エスリード芦屋 陽光町

[入居予定さん]

エスリード芦屋 陽光町 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県芦屋市陽光町1-5
交通：「浜風大橋南」バス停下車　徒歩1分（阪急バス芦屋市内線17系統（東回り））

[551: 匿名さん]

地震が起きたらここも液状化の被害が出るんですかね？

[552: マンション住民さん]

>550さん

>廃止か存続か？また存続するなら1案から5案のどれがいいですか？
>と”現行どおり”という案がのがないこと自体問題と思います。

否決されたら現行どおりになるんだから、アンケートに一緒に入れてある方が
おかしいんじゃない？

>最終的に値上げをするなら賛成しますが、今回のような方法は問題だと思います。

値上げには賛成するのなら１案じゃん。

[554: 匿名]

結局　シャトルバスは吊りだったんですかね。

[559: マンション住民さん]

皆さん、以前から管理組合で議題にあがっている来客用駐車場廃止の件で皆さんの意見をお聞かせ下さい。
私は以前に抽選で駐車場が当選し、１台は近くの駐車場、１台は近所の月極です。
確かに他のマンションに比べると来客用は多いですが廃止は絶対に反対です。現状希望です。

[560: 住民さんＡ]

ずっと2台の車を路駐してた住民が今度は来客用駐車場を駐車場代わりにしているのが最近気になります。
それがダメと言う決まりもなさそうなのでそうしているのでしょうが
それをその他大勢の人がしたらどうなるのかとかを全く考えていないのでしょうね。
路駐で済ませてた人間なのだから平気なんでしょうけど。

来客用駐車場をこのように使うのはどうかと思います。

[561: マンション住民さん]

あの、全然関係ない話題で申し訳ないのですが、
小学生のお子さんは、皆さん浜風に通っておられますか？
潮見に通われてる方も多いのでしょうか？

ちょっと気になって質問させていただきました。
よろしければ教えてください。

[562: マンション住民さん]

561さん
ほとんどの子が潮見小だと思います。

浜風と比べると少し遠いですけど、このマンション以外の潮芦屋の子達はみんな潮見小なので、下校時に同じ方向に帰ってくる子が多くて安心出来ますし、マンション以外のお友達が橋を渡らないといないのは可哀想かなと思い、うちの子は潮見小にしました。

[563: 住民さんＥ]

真昼間に歩道を逆走する車！ほんと危ないからやめて！
昼間だからか見つからないようにとすごいスピードで出て行ったけど、あそこちょこちょこ人通りますよ。
路駐の車もそうだけど、ほんと困りもんです。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[564: 匿名]

来客用駐車場は絶対存続させた方が良い。たとえ１台分だけでも。そして事前予約制に変える。来客用を路駐代わりにしてるのは論外。何かあった時の為にもせめて部屋番を明記させるシステム作りを。

[565: マンション住民さん]

>>564さん

>事前予約制に変える
事前予約制です

>何かあった時の為にもせめて部屋番を明記させる
ダッシュボードの上に置く駐車証に部屋番書かれています

私も来客駐車場は必要だと思いますが、ルールそのものを知らないで
書き込みするのもどうかと思います。

[566: 住民さんＥ]

563さん
逆走してるとこ見かけたら管理人さんに言った方がいいですよ。
組合から注意されるはずですので。事故があってからでは遅いです。

[567: マンション住民さん]

>562さん

561です。
教えてくださってありがとうございました！

そうですか、ほとんどのお子さんは潮見なんですね。
確かに、下校時は浜風だとうちのマンションの子だけ
橋を渡ることになりますもんね。

聞いててよかったです。
参考になりました。

あと、集団登校は同じマンションだとみな一緒なのでしょうか？
ロビーに集合とかですか？
よろしければ教えてください。。。

[568: マンション住民さん]

567さん
一度朝7時半頃にエントランスに見に来られると良いと思いますよ。
潮見小組は人数が多いので３班に別れて行ってます。浜風小組は１班だったと思います。

[569: マンション住民さん]

>568さん

561/567です。
遅くなりましたが、教えてくださって
ありがとうございました。

そうですか、7時半ごろですね。
仕事が休みの日に、こっそり見に行ってみます。

3班と1班・・・そんなに違いがあるんですね。
参考になりました。

[570: マンション住民さん]

