御影タワーレジデンス

[契約済みさん]

住民の方、契約者の方専用です。
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所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4（地番）
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分

[519: 住民さんＡ]

518さま

無線ＬＡＮでだいたい１５Ｍほどの速度です。
値段はかなり安いと思います。

[520: 住民さんＡ]

固定資産税の通知きましたね。
１０万円ほどかと思っていましたがもう少し高かったです。。。

不動産取得税は連絡こないのですが、もしかして非課税ですかね。

[521: 入居予定さん]

５１９さま
ありがとうございます。検討してみます。

[522: 住民Ａ]

５２０さん、私は逆にもっと高いと思っていたのでちょっとホッとした口です。でも痛いですが・・
不動産取得税って購入時に払いませんでしたっけ？記憶違い？？？

[523: 住民さんＡ]

522さん

不動産取得税は払った覚えがないです。
払ったのは固定資産税の月割り分では？

[524: 住民さんＡ]

不動産取得税は課税対象の場合は5、6月に通知がくるそうです。
こなければ非課税ということらしいですね。

[525: 匿名さん]

不動産取得税が非課税になることってあるんですか？
家は納付書が来ましたが…（涙）

[526: 住民さんＡ]

去年の3月に入居しました。
不動産取得税の通知、そろそろだと思って待ってたんですが全然こないです。
でも、調べたら非課税のケースもあるみたいなので～
もすこし待って来なかったら非課税かなって思ってるんですが
よくわかんなくてちょっと不安です。

[527: 住民Ｘ]

不動産取得税、控除額超えてしまったようです。

支出は痛いですが、評価額が高いのは喜ぶべきことなのでしょうか・・・

[528: 匿名さん]

昨夜は揺れましたか？

[529: 住民Ａ]

高層階ですが、揺れは感じませんでした。

[530: 申込予定さん]

窓ガラスの汚れは、どの程度ですか？

ベランダのホコリは、どの程度ですか？

参考までに教えてください。

[531: 匿名さん]

黄砂が降ったときはベランダの手すりや窓も汚れましたが
普段はそれほど気にすることもなく、汚れません。

[532: 近所をよく知る人]

台風の影響は有りましたか？
①微妙な揺れ
②横殴りの雨
③ベランダの汚れ

等々。詳しく教えてください。

[533: 匿名]

風がきつかったので窓はガタガタいってましたね。
雨音は聞こえないのであまり降っているといった感じではなかったです。
ベランダは・・・綺麗になっていました（笑）

戸建に住んでいた時よりも台風の実感は少なかったです。

[534: マンション住民さん]

34~6階75~80㎡の角部屋、3980万円＋若干の交渉で売れた様子ですね。（一応少しぼかしてます）
自分の部屋より高層なのに安い。。
でも新築で入った方がぜんぜん嬉しいので、そこに価値があったと思えばいいですよね。

[535: 匿名さん]

中古なんてそんなものでしょう
大家が売り急げばもっと安くなる事もありますよ

[536: 匿名]

角部屋でしたっけ？？
ひとつ隣の部屋だったような。
違ってたらごめんなさい。

[537: 匿名]

バルコニーに角があるから角っぽいけど角じゃなかったような？
３LDKとはいえ80平米切ってましたし、一年以上住んだだろうしそんなものかもしれませんね。
高い値段で出してる人は交渉でかなり下げても平気な値段で出して待ってる人もいますし。
（いまどきそんな方法じゃ売れないと思いますが･･･）

[538: 匿名]

転落事故ありましたね…