ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[451: びわこ虫]

そうですね、掲示板にも張り出ししてますが、規約では喫煙禁止ですよね。なのでベランダでの喫煙はやめましょう。って吸ってる人はこれを見てるのかな？ここの書き込みでベランダで吸ってそうなのは４３２さんくらい？４２８さんもそういう規約なのでお友達もベランダでは吸わないようにお話下さい。
最後にもう一度、このマンションはベランダでは喫煙禁止です。よろしくお願いします。

[452: 匿名です]

432です。
私はタバコは吸いません。

[453: びわこ虫]

４３２さん、ごめんなさい。

[454: 住民でない人さん]

志賀小学校までの通学にはどのくらいかかりますか。
レイクテラスの購入を検討しておりますので。

[455: 住民さんＡ]

子供がいないので詳しくは知りませんが長等小学校区だと思います。
２ｋｍぐらいです。

[456: 住民さんＡ]

エントランス前の床っていつの間にか染みだらけ・・・・・

あそこは掃除してくれないのかな？

定期清掃で掃除してほしものだ。

エントランスはマンションの顔やし。

あと、レイクガーデンのオブジェの１つ（器？みたいなもの）われてますね。

誰だ割ったのは？？？しかも割れたまま。子供かなあ。ボール遊びしてる子供たくさんいるから。

あそこはボール遊び禁止なのに。子供でもわかる注意書きを貼ってはどうかな？

[457: マンション住民さん]

オブジェ、もし子どもが割ったのなら、親御さんはマンション保険に入っていないのかな？
確か、そんな内容のなかったでしたっけ？　共有部のものを子どもが壊したら、賠償されるというもの。

それにしても、ジャガーが駐車違反していますね。続けて。あの駐車禁止のプリントどこにあるのだろうか？

[458: 住民でない人さん]

管理組合が共有部に保険をかけているのではないですか？

[459: 住民さんＡ]

梅雨に入りマンションから見える比良の山々も一層美しさをましています。
静かな雨の琵琶湖も本当に美しいです。
住民の皆様いかがおすごしでしょうか？気持ちの良いマンションライフをお過ごしのことと思います。さて、以前問題になっていた駐車違反などはだいぶ少なくなったようにおもいますが・・・、
入居から１年も過ぎればまた生活面でのいろんな問題が起こってきます。
タバコやペット、駐輪場の使用上の問題など・・・細かいトラブル？が次々と出てきます。
今まで掲示板に掲載されている大半は管理規約で決められていること、やってはいけないことです。それを守るか否かは住民ひとり一人のモラルの問題と思うのですが。管理規約を承知の上で入居されたのですから、住民みんなが気持ちよく暮らしていく上でぜひ守っていただきたいものです。駐車違反やペットの問題、喫煙のことなどはごく少数の方々だと思っています。
住民みんなが規約をもう一度認識し、お互いに注意したいものです。
管理人さんも一生懸命仕事をされています。一人ですから大変だと思いますが気持ちの良いマンションにするためにも頑張ってほしいものです。ブランズ西大津レイクフロントがだれからも「あそこのマンションはいいね！」といってもらえるようになりたいものです。
マンションの価値は住民みんなでつくりあげていくものではないでしょうか？

[460: マンション住民さん]

確かに駐車違反をしている車もありますが、概ね住みやすくなってきましたね。
管理組合も頑張ってくださっているようですね。

ただ、洗車やフィットネスを無料にしたり他の事に利用したり（子供）はどうかと思います。
水道の費用は使った人が払うのは当然ですし、マシンも安くするのなら分かりますが今後の修理や買い替えの為にも払う方がいいのではないでしょうか。
もっともどちらがいいですかと聞かれれば、皆ただの方がいいと答えるのでそういうアンケートは参考になりません。

ショップも利用を上げる対策もなしに自動販売にと言うのは短絡過ぎでは？

ショップもフィットネスも喫茶も…このマンションを買うときのプラス要因であるのですから、
1，2年で簡単に変更したり、用途以外の使用はどうかなと。

眺めはこんな素晴らしいところはなかなかありませんし、本当に快適ですね！

[461: マンション住民さん]

水道料金は、意外と基本料金以内で大丈夫と言うことがあります。いつも、じゃんじゃか使っていると言う事でもありませんし、管理組合費用を圧迫しているということでなければ、無料で良いと思います。

不便なのは、駐車場からマンションに入るときに濡れる事。自転車置き場が濡れる構造になっている事。これは、ほとんど設計ミスではないかと思うぐらいです。東急に無料で直させてほしいです。

