御影タワーレジデンス

[契約済みさん]

住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分

[331: 住民さん]

年齢によるかもしれません。うちは1歳児なのでそれなりに楽しそうですが、遊具の種類があまりないので一度見に行かれては？
ちなみに子ども用トイレ、ちゃんとあり感激！しかも壁紙とかも可愛い。

[332: 住民]

コンシェルジュの有効活用法教えてください。

[333: 住民Ａ]

331さん、ありがとうございます。 一度見に行って利用してみようかと思います。

[334: 匿名さん]

国道を走る暴走族が毎晩うるさいですね・・・
警察は何やってんだか、皆で１１０番通報しましょう

[335: 入居済みさん]

音は２４時間確かにうるさい。
気がが狂いそうになるから、ガンガンに音楽かけてるけど。
みんなよろしく。

[336: 匿名さん]

住民にとって正直、購入を失敗したと考えたくないものです。
高い買い物なんですから、購入前に騒音など想定していたと思います。
国道も近く、駅徒歩１分です騒音などして当たり前です。
ほかにメリットもあるかと思いますから前向きに考えていって欲しいものです。

ただ、お隣さんや上階、共用部の騒音は気になります。

[337: 入居済みさん]

以前の居住地がJR沿線だったので、この家は静かで快適です。国道も電車も隣の家も上の階も全く気にならない・・。私、耳悪いんですかね？音って本当に個人差ありますよね。以前の住所環境にもよるでしょうし。
廊下だけは響く気がするので足音は気をつけてます。

[338: 住民]

窓閉めたら静かですね。
ペアガラスの威力ですかね

[339: 匿名さん]

うちも静かです。
２４時間ウルサくて気が狂いそうな人って、一体何階のどの方角に住んでいるのかと気になります。同じマンションでこうも違うのでしょうか。

[341: 匿名]

夜は音が屈折して、上へと上がりますからね。
思いもよらない遠いところからの音が聞こえてきたりするものです。
タワー高層階を購入された方は、その辺りが予想外なのかもしれませんね。

しかし北側のペアガラスはいいですね。メーカーによれば、御影タワーのペアガラスは紫外線Ａ波カットまでは期待出来ないようですが、実際、ガラスが一枚あれば６割ほどカットされているようです。
二枚あれば、元々北と言う条件からも安心ですね。

多分、サッシュが重いでしょうから、風の強い日は指を詰めないようにだけはご注意ください。

[342: 匿名さん]

北側の住民です。
正直言って想像以上に夜２号線の音がうるさいです。

[343: 匿名さん]

２号線はしょうがないいね。
でもそれに見合うメリットもあるはずだよきっと！！！

[344: 住民Ａ]

メリットの方がたくさんあるかも。
家に帰るのが楽しみ。

[345: 匿名さん]

電車や車、バイクの騒音を一日中聞くのも気が引けるので
本当は今の季節窓を全開にしたいんですが、毎日一日中窓を閉めている状態です。
ストレスがたまるので昼間はできるだけ外出するようにしています。

[346: 購入検討中さん]

家にいるのがストレスというのは困りますね

まあ場所的に車の音は想像できたと思いますが・・

[347: 匿名さん]

３４５さんは山手の静かなところを買ったら良かったのに。この物件よりいくらでも安くて静かなところがあったでしょうに。
日中無理矢理外出するならば通勤などの利便性は必要なかったのでは？利便性が必要なければここの物件の魅力は半減ですね。

[348: 匿名]

例えば、第一種低層の御影山手には無理なのは承知ですが高層マンションが建てられたとします。
神大付属あたりにしましょう。

きっと、中層階より上は、阪急、阪神、ＪＲの音。駅前演説の声。二号線に山手幹線、はたまた山手の道を登ってくるバスの音など、さまざまな音が、上がってくる筈です。

更に山肌に反射して来る音も考えられますね。

意外かも知れませんが、御影山手の方が二号線付近より、空気中の微粒子が倍近く多くとのデータが環境庁から出ていました。過去のスレからリンクされていたと思います。
それだけ自動車の稼働率も多いと言う事でしょう。

考え方次第。タワーを選択したからには、慣れる事も必要なのではと思います。

[350: 住民Ｂ]

山手から越して来ました。
意外に静かで驚いています。
山手にいた時は、山幹の騒音がうるさくて、今回も２号線の音は覚悟していただけに拍子抜けしました。
私は購入して大正解でした。

[351: 中層住民]

音ばっかりは感じ方も色々あると思いますが誰かも仰られたように、これだけの立地条件ですから窓を開けると聞こえるのは仕方ないかな、と思ってます。

それよりも上の階で恐らくお子様が走り回ってるのであろうドタドタ感が気になります…。

[352: 匿名さん]

