イトーピア豊中緑丘ロジュマン 住民掲示板

[入居済み住民さん]

住民の情報交換を行いながらコミュニケーションを深め

より暮らしやすい環境にして行くことを狙って

この掲示板を立上げました。

入居者のみなさん 情報交換を宜しくお願いします。


所在地：大阪府豊中市緑丘4丁目276-4（地番）
交通：北大阪急行電鉄「千里中央」駅 バス8分 「緑丘」バス停から 徒歩4分 （阪急バス「豊中」行き）

[2: マンション住民さん]

このマンションに住み始めてから約半月がたちましたが、

やはり新居は快適ですね。

まだ、部屋のなかにダンボール箱が少し残っていますが、

少しづつ落ち着いてきました。

ベランダから見る夜景にも満足しています。

後は、エントリーの引越し用保護板が外れるのを待つ

ばかりですね。

ところで、ゴミは２４時間出してもよいのでしょうか。

規約によると、燃えるゴミはいいようですが、燃えないゴミは

集荷日の当日出すようになっています。

みなさんはどうされていますか。

情報交換を宜しくお願いします。

[3: 住民さんＡ]

マンションのラウンジやライブラリー、エントランスなどとても気に入ってます。
ただ、小学生や中学生の集団がそこでたまって寝転がってゲーム等をして、ジュースを飲んだりと、最悪な状態です。たしか、飲食は禁止だったはず・・・親はなにをしているのか？と思います。せっかく気に入って購入して、ライブラリーで読書出来る事を楽しみに喜んでいたのですが、がっかりです。
まだ販売中の部屋も有るようですが、見にきた方もそういうところを見ると購入をやめてしまうのでは？
せっかく良い設備があっても子供の溜まり場になって使えないのであれば全く意味がありません。
この書き込みをご覧の親御さんは、ご自分のお子さんが、他の270世帯のご家族の大事な資産である、このマンションの価値を下げる原因になっていないかもっと意識して下さい。お宅のお子さんが、このマンションの価値を下げてますよ。住人のステイタス感を踏みにじっていますよ。
気づいてくださいよ。お宅のお子さんですよ。（まあ、そういう子の親はこのサイトも見てないでしょうが）

[4: 住民さんＢ]

新築マンションに引越し快適な生活ができて満足しています。

ところで、マンション住まいは初めてなので、床暖房とか、
お風呂の自動とか、便利なのはいいのですが、光熱費が
どのくらいかかるのか不安です。

節約の工夫とかあれば教えてもらえませんか。

[5: 住民さんＣ]

Ａさん＞
先日ラウンジでジュース片手にゲームしてる子供達を見ました。
すぐ近くに自動販売機置いてあるし、
Ａさんのおっしゃるライブラリー側でもなかったので
特に何も言いませんでしたが・・・

廊下やら走り回られることを考えればマシかもしれませんが、
ある程度はモラルを持って使ってもらいたいものです。

もちろんそんなことを他人が子供に直接言うまでもなく、
親がしっかり注意をしてくれればと思うばかりです。

もっとも駐車場でない場所に平気で長時間車を止めてるような方がいらっしゃったり、
駐車スペースに車入れてても荷物降ろして忘れてそのままなのか
おもいっきり前がはみ出た状態で放置されてる方もいらっしゃるので・・・

まずは大人がモラルのある行動を！と思ってなりません。
(先日駐車場のロボットゲートのチェーンが外れてたのも、
誰がやったのか知りませんが気になったので)

それと２箇所立て続けにエレベータホールのガラスが割れてたのを見て
子供のしわざか、出入り業者の不意な損傷なのかは知りませんが、
皆の物で大切に使うことくらいは肝に銘じて欲しいものです。

Ｂさん＞
我が家も引っ越してきてから電気代が・・・
という話はしてますが、節約方法あればいいですね。

うちは手始めに、というか白熱球の発熱があまりにもひどいように感じたので、
部屋内の電球を全て蛍光灯タイプのものに替えました。
パッケージでは電気代が1/4〜1/5で寿命が4〜5倍でお値段も5倍程度？
とトータルで考えればまぁ悪くはないのかなと。

本当に電気代がそこまで下がるかは不明ですし、
他の電気機器もあるのでどこまで効果があるかは未知数ですが、
海外では地球温暖化問題の考慮して白熱球は使用禁止にする！
というような国も出てきているようですので、
ちょっとは地球にも優しいのかもしれません。

ちなみにポーチの照明は蛍光球使っておきながら
何故部屋の中は蛍光球採用じゃなかったのかと疑問を感じてます。

しかも夜間照明22時回ると廊下はおろかポーチまで電気消される部屋があったり、
駐車場もちょっと暗い感じだったりするのが・・・

節電するのはいいんですが、ポーチくらい各戸で照明ON/OFF管理できれば
と思うばかりです。

[6: 住民さんＡ]

5月10日（土）雨　　今日もライブラリーに小学生6，7人が靴のままソファーにのぼり寝転がってジュースの空き缶を散乱させながらたまっていました。あまりにもひどいので、管理人室へ行き注意してもらいました。しかし、なかなか言うことをきかず、本当にたちが悪いです。
また、その小学生が寝転がっている横を見学の方が通って見ていました。
もし私がこの様子を見ていたら購入していなかったと思います。

本当にやめてほしいです。出て行ってほしいです。どうにかしてー。最悪です。この子たちが中学、高校になることを思うとぞっとします。

[7: 入居済みさん]

住民さんＡさんのお気持ちわかります、私も同じ様に感じていました。
管理人とコンシェルジュがいて、何も注意しないのか不思議ですよね。
エレベータホールのガラスが割れているだけではなく、野外照明も破壊されていましたし、キッズルームの置物？！も破壊されています。
本当にどうにかして欲しいわ。

[8: マンション住民さん]

入居前に心配していたことが実際起きてるんですね…
私はまだ子供たちを見たことないんですが、ごみ箱にジュースの缶やおかしの袋が散乱していたのは見たことがあり不快に思いました。

子供たちが、マンション住民であったら非常に残念ですね。
まだ２か月くらいでこんな状態になると、これからが不安です。

[9: マンション住民さん]

