ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part3

[入居済み住民さん]

住人専用もpart3に突入しました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87334/

所在地： 茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通： つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩7分
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[903: 住民さんＡ]

ほんと、数値みてどうするんだろうなw引っ越すの？
1マイクロ越えてるそうで。そりゃ大変だね。で、無知じゃないあなたたちは何かするの？怖いわねー、ひどいわねー、心配ねー、って言うだけじゃんw

[904: マンション住民さん]

ここでやったように住民有志が自治会の資金バックアップ受け除染だろう。

[905: マンション住民さん]

除染したそうですが数値下がってるのですか？何も掲示板に報告ありませんね。

[906: マンション住民さん]

やってもやりっ放しなんだろう。before & afterの報告がない。

[907: マンション住民さん]

パン屋がテナントで入ったのは事前協議あったんでしょうか？
クリーニングの時は掲示があった気がしています。

[908: マンション住民さん]

提示はなかったけど理事会に一任することは決まっていたはず。
問題はないと思います。

[909: マンション住民さん]

パン屋が入って喜ばしきことだろ。

[910: マンション住民さん]

パンダの好きな食べ物もパンだ。

[911: マンション住民さん]

管理室行けば議事録は全部見せてもらえるよ。

[912: マンション住民さん]

理事会に一任は総会決議だから総会議事録に載ってる。

[913: マンション住民さん]

一任だったら文句言えないよ。後は管理規約通りの用法を準拠した店子がどうかのチェックだけ。

[914: マンション住民さん]

理事会も自治会も役員の立候補はゼロ人って掲示が出てますよ。掲示板では意見のある人が多いみたいですが
どうして誰も立候補しないのでしょうか？不思議なマンションですね。

[915: 住民さんＡ]

他力本願だから。口は出すけど自分ではやらない。どこのマンションも同じ。
それと「役員になって何をやるか？」の明確な目的がないから。

[916: 契約済みさん]

エクスパンジョンのアンケートにはなんと答えた？みんな

[917: マンション住民さん]

保育所を作るべきです！
放射線を計測して数値を発表し、除染するべきです！
早く誰か立候補するべきです！

私？私は嫌ですよ、めんどくさい。なんで私がそんなことをしないといけないんですか

そんな人ばかりぴーちくぱーちく煩いねえ

[918: 住民でない人さん]

おまえもなww

[919: マンション住民さん]

パン屋ができたからいいのでは？

[920: 917]

>918
もちろん俺もだ！
と言いたいけど、俺は保育所反対だし、計測とかどうでもいいし、立候補も、いなけりゃ抽選になるだろうしそれでいいじゃんてスタンスだから…

むしろ賛成派が口だけでほっとしてるよ。立候補しないでよかった

[921: マンション住民さん]

自治会と統合したらいい。

[922: マンション住民さん]

ひがし野町内会に運営してもらつたらどうか？

[923: マンション住民さん]

それも一つの手だな。町内会は共用施設使う権利があるから。

[924: マンション住民さん]

自治会の役員が管理組合の理事を兼任すればいいと思う。

[925: マンション住民さん]

施設管理委員会の仕事だと思うが。

[926: マンション住民さん]

エレベーターとか廊下ってペット抱きあげなきゃだめだよね？

[927: 匿名]

どうして汚染水を敷地外に垂れ流すような指示をする管理組合のいるマンションのために、町内の住民が便宜をはからなくてはならないのか。自己中心的にもほどがある。

[928: 匿名]

犬のオシッコは下水に流さないとしょうがないのでは？

[929: マンション住民さん]

このマンションの汚水や雨水は公共下水に流してるよ。心配ない。

[930: 契約済みさん]

びっくりしたんだけど、ここのマンションの今までの中古相場って買った値段より高く売れるのね！！
売っ払って、別のとこに住むことも視野に入れているわ

[931: マンション住民さん]

ラストの叩き売りの時に買った人はそうなるかも知れない。

[932: 購入検討中さん]

