ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[281: マンション住民さん]

車のナンバーが分かっていれば
警察に連絡してみてはどうでしょうか？
注意はしてくれますよ
相手のことまでは教えてもらえないですけど

[282: マンション住民さん]

我が家も友人の来客に備えて15日に駐車場を予約していましたが、
不法駐車のため駐車できませんでした。
あまりに腹が立ったので携帯カメラでそのときの状況を撮影して、
それをもとに返金を求めようと思います。
本当にひどい話です。

[283: マンション住民さん]

277さんの気持ちはよくわかります。
予約済みの来客用の駐車場に無断で止めている人に対しては、２４時間緊急対応で管理会社に連絡をし、また無断で止めている人に対して管理会社は車の移動を行うように電話等で連絡すべきだと思います。持ち主は、登録している車のようですから、誰かは特定できるはずですからね。特に土日は管理会社に連絡が取れないので、管理会社で、このようなときのトラブルのために緊急対応出来るシステムを構築する必要があるはずです。
また、借りた本人に対して、管理会社から予約金の返金をし、無断使用していた人に対して、厳重注意と使用料を徴収する必要があると思います。
277さんは大変ですが、今後同じ事が起こらないように管理会社に対して、この旨を伝える必要があると思います。駐車場の契約は管理組合かもしれませんが、実際に管理し行動できるのは管理会社ですから、管理会社に頑張ってもらいましょう。

[284: 入居済みさん]

２７７さん、２８２さん、頑張って下さい。

[285: 入居済み住民さん]

さて、今晩はどうなっているのだろうか。わざわざ見に行くのもなんだが、気になる。気持ちよく住みたいものだ。花火も奇麗だったし。

[286: マンション住民さん]

皆さんありがとうございます。また、私と同じような目に会われた方もいらっしゃったんですね。沢山お言葉をいただいてへこみ具合が治癒されてきました。管理会社に伝達し今後同様の事例が起きないようにします。また当日の車両状況は（規定の用紙を置いてない車）撮影させてもらっています。ご了承ください。

[287: 入居済み住民さん]

今晩も話題のBbは遠慮なくとまってましたよ。

あと、オープンハウスの東急リバブルの営業の看板がエントランス
に立ててありましたね。

なんかみすぼらしくって嫌だなあ。敷地内にああいう広告看板たてていいのかあ。

完売後に東急リバブルがマンション内で営業するのはどうなんだろうか？

ベランダに広告ののぼりを立てているマンションは見たことあるし、専有部内だから当然OKだとしても、区分所有者の共有の敷地に看板はたてないでほしいなあ。

[288: マンション住民さん]

敷地内無法駐車に予約駐車場改善の後はごみ捨てのマナーでしょうね
ひどいです。何のために曜日指定をしているのか・・・・ビン・カン・プラならまだしも粗大ごみ（次は11月のはず）まで・・テレビまで・・常識疑います。このマンションがファーストでもセカンドでも守るものは守ろう。もし、もしセカンドの方が土日のごみが出たとしたら地元に持ち帰っってだすくらいの気持ちはないものか。いいこと悪いことの是々非々をはっきりしていかないと子供達に物事を教えられない。お願いする。

[289: マンション住民さん]

そもそもテレビは大型ごみに出せません。製造メーカーにリサイクル料を支払って引き取ってもらうものです。そんな常識も知らない人が住んでいるなんて信じられません。
出した人をきちんと調べて引き取ってもらうべきだと思います。

[290: 住民さんＡ]

Ⅱが気になりませんか？

http://www.branz-nishiotsu.com/

[291: 入居済み住民さん]

さて、Bbもいなくなったようだし、落ち着いた掲示版になりました。
今宵は１４番目の月。ほぼ満月がいま昇ってきています。明日は中秋の名月。良い季節に美しい景色。ブランズを満喫しましょうや。

[292: 引越前さん]

早くも、売りに出てましたね。多分南西棟のAタイプですね。５階で\2880万。どうなんでしょうかね？

[293: 入居前さん]

