エスリード芦屋 陽光町

[入居予定さん]

エスリード芦屋 陽光町 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県芦屋市陽光町1-5
交通：「浜風大橋南」バス停下車　徒歩1分（阪急バス芦屋市内線17系統（東回り））

[22: マンション住民さん]

専用庭とはいえども、煙や臭いが上に上がるとどうなるのかを想像できないのでしょうかね？
自分達だけ楽しければ、それでよいいのでしょうね。
どうせ、そういう家の子供が一輪車やキックボードでロビーを走り回るのでしょう。

正直、いなくなって欲しいです。。。

[23: 入居済みさん]

ですよね、
マンション生活と言うものがわかっていないと思います、

共有していると言う事をわかっていないのですね。

エントランスのソファにしても正直見てゲンナリです、
友達を呼んでもエントランスのソファを見せれませんよ、、

汚した子供の家庭が責任を持ってキレイにするか
出来ないのであれば弁償すべきですよ、
とにかくした事への責任を取ってもらいたいところです、

出来て2ヶ月であの汚れ様は、ひど過ぎます、

駐車場にしても相変わらず無断で止めさせてる方もいますよね、
階段前のスペースは、駐車区画では無いはずです、

[24: マンション住民さん]

共同生活するうえで、お互いさまな部分もあると思いますので
別に特に厳しく管理して欲しいとは思いませんが、
共同生活をするうえで最低限守るべきルールはあるわけで、
最初の段階で規約に照らし合わせ、間違っていることは間違っていると、
はっきりと知らせる必要があると思います。

特に、単なるマナー違反ではない、明らかな規約違反は、
現時点でも厳しい対応をとるべきだと思います。

悪いのはあくまでも住人なのですが、
管理人さんやエスリード管理に、その手助けはして欲しいです。

でも、マンション内で出会えば、ほとんどの方が挨拶してくれますし、
皆がルールを守り、気持ちよく暮らせるようになると信じて思います。

[25: 匿名さん]

ジョギング中に落雷？、遊歩道で男性死亡…兵庫・芦屋
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20090525-OYO1T00258.htm?from=main1

ご近所でしょうか？

[26: 匿名さん]

Ｂ棟ですが風のある時に東側の窓開けたまま玄関の扉開けたら風通りが良すぎて部屋の中のものが飛び散る、置物倒れる、しかも玄関の扉が風で閉まらないで大変でした、窓開けたままで行くのは危ないなあと感じました

[27: 住民さんＥ]

１２日に総会がありますね。皆様は出席されますか？
私は管理会社にいろいろ言いたい事があるので行こうと思ってます。

たくさん出席されるといいのですが・・・。

[28: 入居済みさん]

総会は出席しようと思います。
たしかにルールやマナーについて言いたい事ありますからね・・

[29: 入居済み住民さん]

先週某日の今ごろの時間帯に、エントランスのソファで、大柄な男性(うつむいていたので、大人か子供か不明)が
居眠りしてて、気持ち悪かったです。
明るい時間帯外から帰宅して、そんな光景を目にすると、オートロックマンション内の治安が心配です。

[30: 入居済み住民さん]

上、｢明るい時間帯ならまだしも、夜に帰宅して、そんな光景を目にしたら、オートロックマンション内の治安が心配です｣と
訂正。

それとは別に、4月の終わりくらいに、警察車両が2台と数人警察官が来てたけど、何かあったのでしょうか?

[31: マンション住民さん]

障害者用の駐車スペースに止めてある車は、一体何日止めるつもりなんやろ。
許可得てる得てないは別にして、こう何日も止められてると気分が悪い。
さっさとどけてくれへんかな、

[32: マンション住民さん]

>NO.31さん

えっ、その場所って契約されている人じゃないの？

[33: マンション住民さん]

>32さん、

31です。
のようですね。
どうもお騒がせ致しました。
よく臨時で止められている場所だったので契約区画だとは思いませんでした。

[34: マンション住民さん]

32です。
自己解決よかったです。
確かにここの一部の住民のマナーの悪さには困ったものですね。
ごみ出しの分別がわからない方、共用部分に自転車等の私物を未だに我が物顔で置いている方、
犬を平気で敷地内で歩かせている方etc．．．
真面目にルールを守っている方から見ればほんとに気分悪いですよね(ノ_-;)…

[35: マンション住民さん]

33です。
32さん、ありがとうございます。

おっしゃる通りです。
特にゴミがひどいですよね。
ゴミドラムにビールの缶を大量に入れた方がいるようですね。
ゴミドラムの張り紙見てビックリしました。
新聞紙を間違えて出しても取りにも来ない方もいますよね。
エントランスのソファーの汚れも気になってしょうがないです。

[36: マンション住民]

敷地内にペットを歩かせないというのは、どこからどこまでなんですか？１階の廊下の塀の外や駐車場や屋外も含まれるんですか？

うちもペットがいるので気をつけたいと思うので詳しくご存じの方は教えていただけませんか？

[37: 入居済み住民さん]

36さん、敷地内とは文字通りで、敷地内に、駐車場など含まれますから
正面のパームツリーがある門を入った所からではないでしょうか?
決まった場所でﾄｲﾚする猫と違って、
しつけされていない犬は特に敷地内では歩かせないでほしいですね。
廊下ももちろんです。
塀の外の歩道は歩かせても問題ないでしょう。
ただし、糞の始末は忘れずにしてください。

[38: 入居済み住民さん]

当然、ｴﾚﾍﾞｰﾀ内も歩かせたらダメです。

[39: 匿名さん]

ゴミステーション前に車を止めさせるな！

[40: 入居済み住民さん]

39さん
あの場所は来客用がいっぱいの時に臨時でとめさせてもらうとこですよね？？
臨時駐車の用紙ももらって停めたことがあります。
200世帯もあるのに、来客用駐車スペースが５台っていうのが、そもそもすくないですよね。。。

[41: 匿名さん]

40さん
それは、違うと思いますよ。
あそこのスペースは、ゴミドラムのゴミ収集車がゴミ収集の為に一時的に
止めるスペースだと思います。

40さんは、管理人さんの許可・指示によって止めたのは問題ないと思うのですが、
考え方がちょっと違うような気がします。
40さんの考えだと、来客用が空いてなければゴミステーション前に止めても良いと
言う見解ですが、
それだと、駐車場を借りていない方の友人や親類の方で車で来られた方って
どうするんですか？
ゲートの鍵持っている人の特権のような考え方に聞こえてしまいます。
そうではなく、管理人さんの許可や指示の元許可証を掲示して置くのは
良いと思うのですが、無許可で住人の勝手な判断でゲートを開けて勝手に
止めさせる事が問題なんですよ。

先日、管理人さんからビラ入ってませんでしたか？
敷地内に無許可で止めさせるのはマナー違反って書いてあったような
気もしますが。

40さんは、たまたまごみ収集の日じゃない時間帯や日だったのでゴミステーション前に
止める許可が出ただけだと思います。
ゴミの収集の時間帯だとそこに止めても良い許可は出なかったでしょう。

ちなみに先日、止めてあったゴミステーション前の2台の車には許可証もありませんでしたし
ゲートの外側の敷地内にも2台業者の車が無許可で止まっていました。

来客用の駐車スペース5台なんて多い方だと思いますよ。
普通は、そんなスペースもなく有料駐車場に止めるか駐禁覚悟で
路駐してますよ。