ロジュマン上甲子園 住民版

[入居済み住民さん]

ロジュマン上甲子園サウスコート・ノースコートの住民ならびに入居予定の方々の
情報交換の場として活用していきましょう。

物件URL：http://www.mid.co.jp/kamikou115/
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 関西支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[361: マンション住民さん]

最近赤い軽四駐車位置変わったね。自分の部屋の前なのかな？

酔っぱらった帰りだと思われるノースの住民（多分）が、
フラフラしながら赤い軽四にガンってぶつかってたのを見たことはあるけど。
俺甲子園から帰りだから、ちょうど逆なんで顔とかよくわからんかったが。

もしかして蹴り入れてたのか？

[362: マンション住民さん]

ケーブルテレビ屋が来たんですが、結局何しに来たのかよくわからなかった。
信号の強さを測りますとか言ってましたが、「正常です」って。
まだ2年なんだから当たり前だろうと思いましたわ。

有料チャンネルを宣伝しに来たんじゃないの？何も言わずに帰りましたが。
やる気無いな。

[363: マンション住民さん]

↑
やっぱそんなもんですよね。
うちは断ったりました。

[364: マンション住民さん]

>>362さん
　最近作られたマンションや住宅には、地デジ対応の機器を付けているはず（メーカも非対応の機器は売ってない）。
　しかも竣工時に検査しているはずなので、そうそう設備が悪くなったりはしない。
　しかし今回、わざわざ検査しに来たということは、それ以外の何か（営業？）があったのでは？と思ってしまいます。

　これって、事前に組合さんが「営業に来ても無視して良いですよ」と告知してくれてたから、反対に営業がしづらくなったのではないかなと。
　休み潰されて家で待機してるのに、意味不明な調査されて、営業までされるとかなり困るところを潰してくれた組合に感謝すべきかもしれませんね。

[365: マンション住民さん]

津門の交差点の南にできた新しいラーメン屋「はたぼう」には行きました？

半月ほど前にオープンしたてのホヤホヤです。
24時まで開いているので、仕事帰りが遅い私としては嬉しい限り。（めしやも飽きたし）

評価はまだ1回しか入ってないので、なんとも言えません。複数種類を食べてみないとね！

でも、塩ラーメンは及第点でしたよ！味は良い。麺も良い。チャーシューも良い。
ここまで良かったのに、もやしの下ごしらえをもうちょっと頑張って欲しかったです。
根っこと種の皮を取ってなかった！太くて美味しいもやしを使ってるのに、
ここをこだわらなくてどうするの！！！

チャーシュー丼ですが・・・個人的にはイマイチでした。
チャーシュー自体の味は美味しいのですが、温かくなかった。
せっかく良いチャーシューなのに、味を殺しちゃってますよ。勿体無い。
タレは個人的にはもうちょっと甘めが好きです。

横で身内らしき人に「チャーシュー丼が旨いから次は食べて頂戴！」って言ってるのを聞いて、
「おいおい大丈夫か？」って思いました。

でも、力丸や藤平に飽きたので、また行きます。

追記
個人的には塩は甲子園ラーメンのほうが美味しいと思う。でも甲子園ラーメンは量が少なすぎる。
ただし、甲子園ラーメンのチャーハンは神の領域！

[366: マンション住民さん]

行っていませんが気になっていたので情報嬉しいです。

ラーメンも美味しいよ。の意味不明な宣伝が、

気になっていたので、今度行ってみよっと。

甲子園ラーメンの神の領域食べたくなりました！！

[367: 匿名]

甲子園ラーメンはどれもイマイチだったけどなぁ…

[368: 365]

「はたぼう」なんだけど、大将がなんかやる気満々なのね。
なんだかちょっと熱すぎるって感じの人。ある意味結構好きかも。
長いこと通って常連になったら楽しそうな人だな。情熱も今だけなのかもしれないけどね。

甲子園ラーメンは「ラーメンは」いまいちだな。とくにあのもやしが個人的に絶対許せん。
あそこでラーメンは食べません。
チャーハンだけ食べて帰ることがしばしばある（笑）。にんにく効いてて、個人的に結構好きな味ですわ。
ちょっと濃いめなので、ご飯としてでなく、「おかず」として主張してくるチャーハンは珍しいと思いますよ。
あ。昼には食べないっすよ。臭うんで（笑）

