ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part3

[入居済み住民さん]

住人専用もpart3に突入しました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87334/

所在地： 茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通： つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩7分
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[693: 匿名さん]

《放射線量低減化の実験の内容》
・北園保育所：覆土試験 8 月2 日（火）
　市単独で，園庭に約5cm の覆土を行う覆土試験を実施した結果，低減効果を確認しました。
　地表面1cm 平均で0.413μSv/毎時→0.165μSv/毎時（60％減）
・守谷わかば幼稚園：表土除去試験 8 月7 日（日）
　茨城県生活環境部原子力安全対策課主催で，園庭の表土を約1cm 除去する表土除去試験を実施した結果，低減効果を確認しました。
　園庭地表面1cm 平均で0.351μSv/毎時→0.168μSv/毎時（52％減）

[694: 匿名さん]

＞＞691　
「実際の張り紙と、私が端折って書き込んだ内容は若干ニュアンスが異なっていると思います。」

思いますって…、ご自分が書いたことですよね。

BBSに書き込んで、それでもめたら、「実際には違います」…っていうのはありですか？
責任を持った書き込みをしましょう。

[695: 676]

＞６９４さん

あなたのおっしゃることは、よくわかります。
ただし、６７６の冒頭で下記のように書き込んでおります。
＞既に張り紙が撤去されていますし、作業も済んでいるため詳細は不明です。
＞流れとしては、こんな感じだったと思います。

また、６９４「実際には違います」とは言っておらず、自分の記憶を頼りに概要を記したまでです。
ＢＢＳでの世間話に、そこまで杓子定規になるあなたこそ、私の書込をよくご覧になった上で批判なさってください。

[696: 676]

すみません、日本語おかしいですね。

＞ＢＢＳでの世間話に、そこまで杓子定規になるあなたこそ、私の書込をよくご覧になった上で批判なさってください。

↓訂正↓

たかがＢＢＳでの世間話なのに杓子定規な考え方ではありませんか。
あなたこそ、私の書込をよくご覧になった上で批判なさってください。

[697: 匿名]

アクロスプラザの情報知ってる人いる？

[698: 匿名おやじ]

苦しい言い訳だなぁ。。。

[699: 匿名]

アクロスプラザって何？

[700: 匿名]

駅前にできるらしい。

[701: 匿名]

スタバ、TSUTAYA説あり。

[702: 匿名]

そんな噂があるんですね♪駅前でも何口になるんでしょうね？

[703: 契約済みさん]

スーパーは入るらしい。千葉銀の近くだって

[704: 匿名]

東口は、不便すぎる。

[705: マンション住民さん]

今夜は、隅田川や、松戸、八千代など、いろんな場所の花火が、見える
ベランダ涼しいし、なかなかいい感じ

[706: マンション住民さん]

いいね(＾ω＾)何階から見えたの?

[707: マンション住民さん]

私も、見ました
スカイツリーの第一展望台が、見える高さの部屋なら、見えたんじゃないかな？
テレビの生中継が、地デジの特長である
少し遅れるのを、直接確認出来たし
楽しい夜でした

[708: マンション住民さん]

どなたか草野球やってるかた居ないですか？

[709: 匿名]

ブランズの隣のマンション、外観が今日から見えますね！

[710: マンション住民さん]

かっこいいじゃないか。
ブランズよりは、いけてないけど。

[711: 匿名]

アクロスプラザ、着工いつかな。
東口にも、スーパーほしいねー。

[712: 匿名]

守谷は西側ばかり発展してる。

[713: 匿名]

西口より需要ある気がするんだけどなー。
アクロスプラザ見てきた。
来年3月竣工らしい。
スーパー、医療、衣料品その他だって。

[714: 匿名]

衣料品は「しまむら」かなぁ？　「ユニクロ」かなぁ？

[715: 匿名]

いや、ジーユーだろ。

[716: マンション住民さん]

アワーズのようになったらと思うと、、、
ちょっと不安。

[717: 匿名]

アワーズがなぜ失敗したのか。
駅前一等地で、見事に大こけ 。
その理由として、

テナントの魅力がない。
販売物の種類に乏しい。
立体駐車場。
スーパーがしょぼかった。
そもそも、運営側のやる気がない。

いっそのこと、飲食モールにしてしまえばいい。
守谷は、週末ともなれば居酒屋は満席。飲食モールは近辺では唯一無二となり、話題性だけでも集客は可能。

[718: 匿名]