ごみ出しについてですが、規約では「ごみは終日所定場所に搬出できる」とあったので燃えるごみ以外のごみもいつ出してもいいものと思ってました。
ごみ置き場もわざわざ種類別になってますし・・・
それにしてもごみの出し方ひどすぎですよね〜奥から入れない人が多いから入り口付近に山積みになってドアの開閉が大変だったり、もちろん収集日以外に出してたり・・・分別もできてるかアヤシイし。（倉庫の中の種類別の区切りも分かりにくいけど）
そんなんだから出し方厳しくなるんじゃないかな？
こっそり捨てても全部２４時間監視カメラに映っちゃってるのに〜
ライブラリーでのマナーもそうですが一部の非常識な人のために迷惑や不便を被るのは勘弁して欲しいですね。
まあそんなんも含めてマンションライフってことなんでしょうか？
でもエントランスホール辺りにたむろしてる子達、確かに集団でいるとちょっと感じ悪いですが、一人になるとちゃんと挨拶できてるし、子供をベビーカーに乗せてたらドアを開けてくれたりいい子もいますよ〜
やっぱり子供のマナー違反はそれを教えない大人の責任ですよね。

[10: 住民さんＤ]

皆さんの書き込みを読ませてもらって、思っていたことだったので共感いたしました。
かなりの人数の小学生の女の子達がお菓子とジュースを机一杯に広げてパーティーをしていた日があり、びっくりしたことがありました。それだけではなく、その隣のライブラリでは数人の男の子達が白いソファーに靴のまま上がり遊んでいました。まだ引越もされていない方もいるのに、入ってきた時には、絨毯もソファーも染みだらけでは？皆の財産なのに本当に頭にきました。
あと、昼間から、マンション内の通路の電気が、１つおきについているのはなぜでしょう？？電気は必要ないのでは？滝もずっと流れているのでしょうか？とても疑問です。管理組合を早く発足してエコなルールを決めていきたいですね〜。

[11: 住民さんＥ]

子供も大人も含めてマナーがなっていません。
他のマンションでも色々問題になっていますが、最初の段階で厳しく対応しないと　どんどん悪化し管理不行き届きマンションとして資産価値も下がってしまいます。

[12: 匿名さん]

生活も少しづつ落ち着いてきたので
一度両親を呼んでお祝い会をしたいと考えています。

マンションの近くにおいしい料理店等をご存知のかたが
おられましたら教えて下さい。

会席料理か寿司でもどうかと考えています。

宜しくお願いします。

[13: 匿名さん]

マンションの役員の立候補を募集していましたが、立候補がない場合はやはり輪番制になるのでしょうか。
輪番制だとどのような順番になるのか気になりますね。

[14: 住民さんＡ]

６月８日（日）今日は久々に休みで午前中外室しました。その際、滝のライブラリーの窓の段になっているところから小学生の子供が、ソファーに飛び降りて遊んでいました。いやだなーと思いながらも外出しました。しかし帰って来ると、窓のところの石のタイルがとめてあったモルタルが外れ、タイルもぐらぐらで今にもはずれそうです。そして、床のカーペットはいつもの小学生がこぼしたジュースでシミだらけでした。もう本当に勘弁して欲しいです。コンシェルジュに言いにいこうとしましたが不在でした。なので、タイルは今も外れたままですし本当最悪です。こんなマンション買わなければ良かった。

[15: 匿名さん]

その小学生達に注意する人は誰も居ないのですか？嫌だと思うなら注意なさったら？

[16: 匿名さん]

14さん
今日午前中に外出されて、帰って来られた時間も覚えていらっしゃいますよね？折角防犯カメラがあるのですから、時間帯がほぼ確定できるのであれば窓のところの石のタイルのモルタルが外した人が誰なのかすぐ判かると思いますので管理人さんに時間帯等を伝えるのが良いかと思われます。それは別にどの子が悪いとか言うのではなく、壊れると判っていなくてやっている子供に今後その様な事がないようにする為です。言わないとタイルの件は管理人さんも気が付かない場合もありますので。

[17: マンション住民さん]

物騒な世の中ですから、見かけても注意できないのが本音なのです。小学生くらいなら大丈夫かと思いますが、中学生・もしくは親御さんとトラブルを作りたくないと…。コンシェルジュは注意などされてないのでしょうか？
しかし、私達の資産価値が失われているのは憤りを隠せません。

[18: 匿名]

１７番さんのおっしゃるとおり、注意したくでも注意できない方が多いのでしょう。
トラブルもそうですが、逆ギレで何されるかわかりませんからね。。。。
このマンションだけでなく、公共の場などでも感じることです。
やはり管理人さんや管理会社を通して対策を立ててもらうことが一番いいのではないかと思います。
匿名を守りつつ、改善していくのがお互いのためにも。

[19: マンション住民さん]

最近犬の鳴き声が耳につきます。
ワタシの家より上階の方の犬だと思うのですが
20時半くらいまで甲高い泣き声が続いてました。
飼い主が帰宅したのかそれ以降は聞こえなくなりましたが。
最近は夜も暑いですし窓を開け放つ事も多くなってます。
動物を飼うなら、マナーは守って欲しいし
何より近隣に対して迷惑です。

[20: 住民さんＡ]

６月１４日（土）
今日も１７時３０分頃ライブラリーで２人の女の子ｇ

[22: 住民さんＢ]

本日の夕方、前を歩いていた中年女性がイオンのカートに荷物を入れたまま
エントランスまで坂を上がってきて、何食わぬ顔でポイとカートだけを
残して中に入って行く姿を目の当たりにし、目がまん丸になりました。
あのカートは誰がイオンまで片づけに行くのでしょうか？
まったく悪びれた様子もなく見ているほうが腹が立ちましたが、
目上の方に直接注意することはできませんでした。
運悪く今日はコンシェルジュがお休みでしたし。
子供たちのマナーのなさにも憤慨していますが、大の大人までこんな様子で
とても残念でなりません。
多くの方々とは通りすがりに挨拶を交わしたりと、とても気持ちのいいマンション
生活を送っているのですが。。。

[23: マンション住民さん]

22さん
18時半ごろ仕事帰りにカーとがあるの見ました!!
こんな常識の無い方がいらっしゃるなんてホントにびっくりデス。
目上の方でも注意はしたいもんですよね〜。
って、実際目の当たりにしたら出来なさそうですが…

[24: マンション住民さん]

