ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[701: マンション住民さん]

一方で、行政にも働きかける必要があると思います。
道路のこちら側に小さな公園が一つでもあれば良いと思うのですが、これがありません。子どもたちに遊ぶなというのは無理なことで、遊べる場所を提供するのも大人の役割かもしれません。郵便ポストが移動できたように、小さな公園を一つ用意できないものかと思います。

[702: マンション住民さん]

道路のこちら側は私的物件ばかりです。
歩ける範囲にこれだけたくさん公園がある地域は珍しいくらいでしょう。
そこまで歩いて連れて行くか、静かに遊ばせるか、どちらかだと思います。

[703: マンション住民さん]

小さなお子さんだと、道路を渡るのが結構危険なのでは。
片方に多すぎるので、バランス良くしていただきたいです。

[704: マンション住民さん]

パデシオンみたいに小さくてもいいから、子供の遊び場があれば言う事なしですね。
レイクテラスのお友達と話してたのは、間の仕切りを一部外してそこに木製のブランコやすべりだい等、外観が損なわれない遊具を置いて欲しいです。
お子さんがいらっしゃらない家庭が多いので難しいでしょうが…

[705: マンション住民さん]

お隣のレイクテラスは、「大人の琵琶湖」をコンセプトにしている都市型リゾートマンションです。

未来を背負う子育て世代も大事です。しかし、静かに暮らしていくことを望まれて住まわれている方が多いお隣との交流は慎重にするべきだと思います。

[706: マンション住民さん]

ブランコや滑り台のような遊具は、必ず老朽化しますし、最悪の場合は事故が起こります。
マンションとしてそのような責任は持てないでしょう。

またレイクテラスに入ったら、すぐそばは車のアプローチになります。
子供が遊んで飛び出したら、事故になる危険があります。

さらにレイクテラスのアプローチにある外灯は、１台６２万円もします。
ある業者が壊してしまいました。子供が壊したら、親は目玉が飛び出るでしょう。

ご自分で、あるいはお仲間と交代するなどして、公園へ連れて行って下さい。
敷地内でのボール遊びなどは、どうか控えて下さい。

[707: マンション住民さん]

そうですね。遊ぶ時には大声を出さない、ボール遊びをしない等この機会に家庭でも子供達に話すように致しましょう。自分達だけが楽しければ良いと言うものではないですね～マンションの財産ですから大事に扱いましょう。より住みやすいマンションにする為に・・・

[708: ？]

レイクテラスとの間のフェンスを取り除いて、行き来できるようにする訳ないやん。そんなことしたら他人の敷地を権利のない人が使うことになる。レイクテラスのアプローチは、レイクテラスの住人がお金を出して買った一部。レイクフロントのレイクガーデンはレイクフロントの住人がお金を出して買った一部。他人の家の庭を勝手に使っていい訳ないので。隣のマンションは、事業主・管理会社が同じなだけで周りのマンションと関係は変わりませんよ。それより、3年しかたってないのに白壁が随分汚くなってきたな。

[709: 入居済み住民さん]

アプローチ部分ではなく、お互いのガーデン部分が繋がったらいいなと話してたんです。
東屋の向こう側同士です。東屋を一個にして、その分スペースが広くなったらいいなと、あくまで妄想です。

[710: マンション住民さん]

妄想でよかった(笑）
今以上に走り回られて、お母さん方の声が響くのは勘弁してください。(ーー;)

レイクテラスではないけれど「大人の琵琶湖」のつもりで買ったんですが…。

[711: 住人]

私も｢大人の琵琶湖｣をかったつもりですが、隣の部屋の住人が、バルコニーでタバコぷかぷかすっているので最低です(まあ、ある意味で大人の琵琶湖かもしれませんが…)。網戸にしていたら、いい風が入ってきてるのにタバコの臭いで一杯。隣の部屋がタバコ臭くならない分、私の家がタバコ臭くなってます。他にも同じ思いをしてる人っておられますか？

