草津タワー【契約者専用】

[契約済みさん]

以前スレたてていただいてた方のが見当たらなかったので新しくたてました。
昨日、久々に現地を見に行ってきたら草津駅から最上階が見えるくらいまでできてました。近くの阪急オアシスもなかなかいい感じで楽しみです。
ただ、東レ不動産に引渡し時期を問い合わせたところ、今のところは何とも言えないということで、子供の夏休み中に引っ越しができるのか少々不安です。工期優先で手抜きされるよりはきちんと工事をしてもらいたいのは山々ですが…。当初は、ちょうど子供が小学校に上がる時期に引っ越せるということで選んだのが、土壌汚染の改良工事で延期になり、まあ夏休みの間に引っ越せるのならいいかと契約してしまったのですが。近くに適当な賃貸もなさそうなので、万一の時は、冬休みに引っ越しかなぁ…。そうならないことを願うのみですが…。
特に、小学校くらいのお子様がいらっしゃる方、情報交換いたしましょう。

[2: 契約済みさん]

私のところにも小学生がいるので気になっていましたが、
入居時期はまだわからないのですね。
８月３１日までに入居できると良いですね。

[3: 入居予定さん]

あと半年ちょっとですね！
楽しみですね、いつに入るのかが、

[4: 契約済みさん]

草津駅の周辺は、近鉄、平和堂に加え、阪急オアシスもできて買い物なんかは便利だと思うのですが、商店街はどんな感じなんでしょうかね？気さくな大衆食堂とかあったらいいなとか思っているのですが。

[5: 入居予定さん]

だいぶ、以前に比べ、昼間向けの大衆食堂は減りました。
変わりに、夜の部で、隠れ家的な店や、居酒屋が増えてきています。

[6: 契約済みさん]

ありがとうございます。夜の部もいいですね。子供づれで行きやすいお店がいろいろあればいいんですけど。しばらく探検が楽しめそうですね。

[7: 契約済みさん]

オーナーズクラブサイトに２月の建築レポートが掲載されましたね。待ち遠しいです。

[8: 契約済みさん]

今日、近くまで行くついでがあったので途中下車して工事の進捗を見に行ってきました。住居部分はほぼ出来上がってきてる感じですね。テナント部分ができるとまたイメージ変わってくるんでしょうね。
もともとの予定だと、今の時期引き渡し直前だったんだと思うと余計に完成が待ち遠しくなります…。

[9: 契約済みさん]

一番近い幼稚園は、若竹幼稚園ですよね？教育方針とか、園の雰囲気とか、園に関することで情報お持ちの方いらっしゃったら教えてもらえないでしょうか？下の子が、転居してすぐ幼稚園の申込時期になるので。

[10: 契約済みさん]

若竹幼稚園に友達のお子さんが通っています。
仏教系ですが、特にだから～ってことはないようです。
運動会や生活発表会も楽しそうです。
近いし、制服も可愛いし、我が家は途中入園を考えています。

[11: 契約済みさん]

＞№１０さん
ありがとうございます。上の子が、最初キリスト教系、途中から仏教系の幼稚園に通ってましたので、仏教系であることに抵抗はありません。制服かわいいんですか。なら近いし、若竹幼稚園にしようかな。もっとも倍率という問題はありますが。

[12: 契約済みさん]

今年から小学校に入った子供に柔道を習わせ始めたんですが、できれば草津に移っても続けさせたいと思っています。マンションの近くに柔道教えてくださるようなとこありませんかね？ご存じの方いらっしゃったいましたら…。

[13: 契約済みさん]

契約者サイトの建築レポートを見ると商業棟のほうもできてきているようですね。見に行きたいのですが、時間がなくて…。完成予想図どおりのイメージでできつつあるのでしょうか？まあそうなんでしょうが、ちょっと心配になったりして…。

[14: 契約済みさん]

ちょいちょい家具の販売の案内がきますが、みなさん結構買われてるんでしょうか？うちの場合、子供も小さいですし、資金的な余裕もそんなにないので、普通の引っ越しプラスアルファくらいしか新調する予定はないのですが。少数派ですかね？

[15: 内覧前さん]

12＞
柔道ですが、草津警察署にて少年柔道がやられていましたよ。
問い合わせてみれば答えてくれると思います。

[16: 契約済みさん]

> №１５さん
ありがとうございます。問い合わせてみます。

やっとスケジュールが具体的になりましたね。予定どおり子供が夏休みの間に引っ越しができそうでホッとしています。新型インフル早く終息するといいですね。

[17: 契約済みさん]