[462: マンション住民さん]

＞管理組合費用を圧迫していると言うことでなければ・・・
って、そんな大層なことでなくて、
外でも洗車するのにはコインを入れるのですから、金額の問題ではなく洗車代は払うのが当たり前と言うことです。
車を持たない方やそこで洗車をしないセカンドの方とかに不公平では？

[463: 住民さんＢ]

洗車については、無料はどうかと思います。水道及びその他設備使用料として管理組合に支払うべきでしょう。使用者責任は果たすべきだと思います。その事によって将来の設備更新費用の一部に加えることも出来るでしょう。ただより怖いものはないと思いますが・・いかがでしょうか。使用している人もその方が気持ちが良いと思います。
従って、フィットネスルームの使用も冷暖房費などが必要で、使用料を払って使うべきではないでしょうか。

[464: マンション住民さん]

犬の足を洗うところが無料なら、車も無料で良いと思います。費用がかかりすぎるのであれば、どちらも考慮すべきだとは思いますが。

[465: 住民さんＣ]

＞460さん、462さん、463さんに同感です！

犬の足を洗うのと車の洗車は次元が違うんではないでしょうか。

犬の足を洗う水の量はしれていますが（勿論絶対洗って欲しいですし）、車をしょっちゅう洗っていてもタダなんておかしい！
使う方も、払った方が堂々と洗えて気持ちいいですよね。
勿論フィットネスも同様です。（子供の使用も無料はおかしいのでは？）

[466: マンコミュファンさん]

レイクテラスでは、自販機設置、フィットネス無料になっていますね。
レイクフロントの住民の皆さんの意見を反映してのことと思いますが…

やっぱり、洗車の料金も含めて、いろんな意見があるんですねぇ？！

[467: マンション住民さん]

自分の持ち物を使うのにお金がかかるのが当たり前、という考え方とは違う考え方をする人もいるわけです。無料にできるものは、無料にした方がいい。そのために、管理費を払っているのですから。セカンドハウスの人も、自らセカンドハウスにしているのであって、それでもこのマンションを持ちたいと思っているのだから良いのだと思いますよ。

[468: マンション住民さん]

無料か有料か・・・と言われれば誰しも無料が良い。と、言うでしょうが・・・。

そうではなく、洗車をすれば当然水道料金はかかるのです。
水道を使わない使用、例えばタイヤ交換や車内の清掃他で洗車スペースを使われるのは無料でも良いと思います。

自分が使う事により費用が発生するものに多少なり使用料を払うのは、使用者としては当然の事と思うのですが。

[469: マンション住民さん]

その費用が水道の基本料金以内であると思われます。だから、改めて徴収する必要がないということです。

[470: マンション住民さん]

＞468さん、
そうですよね。誰しも無料の方がいいというでしょう。＾＾＾
でも使ったら払うは当たり前で、うんと安くても私は払った方が気兼ねなく使いやすいです。

＞469さん、
こんなに多くの住民が洗車をしても基本料金が変らないって信じられないのですが？

今現在は使用者が少ないかもしれませんが、
洗車を全くしない場合と、多くの人が洗車をした場合と、水道の基本料金が同じとは考えられないのですが。

[471: マンション住民さん]

このマンションの水道の基本料金の仕組みなんて、一般の住民は知りませんけどねえ。
（どれだけ迄なら基本料金かなんて）

[472: マンション住民さん]

共有部分の水道代は、それだけで単独で計上されているんじゃないかな。だから分かると思うよ。むしろ分からない方が恐ろしい。

[473: 住民さんＡ]

洗車代は当然だ、取るべし、蜘蛛に悩まされいます、何か良い方法がありませんか、マンション全体が蜘蛛の巣屋敷です、個別では無理、マンション全体での防虫処理をせねばなりません、東急の不親切に住民が怒りを持って抗議して善処さすべし、理事のみなさんご苦労さんですがよろしくお願いします。虫の多い地域では、分譲マンション、ホテル、病院、は施工に防虫塗装が当たり前です。

[474: 匿名さん]

