ロジュマン上甲子園 住民版

[入居済み住民さん]

ロジュマン上甲子園サウスコート・ノースコートの住民ならびに入居予定の方々の
情報交換の場として活用していきましょう。

物件URL：http://www.mid.co.jp/kamikou115/
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 関西支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[341: 元管理組合]

結露というのは各住戸では無くてマンションのエントランス並びにメールボックス並びエレベーターホールの所です。多少、大袈裟ですが室内にも関わらずそこの場所だけ大雨が降って来たかのようなみたいな状況でだだ濡れで前管理人井内さん並び他の住民さんに多大なご迷惑をお掛けしました。その事に対しての管理会社の事情説明並び改善要求の事です。

ペアガラスについては専有部分ですので改修は問題ありませんがいつからいつまで工事するかの旨を管理組合に書面にて提出して頂かなければいけません。
世

[342: マンション住民さん]

朝から子どもが走ってるよ～。平日は仕事だから、休みの日ぐらい、ゆっくり静かに過ごしたい。
まだ走ってる！！

[343: マンション住民さん]

341さん、そのスペースと最後の“世”はなんの意味？

[344: 元管理組合]

すいません。意味は無くただの打ち間違いです。

[345: マンション住民さん]

毎朝、小さな子どもが走るんです。３０分から1時間ぐらいかな。
どんどんどんという鈍い音が響いてきます。
子どもだから仕方がないのか、家の中は走るところじゃないとしつけるべきなのか
みなさんはどう思われますか。

[346: マンション住民さん]

以前もレスしてましたね。
そんな気になるんなら、管理人通して言ってもらったら？

騒音って１回気になったらどうしようもないもんね。
わかるよ。

上の人は多分気づいてもないし、ここも見てないんじゃない？

[347: マンション住民さん]

こんにちは　うちも前レスしてるけどいいですか。
せっかくのゆったりした休みにピアノがうるさいのです。今も
きこえてます。そうあののろいのピアノです。
まだふつうにひいてくれたらいいんですが

[348: マンション住民]

上の部屋から『ドンッ、ドドン』と『トントン』が交互に聞こえてくる…。
ほぼ毎日、ほぼ同じくらいの時間に。
ある程度の生活音はお互い様と割りきりますが、我慢にも限界があります。
今までにも騒音（？）については散々取り上げられてきたのに、少しは気を付けようとは思わないのでしょうか？

[349: マンション住民さん]

俺の勝手な定義。

①子供：子供は走りまわる生き物。喧嘩もするしね。
　　　　当然、親としては注意するが、音は出た後であり取り消しは効かない。
②犬：ペット可なんで仕方ない。ちなみに、そんなにペットの声する？
　　　うちは飼ってないけど、そんなに聞こえないよ？鳴き声って躾で何とかなるの？
③ピアノ、大工：AM9～PM9の間は我慢。それ以外の時間は騒音。
　　　　　　　　南側のピアノ引越屋の音が最近話題に挙がってないんだが。
④ドンドドン：とりあえず音の原因を聞きに行かないと何かわからない。

休日にゆっくりしたい気持ちはよく分かるが、
休日が五月蝿いのはそれだけ家に人が居るからなので、当たり前だと思っています。
ここを見ている、見ていないは関係なく、張り紙を見てないのはありえない。

注意しに行くのが正しい選択。騒音発生元は気づいていない。注意しないと、騒音のレベルが上がっていく。
「こんなに音出しちゃったけど注意されないなんて、最近の住宅の防音性能は凄いなぁ」って思ってるのでは。

次の音はどれぐらい気になりますか？
・スリッパのパタパタ
・ドアをバターンと閉める
・風呂の蓋（ロール）を一気に閉める、洗面器でお湯を一気に体にかける。
・ベランダで日曜大工（昼間）
・窓が開いている状態での子供、赤ん坊の鳴き声
・ピアノ、他の楽器、夫婦喧嘩
・犬
・屋外廊下の足音
・専用庭で遊ぶ子供たちの声
・テレビの音

[350: 住民さんＡ]

おれは犬が1番気になる

留守番してる？犬がずっとほえてる

風呂の音なんて聞こえんの？

じゃあ気をつけるよ笑

[351: マンション住民さん]

いや、風呂の音は俺も聞こえないですよ。
子供らが騒いできゃっきゃ言っても多分聞こえないんだろうな。
じゃぁ風呂はセーフと。

うちの隣接住民はおそらく犬は飼ってないからセーフ（笑）

[352: マンション住民さん]

ベランダの音が結構聞こえたりする。特に木のつっかけ履いてる人いない？
昔の便所のスリッパみたいなやつ。カラカラうるさい。

[353: マンション住民さん]