タワーマンションは、低層マンションに比べて、上階の音は響きやすいです。

[353: マンション住民さん]

わたしも、時間的にお子さんではないと思いますが、足音が気になりますね・・・
しかも、上階はまだ入居されていないはず。
音自体よりも、一体どこから聞こえてくるのか、それが一番気になります。

[354: 住民Ａ]

上の音、うちは全く響きません。私が鈍感なのかもしれませんが・・・上の方も隣も下も入居はすでにされていますが、全くです。
廊下の音が響くとありましたので、自身気をつけていますが、私は他人が廊下を歩く音も気になりません。
本当に個人差なんでしょうね。

[355: 匿名]

全く響かない人って、逆にすごいですね！　うらやましい限りです。
私は部屋にいて廊下を歩かれる音などとてもよく聞こえますので、
自分が歩くときには歩き方を気にしながら歩いています。
響かないって言ってる人も、協力していただけたらと思います。
気になる人が多数おられるようですから、その点よろしくお願いします。

[356: 匿名]

３５２さん、高層マンションが上階の音を伝え易いとのご意見ですが、なぜだか教えていただけませんか？

御影タワーの場合、床下には空間をとり、太鼓現象が起きてしまいます。だけどもこれは高層マンションに限った話ではありませ。
むしろ、上下に空間を取り、スラブ厚が現場造成を含め３０センチ以上。
壁などは、軽量化のため、薄く作っているのかなとは思いますが、正直普通の生活音がここに書かれているほど伝わっている原因が分かりません。
ちなみに私は、おそらく引っ越しをされたであろう時と深夜に一二度『こんっ』と軽い音は聞いた事はありますが、いずれにしても気になるほどではなく、マンションなら当然のものです。
しかし、内廊下の音は間取りによっては気になるかも知れません。

タワーが上下に音を伝え易い原因があるなら、家に居たくないとまでおっしゃる方の「原因」に問題があるかも知れません。
是非ご教授ください。

[357: 匿名くん]

　↑　毎度、援護される住民さんの「匿名」くんですね
気持はわかりますが、
何がともあれ、この物件はかなり上下、隣室、廊下が響くことには違いありません、あしからず。

[358: 匿名]

いったい誰が何のために誰を援護していると言うのやら、匿名は一名とは限らないのに。

[359: 住民]

357は住民？単なる冷やかし？

私は上下階、隣､外は全く気にならないです。廊下は響くなぁと思うのでそっと歩いてますが、人の廊下の足音は家からは聞こえない。間取りによるんですかね？

[360: 住民Ａ]

住民でもないのに冷やかしはいけませんねえ。
響く人は響くと言ってるんだし、響かないと思ってる人はそう言ってるんだから正解はどっちにもあるんじゃないの？
みんな色々なんだから気をつけて生活していけば快適なタワーライフが楽しめますよ。 ちなみに私はものすごく快適です。

[361: 住民さん]

で、私も352さんの答えを聞きたいのですが。どうなんでしょうか？

[362: マンション住民さん]

おばんでやんす！！御影タワーレジデンスのみなさま、お元気で楽しく過ごされていらっしゃるでしょうか？
引っ越し以来、元気で楽しく過ごしておりま～す。ストレスレスで～す。
みなさま良い方々がお揃いなので、お会いして嫌な思いをしたことがありません。感謝です。

五感に関する感受性はまったく個人の問題なので、誰が鈍いとか、誰が過敏すぎる、とかの議論は難しいなぁと感じます。家に滞在する長さも違ってきますし、似通った感覚を持った場合でも、その環境下に置かれる継続時間によって、その感覚は変わってくるのではないかと考えます。

誰もが個人であって万人にはなれないのですから、そういった観点での議論は平行線かなぁ、なんて感じるのは小生だけでしょうか。それより皆で楽しく過ごすための施策やイベントなど積極的に楽しい時間作りを考えることが小生は好きです。引っ越して以来お会いした素敵な方々の印象からここではその価値観が通用するのでは感じます。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

[363: 匿名]

若いと積極的に考えられますね。

ただ、そういったイベントを快く思わない住民もいるかも知れませんよ。
マンションを町内会 と考える立場の方もいれば、そういった町内的な考えが嫌でマンションを選んだ方もいらっしゃるはずです。
特に年齢層が上がるとイベントに参加したいものの、あらゆる制限で、そういったイベントがうるさく感じる世帯もあるかと思います。

３６２さんのように、周りの雰囲気を読む能力に長けた方ばかりなら良いのですが、それこそ人それぞれ。

正直、マンションが長家になって欲しくはありません。

[364: 入居済みさん]