私が卓越した見識により、まとめてみましょう。
自動販売機の設置　→可　　　便利だから
洗車の無料化　　　→不可　　利用者の責任を明確にするため
フィットネス無料化→不可　　上に同じ。ただし、500円は高すぎる。市営にジムにいけば500円程　　　　　　　　　　　　　度でベンチプレスなども利用できることを考えれば、簡単な設備しか　　　　　　　　　　　　　ないフィットネスルームは100円が妥当。
　　　　　　　　　　　　　　それと、勤め人などが利用するには利用時間が短すぎる。
　　　　　　　　　　　　　　フィットネスというのは、本来、忙しいビジネスマンが体調の維持　　　　　　　　　　　　　管理をするために、気軽に運動ができるように考えられたものです。
　　　　　　　　　　　　　住民の持ち物だから、朝や夜にも利用できるようなルールにすべきだ　　　　　　　　　　　　　と思います。せっかくの高額なマシンがないております。　
キッズルーム　　　→可　　　但し、利用ルールの細則を決めることが必要と思います。
　　　　　　　　　　　　　　人間関係が希薄な新築マンションで、住民の自発的な発案によりこ　　　　　　　　　　　　　のようなコミュニティ事業がなされているのは貴重です。
　　　　　　　　　　　　　　大切に育てて生きたいものです。しかし、利用希望者とぶつかった　　　　　　　　　　　　　場合どうするかなど充分にアナウンスされていない。　　　　　　　　私が、普段疑問に思っているのは、コンシェルジュって何をしてるのか？てことなんだけど。
　11時からと思って、ゴミ袋を買いに、ぴったしに行ったら本日の業務は終了しましたという看板が出しっぱなしだし。
　普段仕事でいなからよくわからないけど、いる意味あるのか？思います。
　フィットネスルームとか洗車場が自主的に運営できるようになれば、カフェの人だけで充分対応出来そうな気がするけど。
　コンシェルジュの人がいてよかったという意見があれば教えて下さい。

[475: 匿名さん]

↑上手くまとめようとして、読みにくくなりましたごめんなさい。

[476: マンション住民さん]

私は比較的マンションにいる時間が多いのですが、洗車場がいつも使われているという感じはありません。だから、無料で行けるのではないでしょうか。現に、いま無料で出来ているようですし。もちろん、かなりコストがかかると言うのであれば有料でしょうが、今の料金は高すぎます。１００円でしょう。付け加えるとあそこに電源がないのは困りものですね。車内の掃除ができませんから。

[477: マンション住民さん]

>474さんにほぼ同意です。
共用のものを使ったら（安くても）有料は当然です。
タダで洗車をするのは何だか気が引けます。（100円でも払った方が気兼ねがない＾＾＾）
フィットネスは500円でしたっけ？（300円と思っていましたが？）…って使っていない証拠ですが、確かに利用時間が短いので、夜も利用できるいい方法はないでしょうか？
（ジムに子供さんが入られるのは好きではありませんが(ーー;)）

これだけの規模のマンションになると考えも色々で、初めてマンションに暮らしたものにとってマンション暮らしも結構面倒ですね〜。

[478: 住民さんＥ]

>共用のものを使ったら（安くても）有料は当然です。
それは違います。支払いが発生しないなら無料でも構いません。
もしですが、エレベーターを健康の為に利用しない方から見れば、使用にかかる莫大な電気代は不公平におもいますよね。
　色々な意見があって当然だしこんなとこで議論してもただの愚痴になるだけですよ。
　理事会で決めた事に不満であれば臨時総会を開いて多数決で決めましょう。

[479: 住民さんＢ]

エレベータと洗車料金を一緒にするのはどうかなぁ。元々マンションの購入契約時の確認事項でも、洗車は有料であることを確認の上契約したのだから、今更無料で使うのは気が引けます。やはり、金額は考えるとして、有料でみんなが納得してもらったうえで使う方が、使うものとしては気が楽です。そこまで無料にこだわるのには、洗車を利用するものとして理解に苦しみます。

[480: マンション住民さん]

本当にどうしてそんなに無料にして欲しいんでしょうか？

車の洗車と、犬の足洗い場やエレベーターと比較したり・・・。

しばらく時間をおきましょうか。

[481: マンション住民さん]

ベランダのスロップシンクについて質問があります。
家庭菜園の水やりのためにアイリスのフルカバーハンディホースリールを購入しました。
これです。　↓↓
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=SHOSAI&SID=G130540F


「ネジ式の蛇口不可」って書いてあるのに気付かずに購入してしまい
何とかしようとニップル（コネクター？）を買ったんですが、
サイズが微妙に合わなくて失敗しました(＞＜)
こういうのホントに苦手で。。。

みなさんはどうされてますか？
ぴったりの商品があれば教えていただけるとうれしいです。

[482: マンション住民さん]

アヤハディオに売っていると思います。昨年買ってぴったり合っていますよ。もちろんねじを外して使用します。蛇口に付いている金網は使用できませんが、購入されたホースも蛇口取付部を外してたぶん使用できると思います。

