ロジュマン上甲子園 住民版

[入居済み住民さん]

ロジュマン上甲子園サウスコート・ノースコートの住民ならびに入居予定の方々の
情報交換の場として活用していきましょう。

物件URL：http://www.mid.co.jp/kamikou115/
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 関西支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[515: マンション住民さん]

声はしないのかな？家の中で柔道でもやってんじゃないの（笑）
あとはビリーとかコアリズムとか（死語）

[516: 匿名]

今、音がしてます。引きずってるような…。気になって寝られない。

[517: マンション住民さん]

セック〇だが、そんなに音はしないよね。
パンパンやアンアンはわかるが、ドンドンってのは変じゃない？

その昔、ダンスダンスレボリューションなるゲームがあって、それの家庭用が出たときに、
下の階に騒音被害が出たと聞いたことはあるのでそれに類似してる気がするな。

ということで夜中にやってるゲームに一票・・・。苦情言っても問題ないのでは。


ちなみにセック〇は生活音ということで「仕方ないな」という認識でＯＫでしょうか。
夜中なんで激しすぎるのは困りもので、「性活音」って感じですが。

[518: 住民さんＡ]

寒くなしましたね。
みなさんは、お風呂のお湯ってどうしてますか？
洗濯に使う日以外です。

次の日までおいといて、追いだきってアリですかね。
去年まではそうしてたんですけど、なんか臭うし、
水からわかすのってガス代がけっこうかかってるのかなと
心配なのもありまして…。

みなさんの意見を聞かせていただけたらと思います！

[519: マンション住民さん]

うちは夫婦２人だけなんであまり汚れてないかなと次の日もおいだきしてます！
ガス代かかるのか…しらなかったです。

[520: マンション住民さん]

お湯は毎日流してます。
ここのマンションは結露もしないしいいですねぇ。

[521: マンション住民さん]

確かに結露しませんね。
サウス1Fロビーは結露が凄いですが・・・。かっこ悪い

[522: マンション住民さん]

寝室は結露するけどな～かなり。

ちなみにうちも風呂の水流す派。
毎日洗濯してるからなくなることが多いけどね。

[524: マンション住民さん]

なんかロビー（風除室）にクリスマスツリーが欲しいなぁ・・・。
お正月は門松が欲しいなぁ・・・。

でもそんなお金出すぐらいなら修繕費に回せって絶対言うよなぁ・・・。

[525: マンション住民さん]

留守番していると思われる犬がうるさい。

ずっと吠えてる　どうにかならんか

[526: マンション住民さん]

>犬
ピンポイントですなぁ。こっちは全く聞こえません。（サウス上の方）

もし留守番だったら、飼い主の言うこと聞けないし。口にカバー付けてもらう？
残念だが諦めよう。

[529: 匿名]

こんな時間にうるさいんですけど。なんですか。目が覚めました。まだ音してます。気をつけてほいしです。足踏みしてるよな音。

[533: 匿名]

529です。
書き込みしたのはだいぶ我慢してからだったので…。普段の足音？もドンドン響くし、度重なると参ります。
天井の防音、調べてみたのですが高そうですね。管理組合宛てに2回、騒音への配慮のお願いの手紙を出しました。都度、張り紙をしてくださって、その後しばらくは静かなのですが、しばらくするとまた戻ります。
ある程度の生活音はマンションですし仕方ない、お互いさまとは思っていますが、長い時間や夜中はちょっと勘弁してほしいなあというのが正直なところです。

[534: マンション住民さん]

>>533
あけましておめでとうございます。

騒音の件、そこまで気にされるのであれば、一度直接話し合われるのが良いと思います。
上の人は気づいていないと思いますので、「気づかせる」ことが重要だと思います。
張り紙なんて見ても、絶対自分のことだと思ってませんよ。（少なくとも私がそう思ってない）

だいたい、マンションギャラリーでは、「最近の防音はしっかりしてる」だの「ハート形で吸音」だの言われたので、
「普通の生活音」はそれほど響かないと思ってるはずですし、確かにうちも静かです。

ただ、「普通の」の基準が、その人によってまちまちなので、上の階の人の「普通の」の基準が、あなたの「普通の」の基準と大きくかけ離れているのだとも考えられます。

いずれにせよ、一度訪問なさった方が良いと思います。
厳しい言い方をしますが、それができないようであれば、ここで文句を言っても何も解決しません。
住民同士のトラブルについては、組合に頼るべきではないと私は考えます。
「住民同士」の問題ですから、住民同士で解決するのが筋だと私は思います。

