ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[726: マンション住民さん]

> ペットが嫌いな人は、全て認めたくないでしょうね。

はい、本音はそうです。
でもペットOKという規約があるので、そこまで主張する気はありません。
ただ、ペットを飼う上での規則を、飼う方にはくれぐれも厳守して欲しいだけです。
犬猫が怖い人、ペットにアレルギーのある人の気持ちは、そうでない人にはわかりづらいでしょう。
話し合っても平行線です。あくまでも、規則の中で行動してもらいたいだけです。

喫煙でもそうです。ご自分の部屋の中で吸われるのは仕方ないとあきらめています。
もちろん、換気扇などから出てくるでしょうけど、それは我慢します。
しかし、ベランダのような禁止されている共有部分（専有使用）で吸われるのは規則違反です。

好き嫌いとかマナーの問題になると、議論はつきません。
あくまでも規則に則っていただきたいと思うだけです。
廊下の自転車走行も、同じ問題だと思います。

[727: マンション住民さん]

タバコ臭い。
朝の爽やかな空気が台無し。東棟の低層階で心当たりの在る方、いい加減に止めてください。

[728: マンション住民さん]

ペットの件ですがペットを歩かせても良い場所は管理人室の辺りまでと委員会で決定していたと思います。ポスト前の張り紙にはゴミステーション付近になっていますがいつの間に変更になったのでしょうか？知りませんでした。そういう意味でどんどんペット問題が厳しくなっているように思われます。逆にテラスで歓声をあげてボール遊びする子供達は遊ぶ所が無い等の理由で見てみぬふりされている感じが致します・・・・おかしいと思いませんか？

[729: 住民さんＢ]

何か！！文句ばかりで嫌なマンションですね。皆さん自分の事を棚に上げての書き込みはやめましょう。

[730: マンション住民さん]

棚に上げていませんよ。我慢しています。
Bさんも、マンションの良いところを書いてくださいね。

でも、はやくクローズのマンション専用の掲示板を作ってほしいですね。なんか管理会社の東急は対応が遅いですね。管理会社を変えるための見積もりぐらいとって見るのもいいかもしれませんね。

[731: マンション住民さん]

犬と人間の子どもを同一に扱うのはおかしいでしょう。しかし、ルールの下で不統一というのは分かります。ルールでは一緒ですが、遊びの部分は違っているというのが現状ではないでしょうか。

[732: マンション住民さん]

no.726さんは、戸建に住まわれた方が快適でしょうね。

[733: マンション住民さん]

> no.726さんは、戸建に住まわれた方が快適でしょうね。

はい、ペットと喫煙に関しては勿論そうです。

でも戸建てに退去すべきなのは、ペットと喫煙に関する規則が守れない人の方でしょう。
規則がきちんと守られるマンションなら、戸建てより快適です。

[734: マンション住民さん]

ストレスたまってますね。
ご愁傷様。

[735: マンション住民さん]

ペットを歩かせていいのは管理人室の前からではなく、以前からパチンコの向かい側の道（桜の植えてある道から）だと思いますけど？

[736: マンション住民さん]

いい加減にしましょう。
ペットが嫌いなら退去あるのみ。

[737: マンション住民さん]

いま、犬の足洗い場に集まっている若者たちはなんですか？　スイカ割りをしているのですが。

[738: マンション住民さん]

>>736

飼い方を間違えている方ですよね。

[739: びわこ虫]

マンションはいわゆる共同住宅です。隣どころか上下にお住まいの方も他人です。

そのなかで暮らしていくには一定のルールが必要です。これは言うまでも無いことですよね。

そんなに守るのが難しいことは無いはずです。みなさん大人じゃないですか、社会人じゃないですか。

そこらじゅうで煙草を吸ってる、または吸殻が落ちている、みんなが廊下で自転車に乗って行き違いに

どこかの家の玄関先に入る、建物の壁にボールをあてて遊ぶ、芝生や植物をはがしたり踏みつけたりする、

中庭や車路に自分の車を駐車場所まで上げるのが面倒だから駐車したり、訪ねてきた知り合いに駐車させたりして、

毎日何台も中庭、車路に並んでいたり、そこらじゅうにペットの糞がおちていたりするような

ブランズ西大津レイクフロントでありたいですか？

[740: マンション住民さん]