↑そうなんや～(笑)
木のつっかけか…。ピーピーサンダルもついでにやめてね(>_<)

[354: 住人]

すみません！私かもしれません。時間帯に気をつけましたが・・・。違うものにかえときますm(_ _)m

[355: マンション住民さん]

いや、早朝5時頃だったので・・・。子どもが履いて遊んでるような感じだった。
大人だったらタップダンスだよあれは（笑）
ピーピーサンダルって最近あまり聞きませんね。

廊下をハイヒールでコツコツも結構響くよ。
「ハイヒール履くな」とは言えないけど。

[356: マンション住民]

私は深夜、お風呂の音？が気になることがあります。
寝室にいると、浴室の椅子かなんかを引きずるような音がよく響きます。
リビングでは全くこの音は聞こえないので多分お風呂かな…。

私もハイヒール履くけど、音ができるだけしないように静かに、ゆっくり歩くようにしてます。
けっこう響くのわかるしね…。

[357: マンション住民さん]

私もお風呂入るのが遅いので、若干気にしてます。
やっぱり聞こえてるんですね。

かけ湯とか蓋とか気をつけます。

[358: マンション住民さん]

来週排水高圧洗浄が予定されていると思うのですが、
洗濯パンの掃除のために洗濯機を事前に移動させておいてという記載がありました。

業者男性2名が苦労しながら設置していた洗濯機を
素人が移動するなんて無理だと思うのですが、みなさんどうされます？

洗濯パンの洗浄はお断りするしかないですよね。。

[359: マンション住民さん]

以前のマンションで聞いた話ですが、高圧洗浄の時は、洗濯機を動かす人のほうが少ないと業者の方がおっしゃってました。けれど、気持ちとしては洗濯機の排水のところも洗浄してほしいですよね。
管理費で追加払って全戸洗濯機を動かして洗浄してもらうとかの方法も考えられると思うので、次回の課題ですね。

[360: マンション住民さん]

ノースです。
赤い軽4も大概ですけどホンダホーネットの青！
バイク置き場がないので仕方ないのかと思ってたのに何故にサウスの住人さん？
ノースはサウスの駐車場でしたっけ？
サウスの方見てられると思いますが対処方ないですか？

ノースにも51みたいな軽4があるので強く言えませんがこちらは部屋番分かってるので
ポストに停めないようお願いでも投函しようと思います。

[361: マンション住民さん]

最近赤い軽四駐車位置変わったね。自分の部屋の前なのかな？

酔っぱらった帰りだと思われるノースの住民（多分）が、
フラフラしながら赤い軽四にガンってぶつかってたのを見たことはあるけど。
俺甲子園から帰りだから、ちょうど逆なんで顔とかよくわからんかったが。

もしかして蹴り入れてたのか？

[362: マンション住民さん]

ケーブルテレビ屋が来たんですが、結局何しに来たのかよくわからなかった。
信号の強さを測りますとか言ってましたが、「正常です」って。
まだ2年なんだから当たり前だろうと思いましたわ。

有料チャンネルを宣伝しに来たんじゃないの？何も言わずに帰りましたが。
やる気無いな。

[363: マンション住民さん]

↑
やっぱそんなもんですよね。
うちは断ったりました。

[364: マンション住民さん]

>>362さん
　最近作られたマンションや住宅には、地デジ対応の機器を付けているはず（メーカも非対応の機器は売ってない）。
　しかも竣工時に検査しているはずなので、そうそう設備が悪くなったりはしない。
　しかし今回、わざわざ検査しに来たということは、それ以外の何か（営業？）があったのでは？と思ってしまいます。

　これって、事前に組合さんが「営業に来ても無視して良いですよ」と告知してくれてたから、反対に営業がしづらくなったのではないかなと。
　休み潰されて家で待機してるのに、意味不明な調査されて、営業までされるとかなり困るところを潰してくれた組合に感謝すべきかもしれませんね。

[365: マンション住民さん]

津門の交差点の南にできた新しいラーメン屋「はたぼう」には行きました？

半月ほど前にオープンしたてのホヤホヤです。
24時まで開いているので、仕事帰りが遅い私としては嬉しい限り。（めしやも飽きたし）

評価はまだ1回しか入ってないので、なんとも言えません。複数種類を食べてみないとね！

でも、塩ラーメンは及第点でしたよ！味は良い。麺も良い。チャーシューも良い。
ここまで良かったのに、もやしの下ごしらえをもうちょっと頑張って欲しかったです。
根っこと種の皮を取ってなかった！太くて美味しいもやしを使ってるのに、
ここをこだわらなくてどうするの！！！