本日23時半頃帰宅し、エントランスにて車３台が止まっているのを見ました。

いずれも許可書の提示もなければ、短時間止めているような
雰囲気でもなかったことと、常識はずれな場所に止まっていたので、
これまでに書き込まれた別件のことといい、
あまりのモラルの低さに憤りを覚えたため、
持っていたカメラで３台とも止まっている場所、
車種・ナンバーの全てがわかる写真を証拠として撮りました。

１台は駐車スペースに入っているものの、許可書なし。

もう１台はよく業者など作業時にエントランス奥につけているのと
同じような形で駐車(もちろん許可書なし)。

さらに極めつけはエントランス横のメールボックス前のスペースに・・・
管理人や監視の目がなければ何でもありの状況です。

決まりとなっている許可を取り、駐車スペースを借りることが
できないだけでなく、他人の迷惑すら考えられないのでしょう。

いろんなところに駐車禁止だの三角コーンを置き、
張り紙貼ってあるだけでもモラルの低さを物語っているように見えますが、
実際にこれだけやりたい放題だと・・・

ごく一部の住人のせいで全般的にモラルの低い人間が住んでいるという
イメージこのマンション住人全てにあたるなどと周囲から定着しようものなら
非常に不愉快です。

好き勝手は自身の持分である占有部だけに、
共有部でこのようなことは控えて欲しいものです。
できないならマンションに住む資格はありません。
１戸建てなり移り住んで頂くことを切望します。

ということで今回の件は証拠写真全て持参にて後日管理サイドに提出、
これまでの別件のことも含め、管理体制の不備はないのか、
今後どのような対応を考えるか確認することとします。

[25: マンション住民さん]

今朝用事があったので外出した(６時過ぎ)際、
上記写真の２台は既になくなっており、
１台だけになってました。

ちなみに昨日確認した際から今朝の見た時間は
いずれも門扉が閉まっている時間帯のため、
少なからず駐車場を契約してリモコンを持っている世帯と
限定できます。

もっとも現在入居されてる世帯のうち
ほぼ全数が駐車場契約はされていると思いますので、
これで対象者を絞ることはできませんが・・・

写真掲載を見て急遽撤去したとは考え難いですが、
３台中、２台しか公開しないのは不公平なので追加します。

[26: マンション住民さん]

燃えないゴミは収集当日出すように掲示されていますが、当日の早朝ゴミを
持って行くとすでにゴミがいっぱい出されていました。

規則を守らないと、集団生活は成り立たなくなると思うのですが。
このマンションの住民には規則の守れない方が多いのにがっかりしました。

[27: 匿名さん]

昔は地域の子供は地域の大人みんなで育てるものだったが、、、
マンション内なんだから、まさか刃物だしてくる子供もいないでしょう。
見かけた大人がマンションのルールを教えてあげるべきでは？
と部外者が通りすがりに書き逃げ。

[28: 匿名はん]

規模が大きいと、匿名性が勝ってしまい「ちょっと位いいか！」となってしまうのでしょうね。
生活に関する当たり前のルールを　掲示すると「まあいいか！」が減るような気がします。
私個人としては、小規模の賃貸に居た時よりも、皆さん気持ちよく挨拶されるので快適で驚いております。
そんなに奇妙な方が多いとは思いませんが…

[29: マンション住民さん]

先日、ロビーのソファーで子供たちに注意している女性をはじめて見かけました。
嬉しかったです。
時々、マナー０の子供たちを見かけては腹をたてイヤな思いをしているだけでしたが、
気分スーとしたのと、注意も出来ない自分を不甲斐無くも思いました。

次は、私も注意したいと思います。勇気がだいぶいりますけど。
これ以上、壊されたり汚されたりを聞くのもうんざりです。

[30: マンション住民さん]

この掲示板の書き込みを見て愕然しました・・・。
やはり自分が思ってる事は、だいたい住民の方も思ってるんだなぁ。。。

イオンのカートがマンション前にある処は見たことないですが、
マンションの前に来るまでに、警備員の方いますよね？
車を誘導する方・・
何も言わなかったんでしょうか・・（笑

グランドフロアも最近はあまり通りたくないって思ってしまいます。
子供がゲームしながらお菓子を食べてるという所見ましたが、
注意できずでした私も。。
確かに見苦しいですよねあれは。
管理事務所の方って巡回してるみたいですが、
何も言ってないんでしょうかね・・・？

以前エレベーターにも落書きがありましたが、
あれも管理事務所の方は誰がやったかは分かってるみたいな事言うてましたけど
（カメラにバッチリ映ってるそうなので）
注意したのかどうか・・・・。

あと最近ですが、朝からイオン側の運搬車が行き来する所が
とってもウルサイです・・・・。
窓を全開にしてると、ゴミ収集車の音や、業者さんの大声・・・
ペットボトルを踏んでるような音が数時間ずっと・・・・（悲

私は小さい子供がいるので、いつもその音で起きて泣いてしまいます；
けれどイオン側が先にできてるので、後からきた私には
苦情は言えませんが。。。。
そういう場合どうすればいいのかな・・・。
皆様はその騒音気にかかったことありませんか？

[31: マンション住民さん]

通りすがりですが。。。

イオンが先に出来ているのにマンション買うとき
そうゆうことは（騒音等）予測できるのでは？？
今更イオンに〜やめてくれ・〜時間ずらしてとか
無理そう・・・。

[32: 匿名さん]

騒音に後先は関係ありません。 同じ町で生活しているわけですから 譲り合いも必要です。管理組合を通じて申し入れしては 如何でしょうか？ マンションの住民もイオンのお客様ですから

[33: 近所の人]

イオンも必要だからゴミ処理しているんだと思いますが、どうして欲しいのでしょうか？音を小さく？時間を減らす？　先のレスと同じくマンション買うときにわかっていると思います。マンションの人は近所に迷惑かけないとでも思っていますか？大規模修繕等は近所に迷惑このうえないかと…騒音は全く出ないとでも？修繕は短期間だけど、ゴミは毎日だから？　　ゴミにしても修繕にしても必要だからお互い我慢するのも大切かと思います。

[34: 私も近所の人]

>>33
マンション建設反対に頑張って、ここでも頑張らなくてもよいですよ。

>>30
お気を悪くしないでくださいね。
騒音に後先は関係ありませんから、議題であがっている旨をイオン側に伝える
姿勢も大切でしょうね。

近所としても、イオン側の姿勢に期待したいところです。
イオンの駐車場の出入り口（特に南側）は警備員がいても危ない場面を見ていますから。

[35: マンション住民さん]

