ロジュマン上甲子園 住民版

[入居済み住民さん]

ロジュマン上甲子園サウスコート・ノースコートの住民ならびに入居予定の方々の
情報交換の場として活用していきましょう。

物件URL：http://www.mid.co.jp/kamikou115/
所在地：兵庫県西宮市上甲子園5丁目48（ノースコート）、58-1（サウスコート）（地番）
交通：阪神本線 「久寿川」駅 徒歩10分 （ノースコート）、徒歩9分（サウスコート）
売主：MID都市開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組 関西支店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[221: マンション住民さん]

↑
ノースにも置けば良いやん

[222: マンション住民さん]

管理人業務に駐車違反は含まれていない。
それは住民同士の話し合いで解決するものだって。

[223: マンション住民さん]

そんなんしらんわ
けどスルーはあかんやろ

どうでもええけど

[224: マンション住民さん]

来客用駐車場ほしいですね！枠を２つぐらい作って、来客用にするのに賛成です。
住民はそうすれば停めなくなるだろうし。
管理人さんにあれこれ、自分たちが言いにくいことを言っていくのは、管理人さんの
負担になってしまいそう。222さんのおっしゃるように、住民の問題だと思います。

[225: マンション住民さん]

来客用駐車場にフォレスターみたいなのが常駐する結果になりそうな気がする
ちゃんとした運用方法を考えないとダメだよ。

管理人さんのところで来客用の駐車場は受付してもらうことになると思うんだけど、
管理人業務は5時で終わりだし。それ以降は停められないとか、夜に帰る場合とか、
夜間の受付はどうするのかとか・・・。

[226: マンション住民さん]

サウスの管理人さん帰ってきませんね。良い人だったのに。

マンションが異常に綺麗だったのはあの管理人さんと、
化粧が濃いけどものすごく愛想の良いおばちゃんのおかげなんやけどなー。

早く帰ってきてくれー。今の管理人さん悪くないんだけど、
前の管理人さんが良すぎたー。

[227: マンション住民さん]

皆さんフォレスターの事ばかりですけど51って書いてる軽自動車も大概停まってますよね。
探してる訳ではないですけどどちらも部屋番分かりますよ。
書き込みにもありましたが匿名でポストに入れようかと思う今日この頃です。

[228: 匿名]

入れてあげたほうがいいですよ。
この先その人の為にもね。

[229: マンション住民さん]

51って何の車なんですかね～
ダサすぎなんですけど！！！

[230: マンション住民さん]

ださいうんぬんより、社会人としての神経を疑う

[231: マンション住民さん]

やはりここは文句のたまり場になるな・・・。
暑いからだな。

[232: 匿名]

ここ飽きてきました。
みなさんどうですか？

[233: マンション住民さん]

同意。
でもどこ行っても一緒だろうし、マンションの匿名掲示板なんて皆同じですよ。
（記名にするともっと廃れるけどね）

別に誰にも建設的な意見は求めてないし、愚痴を書くぐらいだったら別に良いんじゃない（笑）
独り言で良い。

ということで、甲子園の南の大力食堂に行こうと思っているが、行った事ある人いますか？

[234: マンション住民さん]

今日は久々に見た日産の営業バンといつもの51とフォレスターと迷惑3兄弟ですね
持ち主見てたらいい加減停めるのやめてね
イライラするわ

[235: マンション住民さん]

ここは違法駐車の話題しかないんかいな。
直接持ち主に言えないんだろうから、写真でも撮って、
入口の掲示板とエレベータに張り紙でもすりゃいいやん。
気持ちはわかるけどさぁ・・・。サウスは何かあったら張ってくれてるよ。
（今の管理人さんはそんなことしてくれないが）

[236: サウス住民さん]

ノース住民かわいそう…
せっかく高い買い物したのに、マナーの悪い数人のせいで毎日いやな気分で。

よかった～サウスで。

[237: 匿名]

うるせ～
サウスの住人もたいしたことないで、

[238: マンション住民さん]

おれもサウスでよかった

ノースやったら毎日ストレスたまるよな

さっさと解決しろよ

[239: マンション住民さん]

ベランダで　花火（手持ち）をするのは　どう思いますか？？
　　

[240: マンション住民さん]

