ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[651: マンション住民さん]

点検がありますが、自分の家のことだけですと、まあこんなものなのかなと見逃してしまうことがありませんか。

この掲示板で、ご自宅の修理箇所をあげて、お互いに我が家を確認しませんか。

ちなみに、我が家は

1）廊下の扉のノブががたつく
2）キッチンの水の量が少ない
3）ボイラーの燃焼音が大きい
4）キッチンでお湯を出したときに、なかなかお湯が出ない
5）暖房を入れると、扉が膨張して擦れてしまう

などがあります。
これらをクレームで出す予定です。
みなさんは、どうでしょうか。

[652: 住民さんＡ]

昨日の餅つき、大人も子供も楽しそうでしたね。
みなさんお疲れさまでした。

[653: 購入検討中さん]

住民以外立ち入り禁止みたいですが、2の購入を考えてるので色々聞きたいことがあります。
ここは駅からの距離は実際にエントランスから歩いてどのくらいかかりますか？遠いとは感じませんか？
あと、パンっておいしいですか？種類とかも教えてもらえると嬉しいです。

[654: マンション住民さん]

ここ最近、水道水が物凄く臭いのですが（ドブの様な臭い）、
他の住民さんのところは大丈夫でしょうか？家だけなのかな？
浄水のほうは臭くないんですが…

[655: マンション住民さん]

トイレの便器の水位が下がって、空間ができ、そこから下水のにおいが充満することがあります。天気が悪いときに水位が下がっていると思うのですが、気圧との関係があるのでしょうか？

[656: マンション住人]

隣のマンションがそろそろオープンしますね。隣は来客用駐車場場が少なそうなので、こっちの管理人室前辺りに迷惑駐車されそうですね。理事会と東急コミュニティーの迅速な対応に期待します。

[657: 対岸の住人]

＞　天気が悪いときに水位が下がっていると思うのですが、気圧との関係があるのでしょうか？

天気が悪い　→　低気圧　→　（例えば海面の）水位は上がる

関係ないでしょう

http://www.mizu-well.jp/construction/drain/index.html

どこか壊れて穴が開いているのではないでしょうか？

[658: 住民さんＡ]

先日、朝の出勤時にブランズ進入路の桜並木やフェンス近くの雑草を丁寧に抜いている、おばさんに出会いました。桜の木の根元は綺麗になっていました。住人の方だと思います。清々しい気持ちになれた朝でした。有り難うございます。良い人が住んでいますね。

[659: マンション住人]

車道と歩道の区別がわからない人が多いですね。先日、車が来ているのにもかかわらず車道の真ん中歩いている人がいました子供たちは大人の行為を見て行動するので気をつけましょう！

[660: 住民さんＥ]

国道沿いでは、今月末に新しくBook Offができて5月には王将が移転してと活気がでいいのですが、近所のレンタルビデオの「ＴＵＴＡＹＡ」て新作借りるのにあんなに高かったでしたっけ、何かお店も小さいですし利用頻度低いのかな？どこか安く借りれるレタル屋さんどなたか知っておられませんか？

[661: びわこ虫]

ふと気がつけば、びわこ花噴水、元に戻ったみたいですね。

[662: 犬]

ゲートの外にあるやしの木のある芝生で、犬にオシッコをさせてる人と、それとは別にウンチをさせてる人を見ました。何考えてるんでしょうねぇ

[663: マンション住民さん]

何も考えていないのでしょう。
上から丸見えなのに。
ペット委員会はどうなっているのでしょうか。
立ち上げることができないのであれば、ペットを飼うことを禁じるなんてのも出てくると思います。

[664: マンション住民さん]

先ほど散歩から帰ってきたら、ゲート近くの芝生の上に犬のフンを見つけました。明らかにマナー違反ですね。
一部の人の非常識な行為で、マナーを守っている飼い主さんも同じように見られる事になれば、困ったものです。
ルールを必ず守ってもらえるような良い方法はないでしょうか？

ペットを飼っている方も飼っていない方も、気持ちよく暮らせるマンションであって欲しいですね。

[665: 住民でない人さん]