[712: マンション住民さん]

本当に困っています。ただ、テラスで吸っているのか、部屋の中で吸っているのが換気扇から出てきているのか分からないところがあるのですが、この匂いには本当に困っています。お香を焚いて誤摩化していますが。

[713: マンション住民さん]

タバコの件、本当に困りますね。
私のところもバルコニーで、朝、洗濯物を干していたらタバコの臭いがしてきます。コレがお隣からではなくその先からです。琵琶湖の風はとても気持ち良いですが、時としてイヤな臭いも運んできてくれます。

最近、管理組合から「注意文」が配布されましたが、見てないのですかね？

[714: マンション住民さん]

本当に最近どんどん団地化してきています。なぜでしょう？エスカレートしてきて何でもオッケーって事にならないかとちょっと不安です。

[715: マンション住民さん]

また喫煙者は悪者騒ぎですね。いまどき何処に行っても喫煙者は肩身が狭い、・・・家の中じゃ吸えないし、
バルコニーでちょっと吸えば「臭いなぁ！」と何処かからの声、
出勤時、玄関を出て駅までの道のりも気持ちよく吸えると思ったら後ろから「くっせぇ」の声、
そんなに臭いかぁ？死ぬわけじゃあるまいし、何処で吸えばいいんですか？

[716: ？]

> そんなに臭いかぁ？死ぬわけじゃあるまいし

　臭いです。死にませんけど、お互い体には悪いです。

> 何処で吸えばいいんですか？

・家の中
　→ 換気扇下ではなくて、空気清浄機前がベストです。

・喫煙コーナー
　→ もちろん、マンション外。どんどんへりつつありますが。

それが無理なら喫煙をやめるという選択肢も検討されたらいかがですか？
もちろん個人の自由ですが。

[717: マンション住民さん]

匂いの問題もそうですし、そもそも吸ってはいけないところで吸うことに問題があるわけです。規約を守った上で、臭いか臭く無いかという主観の問題は扱われるべきです。

[718: マンション住民さん]

ただいま気持ちのよい風が琵琶湖から部屋の中に入ってきています。
ここにあの匂いは、やはり困ったものです。

[719: 匿名さん]

タバコについてですが、喫煙する側がマナーを守るしか解決策は無いと思います。臭いがする・しない、臭い・臭くないは個人の主観の問題です。
決められているルール（ベランダを含めての敷地内での喫煙は不可）を守るのは当然ではないでしょうか？
大人なんだし社会のルール位は守りましょうよ。
ちなみに私は喫煙者ですが、ルールは守ってます。一部のルールを守れない人が居るから、益々喫煙者の肩身が狭くなる…。

[720: マンション住民さん]

No.719様
あなたのご意見を嬉しい気分で、気持ちよく受け止めました。
喫煙者の中でも、あなたのような方が増えることを望みます。

異臭、騒音等の問題は、ひとつづつ皆で話し合って改善していきたいです。

[721: 入居済み住民さん]

本当ですね☆
喫煙者のご家族の方も家の中で座れる事には理解してあげてほしいですね。
高性能の空気清浄機の前だと臭いも全体には広がらないはずです。
共用部分は禁煙なので、家の中では吸わせてあげましょう！

[722: マンション住民さん]

ペットに関しての決め事が年々厳しくなっているように思います。
制限されすぎと思うのは私だけでしょうか。

[723: マンション住民さん]

どこがどのように厳しくなっているのかは分かりませんが、一部のきちんとしていない人が目立つのではないでしょうか。ただ、静かなマンションですので、鳴き声などはかなり響きますね。

[724: マンション住民さん]

>ペットの決め事

全然厳しくありません！
当たり前のことばかりです。
他の人に絶対いやな思いをさせない・・・と言う気持ちで飼育してください。

[725: マンション住民さん]

嫌な思いというのは主観的なものです。
ペットが嫌いな人は、全て認めたくないでしょうね。

[726: マンション住民さん]