図面？の変更に関する郵便が届きました。
他の契約者の方にも届いているのでしょうか？

工事の都合により変更した。というような記載があったのですが、
こういう事って普通にあることなのでしょうか？
内覧の時に、変更箇所を実際にみてみて納得できない、なんて事は通るのでしょうか？


ものすごく不安なのですが、どなたか同じような方いらっしゃいませんか？

[18: 契約済みさん]

来ましたよ。
普通にあることなのかどうかは知りませんが、大した変更ではないので、特に問題はないと思いました。
コンセントの位置が変わっている箇所があったので、以前の配置で家具の場所を決めていた方には不満になるかもしれませんね。

[19: 契約済みさん]

うちも来ました。メーターボックスの幅が数センチ狭くなるとか天井点検口を設置するとかで変更というほどのものでもないのかなと。言われなければたぶん気付かなかったと思うので、知らせてくれるだけ親切なのかなと。（突然、図面訂正とかって送りつけてこられると不必要に不安になるじゃねぇか！って気もするのは確かですがね…）

[20: 契約済みさん]

図面変更はうちにもきましたが、確かに言われなければ気づかなかったでしょうね。
下のコンビニはサークルKですね。看板ができていました。

[21: 契約済みさん]

些細な変更が殆どなので、変更の内容そのものについては、
特に気にすることでもないのかな、とも考えましたが、
工事上？施工上の都合で、と言われてしまうと、
どんな工事ミスがあったんだろうと、すこし不安になりました。


皆さん、特に気にされていらっしゃらないようなので、
少し安心しましたが、なにぶん戸数が多いマンションなので、
中には、これらを理由にキャンセルする人もでてくるんじゃないかな。


このご時世ですから、どんな理由にせよ
キャンセル希望者が居るでしょうからね。。

[22: 契約済みさん]

この程度の変更では、契約を解除できないと思いますので、キャンセルするには最低限手付の放棄は必要になると思いますが、それでもキャンセルする人はでてくるかもしれませんね。私も、購入資金に充当しようと思ってた株の値段が予想以上に下がって一時は冷や汗ものでしたので…。

[23: 契約済みさん]

設計変更の件は、不動産売買契約書の22条に書かれていますよね。
書類が届いた時は、「この程度でよかった」と逆に安心しました。
（コンセントの変更とか些細なもので）

契約書には、損害賠償、異議申し立ては出来ない旨の記載があり、
署名捺印済みなので、この程度での解約は出来ないのでは。まもなく内覧会も近づいて来ましたね。
業者の同行を頼まれる予定の方はいらっしゃいますか？

そして、引越し会社はどうされますか？
サカイさんと日通さんで連絡が来ましたが…。

[24: 契約済みさん]

うちは、内覧会に建築士さんの同行をお願いするつもりです。チェックできる範囲はかぎられてるとはいうものの、やはりちょっとした安心材料にはなると思いますので。

引っ越し業者は当初いろいろ考えてましたが、業者さん同士でもめてもらっても困るのでサカイにお願いしようかと考えてます。かえって責任感もって仕事してもらえるのではないかとも思ったり。

[25: 匿名さん]

引越しは、「サカイ」「日通」以外のどこの業者に頼んでもいいみたいですよ。
でも、幹事会社以外だと、引越し日や時間の優先順位が後回しになって、
極端な場合、引越し終了時刻が夜中になったりするらしいです。

[26: 契約済みさん]

多くの方が一度に入ることになるので、引き渡しからしばらくは大混雑でしょうね。混雑が少ない平日を選んで入りたいと思ってますが…。
コンビニは、サークルＫですか。東レが入っている中之島のビルにもサークルＫが入ってますが、関係あるのかな？

[27: 契約済みさん]

すみません、教えて下さい。

引越しの準備をするにあたり、新しい住所を知りたいのですが、
詳しい住所をご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

滋賀県草津市渋川１丁目の後、何が続くのでしょうか？

[28: 匿名さん]

草津市渋川１丁目２－２６－(部屋番号)

[29: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですね。契約からここまでが長かっただけに余計緊張する感じがします。暑い盛りの引っ越しを思うとちょっと憂鬱ですが、新築の部屋を見たら元気でるかな？