>ベランダで　花火（手持ち）をするのは　どう思いますか？？

絶対にしてはいけません。

・ベランダのガラスと床の隙間からの火花の漏れ
・ベランダの防水加工コーティング部分が解ける
・煙や硫黄臭による近所に対する被害
・外から見て火災と間違えられ通報される

そもそもベランダは共用部で、専用使用権が居住者に与えられているだけです。
隣家ベランダと間の壁の前や、避難梯子の上には物を置くなとか言われてますよね？
万が一の緊急時に、消防署の人とか、住民が通れるルートなんです。

繰り返しますが、「絶対に」やってはいけません。線香花火であってもだめです。

[241: マンション住民さん]

花火とタバコって、火の大きさの違いはあるけど、
どちらも手持ちで匂いや煙はするし、火の粉は落ちるよね。

「赤ちゃんいるから、ベランダに出てタバコ吸うわ」
良くある話だけどさ、これ聞いたら皆OKするよね？
むしろ今の時期だと、「暑いのに気を遣ってくれてありがとう」って恐縮するでしょ？

ということで、タバコは〇で花火は×？

じゃぁ、専用庭はどうなんの？専用庭で花火やっても怒られるの？
専用庭でバーベキューやったら凄く非難されてたよね？
これも火の大小の違いですよ？どっちも煙や匂いが出ますよ？

蚊取り線香は？
ベランダでお香たいたらどうなるの？

挙げ足かもしれないけど、基準が無いんだから仕方ない。

「常識の範囲」って便利な単語あるけどさ、それって、
範囲の基準がわかってない奴が、便利な逃げ道としての常套句として使うので大っ嫌いだわ。

[242: マンション住民さん]

申し訳ない。結論書き忘れました。

「共用部では火気厳禁」以上！

[243: マンション住民さん]

ベランダでのタバコを規制されるのはたまらんなぁ。蛍族は絶滅命令ってか？
家の中で吸うと壁が黄色くなるんだよ勘弁してーや。

[244: マンション住民さん]

ベランダでタバコ吸う方、下に落とさないでください！！
私たちの家は誰も吸わないのに、ベランダに落ちてました。。
勘弁してほしい。

[245: マンション住民さん]

　
　それは悪質ですね。

うちは一日中聞こえるピアノに悩まされてます。
昼寝もできないわ…
この間夜の９時まで弾いてたし！！
８時までだっつーの！！！

勘弁してよ。

[246: マンション住民さん]

>>245さん
それ住民じゃなくって、
隣のピアノ運送会社だったりしない？

[247: マンション住民さん]

２４５です。

違いますよ～(^_^;)
壁づたいに聞こえてくるんで。

うっさいわ～ほんま！

[248: マンション住民さん]

みなさん　うまく過ごしているようでなによりです。
共同生活なのでお互い譲り合うところは譲りましょうね。
楽しいマンションライフを送りましょう。

[249: マンション住民さん]

やばい。うちの子供が元気大爆発状態だ。
下の人ごめん。

[250: マンション住民さん]

子育て世帯の多いマンションですから、
みなさん大目に見てくれるでしょう。
でも　お互い気にかけましょうね。

[251: マンション住民さん]

こんどの総会の議題を事前にここで検討しようじゃないか。

（ノース）
・フォレスター邪魔

（サウス）

（ノース・サウス共通）
・ピアノ音
・ピコピコスリッパ

あれ？

[252: マンション住民さん]

↑
どしたの？

[253: マンション住民さん]

あ。理事会にサウスの駐輪場の改修について挙げてほしいかも
・屋根が欲しい。雨降った時辛い。トタンでも良いから屋根付けようよ。
・狭い。特に東側のスライド式の方。自転車が動かない。全部西側の平面駐輪場にしようよ。
・西側のゴミ箱の前に増設しようよ。無理だったら自分の家の前（アルコープ）に自転車を置いて良いようにしようよ。

西宮は平地なので自転車率多いし、多分子供が大きくなってくると、さらに自転車数が増えるはず。

[254: マンション住民さん]

駐車場の契約状況ってご存じですか？
先日、新聞に出ていたのですが、空きが多いようなら、そこの活用も考えたらいいかも。

http://www.parking-lab.com/

埋まっている気もしますが、地下の状況はわからないです～。

[255: マンション住民さん]

窓開けてるとやっぱうるさいなー

なんかずっとカポカポ聞こえるんだけどなんだろ。
毎日夜になると…

[256: マンション住民さん]

