ロジュマン上甲子園 住民版

[入居済み住民さん]

ロジュマン上甲子園サウスコート・ノースコートの住民ならびに入居予定の方々の
情報交換の場として活用していきましょう。

物件URL：http://www.mid.co.jp/kamikou115/
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 関西支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[43: マンション住民さん]

41さん　ありがとうございました。
土日もやっている病院は助かりますね。
先日、春風公園の東の御幡医院に行ってきました。丁寧に説明してくださる先生でよかったです。
小児科もありました。私は内科にかかりました。

[44: マンション住民さん]

最近パソコンを買ったんですが、皆さんメールアドレスはどのように取得されたのですか？

入居の際にもらった書類などを探してみたんですが、見つからなくて…。

[45: マンション住民さん]

>>44さんへ

NTTメディアサプライのサポート部門に電話すれば登録情報が記載されたシートを再送
してくれるようです。くわしくは同社のホームページをご参照ください。

[46: マンション住民さん]

レスしようと思ったら45さんが書いてくださってました。
鍵渡しのときにもらった書類ではなく、郵送（速達で）されてました。
中に入ってたお客様シートに記載されています。
私もこれから説明書みながらやってみます（汗）

[47: 住民さんＡ]

静かで良いマンションですね。高速が近いとは思えません。

上の階の人の音がしますが、マンションなんで仕方ないですね。小さなお子さんもおられるようですし。
予想より音が小さいので、最近のマンションの防音効果は凄いなと思っています。

皆さんはどうですか？

[48: マンション住民さん]

＞４２さん

レスが遅くなりました。今日やっと計ってみたら４５分ほどでした。
で、後から食洗機の表示を見ると、４５分　６０分　とありました。計らなくても書いてあった（苦笑）
他にスピーディコースがありますがほとんど使ってません。

[49: マンション住民さん]

48です。書き忘れました。
作動中の音は、まあ多少の音はしますが、割と静かです。リビングにいてもそんなに気になりません。
今まで据付型の食洗機を使っていたので最初は食器の入れ方に慣れませんでしたがこのごろは
大分慣れてきました。洗い上がりは完璧です！

[50: マンション住民さん]

42です。
ありがとうございました。
静かなんですね！！共働きなので、欲しいのですが、高い買い物なので、マンション購入時にローンに入れてしまえばよかったと今更ながら少し後悔していました・・・
時間を選べるのと、静かで洗い上がりが完璧とお聞きして、購入を考えてみます！ありがとうございました。

[51: マンション住民さん]

>42さん

私も働いているのでとても助かってます。まだマンションが完売してないからきっとリブクリエートの
方にお願いすれば、オプションでキッチン面財と合わせてきれいに仕上げてくれるのではないでしょうか。

あと一息。早く完売してほしいですね。住んでみるとほんとに静かなところで気に入っています。
気密性も高いのであったかいです。

[52: 入居済みさん]

って、あと何戸のこってるんでしょね？

[53: 匿名]

みなさんオプションのフロアコーティングやカーテンされたかたいますか？
どうでしょうか？ミラーなど今オプションで迷ってます。
よければ教えて下さい

[54: マンション住民さん]

フロアコーティング、迷いましたがしませんでした。
玄関ミラーは、入居してから工務店に頼んでつけてもらいました。
カーテンは、窓サイズが微妙なので結局オーダーになりましたが、オプションの高いのではなくて
安いカーテン（１窓レース・ドレープ共で３～４万ぐらいの）にしました。
飽きたら気軽に取替えできるからそれはそれでいいかなと思っています。現に、リビングのカーテンは
失敗してイメージとちょっと違いました。

[55: マンション住民さん]

フロアコーティングは実施しました。
実際、実施していないお部屋にまだ入っていないので、違いが良くわかりません。
カーテンはニトリです（笑）
窓が大きいので結構重いです。

[56: マンション住民さん]

今夜は寒いですね。部屋の中はエアコンであったかいので、作ったおせちはバルコニーに置きました（笑）
ほんとうに静かな大晦日です。前に住んでいたところは、近所のお寺の除夜の鐘が聞こえましたがここはどうかな。
みなさん、よいお年を。

[57: マンション住民さん]

皆様あけましておめでとうございます。

ここ数日、外は寒いですが、家の中は温かいです。
床暖房なんて、レベル3で十分です。それより上の設定はいつ使ったら良いのかわかりません。（笑）

エアコン、石油ファンヒータ、コタツは前宅から持ってきたのであるんですが、使ってないです。

[58: マンション住民さん]