>>25さん
写真掲載のあったＮＯＡＨの車ですが、駐車場の屋上(242〜245番付近)に停車していますよ。
ついこの前、22時頃にカーステレオがウルサイ車(運転席の窓全開で)が走っていたので、観察していたらその車でしたので、印象に残っています。

よく街中にいる音量を高くしている車となんら変わりません。
まぁモラルが低いのは確かですね。

あと余談ですが、駐輪場も指定位置に止めない方が多くいますね。
どこのマンションでもあるかと思いますが残念です。

[36: 住民さんＡ]

玄関を開けると、すごく風通しがよくなります。

以前、玄関を少し開けることのできる防犯グッズがあるらしいということを

聞いた事があるのですが、ご存知の方おられませんか。

知っていれば是非教えて下さい。

極力、エアコンなしで頑張ろうと思っているのですが、

やはり風通しが悪い時は厳しいですね。

[37: 匿名さん]

玄関に取り付けられる鍵つきのルーバータイプのドアがホームセンターでありますよ。4万前後で、網戸だと透けるし、我が家は前のマンションの時付けていました。

[38: 匿名さん]

先日花火大会がありましたね！
南向きの方は淀川花火が綺麗に見えたのでしょうか？我が家は東向きなのですが猪名川花火が玄関先からトッテモ綺麗に見えました☆
毎年の楽しみができましたp(^^)q

[39: 3歳児ママ]

今年入園の方、幼稚園決められましたか？

[40: 住民さんＡ]

３ケ月点検も無事終わり、落ち着いた生活をしています。

ところで、次は６ヶ月の点検ですね。
まだ、詳細は何も聞いていませんが、
みなさんどういうところを修繕してもらうのでしょうか？

引っ越して５ケ月が経ちましたが、現在のところ自分の把握している限りでは
あまり気になるところはありません。

でも、掲示板に種々の補修予定が掲示されているので、視点を深くして検討する必要が
あるのではないかと思っています。

どこをチェックしたらよいのか教えてください。

[41: 住民さんＢ]

ちなみに皆さんは3ヶ月点検でどのようなところを
指摘しました？？
入居時は、あまり気付かなかったところでも
3ヶ月を過ぎるとワタシの所は
トイレの収納、キッチン棚の開き戸が立て付けが悪くなってました。
修理してもらいましたけど。
あと和室の敷居付近や洋室の入り口付近の
キシミ音が目立ち、なおしてもらいました。

6ヶ月点検…ホントにどこら辺を見直したらいいのでしょうかね？
わたしも疑問に思えてきました。

先日私の不注意もあるのですが2歳の子供に
壁に落書きされてしまいました・・・。ボールペンで・・・。
いたるところなので、正直泣きそうです＞＜

[42: マンション住民さん]

お子様が、私立のばたけ幼稚園に通われてる方おられますでしょうか？
どのような、幼稚園なのか、教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

[43: 匿名さん]

野畑幼稚園は公立では？
保育園の事ですか？
公立は2年保育で、公報とよなか8月号に入園の事が書いてあった気がしたけど…
園の情報はわかりませんが、園解放？の時に行ってみたら雰囲気とか、わかるかもしれませんよ。　　　　私立と併願の方が多いそうです

[44: マンション住民さん]

No42です。
No43さん、大変参考になりました。有難うございました。
慣れない土地なもので、少し実際に園庭開放など、参加してみます。

[45: マンション住民さん]

また話を戻してしまって申し訳ないですが・・・

イオンの騒音の件ですが、
正直マンション購入の際、
販売員には何もそういう話は聞きませんでしたし、
家が完成してから部屋を見に行った時も
その午前中の騒音時間帯とズレてたので
まったく解らなかったですねぇ。

イオンの運搬ゴミ騒音の件はマンションの管理事務所の方に相談したとしても
しょうがない事と思います確かに。
実際、南側の２〜３Fはあまり売れてないと聞きます。
そこが一番うるさい場所ではあると思いますが・・・。

[46: マンション住民さん]

確かに騒音は、今の時点ではどうしょうもないと思いますが、立つ前に購入されたとのでしたら、ちょっとがっかりですね。
南向きが一番購入価格が高かったと思いますし。
音は上に抜けるようなので、低層階より、高層階の方の方がうるさく感じるかも知れませんね。
低層階が売れ残ってるのは単に眺望＆景観の問題だと思いますよ。

[47: 住民でない人さん]

JR神戸線そばに住んでますが、うちのマンション組合は
駅のアナウンスの音量が大きいと抗議文書を出し、音量を変えさす、
線路の連結の音もやたらと大きかったので調整を依頼しました。
やはりイオンさんに組合から依頼すればいいのでは？

[48: 住民さんＡ]

そろそろ６ケ月点検の時期だと思うのですが、案内がありませんね。

また、以前、掲示板に、自転車の置き場を拡張し、各人の置き場を再見直しするみたいな
ことが書いてありましたけど、今の置き場が気に入っているだけに気になるところです。

エレベーター内に自転車を持ち込まれるのもルール違反だと思いますが、
あれから何の掲示もなくなりましたね。

[49: マンション住民さん]

それにしても、とんでもない子供がいるもんだ、
親の顔が見てみたいとは、まさにこんな事を言うのだろうか。
１２階に被害が集中しているのはナゼだろう？

[50: マンション住民さん]

本当に怖いですね
救急車と警察が来ているのを見かけたことがあり、
何があったのかな？と思っていましたが・・・・

[51: マンション住民さん]

9月末の警告文でも止めない上に、いたずらが更に悪質になってきているなんて本当に信じられないですよね。
06さんも書いていましたけど、本当にたちが悪い子がいるものだと私も驚きました。
あと12階に被害が集中しているのは、最上階なので通りからも見通せないので死角になりやすい事を解った犯行なのかもしれないですね。

[53: マンション住民さん]

私もあの書類を見て愕然としました。
何度か警備会社の方がマンション内を通っているのを見かけて
なんかあったのか？と毎回不安になっていました。

＞52さんの言う通り
犯人が特定できている事件だけでも
管理事務所の方か、組合の方で
犯行ビデオを本人と親に見せて謝らせる・・・とか。
そういうことはできないんでしょうかね。
それを全居住者に見せるとなるとそれは
プライバシーというかこれからの生活にも
支障をきたすと思うのでそこまではしなくていいと思いますが、
イタズラをした本人とその親がしっかり反省して、
再犯しないようにしてくれれば。