すみません、ブランズⅡの住民です。
あつかましくお尋ねしたいのですが、夏はやっぱりエアコンが
必要なくらい暑いのでしょうか？

上層階にいて冬はとっても寒そうですが、夏の暑さがどの程度か、
想像がつきません。
下界に比べると蒸し暑さはどうでしょうか？

くだらない質問ですが、どなたかよろしければ教えて頂けませんか。

[666: マンション住民さん]

上層階の住民です。
エアコンですが、初夏は窓を開けていると風がよく通り快適ですよ。ただ、真夏にはエアコンは必要でしょう。
また、マンションは戸建てに比べ気密性が良いので、冬はとても暖かいです。

[667: 入居済みさん]

フィットネスルームはコンシェルジェのお姉さんが帰られた後でも、利用できると良いと思いませんか？
仕事が終わって帰って来て、夜に一汗かきたい時もあるんですけど。

[668: マンション住民さん]

家はエアコンありませんが快適です。
風が気持ち良いですよ。
せっかく琵琶湖の横に住むのにエアコンの風ではもったいないな～。

[669: 住民さんDD]

うーん　それはあなたの体質次第・・・
ちなみに私は暑がりでしたが、夏にエアコンを使ったのは７月中旬から数回。
８月はやっぱり必要です。９月からも数回でした。
大阪にいた時は５月のＧＷからつけて９月一杯使っていたような気がします。
それより冬が寒い。１２月から３月までエアコンが必要な状況です。
ここに来て寒がりになったかも・・・・すべて風が通りぬけていくからね。

[670: 住民でない人さん]

ブランズⅡの住民です。

エアコンの件、ご意見いただきましてありがとうございます。
大変、参考になりました。

[671: 住民さんＡ]

皆様に　蜘蛛がベランダに多く毎年困っています、上の階ほど多くいます。何か良いアドバイスを知らせて下さい。
　　　　市販の蜘蛛よけ駆除は効果が長くありません。宜しくお願いします、

[672: 住民さんＡ]

最近、蜘蛛退治の業者のチラシが入ってましたよ。

私のところは昨年業者（ダスキン）に頼んで蜘蛛退治してもらったところ、
きれいさっぱり居なくなりましたよ。

最近１年経って、１匹、２匹出てくるようになりましたが、
市販の蜘蛛退治と併用すれば、かなりきれいな状態を維持できると思います。

[673: 住民さんＡ]

早速返信有難うございます、ダスキンでの駆除おいくらぐらいしましたか、

[674: 蜘蛛]

今このマンションでは、ベランダへ蜘蛛がよりつかないように、某業者が作業しています。効果があれば大変助かりますね。ただ、作業員が休憩中にマンションの敷地内でタバコを吸うのはやめてほしい。これは斡旋した管理組合？東急？が事前にきっちり注意を促しとけば済む話です。すぐに対応を！

[675: 住民さんＢ]

皆さんが期待して依頼された蜘蛛対策の薬剤散布ですが、散布作業をされる前に隣の住まいにひと言「今から作業をします」と言ってもらえませんでしょうか。せっかく乾いた洗濯物を再度洗うことになりましたよ。やれやれ、・・効果があるといいですね。

[676: マンション住民さん]

ご迷惑をかけたかもしれません。
ですが、今回急に土曜日の予定が金曜日になったりして、私たちも対応することが難し買ったということがあります。

で、効果ですが、見事に効果がありました。
クモも、琵琶湖虫も、いません。
こんなに効果があって、こんなに安いのなら、最初に東急は全戸にすべきだと思いました。

効果は半年だそうですが、クモはグリーンシーズンがメインですので、結果的に1年ということになるでしょうか。今年の夏は快適で行けそうです。

[677: マンション住民さん]

虫、そんなにひどいですか？
高層階ですが…。

蜘蛛の巣は箒で払えば済むこと。

でも、蜘蛛が嫌いな人には大問題ですよね。
ごめんなさい。

敷地内にプランターが置かれました！！！
美しいです。
お世話くださった方にお礼申し上げます。

これまでセカンドハウスとして使っていたので詳細がわからないのですが、
このマンションには、どのようなグループ活動があるのでしょうか？
そろそろ永住しますので、住人の皆様と親交を深めたいと思っています。
よろしかったら、お教えください。

