ブランズ西大津＠住民版

[契約済みさん]

住民以外立ち入り禁止

[244: 住人]

虫対策はどうしてますか？最近水の臭いと、小さい虫の群が大量で困っています

[245: 入居済み住民さん]

今日廊下で自転車をおして歩いている人みました。いいんでしょうか？何のために有料自転車置き場があるんだ？
折りたたみをホビーコートに置いて、下まで持って運ぶならまだいいと思うけど・・・床も汚れるし、エレベーターを傷をつける可能性が高くなるだろうし・・・

[246: 入居済み住民さん]

ホビーコートで自転車のチューンをすることが許されているのなら、廊下で自転車押すくらい許された行為だよ。

[247: 入居済みさん]

242さま補修終わりましたが駄目ですいい加減な事、ドアーはかぎ回り防止の(ちょぼ）を沈めただけ、ポピーコートクラードレンの水流れはやり直し、クッションフロアーの凹凸はキャスター付の椅子が駄目で責任は無いからとの事、また提訴されるのはそちらだから、どうぞとの事、この件はいずれ賛同者とアクションを起します、窓口も直す前から理屈が多く、認めないトークが蔓延しています、直して当たり前ですから口先では納得されない様にして下さい、東急建設は決して親切な会社ではありません、ネットで東急建設苦情あけてみてください、最悪ですよ、

[248: 入居済みさん]

他の居住者の方たちもそういった不具合があるのでしょうか〜？

[249: 入居済み住民さん]

245さんがおっしゃってるのと関係があるのかもしれませんが、子供がホビーコートから出した自転車で、自転車に乗りながら廊下を通ってエレベーターへ向かう後姿をみましたよ。

246さんがおっしゃってるような、ホビーコートで自転車のチューンをすることを許すような規約はありませんし、やっぱり自転車は自転車置場かサイクルポートに置いた方がいいですね（ホビーコートに置くのは折りたたみ自転車くらいで、しかも持って出る時には折りたたんだままにしないと、子供に示しがつかないと思います）
子供がけがをしてからでは遅いですから。

[250: マンション住民さん]

廊下を自転車に乗って移動するのは非常識ですね。もし見かけたら、みんなで注意をして行きましょう。事故が起こってからでは遅いですからね。マナーを教えることは保護者はもちろん、住んでいる私たちの責任でもありますからね。みんなで安全で住みやすいマンションにしていきましょう。

[251: 入居済み住民さん]

ホビーコートで自転車のチューンをすることを許す規約がないという指摘は？である。それでは、何をするのを許す規約があるというのでしょう。
それに、子供が廊下で自転車にのるのと同じ次元で論ぜられるべきことではではない。これ、理解してもらえますか？

[252: マンション住民さん]

ブランズのイメージとしては、たまに使う高価な自転車をホビーコートでチューンすることは、ありかも。
でも、いつも使うママチャリや子供自転車は、使用料を払ってサイクルポート等におくべきですね。大多数の人は置いているのですから。
みんなが、ママチャリを持ち込んだら、イメージも悪くなるし、狭い廊下を自転車を押していたら、通行のじゃまになりますからね。

[253: マンション住民さん]

今週も土曜の夕方になると、一階にお住まいの方がテラスで炭火バーベキューをされています。いいですねぇ、煙と匂いが撒き散らされて、ご近所の方々もさぞ羨ましい事でしょう。さすがに今回は管理組合の方が何かおっしゃったようですが、炭火台を軒下に移動して続きを行うその度胸！大したもんだぁ！火事になったらちゃんと皆にあやまってね。
共同住宅なんだから、ちゃんと自覚と責任をもってよね。
おい！東急コミュニティー！土・日に連絡が取れない管理って、なんだよそれ！いい仕事してるよなぁ。

[254: マンション住民さん]

１１９に電話して、消防車を呼んでやりゃあいいんだよ

[255: 入居済み住民さん]

規約を読む限りでは、違反ではないのですが、上から見られて匂いをまき散らして、誰がやっているのかが分かる中でやるのは、凄いと思います。
集合住宅ってことわかっているのかなあ。若い夫婦だけに敵を作らないかちょっと心配です。

[256: 入居済み住民さん]

火の始末さえ出来れば、バーベキュー位いいと思うけど。何か、嫌味っぽい書き込み多いですね。
バーベキューじ、１１９かけても消防車は来ないし。大人気ないですね。

[257: 入居済み住民さん]

↑は、バーベキュー当人ではないので、念のため。
それより、対処すべきは湖岸堤に侵入して釣りをしている者。これを排除すべきでは。柵がなされている以上、侵入を許すものではないはず。
プライバシーや防犯面で問題あり。まさか、住民で行ってる人いないでしょうね。

[258: 入居済み住民さん]

個人を特定して非難するのは、この手の掲示板ではルール違反。人間的に品も感じられない。苦情を言いたいなら直接やり取りすれば充分です。

[259: マンション住民さん]