ネットで見ると３部屋売りに出されていますね。一つは、リッチなやつ。
このタイミングで売りに出す理由は何だろう。

[294: 住民でない人さん]

たぶん業者さんの転売ではないでしょうか。
販売価格の知らない今から探してる人むけでしょうね。

[295: 匿名]

以前どなたかが蜘蛛のことを書き込んでいらっしゃったと記憶しています。どなたからも反応が無かったように思うのですが、本当に皆さん苦労されてませんか。駐輪場やバイク置き場、各住居前にはふんがいっぱいなのに…。毎日住んでいるのに、廃屋のように蜘蛛の巣があちこちにあり、気分がめいってしまいます。どなたか、お知恵をお貸しください。

[296: 住民さんＡ]

確かに蜘蛛の量はすごいですね。私はベランダに出て気がつけばクモ退治をしてます。アース製薬の「クモの巣消滅ジェット」が良いですよ。近くのスギ薬局にも売ってます。私の家の玄関と共用廊下でも退治してます。お試しあれ。

http://www5.mediagalaxy.co.jp/earth-chem/products/insecticide/055/inde...

[297: 匿名]

296さま、ありがとうございました。試してみます。少し救われた気分です。（涙）

[298: 住民さんＥ]

くものことさっそく買いに行ってきます。
それとふんの為に汚れたタイル・・・どうしたらきれいになるか
どなたか教えていただけないですか？

[299: マンション住民さん]

蜘蛛退治＆除去は毎日行っています。もはや日課です。
壁面の汚れはボロ布に水分を多く含ませて擦れば落ちます。ブラシの方が早いですけど、・・・
一点困った事があります。上階から殺虫剤で殺されたと見られる蜘蛛の死骸がバルコニー内によく落ちてきます。洗濯物の上に落ちていたりして迷惑です。決め付けるようで申し訳ないのですが、バルコニーで蜘蛛を殺虫剤等で殺した後の死骸は階下に落とさずご自宅で処理してください。
よろしくお願いします。

[300: マンション住民さん]

明るい所に虫は寄ってきます。
そして、虫がいる所に蜘蛛は巣を張ります・・・・・。

駐輪場やバイク置き場は仕方ないですが、
自宅ベランダは、カーテンを閉めることで解決できます。

[301: 住民さんＡ]

シルバーｂＢが、また停まってる。懲りない人ですな。

[302: 住民さんＡ]

ブランズ西大津Ⅱ期の入り口の縁石（道路と歩道の間）が、割れてて醜いですね。

たぶん縁石の上をトラックが行き来しているせいだと思いますが、最終的にはなおしてくれるのかな？

ひょっとしてあのままなのかな？

[303: マンション住民さん]

皆さん24時間換気って
本当につけっぱなしにしていますか?

[304: 匿名さん]

つけないと目が痛くなる。ホルムアルデヒトですね。

[305: マンション住民さん]

朝からバルコニーにいると暖かくていいね。ヨットも沢山出ていて、琵琶湖がとても綺麗だ。全日本学生ヨット選手権、ヨットの大会を見るのもいいものだね。

[306: 住民さんＢ]

そろそろ冬に入るけど、庭とゲートにあるヤシの木
は大丈夫なんでしょうか・・・
普通は幹の部分に寒さ対策とかしてあげるものやと
思うのですが・・・
管理組合は何か対策考えてますよね？？？
以前エントランスにあった東急から寄贈された観葉
植物みたいに枯らさないでね。生き物は大切に・・・

[307: 住民さんＡ]

業務用スーパーかジャスコのお買い物カートをマンションに持ち帰って、
勝手口に置いてる人がいる。あれ誰がやったんだろう？

何で管理人は共用部に置かれたままのものを放置してるんだ？

[308: マンション住民さん]

ほんと！昨日もありましたよ。

[309: 匿名]

そうですね、ごみ置き場でも先日大型ごみのとき見られた多くのスーパーの買い物かご・・・
持って帰ってきた人は、放置せず必ず店に返してほしいですね

[310: マンション住民さん]