よろしくお願いいたします。

[678: タバコ]

マンションの敷地内で、時々タバコの吸い殻が落ちています。規約ではベランダを含めマンションの共用部分、敷地内では喫煙は禁止なはず。共用部分や敷地も、自分の持分があることを知らないのだろうか？自分の家の庭でポイ捨てしてるのと同じやのに。朝出勤する時に、エントランスを出てすぐタバコに火をつける人がいます。しかも小学生が歩いてる横で。その子供が大人になったときに、同じことするのでは？

[679: タバコ何とかして]

タバコの件は本当に困った問題です。特にバルコニー喫煙。お隣でなくても、風によって臭ってきます。たぶん喫煙している人は迷惑している人がいることをわかっていません。掲示板に注意文が張り出してあっても、そう言う人に限って見ていません。

ところで、バルコニー・共用部の喫煙禁止という事は、「喫煙する場所はお部屋（お家）の中しかない。」と理解して良いのですか？それならそれで、発想を変えて「喫煙場所は◎◎◎です。それ以外は禁止。」とした方がわかりやすい。

[680: マンション住民さん]

本当に困ります。たばこ。
はっきりとどこの家と分かっている場合は、どうしたらいいのでしょうか。
琵琶湖から吹き抜ける風を楽しんでいるときに、たばこじゃ。

[681: タバコ]

↑コンシェルジュカウンターにある管理組合への意見書を、使ってみてはどうですか？区分所有法6条｢共同の利益に反する行為｣の｢共同生活上の不当行為｣に該当します。規約と法律の後ろ盾があるので、個人的にタバコを吸ってる本人に注意してもいいとは思いますが、理事会や理事長から直接伝えて貰う方が無難です。理事会は管理費の余剰資金を使って前向きな姿勢で良いとは思いますが、余剰資金はいずれ来る大規模修繕の為にストックしておいて、こういうソフト面の対応をしてくれたらもっと良くなると思います。

[682: 東棟]

今日、東棟の部屋で、玄関前のポーチに自転車を置いてる部屋がありました。夕立の中を自転車に乗って帰ってきたのか、廊下がタイヤ痕で汚れていた。あんなのあり？お金出して自転車置き場借りてほしいわ。数百円を惜しんで廊下やエントランスを汚すのはやめてほしいです。だいたいエントランスに自転車に乗ったまま入っていくのはおかしいやろ？

[683: 匿名さん]

廊下にエアコンの室外機を設置している家がありますが、これっていいのですか？
また、よその猫がうちのベランダに入っていてびっくり！ペットの規定をもっと厳しくして欲しい！！

[684: びわこ虫]

No.683 by 匿名さんへ

室外機設置ですが、廊下設置になっている部屋はありますよ。
最初にもらったマンションのカタログ（と言うんでしょうか）をご覧になって下さい。
　
それ以外の部屋の話でしたらごめんなさい。
それはダメですよね。

[685: 住民さんＢ]

ここに住み始めて三度目の夏、美しい景色や素敵な住人の方々のおかげで「買ってよかった」と思うものの、どうしても気になる事があります。それは毎日使うＩＮＡＸ製のユニットバスです。
問題点は二つ。１・浴室内カウンター下側の角が面取りされておらず、清掃時にふやけた肌で接触した際しっかりケガをしました。アフターで申請しメーカーの担当者がサンドペーパーで面取りをしてくれたのですが、「この製品って規格ミスですか？他にケガした人からの苦情ってないですか？」の問いに「同じ苦情がでています。申し訳ございません」と謝罪されました。ならもっと早くフォローして欲しかった。他のお住まいは大丈夫なんでしょうか？
２・浴槽の下（パネルの内側）の排水機能が非常に弱く、石鹸カスが堆積、カビも発生しています。清掃しようにも手が入らない、排水はトラップとのからみでチャンと流れない構造、それでも何とか洗って流して長時間格闘しましたが、こんなに手入れのやりにくいユニットバスって正直あきれてます。みなさんは、どう手入れをされているのでしょうか？

[686: 住民さんＥ]