チャーシュー丼ですが・・・個人的にはイマイチでした。
チャーシュー自体の味は美味しいのですが、温かくなかった。
せっかく良いチャーシューなのに、味を殺しちゃってますよ。勿体無い。
タレは個人的にはもうちょっと甘めが好きです。

横で身内らしき人に「チャーシュー丼が旨いから次は食べて頂戴！」って言ってるのを聞いて、
「おいおい大丈夫か？」って思いました。

でも、力丸や藤平に飽きたので、また行きます。

追記
個人的には塩は甲子園ラーメンのほうが美味しいと思う。でも甲子園ラーメンは量が少なすぎる。
ただし、甲子園ラーメンのチャーハンは神の領域！

[366: マンション住民さん]

行っていませんが気になっていたので情報嬉しいです。

ラーメンも美味しいよ。の意味不明な宣伝が、

気になっていたので、今度行ってみよっと。

甲子園ラーメンの神の領域食べたくなりました！！

[367: 匿名]

甲子園ラーメンはどれもイマイチだったけどなぁ…

[368: 365]

「はたぼう」なんだけど、大将がなんかやる気満々なのね。
なんだかちょっと熱すぎるって感じの人。ある意味結構好きかも。
長いこと通って常連になったら楽しそうな人だな。情熱も今だけなのかもしれないけどね。

甲子園ラーメンは「ラーメンは」いまいちだな。とくにあのもやしが個人的に絶対許せん。
あそこでラーメンは食べません。
チャーハンだけ食べて帰ることがしばしばある（笑）。にんにく効いてて、個人的に結構好きな味ですわ。
ちょっと濃いめなので、ご飯としてでなく、「おかず」として主張してくるチャーハンは珍しいと思いますよ。
あ。昼には食べないっすよ。臭うんで（笑）

ちなみに、一番好きなのは2号線沿いの西宮駅近くの「スタミナ亭」です。

[369: マンション住民さん]

近所で美味しいパン屋さんを紹介していただけませんか？
パンが大好きなのですが、この辺りでなかなかパン屋さんを見つけられなくて・・・
ここに住んでやっと好みのパン屋さんを見つけたのが、ＪＲ西宮の南にある歩粉という小さな
パン屋さんです。他におすすめのお店あったらぜひ教えてください！！

[370: マンション住民さん]

少し離れますが、旧国道を東へいったところの、パンドカンパーニュはいかがですか。
朝早くから営業しているので、焼き立てパンおいしいですよ。
アンパンが有名みたいです。

http://r.tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28012988/

[371: マンション住民さん]

370さん　ありがとうございます！！
歩いて行ける距離ですね！！
昼食はパンが多いので、明日さっそく行ってみます！ミルクフランスがあるみたいですね！好きなパンなのであすはミルクフランス狙いで行ってきます☆彡

[372: 匿名さん]

このあたりのパン屋なら神戸屋のパンが無難でしょう。
基本的にレベルは高くないですが、焼きたてのパンが買えるので利用価値はあります。

もっと良いパン屋さんが近くにあれば嬉しいですが・・・・。

[373: マンション住民さん]

神戸屋行った事がないので行ってみます！
パンのお持ち帰りだけでも大丈夫なんですね！
神戸屋で食事した人だけが買って帰れるのかな・・・なんて思ってました！

[374: マンション住民さん]

水道料金が２カ月で１万円なのですが、みなさんどうですか？なんか高いようなきがして

[375: 匿名さん]

家族の人数にもよるのでしょうけれど、
節水を心掛けた方がよろしいのでは

[376: マンション住民さん]

・風呂の水を利用して洗濯をしているか否か
　→洗濯機は風呂水利用のものにしている
・トイレの水の量を減らす処理をしているか否か
　→500ｍｌのペットボトルに水入れて2本沈めてる

[377: マンション住民さん]

うちは２人で２か月で５０００円くらいです。高いのかどうかよく分からず今まできました。お風呂のお湯は洗濯に使い、すすぎは１回の洗剤使ってます。それ以外特に節水していないのですが、みなさんトイレの節水など工夫されているのですね。

[378: マンション住民さん]

うちも２人で特に節約なしで２か月５０００円ぐらいです。
マンションは少し水道代が高いと聞きました。

雨の日、床がベタつきます。うちだけでしょうか？
湿気で家が弱くならないか心配です。
空気清浄機を見たら湿度８０パーセント以上とかです。

[379: マンション住民さん]