魚民や笑笑みたいなチェーン店飲み屋が1つくらいあってもいい気がする。

[719: マンション住民さん]

臭いよ～。

タバコの煙と、変な柔軟剤臭い～。

せっかく仕事休みなのに、窓開け放つとこれだもんね（´-`）

[720: 匿名]

たばこの値段が上がれば少しは煙害減るかもね。
がんばれ厚生大臣。

[721: 匿名]

>>719

まじで、管理に言ったほうがいい。
注意はしてくれないけど、貼紙はしてくれる。
直談判が最も効果的らしいけどね。

[722: 住民さんＢ]

タバコの臭いが洗濯物に付くということを何も考えてない喫煙者が多いんですよね。
なぜ嫌がられるのか理解しようとしない以上は、マンションに住まない方がいいんでしょうけど。

ただ、敷地内で堂々と吸える場所って、セブンイレブン前ぐらいしかない、ってのもねぇ・・・
ベランダを完全禁煙にして、喫煙室を作るという方法もあるかもしれませんが。

[723: マンション住民さん]

うちの隣の夫婦も挑発するようにブカブカ吸ってくるよ(;´д｀)

[724: 匿名]

代わりににんにく料理の匂いでもお見舞いしてやれ。

[725: 匿名]

>>723
まじな話、部屋番号晒してくれたら、止めてあげるよ。ちなみに、法律関係の仕事してます。

[726: 住民さんＣ]

アーバン側の公園
解放されましたね
エアリー西側も、工事が、進んでいて
完成が、楽しみです

[727: 匿名]

放射能が心配。

[728: 入居済みさん]

中庭の除染したからいいのでは？

[729: 住民さんＡ]

>>725
部屋番号晒すことをすすめといて法律関係の仕事してるって。。。
すごいモラルのある法律家ですね。
それともどっかの法律事務所で清掃員でもしてるんですか？

[730: マンション住民さん]

本日も煙害により窓を閉めました(;´д｀)

[731: 匿名]

一生掲示板で愚痴っとけや。
なんもできんくせになぁ。

[732: 匿名さん]

理事になれば何でもできる。立候補するだけだから簡単だ。

[733: 匿名]

放射線測定したひといるかな？

[734: マンション住民さん]

測定したければフロントで計測器借りて測れば？

[735: マンション住民さん]

管理員が毎日計って掲示板に張り出したらいいと思います。
住民のための管理会社のお仕事になります。

[736: 匿名]

>>735
管理委託業務に含まれていないので
やるとしたら別料金になりますね。

[737: 住民でない人さん]

大した手間でないと思う。定期巡回の時に測れば済む話。
管理委託業務に入ってないと言って杓子定規に断ってると、いずれ管理会社切られるよ。
うちのマンションで管理会社に相談したら「住民の環境向上のために必要なら、何も手間がかかることではないのでやりますよ!」と言ってくれた。勿論測定器はこちらから支給するけど。
同じ東急コミのセンチュリーだよ。

[738: 住民でない人さん]

センチュリーは2点（中庭地表50㎝と16階ベランダ）は放射線研究会のメンバーが毎日計測してグラフをweb公開しているが、それ以外の場所のランダム計測を研究会から管理会社に測定器を貸し出してやってもらおうと考えている。また研究会の予備計測器の住民貸し出し業務も管理会社にやってもらおうと考えている。

[739: 住民でない人さん]

ブランズは8が津初めに除染が終わってるが、こちら（センチュリー）はこれから。
ただブランズと同じスキームと体制が採れないので、まだ実施にいたってない。
こちらは放射線研究会主導でやる予定。線量計は研究会として4台常備している。

[740: 住民でない人さん]

8が津→8月、誤変換でした。

[741: マンション住民さん]

エアリーの18Ｆです。
隣の犬、めちゃ吠えるんですが、どうしたら一番の解決策になりますか？
何故か決まって、23時ぐらいに、めちゃ吠えてます。
うるさくて、こっちが窓閉めなきゃいけないくらい。。
気配を感じるのか、朝、家を出るときも吠えられるし、帰って来た時も吠えられる。
我慢してきましたが、限界ですー！
①管理人を通して抗議
②自ら抗議
③しつけ教室の案内を新聞受けにはさんでおく
逆側の隣の人はうるさく思ってないんでしょうか。。。。非常に気になってます。。。

[742: 匿名さん]