排水の件、対策を考えねばと思いながらも放置プレイ中。気のせいか悪臭がするような。

[687: マンション住民さん]

以前に廊下を自転車に乗ったままで移動されていている人を見ましたが、何なんでしょうか？

[688: マンション住民さん]

エレベーターを出て、廊下を自転車に乗り自室まで走っている人を時々見ます。
南西棟の男性です。
やめていただくにはどうしたらいいでしょう。

[689: マンション住民さん]

自転車は危険ですね。自転車置き場が設置されているマンションですし、その使用料が管理組合に入ります。自転車を所有する以上、マンションに貢献する必要があると思いますが。みんながマンション内に持ち込めば、危険な品のないマンションになっていまいます。エントランスも汚れるのは困ります。よほど高価な自転車でない限り、自転車置き場及びサイクルポートに於くべきですね。
そこで、対策として
①第一発見者が、勇気を持って注意する。
②管理組合への意見書意に記入し、管理組合から注意をしてもらう。
他に良い方法があると良いのですが・・。

[690: 物件比較中]

②がいいでしょうね。
①でスタートしても、もめれば、結局②になりますから。

マンションの住民は全て管理組合の会員です。従って、管理規約に従う必要があります。
管理規約がどうなっているのか？わかりませんが(←管理人さんに聞くか、管理規約を熟読するか)、違反しているなら、もし「やっていない」とか「自分とは違う」とか反論してきた時、証拠として防犯カメラの映像があるはずです。(その映像を入手できるのは、管理組合だけだと思いますから、②で。)

[691: 物件比較中]

追加です。

部屋番号、もしくは、誰さんか、特定出来るならしておいた方がいいです。

[692: マンション住民さん]

最近よくガーデンで子供達がうるさく走り回っています。いつから遊んでいいようになったのでしょうか？芝生が可哀想な事になっています。テラスにも声が響いてきます。

[693: マンション住民さん]

＞692さん、
本当によく響きますねえ～。(ーー;)

南棟なので、ガーデンでの若いお母さんと子供の声がこんなにも上に響くんですね。
（ご本人達は如何にうるさいか知っていらっしゃるでしょうか？）
夏休みが恐ろしい・・・。

…でも、これって辛抱しないと仕方ないんですよねえ？

[694: 入居済み住民さん]

レイクテラスの者です。
今の書き込みを見てびっくりしたのですが、元々ガーデンで子供が遊んではいけない決まりなのですか？
共用部分なので、できるだけ静かにというのとどちらでしょうか？

[695: マンション住民さん]

おかしいですよね～少なくともボール遊びをしたり走って遊ばせる場所ではなかったはずです。もう一度徹底してほしいです。公園ではないのですから・・・親は見当たらず子供だけで遊んでいます。芝生が駄目になってしまいますよ～

[696: マンション住民さん]

レークガーデンで、小学生？らしい子供さんが、ボールらしきものを蹴って走り回っている事を見かけた事があります。芝生の周りの低木植樹の中に入るし、芝生や樹木が可哀想な状態とは、このことだと思います。本来騒ぐところではないので、大人として注意してあげるべきところですが、なかなか出来ません。もちろん保護者もいない状況です。レークガーデンは、小さいお子さんや、おじいさん、おばあさん、レイクフロントのみんなが使うガーデンです。また、近くじゃないのでよくわかりませんが、部屋の中で声が響くのも大変だと思います。みんなが気持ちよく使用出来るようにみんなで考えていきましょう。

[697: 入居済みさん]

６８８さん
自転車の件ですが、ホビーコートの使用細則の禁止事項に
　「バイク置き場・サイクルポートとして使用する事」
と、書かれていますよ。

[698: 住民さんＢ]

NO・692～の書き込みについてですが、子供達だけでボール遊び等をしている場合もありますが、親に注意してもらえば済むお話しですよね。子供達にも「遊ぶなら他の住民に迷惑のかからないようにしなさい」と教えればいいんでしょう。お聞きしていると「庭への子供の立ち入りを禁ずる！」と張り出す事を希望されているように感じます。それに子連れ=ルールを守らない五月蝿いやつら、みたいに思われていませんか？ちゃんとルールを守っている親子も沢山いますよ。