[483: 住人 D]

んー駐車違反防止のためにそぐわない安っぽいプランターが置かれてしまいましたね
紐は無くなって良かったけど、違反者の為に無駄なみんなのお金が使われたかと思うと
嘆かわしい。しかも世話をする人募集ですと・・・・。その上今日は何台もの駐車違反車が
ならんでおりやす。見たときには来客用駐車場もあいてましたね。牛や馬ならまだしも
良識のない人間が多いですね。辱しめられないと分からんのかね。
ジャスコの横に１０００円で停めて来いってんだ。
分かりました。このマンションは不法駐車を認めるマンションで良いんですね。かなしいっす。

[484: マンション住民さん]

確かに安っぽいですね。こういうのは、センスが必要なのでね。でも、栽培委員がなんとかしてくれると願います。

[485: 住人Ａ]

本当、プランターは安っぽいです。どうせお金を使うなら、もう少しセンスのいいものにしてほしかったです。

[486: 住人 D]

プランターはあのおっきな白い石でできた四角い動かせない素敵なやつが良かったな
帰ってきたとき、今の茶色いのはなんか変なもんが並んでるって感じでへこむなあ
文句いうなって？すいません・・・だったら無かった方が良かったなあ。

[487: 住民さんＥ]

同感です。予算の関係かな？　センスの違いかな？

[488: 住人Ａ]

本当、通るたびに目に入ってきますよね。だからこそ、もっとこだわってほしかったですね。

[489: びわこ虫]

あのプランターの購入費は私たちみんなが払っている管理費から出てるんですよね。なのでなかなか高いものも選びにくかったのではないですか。

今でもゲートの向こうに駐車させている家があります。
もう一度各家にやめるように警告文を入れ、それでもやめなければ罰金取りませんか？
そしてその罰金でいいプランター買いましょう！
一部の規則を守れない人のために管理費使うの嫌ですから。

[490: マンション住民さん]

路駐しているのって、ほんと常連ばっかりですね。
モビリオとセルシオはしょっちゅうみかけるし、そういえば117クーペもよくとまってましたね。
渋い車に乗っておられる方はさぞ上品な方だとおもうんですが、人に迷惑かけるのは平気なんでしょうか？
旧車好きな人はこんな人ばかりなんでしょうかね？
面割れてるだろうし、常習犯にプランター買ってもらいたいきぶんですね。そういうのは規則上ＯＫ？総会で規則変えてでも罰金とってやりたいです。

[491: マンション住民さん]

あ、それいいなあ。
常習犯に上品なプランターを買ってもらうの。
大賛成。
ついでに洗車スペースの水道代も払ってもらえば、一挙に解決だ。

[492: 周辺住民さん]

罰金賛成。ただ管理規約改正がいるでしょうね。臨時総会ですね。

[493: 住民さんＡ]

ホビーコートに自転車置いてる部屋がありますがいいのかな？

うちはお金出してサイクルポート借りてるだが。

自転車は駐輪場かサイクルポートしか置けないって細則に書いてあるのに。

ちなみにホビーコートは共用部分ですよー。

[494: マンション住民さん]

そういえばホビーコートは共用部分なんですね〜。
ついうっかり、自分の部屋の延長という意識の人のほうが多数では？

自転車はだめなんですか？それなら、不要品・家具などをぎっしり置いている家がありますがあれも雰囲気が悪いなあと見ていますが。（自転車の方が見た目にはOKですが。）
コートを綺麗にされている家と、不用品を置いている家とでは、見ていて感じが違いますね。

[495: マンション住民さん]

勝手に壁にイラストを描いているお宅もありますが、あれはオッケーなんでしたっけ？

[496: マンション住民さん]

ベランダの天井に蜘蛛がびっしり。。
管理組合でなんとかならないでしょうか？

[497: 住民さんＤ]

↑自分で掃除するもんでしょ。専用使用場所は!!

