イトーピア豊中緑丘ロジュマン 住民掲示板

[入居済み住民さん]

住民の情報交換を行いながらコミュニケーションを深め

より暮らしやすい環境にして行くことを狙って

この掲示板を立上げました。

入居者のみなさん 情報交換を宜しくお願いします。


所在地：大阪府豊中市緑丘4丁目276-4（地番）
交通：北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス8分 「緑丘」バス停から 徒歩4分 （阪急バス「豊中」行き）

[121: 住民さんＡ]

警報機が、誤作動した部屋の方も、本当にお気の毒です。
その事で、周りのこころない人からの非難もあるでしょう。。
それにしても、たまりません！！
毎晩のけたたましい警報音！！
原因は分からないのでしょうか。
我家は、夜遅く、主人も子供たちも朝早くに通勤、通学しているので、家族全員寝不足でヘロヘロです。
今夜　鳴らない事を祈ります・・・・・・

[122: 住民Ｚ]

先日の雨で昼間でも薄暗かった日の駐車場で感じた事ですが、あの中を無灯火で走る車… 多いですね。
そういう車ほどスピードを出しています。 駐車場に外から入ってきたドライバーは、すぐには目が反応しないので出合い頭の事故が心配です。
ルール化するほど難しい事じゃない。自主的に出来ない事じゃないと思いませんか？

夏休みですね。グランドフロアで住民の親睦がはかれるようなイベントが出来たらって思いますが、実現はむりだろな(^_^;)

[123: マンション住民さん]

先週連夜の火災警報、誤動作ではないのでは？？
毎日深夜２時以降くらいの時間帯に該当部屋付近！？で
人の出入りがあるのでなんとなくそう感じますが。。。

[124: 住民さんＡ]

122さんの言われている件、
以前、駐車場で　助手席に乗っていた友人に言われて、ハッとしました。
私も以前は　無灯火で、急いでいる時は、スピードも出ていたと思います。
集合住宅の中では、気づかずに　周りに迷惑をかけていたり、不快な思いをさせている事が　少なくないと思います。
タバコの煙の件も、まさにそうですよね。
私も以前、愛煙家でしたが、子どもを産んでからは、子どもを世間の紫煙から、必死に守っています。
煙の迷惑も、喫煙していた頃の私は　全く判らなかった事です。
皆、周りの人に迷惑をかけたり不快な思いをさせたくないと思っているはずです。
まずは　気づく事ですね。私自身反省です・・・・
117さん、愛煙家の方が、あなたのような方ばかりであれば、世間の喫煙者への風当たりも、随分違うと思います。

[125: 住民さんO]

最近、朝や夕方にエントランス～廊下が、暗くありませんか？
節電かな？それにしても、ちょっと暗すぎる･･･

[126: マンション住民さん]

駐車場ではスモールライト点灯（大きいのつけると出入り口付近の住民にご迷惑かなと思い）で、あまりアクセルを踏まないよう時速１０キロくらいで走行するよう心がけています。
ゆっくり走ってもタイヤがキュキュキュキュ鳴るのは床の材質のせいでしょうか？

[127: マンション住民さん]

今朝ゴミを捨て東棟に戻る際に、立体駐車場の入り口を横切ろうとしたときに、スピードを出している車の音が聞こえたので待機していました。

案の定、立体駐車場入り口を猛スピードで走り抜け、私が待機していることなんて気づく素振りもありませんでした。

車種は銀色のＧｏｌｆ

本当に危ないので、立体駐車場入り口を横切る際はお気をつけください。
バイク置き場が臨時駐輪場の案が出てるのであれば、注意が必要ですね。

あと、ゲートのチェーンって簡単に外せるのですか？
たまに外されている状態のを見かけます。
どうなんでしょうか？

[129: 匿名]

チェーンは外れるように出来てます。
おそらくチェーンが下がりきる前に通過したか
前の車が通過したので自車も通過出来ると思い
チェーンに引っ掛けたかでしょう。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[130: 住人]

確かに結構な頻度で外れていますよね。 大きな事故になるよりわ、外れて通した方が良いというコインパーキング的な考え方なのかもしれません。賛否両論あるかもしれませんね。
みんなが気付いた事や実際起こった事を自由に書けるこのサイトは、大変助かります。 読んでて、色々な事にも気付かされます。マンション内での危険回避も出来ますし…
心無いコメントは、止めて欲しいですね。

[133: 住人]

休日しかマンションの昼間の様子は見ないですかが、グランドフロアのソファーが誰も使ってなくて、勿体無い気がします。
一つ提案ですが、試しに百科辞典のある部屋を自習室なんてどうでしょう？ 机を雑誌のある背の高い方のものと入れ替えて。
役に立ちそうな本もあるし、時々勉強している子供は勿論、大人にもあったほうが今よりずっと有用かと思います。
ここはホテルではないから、みんなで節度を持って使いたおしましょう！