>>378さん

部屋の位置にも依るのでしょうが、この時期は湿気がものすごいですね。
フローリングがべとつくのは仕方ないと思います。うちもそうです。
ペタペタ言うので、下の人に迷惑かなと思って、何か敷く予定です。

空調の除湿が大活躍していますが、節電しないと夏はダメでしょうね。

[380: サウス住民]

最近上の階の方がうるさくて困ってます。
今まであまり気にならなかったんですが…

どーんどーんとうちの天井がなりひびくくらいの音がします。
この間の日曜日は１７時くらいだったかな、地震かとおもうくらいにすごい音だったし。
今日はさっき、音がしました。

何してるんだろう。

[381: マンション住民さん]

>>380
気になるんだったら、一度訪問すれば良い。気になってたら精神的におかしくなりますよ。
「行かずに後悔するより、行って後悔する」
ですよ

「この音なんなんだろう？怖い・・・」より、
「上の子供が暴れてるな？親がんばれよ！」のほうがまだ安心するでしょ。

（子どもと決まったわけじゃないですが）



・・・で、うちに来るとか（笑）

[382: マンション住民さん]

上の方何されているんでしょうね。。
ずっと続くようであれば訪問ありですね。。

夜仕事から帰ってきてボーッと廊下歩いてたらナメクジが何匹か
壁を登っていて、かなり気持ち悪かったです。
夜だとなおさら気味悪い。。
どうにかならないでしょうか？

[383: 匿名]

塩ふったら溶けるよ

[384: マンション住民さん]

ナメクジいるよね～
廊下じゃなく、ベランダにも発生するから困りものですわん。

そういや去年はカタツムリも居たな。どこからやってくるんだ？

[385: 匿名]

この辺けっこう湿気てるもんね

[386: 住民さんＡ]

なめくじいますか？
ノースですけどなめくじはバルコニーも廊下も見ません。

最近、周辺でもまた新しい家が建ったりして、この辺は少しずつ
よい環境に変化していってますね。

[387: マンション住民さん]

ナメクジ、カタツムリは見かけたことがある。

ベランダガーデニングをしているんだけど、
ムカデ、ゲジゲジ、ヤスデ、イモリ、ヤモリ、トカゲは見たことないな。
あ、あと、ゴキブリを全く見かけないんだけど絶滅でもしたのか？

蚊も少ない気がする。ちなみにサウス上層階。

[388: マンション住民さん]

カワモトピアノが移転だって。

毎朝、毎晩うるさかったし、よかった。

[389: 住民さんＡ]

鳴尾浜に移転したみたいですね。
数週間前から片付けしていたのと、テナント募集の案内が貼ってあったのでわかりました。
次に入ってくるのはどんな業種でしょうか。
静かな会社がいいですね。

話は変わりますが、節電しようとダウンライトを全部、ＬＥＤに買えました。
電気代安くなるかな？

[390: マンション住民さん]

ＬＥＤイイですねぇ～！！
安くなるのではないでしょうか♪
私も真似しようかな↑↑

[391: マンション住民さん]

家はとりあえず玄関、廊下、トイレをLED化しました。
残りも替えようとジョーシンに行きましたが同型がなくまだ中途半端です...
もともと付いてる電球は60ワットですがＬＥＤで60ワットですと若干暗い感じがします。
洗面所は100ワットが2球ですので合わせて買わないと失敗しますよ。
あとお風呂は密閉型対応商品でないとかなり熱を持つらしいです。
ちなみに最初はヨドバシカメラで購入しましたが品数豊富ですしメーカーを気にしなければ
60ワット型で2000円くらいからありますよ。

メインの照明器具もＬＥＤありますけど高いですね。
節電のための設備投資もばかになりませんね。

[392: マンション住民さん]

LED化良いですね。
室内灯は蛍光灯なので、通路と風呂洗面と台所のダウンライトはLEDにしたいです。
（むしろ今のランプの発熱が凄くて・・・）

ただ、LEDの光は、直線的な光で暗く感じてしまうイメージがあるので、
実際のところどうなんだろうと思ってしまいますね。

ためしに洗面だけ変えてみようかな。


リビング用の色が変わる照明は見ててかっこいいと思いました。
（白色→昼光色などに変色するタイプね）

[393: マンション住民さん]

大阪ガスから保守契約の案内が来ていましたが、みなさん申し込みされますか？

[394: 住民さんＡ]

>>392さん

うちはダウンライトをすべてＬＥＤに交換しましたが、ダウンライトは色合いなど
気になるような変化はなかったです。
密閉型ＯＫのパナソニックのを購入したので、費用がかかりました。
ＬＥＤでも電球自体は熱くなります。
あとは、浴室が残っていますが、浴室は点灯時間も短いしもう現状のままでいいかなと思っています。