夜中に火災警報器が鳴った件、紙が貼ってありましたね。
「雨が火災警報器盤に侵入してショート」みたいなことが書いてありましたが、

雨水が侵入したのではなく、端子が結露してたんじゃないの？

ロビーを通った時に覚えてるけど、あの日は自動ドアや壁なんて結露しまくってたし。
屋外にある火災報知機の盤も例外じゃなかったと思うんだが。

もし、雨水が浸入したんなら、パッキンなどの総点検・交換が必要だと思うし、
結露だったら、盤内への除湿剤の投入・定期的に交換
が必要だと思うよ。管理組合は管理会社に文句を言うべきだな。
夜中に誤報で起こされたらかなわん。しかも今回2回目だから、狼少年化しかねない。

もし本物の火事で、誤報だと思い込んで、大変なことになったらどうするつもりだよ。

[59: 入居済み住民さん]

５８さんのお話は、サウスコートでしょうか？
ノースコートは何事もなかったので。

[60: 58]

>>59さん

当方サウスです。
あの晩は、けたたましく鳴りましたよ。
ノースでしたら、南側で寝てなければ聞こえなかったかもしれませんね。

今回の件、管理組合は誰も文句言わないのかな？
住民側代表なんだから、管理会社にビシッと言わないとダメだと思います。
（言ってるのであれば申し訳ありません。でも言ってたなら管理会社の対応が悪すぎです）
住民側は100%被害者ですよ！

基本的に水が入って誤報（しかも火災）が鳴るなんて、
命を守る火災報知機設備では、絶対あってはいけないはずです。

そもそも消防法で義務付けられている検査も終わっているはずで、
消防署にクレーム付けると、是正命令が管理会社に入るのではないかと思っています。
外から責めたら管理会社も重い腰をあげてくれるのでは？

しかし、なぜに2回とも爆睡中である夜中に鳴るんですかね？

[61: 住民さんＡ]

最近寒暖の差がはげしいですね。

子供がカゼをひいてしまいました。この辺で小児科はめぼしをつけていたんですが、やはり少し遠くてもかかりつけのお医者さまに診てもらいました。（インフルエンザではなかったのでご安心を！）
マンションの住民さんも小さなお子さんがいらっしゃる所が多いと見受けますがみなさんは何処に行っていますか？

この辺で評判の良い小児科があったら教えて下さい。ｍ（_　_）ｍ

[62: マンション住民さん]

サウスコートに生活音にめっちゃ敏感なヤツおらん？
あの張り紙、２回目ですよね？
うちは小さな子供おるから、周囲に気を遣って生活してるよ。
でもマンションなんだから生活音は気をつけても必ず発生するし、
いい加減諦めろよって言いたいわ。我慢できないぐらい音がしてるか？
確かに、夜中のハイヒールが煩いと思ったことがあったが、あの靴は音がするんだよ。
一晩中その音がしてるか？一睡もできないのか？
それよりもその人は、遅くまで仕事して頑張ってローン返してるんだよ。
フラフラになって帰ってきてるんだよ。
皆集団で生活してるんだよ。多かれ少なかれ発生する生活音は我慢しているんだよ。
むしろそれを承知の上でマンションに住んでるんだよ。

そんなに生活音が嫌なら山奥の一戸建てにでも引っ越せよ。

[63: 住民]

　ノースコートではそんな事ありませんでしたが、サウスでは、2回もあったんですね　　

　でも、上記に書いてある　管理組合とか消防へ…　それだったら自分でされた方が早いかと思いますが。

[64: マンション住民さん]

61さん＞

43で書き込みしたものです。春風公園の東の御幡医院、私が行ったときはたくさんの子どもの患者さんがいましたよ。診療科目で「小児科」が最後の方に来ている病院と違って、「小児科」「内科」を挙げておられるので
よさそうな気がしました。何よりマンションから近いですしね。
ホームページがありますからリンク貼っておきます。

http://www.mihataiin.com/usr/pc/index.html

[65: マンション住民さん]

生活音ってそんなに酷いですか？
上下左右とも入居済みですが、ほとんど音がしません。
本当に住んでるのか不安になるときがあります。

掲示見ましたが、紙に書いてることと実際のギャップが激しすぎて、
いまいち実感がわかないです。

[66: マンション住民さん]

６４さん
リンク貼りまでしていただきありがとうございました。（＾＾）/
お子さんがたくさん受診されていると言うのは、病気の方には失礼ですが安心材料で印象が良いですね。

おかげさまで、今回のカゼは、だいぶ良くなりました。
今シーズンは病院にかかることが無いように祈っていますが、万一の場合は受診の上でご報告いたします。
また、いろいろと上甲子園情報をお教え下さいませ！
私も、情報を発信して行きたいと思います。

[67: マンション住民さん]