先日の朝、リモコンゲート横の門（人が通る門側）に
犬にオシッコをさせている住人がいました！
せめて敷地外に出るまでダッコしとけば
犬もガマンするでしょうに！

朝から気分悪かったです．．．
（そもそも敷地内は歩かせてはダメって規約に書いてるじゃん！）

[571: マンション住民さん]

マンションの駐車場を２年間限定でサブリース（また貸し）するのって可能ですか？　またすでに個人交渉などで、サブリース契約している方はいらっしゃいますか？

[572: マンション住民さん]

不可能です。
ちゃんと規約の本読みましょう。

[573: 住民さんＡ]

来客駐車場に毎日のように駐車している車を見かけます。
これってどういうことでしょう？

[575: 住民さんＥ]

来客駐車場に毎日とめてる７＊８の車。
以前はチャーミングスクエアの裏にとめてたし、モラルがない方なんでしょう。
旦那の方はすれ違ってもろくに挨拶すらできないみたいだし。
あんな両親に育てられている子供が可哀そうだね。

[576: マンション住民さん]

au光に申し込んだ方おられますか。ネット通信は快適ですか？私はauまとめトークにしたかったので、２年前にKDDIのADSLにしたんですけど、やっぱり通信速度が遅いです。光にするより５００円ほど安いですけど。

[577: 住民]

玄関の電灯を自動にしていますが反応がにぶくつくのがおそかったり、夜誰もいないのに突然つくことはありませんか？
今まで２回ほど突然についてビックリしたことがあります。あれはセンサーか何かでつくんですかね？どなたか知りませんか？また同じようなことはありませんか？

[578: 住民さんＥ]

私もauを使っているのでひかりに変えます！（申し込みしました）
はやいのと、フェムトセルという機器を申請（無料）すると
電波も劇的によくなるようです

auユーザーなら自宅への電話もケータイでチェックできるし
基本料金も1年間安くなるし損することはないのでやるべきですね～

[579: マンション住民さん]

携帯でauを使っている人ならメリットあるでしょうね。

うちは携帯がauじゃないし、月の基本料金が割引の１年を越えるとＫＤＤＩの方が数百円高いので、ＮＴＴで継続です。

マンションにＫＤＤＩが入ったとたんＮＴＴから割引の電話がかかってきたので、ＮＴＴユーザにも有難い話しです。

[580: マンション住民さん]

>>577さん

うちも毎晩のようについていました。
センサを交換してもらったらだいぶましになりました。
２年点検も終わったので、今だと有料交換かもしれませんけど・・・。

あと、反応がにぶいのは廊下灯のスイッチのところにセンサがあって、反応する範囲を変えることができるようになっているのですが、そこを調整すると良くなるかもしれません。

[581: マンション住民さん]

みなさん害虫被害はいかがでしょうか？我が家は今年になってゴキブリを9匹殺しました。発生場所はベランダのみです。掃除もマメにしているはずなんですが・・・新築マンションなのに悲しいです。ゴキブリはビールなどのアルコールによってくるようなので、ベランダに空き缶等を出されている方は蓋つきのゴミ箱にする、室内にしまう等、何らかの対策をしていただくようお願い致します（泣）

[582: マンションの住民]

580さん577です。
お返事ありがとうございます。玄関のところのセンサの範囲さっそく見てみます。

[583: 匿名]

我が家は室内５匹ゴキブリがいました。
気持ち悪い。

[584: 匿名]

うちはゴキを見かけたことありませんが、お部屋のどの付近から発生するのでしょうか？


ゴキブリホイホイ設置したいと思います。

[585: 匿名]

子供の親！自分とこの子供、エレベーターのボタン全階押して降りてったぞ！迷惑考えろって注意しといてや！

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[586: 匿名]

エレベーター全階押す男の子、バスの時間があり急いでる時にされて迷惑しました

[587: 匿名]

注意してやれば

[588: 匿名]

[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[589: マンション住民さん]

合法的かどうかは別として、来客用駐車場に来客でも無く住民が車を毎日止めるのは
趣旨が違うんじゃないですかね？
毎日同じ車がずっと止まっているのを見ていて無料で駐車場に止めれるのは
おかしいと思うんです、、