ラストの叩き売りではなく、最後の3LDKを買った者なので一律値引きからはビタ一文引かれてないけど
中古相場より買値の方がずいぶんと安かった。
なんか簡易査定してもらったら、ブランズの坪単価は95万を底に最近は上昇の一途をたどっているらしい。
新築が売り出されてなくて需要が供給より多いからかな？

[933: マンション住民さん]

不動産業者の査定は、その値段で業者が買いましょう、という値段ではなく、その値段で売り出しましょう、という値段だから、それが相場だと鵜呑みしない方がいいです。
そして成約時は仲介料を支払うこと、マンション取得時に諸経費がかかったことを考えると、決して買値を上回るとは言えないと思います。

[934: 購入検討中さん]

そこらへんはもちのろんで織り込み済みです

[937: マンション住民さん]

今日の火災警報はなんだったの？

[938: マンション住民さん]

誤作動？

[939: マンション住民さん]

長かったよね

[940: マンション住民さん]

あまり長いと嫌われるよ。

[941: マンション住民さん]

20分くらい鳴ってたもんね

[942: マンション住民さん]

なんで止めなかったの？誤報でしょ？

[943: 購入経験者さん]

私もこないだ査定に出したら、かなり高い査定でびっくりした。
今年入ってからの売却例を見させてもらったけど、それみても初期に掛かった修繕一括費とか登記代や、支払い済みの固定資産税、売却した時の仲介手数料なんか込みで考えても買った時より高く売れることがわかって衝撃

[944: マンション住民さん]

ホットスポットで駅から遠いのに何で？

[945: 不動産屋]

とりあえず売る気にさせる為。

[946: 放射線研究会]

駅前のライオンズの方がづつと高いよ。立地がいいから。

[948: 匿名]

コンビニきたーー！

[952: 匿名]

飯屋が近くにまじで無い！！！

[953: 匿名さん]

5分くらい歩いた所にモンキーなんとかいうカフェはあるよね

[954: 匿名]

あそこはなかなかいいけど、夜だけなんだよなぁ。
残念。。。

[955: 匿名さん]

夜だけなんだ！
昼は営業してないの？

[956: 匿名]

まぁ、昼間は駅前とはいえ、人はいないからね。
暇なマダムは集まりそうだけどな。

[957: 匿名]

アワーズなんとかならんのか、、、
このままじゃ、市民一人当たり一万円の負担になる。

[958: 住民さんＣ]

アワーズは、保健センターの出張所を閉鎖して、市役所駅前出張所にするとかどうだろ。
今は市役所も保健センターも不便な場所だから、電車通勤組には便利になるだろうし。

ブランからだと、あんまりかわらんけど・・・

[959: 匿名]

守谷二店目のスタバ。

[960: マンション住民さん]

守屋って放射線高いの？

[961: マンション住民さん]

高いからマンションの中庭を夏に除染したよ。
その後、中庭の放射線下がったのかな？
誰がいったいモニターしてるのかな？

[962: マンション住民さん]

守谷駅西口ロータリーのタクシー乗り場そばの街灯の下の石畳地表から1m。
2011年11月25日19:00。環境省除染基準の0.23μSv/hよりも高い。

[963: マンション住民さん]

駅前でこれだったら守谷市が除染指定地域に申請した理由は分かる。

[964: マンション住民さん]

>>961
誰もモニターなんてしてないよ。
ここの住民は放射線に無関心だから。

[965: マンション住民さん]

被ばくに無関心とは・・・・

[966: マンション住民さん]

無関心じゃないよ、除染したもん。

[967: 匿名さん]

つーか、今の除染基準は無駄に低い。
安全安心の名の下に無駄遣い。
放射線測定器メーカーと除染業者を喜ばせるだけ。

[968: マンション住民さん]

原発事故による追加被ばく線量は低ければ低いほどいいに決まってるじゃないか？
本来は原発事故がなければ追加被ばく線量はゼロなんだから。

[969: マンション住民さん]

>>968
それ守谷市が12/1から市民に貸し出す機種と同じホリバのRadiですね。

[970: マンション住民さん]

プロムナード水路の１マイクロシーベルト越えてるところ開示してるね。
http://www.city.moriya.ibaraki.jp/section/0210/houshasen/pdf2/puromuna...