入居して1年になろうとしているのに、まだ周辺の開拓が終わってないなー。

美味しいラーメン屋探してるんですが。
・力丸（上甲子園中学校の東）
・藤平（R2沿瓦木交差点の西）
R2を甲子園口の方に進めば天一もあるけど。
個人的には力丸かな・・・。

ちなみに、甲子園駅南の甲子園ラーメンの「チャーハン」が個人的にツボ。
癖になる。

他にお勧めの店とかあります？ジャンル問わず。

[68: 入居済みさん]

２号線沿いの支那そば一光はどうですか？

塩ラーメンが有名と聞きましたが！行きました？

[69: マンション住民さん（67）]

>>68さん
おおおこんな店があったのですね。
あの佐野氏プロデュースですか。

色々と調べていると賛否両論あるみたいですが、
ラーメンは個人の好みがあるので、もしかしたら好きになるかもしれない。

ちょっと遠いけど機会があれば行ってみましょう。
ありがとうございます。

[70: マンション住民さん]

住民さんへ質問があります。

ノースコートの駐車場入口部は駐車スペースでしょうか？
毎晩毎晩同じ車が止まってるようですが…。結構、邪魔で。。。

[71: マンション住民さん]

入り口通路に駐車できそうなスペースがありますね。来客用駐車場がないので総会で話し合って
あの位置を来客用駐車場にできたらいいと思います。入居してから一度、駐車違反の取り締まりに来ているのを
見かけました。うちにお客さんが見えたとき、お帰りになるときに駐禁ひっかかってた・・・っていうのは
目も当てられないので。
ボクシングジムに来ている人の自転車も気になるのですが、あれは、こちら側でなくジムの方に停めてもらえない
ものでしょうかね。一度電話してみようかと思いつつそのままになっています。

[72: 住民さんＡ]

確かに毎日同じ車が2台止まっていますねぇ。
私も気にはなっていたのでなんとかして欲しいものですが
言う勇気が無くて…。

来客時は近くのコインパーキングに止めてもらっているので、
来客用スペースにして頂ければ幸いです。

次の総会っていつでしょうか？

[73: マンション住民さん]

サウスも結構違法駐車ありますよ！
東側の道路だったり、北側の道路だったり・・・。
この間、ゴミ置き場の前に停めてあったのはさすがに驚きました。
今度見かけたら通報しまーす。

というより共用駐車場が無いのが問題ですね。
コインパーキングはグルメシティが最寄りですか？

[74: 匿名]

ちっせぇな～心が！
しばらくの間止めてもいいだろ！

[75: マンション住民さん]

かないまへんなぁ

[76: マンション住民さん]

>>74
だめ。見かけたら通報する。

[80: 入居済み住民さん]

違法にとめてて、もし子供が車に傷つけたりしても文句言えないですね。
ボールで窓が割れてもねー。

[81: マンション住民さん]

>>80
だめですよーそんなこと書いちゃ！
子供じゃなくって、アンチ路駐の周辺住人が10円でキーーーーーっとしちゃいますよー（笑）

でも器物損害なので、警察に通報が一番楽で手っ取り早いです。

[82: マンション住民さん]

ここのマンションのお子さん、お行儀がいいから、駐車場で遊んでるの見かけたことありません。
ところで、もうすぐ入居1年近くなりますが、一年点検はいつごろあるのでしょう。
皆さんのお宅はなにか不具合出ていますか？

[83: マンション住民さん]

1年点検の案内出てましたね。（いつだったか忘れましたが）

不具合じゃないかもしれませんが、最近床が鳴りだしました。
あと、フローリング床がちょっと剥がれかけている（浮いている？）部分があります。

火災報知機の件は大丈夫なんでしょうか？

[84: マンション住民さん]

サウスで駐車場東側のチェーン、面倒なのはわかるんですが、
外しっぱなしになっている場合が多いよ。気が付いたら直すようにしてるけどさ。
うちの家は不具合は無いですよ。違うマンションの友人に聞いたら、
「えー珍しい!うらやましい！」って言われたよ。
珍しいんですか？

[85: マンション住民さん]

犬うるさい　

壁に反射して余計うるさい

どうにかして

うるさーーーーい

[86: マンション住民さん]

犬猫飼って良いマンションだから仕方ないよね。
赤ちゃんの泣き声だってするんだし。

あきらめてくださいな。

[87: マンション住民さん]

犬と赤ちゃん一緒にするな

[88: マンション住民さん]

壁に反射してってありますが、バルコニーでほえてるのでしょうか？
それとも気温が上がってきたから窓を開けてるのかな？
うちも犬飼ってますが、インターホンとかでほえたら気を遣いますね。
土曜日の消防点検の時も、ほえたのでハウスに入れました。