＞住民でない人さん
ここは住民板ですよ（といっても住民は３人位しか見ていませんがww）。
センチュリーみらい平の人ですが、検討板からの延長で書き続けるのは止めましょうね、いい加減。
１人で盛り上がり演出して虚しくないですか？？何がしたいのかイマイチよくわかりません。
ごめんなさいねww

＞それと書き込みにムキになっちゃう数少ない（１人かな？）住民の方へ

わざわざ電気代使って、ストレス溜まっちゃうと思われるこんな板は見に行かないことをお勧めしますよ。
それか、たま～に見たとしても、こういうのはコーヒー片手に微笑ましく見てあげるくらいで良いんですよww
（ほぼセンチュリーみらい平民しか見ていないこの板に、真面目に苦情言う人なんてまずいないですから。）
（棟や階数はいくらでも書けますからね。その後のやりとりも、おふざけ込みの自演ですからww）

[743: 匿名]

>741
まずは、管理に言います。管理は直接犬がうるさいお宅に訪問して注意ということはしませんが、貼り紙をしてくれます。
それでも効果無しなら、直接訪問しかありません。
直接訪問の際には、精神的に病んでいることや、他の近隣も気になっているなど、危機感を持たせることが重要です。
難しいのは、あくまで犬だということです。
言い聞かせて分かるのは、やはり人間だけですから。
しかし放置は1番悪化するので、必ず行動してみてください。
頑張ってください！

[744: マンション住民さん]

３人くらいしか見ないならセンチュリーと板を合併したらどうだろう？

[745: 匿名]

いいかも＼(^O^)／

[748: マンション住民さん]

743　匿名さん
ありがとうございますー！
まずは管理人さんに相談することにしますー。
毎日のことなんで、やはり放置はやめたほうがいいですよねえ。

[749: マンション住民さん]

犬が居ぬ

[750: 匿名]

１階の掲示板に屋上開放の張り紙がしてあったが、ぞろぞろ人が来るのか？

[751: 匿名さん]

ヘリコプターが着陸するのか？

[752: 匿名]

放射線量測定した。

中庭ウッドデッキ0.33
中庭植え込み0.56
一階住居棟通路0.12
中層階住居棟通路0.069
高層階住居棟通路0.048

室内は総じて、0.04〜0.05

中庭は除染したらしいが、出ない方がいい。

[753: マンション住民さん]

>>752
おつかれさまです。
測定器は何ですか？
小数点以下の桁が２桁と３桁なのは？

除染したのはブロック敷石の盛り上がった小山部分と遊具のある土の部分です。
それ以外の場所や植え込みの土はやってません。

[754: マンション住民さん]

＞中庭は除染したらしいが
知らない人がいるのはおかしい。掲示板に貼り紙してあった。
また除染当日は20人くらい住民が参加してる。

[755: 住民さんＡ]

ちなみにブランズシティ守谷の放射線量

No.752 by 匿名　2011-09-19 19:10:07
放射線量測定した。

中庭ウッドデッキ0.33
中庭植え込み0.56
一階住居棟通路0.12
中層階住居棟通路0.069
高層階住居棟通路0.048

室内は総じて、0.04〜0.05

[756: マンション住民さん]

待ってました！！
詳しい情報提供ありがとうございます！！
大変参考になりました！

[757: マンション住民さん]

>754
突っ込むとこはそこじゃないだろ。
お前は参加したのか？
数値をわざわざ公表してくれたことに対して感謝がまずこないことが非常識。
ほんとにお前がマンション住民ならゾッとするわ。

[758: マンション住民さん]

情報提供ありがとうございます。

[759: マンション住民さん]

情報提供ありがとうございます。

[760: マンション住民さん]

前のマンションできて、歩道があかるくなったね。

[761: 住民さんＡ]

駅からの帰り道
あのマンション付近だけが、ちょっと暗かったから、ちょうど、良かったね
また、公園も、完成し、より良い環境になったね

[762: マンション住民さん]

あとは、駅前にスーパーができれば最高だ。

[763: 匿名]

負けない守谷
負けないTX

[764: 住民さんＡ]

守谷もTXも何と戦っているんだ？

[765: マンション住民さん]

多分、みらい平だと思う。

[766: 入居済みさん]

センチュリーと戦うのは検討スレ時代から続いている。

[767: 匿名さん]

