ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[62: 契約済みさん]

誰でも入れる掲示板は、いろいろな人が来るから、困ったものだ。
マリーのように自治会の公式サイトを作ってもらいたいものですね。

http://otsu-mary.main.jp/

[63: 匿名さん]

>61
入居済み住人さんにしろ契約済みさんにしろ、結局みんな匿名ですよ。
ちゃんと名前を名乗らない掲示板の場においては皆さん一緒。

文句言うなら何階の住人かだけでも言えば？
そんな勇気もないだろうが（笑）

[64: 入居済み住民さん]

明らかに住民じゃない人間が多すぎる。住民以外の人が書き込み出来ない掲示板ってないのでしょうか？

[65: 入居済み住民さん]

うらやましいんだろうね。本日休み。午前中はベランダでのんびり。目が覚めたら噴水。そんなマンションないもの。

[66: 入居済み住民さん]

＞62さん、
マリーのサイト見ました。
HPも素晴らしいし活動も…。
お世話されている役員の方に感動しました。私たちもいつか！ね。
まずは総会に出席しましょう！

[67: 入居済み住民さん]

24時間換気や台所のフィルターなどの業者が勝手に入り込んでるみたいです。管理会社とは関係ないので気をつけて下さい。はっきり管理会社と関係あるとはいいませんが、勘違いするような言い方です。くれぐれもご注意下さい。

[68: 入居済み住民さん]

67さん、ありがとうございます。

[69: 入居済み住民さん]

入居して２ヶ月、琵琶湖も周辺の山々もとても美しい季節となりました。
入居された方々もようやく落ち着き、日々の生活を楽しんでおられることと思います。
最初のうちはいろいろと問題もありましたが、最近は引越しされる方もすくなくなり、
管理人さんの努力や住民の方々の意識も高まり、以前に比べ随分よくなった気がいたします。
駐車違反もすくなくなりました。枯れそうになっていたフロント周辺の観葉植物も元気をとりもどしました。芝生も綺麗に育っています。なかなか気持ちのよい環境になりつつあります。
特に管理人さんは慣れない作業をひとりで一生懸命されておられるのには頭の下るおもいです。
住民のひとりとして何かお手伝いすることが出来ないかとおもっています。
近いうちに引越しでキズの付いたところのメンテナンスも行われ、エレベーターや壁面の
養生もとれるとのことです。いま、駐車違反のために張られているロープや赤いブロックが
一日でも早くなくなり、住民皆のための気持ちのよいエントランスになればよいのにと
思っています。琵琶湖周辺では屈指のよい立地条件にあるこのマンション、住民皆さんの意識と
協力でよりすばらしいマンションになるよう努力していきたいものです。
気の付いたことは管理人さんや管理会社へどしどし話してください。必ず期待に応えてくれるはずです。生まれたばかりの「ブランズ西大津レイクフロント」　住民皆で住みよいすばらしいマンションに育てていこうではありませんか！
駐車違反は本当に少なくなりました。ご協力していただいた方々に感謝申しあげます。

[70: 入居済み住民さん]

Ｎｏ．６９さんのおっしゃる通りですね。私の言いたい事、感じていた事を全部言って戴いた気がします。皆さんと共にこれからもっと良いマンションになるように努力したいと思います。

[71: 入居済み住民さん]

６９さんの言うことはもっともやけど、なんか管理会社が書いた文章みたい・・・にも見える。
そんなことはないでしょうけど・・・
この板はデべはもちろん管理会社も見てるしなあ。デべに勤めているからあえて言うけど・・・

[72: 購入検討中さん]

↑うーん。確かにそういわれれば・・・・
やっぱやらせですかねぇ・・・・

[73: 入居済み住民さん]

そうであったとしてもいいじゃないですか。本当の事ですから〜

[74: 入居済み住民さん]

ほんに。

[75: 入居済み住民さん]