なかなか総会では人の顔が見えるので、ここまでの本音を言えないですよね。
住民の皆さんがこの掲示板を見ておられたら、もっと色々と意見が出てくるのでしょうね。

ただ、守れないような規則は無いように思います。
やはり、住民一人一人が自分の住んでいるマンションをより良く、住みやすく、楽しく暮らしていけるように気をつけるところは気をつけて生活したいですね。

[741: 住民さんＥ]

ペットの歩行はヨットハーバー側の駐輪場出入り口からと、管理人室前のゲート下からだと以前決定し現在もそのままだと思います。
パチンコ屋さん側の歩道はテラスさんの歩道ですので、あちらの規則わかりませんが。
多くの方は守ってられるんですけどね。

[742: マンション住民さん]

ペットでもタバコでも、規則を守れんヤツがいるから、きちんと守ってるワシらまで迷惑する。
ガキやあるまいし、規則通りにできひんのやったら、ペットを飼うな！タバコを吸うな！資格無い。
規則を守らんかったら、ますます規則が厳しゅうなって、肩身もせもなって苦労するだけや。

[743: マンション住民さん]

わざわざ規則を破ろうという悪意を持った人がこのマンションにおられるとは思えず、もしかすると規則自体をあまり把握していない方もおられたり（セカンドの方等間違った規則を信じていたり）もしそうだとしたらもう一度皆で規則の徹底をすればよいのではないでしょうか。ペットの歩ける場所の件ですが、どうも飼っておられる方々の間でも食い違っているようですから・・

[744: ペット]

ペットを歩かせても良い場所が掲示板に掲示されてるけど、そもそも誰が決めたのでしょうか？規約では共用部分や敷地内では、抱きかかえることになってるのに。理事会が決めたのかな？もしそうなら何の権限があって？敷地や共用部分を変更したり、使用方法を変更を勝手に変えることはできないはず。こんなことは総会の場で決めることやと思うのですが。便利やけど、ポストの新設もアンケートなんかでやってたけど、法律上でも規約上でも違反やし、マンション適正化法・区分所有法の違反に該当しないのだろうか？

[745: マンション住民さん]

「飼育委員会」があり、定期的に話し合いを持っています。
ペット飼育者は、住民に迷惑をかけないよう心配りをしていますので、どうぞご理解ください。

[746: マンション住民さん]

＞745さん、

全員がそのような飼い主ならいいのですが、委員会と言っても全員が参加・出席しているわけではないですよね。
どの位の人が参加されていますか？
（私も迷惑をかけられたことがあり、いろんな飼い主が居ますから(ーー;)

[747: マンション住民さん]

どんな迷惑でしょう？
参考にさせてください。

[748: 住民さんＡ]

ボランティアと言いつつ、管理費を食っているのではありませんか？
園芸の花もあんなに多くいらないですよ。
花がなくっても、もう、違法駐車する人はいませんよ。

管理費の無駄使いをなくしてください。

[749: マンション住民さん]

そのように考えてる人がおられるとは思ってもいませんでした。私はいつもボランティアの方々に頭が下がる思いでおります。プランターを置いているおかげで迷惑駐車もなくなったではありませんか？ボランティアをして下さっている方に申し訳ないと思いませんか？以前は友人が来た時もロータリーにいっぱい迷惑駐車があり恥ずかしい思いをしていましたが今では確実にマンション自体のレベルアップになっていますよ。花を除けばまた元通りです。

[750: 住民さんＢ]

朝6時前には、既にプランターの手入れや清掃をされている方がいらっしゃいます。
本当にありがとうございます。
わたしも、プランター賛成です。

[751: マンション住民さん]

管理費は管理するために使えば良いのです。
花を育て、マンション美化に貢献する管理。さらに違法駐車もなくなる。
すばらしいではありませんか。
花の育成に賛成です。

[752: マンション住民さん]