ちなみに、一番好きなのは2号線沿いの西宮駅近くの「スタミナ亭」です。

[369: マンション住民さん]

近所で美味しいパン屋さんを紹介していただけませんか？
パンが大好きなのですが、この辺りでなかなかパン屋さんを見つけられなくて・・・
ここに住んでやっと好みのパン屋さんを見つけたのが、ＪＲ西宮の南にある歩粉という小さな
パン屋さんです。他におすすめのお店あったらぜひ教えてください！！

[370: マンション住民さん]

少し離れますが、旧国道を東へいったところの、パンドカンパーニュはいかがですか。
朝早くから営業しているので、焼き立てパンおいしいですよ。
アンパンが有名みたいです。

http://r.tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28012988/

[371: マンション住民さん]

370さん　ありがとうございます！！
歩いて行ける距離ですね！！
昼食はパンが多いので、明日さっそく行ってみます！ミルクフランスがあるみたいですね！好きなパンなのであすはミルクフランス狙いで行ってきます☆彡

[372: 匿名さん]

このあたりのパン屋なら神戸屋のパンが無難でしょう。
基本的にレベルは高くないですが、焼きたてのパンが買えるので利用価値はあります。

もっと良いパン屋さんが近くにあれば嬉しいですが・・・・。

[373: マンション住民さん]

神戸屋行った事がないので行ってみます！
パンのお持ち帰りだけでも大丈夫なんですね！
神戸屋で食事した人だけが買って帰れるのかな・・・なんて思ってました！

[374: マンション住民さん]

水道料金が２カ月で１万円なのですが、みなさんどうですか？なんか高いようなきがして

[375: 匿名さん]

家族の人数にもよるのでしょうけれど、
節水を心掛けた方がよろしいのでは

[376: マンション住民さん]

・風呂の水を利用して洗濯をしているか否か
　→洗濯機は風呂水利用のものにしている
・トイレの水の量を減らす処理をしているか否か
　→500ｍｌのペットボトルに水入れて2本沈めてる

[377: マンション住民さん]

うちは２人で２か月で５０００円くらいです。高いのかどうかよく分からず今まできました。お風呂のお湯は洗濯に使い、すすぎは１回の洗剤使ってます。それ以外特に節水していないのですが、みなさんトイレの節水など工夫されているのですね。

[378: マンション住民さん]

うちも２人で特に節約なしで２か月５０００円ぐらいです。
マンションは少し水道代が高いと聞きました。

雨の日、床がベタつきます。うちだけでしょうか？
湿気で家が弱くならないか心配です。
空気清浄機を見たら湿度８０パーセント以上とかです。

[379: マンション住民さん]

>>378さん

部屋の位置にも依るのでしょうが、この時期は湿気がものすごいですね。
フローリングがべとつくのは仕方ないと思います。うちもそうです。
ペタペタ言うので、下の人に迷惑かなと思って、何か敷く予定です。

空調の除湿が大活躍していますが、節電しないと夏はダメでしょうね。

[380: サウス住民]

最近上の階の方がうるさくて困ってます。
今まであまり気にならなかったんですが…

どーんどーんとうちの天井がなりひびくくらいの音がします。
この間の日曜日は１７時くらいだったかな、地震かとおもうくらいにすごい音だったし。
今日はさっき、音がしました。

何してるんだろう。

[381: マンション住民さん]

>>380
気になるんだったら、一度訪問すれば良い。気になってたら精神的におかしくなりますよ。
「行かずに後悔するより、行って後悔する」
ですよ

「この音なんなんだろう？怖い・・・」より、
「上の子供が暴れてるな？親がんばれよ！」のほうがまだ安心するでしょ。

（子どもと決まったわけじゃないですが）



・・・で、うちに来るとか（笑）

[382: マンション住民さん]

上の方何されているんでしょうね。。
ずっと続くようであれば訪問ありですね。。

夜仕事から帰ってきてボーッと廊下歩いてたらナメクジが何匹か
壁を登っていて、かなり気持ち悪かったです。
夜だとなおさら気味悪い。。
どうにかならないでしょうか？

[383: 匿名]

塩ふったら溶けるよ

[384: マンション住民さん]

ナメクジいるよね～
廊下じゃなく、ベランダにも発生するから困りものですわん。

そういや去年はカタツムリも居たな。どこからやってくるんだ？

[385: 匿名]

この辺けっこう湿気てるもんね

[386: 住民さんＡ]