[395: マンション住民さん]

>>393
うちは更新する予定。入ってないと修理費が高い。

24時間換気のフィルターをまめに交換してると気づくんだが、
高速道路や幹線道路が近いので空気がかなり汚いので、
ガス設備の吸気換気系に対する負荷が大きいと思う。

あと、浴室乾燥や床暖房をよく使うので、お風呂以外でも使用頻度が高い。

風呂が壊れても銭湯があるから何とかなりそうだが、
冬だったり雨だったりすると、出るのすら嫌な気がする。

だから更新する。ちょっと高いんだけどなぁ・・・。加入者増えてくれないかな・・・。

[396: マンション住民さん]

>>393

私も更新することにしました。ガス設備はもし壊れた時に費用が高いですからね。
保険として入ることにします。
床暖房、とても快適で、使用頻度も高いです。カワックも使っています。

[397: マンション住民さん]

>>393
うちも入りますよ。
ここ見てると結構入るみたいですね。良かった。

[398: マンション住民さん]

393です。入られる方多そうですね。たくさん加入すると安くなるみたいですし、少し高いなと思っていましたがうちももう一度考えてみます！！

[399: マンション住民さん]

雨の日やから仕方がないのかなあ・・・。リビングを子どもさんが走っていく音が聞こえます。
皆さんはお子さんが走ったとき、どうされていますか？

[400: マンション住民さん]

わかります。。
仕方ないとはゆえ…休みの日は特に朝早くからドタバタ
走り回られると…気になってしまいます。
寝れないし…ドタバタが気にならないように
テレビの音を大きくしてしまいます。
ものすごい走り音なので…
どうゆう風にされてるのか気になります。。。
私はまだ子どもがいませんのでわかりませんが。

[401: マンション住民さん]

小学校までの子供がいる場合は仕方ないと思うが。諦めないとダメ。
・2歳までは注意してもその内容がわからない（うすうす感づいているが）ので、繰り返す。
　よって、親として注意はするけど、走るのは止まらない。
・幼稚園ぐらいで言うことはきくようになるけど、瞬間的には止められず、
　「走った後」にうるさい！と怒るだけになってしまう。
　よって、階下への音がしなくなるわけではない。

つまり、子供の走る行為については避けられないため、
住民側の対策として、少しでもその音を軽減させる目的として、
防音マットを敷くなどの物理的な対策を検討するのもありだと思う。

しかし、「なんで苦情も言ってこない階下の人のために、そこまでしなきゃいけないの？」
って思う人がいてもおかしくない。

うちはリビングにマットひいてるよ。

[402: マンション住民さん]

うちも子供はいませんが、子供が走るのは仕方ないかなと思います。うちの周りのお部屋にもお子さんいらっしゃるのですが、泣き声や走る音が気になったことがないので、このマンションの造りはスゴイのかなと思っていました。部屋の真上の住人の方にお子さんがいないのかもしれませんが。下、横の部屋には小さなお子さんがいるのに全然聞こえてこないので、よほど気を使って生活されてるのなら、うちは少々やかましくても気にしませんよと言いたいくらいです。

[403: マンション住民さん]

下の音、お隣の音が聞こえてきたことはありませんでした。
よく別のマンションの掲示板で、隣のドアの開閉の音が聞こえるとかありますが、
ここは一切ありませんね。隣戸とは、洗面所が隣り合っていますが、
洗濯機の音が聞こえたことも一度もありません。

けど、上を走る音だけは聞こえるんですよね。
休みの日や、長く続いた日は、正直やめてほしいなあと思います。
お伝えするのも一つの方法なのでしょうが、それもエレベーター等で出会ったときに
気まずくなりそうで、躊躇しています。

以前、マンションの掲示板で音に関する注意が書かれていましたので、
見てくださっているといいのですが・・・。

[406: マンション住民さん]

うちのマンションも共有部とか省エネ対処するんですか？
例えば廊下照明を間引くとか。

ちなみに玄関の照明（部屋番号が光るやつ）って使ってます？
なんかあまり点いてるの見たことが無い

[407: マンション住民さん]

ノースコートです。
玄関の照明は使った事ありません。

昨日の夜…自転車置き場から入って郵便物を
取りに向かう途中、廊下でゴキブリと遭遇しました。。。
あ～ゴキブリ大嫌いなので、本当に最悪です。。
１匹いたら３０匹以上はいるって聞いた事あります。。
家には、まだ１度も出た事ないのですが…心配です。

ゴキブリ駆除剤って撒いてもらえないんですかね…。

[408: マンション住民さん]