1世帯あたり月に来客駐車場を利用できる回数を設けるべきだと思います、、
あまりにも毎日普通に止めてるのを見てなんだか呆れます、、

車の車庫証明もどうなっているのかも気になりますし
よく毎日毎日来客駐車場を借りに管理人室へ行けるなぁとそのあつかましさがすごいですよね、、

正直、利用出来るものは何でも利用する的な考えの方のようですが
周りから見てれば身勝手な行動以外何物でもありません、

もしここを見ているなら、普通に駐車場くらい借りてください、
それさえ出来ないなら車を所有する資格すらないと思います、、

[590: 匿名]

とりあえず１台目が借りられるまで。
とか何か理由があるから管理室も貸してくれるのではないですか？

[591: 住人]

エレベーター内などあれだけ注意書きされているにもかかわらず、まだスーパーのレジ袋でゴミを捨ててる方を見かけます。自分さえよければと言う考えなのか、ルールの守れない人が多くて残念です。

[592: 住民さんＣ]

スーパーのレジ袋でも、２重にしてる人とかもいると思います。
ゴミ袋に直接ゴミを入れてる方も見かけます。
どちらがどうとは言いませんが、スーパーのレジ袋＝臭いの原因と
決め付けることはどうでしょうか？
そもそも、何を根拠にスーパーのレジ袋でゴミを捨てることが原因と
誰が言ってるんでしょうか？
犬の糞が入ったビニール袋をそのまま捨ててる方も見かけます。
ゴミの捨て方のルールって曖昧な気がしますので、キッチリ取決めが必要では
ないでしょうか。

[593: マンション住民さん]

>>590さんへ
もしそれが本当だったら、それって問題ですよ。
借りれるまでって、抽選に当たるまでずっと無料でいいって言う特例処置があるんだったら
現在1台も借りれていない家庭は10世帯近くあるんですよね？
それらの人たちが皆同じ事したらどうなります？

駐車場を借りれない人達に占拠され、それこそ来客駐車場本来の使い方が出来なくなりませんか？

最近、またずっと止めているようですが、
駐車場を借りれていない人の中には、高いお金払って近隣の駐車場を借りている人だっているんですよ、

なぜそういった常識的な事が出来ないんでしょうか？

住民の車を来客駐車場に止める事自体を禁止にすべきです。
本来、住民に会いに来た人達用の駐車スペースなんです。

それをなぜ駐車場が借りれないからと言って、そんな行動に出るのか理解出来ません。

近隣の駐車場が高くてお金を払えないんだったら、そこまで無理して所有する事無いと思います。

[594: マンション住民さん]

来客用駐車場は24時間以上使用するときは使用料1000円必要なはずですよ。
確かに一人の住人が来客用駐車場をずっと使うのは問題ですね。
管理人さんも強く言えないのかも知れませんね。

駐車場のゲート近くで遊んでいる子供を見かけます。
センサーに手を当ててイタズラしているようです。
事故があってからでは遅いので何とかして欲しいです。
監視カメラに写っているはずだからどこの子供かわるでしょう。
白い石を投げて遊んでいる子供も見かけます。
駐車場で子供を遊ばせるのは辞めてほしいです。

[595: マンション住民さん]

明日は西宮浜のヨットハーバーでマリーンフェスタですね。
夜に季節外れの花火大会があります。すぐ終わっちゃいますのでお見逃し無く。

[596: 匿名]

エントランスの吊り下げライトの中に、手裏剣？や他にもゴミが入ってる影が見えてる。
子供達の仕業かな？残念です

[599: マンション住民さん]

最近上階に引越してきた奴！
挨拶もなかったからいつから越してきたかも分からないし、毎日昼夜問わず騒音出しまくりで‥
以前のように張り紙して注意を促して欲しいけど、常識ない人みたいやからほんと腹立ちます。

[600: 住民さんＡ]

>599さん
本当に常識ない方多いです。

私の上階も、子供が居てドタバタドタバタうるさいです。
騒いでいるのを注意しない非常識な親がむかつきます。
（ちいさな子供に理解しろとは言えませんが...）
昼間ならまだしも夜寝るまで!!!

それと599さん。張紙して注意を促したところで
相手が非常識な人間なのだから、自分が迷惑をかけているという
意識がないので無駄かも。。。

[601: 入居済み住民さん]

もし本当に非常識な住民なら張り紙なんかしたら逆ギレされますよ。

[602: 中古マンション検討中さん]

台風で近辺の一戸建ては床下浸水。このマンションも電源盤やられて長らく停電。津波と高潮はわけが違う？高潮予想でもこの辺りは浸水しない予想地域。