最近、上の階なのか？わかりませんが、生活音が大きくなってきて少し気になります。
最初はぜんぜん聞こえなかったんだけどな。マンションなので多少は仕方ないとあきらめてますが。
予算があれば最上階買いたかったなぁ～（笑）

[89: マンション住民さん]

最上階は夏になるとめっちゃ暑くなるからやめとけって言われたんだけど、今から思えば本当なのかな？
最近は屋上の断熱もそれなりにあるんじゃないの？

[90: マンション住民さん]

サウスの火災報知機の誤報の件は、とうとう熊谷組まで動くみたいだな。

どう収束するんだろう。

[91: マンション住民さん]

いよいよ後残り１戸で完売ですね。
ノースコートが残っているようです。
エレベーターや駐車場等でお会いする住民の方々はみな物静かで
よかったなあと思ってます。お子さんもお行儀いいですね。

[92: マンション住民さん]

モデルルーム入れたら残り２戸？
モデルルームは中古扱いだから違うってことかな。

[93: マンション住民さん]

ピアノは夜８時までです
親がしっかり言いましょうよ

[94: マンション住民さん]

ピアノ持ってきたんですが、一年間一度も弾きませんでした。
時々、弾いてみたくなるんですが、やっぱり弱音にした方がいいですよね。
一応、持ってきたときに下に防音マットは引いたんですが。

どれぐらい聞こえるものでしょうか。場合によっては、サイレント後付した方がいいかなあと
思って調べたりしましたが、結構費用がかかるんでどうしようと迷っています。

[95: マンション住民さん]

№９４さんえらいですね（＾－＾）

そんなマナーのいい方ばかりだったらね。

一日に何度も何度も、

本当に何度も何度も大きな音で弾いて、ピアノ教室か？ってとこもあるし

[96: マンション住民さん]

今年のGWは家を開けることが多かったのでわからないんだけど、
去年みたいに1Fの専用庭でバーベキューやったバカはいなかった？（笑）

[97: マンション住民さん]

ははは…笑っちゃいました

あれは夏でしたね

また暑くなるとやるかもよ

[98: マンション住民さん]

96、97さんみたいにまだ去年の夏のことをﾁｸﾁｸ書く人がいるなんて悲しいです。バカってゆー方がバカです！

[99: マンション住民さん]

　　↑
当人？　　当人のおともだち面した住人？(笑)

[100: マンション住民さん]

98さんに賛成！

↑の方は残念ですね…

自分だって知らない間に人に迷惑かけてるかもしれないのにねぇ…

[101: マンション住民さん]

98さん　100さんに賛成です。
その後も続けているなら問題ですが、そうではないのに、またこうやって
匿名掲示板で書かれるなんて、もし自分だったら傷つきます。
エレベーターホールなどで出会うたび、びくびくしてしまいそう。
この話題はもう終わりにしませんか。

[102: マンション住民さん]

でもあきらかに迷惑じゃん
のんきな事いってんなよ

[103: マンション住民さん]

迷惑かけるのは良くないので、気をつけないといけませんが、
このマンションで、１０２さんのような口調の方がいらっしゃるのは、少し残念に感じました・・・

[106: マンション住民さん]

よく分からないけどバーベキューって1回位しかしてないんじゃないんですか？
誰でも最初は分からないから失敗とか迷惑掛ける事ってありそうですけど。それをこんな風にまた持ち出して話するのはおかしいと思います。

[107: マンション住民さん]

106さんに同意。

検討掲示板の方に完売した？って書き込みありましたが
本当にそうだったらうれしいですね。

[108: マンション住民さん]

入居してみんなまだ数カ月の新築に、夢のマイホームに
ＢＢＱのにおい、煙がなだれこんできてたまったもんではありませんでした。
もちろん謝罪もなく何もなかったことのように日がたって、もやもやする気持ちだけが
残ってます。

この後入居した方たちが同じことをしないよう釘をさしただけでは？

まあ言い方があるでしょうけど。

[109: マンション住民さん]

なんか急に掲示板が盛り上がってますね（笑）
盛り上がってるついでに、現在問題になっている事って無いですか？

廊下にゴミ出すじゃないですか、あれって最近、カラスか何かに荒らされてるらしいですね。
共働きで仕方なく朝早くゴミを出すんですが、荒らされてないか心配で。
カラス撃退用の黄色のネット買った方が良いんでしょうかね。
ゴミ出しがドアの前ってすごく便利なので、廃止して欲しくないです。

[110: マンション住民さん]

私だけかもしれませんが、ノースの駐車場入ったところの路駐は出来るだけ止めて欲しいです。
いつも同じ車が停まっているので勘弁してほしいです。

[111: マンション住民さん]