[134: 住民さんＥ]

最近、フローリングのワックスが剥がれてきて、ワックスがけをどうしようか
悩んでいます。。ちなみに我が家は、ダークブラウン色のフローリングで剥がれが
よく目立ちます。皆さんは、フローリングのワックスがけはどうされていますか？
以前、ホームセンターで売ってる安い簡易式のワックスがけをして、ムラがでて最悪な事に
なった経験があるので、なかなか勇気がいります。皆さんは業者に頼まれたりしてるんでしょうか？
何か良いアイデアあれば教えてください！！

[135: 住人より]

フローリングの件は、大変興味があります。
我が家もそれほど悲惨ではないのですが、当初から床にワックスの小さな気泡があり、凸凹になってる箇所があります。一年点検では指摘しましたが、割れる前なので対応してもらえませんでした。でも、多分いつかは…
お金を掛けずに、自力で修繕する良い方法を教えて欲しいです。

[136: マンション住民さん]

「大阪府警察安まちメール」より、気になるメールが届きましたのでご紹介。

11月10日14時50分頃、豊中市少路２丁目１番 少路２丁目第一公園前路上で、帰宅途中の女子児童に「家まで送って行ってあげる。」等と車の窓から手を出し、声を掛ける事案が発生。
不審者は、白色セダンタイプの車に乗車した女性１名、４０～５０歳位、黒っぽい服装。
地図：http://www.map.police.pref.osaka.jp/index.aspx?type=3&id=31363
不審者を見かけたらすぐに１１０番通報するか、最寄りの警察署へ通報してください。
発信：豊中

場所は、阪急オアシス周辺の公園と思われます。

[137: 住人]

先日、夜中にメインゲートが開きっぱなしになってました。
その前は、夜遅く若者達がロビーの応接コーナーで寝てました。薄着だったので、マンションの住人の友人かなと思いますが、警備上問題ないのでしょうか？

[138: 住民某]

クリスマスが近くなると、ウチのマンションは雰囲気が更に良くなりますね。
夕方家に帰ってくる度に、住んで良かったと実感が湧いてきます。

[139: 住民某]

お餅つき 子ども達も楽しそうでした。
あんなイベントもいいですね。
主催者の方々はお疲れ様でした。

[140: マンション住民さん]

御餅つき盛り上がったみたいですね
私達家族は用事があったので参加できなかったのですが･･･

御餅つき大会ってマンション住人の積み立て？から
出されてるのに、なぜ参加できなかった人には
何もないのかなーと思って･･･

以前住んでたマンションでも御餅つき大会はありましたが、
参加できなかった人にはちゃんと
小餅が数個配られてたのに。
それでまた来年も楽しみになってました。
そういうのはないのかなぁ。



駐車場のゲートも常時閉まるようになったのは
大正解だと思います。
けど、そうなるときっとグランドフロア前の
一時車を停めれるスペース（タクシーとか来る所）
結構車の量多くなると思うのですが、
いつも夕方子供の遊び場になっていて
車がまったく停めれません！
クラクションを鳴らしても知らんフリをするし、
コンシェルジュ前で親はベチャベチャしちゃべってて
何も子供に注意しないし･･･
そこで遊ぶなとはいいませんが、
遊ぶならしっかりマナーを守ってもらいたいものです。

[141: 匿名住人]

お餅の件は難しいですよね。でも、これだけの入居者のいるマンションですから、来てない人のお餅まで小分けして、配るのは大変でしょうね。不在宅もあるし、かといって郵便受けに入っててもこの御時世なんだか怖いし。 予算は、確かにみんなの積立金ではあるのですが、初めての試みではあるし、来年は参加して楽しめば良いのかなって、ウチは思います。
別の形でもいいから、みんなで出来る行事が、来年もあればいいなぁ

[142: マンション住民さん]

お餅つきに参加できなかった人は子餅を配るっていうのは、
その前のマンションでも世帯数は今のマンションの倍はありました。

それでもしっかり配れるっていうのが解ってるので、
そういう風に思ったのですが･･･。

配るのも一人ではなく、管理組合数名でも
各階ごとに数名いらっしゃるし、できないことはないだろうと思います。
子餅と一緒に１枚のチラシのようなものが配られて、
お餅つき大会での出来事などが書かれていました。

その方がもっと来年こそ参加したい！なんて
思えるんじゃないでしょうか。

これはあくまでも提案ですが（笑

[143: 住民某]

↑
マンション住民さんみたいなノウハウを持ってる人達が、スタッフとしてもっと沢山参加しないと無理でしょうね。
何をするにしても、スタッフの人数が少ないと、当日のイベントをこなすのが精一杯だとおもいます。
スタッフばかり多くてもダメなときもありますが、先ずは人手の確保だと思います。
そういえば、休日のロビーなんかの共有スペースは、体育館化してます。暖かくなって、子ども達が外で遊ぶようになるまでは仕方ないと思いつつ、注意するか判断に迷うところです。