[498: マンション住民さん]

うーん、いい午後だ。

静かで涼しい風が部屋の中を抜けて行く。
リビングに布団を敷いて寝ころがる。
沖をミシガンが過ぎて行く。
三上山もきれいだ。
琵琶湖は空も青く白い。
どこからか赤ちゃんの泣き声がかすかに聞こえてくる。
アイスティーも美味しい。

この時間が欲しくって買ったんだよなあ、この家。

[499: 匿名さん]

実感としてよく分かりますねぇ。我が家ながら、こんな空間ありえへん！と感じる今日この頃。

[500: マンション住民さん]

ほんとうに。電線のない広い空。もやもやが飛びますね。今日は外に出るととても暑かったのに、家の中は風が通って本当に涼しい。琵琶湖と比叡山に感謝しています。

[501: 匿名さん]

共用スペースの花、植わりましたね。花はやっぱりいいですね。そして、住民で奉仕活動をしてくれる方がおられるのが本当にスバラシイですね。いろんな、コミュニティ活動があって、だんだん住環境がよくなっているのを実感します。

[502: 住民でない人さん]

住民でないのに突然にお邪魔して申し訳ございません。私は来年からブリリアのマンションに
入居予定ですが琵琶湖虫と蜘蛛の恐ろしい話を聞いていたので、まさか高層の方まで虫は来ないだろうとかなり上層を購入しました。ところが、ところが琵琶湖虫は高層ほど多いと聞き大変なショックです。そしてもう一つとても心配している事があるのですが風です。高層である事と琵琶湖から何のさえぎる物もなくいったいどれほどきつい風が吹くのかと思うとバルコニーでお茶をすることもできないのでしょうか？眺めも低層の方が琵琶湖が綺麗と書かれています。ブリリアと同じ東向きの高層の方、いかがでしょうか？様子をお知らせ下さい。

[503: マンション住民さん]

私は下層の方ですが、景色は大満足です。上層は上層で良いと思いますが、下層は琵琶湖と空とをリビングで寝転んで味わうことができます。虫は、残念ながら上の角部屋が結構きつそうです。

[504: 匿名さん]

ふいに訪れる風が天然のクーラーのごとし。これが本当に快適。この間、実家に帰ったとき暑さでまいってしまいこのマンションのよさを再認識してきたとこです。

[505: 住民さんＡ]

495さんへ

壁にイラストを描くのは当然駄目ですよ。バルコニーもホビーコートも専用使用部分。つまり共用部分ですから駄目です。

これは例えば、玄関ドアの勝手に別の色に変えてマンションの統一性を無くす行為と同じです。

そういえば１階の部屋のホビーコートのトランクルームのドアにも描かれてたな。理事会メンバー

は誰一人、気がついてないのかな？

[506: マンション住民さん]

そうそう、あそこはまずいですよね。

[507: マンション住民さん]

No.502 さん、上層階も良いですよ。ヨットやミシガン、ビアンカが湖上を優雅に進んでいくのはもちろん、夜の花噴水も最高です。窓を開ければ涼しい風がそよそよ。本当に良いですよ。風が心配のようですが、心配いりません。バルコニーでゆっくりと過ごせます。びわこ側に建物がないので下の方でも眺めは良いですが、やっぱり上層階も良いと思います。
ブリリアの東向きもほとんど一緒だと思いますが、日差しは午前中だけです。夏はそれが良いですよ。窓が大きく前に建物がないので、部屋はいつも明るいとおもいます。夏は花火もよくあり、楽しさいっぱいですよ。蜘蛛もこまめに退治すればあまり心配は必要ないと思います。もうすぐ楽しいびわこ生活が始まりますね。

[508: 住民でない人さん]

ブリリア入居予定の５０２です。５０７さん早速ありがとうございました。心配していた風がそんなにきつくない事　また上層でも船など見えて綺麗とお返事頂きとても良かったです。多分私の部屋からは花噴水も見えませんし駅からも遠いしジェットスキーの音や浜辺の問題など不安な事は
多々ありますが　何といっても私達はバルコニーからの眺望が気に入って購入したので朝日が毎日見れバルコニーで読書や手芸（刺繍）をしてお茶ができれば・・・と思っていました。それがビュービュー風が吹いて蜘蛛や虫だらけのバルコニー？と聞いただけですごく落ち込んでいましたが
５０７さんの情報で本当にほっとしました。今は滋賀県から遠く離れていますし　また滋賀出身ではありませんので大津京にはモデルルームを見に行ったのと契約した日と２回だけです。最近滋賀県のガイド本も買い一年後を楽しみにしています。住民さんの掲示板にあつかましくお邪魔させていただき早々にお返事頂きありがとうございました。また何かありましたら教えてくださいね

[509: 住民さんＡ]

景色の良さがよく書かれてますけど、犬の遠声が朝昼晩関係なくマンション中に轟き渡ってるので、素直にゆったり景色を楽しめる雰囲気ではないね。うちのマンションは。

どおー考えても、バルコニーで犬を飼ってる。もしくはホビーコートかも。

実際、ある階の西棟の角部屋で、廊下から見えるバルコニーの部分に犬小屋おいてあるし。

マンションのルールが守れないなら、一戸建てに住めよなあ。

[510: マンション住民さん]