最近「生活音に注意」っていう張り紙見なくなりましたね。
静かになったんじゃなく、文句言う人が「マンション」に慣れたんだろうね。
駐車場の動作がもう少し早くならないかと思う短気な私。

[112: マンション住民さん]

インターネット接続速度が遅い。
個人的に光引いていいかな。引けるのかな。

[113: マンション住民さん]

マンションのホームページを見たら「完売御礼」となっていましたが、
サウス入口に「棟内モデルルームは611号室へ」とありますよね。撤去し忘れかな？
旗の土台も早く持って行ってほしいです。たまに躓くので。

いずれにせよ、長い間お疲れ様でした。
朝すれ違うたびに笑顔で挨拶してくれて気持ち良かったですよ。
あと、夏の暑い日に交差点で看板持ってた方々も、お疲れ様でした。
看板持ちながら本読んでるだけで給料もらえるのがうらやましいと思ってしまったことも有りますが、
毎日見てると、炎天下であれは地獄ですね。後半、「早く売れて解放してあげて！」って気になりましたよ（笑）

[114: マンション住民さん]

113さん
看板は無くなってました。
昨日撤収だったみたいですね。
いつも挨拶してくれたおねーさんありがとう。

[115: マンション住民さん]

皆さん色々書き込みされてますが当方もノースコートの駐車場入り口付近の同じ車や、
向かいのジムには不愉快な思いがあります。
車に関しては荷降ろしの一時停車は良いとして駐車場感覚で停めてる方の常識を疑います。
ジムの音は仕方ないとしても自転車、バイク、マツダの車等目に余るものがあります。
毎日他の住人さんに会いますが皆さん気持ち良く挨拶してくださり気持ちいい生活環境なだけに残念です。

[116: マンション住民さん]

前にもありましたが、違法駐車があまりにも嫌なんだったら、警察に通報した方が良いと思います。
駐車違反は違法、犯罪なんだから通報しても何の問題も無いでしょ。
警察はそれを取り締まるのが仕事なんだし、その仕事のために我々の税金があるわけだし。
むしろ通報して罰金払ってもらって、税収が増えてくれれば、
俺らの生活がちょっとでも良くなるんでしょ。通報したほうが色々と得だよ。

俺は親戚や友人を呼んだときは、グルメシティの北側のタイムズに停めてもらって、
見送りも兼ねてお金を払いに行ってる。

真面目にやってる奴だけバカを見てさ、違法駐車してる奴が見逃されてるのって理不尽でしょ。
それなりの通報のリスクを覚悟の上で違法駐車するならしてくださいな。

俺は見つけたら通報するよ。

[117: マンション住民さん]

ノースコートでホームレスの方がもえないゴミの日に空き缶を集めて行くのどうにか対策ありませんかね。空き缶を捨てに行くといつもいます。堂々と空き缶をあつめていて、捨てる側のこちらがそそくさと逃げるように捨てています。子供にもよくない気がしますし、気分もあまりよくないものです。かごをガレージの中に入れて予防とかしてもらえないんでしょうか。この辺りでは当たり前なのでしょうか。

[118: マンション住民さん]

マンション周りは通報できるけど、マンション内にSUBARU車が毎日停まってるのは通報できひんから
なんとかしてほしい。

みんな良い人ばかりなのに、こういう方がいる事が寂しいです。

[119: マンション住民さん]

住民じゃなかったらそれこそ違法駐車だし、
住民だったら組合から注意してもらうだけだと思うが。

[120: 住民さんＡ]

サウス住民です。
玄関ポストのダイヤルキーですが、１つ回せば開くようにしてるのに、時々ぐちゃぐちゃに
なっている…。

こどものいたずらかな？
大人が勝手にいじったりしないですもんね。

解除して、また合わせなきゃだめだしめんどくさいんですよね。

[121: マンション住民さん]

SUBARU車ってフォレスタの事ですか？？

[122: マンション住民さん]

>>120さん
私、酔った帰りに「開かないな～」って他人の家のを回してたことがあります。

サウスの火災報知機、いつの間にか対策されてたんですね。
報告書を見ましたが、何だか応急処置的な対策だと思いましたが・・。あれで大丈夫なんでしょうか？
テープでシート張っただけですやん。

[123: マンション住民さん]

ノース住民です。
私も、自分のポスト開けようとして間違って一度だけ下のポストのダイヤルを回してしまったことがあります。
下の方ごめんなさい！！
１２０さん、ダイヤルがしょっちゅう動かされていたら気分良くないですよね・・・

[124: マンション住民さん]