[144: 住民某]

久しぶりに来てみたら… ほとんど此処は廃墟状態ですね

だんだん日が短くなってきて、日が落ちるるのが早い今日この頃ですが、相変わらず駐車場の中を無灯火で走る車がいます。
危険ですし、事故はほとんどの場合相手が居るものです。
駐車場の中は人も歩いていますので、もう少し常識的になりましょうね。

[145: マンション住民さん]

２年ほど前から更新が無いので、どなたも見てらっしゃらないかとは思いますが^^;

最近、深夜～早朝にかけて生活音を超える騒音の件が問題となっていますね。
我が家の周りは幸いなことに、時々日中に走り回るような音が聞こえるだけであとは全く気にならないのですが…
（スーパーの品出し音は別として！）
何度も同様の注意の紙を貼られると、あまり気分がよくないですし、うちじゃないかと神経質になってしまいます。
多くの居住者が居ると、生活時間も区々だからこのような問題が起きてしまうんですね。
ただ、早朝～深夜に子供は起きていないと思うのですが…
毎日毎日騒音が続くと、精神的に疲れてしまいますよね。
早く解決してほしいなと思います。

[146: 匿名]

久々に見たら上がってました！なんだかｳﾚｼ(^^)/ 騒音張り出し、私も気になります。特定された人なのかどうなのか？ あたしもﾁﾋﾞさんﾒﾝｽﾞがいてるのでほんとに神経質になります。 この物件買うとき、床の防音ちゃんとしてると言うから安心したのに…(汗)

[147: マンション住民さん]

最後から２年も経っているし、誰も見ないだろうな～と半ば諦めで投稿したので、書き込みがあってとても嬉しいです＞＜！

あ、わかります！
私も深夜に物を落としてしまった時とかなんて、貼り紙のこと思い出してしまいます^^;
裁判の事例まで書かれてあったので、余計に神経質になってしまいますよね。
最近は治まったのか貼り紙来なくなりましたね、解決できたのかしら？

あと今どのくらいかわかりませんが、このマンションの売却の広告が増えた気がします…
引っ越される方が多くなって、少し不安です。

また住民同士でお話出来る日がくれば良いなぁ♪

[148: 匿名]

このマンションができてから、周辺環境が悪化して残念です。大人も子供もマナーがなっていません。
緑丘が一気に柄の悪い街になり下がってしまいました。牧野組も迷惑なことをしてくれたものです。

[149: 匿名]

大変申し訳ありません。
例えば、どのようなマナーがなっていないのか教えて頂けますか？
内容によっては、管理組合に伝えようと思います。

[150: マンション住民さん]

立体駐車場を通り抜けてシャッターゲートを開けて外へ出るのは禁止されているはずです。毎日通りぬけしている方がおられるみたいです。　　敷地内は犬の散歩は禁止ではないでしょうか・犬は抱っこして外まで連れて行ってください。

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シャッター近くの駐車場に車を停めてから駐輪場へ向かうことも、やはりだめなんですかね？シャッター近くに駐車場を持ってる方は開いた状態にしといて歩いて出入りしてマンション内に入るみたいですが？歩いてシャッター
をくぐることが危ないからでしょうか？

[152: 住民でない人さん]

東側1階について質問です。西側の洋室は湿気が籠ったりしませんか？見学をしたときは真っ暗でした。
失礼ながら、正直カビの繁殖が気になります。陽当たりなどお住まいの方からお伺いできたらと思います。
お庭が有るのが気に入ってます。宜しくお願いします。

[153: 住民さんＣ]

最近、駐車場で、盗難防止装置が鳴るのをよく聞くようになりましたが、状況がよくわかりません。
ご存知の方がおられましたら、状況を教えて下さい。

[154: グランロジュマン豊中少路住民]

どなたか教えてください。
私はグランロジュマン豊中少路の住民です。
グランロジュマンは駐車場が住戸の8割しかなく、私は落選してしまいました。
ロジュマン緑丘でも駐車場は住戸の8割でしょうか？
数年たった今現在では空きが出てきてるのでしょうか？
もしくは2台目を借りている方はいるのでしょうか？

[155: 匿名]

駐車場は、ほぼ100％ですよ！
いろんな事情で、２台目を契約してる方もチラホラいらっしゃいます。

[156: 匿名]

盗難装置が鳴るのは、他の車が出すマフラー音の振動に反応して警報機がなるのです。
盗難装置は、少しの振動を感知して鳴るタイプもあり、様々です。

[157: 住民]