東屋ですが、土足の跡にクモの巣が張っていました。午前中のことです。
あの上は土足でいいのでしょうか。また、土足で良かったとしても掃除はされないのでしょうか。
寝転がろうと思ったのですが、ガッカリです。

[753: ペット]

745さん

[754: ペット]

745さん
飼育委員会に共用部分や、敷地の扱い方に関する決定権は何もないですよ。規約と使用細則に記載の範囲でしか行動出来ません。ペットを歩かして良い範囲を使用細則で定めるには、区分所有者の半数及び共用部分の持ち分を半分以上の参加のある総会で、参加者の過半数及び過半数の持ち分をもつ人の賛成がないと駄目なんです。言いかえれば、少し語弊はありますが、区分所有者の25%超える人が賛成しないとあんな決めごとは出来ません。

[755: マンション住民さん]

規約で決まっている犬の歩かせる場所の範囲があなたのおっしゃっている範囲と数メートル違っていたという事ですがその事によってどんな迷惑がかかったのでしょうか？具体的にお聞かせ下さい。

[756: マンション住民さん]

決めた規則を簡単に破っても良いと言う規範意識の低下をマンション全体にボディーブローのように及ぼします。一つのルールが一つのことに直接影響が在るかどうかということも問題ですが、大きな視点での影響も考えることが必要ではありませんか。

[757: ？]

第三者的な目から見ても、755さんの言うてる意味がわかりません。迷惑がかからなければ、ルールはいらないのでしょうか？756さんが心配されているように、意識の低さの方が問題です。人によって価値観に差があるから、わざわざルールを作ってるんです。もめ事を少なくするために。

[758: マンション住民さん]

７５７さん、そういう事ではありません。何年も前から決まっている規約を変更させたいほどの事があったのかという意味です。どういった迷惑なのか知りたかったからです。

[759: 住民]

プランターの費用は決して高いとは思いませんし、ましてや無駄と思ったこともありません。

プランターのおかげで迷惑駐車が減ったのは事実です。
なくなれば必ず迷惑駐車が現れるでしょう。
もう車にまみれたあの頃のアプローチには戻りたくありません。

出勤時、帰宅時は季節毎の花に癒されています。
来客時にも花のアプローチを通るようで誇らしいです。

花代だけでこんなにすばらしい効果を得られるなんて。
ボランティアの方々、本当にありがとうございます。

ただ、現在はお手頃なお値段の花でまかなっていただいていますが、花代が自己満足にエスカレートして上がっていかないよう、そのへんはチェックしていくつもりです。

[760: 二人組]

管理人とコンシェルジュが帰った後をねらって、24時間換気のフィルターを売りに2人組の業者が来てますね。値段がかなり高い！エントランスからインターホンで1件ずつ営業かけてます。取扱説明書には、フィルターは中性洗剤をつけて洗って下さいとかかれてます。実際にやってみたらすぐにきれいになりました。この2人組の業者は、住人がエントランスから入る時には、お帰りなさいと言ってあたかも管理会社の社員かのようにしてます。それよりも何よりも、管理人のいない時間にマンションの敷地内で何で勝手に営業活動してるんだ？私有地に不法侵入ですよね。メールコーナーのドアにそう書いてあるのに！

[761: マンション住民さん]

ええ～～っ！！あの二人組、そういう輩だったんですか！！管理会社関係だと思ってました。
７６０さん、情報有難うございました。気をつけようっと。

[762: 匿名さん]

その二人組って、コンシェルジュさんがおられる時間帯から自動ドアの前にいましたよー 私も管理会社の人かと思ってました、、、

[763: マンション住民さん]

プランターの花、良いですね。歩道に乗り上げる車もないし助かっています。ボランティアの人本当にご苦労さんです。ところで、進入路の桜並木側ですが、犬？の糞らしきものが、乾燥して、靴に踏まれた状態？で２ヶ所ほど落ちていました。困ったものです。ブランズの犬とは限りませんが、糞の処理は飼い主の責任です。どちらにしてもマンションの敷地内なので掃除は必要でしょう。掃除のおばさん、小動物飼育委員会で当番制、気がついたものが掃除をする（これは無理でしょう）何か良い方法は無いのでしょうか。