なめくじいますか？
ノースですけどなめくじはバルコニーも廊下も見ません。

最近、周辺でもまた新しい家が建ったりして、この辺は少しずつ
よい環境に変化していってますね。

[387: マンション住民さん]

ナメクジ、カタツムリは見かけたことがある。

ベランダガーデニングをしているんだけど、
ムカデ、ゲジゲジ、ヤスデ、イモリ、ヤモリ、トカゲは見たことないな。
あ、あと、ゴキブリを全く見かけないんだけど絶滅でもしたのか？

蚊も少ない気がする。ちなみにサウス上層階。

[388: マンション住民さん]

カワモトピアノが移転だって。

毎朝、毎晩うるさかったし、よかった。

[389: 住民さんＡ]

鳴尾浜に移転したみたいですね。
数週間前から片付けしていたのと、テナント募集の案内が貼ってあったのでわかりました。
次に入ってくるのはどんな業種でしょうか。
静かな会社がいいですね。

話は変わりますが、節電しようとダウンライトを全部、ＬＥＤに買えました。
電気代安くなるかな？

[390: マンション住民さん]

ＬＥＤイイですねぇ～！！
安くなるのではないでしょうか♪
私も真似しようかな↑↑

[391: マンション住民さん]

家はとりあえず玄関、廊下、トイレをLED化しました。
残りも替えようとジョーシンに行きましたが同型がなくまだ中途半端です...
もともと付いてる電球は60ワットですがＬＥＤで60ワットですと若干暗い感じがします。
洗面所は100ワットが2球ですので合わせて買わないと失敗しますよ。
あとお風呂は密閉型対応商品でないとかなり熱を持つらしいです。
ちなみに最初はヨドバシカメラで購入しましたが品数豊富ですしメーカーを気にしなければ
60ワット型で2000円くらいからありますよ。

メインの照明器具もＬＥＤありますけど高いですね。
節電のための設備投資もばかになりませんね。

[392: マンション住民さん]

LED化良いですね。
室内灯は蛍光灯なので、通路と風呂洗面と台所のダウンライトはLEDにしたいです。
（むしろ今のランプの発熱が凄くて・・・）

ただ、LEDの光は、直線的な光で暗く感じてしまうイメージがあるので、
実際のところどうなんだろうと思ってしまいますね。

ためしに洗面だけ変えてみようかな。


リビング用の色が変わる照明は見ててかっこいいと思いました。
（白色→昼光色などに変色するタイプね）

[393: マンション住民さん]

大阪ガスから保守契約の案内が来ていましたが、みなさん申し込みされますか？

[394: 住民さんＡ]

>>392さん

うちはダウンライトをすべてＬＥＤに交換しましたが、ダウンライトは色合いなど
気になるような変化はなかったです。
密閉型ＯＫのパナソニックのを購入したので、費用がかかりました。
ＬＥＤでも電球自体は熱くなります。
あとは、浴室が残っていますが、浴室は点灯時間も短いしもう現状のままでいいかなと思っています。

[395: マンション住民さん]

>>393
うちは更新する予定。入ってないと修理費が高い。

24時間換気のフィルターをまめに交換してると気づくんだが、
高速道路や幹線道路が近いので空気がかなり汚いので、
ガス設備の吸気換気系に対する負荷が大きいと思う。

あと、浴室乾燥や床暖房をよく使うので、お風呂以外でも使用頻度が高い。

風呂が壊れても銭湯があるから何とかなりそうだが、
冬だったり雨だったりすると、出るのすら嫌な気がする。

だから更新する。ちょっと高いんだけどなぁ・・・。加入者増えてくれないかな・・・。

[396: マンション住民さん]

>>393

私も更新することにしました。ガス設備はもし壊れた時に費用が高いですからね。
保険として入ることにします。
床暖房、とても快適で、使用頻度も高いです。カワックも使っています。

[397: マンション住民さん]

>>393
うちも入りますよ。
ここ見てると結構入るみたいですね。良かった。

[398: マンション住民さん]

393です。入られる方多そうですね。たくさん加入すると安くなるみたいですし、少し高いなと思っていましたがうちももう一度考えてみます！！

[399: マンション住民さん]

雨の日やから仕方がないのかなあ・・・。リビングを子どもさんが走っていく音が聞こえます。
皆さんはお子さんが走ったとき、どうされていますか？

[400: マンション住民さん]