>>407さん
ゴキブリはサウスにもいました。
２週間ほど前か、１Ｆロビーの奥のほうから床面を疾走してきて、
最終的に何故かテイクオフして向かってきたので、半狂乱になったのをよく覚えてます。
普通にマンション外に飛び立って逃げてくれりゃ良いのに、何故か人のいる方向に曲がってくるんですよね奴は。

あと、ナメクジいません？エレベータの横の治したてのガラスに、
ヌメッとへばりついてた時は気を失うかと思いました。

ちなみに先日、ベランダにも発生したので、無の境地で採集して盛り塩みたいにしてやりました。

[409: マンション住民さん]

皆様台風ですぞ！ベランダの荷物注意ですぞ！

[410: マンション住民さん]

５歳と１歳の男の子がいます。
どうしても長男が走ってしまいます（注意した時は歩くようになる）ので、階下の方への
騒音軽減策として「廊下、リビング全面にコルクマット」を導入しました。
これで多少の走る音が軽減、おもちゃ引きずる騒音は大幅削減できました。

あとは、頻繁に両隣、上下の方とお会いした時にご挨拶を怠らなければ、
"うるさい"→"成長しているのね"と感じ方も変わるものです。

[411: マンション住民さん]

410さんのように、マットを敷いてくださるなど、防音に対しての工夫をしてくださるとずいぶん違いますよね。
下に伝わる音がずいぶん違うと思います。

今日みたいに雨が続いた日は、「遊びに行けないの日が続いて仕方ない。」と思えるのですが、
晴れた日に、３０分近くもリビングの端から端へ、たたたたっと走る音が移動していくと
つい、いらっとしてしまいます。
走る音が聞こえると、つい時計を見て、何分走っているか測るようになってしまいました。

[412: マンション住民さん]

>>411さん
>走る音が聞こえると、つい時計を見て、何分走っているか測るようになってしまいました。

心情お察ししますが、時間を測るなんてのは相当病んできている証拠だと思います。

今更、「上の階の音は気にしないようにしましょう」と言っても、急に気にならなくはならないと思います。
一度、上の階の方に注意されてはいかがでしょうか？

それでもだめだったり、あなたに注意する気（勇気？）が無いのであれば、
あなた自身がノイローゼ等にならないか、凄く心配です。

もう一度言いますが、時間を測るのは、通常の行動では無いと思います。

[413: 住民さんＡ]

う～ん。３０分も走られたら時間計るのもわかる気がする。
だいたい何分ぐらいだったら我慢できるんでしょね。

[414: 匿名]

長い時間走ると私でも時計見ますよ～

他人事と思ってる人は……

[415: マンション住民さん]

タイミングにもよるな・・・。
ＴＶ見てて一番いいシーンで「ドンドン」やられると、それが1分でもキレそうになるし。
娘が昼寝して寝入った瞬間に、音たてられて、娘起きてめっちゃ機嫌が悪くなって泣き叫ぶ・・・最悪です。

新聞屋の勧誘も同じようなタイミングでインターホン鳴らすんだけどね（笑）

[416: マンション住民さん]

ノースの前に毎晩停まってる赤い軽はどうなってるの？

もし乗ってる人が住民で、駐車場を借りてないとしたら、かなり悪質だよ？
我々は真面目に立体駐車場に停めて年間10万程度払ってるのに・・・。

いい加減警察に通報して良い？あそこ一方通行で駐車禁止だよね？
夜でも警察なら取締りできるし、通報されたら行かないと怠慢と叩かれるから、
このご時世、呼んだら来るよ。

犬のウンコでもタイヤの前後に置いて、「うおお撒き散らさないと車出せない！！」
という状況にしてやろうかとも思ったけど、臭いし軽犯罪だからやめとくし。

ここ見てるかもしれないし、知り合いだったら教えてあげて。盆明けまでは我慢する。

[418: マンション住民さん]

そうなの？サウスの住民のくせにノース寄りに停めてるの？ありえない！

[419: マンション住民さん]

きちんとマナーを守って住み良いマンションにしていきたいですね。

[420: マンション住民さん]

>>416さん

あの道は駐車禁止ではないように思います。けど車庫代わりとか夜間ずっと停めていると違反ですね。
しあわせ上甲子園のとなりの駐車場空いてるからそこに借りられたらどうでしょうねぇ。
フォレスタのお方はもう停めておられませんよ。

[421: マンション住民さん]