[699: マンション住民さん]

そうですよね。周りに気を遣って、遊ばせている親御さんもたくさんおられるでしょう。ただ、一部のマナーの良くない人もいるみたいですね。特に子供さんは、注意をしてあげなければわからない事もたくさんあると思います。それがブランズに住んでいる大人の責任ですね。子供も楽しく、周りも楽しく、お互い相手のことを考える優しい気持ちを持って、一緒に生活していきましょう。No,692～の意見があるので、色々な人の気持ちがわかって良いですね。

[700: マンション住民さん]

ガーデンは、住人の憩いの場。老若男女が利用できます。
ただし、ボール遊びは適切ではありません。運動場ではないのですから。

子供さんがおられるご家庭では、この機会に親子でガーデンの利用の仕方を話し合ってみてはいかがでしょうか。

皆の大切な財産です。大切にしましょう。

[701: マンション住民さん]

一方で、行政にも働きかける必要があると思います。
道路のこちら側に小さな公園が一つでもあれば良いと思うのですが、これがありません。子どもたちに遊ぶなというのは無理なことで、遊べる場所を提供するのも大人の役割かもしれません。郵便ポストが移動できたように、小さな公園を一つ用意できないものかと思います。

[702: マンション住民さん]

道路のこちら側は私的物件ばかりです。
歩ける範囲にこれだけたくさん公園がある地域は珍しいくらいでしょう。
そこまで歩いて連れて行くか、静かに遊ばせるか、どちらかだと思います。

[703: マンション住民さん]

小さなお子さんだと、道路を渡るのが結構危険なのでは。
片方に多すぎるので、バランス良くしていただきたいです。

[704: マンション住民さん]

パデシオンみたいに小さくてもいいから、子供の遊び場があれば言う事なしですね。
レイクテラスのお友達と話してたのは、間の仕切りを一部外してそこに木製のブランコやすべりだい等、外観が損なわれない遊具を置いて欲しいです。
お子さんがいらっしゃらない家庭が多いので難しいでしょうが…

[705: マンション住民さん]

お隣のレイクテラスは、「大人の琵琶湖」をコンセプトにしている都市型リゾートマンションです。

未来を背負う子育て世代も大事です。しかし、静かに暮らしていくことを望まれて住まわれている方が多いお隣との交流は慎重にするべきだと思います。

[706: マンション住民さん]

ブランコや滑り台のような遊具は、必ず老朽化しますし、最悪の場合は事故が起こります。
マンションとしてそのような責任は持てないでしょう。

またレイクテラスに入ったら、すぐそばは車のアプローチになります。
子供が遊んで飛び出したら、事故になる危険があります。

さらにレイクテラスのアプローチにある外灯は、１台６２万円もします。
ある業者が壊してしまいました。子供が壊したら、親は目玉が飛び出るでしょう。

ご自分で、あるいはお仲間と交代するなどして、公園へ連れて行って下さい。
敷地内でのボール遊びなどは、どうか控えて下さい。

[707: マンション住民さん]

そうですね。遊ぶ時には大声を出さない、ボール遊びをしない等この機会に家庭でも子供達に話すように致しましょう。自分達だけが楽しければ良いと言うものではないですね～マンションの財産ですから大事に扱いましょう。より住みやすいマンションにする為に・・・

[708: ？]

レイクテラスとの間のフェンスを取り除いて、行き来できるようにする訳ないやん。そんなことしたら他人の敷地を権利のない人が使うことになる。レイクテラスのアプローチは、レイクテラスの住人がお金を出して買った一部。レイクフロントのレイクガーデンはレイクフロントの住人がお金を出して買った一部。他人の家の庭を勝手に使っていい訳ないので。隣のマンションは、事業主・管理会社が同じなだけで周りのマンションと関係は変わりませんよ。それより、3年しかたってないのに白壁が随分汚くなってきたな。

[709: 入居済み住民さん]

アプローチ部分ではなく、お互いのガーデン部分が繋がったらいいなと話してたんです。
東屋の向こう側同士です。東屋を一個にして、その分スペースが広くなったらいいなと、あくまで妄想です。

[710: マンション住民さん]