　うちは子どもがいるので、子どもぐるみでのイベントがあったらコミュニティができていいなーと思います！強制参加ではなく、あくまで自由参加で。引っ越してきてファミリー層が多いのでほっとしました。今後ともよろしくお願いします。

[365: 入居前さん]

４００世帯が入るマンションです
知らない人ばかりって不安です　ご近所付き合いは大切だと思います
イベント参加・不参加は個々の自由だと思います　色々なイベントがあると良いですね
楽しみにしています

[366: 匿名さん]

そう言ったイベントが、立ち上がる管理組合発案になった場合の話です。

正月にマンション住民の親睦を図るためにもちつき大会、春にはお花見大会。
近隣の清掃は、管理会社やクラッセの配慮である程度負担は少ないでしょうが、
四季折々に役員として、仕事を休むことを暗に求められたり、参加のために
折角の休暇中にマンションにとどまる事を求められるというのは嫌ですね。

個人が個人で作ったコミュニティーの範囲でイベントを企画されるのは、
素晴らしいことですね。
考え方の合う方、年齢層が合う者が集いわいわいやっているのは、いいことだと思います。

[367: 362]

す、すみません、362です。

少し書き方がまずかった、と反省しています。

363さん、おしゃっる通りです。ご気分害されたならすみません。嫌われちゃったかなぁ（涙）。

364さん、365さん、フォローありがとうございます。

366さんが書かれていらっしゃる通り、気の合った仲間同士という意味だったのですが。。。

お知り合いになる機会がまだないので、軽く呼びかけてみたいな、って感じでした。

今後はもう少し考えてカキコします。

[368: 住民Ａ]

引っ越しは落ち着いたんでしょうかね？ あのエレベーターの緑のシート、そろそろ外して欲しいな～なんて思ってるのは私だけ？
引っ越しの荷物は元々運搬用のエレベーターを使うことになってますよね？
友達呼ぶのも、あの緑のシートちょっとキツいかも。 床も中途半端に敷いてますが滑りやすいし早く外してほしいのはワガママ？

[369: マンション住民]

私もあの緑のシート外してほしいです！！
今月いっぱいは敷いてあるのかな？？

[370: 住人]

だんじりも終わり、デッキ建設が始まったぽいですね。

[371: 入居人]

確かにシートいつまで敷いているのでしょう？
エレベーター内はもう必要ないですよ、引越しは別のエレベーター使うでしょうから。

[372: 匿名さん]

よほど未入居の方が多くない限り、そろそろ外さないとお年寄りや子供さんなどつまずいたり、滑ったりで危なそうです。

管理組合が発足していないので、管理会社に申しでることになるんでしょうね。

[373: 入居済みさん]

携帯電話がつながりにくい、通話中に切れることありませんか？

我が家はやや高層階ですが、携帯のアンテナは常に1、2本しか立っておらず
通話中に切れることや、全くかけられないこともあります。

室内のアンテナ（？）など、何か良い対策方法を取っている方があれば
教えてください

[374: マンション住民さん]

そうですよねぇ。
携帯電話は確かに電波悪いですよねぇ。

私はあまりに通話中に途切れるので携帯会社に連絡して宅内の簡易アンテナを設置しました。
　でもあまり効果がなく、できるだけ家では携帯通話しないようにしています。

　気になっているのが、携帯と言えば、Ｄ社・Ａ社・Ｓ社などいろいろありますが、どの会社でも同じように電波が悪いのでしょうかね。ちなみに私はＡ社です。

　他のＤ社・Ｓ社などを利用されている方の電波状況があれば教えて欲しいです。場合によっては乗り換えも考えています。

[375: 住民]

うちはＳ社ですが、電波悪いです。というより、電波が不安定という感じです。日によったり時間によったり、携帯の位置(数十センチ単位)によったりです。

引っ越してすぐ業者と連絡うまくいかず困りましたが今は使用回数減ったので日常生活に支障はありません。

でも安定した電波に越したことないですよね。Ｄ社はどうなんでしょう？

[376: 住民]

うちはＤ社ですが、特に問題ありません。

[377: 住民]

私もD社ですが、それほど気にはなりませんね。

たまにアンテナが1本になったりしますが問題はありません。

[378: 住民]

Ａ社使ってますが、ほとんど問題ないです。
うちの場合、バルコニー側より廊下側のほうが電波状態が良いみたいですね。
外からの電波はコンクリートが障害になるからでしょうか。

キャリア以外にも、階層と方角、物持ちがよければ機種の影響が大きいかもしれません。

[379: 住民さん]

どなたかゲストルームを利用された方おられますか？
お布団はどうされましたか？
レンタルの場合おいくらなんでしょうか。

[380: 住民]

お布団レンタルはコンシェルジェで取り次ぎしているみたいですので、たずねられてみてはいかがでしょうか？