もっと厳しく言うと、自分の家のことは自分で解決してください。



と言ってうちのインターホンが鳴ったりして・・・（笑）

とはいえ、うちは、床に防音マット敷き詰めましたし、あまり怒るのも良くないとはいえ、子供が暴れたらそりゃものすごい勢いで怒ります。
遊び盛りでかわいそうなんですが、最近ではあまり暴れなくなりました。（その分外で暴れてます（笑））
だから、鳴らない自信があります。

[535: マンション住民さん]

長文読んでられないですよ。
結局のところ、「自分で解決しろ」ってことですね。
頑張ってください>>533さん

[536: マンション住民さん]

ノースの空き屋、速攻で引っ越し入居されてましたね。
人気があるのかな？このマンション。


そしてサウスに例の張り紙が・・・直接本人に言わないと意味無いと覆うよ。

[537: 住民さんＡ]

そうですね。また張り紙ありましたね。
ここにきてる匿名さんが通告したんでしょうね。

誰も自分のことと思ってないよ、きっと。

つーか何階のどのへんがうるさいの？
西側？東側？真ん中か？

[538: マンション住民さん]

>>537
それ書かないと思う。書く勇気がありゃ上の人に直接文句言いに行ってるって（笑）


ちなみに話題替えるが、結露って結構してるの？
うちは全くしてないんだが。その分部屋が寒い。

[539: マンション住民さん]

関西興業からガスのメンテでハガキが入ってたんだが、
あまりいい噂効かないんだよなこの業者・・・（気になる人は調べてね）

こないだ来た時もフィルター押し売りしてきたし。（ネットで買ってるので断ったが）
掃除だけでも無料でとか言いやがったから掃除させたら、
「あーここも掃除したほうが良いなぁ・・・有料になりますけどどうします？」
とか言ってきたので、「帰れ」といって追い出した始末。

良い印象無いな。

[552: マンション住民さん]

都合悪いレスを全消し…

リアルに病んでるね。

かわいそう

[553: マンション住民さん]

おいおい・・・せっかく書いたのに全部消されてるよ・・・。
なんか悪いこと書いたか？あれ書くの結構時間かかったんだよ？

尻込みしている>>540のを背中を押しただけじゃないか。
なんで勝手に消すんだ？

[554: 553]

もうどうでもいいや。この話題無視。

名神西側のラーメン屋「はたぼう」について。行ったことある人いません？
いまいち行くタイミングとかが無いので、新規開拓してみようと思うのですが。
店の前に路駐してるぐらいなので、良い店なのかなと・・・。
（あそこ一時停止無視の取締りで警察が立ってるときあるのに）

隣に焼肉屋もできましたよね？いい匂いします。

[555: 553]

何度もすいません。ラーメン屋質問ついでに他の店も知っていたら教えてください。

瓦木郵便局前交差点の北側のラーメン屋（旧藤平）、瓦木交差点の南側のチャンポン屋についても、
「行ったことあるよ！」という方は何でも良いので情報を書いてほしいです～。

瓦木交差点の南の力丸は結構行ってたんですが、美味しいんですが飽きました。
さらに最近なんか人が多くて待つのが嫌なのとで別の店をと思いまして。

ちなみに西宮駅まで歩いていくのは嫌ですが、2号線沿いの青い看板の妙なラーメン屋も気になるところです。

誰か一緒に行きましょうよ～（笑）

[556: マンション住民さん]

はたぼうはラーメンは普通な印象でした。一緒に食べた春巻きが美味しかったです！瓦木交差点の皿うどんはすごく美味しいです。量が多いので何人かでシェアするのをおすすめします！
ラーメンではありませんが、力丸の北側にできた甲子園製麺所といううどん屋さんに一度行きましたが、美味しかったです。麺にもちもちしたコシがありました。個人の好みなのでみなさんのお口に合うかどうかわかりませんが。
うどんはつけ麺風で、温と冷と選べます。私は冷たい方にしました。野菜天のうどんを選びましたが、天ぷらがさくっとしててたっぷりでお腹いっぱいになりました。

[557: 553]

>>556さん
ありがとうございます。

うどん屋できてたんですか・・・これは行ってみないとダメですね。
瓦木の角のチャンポン屋は遅くまでやってるみたいで行きやすいですね。
基本、一人で夜食感覚で行くのが好きなので、量が多いのはちょっと困りましたが（笑）

[558: マンション住民さん]

美味しいパスタ屋に行きたいものだ。

鎌〇パスタは・・・俺は好きじゃないな。本当にあれ生パスタなのか？
アンケートに「うちのパスタは〇パスタ」って言うキーワードがあって、
「生」が正解なんだろうけど、わざと間違えてやったｗ

[559: マンション住民さん]

マンションの入り口（風除室っての？）に自転車置くのやめようよ。
３人乗り自転車で、子供がいるし、雨も降ってたから仕方ないと思わせたいんだろうけどさ。
一人がやっちゃうと、結局みんなやっちゃうよ。