妄想でよかった(笑）
今以上に走り回られて、お母さん方の声が響くのは勘弁してください。(ーー;)

レイクテラスではないけれど「大人の琵琶湖」のつもりで買ったんですが…。

[711: 住人]

私も｢大人の琵琶湖｣をかったつもりですが、隣の部屋の住人が、バルコニーでタバコぷかぷかすっているので最低です(まあ、ある意味で大人の琵琶湖かもしれませんが…)。網戸にしていたら、いい風が入ってきてるのにタバコの臭いで一杯。隣の部屋がタバコ臭くならない分、私の家がタバコ臭くなってます。他にも同じ思いをしてる人っておられますか？

[712: マンション住民さん]

本当に困っています。ただ、テラスで吸っているのか、部屋の中で吸っているのが換気扇から出てきているのか分からないところがあるのですが、この匂いには本当に困っています。お香を焚いて誤摩化していますが。

[713: マンション住民さん]

タバコの件、本当に困りますね。
私のところもバルコニーで、朝、洗濯物を干していたらタバコの臭いがしてきます。コレがお隣からではなくその先からです。琵琶湖の風はとても気持ち良いですが、時としてイヤな臭いも運んできてくれます。

最近、管理組合から「注意文」が配布されましたが、見てないのですかね？

[714: マンション住民さん]

本当に最近どんどん団地化してきています。なぜでしょう？エスカレートしてきて何でもオッケーって事にならないかとちょっと不安です。

[715: マンション住民さん]

また喫煙者は悪者騒ぎですね。いまどき何処に行っても喫煙者は肩身が狭い、・・・家の中じゃ吸えないし、
バルコニーでちょっと吸えば「臭いなぁ！」と何処かからの声、
出勤時、玄関を出て駅までの道のりも気持ちよく吸えると思ったら後ろから「くっせぇ」の声、
そんなに臭いかぁ？死ぬわけじゃあるまいし、何処で吸えばいいんですか？

[716: ？]

> そんなに臭いかぁ？死ぬわけじゃあるまいし

　臭いです。死にませんけど、お互い体には悪いです。

> 何処で吸えばいいんですか？

・家の中
　→ 換気扇下ではなくて、空気清浄機前がベストです。

・喫煙コーナー
　→ もちろん、マンション外。どんどんへりつつありますが。

それが無理なら喫煙をやめるという選択肢も検討されたらいかがですか？
もちろん個人の自由ですが。

[717: マンション住民さん]

匂いの問題もそうですし、そもそも吸ってはいけないところで吸うことに問題があるわけです。規約を守った上で、臭いか臭く無いかという主観の問題は扱われるべきです。

[718: マンション住民さん]

ただいま気持ちのよい風が琵琶湖から部屋の中に入ってきています。
ここにあの匂いは、やはり困ったものです。

[719: 匿名さん]

タバコについてですが、喫煙する側がマナーを守るしか解決策は無いと思います。臭いがする・しない、臭い・臭くないは個人の主観の問題です。
決められているルール（ベランダを含めての敷地内での喫煙は不可）を守るのは当然ではないでしょうか？
大人なんだし社会のルール位は守りましょうよ。
ちなみに私は喫煙者ですが、ルールは守ってます。一部のルールを守れない人が居るから、益々喫煙者の肩身が狭くなる…。

[720: マンション住民さん]

No.719様
あなたのご意見を嬉しい気分で、気持ちよく受け止めました。
喫煙者の中でも、あなたのような方が増えることを望みます。

異臭、騒音等の問題は、ひとつづつ皆で話し合って改善していきたいです。

[721: 入居済み住民さん]

本当ですね☆
喫煙者のご家族の方も家の中で座れる事には理解してあげてほしいですね。
高性能の空気清浄機の前だと臭いも全体には広がらないはずです。
共用部分は禁煙なので、家の中では吸わせてあげましょう！

[722: マンション住民さん]

ペットに関しての決め事が年々厳しくなっているように思います。
制限されすぎと思うのは私だけでしょうか。

[723: マンション住民さん]

どこがどのように厳しくなっているのかは分かりませんが、一部のきちんとしていない人が目立つのではないでしょうか。ただ、静かなマンションですので、鳴き声などはかなり響きますね。