ていうか昨晩停めてなかったね。たまたまなのかな？ここ見たのかな？
もし、ここ見てて「停めるの辞めよう」と思ってるんだったら、二度と停めないで頂きたいものです。

>車庫代わりとか夜間ずっと停めていると違反ですね。
車庫法（正確には「自動車の保管場所の確保等に関する法律」）違反のことですかね？
夜間だと8時間以内の駐車だと適用外ですが、例えば22時～6時の時点でアウトですな。

道路交通法違反の駐車違反が適用外だとしても、前述の車庫法や、次のものも「容疑」としては可能性ありかと。
（１）道路法違反
　・不法占拠に適合する容疑。道路使用許可が警察に対して必要
（２）消防法違反
　・消防車の交通の妨げになる、消防活動の妨げになるなど

しかし、こんなややこしいことは口に出さなくても、単純に「迷惑だ」だけでも警察は動いてくれたりしますけどね。
以前、西宮とは別の場所に住んでた時でしたが、あまりに酷かったので呼んだら来てくれましたよ。

組合に相談するべき事項かもしれませんが、サウスの住民がノースの住民の方々に少なからずともご迷惑をかけていることに関して、非常に情けない気持ちになります。

[422: 匿名]

昨夜も停めてましたよ。男性が停めてました。

[423: マンション住民さん]

>422
でも朝には無かったよ？同居人とかに注意されて移動させたんじゃないの？

通報とかはどうでも良くて勝手にやってって感じですが、
犯罪行為をそのまま毎日続けてるという感覚が無いのはその人は人間として問題ですね。

犯罪を堂々と行ってること自体、近くに住んでて怖いと感じます。

[424: 匿名]

すみません一昨日の間違いでした。

[425: 匿名]

いちいち気にしてたらフォレスタは乗れないんでしょうか。

[426: マンション住民さん]

>>416の朝までは赤の軽は停まってたが、書き込み以降停まってないな。掲示板見てるのかな？

違法駐車が消えると、マンション前の道がすっきりするね。これが続くといいんだけど。

「ある期間ほとぼり冷めるまで置いておこう」なんて考え持ってたら嫌だな・・・。
そんなの冷めるわけないってのに（笑）

[427: マンション住民さん]

話変わるんですけど、うちのマンションって、お正月の餅つきとかそんなみんなでワイワイやるイベントみたいなのはやらないのかな？それって、組合が考えて段取りするものなのかしら？みんな参加しない？

[428: マンション住民さん]

イベントあったらぜひ参加したいです！！マンションに住むのが初めてなのですが、他のマンションはイベントとかどうしているのでしょうか？

[429: マンション住民さん]

サウスとノースの間の道路、駐車禁止の標識出てました。
赤い車、サウスの方の車だったんですね。てっきりノースの１階のお部屋の方が前に停めておられるのかと思ってました。テラスの前に違法駐車は気分的にいやですね。
そういえば、朝いつも、サウスの東側にたくさん車が止まってますし、相変わらずボクシングジムの子どもが自転車を停めてますし、どうにかならないのでしょうか。

[431: マンション住民さん]

428です。路駐してません。車自体うちにはないので。きっと427の方もそんなつもりじゃないと思いますよ。
この掲示板全く知らない人が停めてるんだと思います。

[433: 427]

427です。お盆を満喫してました。

>>431さん
何の話か分からないんですが、「427＝駐車違反者が話題をすり替えるために書き込んでる」とか書かれたんですかね？
消されたみたいですが、どうせ下らない書き込みなのでどうでもいいです（笑）

私はちゃんと立体駐車場に停めてますよ。荷物の積み下ろしとかで5分とかは道路に停めたことありますが。

[434: 427]

本題を書き忘れてました（笑）

「マンションの駐輪場についての意見募集」があったじゃないですか？（サウスだけかもしれませんが）

このままだと絶対的に自転車置き場が足らなくなるのは明白なんで、どうしましょうかね？という内容の。

案でありましたが、5台とか10台とかの増設で足りるとは思えないですよ。
ここ、小さいお子さんが多いでしょ？5年後には絶対自転車乗りますよ。
1世帯2台では足りず、1世帯4台とか普通に考えられますよ。アルコープや共用廊下の自転車や三輪車の設置についても、基本NGのはずなのに、現状は設置し放題でしょ？
ということで、２０～５０台の規模じゃないかな？と思っています。
ここ1～2年の話じゃなく、5年、10年の話で、絶対問題になる。

さらに、スライド式の駐輪場の扱いにくさも問題になってましたよね？
でも、あのスライド式の駐輪場を今更平面にできないですし。スライド式は乱暴に扱われるので、自転車が結構傷つくんですよね。本体やカゴ、子供用の椅子とか。酷い時はプラスチック割れてるし。
こんな状況で、平面からスライドに移動する奇特な方なんておられないと思いますよ。