こちらは相手にしてないのだが、みらい平の対抗意識が凄くて…ww
この板が荒れている＝みらい平のレベルを反映してるってことに、未だに気づいてないらしいww

＞なりすましマンション住民さん
連続書き込みお疲れさま。
そんなにムキになって書き込まなくてもいいんだよww
実生活には全く影響はないからww　あ、おたく専用の板だったね。失礼w

さてと、買い物に行ってくるか。

[768: マンション住民さん]

頑張れ、パン屋。

[769: マンション住民さん]

767

こいつ痛いなwwwwww
w使い過ぎwwww

[770: マンション住民さん]

乙加齢臭

[771: 入居済みさん]

ブランズシティ守谷近隣の「ひがし野町内会」会員は、ブランズの「集会室」「パーティールーム」「ヨガスタジオ」を使えることになっています。
これはブランズ建設中にひがし野町内会が反対運動を中止した時の見返り条件ですか？普通、区分所有者の管理費でまかなってるマンション内共用施設を部外者に使用させることはありませんので。

[772: マンション住民さん]

多分、町内会と和解する時に「マンションが出来た暁には共用施設使を使わせろ」と要求されたのだろう。

[773: マンション住民さん]

ブランズがひがし野町内会に入っているのでは？

[774: マンション住民さん]

>>771
初耳です。知りませんでした。

[775: 住民さんＢ]

>>771
重要事項説明で聞いた覚えがあるぞ。
和解条件の一つ。

[776: マンション住民さん]

しかし管理費払ってないのにいくら使用料払うからといって・・・・・

[777: マンション住民]

管理費払ってなくても、パーティールームとかほとんど使われてないし、使用料入るならそれは住民の収入になるんだからいいんじゃないの？
使われてない施設の有効利用でしょ。

[778: 入居済みさん]

使われてない施設なら無駄。無駄な施設の維持管理に金払うのも無駄。
保育所に変更したらどうか？

[779: マンション住民さん]

マンション内保育所は非常に便利で子育て世代に歓迎される。
ただ業者に運営してもらう必要があるから採算性の検討が重要。
赤字経営になるなら引き受ける業者などは絶対いない。
そうなると、管理組合から補助金を業者に出して運営してもらうしかない。

[780: 匿名]

別になーーんも使ってないし、貸してやればいんじゃない？
てか、なくしてもいいくらいだ。

[781: 匿名]

保育所賛成！！！

[782: マンション住民さん]

これからのマンションは保育所付きが多くなるよ。
ブランズもパーティールームを保育所に変更する検討を理事会で始めたらいい。
最終的には総会決議になるけど反対する人はいないと思う。

[783: マンション住民さん]

保育所があれば安心して働きに出れる。
若い世代はローンの支払いが大変だ。

[784: マンション住民さん]

収益性が確保できれば、全く問題ないね。
運動はどこで？

[785: マンション住民さん]

中庭でいいだろう。遊具もある。除染も終わってる。

[786: マンション住民さん]

で、どうやって理事会に話をするんだ？

[787: マンション住民さん]

提案書を作って理事長宅に電話しアポイントを取って接見し、提案内容の説明をして理事会で審議するように要請します。
もし理事長なり理事会が拒否したら、来期理事に立候補し理事長に就任して実現検討のためのワーキングを設置して、住民にも参加してもらいプランを練ります。
これの実現は共用部分の大きな用途・内装変更かつ管理費から運営費支出をともないますから総会決議になります。

[788: マンション住民さん]

>>787
最初はアンケートとることから始めると思う。

[789: 入居済みさん]

理事長なり理事会が拒否する場合は「余計な新たな仕事はしたくない」に尽きると思う。
その場合は提案者が理事長になって実現を図るのが最も確実な方法だろう。
本当は自治会長の要請で理事長に直談判したほうが手っ取り早い。

[790: マンション住民さん]

私にはできない、、、
なんとか叶えたいとは思うが。

[791: マンション住民さん]

結局、誰かが動かないと何も始まらない。
ところで、その前段階として理事会で住民アンケートを採ってみたらどうか？
アンケートは「共用施設の利用について」だ。
ここから始めたほうがいいかも知れない。
今の共用施設が有効活用されているのかどうか？
有効活用するためにはどうしたらいいか？
これをやれば「無駄な施設は廃止して住民に有用な施設に変更する」となり、
マンション内保育所開設が住民の声として出てくると思う。

[792: 入居済みさん]

保育所助かります。