え？　そうなんですか。
なら、管理組合に言うのが良いと思います。
私は東ですが、犬の鳴き声はしません。

[511: 住民さんＡ]

景色の美しさと裏腹に、毎日、毎日、蜘蛛退治には泣かされます、洗濯物を干す前に蜘蛛の巣取から始まります、コーティグ式の蜘蛛退治スプレーもあまり効き目がありません、蜘蛛は上ほどひどいです、最上階の私は最悪、何か良き方法は無いものでしょうか、市販の物でなくてプロが使用する蜘蛛退治、ご存知の方教えて下さい。

[512: 住民さんＡ]

蜘蛛の巣、ひどいですよね。
専門の業者さんに頼んで、蜘蛛駆除サービスやってもらおうか、
と思っています。
マンション全体で蜘蛛駆除やってもらえないですかね。

[513: 住民さんＣ]

512様言われる通りです、個別では限界があります、マンション全体の問題として駆除しなくては解決しないでしょう、東急も責任があります、建築時から分かっていたはずです、対処は建設時に行なうべきです、理事会で東急に交渉して頂けませんか、

[514: デベ]

東急には責任はございません。
防虫義務はありませんし、防虫対策する旨の記載も説明もしておりません。
ふざけないでくださいね。管理組合で対策を考えるべきですよ、お門違いです。

[515: マンション住民さん]

皆さん蜘蛛に悩まされているようですね。
防止策として、夜にカーテンをちゃんと閉めておられますでしょうか？
また蜘蛛の巣退治スプレーもケチらずにお使いでしょうか？
我が家も昨年は蜘蛛の巣に悩まされておりましたが、蜘蛛の巣消滅ジェットを３缶使ったところ、見事に消滅してくれて、それからは１シーズン一度も蜘蛛の巣掃除をしなくてすみましたよ。
同じ部屋タイプで１缶しか使わなかったお宅は何の効果も無いと仰っていました。
どうぞケチらずにたっぷりと使ってみて下さい。
今シーズンは、夜にちゃんとカーテンを閉めていますと蜘蛛の巣も張らずに、今のところスプレーのお世話にはならずにすんでいますよ。

[516: 東棟さん]

東棟に住んでますが、うちにも犬の遠吠えが聞こえまくりです。この前の土日は特に悲しそうに泣いてましたね。餌あげてないのか？散歩に連れて行かずに欲求不満なのか？

[517: 住民さんＣ]

514さん誰もふざけていません、最近は建設時に虫が近寄らない施工があると聞きました、親切な会社なら対策案はあったはず、住民の皆さん東急は日本一アフターフォーローの悪い会社です、ネットで東急建設の苦情を見てください、訴訟も起こり不買運動まで起きています、１度覗いて見てください、後から知りました、購入前に知れば買いません、

[518: マンション住民さん]

管理会社を変えるって言う選択肢もあると思います。専門のところでやるとずいぶん良くなることがありますからね。安くて品質が上がるっていうのは魅力です。

[519: マンション住民さん]

不買運動、同じ人がしつこく書いている所から始まっているサイトですね。もちろん買う前から知っていました。でも住んでみて、騒音や作りに大きく困った事も見あたりません。東急の肩を持つわけではありませんが、外壁のタイル張りが少ない所以外は満足しています。
No.514 さんは、本当にデベさんかなぁ。普通あんな書き方はしないでしょう。ネットは誰が書いたかわからない所が怖いですね。
それでも私は、マンション生活をエンジョイしています。

[520: お馬鹿な住民]

蜘蛛の件、馬＊＊鹿しいですね。どんな対策しても蜘蛛は来ます。風に乗って！琵琶湖に面したとこは特に多いのは当たり前。コツコツ退治してください。蜘蛛のこない家、マンション見たこと聞いたことありましか？あったら教えてください。517さん！

[521: 地元民]

確かに、湖岸周辺は、蜘蛛やら、ユスリカやら大変です。
「慣れ」が必要です。
５１５さん、アグレッシブなご意見サンキューです。
我が家もドーンとシュパーっと噴射しま。思い切って５缶！

[522: 住民でない人さん]

５０２ですが、度々すみません。どうしても気になるのでもう一度だけ教えてください。
その蜘蛛とはどれぐらいの大きさなのですか？すばしこく動きますか？手でさわれません。割り箸などでつまめますか？蜘蛛も年中いるのですか？

[523: マンション住民さん]