[764: マンション住民さん]

飼育委員会の方々で敷地内（犬の通り道）を掃除していただくと助かります。
いつもきれいなブランズでありたいですから。

[765: マンション住民さん]

誰であろうが気が付いた人が取れば済むことです。簡単です。

[766: マンション住民さん]

私も先日他のわんちゃんのウンチを拾いました。それにしてもここ最近よくウンチが落ちています。最近飼い始めた方が犯人なのでしょうか。以前はこんなことは全く無かったのに。

[767: マンション住民さん]

＞765さん、
よその飼い犬の糞を、気がついた他人が取るって？？？
まっぴらごめんです！
飼っている仲間で始末してください。

ベランダから聞こえる鳴き声でも十分に迷惑しているのですから！

[768: マンション住民さん]

この雨でウンちゃんも流されていくでしょう。
メデタシ、メデタシ。

[769: マンション住民さん]

やっぱりペットを飼う人って自分のことしか考えない人が多いんですね。
ウンチをまとめてメールボックスに突っ込んであげたい気持ちです。

[770: マンション住民さん]

換気フィルターですがどなたか購入された方おられるのでしょうか？いくら位するものなのでしょうか？

[771: マンション住民さん]

＞ウンチをまとめてメールボックスに突っ込んであげたい気持ちです。

あなたは、どうやら誤解しているようです。
飼育委員会に登録し、よりよいマナーを遂行している人たちがいます。

登録せずにペットを飼っている人で登録をしていない人がいます。
その人たちには、飼育委員会で話し合っている内容が届かないでいます。

これは、管理会社の責任だとおもうのです。
矛先を「東急コミュニティー篠田さん」へどうぞ！！！

[772: マンション住民さん]

飼育委員会に登録しないで飼っている人がいるのは問題ですね。誰が飼っているかを飼育委員会の会議後掲示板に貼るだけでなく、理事会の報告書のように各住人に配れば少しは徹底すると思うのですが。その中にどの部屋でどんな犬を今飼っているという一覧表も配っておけば、隣は飼っていないはずなのに犬がいるとか、情報が得られ登録せずに飼う人がいなくなると思うのですが。環視しているようでイヤな気もしますが、ルールを守ってより良いマンションにするためには必要かも知れません。

犬の糞についてはレイクフロントだけでなくレイクテラスの犬とも考えられます。レイクテラスでも飼育のルールの徹底をお願いするように理事会・飼育委員会・管理会社？いずれかから申し入れも必要でしょう。

ところで、No.771さん、管理会社とはいえ個人名を不特定多数が見る掲示板に載せるのは良くないと思いますが・・。

[773: 住民さんＡ]

そうですね。○○○号室、柴犬、４０ｃｍぐらいの情報は公開して欲しいです。

[774: 住民B]

お盆やからセカンドハウスの人がたくさんマンションに来ているせいか、ペットを普通にペット用エレベーターに乗せず、通常のエレベーターに乗せている人がいます。それ以外にも、決められた敷地以外を歩かせてる人もちらほらと。理事会や管理会社は、ゴールデンウイーク前やお盆前にこそ、注意書きや未登録者へのペット登録要請用紙をメールボックスへ入れるべきでは？常に住んでいる人はある程度理解してるだろうけど、セカンドハウスの人は意識が低いやろうしね。それにその方が効率的がいい。

[775: マンション住民さん]

糞事件もそうですが歩行者の交通ルールも考えた方が良いのではないでしょうか
子供たちに示しがつきません
横断歩道も守らない！歩道を守らない！車が接近しても気にしない！
ロータリーの横断！芝生の歩行！駐車マナー！など
少し意識すれば済むことなのに守らな人たちが多すぎる子供を持つ親もその中に多い
子供の安全を守る気があるのか心配です！
大人が守らないで誰が守る？・・・・・