ブランズシティ守谷 《住人専用》住人以外書き込まないでね part3

[入居済み住民さん]

住人専用もpart3に突入しました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87334/

所在地： 茨城県守谷市ひがし野2丁目1番
交通： つくばエクスプレス 守谷駅 徒歩7分
施工会社：清水建設
管理会社：東急コミュニティー

[923: マンション住民さん]

それも一つの手だな。町内会は共用施設使う権利があるから。

[924: マンション住民さん]

自治会の役員が管理組合の理事を兼任すればいいと思う。

[925: マンション住民さん]

施設管理委員会の仕事だと思うが。

[926: マンション住民さん]

エレベーターとか廊下ってペット抱きあげなきゃだめだよね？

[927: 匿名]

どうして汚染水を敷地外に垂れ流すような指示をする管理組合のいるマンションのために、町内の住民が便宜をはからなくてはならないのか。自己中心的にもほどがある。

[928: 匿名]

犬のオシッコは下水に流さないとしょうがないのでは？

[929: マンション住民さん]

このマンションの汚水や雨水は公共下水に流してるよ。心配ない。

[930: 契約済みさん]

びっくりしたんだけど、ここのマンションの今までの中古相場って買った値段より高く売れるのね！！
売っ払って、別のとこに住むことも視野に入れているわ

[931: マンション住民さん]

ラストの叩き売りの時に買った人はそうなるかも知れない。

[932: 購入検討中さん]

ラストの叩き売りではなく、最後の3LDKを買った者なので一律値引きからはビタ一文引かれてないけど
中古相場より買値の方がずいぶんと安かった。
なんか簡易査定してもらったら、ブランズの坪単価は95万を底に最近は上昇の一途をたどっているらしい。
新築が売り出されてなくて需要が供給より多いからかな？

[933: マンション住民さん]

不動産業者の査定は、その値段で業者が買いましょう、という値段ではなく、その値段で売り出しましょう、という値段だから、それが相場だと鵜呑みしない方がいいです。
そして成約時は仲介料を支払うこと、マンション取得時に諸経費がかかったことを考えると、決して買値を上回るとは言えないと思います。

[934: 購入検討中さん]

そこらへんはもちのろんで織り込み済みです

[937: マンション住民さん]

今日の火災警報はなんだったの？

[938: マンション住民さん]

誤作動？

[939: マンション住民さん]

長かったよね

[940: マンション住民さん]

あまり長いと嫌われるよ。

[941: マンション住民さん]

20分くらい鳴ってたもんね

[942: マンション住民さん]

なんで止めなかったの？誤報でしょ？

[943: 購入経験者さん]

私もこないだ査定に出したら、かなり高い査定でびっくりした。
今年入ってからの売却例を見させてもらったけど、それみても初期に掛かった修繕一括費とか登記代や、支払い済みの固定資産税、売却した時の仲介手数料なんか込みで考えても買った時より高く売れることがわかって衝撃

[944: マンション住民さん]

ホットスポットで駅から遠いのに何で？