消防車来るよ

何年か前、Ｆ．瀬田に住んでいた頃、消防車が来たよ。

ベランダのバーベキューの煙を見て、通報した人がいたのだよ。

それがマンションの住人か、隣家の住人かは定かではない。

> バーベキューじ、１１９かけても消防車は来ないし。

何で？マンションから煙が出ていると通報すれば、消防車は
来るでしょ？

[260: マンション住民さん]

> 個人を特定して非難するのは、この手の掲示板ではルール違反。

特定しているようには見えないが。

削除依頼を連発するのもどうなのだろうか

[261: 入居済み住民さん]

おい、行く先々のマンションで嫌われて、ブランヅに引っ越してきた２５９。煙が出たと通報すれば消防が来るのはあたりまえやけど、バーベキューと認識してそのような通報すれば、社会的な迷惑行為であるだけでなく間違いなく違法行為です。それを、誘発するような書き込みに削除依頼するのはあたりまえ。

[262: マンション住民さん]

当マンションの重要事項説明書には、「バルコニー・専用庭での火気・煙等を発生させる使用をしてはならない。」と記されています。玄関横の掲示板にもはってあります。が、専用庭使用細則には禁止事項として「野外バーベキュー等に類するものは除く」とありますね。今後のためにもしっかりルールを決めるべきでしょう。
もし、炭火バーベキューが許されるのなら、その近辺の方は気の毒ですね。

[263: マンション住民さん]

> おい、行く先々のマンションで嫌われて、ブランヅに引っ越してきた２５９。

火に油を注ぐような表現だな。

[264: 入居前さん]

261みたいな住人が住んでいるマンションには住みたくはない

[265: 入居済み住民さん]

ま、色々な人がいるのが面白いマンションになるのだよ。

[266: マンション住民さん]

夜間、来客者駐車場に頻繁に駐車しているシルバーのBbさん。
そんなに4階の駐車場に停めるのが苦痛ですか？
夜間来客駐車場使用するのに1000円必要なんですよ?

[267: 入居済み住民さん]

通路にも停めているBbかな。

コンシェルジュは何か対策を立てているのでしょうか？
勤務時間外と言って言い張るのでしょうか。
勤務時間内に対策を立てれば良いのに。

[268: 住民さんＡ]

６時前に駐車場を通るとシルバーＢｂさん停まってました。

[269: 住民さんＡ]

バーベキューと駐車場問題？
たいした事無いとおもうんだけど。
あと自転車？
神経質過ぎない？？？

[270: 入居済み住民さん]

うん、私もそう思います。
このマンションの景色と心地よい風はまさに極楽。
こまごまとした問題はいずれ解決するでしょう。

[271: マンション住民さん]

いかに共同住宅で「おたがいさま」の気持ちがあったとしても、駐車違反や、あきらかにはた迷惑なバーベキューは解決すべき問題です。
決して神経質すぎる問題ではありませんよ。
こういう事に対し「たいした事ないと思うんだけど」と言う無神経な人が他人に迷惑をかけてるんじゃないですか？

[272: びわ子]

２６９様
夜間は１０００円払って来客用にとめるんですよ。他の方はきちんと払って停めてらっしゃるんですよ。神経質過ぎない？と言うのは、では上の階に借りている人はみんな来客用に停めてもいいんですか？みんなでそうしましょうか？その４階の人だけ停めてるからいいのですか？その人に何の特権があるんです？

２７０様
こまごまとした問題がほっとけば解決すると言うことですか？ルール違反してても誰も何も言わなくなるという事ではないですよね。解決と言うのはきちんとルールを守るようになるということですよね。ほっとけばそうなりますか？

[273: 入居済み住民さん]

管理規約をきちんと読んで守っている人が、バカらしく思えるような住み方が横行するのはやはりおかしいです。もし、変えるのならきちんとした手続きをしなければ。集合住宅というのはそういうものです。

[274: 入居済み住民さん]

269,270さんは住人でしょうかね？
（自分の住んでいるマンションを良くしたいと言うのが感じられないので）

やはり総会が終わって、マリーのように住人だけのサイトを作って欲しいですね。（パスワードを発行して…）
理事さんお願いしますね！

[275: 住民さんＣ]

269,270さんは迷惑駐車及びバーベキューをされているご本人なのですよ。

[276: マンション住民さん]

何故、以前から問題の、本来４階が所定駐車場所のBbが、昨日からずっと来客用駐車場に停められているのに、おとがめ無しなんですか？
訳あり？管理人さんに聞けばよかったね、今度聞こう。

[277: マンション住民さん]

友人の訪問の為、14日夜からの駐車場の予約を行い、料金を支払いましたが、いざ停めようとするとにっくき「話題の車」が不法駐車？していてお客様用駐車場は満車状態。自分の車をジャスコ横駐車場に停め、友人の車を自分の駐車場に入れました。これってせこい話ですが返金問題です。金額の問題でなく、予約の無意味と遠くまでの移動の無駄。決まりを守るものが＊＊を見るのはつまらんです。人間なら決まりは守りましょうや。

[278: 入居済み住民さん]

