ロジュマン上甲子園 住民版

[入居済み住民さん]

ロジュマン上甲子園サウスコート・ノースコートの住民ならびに入居予定の方々の
情報交換の場として活用していきましょう。

物件URL：http://www.mid.co.jp/kamikou115/
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 関西支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[63: 住民]

　ノースコートではそんな事ありませんでしたが、サウスでは、2回もあったんですね　　

　でも、上記に書いてある　管理組合とか消防へ…　それだったら自分でされた方が早いかと思いますが。

[64: マンション住民さん]

61さん＞

43で書き込みしたものです。春風公園の東の御幡医院、私が行ったときはたくさんの子どもの患者さんがいましたよ。診療科目で「小児科」が最後の方に来ている病院と違って、「小児科」「内科」を挙げておられるので
よさそうな気がしました。何よりマンションから近いですしね。
ホームページがありますからリンク貼っておきます。

http://www.mihataiin.com/usr/pc/index.html

[65: マンション住民さん]

生活音ってそんなに酷いですか？
上下左右とも入居済みですが、ほとんど音がしません。
本当に住んでるのか不安になるときがあります。

掲示見ましたが、紙に書いてることと実際のギャップが激しすぎて、
いまいち実感がわかないです。

[66: マンション住民さん]

６４さん
リンク貼りまでしていただきありがとうございました。（＾＾）/
お子さんがたくさん受診されていると言うのは、病気の方には失礼ですが安心材料で印象が良いですね。

おかげさまで、今回のカゼは、だいぶ良くなりました。
今シーズンは病院にかかることが無いように祈っていますが、万一の場合は受診の上でご報告いたします。
また、いろいろと上甲子園情報をお教え下さいませ！
私も、情報を発信して行きたいと思います。

[67: マンション住民さん]

入居して1年になろうとしているのに、まだ周辺の開拓が終わってないなー。

美味しいラーメン屋探してるんですが。
・力丸（上甲子園中学校の東）
・藤平（R2沿瓦木交差点の西）
R2を甲子園口の方に進めば天一もあるけど。
個人的には力丸かな・・・。

ちなみに、甲子園駅南の甲子園ラーメンの「チャーハン」が個人的にツボ。
癖になる。

他にお勧めの店とかあります？ジャンル問わず。

[68: 入居済みさん]

２号線沿いの支那そば一光はどうですか？

塩ラーメンが有名と聞きましたが！行きました？

[69: マンション住民さん（67）]

>>68さん
おおおこんな店があったのですね。
あの佐野氏プロデュースですか。

色々と調べていると賛否両論あるみたいですが、
ラーメンは個人の好みがあるので、もしかしたら好きになるかもしれない。

ちょっと遠いけど機会があれば行ってみましょう。
ありがとうございます。

[70: マンション住民さん]

住民さんへ質問があります。

ノースコートの駐車場入口部は駐車スペースでしょうか？
毎晩毎晩同じ車が止まってるようですが…。結構、邪魔で。。。

[71: マンション住民さん]

入り口通路に駐車できそうなスペースがありますね。来客用駐車場がないので総会で話し合って
あの位置を来客用駐車場にできたらいいと思います。入居してから一度、駐車違反の取り締まりに来ているのを
見かけました。うちにお客さんが見えたとき、お帰りになるときに駐禁ひっかかってた・・・っていうのは
目も当てられないので。
ボクシングジムに来ている人の自転車も気になるのですが、あれは、こちら側でなくジムの方に停めてもらえない
ものでしょうかね。一度電話してみようかと思いつつそのままになっています。

[72: 住民さんＡ]

確かに毎日同じ車が2台止まっていますねぇ。
私も気にはなっていたのでなんとかして欲しいものですが
言う勇気が無くて…。

来客時は近くのコインパーキングに止めてもらっているので、
来客用スペースにして頂ければ幸いです。

次の総会っていつでしょうか？

[73: マンション住民さん]

サウスも結構違法駐車ありますよ！
東側の道路だったり、北側の道路だったり・・・。
この間、ゴミ置き場の前に停めてあったのはさすがに驚きました。
今度見かけたら通報しまーす。

というより共用駐車場が無いのが問題ですね。
コインパーキングはグルメシティが最寄りですか？

[74: 匿名]

ちっせぇな～心が！
しばらくの間止めてもいいだろ！

[75: マンション住民さん]

かないまへんなぁ

[76: マンション住民さん]

>>74
だめ。見かけたら通報する。

[80: 入居済み住民さん]

違法にとめてて、もし子供が車に傷つけたりしても文句言えないですね。
ボールで窓が割れてもねー。

[81: マンション住民さん]

>>80
だめですよーそんなこと書いちゃ！
子供じゃなくって、アンチ路駐の周辺住人が10円でキーーーーーっとしちゃいますよー（笑）

でも器物損害なので、警察に通報が一番楽で手っ取り早いです。

[82: マンション住民さん]

ここのマンションのお子さん、お行儀がいいから、駐車場で遊んでるの見かけたことありません。
ところで、もうすぐ入居1年近くなりますが、一年点検はいつごろあるのでしょう。
皆さんのお宅はなにか不具合出ていますか？

[83: マンション住民さん]

1年点検の案内出てましたね。（いつだったか忘れましたが）

不具合じゃないかもしれませんが、最近床が鳴りだしました。
あと、フローリング床がちょっと剥がれかけている（浮いている？）部分があります。

火災報知機の件は大丈夫なんでしょうか？

[84: マンション住民さん]

サウスで駐車場東側のチェーン、面倒なのはわかるんですが、
外しっぱなしになっている場合が多いよ。気が付いたら直すようにしてるけどさ。
うちの家は不具合は無いですよ。違うマンションの友人に聞いたら、
「えー珍しい!うらやましい！」って言われたよ。
珍しいんですか？