殺虫剤撒くときは風向きとか、周りに気をつかってくださいね、お隣さん。

[524: マンション住民さん]

今夜もセルシオが来客用駐車場に停めてますね。

[525: 住民さんＡ]

昨日の清掃で湖岸がきれいになりましたね。都合で参加できませんでしたが、次回は参加するつもりです。ありがとうございました。

[526: びわこ虫]

そうですね、きれいになりましたね。皆さんお疲れ様でした。意外と（？）たくさんの方が参加されてたので、ちょっとビックリしました。
個人的にはきれいになってよかったのですが、いくつか植わっていた木が無くなったのはちょっと寂しいかな。

それと、何もしていない人間が言うのもなんですが、プランターの花のお世話していただいてる方に感謝です。朝の５時にはもうお世話していただいてるのを見かけました。不法駐車対策でスタートしましたが、花があるといいですね、和みます。本当にありがとうございます。

[527: マンション住民さん]

ポメラニアンを連れていつもペット用ではないエレベーターに乗っている人がいます。昨日注意したのに早速今日も乗っているのをみかけました。駐車場でも抱いていないし、エレベーター内でも犬を抱かずに下に放しているし。（カメラでわかります。）いくら自分の家の前がエレベーターの前だからといっても、１階にちゃんと黄色の紙でペット禁止と書いてあるんだから、守って欲しいと思います。一部の人のマナーの悪い飼いかたで、ペットを飼っている人全員の印象が悪くなる恐れがあります。聞くところによるとその人は賃貸で入居しておられるとか。賃貸の人は貸主から規約の説明を受けていないから、規約を守らないのは仕方ないのでしょうか。

[528: マンション住民さん]

これは、困ったものですね。犬を抱いていないと、おしっこをしてその臭いが残ったりして、最悪の状態になりますね。これは絶対に阻止しなければなりません。５２７さん、よくぞ注意してくれました。皆さんも見つけたら、直ぐに注意をしましょう。また、管理人さんに報告すると共に東急コミュニティーに電話をしていただいて、直接注意をしてもらいましょう。もちろん、理事会にも報告をお願いします。

[529: マンション住民さん]

今日の午後。
大津プリンスホテルの辺りに雨の模様。
雨は左へと動く。草津の方だ。
すると、西日を浴びて虹が出た。

虹は三上山の方へ少しずつ移動。
何とも言えない景色。

そして満月の一歩前の月。
明日は、満月です。
ちょっと早く帰って、琵琶湖に浮かぶ満月を楽しもうではありませんか。

[530: マンション住民さん]

犬ですが、歩かせてはいけない場所で犬を連れた人同士で立ち話。勿論犬は抱いていません。でもこんな時なかなか注意は出来ないですねえ。もっと規約を徹底するにはどうすれば？

[531: マンション住民さん]

「ペットを抱きましょう。」という、かわいい絵の看板があれば注意しやすいですね。駐車禁止の表示板ぐらいの大きさで、かわいい絵の入った品のあるのが良いですね。管理会社で作ってもらいたいものですね。

[532: 住民さんＣ]

最近３０代男性（知的障害者？）がうろうろと日中、マンション中、当ても無く歩いています、
何か不気味です、何も無ければ良いのですが、取りあえず気持ちが悪い、私と同じ経験された方は居られませんか、

[533: 住民でない人]

532さん あなたの家族にもし知的障害者がいて気持ち悪いって言われたらどう思いますか？知的障害者の多くの方は自閉症もかかえておられます。独り言を言ったり、突然大きな声を出したりする場合もあるでしょう。症状は様々です。532さんに同感される方がいらっしゃるのであればとても悲しいことです。

[534: マンション住民さん]

わたしは出会ったことないですが、５３２さんは知らない男の人がうろついているのが怖いという意味では。

[535: マンション住民さん]

（　）は余計でしたね。

[536: マンション住民さん]

ただ、実際問題、用もないのにうろうろされるのは、あまり気持ちのよいものではありませんな。かといって、プライベートな問題を公にしろと言うのも難しいし。複数の人数でいるときに、
「どうしたのですか？」
と声をかけてみることができれば、すこし事情が分かるかもしれませんね。
ひょとしたら、住民ではない場合もあるかもしれませんし。

[537: 住民さんＣ]

533の言われる事はその通りです、現実無表情で顔を見られたり、非常階段から廊下に首だけ出して見られました、怖くて、

[538: マンション住民さん]

