神戸・カルチェリベルテ学園都市の住民交流版

[きんくま]

カルチェリベルテにお住まいのみなさん。いろいろと情報交換＆意見交換しませんか？
過去スレッドはこちらを参考に。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32588/

[105: 匿名さん]

１０２番さま

たびたびありがとうございます。
ユニバードームでの夏祭り楽しみです。
近畿地方は今日梅雨明けでこれから夏本番ですね。
バッファローズの予定表によりますと　そこのスカイマークでも
今週　木　金　土　日　連夜の花火ナイターらしいです。
５回裏終了時ですから　７時半から８時頃だと思います。
夏の夜の花火は格別ですね。　週間予報では天気も大丈夫そうです。

[106: 匿名さん]

タバコのポイ捨て、迷惑駐車、駐車場内での逆走、スピード違反、ゴミ出しマナー、その他　　きちんとしないと　いずれ我々にそのツケが　とんでもない形で跳ね返ってきます。　火事、火事消火活動公務執行妨害、駐車場内での人身事故（特に小さいお子さんの事故）、そして鳥（カラスなど）が玄関先やベランダに糞をする。　まだほかにもあると思います。
お互いに気をつけたいものです。

[107: 匿名さん]

カラスなど鳥は　一度　マンション内に入り込むと　人間の力で追っ払うのは不可能です。　よく　マンションなどで　ベランダに鳥防止用の緑色のネットを張っているのを見かけます。　初期段階でゴミ対策を怠ったからです。　ベランダに干した洗濯物に糞をされたら　本当に嫌です。
今のうちにお互いに気をつけましょう。

[108: 匿名さん]

カラスの糞の話で思い出しました。
カラスの糞も本当にいやですが　ハトの糞もとても深刻です。
ハトも一度住みつくと駆除は不可能です。　学園都市駅前の
ハトが　その悪い見本です。　当初　だれかが　エサをまいたためだと思います。　ハトにエサをまく人は当マンションには　いらっしゃらないと
思いますが…

[109: 匿名さん]

タバコ吸殻ポイ捨てについて
火事の恐れが大きい。（こんなの常識）

迷惑駐車について
万一火事の場合で上階の人を救助するためには　はしご車が必要。　重いはしごを安定して支えるためには地上で広いスペースが必要。　そのためには　駐車場の出入り口付近での駐車は絶対にしてはいけない行為。　火事の際、迷惑駐車があると　車で外に避難せざるを得ない人の妨げにもなる。（そのときシャッターは開くかどうかわかりませんが…）

駐車場内でのスピードの出しすぎ、逆走について
幼いお子さんの多い当マンションでは　特に危険な行為。
特に車と車との間にいる幼いお子さんは目線が低いので　走って来る車に気がつきません。　運転手からも見えません。　キーキーとタイヤをきしませながら駐車場内を走っている車、本当に大丈夫？？？

ゴミ出しマナーについて
決められた日　決められた時間に出さない人は　ご近所への悪臭のご迷惑のことや　鳥（特にカラス、ハト）からの被害のことを　お考えになったことがあるのでしょうか？　　ご自分の家の中のことしか考えていないのでしょうか？　　ひどいしっぺがえし（鳥の糞など）が来ますよ。

以上全部常識中の常識ですね。

[110: 匿名さん]

質問ですが、うちのマンションはベランダでプール遊びをしてよいのでしょうか？
管理規約にははっきりと禁止とは書いていませんが、一気に大量の水を流すなというような文言があります。
最近、暑くなってきて今ぐらいの時間帯になると、ときどき大量の水が流れ落ちてくるような音がベランダの配水管から聞こえてきます。そうそう水漏れなどは起こらないとは思いますが、いきなりドドドッと大きな水音がするとかなりびっくりしてしまいます。
あまりうるさいことは言いたくはありませんが、大きな声・音はたてない、水はスロップシンクに流すなど、最低限のマナーは守ってほしいと思います。
できれば水遊びはお風呂場でしてください。

[111: 匿名さん]

１１０番さん

私も賛成です。

管理規約については私も綿密に読んだことがないのでよくわかりませんが
おっしゃるような行為は良くないと思います。　起こりえないと　人間が勝手に思い込んでいることが　世の中では起こります。　１２年前の阪神淡路大震災、東京六本木ヒルズの回転ドアでの子供の死亡事故、東京でのエレベータによる高校生の死亡事故、社会保険庁の年金問題、　そのようなことが起きるとは誰も想像すらしていなかったと思います。　

