ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[461: マンション住民さん]

水道料金は、意外と基本料金以内で大丈夫と言うことがあります。いつも、じゃんじゃか使っていると言う事でもありませんし、管理組合費用を圧迫しているということでなければ、無料で良いと思います。

不便なのは、駐車場からマンションに入るときに濡れる事。自転車置き場が濡れる構造になっている事。これは、ほとんど設計ミスではないかと思うぐらいです。東急に無料で直させてほしいです。

[462: マンション住民さん]

＞管理組合費用を圧迫していると言うことでなければ・・・
って、そんな大層なことでなくて、
外でも洗車するのにはコインを入れるのですから、金額の問題ではなく洗車代は払うのが当たり前と言うことです。
車を持たない方やそこで洗車をしないセカンドの方とかに不公平では？

[463: 住民さんＢ]

洗車については、無料はどうかと思います。水道及びその他設備使用料として管理組合に支払うべきでしょう。使用者責任は果たすべきだと思います。その事によって将来の設備更新費用の一部に加えることも出来るでしょう。ただより怖いものはないと思いますが・・いかがでしょうか。使用している人もその方が気持ちが良いと思います。
従って、フィットネスルームの使用も冷暖房費などが必要で、使用料を払って使うべきではないでしょうか。

[464: マンション住民さん]

犬の足を洗うところが無料なら、車も無料で良いと思います。費用がかかりすぎるのであれば、どちらも考慮すべきだとは思いますが。

[465: 住民さんＣ]

＞460さん、462さん、463さんに同感です！

犬の足を洗うのと車の洗車は次元が違うんではないでしょうか。

犬の足を洗う水の量はしれていますが（勿論絶対洗って欲しいですし）、車をしょっちゅう洗っていてもタダなんておかしい！
使う方も、払った方が堂々と洗えて気持ちいいですよね。
勿論フィットネスも同様です。（子供の使用も無料はおかしいのでは？）

[466: マンコミュファンさん]

レイクテラスでは、自販機設置、フィットネス無料になっていますね。
レイクフロントの住民の皆さんの意見を反映してのことと思いますが…

やっぱり、洗車の料金も含めて、いろんな意見があるんですねぇ？！

[467: マンション住民さん]

自分の持ち物を使うのにお金がかかるのが当たり前、という考え方とは違う考え方をする人もいるわけです。無料にできるものは、無料にした方がいい。そのために、管理費を払っているのですから。セカンドハウスの人も、自らセカンドハウスにしているのであって、それでもこのマンションを持ちたいと思っているのだから良いのだと思いますよ。

[468: マンション住民さん]

無料か有料か・・・と言われれば誰しも無料が良い。と、言うでしょうが・・・。

そうではなく、洗車をすれば当然水道料金はかかるのです。
水道を使わない使用、例えばタイヤ交換や車内の清掃他で洗車スペースを使われるのは無料でも良いと思います。

自分が使う事により費用が発生するものに多少なり使用料を払うのは、使用者としては当然の事と思うのですが。

[469: マンション住民さん]

その費用が水道の基本料金以内であると思われます。だから、改めて徴収する必要がないということです。

[470: マンション住民さん]

＞468さん、
そうですよね。誰しも無料の方がいいというでしょう。＾＾＾
でも使ったら払うは当たり前で、うんと安くても私は払った方が気兼ねなく使いやすいです。

＞469さん、
こんなに多くの住民が洗車をしても基本料金が変らないって信じられないのですが？

今現在は使用者が少ないかもしれませんが、
洗車を全くしない場合と、多くの人が洗車をした場合と、水道の基本料金が同じとは考えられないのですが。

[471: マンション住民さん]

このマンションの水道の基本料金の仕組みなんて、一般の住民は知りませんけどねえ。
（どれだけ迄なら基本料金かなんて）

[472: マンション住民さん]

共有部分の水道代は、それだけで単独で計上されているんじゃないかな。だから分かると思うよ。むしろ分からない方が恐ろしい。

[473: 住民さんＡ]

洗車代は当然だ、取るべし、蜘蛛に悩まされいます、何か良い方法がありませんか、マンション全体が蜘蛛の巣屋敷です、個別では無理、マンション全体での防虫処理をせねばなりません、東急の不親切に住民が怒りを持って抗議して善処さすべし、理事のみなさんご苦労さんですがよろしくお願いします。虫の多い地域では、分譲マンション、ホテル、病院、は施工に防虫塗装が当たり前です。