いろいろと厳しい方が多いですね･･･。
こういうネットの匿名掲示板ではなく、意見があるのなら管理人さんに言えばいいのでは。
ここに書いても何の解決にもなりませんし、ほかの方が見て不愉快な思いをするようなことは書くべきではないでしょう。匿名だったら何でも書き捨てるのはどうかと思います。
部屋の番号がわかれば、無責任なことは書けなくなるはず。

マンションの値段に比例するのでしょうか、住民層が問われます。
同じマンションの住民として悲しいです。
他人を批判するばかりでなく楽しい掲示板にしましょう！
この掲示板を見て、参考になることなどあればいいな(^。^)

[125: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[126: マンション住民さん]

125です。貼り間違ったので削除してもらいました。

・マンションという環境に入った以上、他人に対する不満が出るのは当然。
・不満を直接本人同士で行うと、分譲である以上、今後の当人同士の関係が悪くなるリスクがある。
・人間はリスクを回避する生き物で、楽に過ごしたい方向に進めるから、
　結局、ややこしくなる警察や組合に連絡しない。で、溜まった不満が愚痴になる。
・溜まった愚痴は家族等に言うが、愚痴だからほとんど「ふーん」的な扱いをされる。
・匿名で好き勝手書けるここに記入する。

私はここは皆の本音が聞けるから、好きなんですよ。
反対に匿名のまま好き勝手書いて欲しいですよ。
偽善的な文章や取り繕った文章なんて、見たくもない。

また、嫌なんだったら、読んでいちいち真に受けずに、あたかも愚痴をスルーするように、
「ふーん、そうなんだ」的に聞き流せばいいじゃないですか。
本当に深刻に問題（ノイローゼとか紛争とか）になっているんだったら、組合や警察に言いますって。
実際そうなって無いのは、あくまでも「愚痴」であるってことですよ。

124さんの言っている事もわかりますよ。楽しく情報表有したいですもんね。
でも、誰かが楽しい方向に話題を振っても無駄でしょ？過去の投稿見て下さいな。


あと、スルーできなかったので、これだけは言わせてください。

(1)

>意見があるのなら管理人さんに言えばいいのでは。

管理組合のポストに投書してください。
ややこしいことを管理人さんに押し付けるのはやめてあげてください。
管理人さんは「設備の管理」をさせてあげてください。住民同士の紛争の管理はしてくれません。
良い人なんで、何でも聞いてくれるんですが、そこに便乗して本質を見誤ってはいけません。
住民の問題は、組合で解決すべきです。

(2)

>マンションの値段に比例するのでしょうか、住民層が問われます。

あなたのこの一言が、どれだけ私を傷つけたか理解できますか？
「他の方が見て不愉快な思いをするようなことは書くべきではない」て書いているのに、
この一言はかなりヘビーなパンチでしたよ。。

この文章、「安いマンションしか買えない低所得者は品位が悪い」って読んじゃったんですが？

このマンション、高いか安いか、あなたの物差しで判断してませんか？
こっちは低所得者なりに、一生懸命働いて、ローンを一生懸命返してるんだ。
生活も割と切り詰めて、無駄なお金を使わずに、
将来の子供や親のことも考えながら、地味に生活してるんだよ。
マンションだから、周囲の住民にも気を使いながらも、真面目に生きてるんですよ。

金額で我々のマンションを評価しただけでなく、住民の品格をも評価したのは、
あなたの言葉をお借りして悪いですが、同じマンションの住民として悲しいですよ。

[127: 126]

ここで喧嘩する気もあまり無いのですが、現実世界で喧嘩する気はもっと有りません！
そもそも、揉め事大嫌いです。喧嘩しても両方とも気分悪いでしょ？
残るのはわだかまり、気まずさだけ。

喧嘩は「せめて」掲示板だけにしましょう！
心が傷つく？掲示板に書いてることを気にしなければOK牧場ですよ！
私みたいないい加減な奴が掲示板に記入してるんだから、気にしたら負けですって。（笑）

気にしてノイローゼとか疑心暗鬼とかになって、住民を疑い出したらこの世界は渡り歩けませんよ。
「こいつ表ではヘラヘラしてるけど、掲示板にはあんなこと書いてるのでは？」とか。

現実世界ではいつもニコニコの住民でした～。
これからもよろしく～。

[128: 匿名]

そうそう！
127さんの言うとおり！
126さん、いちいち傷つかなくても。
きっと真面目な方なんですね。

毎日停まってる車は、言われても仕方ないですけど荷物をおろしたり来客だったりの駐車ぐらいいいんじゃないかな。
お互いさまじゃん。
機械駐車場は不便だから仕方ないよ。雨の日なんて大変なんだから。
片方通れるようにちゃんと寄せてあったら、邪魔なんて感じたことないけどな。邪魔って言ってる人って、機械駐車場使ってない人なのかな？