ベランダでの非常識な行為に起因する想定外の事故が起きる可能性は充分にあります。

[112: 匿名さん]

駐車場入り口前

小さい車が片方を側道（歩道）に乗り上げるようにして早朝、駐車していました。
車の通行に邪魔にならないようにという思いで、できるだけスペースを空けたつもりでしょうが大変な思い違いです。　側道（歩道）をふさいでいるわけですから。　もちろんこの場所に駐車すること自体許されない事です。　（この車の下には　イタチが　いました）

[113: 匿名さん]

ベランダでの水遊び

私も同じ意見です。　規約には具体的に書いていないかもしれませんが
やはり迷惑行為の一つです。　（極端な例で申し訳ないのですが　マンションの規約には　盗みをしてはいけない　とは書いていないと思いますが
書いていなくても　盗みをしてはいけない　のは当然のことです）

いつも思うのですが　規約は　できる限り、細部にわたり　厳しく　具体的に
書いたほうが良いと思います。　　規約を作るのは大変な作業ですが、そのほうが　役員さんや管理人さんも　やりやすいのではないでしょうか？
（もちろん規約改正には　総会での決議が必要です）

将来　役員の順番が回って来たときでも　仮に　お隣の方に　なにか注意しなければならないときに　これこれは　管理規約で定められていますので　すみませんがよろしく　と　やわらかく言えます。

[114: 匿名さん]

一昨夜、昨夜と連夜　スカイマークの花火を楽しみました。
今夜も明日夜も予定されています。　今夜、楽天の先発はマー君です。
今夜も明日夜も４６チャンネル（こうべケーブルビジョン）で生中継がありますので夕食の支度をしながら花火がいつごろになるか、わかります。
５回裏終了後です。

余計なことですが８月９月のスカイマークの花火予定は以下の通りです。

８月７日　４６チャンネル生中継
８月８日　４６チャンネル生中継
８月１０日　　　？
８月２８日　　　？
８月２９日　　　？
９月２７日　　　？

[115: 入居済み住民さん]

北側の出入り口

北側の公園に通じる出入り口ですが、みなさんもう少し静かに閉めることはできないものでしょうか？（東棟の方は非常にうるさいと思われていると思います）特に今ラジオ体操の行き来(？)で子供たちが朝の６頃時から頻繁に公園を通り抜けていき、そのたびにものすごい音が響き渡ります・・・。普通の時間（７時とか）に起き、会社勤めしている者にとってはものすごく腹立たしい（又、中途半端に起こされかなりしんどい）思いです。子供たちに静かに閉めろ（子供だけとは限りませんが・・・）と言っても聞くものではないと思いますのが、これを読んだ方にこういう思いをしている住民がいることを分かって頂けたら、と思います。

[116: 匿名さん]

北側の出入り口のドアの音
確かに大きな音がします。　費用がかかりますが音のしないドアに変えたらと思います。


資源ごみ回収
今　掲示板に資源ごみ回収についてのお知らせが掲示されています。　年間約８０万円が　この資源ごみ回収で　東町小学校のお役にたっているとのこと　初めて知りました。　これからも協力したいと思います。　この掲示、各戸全員に配布していただくと本当にありがたいのですが無理なお願いでしょうか？　　なにしろ一ヶ月に一度のことですから　ごみの分別の仕方や　袋やひものことなど　いざと言う時に忘れてしまっています。
全員に配布するには手間や費用がかかるとは思いますが…

[117: 入居済み住民さん]

北側の出入口のドア　身体にズシーンとくる大きな音がします。
理事会で解決策を検討していただくとありがたいですね。

[118: 匿名さん]

私が子供の時分は、家の中で大きな音を立てたり走り回ったりするようなことをしたら、すぐに親に注意をされました。ドアの開け閉めもしかり。マンションだからとか一戸建てだからとかは関係なく、立ち居振る舞いは厳しくしつけられました。
最近は、そういうことを家庭内でしつけない、しつけられない方が多いようですね。

駐車場出口に近い出入り口も、以前は勢いよく閉まるドアでしたが、改善されてゆっくりと閉まるようになったようです。
いちど防災センターに相談されたらいかがでしょう？割とすぐに改善できるのではないでしょうか。