サウス

[560: マンション住民さん]

気持も分かるけど、そんなにいつも置いてある？
見たことないので、常時じゃなくて、短時間のたまにのことでは？

時間帯が合わないので、知らないだけかもしれませんが、あまり心の狭いことを
言わなくてもいいんじゃないのか～。
自分は、雨の日なら「仕方がない」と思わせたいと取るのではなく、外で
濡れているのを見たら、むしろ中に置いたらいいのにと思ってしまうけどな・・・。
あそこの自転車置き場じゃ、素早く行動するのが大変だし。

ま、同じ行為でも人それぞれで捉え方が違うから、それも仕方がないかな。

[561: マンション住民さん]

周辺、戸建が増えて街並みがよい雰囲気になってきましたね。
アサヒビールが撤退したら、西宮北口への新しい道ができないかな。
そうしたら西北が近くなりますね。

[562: マンション住民さん]

アサヒビールの跡地は西宮市立病院移転らしいですよ。

[563: 匿名さん]

ガーデンズの南側にも病院あるのにアサヒ跡も病院ですか？

[564: マンション住民さん]

中津浜線の市民病院がより大きくなって移転してくるようです。
ガーデンズの南は私立ですし県立病院も近いですし敷地面積の都合もあるんじゃないですかね？

[565: 匿名さん]

病院ばっかです。
税金よ～け持ってかれそうで嫌ですよね。

[566: 匿名]

まあ近くに大きなビールがたくさんあるのは転売の時にメリットになるかな？

[567: 匿名]

すみません…ビールではなくて病院です(汗)

[568: マンション住民さん]

結局、何ができたら良いんでしょうかね？
・ショッピングモール→ガーデンズ、ララポートがあるし

学校？病院？・・・マンション？？

[569: 匿名さん]

いっそのことスカイツリーならぬ
西宮ツリーがほしいです。
六甲山ぐらいの高さかな！

[570: マンション住民さん]

六甲のお山を見るのが楽しみなのに、邪魔やん～！（笑）

公園にしようよ～。木いっぱい植えて、なんか遊具作って・・・。
万博公園のソラードみたいなの希望。

[571: マンション住民さん]

サウスです。
朝から壁をうちつけたり、ドリルの音がします。
先週末もそうでした。

リフォームでもしてるのか？
せっかくの週末、朝からうるさい。
何してんねん。

[572: マンション住民さん]

ああ、上層階ですな。なにしてるんでしょうね。

昔、ベランダで日曜大工をしたことがあります。
金づちで釘打ったり、のこぎり引いたりしました。
（さすがに部屋の壁や天井に工具打ち付けたことはないですよ）

一応、朝の10時から15時までの間で完了するように時間は気を使ったつもりですが。
煩かったのであれば申し訳ありません。

[573: マンション住民さん]

そういや、以前、美味しいラーメン屋を探してた方おられましたね？
国道沿いの西宮駅方向の、「ラーメン荘　これが好きだから」には行かれましたか？

私は東京に出張することが多く、ラーメンも好きで、あの「ラーメン二郎」にも行くのですが、
そこに負けずとも劣らない、特盛の超濃い味系のラーメンでした。
並豚（並チャーシューメンだと思った）を食べたのですが、ラーメンが来てびっくり。
「これが並なら隣にあった大盛って何？」って感じでした。

麺、チャーシュー、もやし、ニンニク、背油、すべてにおいて食べ応えがありすぎました。
一人で行くなら一度行かれてはどうでしょうか。家族連れ、カップルにはお勧めできません。

[574: マンション住民さん]

あの赤い軽、駐禁の意識が無いのかね。
昨日もまた停めてたな。しかもノースの消防活動地の前に。サウスの人なんでしょ?
何かあったらどう責任取るつもりなんだ？

一晩停めてたわけじゃないから通報まではしなかったけど・・・。

[575: 住民さんＡ]

サウスの夫婦だよ
赤の方はおばさんが乗ってる

[576: マンション住民さん]

573さん、早速行ってきました！実は前から気になっていました。
味は濃いめで、家に帰ってからお茶で胃の中の塩分を薄めないといけなかった（笑）
でもまた行きたいですね。あのチャーシュー（角煮みたいですが）はかなり美味でしたよ。
麺は食べてて顎が痛くなりました。どうやって作ってるのかわからない麺ですね。
知っていたら教えて欲しいですが「カラメ」って何ですか？

[577: マンション住民さん]

赤い軽、今だに路駐してるんですね。
同じマンションに住む者としてなんだか情けなくなりますねぇ。同時に懲りない方ですね…

[578: マンション住民さん]