それでも結局
破損した物すべては居住者全員が毎月出している
管理費から修理されるんですよね・・・？
正直、それも犯人が特定できていることなら、
自己負担していただきたいところですが・・・
そういうのは無理なんですかねぇ。

あとコンシェルジュの事も実は気になってて、
あのグランドフロアにいる時間が短すぎると思います・・・
これも正直、専業主婦の方だったら
大体、外出する時間帯は決まってると思いますが、
（買い物行く時間や、お子さんを迎えに行く時間など）
その時いつもコンシェルジュには人がいないと思いませんか？

私の知ってるマンション（コンシェルジュ付き）では
朝８時〜晩１１時まで
コンシェルジュが交代制で必ず１〜２人は居て、
居住者へのサービスなどもかなりいいようです。
遊びに来てくれたお友達に
「いつ来てもここのコンシェルジュいないよね」
って言われてしまいました。

皆さんどう思いますか？

[54: 52です]

>>53さん ありがとうございます。

少々突っ込んだ内容を書きましたが、削除依頼があったのかな？
書き込みをした翌日に消されているとは…組合・マンション管理人の仕業が妥当かな。

その階以外のお住まいの方で、今回の回覧で初めって知った方も多いはず。
私もその一人…が、何となくそういう子供がいるとは聞いていました。

全てはマンション内コミュニケーションからなるもの、有意義な情報は共有したいのが当たり前。

ポスト付近にある掲示板にあげても、あそこは目立ちますか？
通り過ぎてしまう方々が多いのでは？

人の足が自然と止まりやすい場所が望ましいのでは？といつも思います。
例えばエレベータ付近(Ｇ階)とか。


回覧で回っている経過日付とその被害状況を見れば、毎日のようにイタズラを頑張っているじゃないですか。。。
犯人が特定できている場合「共同」で住んでいる私達には知る権利があると思います。
重々プライバシーのことはわかりますが、再犯されないように、親がダメなら我々が目を光らさなければダメでしょう。

我々住人が知らないで物事が解決することも少々不信感を感じます。

この回覧が回ることで、逆恨み(エスカレート)になることを私は恐れています。
そう危惧した皆様も多いのでは無いですか？

>「いつ来てもここのコンシェルジュいないよね」
激しく同意です。

コンシェルジュ カウンタの後ろにある管理人室に篭って何をしているのか、
管理人室は、アニメ戦隊物の司令室みたいですよｗ
そこでこちらの掲示板を拝見ですか？

どんなところかご存じない方は、是非一度足をお運びください。、

上から目線・高圧的な態度で、相当不評ですよ、管理人さん。
ある意味こういった態度で望む場合もあるでしょうがね。

管理人さん、あなたがカウンタに出ても良いのでは？
日々の暮らしを住人を見守る時間も必要では？
顔知らない・どんな方？で評判の悪さだけが伴ってしまいますよ。

[55: マンション住民さん]

掲示板見られました？？
急展開になりましたね。
私の想像ですけど、何かしら
心の疾患や発達障がいがあるのかな？と
思いました。
注意してもおさまらない、最後の手段が
このマンションに住めないって・・・・。
せっかく、何かの縁でこのマンション
に一緒にすむことができたのに
残念ですよね。
　
いたずらは本当にいけないことだけど
名前を公表するのは私は反対ですね。
やった子が見つかったと言うことだけでも
安心じゃないですか。
私的には、その子一人で遊んでいたことに
悲しい気持ちになります。

[56: マンション住民さん]

私は、コンシェルジュさんが、常に常駐する事にはこだわりません。
今回の件で、防犯上とおっしゃるなら、コンシェルジュさんのお仕事ではないと思います。
管理人さんの件にしても、よくしていただいてると思います。
非難するのではなく、協力し、無理難題でなければ従う態度で、なければ、どんな方がいらしても
同じです。
いつ行っても、居ないなら問題ですが、管理人さんも、コンシェルジュさんも、決まった時間にいらっしゃるのですから、私は、困りません。

[57: マンション住民]

５５さんのおやさしい文面を読み胸が熱くなりました。一つ間違えば大事になりかねないイタズラもありイタズラ事態は許されるものではありませんが…。 人に対する感じ方は人それぞれでしょうけど管理人さんは良くなさっていると思いますよ。管理人室のアニメ云々は防犯カメラのモニターでアニメ云々と言ったものではないと思いますよ。それより私はお子さんの送迎の時の若いママさん軍団が気になります。エントランスで集団で大声でのおしゃべりや笑い声不愉快に感じる時があります。ママさん達は仲間外れにならないよう頑張っておられるのかも？。

[58: マンション住民さん]

№55〜56さんと同じ考えです。
知り合いの方が理事になられていて聞いたのですが・・・
今回のことにしても、管理人さん・管理組合さん・理事会の皆さんはちゃんと動いてくれていると思います。
お仕事でお疲れのときでも緊急理事会などがあり問題解決に向けて何時間も話し合っていると聞いています。
何も対処していないと思われている方がおられるとゆうことに残念に思います。
非難中傷するのは簡単なことだと思いますが、もう少し目線を変えてみてはいかがですか？

[59: マンション住民さん]

確かに良くやっていますね。
ご尽力した方々には、今回の件本当にお疲れ様と思います。

管理人さんについて、何度か接したこともありますが、
周りから聞く方々の話と合致しているのが、無愛想・言葉の掛け方がキツイ・言葉足らずなどは
正直聞きますし、あぁやっぱり…とも感じてはいます。

200世帯以上の住人がいるので、ある程度の気構えは要るかとは思いますがね。

今回のイタズラの件、小さな子供に威嚇するようなことをするとも聞きました。
回覧では、戻ってくる可能性の書き方もあるので、本当であれば要注意ですね。

親御さんと連絡を密にするとうことなので、当分先は管理人・理事会の方々のお力が必要となりますね。
是非とも頑張っていただきたいです。

>管理人室…アニメの…とありますが、言わんとしていることも解るような・・・
奥過ぎて、目の届くような場所だったらなとは思います。

[60: マンション住民さん]

