ご参考までに♪

[772: マンション住民さん]

769さん

私も公園前の道路に駐車するのは反対です。公園で遊んでいる子供が飛び出してくる事もあるので、駐車車両があると確認が遅くなって危険です。皆さんも考えてみましょう。
それに中庭から１F住居に投石があったと掲示板にありました。詳しいことは分かりませんが、投げた人は謝ったのかなぁ？ケガとか無かったみたいで良かったです。
それにしてもモラルがないというか、マナーが悪いというか、同じマンションの住民として恥ずかしいですね。

[773: 入居予定さん]

来月、入居予定です♪
しかし購入後、この地域の環境について不安になってきました…。
まだ子供はいないんですが、既に住まれて夜など道を歩いて
不安なことはありませんか？

[774: 入居予定さん]

来月、入居予定です♪宜しくお願いします。
ところでフロアのコーティングをするかどうか迷ってます。
ここのフロアは結構、柔らかいのでコーティングしてかたくなるのはどうかと思うのですが。
価格もそこそこするのでやるべきかどうか迷ってます。
実際にここに住まれている方はコーティングをしているのでしょうか？
アドバイスの程、宜しくお願いいたします。

[775: マンション住民さん]

マンションオプションではありませんが、入居時にフロアーコーティングをしました。UVコーティングです。床材があるとこ全て（クローゼットの中も含めて）施工してもらいました。価格は、22万弱でした。コーティングの種類は、色々あって悩みましたが最終的にUVにしました。色んな事を言う人がいますが、よく考えてくださいね。実際に色々言われました。UVはやめた方がいいとか、市販のワックスで十分とか･･･。
感想ですが、やって良かったと思います。保証期間も20～30年（業者によって違うみたい）あるのも決めた理由のひとつです。話を聞いてみると床材の保証年数が20年くらいだからコーティングも同年数の保証ということです。
まだ１年ほどですが、ピカピカで施工当初と変わりありません。マイナス面は、油汚れなんでしょうか、よく透明のコップに指紋とかつきますよね。ああいう汚れが目立ちます。ウチの床材は、濃い茶系なので余計に目立つのですが。でも、手入れは、簡単ですよ。
家具、家電とかを入れる前に施工した方が、価格も安くなるので、よく考えてね。
他に聞きたいことあれば、またどうぞ。

[776: 入居予定さん]

775様
ご返事ありがとうございます。

私が入居する部屋も濃い茶系ですので参考になりました。
普段のお手入れはどういったことをされているのですか？

また水回りのフッ素コーティングも考えているのですが
もしやられていたらご感想を聞かせて下さい。

[777: マンション住民さん]

774様

普段の手入れの方は、『水拭き＋から拭き』で、掃除をサボったりしたとき、ガンコな汚れがあるときは、薄めた洗剤やマイペットで拭いています。
化学モップ、粘着系掃除用具は、使用不可です。
あと、家具テーブルや椅子の脚なんかは、全てフェルトを貼り付けています。UVの場合、キズがつくと未施工の床材よりも目立つそうです。
来月入居ということは、第３回目の定期点検に間に合うようですね。もし、施工（どんなコーティングでも）するなら補修が終わってからが良いですね。
それと、施工後、数日は、シンナー臭いニオイが残るので、施工後すぐの入居は止めましょう。
定期点検の補修箇所は、『こんなんは、どうなんかなぁ？』と思うところは、指摘した方がいいです。決して、『こんなもんかなぁ』と思ってはいけません！
それでは。

[778: マンション住民さん]

↑

＊＊は、上手く表示されないみたいです。
ねんちゃく系掃除用具です。

[779: マンション住民]

忘れてました。水まわりのコーティングは、していません。

[780: 入居済みさん]

先日駐車場を複数契約している方へというお知らせが届きました。
これから入居する方への駐車場が足りないために
契約の古い方から順次解約してもらうという内容でした。

マンション周辺に月極め駐車場ありますかね？
駐車場はまだまだあまっているように感じるのですが・・・・

[781: 入居済みさん]

先日管理組合から駐車場を複数代契約されている方へ
という通知が届きました。
何でも新規入居者のために20台ほど駐車場を空けなければならないそうです。
古い契約者から順に解約手続きをしなければならないそうです。

どこか月極めの駐車場ありますかね？
駐車場いっぱい空いてるように思うんですが・・・

[782: 入居済みさん]

ありゃりゃ、わたしのところ、３台区画のうち、ほか２台分にとまっていたことはないんですけどね。
乗り降りしやすかったのがおあずけになるのかな。
セカンドステージで一気に入居者が決まっているようなので、その影響でしょうか．．．

こちらはバイク２台分借りているので明け渡し要求がくるかなー．．．

[783: マンション住民さん]

1Fで2台止めてるとこなかった？
そういう場合は、どうなるの？
きちんと決めないと不公平って意見も･･･。

[784: 入居済みさん]

781さんが2台分借りていて、2台目を解約して欲しいとの通知が来たんだと思います。
1台目は権利があるので取り上げられることはないはずです。
「借りられないなら2台目を処分する」というわけにもいけないので、近くで借りるしかないですね。

たしかに最近駐車場の車が増えているように思います。
20台ほど足りないということは、2台借りているところが20世帯以上あるということですね。

[785: マンション住民さん]

新年明けましておめでとうございます。