>>576さん
「カラメ」とは、追加の醤油タレで、追加で入れるとさらに味が濃くなります。
（上の方にちょっと乗ってるなんかドロドロしたものです）
私は「カラメ」だけでご飯が食べられます（笑）

[579: マンション住民さん]

先週の金曜日だったか、また夜中に赤い軽が無断駐車してたね。
誰かに通報されたらしく、警察が来たので速攻で移動してたけど。
なんで一度で懲りないのかな。停める理由があるんだろうか。

あと、昨日の夜、大工やってた奴、だいたい誰かはわかってるんだけど。
確証が取れてない上に、厄介なオヤジだから、正直、あまり口出ししたくない。
オヤジだから寝るのが早いので、夜中やってるわけでもないし。

あれだよ、移動式駐車場の中で洗車してるあのオヤジだよ。
駐車場の順番待ちをきれいに抜かしてくれるあのオヤジだよ。

[580: マンション住民さん]

(笑)そんな親父いんの？
初めてきいた。
サウス？ノース？

[581: マンション住民さん]

サウス。

[582: マンション住民さん]

>>573
に書いてるラーメン屋にハマってます。

先日、「野菜マシ」を頼んで、高さ20㎝ぐらいに積まれたもやしが出てきて、
死にそうになりながら、麺にたどりつくまでもやし山を掘削していました。

あと、大食いで勝負するなら、「大力食堂」の「かつ丼」ですね。
胃に収まりきらなくなったメシが食道の半分ぐらいまで来ているのを実感したのは、
あれが最初で最後かも。

http://images.google.co.jp/images?hl=ja&q=%E5%A4%A7%E5%8A%9B%E9%A3...

[583: 住民さんＡ]

事故？

[584: マンション住民さん]

>>583
詳しく

[585: マンション住民さん]

平和だねぇ。
面白い話題も、面白くない話題もないみたいだね。

良いことですよ。

[586: マンション住民さん]

面白くない話題といえばボクシングジムの女。
ノースの前にカラーコーン置いたらサウス前に路駐。

姫路626の女だよ。
ええ根性してるわ。

[587: マンション住民さん]

見かけたら警察に通報しとくよー。通報はもう慣れた。

手順
(1)110番
(2)要件を聞かれるから、「違法駐車の取り締まりをお願いします」と言う
(3)住民の方ですかとか聞かれるので「匿名でお願いします」と言う
(4)車種やナンバーを聞かれる。「赤い軽です」この程度で良い。詳しくなくても良い。
(5)住所を言う。ノースとサウスの間の道とか、サウス東の道とか言う。
　　向こうは地図を見ながら喋ってるから、すぐに理解する。

24時間365日、嫌な顔せず(見えないけど)対応してくれるよ。
運転席に人が乗ってても通報したらいいと思う。「迷惑」だから。

1回通報して、直ぐ移動して、また戻ってきて留めたらもう1回連絡すれば良い。
2回目はかなり悪質とされるので結構怒られるよ。

[588: マンション住民さん]

番号通知が嫌なら、「184110」で通報できますよ。
最近はめんどくさいので「110」でやってるけど。
折り返し警察から電話が掛かってきたことはありません。

[589: マンション住民]

こんな時間にベランダでバカ騒ぎしてるやつがいる。どこやねん、、

[597: マンション住民さん]

けどお庭でBBOよりマシかも。

[598: マンション住民さん]

ＢＢＱでしたスンマセン

[599: マンション住民さん]

でもさぁ、専用庭貰ったら、BBQしたくなるよね～。でも周辺住民の事を考えるとダメだわね。
実際、サウスの専用庭を上から眺めてるけどさ、なんか勿体ないよね・・・。

どう使ったら文句が出ず、「あぁいい使い方してるな羨ましい」と思えるんだろうね。
日当たりが悪くて、ガーデニングには向かないという致命的なデメリットは考慮してね。

どこまでやって良いんだっけ？
・穴掘る
・照明をたてる
・イナバ物置を置く
・部屋を作る
・テントを張る

個人的にはゴルフ練習場にしたいんだが（グリーン、バンカー、打ちっぱなしネット）
昼間の練習ぐらいは勘弁してほしいわ。

騒音と言われると、子供を遊ばせるのも無理じゃないか。公園化もできないってこと？
昼間なら良いじゃないか・・・。うるさいけどさ。

[605: マンション住民さん]

どこのマンションも価値は上がらんでしょうな。
よほど地価が上がればわかりませんけど。

削除された書き込みありますけど心当たりのある所が見てるんでしょう。
今後パラソルが開くかどうか見ものですわ。

そういえば姫路ナンバーはノースの斜め前に路駐ポジション決めたみたい。

お子さんも挨拶してくれて住んでて悪い気がしないのに
心無いひとのために苦情版になってるここも良い情報交換ができればと思っています。