わかります。。
仕方ないとはゆえ…休みの日は特に朝早くからドタバタ
走り回られると…気になってしまいます。
寝れないし…ドタバタが気にならないように
テレビの音を大きくしてしまいます。
ものすごい走り音なので…
どうゆう風にされてるのか気になります。。。
私はまだ子どもがいませんのでわかりませんが。

[401: マンション住民さん]

小学校までの子供がいる場合は仕方ないと思うが。諦めないとダメ。
・2歳までは注意してもその内容がわからない（うすうす感づいているが）ので、繰り返す。
　よって、親として注意はするけど、走るのは止まらない。
・幼稚園ぐらいで言うことはきくようになるけど、瞬間的には止められず、
　「走った後」にうるさい！と怒るだけになってしまう。
　よって、階下への音がしなくなるわけではない。

つまり、子供の走る行為については避けられないため、
住民側の対策として、少しでもその音を軽減させる目的として、
防音マットを敷くなどの物理的な対策を検討するのもありだと思う。

しかし、「なんで苦情も言ってこない階下の人のために、そこまでしなきゃいけないの？」
って思う人がいてもおかしくない。

うちはリビングにマットひいてるよ。

[402: マンション住民さん]

うちも子供はいませんが、子供が走るのは仕方ないかなと思います。うちの周りのお部屋にもお子さんいらっしゃるのですが、泣き声や走る音が気になったことがないので、このマンションの造りはスゴイのかなと思っていました。部屋の真上の住人の方にお子さんがいないのかもしれませんが。下、横の部屋には小さなお子さんがいるのに全然聞こえてこないので、よほど気を使って生活されてるのなら、うちは少々やかましくても気にしませんよと言いたいくらいです。

[403: マンション住民さん]

下の音、お隣の音が聞こえてきたことはありませんでした。
よく別のマンションの掲示板で、隣のドアの開閉の音が聞こえるとかありますが、
ここは一切ありませんね。隣戸とは、洗面所が隣り合っていますが、
洗濯機の音が聞こえたことも一度もありません。

けど、上を走る音だけは聞こえるんですよね。
休みの日や、長く続いた日は、正直やめてほしいなあと思います。
お伝えするのも一つの方法なのでしょうが、それもエレベーター等で出会ったときに
気まずくなりそうで、躊躇しています。

以前、マンションの掲示板で音に関する注意が書かれていましたので、
見てくださっているといいのですが・・・。

[406: マンション住民さん]

うちのマンションも共有部とか省エネ対処するんですか？
例えば廊下照明を間引くとか。

ちなみに玄関の照明（部屋番号が光るやつ）って使ってます？
なんかあまり点いてるの見たことが無い

[407: マンション住民さん]

ノースコートです。
玄関の照明は使った事ありません。

昨日の夜…自転車置き場から入って郵便物を
取りに向かう途中、廊下でゴキブリと遭遇しました。。。
あ～ゴキブリ大嫌いなので、本当に最悪です。。
１匹いたら３０匹以上はいるって聞いた事あります。。
家には、まだ１度も出た事ないのですが…心配です。

ゴキブリ駆除剤って撒いてもらえないんですかね…。

[408: マンション住民さん]

>>407さん
ゴキブリはサウスにもいました。
２週間ほど前か、１Ｆロビーの奥のほうから床面を疾走してきて、
最終的に何故かテイクオフして向かってきたので、半狂乱になったのをよく覚えてます。
普通にマンション外に飛び立って逃げてくれりゃ良いのに、何故か人のいる方向に曲がってくるんですよね奴は。

あと、ナメクジいません？エレベータの横の治したてのガラスに、
ヌメッとへばりついてた時は気を失うかと思いました。

ちなみに先日、ベランダにも発生したので、無の境地で採集して盛り塩みたいにしてやりました。

[409: マンション住民さん]

皆様台風ですぞ！ベランダの荷物注意ですぞ！

[410: マンション住民さん]

５歳と１歳の男の子がいます。
どうしても長男が走ってしまいます（注意した時は歩くようになる）ので、階下の方への
騒音軽減策として「廊下、リビング全面にコルクマット」を導入しました。
これで多少の走る音が軽減、おもちゃ引きずる騒音は大幅削減できました。

あとは、頻繁に両隣、上下の方とお会いした時にご挨拶を怠らなければ、
"うるさい"→"成長しているのね"と感じ方も変わるものです。