ゆゆしき問題ですね。出来れば、犯人探しをして無断駐車の主に駐車代金や迷惑料をを請求したいところです。もし、管理組合などに問題提起してくだされば、協力しますよ。

[279: 入居済みさん]

昨日、駐車場に「話題の車」が駐めてあるのを見ました。
連休中でもあり来客用駐車場は満車で、皆さんフロントに許可書を置かれていました。でも、「話題の車」だけ何も置かれていないのでおかしいなぁ。と、思っていました。やはり、２７７さんのように予約をして違反車に場所を取られている方がおられたのですね。私も以前に昼間ですが予約をしていて置けなかった事があります。
料金は違反車の方に管理から請求して頂き、返金されるべきだと思います。違反車が出ないように早急に対策を講じて頂きたいです。

[280: 入居済み住民さん]

コンシェルジュは何をしているんだ？
予約の仕事はここでしょ。

[281: マンション住民さん]

車のナンバーが分かっていれば
警察に連絡してみてはどうでしょうか？
注意はしてくれますよ
相手のことまでは教えてもらえないですけど

[282: マンション住民さん]

我が家も友人の来客に備えて15日に駐車場を予約していましたが、
不法駐車のため駐車できませんでした。
あまりに腹が立ったので携帯カメラでそのときの状況を撮影して、
それをもとに返金を求めようと思います。
本当にひどい話です。

[283: マンション住民さん]

277さんの気持ちはよくわかります。
予約済みの来客用の駐車場に無断で止めている人に対しては、２４時間緊急対応で管理会社に連絡をし、また無断で止めている人に対して管理会社は車の移動を行うように電話等で連絡すべきだと思います。持ち主は、登録している車のようですから、誰かは特定できるはずですからね。特に土日は管理会社に連絡が取れないので、管理会社で、このようなときのトラブルのために緊急対応出来るシステムを構築する必要があるはずです。
また、借りた本人に対して、管理会社から予約金の返金をし、無断使用していた人に対して、厳重注意と使用料を徴収する必要があると思います。
277さんは大変ですが、今後同じ事が起こらないように管理会社に対して、この旨を伝える必要があると思います。駐車場の契約は管理組合かもしれませんが、実際に管理し行動できるのは管理会社ですから、管理会社に頑張ってもらいましょう。

[284: 入居済みさん]

２７７さん、２８２さん、頑張って下さい。

[285: 入居済み住民さん]

さて、今晩はどうなっているのだろうか。わざわざ見に行くのもなんだが、気になる。気持ちよく住みたいものだ。花火も奇麗だったし。

[286: マンション住民さん]

皆さんありがとうございます。また、私と同じような目に会われた方もいらっしゃったんですね。沢山お言葉をいただいてへこみ具合が治癒されてきました。管理会社に伝達し今後同様の事例が起きないようにします。また当日の車両状況は（規定の用紙を置いてない車）撮影させてもらっています。ご了承ください。

[287: 入居済み住民さん]

今晩も話題のBbは遠慮なくとまってましたよ。

あと、オープンハウスの東急リバブルの営業の看板がエントランス
に立ててありましたね。

なんかみすぼらしくって嫌だなあ。敷地内にああいう広告看板たてていいのかあ。

完売後に東急リバブルがマンション内で営業するのはどうなんだろうか？

ベランダに広告ののぼりを立てているマンションは見たことあるし、専有部内だから当然OKだとしても、区分所有者の共有の敷地に看板はたてないでほしいなあ。

[288: マンション住民さん]

敷地内無法駐車に予約駐車場改善の後はごみ捨てのマナーでしょうね
ひどいです。何のために曜日指定をしているのか・・・・ビン・カン・プラならまだしも粗大ごみ（次は11月のはず）まで・・テレビまで・・常識疑います。このマンションがファーストでもセカンドでも守るものは守ろう。もし、もしセカンドの方が土日のごみが出たとしたら地元に持ち帰っってだすくらいの気持ちはないものか。いいこと悪いことの是々非々をはっきりしていかないと子供達に物事を教えられない。お願いする。

[289: マンション住民さん]

そもそもテレビは大型ごみに出せません。製造メーカーにリサイクル料を支払って引き取ってもらうものです。そんな常識も知らない人が住んでいるなんて信じられません。
出した人をきちんと調べて引き取ってもらうべきだと思います。

[290: 住民さんＡ]

Ⅱが気になりませんか？

http://www.branz-nishiotsu.com/

[291: 入居済み住民さん]

さて、Bbもいなくなったようだし、落ち着いた掲示版になりました。
今宵は１４番目の月。ほぼ満月がいま昇ってきています。明日は中秋の名月。良い季節に美しい景色。ブランズを満喫しましょうや。

[292: 引越前さん]

早くも、売りに出てましたね。多分南西棟のAタイプですね。５階で\2880万。どうなんでしょうかね？

[293: 入居前さん]

ネットで見ると３部屋売りに出されていますね。一つは、リッチなやつ。
このタイミングで売りに出す理由は何だろう。