いやいや、マンションまでカートを持ってくること自体が非常識でしょ。
そんなおかしい住民はカート持ち込みOKのパデシオンにでも移っていただきたいです。

[311: マンション住民さん]

昨夜犬用のエレベーターの床と1階の床が大型犬の濡れた足跡だらけになっていました。規約をまもるべきです。それ以前に大型犬て？

[312: 住民さんＡ]

大型犬何匹かいますよね。

しかも、抱きかかえるのが大変なのか台車に載せて犬を運んで
いる人がいます！
早い時は朝６時すぎ、遅いときは夜１１時半すぎに廊下をガラガラ
と走る台車の大きい音が聞こえてきます！

もう何とかしてほしいです！
理事長さんに相談したくても、未だ部屋番号すらわからない始末・・・・・

[313: マンション住民さん]

台車に乗っているのは小型-中型犬が2匹ですね。
よく見かけますよ。
台車の音はタイヤにゴムか何か巻いて頂くなどのお願いをしてみたらどうでしょうか？
理事長さんは管理人さんに尋ねられたらわかるかも？
総会の時には部屋番号と名前は紹介されていましたから、隠しているわけではないでしょう。

[314: マンション住民さん]

台車は、荷物を運ぶ時によく利用します。これは、あたりまえですが・・。ゴムタイヤでない台車は音がうるさいです。
犬を２匹飼っている人が利用するのも、理解できますよ。
台車の中では犬も”おしっこ”をしませんからね。
それより、抱くのが大変なのか、ドアを閉めるときに離してしまうのか、以前エレベータホールに、犬らしき”おしっこ”のあとがありました。
掃除のおばさんが、掃除をしてくれていたようですが、夏はどうしても臭いが出ます。
これこそ、飼い主の責任だと思います。
マンション内の共用部分（もちろん敷地も含みます。）での”おしっこ”等はさせないようにしましょうよ。

[315: マンション住民さん]

匂いで思い出しましたが、最近エレベーターの中でタバコの匂いがきつくありませんか？　まさか中で吸っている人がいるってことはないですよね。空気が循環しにいくいところでタバコの匂いや香水の匂いってのは、参ってしまいます。

[316: 住民さんＡ]

たぶん、タバコをエレベーター内で吸ってる人いますよね。私もこの前タバコの匂いのするエレベーター（東棟）にのりました。モラル低いですね。
ちなみに、休みの日に朝早くからガラガラと大きな音を立てて台車を押している夫婦もモラルが低い。棟と棟のつなぎ目が少し段になっていて特に五月蝿い！少し減速して音をたてないような気遣いできないんだろうか？

[317: マンション住民さん]

やはり中で吸っているのでしょうね。
私は息を止めてしまいます。
そして、服に匂いが付くのを気にします。
張り紙もしなければならないかと思います。
映像で、チェックしてもらいましょうか。

[318: マンション住民さん]

タバコを吸うってそんなに悪い事なのですか。エレベーターに乗る直前まで吸ってりゃ中に臭いも残ってしまうよ、それだけの事じゃない。最近はいたるところで「タバコ吸っちゃいけません」って言うけどさ、こっちは肩身が狭くなる一方だよ。バルコニーでいっぷくしてたら隣の人が慌てて窓しめるし、ついでに小声で「くさっ」って言うし。なんだよ、こっちも家の中じゃ吸えないんだよ。玄関横の掲示板でも「バルコニーは禁煙」の部分に誰かがマーカー引いてるけど、そんなにイヤかい？管理組合だってそんなに喧しく言わないって事は仕方ないと思ってるんじゃないですか。
喫煙者を悪く言うのはやめてくれよな。

[319: マンション住民さん]

公共の場では、喫煙できないと言うのは世の中の流れでしょうね。共有部は公共の場に準ずるのではないかと思います。個人でタバコを吸うのは別に問題はないでしょうが、匂いや副流煙は嫌な人にとってはとても困るものです。そもそもバルコニーで裸火は禁止されています。さらに、家の中で吸えないから他の人に迷惑をかけていいということにはなりません。家のなかで解決してくださいね。