[119: 匿名さん]

>>115 さん
お気持ちよくわかります。朝早くに起こされるのは本当につらいですよね。
わたしも前から気になっていました。北側の出入り口だけではありません。駐輪場の出入り口の引き戸や、ごみ捨て場への出入り口もそうです。
平然と大きな音を立てて開閉される方をお見かけします。子供のお手本となるべき大人がそのようながさつな振る舞いをしているのですから、情けなくなります。子供は大人のしていることをよく見ています。子供にきちんと言い聞かせることももちろん必要ですが、まずは大人たちがマナーを身につけることが必要ですね。

解決策ですが、ドアを取り替えるのも良いとは思いますが、時間も費用もかかります。管理組合に相談されて、とりあえずはドアに、注意喚起の張り紙をしてもらってはいかがですか？

[120: 入居済み住民さん]

>>118さん
>>119さん
その他みなさん
御意見ありがとうございました。結構みなさんも感じていらっしゃったんですね。今マンション内の友達に役員している人を知らないか聞いてます。折をみて防災センターにも言ってみようかと思います。

[121: 西棟住民]

北側出入口、そんなに大きな音がするんですね。
今まで利用したことがないので、全然知りませんでした。

防災センターや理事会に相談するのはいいと思いますが、
知っている役員の方を探して・・・というのはあまり良いことでは
ないと思います。

厳しい意見かもしれませんが、友達同士や知り合い同士での話の内容が理事会で討議され、そのことによって何かアクションがあるというのは、
内容がどんなに困っていることでも、あまりいい気はしません。
やはり、知り合いを通してではなく
直接、防災センターや理事会に相談するのがいいのではないでしょうか？

それに役員だからといって、直接相談されても困ると思います。

[122: 入居済み住民さん]

ご存知のとおり北側には東側と西側にドアがあります。
大きな音がするのは本当です。　とくに東側のドアはよく利用します。
大きな音をたてないように開閉には細心の注意を払っています。　散歩など手ぶらな時はいいですが　両手にゴミ袋を持っている時、まして雨天で傘をさしているときなどは　申し訳ないとおもいながらも、不本意ながら音をたててしまいます。　
皆さん　両手にゴミ袋をもって、その上　傘をさしているときに　音をたてないでドアを閉めることができるでしょうか？　言うは易し行うは難しです。　個人的な考えですが費用はかかってもドアは取り替えた方がよいと思います
理事会に正面から直接、ご相談されたらいかがでしょうか？

[123: 入居済み住民さん]

北側ドアの開閉音
お困りのご様子お察しいたします。
音の感じ方には個人差がありますがもし多くの人がお困りならば
直接、理事会に申し入れられたらいかがでしょうか。　お友達とかお知り合いを介する次元の問題ではありません。

[124: 入居済み住民さん]

皆様がおっしゃるようにマナーはとても大切です。　なんの異論もありません。　にもかかわらず、厳しいルールは必要だと思います。　その上にアト一つ　マナー違反やルール違反を強制的にさせないようにするための物理的な設備です。　この三つのこと、いわば三位一体で対応しなければならないと思います。

今問題になっている北のドアの音の件、　いろいろなケースが考えられますのでどんな場合でも対応できるようにするためには　物理的に設備を取り替える（つまり音の出ない、防犯上問題のない頑丈なドアに取り替える）しか方法はないと思います。　そのためには理事会に検討してもらうのが一番良い方法です。

私は凡人です。　だから　黄色赤色信号の場合には９９パーセントは手前で停車しますが
アトの１パーセントは必ずしもそうではありませんでした。　速度制限が５０キロの道路でも　常に厳守しているかといわれると　自信がありません。　だからといってこのマンション内では迷惑駐車などしたことはありませんが…　　

そんな訳で私のような自分自身に甘い人間は　やはり厳しいルールや物理的な設備で強制的に違反を排除するやり方があった方が　結果的に他人様にご迷惑をおかけしないのではないかと思っています。

例は違いますが　飲酒運転はモラルやマナーだけでは解決しません。　法律だけでも解決しません。　自動車メーカーでは既に飲酒したら物理的にエンジンのスイッチが入らない装置を開発しました。　あまり好ましい例ではありませんが他山の石にしたいですね。