ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part3

[入居済み住民さん]

住人専用もpart3に突入しました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87334/

所在地： 茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通： つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩7分
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[921: マンション住民さん]

自治会と統合したらいい。

[922: マンション住民さん]

ひがし野町内会に運営してもらつたらどうか？

[923: マンション住民さん]

それも一つの手だな。町内会は共用施設使う権利があるから。

[924: マンション住民さん]

自治会の役員が管理組合の理事を兼任すればいいと思う。

[925: マンション住民さん]

施設管理委員会の仕事だと思うが。

[926: マンション住民さん]

エレベーターとか廊下ってペット抱きあげなきゃだめだよね？

[927: 匿名]

どうして汚染水を敷地外に垂れ流すような指示をする管理組合のいるマンションのために、町内の住民が便宜をはからなくてはならないのか。自己中心的にもほどがある。

[928: 匿名]

犬のオシッコは下水に流さないとしょうがないのでは？

[929: マンション住民さん]

このマンションの汚水や雨水は公共下水に流してるよ。心配ない。

[930: 契約済みさん]

びっくりしたんだけど、ここのマンションの今までの中古相場って買った値段より高く売れるのね！！
売っ払って、別のとこに住むことも視野に入れているわ

[931: マンション住民さん]

ラストの叩き売りの時に買った人はそうなるかも知れない。

[932: 購入検討中さん]

ラストの叩き売りではなく、最後の3LDKを買った者なので一律値引きからはビタ一文引かれてないけど
中古相場より買値の方がずいぶんと安かった。
なんか簡易査定してもらったら、ブランズの坪単価は95万を底に最近は上昇の一途をたどっているらしい。
新築が売り出されてなくて需要が供給より多いからかな？

[933: マンション住民さん]

不動産業者の査定は、その値段で業者が買いましょう、という値段ではなく、その値段で売り出しましょう、という値段だから、それが相場だと鵜呑みしない方がいいです。
そして成約時は仲介料を支払うこと、マンション取得時に諸経費がかかったことを考えると、決して買値を上回るとは言えないと思います。

[934: 購入検討中さん]

そこらへんはもちのろんで織り込み済みです

[937: マンション住民さん]

今日の火災警報はなんだったの？

[938: マンション住民さん]

誤作動？

[939: マンション住民さん]

長かったよね

[940: マンション住民さん]

あまり長いと嫌われるよ。

[941: マンション住民さん]

20分くらい鳴ってたもんね

[942: マンション住民さん]

なんで止めなかったの？誤報でしょ？

[943: 購入経験者さん]

私もこないだ査定に出したら、かなり高い査定でびっくりした。
今年入ってからの売却例を見させてもらったけど、それみても初期に掛かった修繕一括費とか登記代や、支払い済みの固定資産税、売却した時の仲介手数料なんか込みで考えても買った時より高く売れることがわかって衝撃

[944: マンション住民さん]

ホットスポットで駅から遠いのに何で？

[945: 不動産屋]

とりあえず売る気にさせる為。

[946: 放射線研究会]

駅前のライオンズの方がづつと高いよ。立地がいいから。

[948: 匿名]

コンビニきたーー！

[952: 匿名]

飯屋が近くにまじで無い！！！

[953: 匿名さん]

5分くらい歩いた所にモンキーなんとかいうカフェはあるよね

[954: 匿名]

あそこはなかなかいいけど、夜だけなんだよなぁ。
残念。。。

[955: 匿名さん]

夜だけなんだ！
昼は営業してないの？

[956: 匿名]

まぁ、昼間は駅前とはいえ、人はいないからね。
暇なマダムは集まりそうだけどな。

[957: 匿名]

アワーズなんとかならんのか、、、
このままじゃ、市民一人当たり一万円の負担になる。

[958: 住民さんＣ]

アワーズは、保健センターの出張所を閉鎖して、市役所駅前出張所にするとかどうだろ。
今は市役所も保健センターも不便な場所だから、電車通勤組には便利になるだろうし。

ブランからだと、あんまりかわらんけど・・・

[959: 匿名]

守谷二店目のスタバ。

[960: マンション住民さん]

守屋って放射線高いの？

[961: マンション住民さん]

高いからマンションの中庭を夏に除染したよ。
その後、中庭の放射線下がったのかな？
誰がいったいモニターしてるのかな？

[962: マンション住民さん]

守谷駅西口ロータリーのタクシー乗り場そばの街灯の下の石畳地表から1m。
2011年11月25日19:00。環境省除染基準の0.23μSv/hよりも高い。

[963: マンション住民さん]

駅前でこれだったら守谷市が除染指定地域に申請した理由は分かる。

[964: マンション住民さん]

>>961
誰もモニターなんてしてないよ。
ここの住民は放射線に無関心だから。

[965: マンション住民さん]

被ばくに無関心とは・・・・

[966: マンション住民さん]

無関心じゃないよ、除染したもん。

[967: 匿名さん]

つーか、今の除染基準は無駄に低い。
安全安心の名の下に無駄遣い。
放射線測定器メーカーと除染業者を喜ばせるだけ。

[968: マンション住民さん]

原発事故による追加被ばく線量は低ければ低いほどいいに決まってるじゃないか？
本来は原発事故がなければ追加被ばく線量はゼロなんだから。

[969: マンション住民さん]

>>968
それ守谷市が12/1から市民に貸し出す機種と同じホリバのRadiですね。

[970: マンション住民さん]

プロムナード水路の１マイクロシーベルト越えてるところ開示してるね。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/section/0210/houshasen/pdf2/puromuna...