自転車置場せまいでしょ？あれだって、隣が子供乗せるのつけてたりこっちに寄ってたりしたら出すの大変だし、知らないところでみんな迷惑かけあってんのよ。
あんまり細かいこと気にしない気にしない！

[129: マンション住民さん]

１２５＝１２６＝１２７＝１２９です。

自転車置き場の愚痴～あるある！

・自転車を乗せる台が左右に動くもんだから、ハンドルが隣の自転車の籠等に刺さってしまい、
　自分の自転車が引き出せなくなって「イーっっ！」ってなる。
・2Fの自転車を出そうとして、1Fの自転車を左右に広げてスペース確保したら、
　何らかの反動で1Fの左右の自転車が戻ってきて「イーっっ！」ってなる。
・2Fに自転車を入れようとして、隣の自転車に引っ掛かって押し戻されて「イーっっ！」ってなる。
・自転車置き場に屋根が無いので、雨の日に濡れて「イーっっ！」ってなる。
・自転車置き場の床が妙に滑って「イーっっ！」ってなる。

短気だな（笑）

自動車置き場は慣れましたね。
思ったより出入庫の渋滞にあって無いです。

あと、エレベータも1個で大丈夫かと思いましたが、全く問題ないですね。
思ったより渋滞しないものですね。

[130: マンション住民さん]

自転車話題で。

駐輪場、スペースが狭いのは承知していたので、さておき、１戸２台しか置けませんよね。
まだ小さいお子さんが多いので、戸前に置いたりもできますが、子供の成長と共にどうなっていくのか不安を持っています。
ここは、自転車を活用したら便利な地域（なければ、ちょっと不便と思う）なので、一人１台所有するのではないかと思いますが、今後どうなるのでしょう。
今のままでは、通路が自転車だらけになるのではと思ってしまうのですが、皆様、どのようにお考えですか？

個人的には、組合などで利用しているようですが、利用頻度の低い集会所を駐輪スペースにしないかなあ、なんて思ったりしていますが。
雨の日や防犯にもいいし～。
とはいえ、現実的には難しいですよね・・・。

[131: マンション住民さん]

アルコープが自転車置場になるのは時間の問題だと思ってたので、
本来はあそこはモノを置いちゃいけないんだろうけど、黙認状態なんでしょ。

>今のままでは、通路が自転車だらけになるのではと思ってしまうのですが、皆様、どのようにお考えですか？
確実にそうなるでしょうね。景観は悪くなるのは避けられないとして、消化器前とに自転車を置かざるを得なくなり、消防法的にも問題点になりはしないかとちょっと不安ですね。

集会所のスペースは、確かに活用できそうですが、メインの入口を自転車で出入りするのが面倒だし、
ガラス扉に自転車をぶつけて組合費で修復することになるとか、
そもそも床が汚れまくって管理人さんの仕事が増えるとか、並べ方はどうするのとか、
実際に集会所を使うときに自転車が邪魔だよどうするの？とか、
考えればいろいろと問題があります。

折りたたみ自転車にしてベランダに置くとか、個人管理でできる範囲で運用して行くしか仕方ないのではないでしょうか。

[132: マンション住民さん]

住み始めてすぐは、上の階の音が気にならなかったのですが、この頃、上の階なのかわかりませんが
生活音が少し気になります。昼は仕事で出ているので、朝なのですが。
それから休みの日に、子どもが走るような音。
気になりだしたら気になるのでしょうかね。
みなさんのお宅はいかがですか。

[133: 住民さんＡ]

生活音が気になるなら山奥に戸建を建てる事をお勧めします。

[134: 匿名]

常識的な生活でありますなら音はほとんど聞こえないと思います。ただ子供が走ったら聞こえるでしょう？

[135: マンション住民さん]

子供はどうしても走り回る。
走り回った時に、子供に静かにするように注意はするけど、
「最初の音」はするよね。それすらダメだっていうんだったら、マンションに住んじゃいけない。
音が気になって、自分がノイローゼになる。
それこそ、山奥に行けばいい。

防音マットとかで対策するけど、生活音を無くすのは無理。

[136: マンション住民さん]

うちはまだちっちゃな子がいる為、リビングに防音マットを敷き詰めています。
それでも、音がするなら勘弁してほしい。
逆に上とか左右から物音は聞こえるけど、すぐに気にならなくなりました。

未だに気になるようならそれこそ山奥行けばいいと思う。
だってマンションだもん。

[137: マンション住民さん]