誰が書いても気分の良い文章は読んでいてホッとしますね。

所で、廊下にシミがついていますね。もしかしたら愛犬のオシッコかなぁ。エレベータホールも日が当たってくると臭いがするところがあるので、少し気になります。

各階の廊下やエレベータホールの掃除は３ヶ月に一回あると聞いています。６月なのでそろそろきれいにしてもらえるのでしょうね。清掃用の機械で洗剤を使って洗ってもらうと綺麗になると思います。管理会社の人、もし見ていたら早く清掃してくださいね。よろしくお願いします。

[76: 入居済み住民さん]

確かに臭いマンションって、幾ら景色が良くても
最悪ですね。動物園じゃないんだし・・・・

[77: 匿名さん]

駐車違反、少なくなったとはいえ完全に無くしてもらいたいものです。　
管理会社の人、よろしくお願いします。

[78: 入居済み住民さん]

なんか今日東急コミュニティーからの封書が入ってましたねー。今さら「駐車マナー徹底のお願い」
ですか・・・

もう２ヶ月くらい前から問題になってるのに。対応がおそいなあ。管理会社は住人に言われる前に動かないと、多くの人からは評価されませんよ。

このマンションの建物配置図を見たらすぐに駐車の問題が起こることくらい管理会社ならわかるのと違いますか？？？

迷惑駐車が少なくなったにもかかわらず、今の時期にこんな文章出すってことは設立総会対策に乗り出したんですかね。住民には仕事してますよとアピールするために。

それはそうと、８月の花火大会の対策を管理会社と理事達は考えてるのでしょうか？
屋上テラスなんかあるマンションでは、管理会社の社員が出てきて人員整理や、私有地内に部外者が立ち入らないように警備員を手配したりしてるそうですよ。

[79: 入居済み住民さん]

コンシェルジュに、伝言の受け取り、受け渡しという業務はありますか？
来客にメッセージを渡したいという時は、可能でしょうか。

[80: 入居済み住民さん]

NO６９です。NO７０さまありがとう。私と同じことを思っておられる方が住民の中におられてよかったと思います。実は観葉植物の件はある日、葉っぱが大量に落ちていました。あまりにもかわいそうなので私が見かねて管理人さんと陽の当たる所に出してやり、水のやり方など管理人さんにお願いしたものです。今は何とか元気を取り戻してくれています。その後定期的に外へ出し水も与えていただいているようです。さて、廊下のシミや廊下周りの塗装の剥れなども気になり管理には話してありますので、次回点検時に直して頂けるものと思っております。
とにかく、住みよいマンションにするためにも、住民のみなさんが気づかれたことがあれば、どしどし管理会社か管理人さんへお話されたらよいと思います。本当にこのマンションをよくしたいという気持ちがあれば・・・・。

[81: 入居済み住民さん]

裏のガーデンに出ましたら以前には咲いていなかった花が咲いたのか、もしくは新しく花を植えていただいたのかとても綺麗になっていました。芝も青々としていましたね〜

[82: 入居済み住民さん]

８０さん、ナツメヤシとエントランス前にある東急寄贈の観葉植物も枯れそうなので何とかなりませんかねー。
やっぱりこれも管理会社に言わないと動いてくれないんでしょうか？言われる前にやってほしい。

[83: 匿名さん]

まだ二度しか行けてないのですが、ブランズのこと、この掲示板で手に取るように分かり、嬉しいです。

[84: 匿名はん]

82さん、なぜ80さんに何とかなりませんかねーとなる。気がついた人がすればいいのに。

[85: 入居済み住民さん]

気分転換に。
ブランズからも見えますが、琵琶湖大津館（旧琵琶湖ホテル）に併設されている英国式ガーデンのバラが見頃になっております。我が家では自分の庭と思い込むほどです。２１０円の入園料がかかりますが、気分転換にはいいですよ。
http://www.biwako-otsukan.com/2004/garden/index.html
です。

[86: 入居済み住民さん]

ちなみに、そこから撮影した写真です。

[87: 入居済み住民さん]