確かに目線を変えれば、コンシェルジュの勤務時間に対しても
そこまで非難することはないかと思いました。
防犯目的でコンシェルジュを設置してるわけでもないですしね。
私としては、１日の間、数時間いるのであれば、
グランドフロア内のイタズラでも注意できるのではないか・・・とか。
それは居住者すべての人にも当てはまることですが。
ここまで大きな問題になってる以上、
居住者も、コンシェルジュも管理事務所の方、管理組合の方
みんな力を合わせて解決させていきたいと願ってます。

私も管理事務所内を見たことがあります。
カメラ映像がびっしりありますよね（笑
わざわざ説明までしていただきましたよ・・・。
それだとイタズラは確かにカメラが設置してある場所すべて
くっきりハッキリ特定できるなと思いました。

しかしまだ１年も経ってないのに
こんな問題が出るなんて・・・
ショックですね。

[61: 住民でない人さん]

こちらのマンションに興味を持っています。
実際にお住いの方から直接ご意見を伺いたく思い、
こちらの住民版に投稿しました。

以下の点についてご意見のほどよろしくお願いします。

(1)　東側住居にお住まいの方
日当たり具合はいかがでしょうか？
午後は蛍光灯が必要になりますでしょうか？

(2)　南側住居にお住まいの方
前面ショッピングセンターの搬入搬出は何時から
何時ごろまででしょうか？
深夜、早朝の作業ははないですか？
窓を閉めていても音は響いてくるのでしょうか？

(3)　隣戸＋上下階の音
例えば子供の走る音や家具を引く音が響いてきたり、
隣戸のテレビ音や話声が聞こえるということはありますか？
特に夜の声（夫婦生活の声）はいかがでしょうか？
パンフレットで見る限りコンクリート厚などの構造は
非常に高いように見受けられるので…

(4)　コンシェルジュ
コンシェルジュや管理人がいつも不在との投稿が幾つかありましたが、
これは要するに「サボリ」ということでしょうか？
それとも呼び鈴を鳴らせば奥から出てくるということでしょうか？
このような状況を管理会社は無視をしているのでしょうか？

(5)　夜間の周辺部
マンション周辺部の夜間はどのような感じですか？
少年がたむろしていたり、改造車で走り回る輩はいるでしょうか？
私（女性です）は、通勤でバスを使うことになると思うので、
夜間（遅い日では11時とか12時）の周辺部がどのようなのか気になります。


いろいろと書いてしまいましたが、ご返事いただけたら幸いです。

[62: マンション住民さん]

NO61さん、私も検討中だった時、住人の情報が欲しかったので、わかる限りお答えします。
私は、東向きの比較的、低層階です。
確かに、天気の悪い日は、午後からは、電気をつける事が、多いです。
洗濯物は、天気が悪いと少し乾きにくいですが、普通の天気なら10時頃までに干せば乾きますよ。
利点も書かしてくださいね。
朝日は、この上なく気持ちのいいものです。風通しも最高です。夏場エアコンは思った以上に付けないですよ。
あと、私は雨の日が大好きです。下が芝生なので、シトシトとゴルフ場に降る雨のような感じです。今の季節は、虫の鳴き声が、聞こえます。それ以外は静かです。
音についてですが、
隣の音は一切聞こえません。ベランダの窓をお隣さんが開けていたり、ベランダで話す声は、
こちらが空けていると、ベランダ伝いに、聞こえますが、ほとんどありません。
下の階の声も家は、一切聞こえません。
上階の音は、お子さんの居る家庭が、多いので、走り回ったり、ソファーから飛び降りたりしたら確かに聞こえます。でも、それは、どこのマンションでも、同じです。
天井も高いですし、上の家庭の方がお子さんがいらっしゃるのに常識人なので、めったに家は、上階の音が聞こえないので、気になりません。
コンシェルジュの件ですが、
さぼりではありません。（笑）
管理組合の方が考えてそうしているのです。時間はちゃんと決まった時間に居てくれますし、
仕事をされているのでしたら、朝と夜居てくれるので、問題はないと思いますよ。
奥には、管理人さんが、居てますし。
たぶんですが、噴水や照明の件など、無駄のないように、管理組合や、役員の方がしっかりやってくれているのだと私は思います。
夜は、若い子がたむろしたり、暴走行為をしたり、聞いた事がありません。
静か過ぎるくらい静かです。
バスの本数もかなりあるので、主人は、千里中央を利用していますが、混んで大変だったことは、
無いそうですよ。
雨の日は、お金持ちの奥さんが千里中央まで、ご主人を送る車でごったがえして、バスが進めなくて時間がかかるときもあるみたいですが。
豊中に、出る場合は、思った以上に、道路が混むそうで、時間がかかるみたいです。

何かのお役に立てれば幸いです。
あなた様にとっていい買い物になりますように。

[63: 住民でない人さん]

No.62さん

詳しくお答えいただきありがとうございます。
現地には1度しか出向いていないのですが、マンションそのものも
周辺環境も、思っていたとおり良好なようですね。
東側も悪くないかもしれませんね…
あとは、通勤面（バス＋地下鉄）で妥協できるかどうかですが、
No.62さんのアドバイスを参考にさせていただき、じっくり考えたいと
思います。ありがとうございました。

[64: 近くの住民]

東南1階部分が中古で売りに出されていますが購入を検討しています。
マックスバリューの建物の裏手になるのでゴミ運搬車とかの影響は少なそうですがどうでしょうか？それとなぜこんなに早く売りに出されているのか？
何か情報ございましたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

[65: 住民さんＡ]

日増しに寒くなってきましたけど、皆さんはリビングの暖房はどのようにされていますか。

今のところ床暖だけで十分暖かいのですが、1月、2月になるとやはりファンヒーターとか

必要になるのでしょうか。

このマンションで初めての冬なので、ファンヒーターを買おうかどうか迷っています。

情報交換をお願いします。

[66: マンション住民さん]

家は、この２〜３日前の寒さに耐え切れず、ファンヒーターを、出してます（笑）
気密性が、高いマンションですので、最初に、少し、ファンヒーターで暖めるだけで、全然ちがいますよ。
千里中央で、大阪ガスの、ガスてんをしているので、のぞいてみてはいかがでしょうか？

[67: 匿名さん]