外部に駐輪スペースを借りるのが得策かな。ただし、管理がややこしく、マンション住民以外も停めてしまう。そもそも敷地外なので、そこまで行かないと自転車に乗れない・・・。しかも盗難やいたずらの危険性は高くなる。そんなところに誰が停めるか！って感じです。

個人的には、名神の高架下に、柵を作ってその中に停めたらと以前から思ってました。柵のカギは住民しか持ってないと。開けたら絶対閉めるオートロック方式で良いと思います。どうせ敷地外に停めるんだったら、せめて盗難やいたずらのリスクは回避してほしいと思っています。大きなスペース必要だと思いますよ？

[435: マンション住民さん]

路駐防止にぐるりと駐輪場にすればどうでしょうか。

[436: マンション住民さん]

駐輪場の増設って、いろんなマンションでも検討されているみたいだけど、
敷地内にスペースがある場合でも難しいらしいよ。お金かかるしね。
ましてやうちのマンション、敷地内に余ってるスペース無いので、増設は難しいと思います。

では設置スペースを無理矢理確保する案。共有部分の用途変更を行い、通路やアルコープへの駐輪を可能にする。
（現在は見て見ぬふり状態なのを、規約上OKにする※ただし通路上にはみ出てはダメ）
エレベーター１台しか無いんですけど・・・。エレベータの入り口のガラスがまた割れるかもしれませんね。
折り畳みあるいは１４インチ以下（要するに子供用のみ）はOKにするとか。大人用はダメ。

更に加えて、最近の流行りは宅配ボックスを利用した自転車シェアの話。
子供用の自転車、通勤通学用以外の使用頻度の低い自転車を買い取り（廃棄）し、レンタル自転車化。
http://www.chari24.com/
今の宅配ロッカーのシステムに追加できるようです。
５～６台あれば良いんじゃない？２～３人乗り１台＋子供用１台で１世帯２台、
お父さんはレンタルで、という風に運用したら、不要な自転車も廃棄できるから、
駐輪場のスペース確保もできるので更に良いかもです。
（うちも１台は廃棄できるかも・・・）

そもそも、マンション購入時に「１世帯２台」って書いてあるのに、
勝手に３台も４台も増やすな！という話も出そうではあります。
つまり、増やすんだったら自分の家の中に置けと。そのために折り畳み自転車がある。
さすがに、子供を載せる３人用は折りたためないから、そこは駐輪場に置いて、
さらにもう１台は融通するけど、３台目以降は折りたたみを買えと。

実はこれが正論なんですが、優しくないし、「増えちゃったのどーすんのよ廊下に置いちゃうぞー」となり、
水掛け論、トラブルに発展。

私は、

（１）共用部の用途変更をし、子供用の自転車、三輪車は設置可能とする
（２）折り畳み自転車への買い替えをする場合のみ、古い自転車を５千円～１万円で買い取る
（３）宅配ボックスを利用したレンタサイクルの導入

この３案を併せて導入したらどうかなと思い、同じ内容で管理組合に提出させていただきました。
この３案を導入し、住民の方々が（２）（３）に協力してくれて不要な自転車が減ってくると、
駐輪場は余ってくるので、東側のスライドタイプを地面設置方式にでき、ママさんの大型自転車も駐輪しやすくなるのではないかと。

結局、どの案も、「住民全員で協力」しないと達成できず、結局は出費になるため、成立が難しい事案であることに間違いはないです。（自転車持ってない人どうすんの！）

よって、駐輪場の使用料の上昇があり、別会計で積み立てておく必要があるわけです。

[437: 匿名]

話題を変えて申し訳ありませんが、ノースの住民です。管理人さんが掃除とかされる時、玄関の自動ドアが開けたままにしてありますよね。無人の状態で、誰でも入れる形になっていて防犯上気になります。サウスはどうですか。
また、椅子とテーブルが置いてあるところのドア？窓？も、開けてしまうと、外部侵入できる状態で。なんで、あんなところに窓作ったんでしょうね(笑)
昼間いるもんで気になって書き込みしてみました。

[438: マンション住民さん]

最近、赤い軽見なくなったな。良いことですな。だれか注意したんだろうね。
ノースとサウスの間の道路が広く感じますよ。

サウスのエレベータの、低いほうの操作部分の数字表示が欠けてるの、
ずーーーっと治ってないんだけど、エレベータの定期点検の際に治さないの？
修理は別料金？保証期間の範囲内じゃないの？

反対に、こんな目立つところを治さない（気づいていない？）ってことは、
他のところもちゃんと点検してるのかが不安になってしまいます。