８２さんこんにちは！お元気で新しいマンションライフを楽しんでおられることと思います。
さて、ご心配のナツメヤシ（和名：フェニックス）の件ですが、ココヤシにしてもヤシ科の植物は結構過酷な条件でも育ちます。植え替えの時にダメージを受け、下の葉は枯れたのかも知れませんが
見る限りでは新しい葉が出てきていますのでたぶん大丈夫だと思っています。枯れた葉が気にかかるようであれば枯れた葉のみ切り落としてもよいのですが。私も専門家ではありませんので暫く様子を見ようと思っているところです。機会があれば管理人さんには伝えておきます。
玄関サイドの鉢植えは残念ですがおそらく手遅れかもしれません。新芽が所どころ出てきていますがそれらが成長しても元のシルエットには戻らないと思います。そう言ってもまだ生きているのですから、水やりだけは続けてやらないと、でもあの状態でおいて置くのもイメージ的にもよくないので、できれば新しい観葉植物と入れ替えていただきたいと思っています。
植物は手を掛けてやれば必ず応えてくれます。８２さんのように気に掛けて下さる方がおられるのは
植物にとってとても有難いことです。ありがとうございます。

[88: 入居済み住民さん]

８７さんは、本当に植物のことに詳しいですね。感心すると共に、同じマンションに詳しい人がおられて頼もしく思っています。今後ともブランズのために頑張って下さい。

ところで、今日花火が上がりましたね。ミシガンからならもっと大きく、綺麗に見えていたことでしょう。８月の花火が楽しみですね。

[89: 入居済み住民さん]

今月は六月で、ジューンブライドですから花火も多くあがるでしょうね。

[90: 入居済み住民さん]

雨も上がり爽やかな日の陽が湖面を照らしています。
何時見ても綺麗な景色です。
以前話していた玄関、通路、エレベーター周辺の引越し業者さんの養生がとれましたね。すっきりと気持ちがいいです。
人の心理として、養生してあるとつい乱暴に扱うことがあるので、
取れてよかったと思います。エレベーター内の鏡も意外に役立ちそうです。慌てて外出する時なんか、身なりを整えるのに・・・・。
駐車の問題も随分よくなりました。各自意識を持って、注意されているのだと思います。よかった！よかった。やはり、どのようなことでも関心を持つということはよいことですね。
８８さんのおっしゃるように花火大会が楽しみです。
以前びわこホールの近くで見たことがありますが、あの時の感動が
部屋から見て、感動出来るのですから素晴らしいの一言です。
先日、花火大会のためのゲストルームの予約のお知らせがありましたが、早速申し込む予定です。友人を招いて見るのを楽しみにしています。マンションも賑わうことでしょう。

[91: 入居済み住民さん]

犬の鳴き声が隣の家からしています。甲高い小型種の犬でしょう。窓を開けて鳴かせないでください。こちらが泣きたくなります。折角静かな美しい朝なのに。

[92: 匿名はん]

鳴き声が激しいのはいやですね。訓練すればだいぶ賢くなるもんなんですが。

[93: 匿名さん]

犬の種類にもよりますよ。　
プードルなんかはすごく賢いんですけどね。

[94: 入居済み住民さん]

犬を飼ってもいいマンションなのですが、飼い主のマナーが大切ですね。今日帰ってくるとき、サイクルポートから犬の足洗い場にかけて、子犬の糞が落ちていました。当然飼い主が始末をするものですね。それができていないのは、困ったものです。ほとんどの飼い主の方は、犬を抱いてマナーもいいのですが・・。飼っていない人から嫌がられないように、飼い主同士で注意し合って人も犬も住み良いマンションにしていきましょう。

[95: 匿名さん]

子犬の泣き声はしょうがないですね。ペットＯＫのマンションにはリスクもあります。皆さんそれを承知で買ったんですし。相手は動物。しつけ通りにはいきません。子犬も泣きたい時くらいあるでしょう。

[96: 入居済み住民さん]