いろんな音があるもんですね。
みなさんで探求するのもおもしろいですね。
分かった方はぜひ教えてください。
なんだろう？

[257: マンション住民さん]

面白くもなんともない
うるさいだけ

[258: マンション住民さん]

255番さんのいう、カポカポ音ですが、最近のマンションは気密性が高いのが理由で換気扇とクーラーを同時に使用すると、そのような音が鳴る場合があるそうですよ。
構造上の問題なので、住民の方には非は無いんですけど気になりますよね。

[259: マンション住民さん]

うちは、エアコンのカポカポ音が不快だったので、排水ドレンに専用の防止部品をつけました。
各メーカーで用意してるんじゃないでしょうか。電気店で取り寄せしてもらって、3000円弱でした。

[260: マンション住民さん]

カポカポ音の原因が分かってよかったです。
これで一安心です。
これからも困ったことがあれば
どんどん意見を出し合いましょう。
いいマンションですもんね。

[261: マンション住民さん]

今日ノースのフォレスターが道路に路駐した瞬間を見ました！

フツ―のおっさんやん。

マンション内に停めるとこがなかったんやろな。




ノースも総会あるんやんな。
マンション内の迷惑駐車、絶対やめさせや～　
恥ずかしいで！！　　　応援してるよ。

[262: マンション住民さん]

ふつうに見えるだけかもしれませんね。
ふつうの人なら　そんなとこ駐車しませんしね。
怖いですね。

[263: マンション住民さん]

うちもカポカポ音するよ。（ポンポン・・・って感じかな）
確かにクーラー＋換気扇で発生するね。窓開けると止まるけどね。

とめる部品があるのを知らなかったよ。

[264: マンション住民さん]

>>サウスの方々
総会お疲れ様でした。
最後の駐車場＆駐輪場の話は、出るだろうと思ってたら出ましたね。
（組合側が言うと思ってたけど・・・）

対策をどうすればいいのかはさっぱりでしたが。

[265: マンション住民さん]

>>264さん
サウス駐輪場の狭さについての考察
・「狭い」って言っているのは1F東側（管理人室側）のスライド式駐輪場。
・サイズの大きい3人乗り、2人乗りの自転車が増えてきた。（子供が小さい世帯が多いから当然）
・西宮は平地が多いので、自転車使用率が高い。（車を手放した人もいる）

案1：スライド駐輪場を撤去し、西側（駐車場側）のような平面にする。
　　→置けなくなった自転車をどうするか検討が必要。

案2：スライド駐輪場と、平面駐輪場の交換
　　→希望者を募る形になるが、平面にいる人がわざわざ入れにくいスライドに変わってくれるか？
　　→月額費用が違うため、切り替え時期の相談が必要（月末に引っ越し？）
　　→ただの場所交換なので安価に対策ができる

案3：駐輪場の増設
　　→場所の検討が必要。

案4：立体駐車場の空きスペースへの駐輪場の増設
　　→立体駐車場への追加は高そうだし、駐車場の管理業者との連携も必要なので難しいのでは

案5：自宅前のアルコープに自転車を停める
　　→景観上、安全上の問題をクリアできるか
　　→何より運ぶのが面倒（エレベータが狭い）

難しいですな。

[266: マンション住民さん]

うっせーな犬

うちはけっこう離れてるのに、これだけうるさいってことは隣近所は

すごい聞こえてるはず　　騒音レベルすごいんじゃない？

隣の５つほどの戸建てもたまったもんじゃないだろな

[267: マンション住民さん]

うるさいですよね。
困りますよね。
でも仕方ないんでしょうね。

[268: 住民さんＡ]

　みなさん！！　ここに住んでから、ゴキちゃん見ました？


わたしはこの夏ベランダで見てしまいました！

それ以来ベランダ出るのがこわいです…

[269: 住民さんＥ]

>268 さん
数ヶ月前、部屋歩いてました。
どこから入ってきたのか疑問。。。換気扇だと思いますがショックでしたよ。

[270: マンション住民さん]

ひえ～
こわいですね。
そういううちも、ガラス戸を２０センチほど開けっぱなしにして
忘れてたことがあって、その日の夜、洗面所にいてはりました。

びびりました。
けっこうでかかったし(>_<)