この掲示板、殆ど使われてないみたいですがあまりに腹立たしいので愚痴投稿です。

『No.146この物件買うとき、床の防音ちゃんとしてると言うから安心したのに…(汗)』、解ります、私は音が気になる方でその事で神経を遣うのが厭だったから上階からの音、階下への音を何度も確認したら「絶対無いとは言えないけどかなり大丈夫」みたいな事言ってたのに全然ですよね。
モメて退去した人が居るくらいですから。

音もですがマナーの悪さも相当です。
各戸前の廊下やＧ階のコリドー等で子供に平気で車輪付きの乗り物に乗せてる親には怒りを覚えます。
アソコは犬を歩かせてはいけないのと同じで乗っての移動は禁止な筈。
先日の雨の日は数人の幼児と児童がフレンドカー、三輪車、キックボード等で家の前の廊下を西棟から東棟まで走らせて遊んでました。
廊下はタイヤが付いた物を移動させると家の中まで聞こえてきます。
宅配やトランクなどの場合は1回通ると終わりですが、子供の場合は何度も往復するから部屋の中に迄響く音がうるさくてうるさくて、具合が悪くて寝てたので我慢ならず怒りました。
このマンションに限らず、廊下で乗り物に乗せるのはマナー違反、親も子も躾がなって無い。

[158: 住民]

先日、エントランス・コミュニティルーム等の使用についての規制が厳しくなり今後は気を付けてほしい
との案内がありました。

確かに、ソファーやテーブルが結構痛んできているなぁ。。。とは思っていましたが、
それらすべてが子供たちの遊びによるものとのご指摘は微妙に納得しがたい気分でおります。
テーブルの傷等はもしかしたらそうなのかもしれませんが、エントランスは完全に西向きなので
夕方の日差しの射し込みはかなりのものでＵＶによる劣化は家具や布製品（ｿﾌｧｰ類）は著しいものです。


このマンションができてからはや６年、なにの何のメンテナンスもしてなければあれくらいの劣化は
どうしようもないのではと思います。（ホテルなどはかなりの頻度でメンテナンスをしているからきれいなのです）


資産価値を下げないために子供たちの遊び場所、勉強場所としての使用は禁止するとのことですが
不動産（特にマンション）の資産価値の本当の意味をご存じないんだなぁとつくづくおもいました。
確かに汚いよりかは綺麗なほうが多少は価値の差も出るかと思いますが、「あのマンションだから住みたい！」
と思われるコミュニティを形成したマンションが本当に長く高い資産価値を持続できるのだと思います。
子供をないがしろにするようなマンションにぜひとも住みたいと思う方は少ないのでは？



今回の規制は、このマンションのような子育てファミリー層の多いマンションについてはマイナスになるのではと。
現状では子供たちはあの狭い狭いキッズルームでしか遊ぶことも勉強することもできません。

大人のためのスペースとしてライブラリを管理して行くようですが、正直そこまで大人たちが頻繁に利用しているのでしょうか？

４つのスペースをそれぞれ名前を変えてライブラリとして管理してますが、大人たちには４つもいらないのでは？

子供たちのスペースをもう少し増やすなどの新たな住み分けをしていくのがいいのではとおもいます。


コミュニティールームのこともパーティー等は今後は慎むようとのことですが、ばか騒ぎをするのはいかがと思いますが
ルーム内で常識的な範囲での集まりは良いのではと思います。（ルームの使用料もマンションの貴重な収入になります。）
子供（特に小さな子供たち）がいてる方は子供たちがルームの外に行って遊んだりして迷惑をかけてしまわないように
パーティー形式にして楽しませてルーム内で満足するように工夫しているのだと聞きます。


あくまでも上記のことは私的な意見ですので偏っているのかもしれません。
しかし、同じように思われてる方たちもいるのではと思い今回投稿することにしました。

賛成の方も反対の方も何かご意見があれば投稿をと思います。

[159: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダでの喫煙について。
数日前よりエレベーター内にベランダでの喫煙について注意書きが貼られていました。
実は私の住む部屋にも(恐らく下の階の方)タバコの煙や臭いが充満するし洗濯物に臭いがつきそうで本当に困っています。
注意書きが貼られていたのでこれで止めてもらえるかなと思っていましたが効果なし…
我慢するしかないのでしょうか？

[160: マンション住民さん]

マンション廊下にタンや唾を吐く住人がいて不潔きわまりない。
朝５時４０分から５時５５分頃に車で外出する住人です。
犯人は特定しています、証拠の映像もあります。
止めて頂ければ管理組合に映像の提出はいたしません。

以上

[161: 住民さん3]

朝は6時台から、夜は10時台まで
ピアノを弾きまくるお宅があります。
注意書きが、エレベーターにもありますよ。
確かにピアノはお上手です。
でも、防音室にもせず、毎日毎日、早朝、夜間
問わず弾かれたら、迷惑になります。
該当住民の方、ご自分でわかってらっしゃいますよね。
やめてほしいです。