> ペットが嫌いな人は、全て認めたくないでしょうね。

はい、本音はそうです。
でもペットOKという規約があるので、そこまで主張する気はありません。
ただ、ペットを飼う上での規則を、飼う方にはくれぐれも厳守して欲しいだけです。
犬猫が怖い人、ペットにアレルギーのある人の気持ちは、そうでない人にはわかりづらいでしょう。
話し合っても平行線です。あくまでも、規則の中で行動してもらいたいだけです。

喫煙でもそうです。ご自分の部屋の中で吸われるのは仕方ないとあきらめています。
もちろん、換気扇などから出てくるでしょうけど、それは我慢します。
しかし、ベランダのような禁止されている共有部分（専有使用）で吸われるのは規則違反です。

好き嫌いとかマナーの問題になると、議論はつきません。
あくまでも規則に則っていただきたいと思うだけです。
廊下の自転車走行も、同じ問題だと思います。

[727: マンション住民さん]

タバコ臭い。
朝の爽やかな空気が台無し。東棟の低層階で心当たりの在る方、いい加減に止めてください。

[728: マンション住民さん]

ペットの件ですがペットを歩かせても良い場所は管理人室の辺りまでと委員会で決定していたと思います。ポスト前の張り紙にはゴミステーション付近になっていますがいつの間に変更になったのでしょうか？知りませんでした。そういう意味でどんどんペット問題が厳しくなっているように思われます。逆にテラスで歓声をあげてボール遊びする子供達は遊ぶ所が無い等の理由で見てみぬふりされている感じが致します・・・・おかしいと思いませんか？

[729: 住民さんＢ]

何か！！文句ばかりで嫌なマンションですね。皆さん自分の事を棚に上げての書き込みはやめましょう。

[730: マンション住民さん]

棚に上げていませんよ。我慢しています。
Bさんも、マンションの良いところを書いてくださいね。

でも、はやくクローズのマンション専用の掲示板を作ってほしいですね。なんか管理会社の東急は対応が遅いですね。管理会社を変えるための見積もりぐらいとって見るのもいいかもしれませんね。

[731: マンション住民さん]

犬と人間の子どもを同一に扱うのはおかしいでしょう。しかし、ルールの下で不統一というのは分かります。ルールでは一緒ですが、遊びの部分は違っているというのが現状ではないでしょうか。

[732: マンション住民さん]

no.726さんは、戸建に住まわれた方が快適でしょうね。

[733: マンション住民さん]

> no.726さんは、戸建に住まわれた方が快適でしょうね。

はい、ペットと喫煙に関しては勿論そうです。

でも戸建てに退去すべきなのは、ペットと喫煙に関する規則が守れない人の方でしょう。
規則がきちんと守られるマンションなら、戸建てより快適です。

[734: マンション住民さん]

ストレスたまってますね。
ご愁傷様。

[735: マンション住民さん]

ペットを歩かせていいのは管理人室の前からではなく、以前からパチンコの向かい側の道（桜の植えてある道から）だと思いますけど？

[736: マンション住民さん]

いい加減にしましょう。
ペットが嫌いなら退去あるのみ。

[737: マンション住民さん]

いま、犬の足洗い場に集まっている若者たちはなんですか？　スイカ割りをしているのですが。

[738: マンション住民さん]

>>736

飼い方を間違えている方ですよね。

[739: びわこ虫]

マンションはいわゆる共同住宅です。隣どころか上下にお住まいの方も他人です。

そのなかで暮らしていくには一定のルールが必要です。これは言うまでも無いことですよね。

そんなに守るのが難しいことは無いはずです。みなさん大人じゃないですか、社会人じゃないですか。

そこらじゅうで煙草を吸ってる、または吸殻が落ちている、みんなが廊下で自転車に乗って行き違いに

どこかの家の玄関先に入る、建物の壁にボールをあてて遊ぶ、芝生や植物をはがしたり踏みつけたりする、

中庭や車路に自分の車を駐車場所まで上げるのが面倒だから駐車したり、訪ねてきた知り合いに駐車させたりして、

毎日何台も中庭、車路に並んでいたり、そこらじゅうにペットの糞がおちていたりするような

ブランズ西大津レイクフロントでありたいですか？

[740: マンション住民さん]