[474: 匿名さん]

私が卓越した見識により、まとめてみましょう。
自動販売機の設置　→可　　　便利だから
洗車の無料化　　　→不可　　利用者の責任を明確にするため
フィットネス無料化→不可　　上に同じ。ただし、500円は高すぎる。市営にジムにいけば500円程　　　　　　　　　　　　　度でベンチプレスなども利用できることを考えれば、簡単な設備しか　　　　　　　　　　　　　ないフィットネスルームは100円が妥当。
　　　　　　　　　　　　　　それと、勤め人などが利用するには利用時間が短すぎる。
　　　　　　　　　　　　　　フィットネスというのは、本来、忙しいビジネスマンが体調の維持　　　　　　　　　　　　　管理をするために、気軽に運動ができるように考えられたものです。
　　　　　　　　　　　　　住民の持ち物だから、朝や夜にも利用できるようなルールにすべきだ　　　　　　　　　　　　　と思います。せっかくの高額なマシンがないております。　
キッズルーム　　　→可　　　但し、利用ルールの細則を決めることが必要と思います。
　　　　　　　　　　　　　　人間関係が希薄な新築マンションで、住民の自発的な発案によりこ　　　　　　　　　　　　　のようなコミュニティ事業がなされているのは貴重です。
　　　　　　　　　　　　　　大切に育てて生きたいものです。しかし、利用希望者とぶつかった　　　　　　　　　　　　　場合どうするかなど充分にアナウンスされていない。　　　　　　　　私が、普段疑問に思っているのは、コンシェルジュって何をしてるのか？てことなんだけど。
　11時からと思って、ゴミ袋を買いに、ぴったしに行ったら本日の業務は終了しましたという看板が出しっぱなしだし。
　普段仕事でいなからよくわからないけど、いる意味あるのか？思います。
　フィットネスルームとか洗車場が自主的に運営できるようになれば、カフェの人だけで充分対応出来そうな気がするけど。
　コンシェルジュの人がいてよかったという意見があれば教えて下さい。

[475: 匿名さん]

↑上手くまとめようとして、読みにくくなりましたごめんなさい。

[476: マンション住民さん]

私は比較的マンションにいる時間が多いのですが、洗車場がいつも使われているという感じはありません。だから、無料で行けるのではないでしょうか。現に、いま無料で出来ているようですし。もちろん、かなりコストがかかると言うのであれば有料でしょうが、今の料金は高すぎます。１００円でしょう。付け加えるとあそこに電源がないのは困りものですね。車内の掃除ができませんから。

[477: マンション住民さん]

>474さんにほぼ同意です。
共用のものを使ったら（安くても）有料は当然です。
タダで洗車をするのは何だか気が引けます。（100円でも払った方が気兼ねがない＾＾＾）
フィットネスは500円でしたっけ？（300円と思っていましたが？）…って使っていない証拠ですが、確かに利用時間が短いので、夜も利用できるいい方法はないでしょうか？
（ジムに子供さんが入られるのは好きではありませんが(ーー;)）

これだけの規模のマンションになると考えも色々で、初めてマンションに暮らしたものにとってマンション暮らしも結構面倒ですね〜。

[478: 住民さんＥ]

>共用のものを使ったら（安くても）有料は当然です。
それは違います。支払いが発生しないなら無料でも構いません。
もしですが、エレベーターを健康の為に利用しない方から見れば、使用にかかる莫大な電気代は不公平におもいますよね。
　色々な意見があって当然だしこんなとこで議論してもただの愚痴になるだけですよ。
　理事会で決めた事に不満であれば臨時総会を開いて多数決で決めましょう。

[479: 住民さんＢ]

エレベータと洗車料金を一緒にするのはどうかなぁ。元々マンションの購入契約時の確認事項でも、洗車は有料であることを確認の上契約したのだから、今更無料で使うのは気が引けます。やはり、金額は考えるとして、有料でみんなが納得してもらったうえで使う方が、使うものとしては気が楽です。そこまで無料にこだわるのには、洗車を利用するものとして理解に苦しみます。

[480: マンション住民さん]

本当にどうしてそんなに無料にして欲しいんでしょうか？

車の洗車と、犬の足洗い場やエレベーターと比較したり・・・。

しばらく時間をおきましょうか。