長いので読みたい人だけ読んでくださいな。

マンションなんだから、通常生活音が聞こえてくるのは、我慢しろということを理解して欲しいですな。
ただし、夜中は通常生活音も若干気にして生活するのが「礼儀・モラル」というものだと思います。
「礼儀・モラル」は、個人で物差しが違うので、「一般常識」ってのはあまり通用しないのがミソです。
「あんたの常識は俺の常識じゃない！」ってよく逆ギレされます（笑）

ここでもう一度議論しなければいけないことは、次の2点かなと思っています。
（１）通常生活音とは
（２）夜中とは

（１）通常生活音とは
(a)室内歩行音
(b)水回り音（トイレ、風呂、シンク、食洗機、ディスポーザ、洗濯機）
(c)扉、窓の開閉音
(d)会話
(e)TV、コンポなどの音
(f)ピアノ等の楽器の音
(g)子供の暴れる音（ただし短時間）
(h)ペットの鳴き声
(i)共用廊下、階段を歩く音
(j)その他

私的にはこれらはすべて「通常」に生活してて発生する者と認識しています。

では通常じゃないのは何なんでしょう？
例えば、マージャン？喧嘩？部屋の中でドリル回したらそれは通常じゃない？
否。これらは個人の「趣味」から発生する音。「趣味＝生活」ですよね。（喧嘩はどうか知らんけど・・・）
要するに、どんな音でも、発生すればそれが生活音だというのが私の認識です。

ただしこれらの音の中で、建物に直接与える音（歩行音や扉等）は、音が伝わりやすいので、
単純にその音量だけで議論すべきではないと思います。
窓の開閉についても同じく、窓を閉めていても歩行音はしますし、
窓を開けてピアノを夜中にされると、ふざけるな訴えるぞ！ってことになり兼ねません（笑）

具体的に、(a)(b)(c)(i)については、自分の耳に聞こえてくる音より、
建物に伝わって他人の家に聞こえていることを意識したほうが良いです。


（２）夜中の定義

これも物差しがあると思います。たたき台投下します。
私は夜の21時～朝の8時が夜中で、その時間は特に意識して清音に努めています。

例えば、洗濯機やディスポーザは21時以降は使用しません。
風呂は入るのは仕方ないですが、洗面器で「バシャーっ」というのは控えるようにしています。

ちなみに、それ以外の時間について、騒いで良いという意味ではありません。



「マンションなんだからわりと諦めろ」

これじゃないですか（笑）

[138: マンション住民さん]

私は生活音は承知の上で入居していましたが、このマンションは凄く静かだと思います。
入居して1年以上になりますが、この程度の生活音で「ウルサイ」と言われたら、
前にもありますが、一戸建てで山奥しかないと思います。
生活音が気になり、寝られな・イライラするのであれば、真剣に転居を考えたほうが良いですよ。
今ならこのマンションもそれなりの金額で売れると思います。
人生長いのであれば、決断は早めに。

[139: マンション住民さん]

私も以前住んでいた賃貸マンションに比べると静かな方だと思います。
まあ、時々0時以降に『トントン、トントトトンッ』と連続的な音が聞こえ、あまりに長いと、夜な夜な何か組み立ててんの！と時にはイラッとすることもありますが…。

マンションなのである程度の生活音はお互い様ですよね。
ただ、自分なりに意識して静音に努めています。

あまり気にせず、ある程度の我慢？理解？は必要かと…。

[140: マンション住民さん]

話題変更。

ゴミのカラス被害って、「生ごみを入れない」ってなってるけど、
卵の殻や魚の骨、手羽先の骨なんかはどーすんの？
ディスポーザに投入したら壊れるんでしょ？

網配るとかしたらどーなのかな？そのための組合費じゃないの？
設備改修のためだけに積立してるんじゃないのよ。

[141: マンション住民さん]

朝早く出さないって共働きを無視してるよね。

[142: マンション住民さん]

話題戻してすいません。

生活音についてですが、皆様、どれくらいの音が聞こえているのでしょうか？
自宅の周囲の方のマナーがいいのか、全くってくらい生活音が聞こえてきません。
なので、実際、洗濯機、お風呂、ディスポーサーの音などが、どれくらい周囲に漏れているのか把握できていないのです。
周りから聞こえてきていたら、これくらいの音がするのなら、◎時以降の使用は控えようとか、
自分なりに判断できるのですが、全く聞こえてこないので、いつ使っても大丈夫？？って感じなのです。

ちなみに我が家は子供が小さいので、９時頃には基本的な生活は終了していますが、仕事が遅くなったときに、お風呂が１２時頃になることはあります。
あ、洗濯は朝７時頃に回すことがありますが、聞こえたりしているのでしょうか（汗）？

今後の参考にしたいので、周りの方の生活音が、何時頃に聞こえてくるとか、こんな時間に洗濯等していますといったこと教えていただけますか？