エントランスの大きな木に電飾したらキレイだろうなぁ。と言っても管理費がどうこう言われそうだけど。

[68: 住民さんＤ]

私もエントランスの木にシンプルな電飾は賛成ですね！電飾したら、雰囲気いいだろうなって言ってたんですよ。子供たちも喜ぶでしょうしね！賛否はあるでしょうが、来年からでもいいので、一度、管理人さんに申し出て、議題にかけてもらってもいいかもですね！

[69: 住民さんＥ]

新聞に３００万円の値引きのチラシが入っていましたね。
販売戸数をみると９戸になっていましたので、残り９戸ですかね。
しかし、いつになったら完売するのでしょうね。
郊外でかなりゆとりが持てるマンションですので早く完売して欲しいですね。

エントランスの電飾は、私も大賛成です。
毎日、家に帰るのがさらに楽しくなりそうですね。

[70: マンション住民さん]

そろそろ年末の掃除をしようとしていますが、

玄関の白いタイルに黒い汚れ（くつ底のゴムの色？！）が付きとれません。

日ごろから、中性洗剤を雑巾に浸したもので拭いたりしているのですが・・・

知らない洗剤を使い白色が黄ばんでも嫌なので、困っています。

何か上手にきれいにする方法をご存じの方がいらっしゃいましたらご教示ください。

よろしくお願いいたします。

[71: 住民さんＡ]

参考になるか判りませんが、今日掃除してみて結構落ちたので試してみて下さいな♪
ゲキオチ君と言うスポンジの様な物をご存知でしょうか？
使っていくと、消しゴムのように無くなっていく商品なのですが。
日ごろから、洗剤革命と言う物を愛用していますので、それで先に、下拭きした後に使用してみました。粉クレンザーと併用すればもっと落ちるのではないかと、私は思ってます。
ホームセンターなどで、安く売ってるので、お試しください。

[72: 住民さんＢ]

玄関床の汚れ落としについて
住民Ａさんのご提案されたモノと同種かもしれませんが、メラミンスポンジ（商品名：磨キング、少路のスピードで購入したと思う）を試されてはいかがでしょうか。
メラミンスポンジに水を含ませて軽くしぼり、汚れ部分をしばらく優しくこすった後（カスがボロボロ出ます）、乾いた布で引き取れば、概ねわが家の玄関床の黒い汚れは落とせました（間近に見るとうっすら染み込んだような跡が残りますが）。

洗剤いらずで手に優しく、水道の蛇口やサッシの水垢・手垢など綺麗に落とせます。ただ、プラスチック製品や気になる塗装面では、傷・くすみの可能性があるので見えにくい箇所での事前試用をお薦めします。誤っても革製品の手入れ（ワックス伸ばし）には絶対使用しないで下さい。革表面の艶がみるみるくすみ、修復不能になりまし(T_T)。

[73: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。

昨年は、入居の年で早速いろいろな問題が提起されましたが、今のところ落ち着いてきている
ように思います。

今年は２年目ですが、このマンションには、２０年以上は住みたいと思っておりますので、
これからも快適な生活が送れるように、このマンションの住民の情報元として、この掲示板を
有意義に活用できたらよいと期待しております。

このマンションの情報元としては、ポスト横の掲示板と理事会が開催する住民集会しか
なく情報が不足しておりますので、有意義な情報交換の場として宜しくお願いします。

[74: 匿名さん]

年末年始はゴミ収集が無く、不燃ゴミ置場は施錠すると言っているのにも関わらずドア前に放置するモラルなき住民。
誰かがどうにかしてくれると思っているのか！
バカチンが！！ナマゴミドラム前にも放置してたけど。
マジありえねぇ(*_*)
新年早々、嫌な気分になりました。

[75: マンション住民さん]

ドア前のゴミにはびっくりしましたね、、、
動物に荒らされて中身が飛び出ていましたが、不燃ごみ前に置いてあるのに生ゴミのようでした、、、
生ゴミはディスポーザーであまり出ないと思うので、外部の方かも知れないですね。
残念です、、、

[76: 住民さんＤ]

ゴミ捨て場付近にこそ、防犯カメラ設置すべきですね。早速管理人に言ってみましょう。まあ、でも普通そこまでしなくても、きっちりルールを守れるのが大人ですけど、ごく一部情けない大人がいるのは残念ですね。

[77: 住民さんＥ]

確かにごく一部情けない大人がいるのは残念ですよね。
ゴミの件もですし、何度かマンション内掲示板と
先月にも各戸ポストに案内された件もにしても
社会常識というか躾とかできない大人がいるのって残念ですよね。

[78: マンション住民さん]

NO.71、72さん、玄関の床の汚れの落とし方ありがとうございました。

年末にゲキオチくんで掃除してみました。
本当に簡単に汚れが落ちました。

しっかり汚れは完全にはとれませんでしたが、だいぶ目立たなくなりました。

ついでにゲキオチくんでキッチンのカウンターを磨いてみると驚くほど汚れが落ちました。
毎日拭いているところでも、こんなに汚れているなんて・・・


綺麗になりました♪
ご教示いただきまして、本当に助かりました。
ありがとうございました！！！

[79: 住民さんＡ]

各家庭により違いはあると思いますが、皆さんは床暖をどれくらいの頻度で使用
されていますか？後、温度段階はどれくらいで使用されていますか？
ちなみに我が家は、１月に入ってからリビングにいるときはほとんどついてる状態です。レベルは４か５が多いです。床暖をつけていたら、他の暖房機はほとんどつけることはないですが、床暖って一体どれくらいガス代があがってくるものなんでしょうか？　気持ちいいと、ついついつけたままになるから怖いですねー。

[80: 住民さんＡ]

先月、試しに3〜4回位、暖かくなったらすぐ切る感じで使ってみたところ、ガスの請求金額が、2倍になってました。ミストサウナ2〜3回使ってたので、はっきり言えませんが。
怖くなって、それからは、使ってません。（小心者なもんで）
私も、普通に使ってどれ位の請求が来るものなのか、知りたいです・・・

[81: マンション住民さん]

確かに私も、イトーピアの住民のみなさんは主にどんな暖房機器ですごされているのか
気になってました。気密性が高いので朝方でもそれほど寒いと感じることはないですが、
私の家庭では、床暖プラス、エアコンって感じですが、やはり床暖の使用時間が長いですね・・・。一番、お財布に優しい暖房方法って何でしょうか？ご意見お聞かせ頂ければ幸いです。