なかなか総会では人の顔が見えるので、ここまでの本音を言えないですよね。
住民の皆さんがこの掲示板を見ておられたら、もっと色々と意見が出てくるのでしょうね。

ただ、守れないような規則は無いように思います。
やはり、住民一人一人が自分の住んでいるマンションをより良く、住みやすく、楽しく暮らしていけるように気をつけるところは気をつけて生活したいですね。

[741: 住民さんＥ]

ペットの歩行はヨットハーバー側の駐輪場出入り口からと、管理人室前のゲート下からだと以前決定し現在もそのままだと思います。
パチンコ屋さん側の歩道はテラスさんの歩道ですので、あちらの規則わかりませんが。
多くの方は守ってられるんですけどね。

[742: マンション住民さん]

ペットでもタバコでも、規則を守れんヤツがいるから、きちんと守ってるワシらまで迷惑する。
ガキやあるまいし、規則通りにできひんのやったら、ペットを飼うな！タバコを吸うな！資格無い。
規則を守らんかったら、ますます規則が厳しゅうなって、肩身もせもなって苦労するだけや。

[743: マンション住民さん]

わざわざ規則を破ろうという悪意を持った人がこのマンションにおられるとは思えず、もしかすると規則自体をあまり把握していない方もおられたり（セカンドの方等間違った規則を信じていたり）もしそうだとしたらもう一度皆で規則の徹底をすればよいのではないでしょうか。ペットの歩ける場所の件ですが、どうも飼っておられる方々の間でも食い違っているようですから・・

[744: ペット]

ペットを歩かせても良い場所が掲示板に掲示されてるけど、そもそも誰が決めたのでしょうか？規約では共用部分や敷地内では、抱きかかえることになってるのに。理事会が決めたのかな？もしそうなら何の権限があって？敷地や共用部分を変更したり、使用方法を変更を勝手に変えることはできないはず。こんなことは総会の場で決めることやと思うのですが。便利やけど、ポストの新設もアンケートなんかでやってたけど、法律上でも規約上でも違反やし、マンション適正化法・区分所有法の違反に該当しないのだろうか？

[745: マンション住民さん]

「飼育委員会」があり、定期的に話し合いを持っています。
ペット飼育者は、住民に迷惑をかけないよう心配りをしていますので、どうぞご理解ください。

[746: マンション住民さん]

＞745さん、

全員がそのような飼い主ならいいのですが、委員会と言っても全員が参加・出席しているわけではないですよね。
どの位の人が参加されていますか？
（私も迷惑をかけられたことがあり、いろんな飼い主が居ますから(ーー;)

[747: マンション住民さん]

どんな迷惑でしょう？
参考にさせてください。

[748: 住民さんＡ]

ボランティアと言いつつ、管理費を食っているのではありませんか？
園芸の花もあんなに多くいらないですよ。
花がなくっても、もう、違法駐車する人はいませんよ。

管理費の無駄使いをなくしてください。

[749: マンション住民さん]

そのように考えてる人がおられるとは思ってもいませんでした。私はいつもボランティアの方々に頭が下がる思いでおります。プランターを置いているおかげで迷惑駐車もなくなったではありませんか？ボランティアをして下さっている方に申し訳ないと思いませんか？以前は友人が来た時もロータリーにいっぱい迷惑駐車があり恥ずかしい思いをしていましたが今では確実にマンション自体のレベルアップになっていますよ。花を除けばまた元通りです。

[750: 住民さんＢ]

朝6時前には、既にプランターの手入れや清掃をされている方がいらっしゃいます。
本当にありがとうございます。
わたしも、プランター賛成です。