[85: マンション住民さん]

犬うるさい　

壁に反射して余計うるさい

どうにかして

うるさーーーーい

[86: マンション住民さん]

犬猫飼って良いマンションだから仕方ないよね。
赤ちゃんの泣き声だってするんだし。

あきらめてくださいな。

[87: マンション住民さん]

犬と赤ちゃん一緒にするな

[88: マンション住民さん]

壁に反射してってありますが、バルコニーでほえてるのでしょうか？
それとも気温が上がってきたから窓を開けてるのかな？
うちも犬飼ってますが、インターホンとかでほえたら気を遣いますね。
土曜日の消防点検の時も、ほえたのでハウスに入れました。

最近、上の階なのか？わかりませんが、生活音が大きくなってきて少し気になります。
最初はぜんぜん聞こえなかったんだけどな。マンションなので多少は仕方ないとあきらめてますが。
予算があれば最上階買いたかったなぁ～（笑）

[89: マンション住民さん]

最上階は夏になるとめっちゃ暑くなるからやめとけって言われたんだけど、今から思えば本当なのかな？
最近は屋上の断熱もそれなりにあるんじゃないの？

[90: マンション住民さん]

サウスの火災報知機の誤報の件は、とうとう熊谷組まで動くみたいだな。

どう収束するんだろう。

[91: マンション住民さん]

いよいよ後残り１戸で完売ですね。
ノースコートが残っているようです。
エレベーターや駐車場等でお会いする住民の方々はみな物静かで
よかったなあと思ってます。お子さんもお行儀いいですね。

[92: マンション住民さん]

モデルルーム入れたら残り２戸？
モデルルームは中古扱いだから違うってことかな。

[93: マンション住民さん]

ピアノは夜８時までです
親がしっかり言いましょうよ

[94: マンション住民さん]

ピアノ持ってきたんですが、一年間一度も弾きませんでした。
時々、弾いてみたくなるんですが、やっぱり弱音にした方がいいですよね。
一応、持ってきたときに下に防音マットは引いたんですが。

どれぐらい聞こえるものでしょうか。場合によっては、サイレント後付した方がいいかなあと
思って調べたりしましたが、結構費用がかかるんでどうしようと迷っています。

[95: マンション住民さん]

№９４さんえらいですね（＾－＾）

そんなマナーのいい方ばかりだったらね。

一日に何度も何度も、

本当に何度も何度も大きな音で弾いて、ピアノ教室か？ってとこもあるし

[96: マンション住民さん]

今年のGWは家を開けることが多かったのでわからないんだけど、
去年みたいに1Fの専用庭でバーベキューやったバカはいなかった？（笑）

[97: マンション住民さん]

ははは…笑っちゃいました

あれは夏でしたね

また暑くなるとやるかもよ

[98: マンション住民さん]

96、97さんみたいにまだ去年の夏のことをﾁｸﾁｸ書く人がいるなんて悲しいです。バカってゆー方がバカです！

[99: マンション住民さん]

　　↑
当人？　　当人のおともだち面した住人？(笑)

[100: マンション住民さん]

98さんに賛成！

↑の方は残念ですね…

自分だって知らない間に人に迷惑かけてるかもしれないのにねぇ…

[101: マンション住民さん]

98さん　100さんに賛成です。
その後も続けているなら問題ですが、そうではないのに、またこうやって
匿名掲示板で書かれるなんて、もし自分だったら傷つきます。
エレベーターホールなどで出会うたび、びくびくしてしまいそう。
この話題はもう終わりにしませんか。

[102: マンション住民さん]

でもあきらかに迷惑じゃん
のんきな事いってんなよ

[103: マンション住民さん]

迷惑かけるのは良くないので、気をつけないといけませんが、
このマンションで、１０２さんのような口調の方がいらっしゃるのは、少し残念に感じました・・・

[106: マンション住民さん]

よく分からないけどバーベキューって1回位しかしてないんじゃないんですか？
誰でも最初は分からないから失敗とか迷惑掛ける事ってありそうですけど。それをこんな風にまた持ち出して話するのはおかしいと思います。

[107: マンション住民さん]

106さんに同意。

検討掲示板の方に完売した？って書き込みありましたが
本当にそうだったらうれしいですね。

[108: マンション住民さん]

入居してみんなまだ数カ月の新築に、夢のマイホームに
ＢＢＱのにおい、煙がなだれこんできてたまったもんではありませんでした。
もちろん謝罪もなく何もなかったことのように日がたって、もやもやする気持ちだけが
残ってます。

この後入居した方たちが同じことをしないよう釘をさしただけでは？

まあ言い方があるでしょうけど。

[109: マンション住民さん]

なんか急に掲示板が盛り上がってますね（笑）
盛り上がってるついでに、現在問題になっている事って無いですか？

廊下にゴミ出すじゃないですか、あれって最近、カラスか何かに荒らされてるらしいですね。
共働きで仕方なく朝早くゴミを出すんですが、荒らされてないか心配で。
カラス撃退用の黄色のネット買った方が良いんでしょうかね。
ゴミ出しがドアの前ってすごく便利なので、廃止して欲しくないです。

[110: マンション住民さん]

私だけかもしれませんが、ノースの駐車場入ったところの路駐は出来るだけ止めて欲しいです。
いつも同じ車が停まっているので勘弁してほしいです。

[111: マンション住民さん]

最近「生活音に注意」っていう張り紙見なくなりましたね。
静かになったんじゃなく、文句言う人が「マンション」に慣れたんだろうね。
駐車場の動作がもう少し早くならないかと思う短気な私。

[112: マンション住民さん]

インターネット接続速度が遅い。
個人的に光引いていいかな。引けるのかな。