[971: マンション住民さん]

やはり多いな。
ところでマンションの除染前後でどう変わったかまったく掲示がない。
なにやってんだ、早く報告しろ！

[972: マンション住民さん]

除染前後の測定値は公表すべきだと思う。気休めに除染したのではないのだから。

[973: マンション住民さん]

いや、気休めだと思うよ。管理組合はやってないから。

[974: マンション住民さん]

自治会だろう。

[975: マンション住民さん]

いったいどうなってるのか？

[976: マンション住民さん]

除染した理由が不明だろう。

[977: マンション住民さん]

追加被曝のリスク＜＜それを避けるために発生するリスク

だったら敢えて被曝をさけないのもありだろう

[978: マンション住民さん]

それ政府に言っていたたげないでしょうか？
追加被ばくを避けるために政府は財政支援を自治体に行っていますが、
そのしわ寄せがこれから始まる増税で国民に負担がかかるのです。

[979: マンション住民さん]

>>968

低ければ低いほどいいってさ、そのために金がかからないならいいけど、莫大な金がかかっているわけ。

今まで、御影石をありがたく使ってたり、ラジウム温泉に入りに行ったり、自分から放射線に近づいていたくせに、急に放射線をこわがって、無駄金使ってアホらしい。

[980: マンション住民さん]

>>979
原発事故がすべての原因でしょ？

[981: マンション住民さん]

そういうことになる。原発事故が無ければ除染もなかった。

[982: マンション住民さん]

>>980
原発事故が原因だと無駄金を使っていいんですか？

[983: マンション住民さん]

むだ金ではない。災害対策費だ。これすなわち国民の血税だ。

[984: マンション住民さん]

無駄金とは非常識だね。被災県の住民とは思えない。

[985: マンション住民さん]

あのさ、今の守谷レベルの放射線の地域なんて世界にいくらでもあるけど、なぜ日本だと除染しなきゃなんないの？

それこそ血税の無駄遣い

[986: マンション住民さん]

じゃ何でマンションの中庭を８月に除染したの？お遊び？
なんか根本的に分かってないね。

[987: マンション住民さん]

↑単なる気休めでしょ。

[988: 匿名]

一部に神経質な住民が騒ぐからじゃないの。ゼロベースで考えているからそう成っちまうんだと思う。

[989: マンション住民さん]

いや、これをみな分かってないからだと思う。
国は0.23以上で除染と決めて1月から法を施行する。

[990: マンション住民さん]

↑だから、こんな法律をつくる時点で、国民の大部分がヒステリー状態になってるわけ。

狂牛病が怖くて、あんだけ牛肉食ってるアメリカから牛肉に輸入制限してるのと同じ。

安心のためと称して、無駄なコストを費やしている。

[991: マンション住民さん]

それをいうならマンションで８月に除染してモニターもせずにほったらかしこそ無駄だろう。その金どっから出たか知ってる？

[992: マンション住民さん]

というか、除染自体、あの程度のレベルなら無駄としか思えん。

[993: マンション住民さん]

金使ってるよ。

[994: マンション住民さん]

掲示板がリニューアルされてる！

[995: マンション住民さん]

掲示板も除染されたようだな。きれいになった。

[996: 匿名]

クリスマスツリー綺麗だよね！

[997: マンション住民さん]

ほんときれいだ。

[998: マンション住民さん]

サンタさんが喜んでで来ますね。

[999: マンション住民さん]

みなさんバルコニーのクラックの紙って管理人に提出しましたか？

[1000: マンション住民さん]

もうクラックが入ってるのか？

[1001: 匿名さん]

出してない。つかどうやって調べるのかがよくわからなかった。クラックが見つかったら、清水建設か東急不動産が修理負担してくれるの？

[1002: マンション住民さん]

理事長に聞いたらいい。