[82: マンション住民さん]

床暖房とガスファンヒーターでどちらがガス代が安いのですかね。
ガスファンヒーターも検討しているのですが、臭いがきになるような気がして
躊躇しています。あと、結露も気になるところです。

とりあえず、今は、床暖房とエアコンを使用していますが、光熱費が
かなり高くなりました。

でも、いろいろ検討しているうちに春がきそうですね。

[83: 住民さんＡ]

床暖房使わずにホットカーペットを使用して、ガスファンヒーターを寒いと感じたときに使用しています。それで、今月は、電気代11000円ほどとガス代11000円ほどです。
皆さんにお聞きしたいのですが、高いと感じますか？安いと感じますか？
光熱費見直しの参考にしたいので、教えて下さい。

[84: マンション住民さん]

このマンションのホームページを見るとキャンセル待ちになっていますね。
やっと全戸の申し込みが完了したようですね。

完売だからといっても直接的には関係ないですが、周りのマンションの
売れ残りの情報を聞くと、このマンションを選択して良かったと自己満足
しています。

[85: 隣近所]

確かに素敵なマンションですね。
一年経ちましたが住み心地はどうなんでしょうか？
すでに転売もでている様ですが、何か問題でもあったのでしょうか？
本音の感想を聴きだいです。

[86: マンション住民さん]

我が家もこのマンションにして良かったと思えるのですが
唯一、残念だったのがクッション性のあるフローリングじゃなかった事・・・。
購入時に調べてたらよかったんだけど、子供がいると何かとモノを落としてしまい
響くんですよね。走ってもけっこう響くし。
お友達のほかのマンションは、クッション性のあるフローリングが
殆どで、子供がモノを落としたり多少走っても響かないそうです。
すでに我が家のフローリングは、傷いってるし陥没してるし・・・。
小さなお子さんがいる所は、そうゆうところ気になりませんか？？

[87: 匿名さん]

今気になっているのが、駐輪場の問題。
奥にあるバイク置き場が駐輪場の候補にあがっているようです。

となると、自転車を24時間出し入れ可能とすると、道路入り口にある門は常に開放されるのかな。
その代わり、駐車場入り口の門を閉めるといったことを聞きましたが、、、

誰でも進入できちゃうマンションになるのでしょうか。
無用心すぎると思うのですが。セキュリティーは大丈夫かな

また自転車・バイクのイタズラや盗難される確立も高くなると思うのですが。

理事会の動きが伝わってこない分、憶測の判断ですが。

[88: マンション住民さん]

もうすぐ１年点検の時期が来ると思いますが、１年点検というのは
どの範囲まで補修してくれるのでしょうか。

例えば、壁紙の傷みとか、フローリングの傷みなども対象になるのでしょうか。
自分でつけた傷と見逃していた傷との区別は、自己申告で通用するのでしょうか。

取り合えず、自分でつけた記憶のない傷は申告してみようと思うのですが。

意見交換をお願いします。

[89: 隣近所]

どこまで販売会社か住人かが難しいですよね。
でも考えてみたら、入居後のカウンセリング的なサポートは有って当たり前のような気がします。
共有部分の運営方法も経済的には住人に返ってくる訳ですから

[90: 住民さんＡ]

全戸完売したみたいですね。

でも早速、オープンルームの看板が入り口に置かれているのが気になります。

値段の相場がよくわからないのですが、１年でかなり下がっているのでしょうかね。

とりあえず完売したので、今後は資産価値が下がらないことを祈るしかありません。

[91: 匿名]

この頃、少路駅近くの新築マンションが早くも完売間近でしたが、やっぱり駅から少し離れたマンションは、価値が下がるのも早いのでしょうか？
少し不安ですね。

[92: 住民でない人さん]

今は完売といっても
今朝の朝日新聞にあったように
売れ残りマンションを
一括で専門に勝手売り出す業者がいます
ここの実態は知りませんが
完売
その後すぐに売出しがあるのは
この典型です
当初の会社が売り出すと安く出来にくいですが
一括買いした業者は６０％くらいで買いますので
安く出来るわけです

[93: ご近所さん]

このサイトって、知名度低いのかな？
皆さん一年点検どうでした？なんとなく誤魔化された気がします

[94: 住民さんＡ]

このサイトの知名度が低いのではなく、現在の暮らしにに満足しているので
書くことがないのではいないでしょうか。

私も、ここで生活を始めて１年を過ぎましたが、現在の暮らしに満足しています。

ひとつ不安なのは、世界同時不況で、給与カットされた時に支払い後の余裕が
どこまで確保できるかということです。

どちらにしても、いまよりも生活費に制約が出そうな状況です。

ところで、１年点検についても、真摯に対応していただいており、特に不満は
ありません。さすがに自分で付けた傷の修復はお願いできませんが、入居前か入居後の
どちらかわからない傷については、だめもとで申請したら修復してくれることに
なりました。

[95: 物件比較中さん]

友人が住んでいます。
満足感は人それぞれでしょうけど、妻に聞けばお金持ちがたくさん住む
豊中でも屈指の地域だとか。
私は大阪市内の中心地ばかり住んでましたので、閑静な地域って
いいなぁと。

[96: 住民さんＢ]

最近、夜になると毎日エントランスで、大声で叫んでる方がおられるんですが、みなさんお気付きでしょうか？？
ちょっと気になって・・。

[97: ご近所さん]

ここ最近売りがでてるね、先週も７階らへん出てたけどすぐ売れてんのかな？

[98: 住民さんＥ]

エントランスの外で、ですか？何時頃でしょうか？全く知りませんでした…

[99: 住民さんＡ]

96さん、メチャメチャ気になるんですが??
詳しく教えてください。
ちょっと怖いんですけど。。。

[100: 住民さんＢ]

夜１０時過ぎがおおいですね。西側の棟の方は気づかれてる方多いんではないでしょうか？
ここの所、ほぼ毎日ですよ。もしかしたら、マンション住人の方かもしれないので、失礼な事は言えないんですが
女性や、子供たちなら、怖いと思いますよ。マンションの外側で叫んでるときもあるし、この前はロータリー内で
叫んでいました。もし住人の方なら、ご家族がなんとか対処していただきたいですね。