[724: マンション住民さん]

>ペットの決め事

全然厳しくありません！
当たり前のことばかりです。
他の人に絶対いやな思いをさせない・・・と言う気持ちで飼育してください。

[725: マンション住民さん]

嫌な思いというのは主観的なものです。
ペットが嫌いな人は、全て認めたくないでしょうね。

[726: マンション住民さん]

> ペットが嫌いな人は、全て認めたくないでしょうね。

はい、本音はそうです。
でもペットOKという規約があるので、そこまで主張する気はありません。
ただ、ペットを飼う上での規則を、飼う方にはくれぐれも厳守して欲しいだけです。
犬猫が怖い人、ペットにアレルギーのある人の気持ちは、そうでない人にはわかりづらいでしょう。
話し合っても平行線です。あくまでも、規則の中で行動してもらいたいだけです。

喫煙でもそうです。ご自分の部屋の中で吸われるのは仕方ないとあきらめています。
もちろん、換気扇などから出てくるでしょうけど、それは我慢します。
しかし、ベランダのような禁止されている共有部分（専有使用）で吸われるのは規則違反です。

好き嫌いとかマナーの問題になると、議論はつきません。
あくまでも規則に則っていただきたいと思うだけです。
廊下の自転車走行も、同じ問題だと思います。

[727: マンション住民さん]

タバコ臭い。
朝の爽やかな空気が台無し。東棟の低層階で心当たりの在る方、いい加減に止めてください。

[728: マンション住民さん]

ペットの件ですがペットを歩かせても良い場所は管理人室の辺りまでと委員会で決定していたと思います。ポスト前の張り紙にはゴミステーション付近になっていますがいつの間に変更になったのでしょうか？知りませんでした。そういう意味でどんどんペット問題が厳しくなっているように思われます。逆にテラスで歓声をあげてボール遊びする子供達は遊ぶ所が無い等の理由で見てみぬふりされている感じが致します・・・・おかしいと思いませんか？

[729: 住民さんＢ]

何か！！文句ばかりで嫌なマンションですね。皆さん自分の事を棚に上げての書き込みはやめましょう。

[730: マンション住民さん]

棚に上げていませんよ。我慢しています。
Bさんも、マンションの良いところを書いてくださいね。

でも、はやくクローズのマンション専用の掲示板を作ってほしいですね。なんか管理会社の東急は対応が遅いですね。管理会社を変えるための見積もりぐらいとって見るのもいいかもしれませんね。

[731: マンション住民さん]

犬と人間の子どもを同一に扱うのはおかしいでしょう。しかし、ルールの下で不統一というのは分かります。ルールでは一緒ですが、遊びの部分は違っているというのが現状ではないでしょうか。

[732: マンション住民さん]

no.726さんは、戸建に住まわれた方が快適でしょうね。

[733: マンション住民さん]

> no.726さんは、戸建に住まわれた方が快適でしょうね。

はい、ペットと喫煙に関しては勿論そうです。

でも戸建てに退去すべきなのは、ペットと喫煙に関する規則が守れない人の方でしょう。
規則がきちんと守られるマンションなら、戸建てより快適です。

[734: マンション住民さん]

ストレスたまってますね。
ご愁傷様。

[735: マンション住民さん]

ペットを歩かせていいのは管理人室の前からではなく、以前からパチンコの向かい側の道（桜の植えてある道から）だと思いますけど？

[736: マンション住民さん]

いい加減にしましょう。
ペットが嫌いなら退去あるのみ。

[737: マンション住民さん]

いま、犬の足洗い場に集まっている若者たちはなんですか？　スイカ割りをしているのですが。

[738: マンション住民さん]

>>736

飼い方を間違えている方ですよね。

[739: びわこ虫]