532（住民C）さん、匿名で、不特定多数の人が見るマンコミの書き込みにはあまりふさわしくない内容だと思いますが、どうでしょう。理事会に相談するなど、良い解決策を考えてみて下さい。

[539: マンション住民さん]

毎日暑いですが、琵琶湖は良いですね。ブランズに住んで、毎日見ていますが飽きませんね。
琵琶湖も花火の季節になってきました。北の方で小さく花火が見えていました。たぶん近江舞子の花火でしょう。また、山の上から少し見えていたのは水口の夏祭りの花火かなぁ？
隣の紅葉の花火も、この時期ありますが、ないと寂しいので、毎年続けて欲しいものです。

[540: 入居済みさん]

近江舞子の花火が見える？
堅田か雄琴じゃないのかなぁ？

ま、どこでもいいか。いろんなところの花火が見放題で、ここに住んでいて（個人的に）
一番好きな季節です。
皆さんは、どの季節が好きですか？

[541: 住民さんＡ]

2008年7月26日(土) 水口夏まつり 1500発
2008年7月26日(土) 第8回大津志賀花火大会 900発
2008年8月1日(金) おごと温泉納涼花火大会 1200発
2008年8月5日(火) 長浜・北びわ湖大花火大会 10000発
2008年8月8日(金) 2008びわ湖大花火大会 10000発
2008年8月9日(土) 石山寺千日会と瀬田川に煌く炎のページェント 1000発

だまだありますね。楽しみです。

[542: マンション住民さん]

タバコ、なんとかなりませんかねえ。
総会で禁煙マンションの提案とかできますかね。
あさ、気持ちのよい風をリビングに入れていると煙の匂い。
よる、琵琶湖を見ながら風呂に入っていると煙の匂い。
ひどいです。

[543: マンション住民さん]

タバコの匂いでお困りのこと、さぞ不愉快なこととお察しいたします。
タバコの匂いは、もしベランダで吸っておられるなられっきとした規約違反ですので、管理組合に申し出て直接注意してもらってください。
でも、もし室内で換気扇越しに吸っておられた場合には難しいでしょうね。
換気扇越しにタバコの匂いが洩れるのは、集合住宅ではもう防ぎようがないかと。（一軒家でもあることですが。）
禁煙マンションという案は現実的ではないでしょうね。
窓を開けないようにするとか、アロマを焚いて誤魔化すとかして、ご自分自身の方で少しでも快適に過ごすように努力なさるしかないでしょうね。

[544: マンション住民さん]

>543
ありがとうございます。
しかし、におうものはにおうわけでして、これは辛い。違法駐車問題、ペット問題と改善されてきた輪がマンションですので、是非、タバコの匂い問題もなんとかして行きたいと思います。

[545: マンション住民さん]

タバコの件、本当に困った問題ですね。「バルコニーや共用部での喫煙は禁止。」と、規約で決まっていても、結局、周知徹底されていなければ、規約もあって無いものと同じですね。
今週末は花火大会です。セカンドの方達や来客者もたくさんマンションに来られるでしょう。管理組合の方、以前にこの掲示板を見ておられるようでしたので、今一度皆さんにお知らせ下さいませんでしょうか。

[546: マンション住民さん]

本当に、よろしくお願いいたします。
琵琶湖から比叡山に吹き抜ける風を、そのまま味わいたいものです。

[547: 匿名さん]

543がおっしゃられている通り、もし室内・換気扇越しであれば、難しい問題なのではないでしょうか。室内は、その部屋を買った人のものでもありますし、それだったら最初から「禁煙マンション」を謳うべきだと思います。現状、解決するなら、お隣のお部屋も買われたら解決されると思います。

[548: 住民さんＢ]

禁煙だ、禁煙だってちょっと神経質すぎるんじゃあないですか？そんなに臭い？我慢できない？辛抱してくださいよ。家の中じゃ吸えないんだから。管理組合もそんなに言わないでしょ、張り紙もしないでしょ、みんな吸ってるもん。

[549: 住民です]

548さん。家の中で吸えないのは辛いとは思いますが、といって他人に迷惑をかけるのは違うのではないでしょうか？ ご自身の家族を説得して吸えるようにするべきで、他人に転嫁するべきではありません。
ちなみに私も喫煙者ですが、家では禁煙のため、吸いたい時には外出して吸います。それが出来なければ喫煙ＯＫのマンションか戸建てに引っ越す事をオススメします。

[550: 住民です]

家で吸えないからといって、共有部分であり、規約でも禁止されているベランダで吸うというのは、どう考えても酷い意見だと思います。どうか我慢・辛抱してください。お願いします。