良くわからないのですが、犬のための水道がありますね。あれは無料ですか？　好みで飼っている人のための水道が無料なら、洗車場も無料にするのが筋だと思うのですが。ちがうのでしょうか。

[97: 入居済み住民さん]

話は変わりますが以前に掲載されていた芸能人の件はどうなったのでしょうね〜一度もお会いできません。

[98: 購入検討中さん]

洗車にかかる水道量と犬の足洗いばの水道量は明らかに違いはあると思うのですが〜

[99: 購入済み]

>>96
犬の足洗いの水代くらいで細かいですね。
今飼ってない人もいずれ飼うかもしれないのにね。
このマンションの定住の側の人だと思いますが、
せこい人ですね。

[100: 入居済み住民さん]

せこくても良いんじゃないですかね。無駄遣いされるよりは。自動車一台にかかる水の量と犬の量。どのぐらい違うかきちんと管理会社はデータを持った上で算出しているのでしょうね。見てみたいものです。そういうところに気がつく人がいる方が、マンションを切り盛りするにはありがたいものです。

[101: 入居済み住民さん]

No９６さんみたいな方もおられるのですね〜思いもしませんでした。色んな方いますね。その件について意見を述べる気もしません・・・

[102: 入居済み住民さん]

>>100
犬の足洗いが無駄遣いになるのですか？

[103: 入居済み住民さん]

>100
そんなせこい人には是非エレベーターを使わずに階段を使ってもらいたいものです。

[104: 入居済み住民さん]

爆笑　もうこんな風ならこの掲示板意味ないですね。
なぜ、相手の価値観を否定する人がこんなに多いのですかね。
前向きな話し合いってできないですかね。
もっと人間らしく話し合いませんか？

[105: 入居済み住民さん]

いろいろな人がいますから。それがマンションですからね。もちろん、書き込んでいる方が住民だという前提ですけれども。でもまあ違反駐車もかなり減ってきましたし、違反駐車があればパイロンを分かるように置く人もいますし、最初に比べれば随分良くなったと思います。ただ、管理会社の対応が後手なのでそこをきちんと指摘して行きたいですね。

[106: 入居済み住民さん]

アフターの件で東急から封書が入ってました。専有部分はともかく、共用部分は管理組合を通してって書いてました。

歩道部分のインターロッキングの凹凸による水溜り、東側のサイクルポートの出入口の鍵の故障等などは組合がまだ立ち上がってないので誰に言えばいのでしょうか？

[107: 匿名さん]

組合が立ち上がるまで我慢しましょう！

[108: 入居済み住民さん]

ここのマンションの大津市指定のゴミ袋はそこいらのスーパーで買うより安いですよ-♪

[109: 入居済み住民さん]

すみません。このマンション内で安く売っているのですか？　まさか、マンション内のコンビニとか？

[110: 入居済み住民さん]

以前、＞６さんがおっしゃっていた「ベランダのアクリルに写る隣の室内」ですが、
久し振りに行きましたところ我が家も隣の様子が写っています。
ということはうちの様子も丸見え？？
ベランダが出ている部屋と引っ込んでいる部屋があるので、どちらからがよく映ってしまうのでしょうか。

その後、何か対策をされている方はいらっしゃいますか？
カーテンも（遮光でない）普通のレースだけではダメでしょうね？
折角の景色を窓一杯に眺めたいのでカーテンは付けたくないのですが…夜も夜景を見たいですしね。
隣との仕切りの隙間をなくす位では解決しないように感じましたが、見られてもいいやと開き直りましょうかね。＾＾＾
これはアフターの対象じゃないですが、参考のために聞いてみましょうかね？

[111: 部外者で失礼]

> ベランダが出ている部屋と引っ込んでいる部屋があるので、どちらからがよく映ってしまうのでしょうか。

それはどちらの部屋が明るいかの問題でしょう。

明るくしている部屋の方が、相手方にはよく見えるはずです。

両方の部屋が明るければ、両方見えるはずです。

光は一方向にしか進まないということはないですよ。