マンションはいわゆる共同住宅です。隣どころか上下にお住まいの方も他人です。

そのなかで暮らしていくには一定のルールが必要です。これは言うまでも無いことですよね。

そんなに守るのが難しいことは無いはずです。みなさん大人じゃないですか、社会人じゃないですか。

そこらじゅうで煙草を吸ってる、または吸殻が落ちている、みんなが廊下で自転車に乗って行き違いに

どこかの家の玄関先に入る、建物の壁にボールをあてて遊ぶ、芝生や植物をはがしたり踏みつけたりする、

中庭や車路に自分の車を駐車場所まで上げるのが面倒だから駐車したり、訪ねてきた知り合いに駐車させたりして、

毎日何台も中庭、車路に並んでいたり、そこらじゅうにペットの糞がおちていたりするような

ブランズ西大津レイクフロントでありたいですか？

[740: マンション住民さん]

なかなか総会では人の顔が見えるので、ここまでの本音を言えないですよね。
住民の皆さんがこの掲示板を見ておられたら、もっと色々と意見が出てくるのでしょうね。

ただ、守れないような規則は無いように思います。
やはり、住民一人一人が自分の住んでいるマンションをより良く、住みやすく、楽しく暮らしていけるように気をつけるところは気をつけて生活したいですね。

[741: 住民さんＥ]

ペットの歩行はヨットハーバー側の駐輪場出入り口からと、管理人室前のゲート下からだと以前決定し現在もそのままだと思います。
パチンコ屋さん側の歩道はテラスさんの歩道ですので、あちらの規則わかりませんが。
多くの方は守ってられるんですけどね。

[742: マンション住民さん]

ペットでもタバコでも、規則を守れんヤツがいるから、きちんと守ってるワシらまで迷惑する。
ガキやあるまいし、規則通りにできひんのやったら、ペットを飼うな！タバコを吸うな！資格無い。
規則を守らんかったら、ますます規則が厳しゅうなって、肩身もせもなって苦労するだけや。

[743: マンション住民さん]

わざわざ規則を破ろうという悪意を持った人がこのマンションにおられるとは思えず、もしかすると規則自体をあまり把握していない方もおられたり（セカンドの方等間違った規則を信じていたり）もしそうだとしたらもう一度皆で規則の徹底をすればよいのではないでしょうか。ペットの歩ける場所の件ですが、どうも飼っておられる方々の間でも食い違っているようですから・・

[744: ペット]

ペットを歩かせても良い場所が掲示板に掲示されてるけど、そもそも誰が決めたのでしょうか？規約では共用部分や敷地内では、抱きかかえることになってるのに。理事会が決めたのかな？もしそうなら何の権限があって？敷地や共用部分を変更したり、使用方法を変更を勝手に変えることはできないはず。こんなことは総会の場で決めることやと思うのですが。便利やけど、ポストの新設もアンケートなんかでやってたけど、法律上でも規約上でも違反やし、マンション適正化法・区分所有法の違反に該当しないのだろうか？

[745: マンション住民さん]

「飼育委員会」があり、定期的に話し合いを持っています。
ペット飼育者は、住民に迷惑をかけないよう心配りをしていますので、どうぞご理解ください。

[746: マンション住民さん]

＞745さん、

全員がそのような飼い主ならいいのですが、委員会と言っても全員が参加・出席しているわけではないですよね。
どの位の人が参加されていますか？
（私も迷惑をかけられたことがあり、いろんな飼い主が居ますから(ーー;)

[747: マンション住民さん]

どんな迷惑でしょう？
参考にさせてください。

[748: 住民さんＡ]

ボランティアと言いつつ、管理費を食っているのではありませんか？
園芸の花もあんなに多くいらないですよ。
花がなくっても、もう、違法駐車する人はいませんよ。

管理費の無駄使いをなくしてください。

[749: マンション住民さん]

そのように考えてる人がおられるとは思ってもいませんでした。私はいつもボランティアの方々に頭が下がる思いでおります。プランターを置いているおかげで迷惑駐車もなくなったではありませんか？ボランティアをして下さっている方に申し訳ないと思いませんか？以前は友人が来た時もロータリーにいっぱい迷惑駐車があり恥ずかしい思いをしていましたが今では確実にマンション自体のレベルアップになっていますよ。花を除けばまた元通りです。

[750: 住民さんＢ]

朝6時前には、既にプランターの手入れや清掃をされている方がいらっしゃいます。
本当にありがとうございます。
わたしも、プランター賛成です。