[320: 住民さんＡ]

僕も喫煙者やけど、マンションは規約で縛られてるし守らなあかんかな。
それが嫌ならマンションではなく一戸建てを選ぶべきだよ。
ある意味共同生活やし、規約というルールがあることは最初からわかりきってることやからね。

[321: 住民さんＢ]

だいたいにして３１８さんは直前までどこで吸ってたんですか？
敷地内は火気厳禁ではなかったかな？敷地内でくわえタバコでもしない限り、直前まで吸うことなんて無理では？

[322: マンション住民さん]

タバコの害については、よく知られています。喫煙者は、それを知った上での自己責任で吸っている事だと思います。副流煙には発がん物質が多い事も知られています。だから、喫煙等については嫌がられます。

健康増進法第２５条において、「学校、体育館、病院、劇場、観覧場、集会場、展示場、百貨店、事務所、官公庁施設、飲食店その他多数の者が利用する施設を管理する者は、これらを利用する者について、受動喫煙を防止するために必要な措置を講ずるよう努めなければならない」とされています。また、本条において受動喫煙とは「室内又はこれに準ずる環境において、他人のたばこの煙を吸わされること」と定義されています。

この際、本人のためにも、家族のためにも禁煙をされたることをお勧めします。

[323: マンション住民さん]

年末ですね。このマンションに引っ越してきて良かったなあと言うことを語りませんか。

私は、当たり前ですが「景色」。毎朝、琵琶湖から昇る朝日を見ていると本当に幸せになれます。なんか豪華客船に乗って旅をしている感じがします。人生は旅だと思える幸せですね。

みなさんは、いかがですか。

[324: 住民さんＤ]

また最近、駐車場代を払うのが嫌なのかわかりませんが、管理人が帰ったあとに管理人室前に当たり前のように迷惑駐車してる人いますね。

TOYOTAの１BOXバン（色はグレー）。２０人近くいる理事や理事長は何して
るんでしょ？こんだけ毎日同じ車が停まってるのに気がついてない訳ないと思いますが。

この車が理事の１人でないことを祈ります・・・

[325: マンション住民さん]

そういえば、22日から25日？までクリスマスイベントとして、ミシガンの会社さんが毎晩花火を！と噂に聞きましたが、皆さん詳細をご存知ですか？

[326: マンション住民さん]

>324さん、夕方にもエントランスに３台止まっていましたね〜。(ーー;)

私も申し訳ないですが、理事の方達の活動が見えません。
大変だとは承知していますが、
今までどのような要望があり、どのような対処をしたか等、定期的に開かれているであろう理事会の内容を住民に報告して欲しいです。

ベランダの手すりにマットやシーツっぽいものを干している人がいるのですが（雨の日以外毎日(ーー;)）
いくら湖上からしか見えないといってもイメージダウンです！
理事の方、管理人さん、「手すりには何も干さない！」と言う注意喚起をお願いします。
（張り紙でも、ポスティングでもいいのですが、郵便受けの掲示板は皆さんが必ず見ているのでしょうか?）

[327: マンション住民さん]

>326さん

確かに手すりに物を干しているのは問題ですね。
理事に頼むのも一案ですが、この掲示板を見ているとは限りません。
そこで、より良いマンションにするためにも、気がついた人が東急コミュニティーに、電話連絡してはいかがでしょうか。

[328: 住民さんＢ]

エントランス右側の郵便受けに管理事務所？のものも有り、私はそこに投函しています。（稀にですけど。）数は力です、みなさんもどうぞ。

[329: 住民さんＢ]

通路側の結露が大変困っています、良きアドバイスをお願いします、

[330: マンション住民さん]

>327さん、＞328さん　アドバイス有難うございます。

本当は住民の声が理事会に届くシステムが出来て（意見箱とか住民のみのサイトとか…）理事の方が住みよいマンションにするためにマナー違反にはちゃんと対応して欲しいのですが…。（１９人も役員の方はいるというのに(ーー;)）