[30: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね♪
皆さん引越しはいつ頃の予定ですか？エアコンの取り付けなどもいつ頃ですか？
私は鍵の引渡しと同時にエアコンだけでも付けとかないと　と思ってますがまだ買ってません
もう予約で一杯かな（＾＾；

[31: 内覧前さん]

うちもエアコン、考え中です。
もう最悪、入居後に付けるしかないと思っています。

さて、駐車場の使い方やら、ネットの手続きやら何も聴いてないのですが
どうするのでしょうか？説明会はないのかな？

先日の入居手続き会の時、草津タワーを見にいきましたが
まだまだ正面玄関周辺など工事中でした。
内覧会までにできないのでは・・・？と不安になりました。
共有部分の内覧会は全世帯入居後になるのでしょうか？

[32: 内覧前さん]

いよいよですね。ワクワクして胸が踊ります。
私はまだ家具を買ってなくて、部屋を見てから
買おうと思っています。
皆さんはどこで家具を買われるのですか？
いろいろなところを見たんですが、大塚家具か
草津の＋CASAで検討しています。
家具は高くつきそうです、その分もローンを組んでおけば
良かった。。。

[33: 契約済みさん]

最新の写真がオーナーズクラブサイトにアップされてますね。
うちは、うちの中をぐちゃぐちゃにしてくれる子供が二人いますし、また、極力ローンを抑える作戦なので、最低限のものをニトリあたりでそろえようかと思っています。

[34: 契約済みさん]

私もニトリで・・・と考えています。
内覧会行ってきました　すっごく素敵なので嬉しかったです
高級感ありますね　ベランダも広いのでビックリしました！
外も騒がしかったですが窓閉めると　あまり気にならなかったです♪
しかし　まだ色々工事してましたねあと1ケ月で完成するんでしょうか？（＾＾；
楽しみですね

[35: 契約済みさん]

うちも内覧会行ってきました。大きな買い物なので、一級建築士の方に同行をお願いしてチェックしてもらいましたが、「なかなかいい仕事してますね。同行のし甲斐がないくらいです。」という結果で、ちょっとした床のキズ程度を数ヶ所指摘させてもらっただけで済みました。これで一安心です。
子供も気に入ってくれたようなので、あとは引っ越しを待つばかり…。おっと、支払がまだでしたね(^^;;

[36: 契約済みさん]

とうとうというか、やっとというか、残金の請求書が届きました。一回で振り込めと書いてありましたが、銀行の振込限度額があるので何回かに分けさせてもらうしかないですけどね。

[37: 物件比較中さん]

窓口でなら、通帳からの引き出しと残金の振込みが、同時に出来ると思いますよ。（現金を持ち運ぶ必要もありませんから。）

[38: 契約済みさん]

＞37さん
ありがとうございます。
うちの場合は、購入資金の一部が東京の支店の銀行口座にあったりとかしましたので、東レさんに事情を説明して何回かに分けさせてもらいました。事情だけ説明したらすんなり了解してもらえました。さあ、いよいよ次のイベントは、引っ越しです！

[39: 契約済みさん]

いよいよ引越しですね。
一年半以上２年近く前から、引越しする事が決まっていても、間際になるとバタバタしてしまいますね。

[40: 契約済みさん]

ほんとバタバタします…。計画的に荷物の整理とかするはずだったのですが、かえって荷物が増えてたりして…（＾＾；
イケアが値下げするらしいですね。また、買ってしまいそうです。

[41: 入居前さん]

全国的に荒模様の天気ですね。入居の頃にはベランダからいい眺めが見られるといいですね。

電話の移転，ガス，電気，郵便局などネットから引越や転居の手続きができるものは済ませつつあります。
一部，立会の必要な場合もありますが，自宅で済ませられて便利です。

クリニックモールも半分ほど決まってきているようですね。
「草津タワー　クリニック」などで検索していくとみられますよ。

[42: 契約済みさん]

クリニックモールの情報ありがとうございます。子供が小さいので、小児科が一番気になります。信頼できるいい先生が来てくださるといいな…。

[43: 契約済みさん]

８月になってしまいました！まだまだ先だと思ってたのが、いつの間にやら…。人間って、結局直前にならないと動けないものなんですね。。。（私だけ…？）

[44: いよいよ]

竣工式の様子がでています。

http://www.gaido.jp/clickalbum/detail.php?ID=2095&gaido_code=1

[45: いよいよ]

２年ぶりにブログも更新されています。

http://www.mablog.jp/the932/archive/28

[46: 契約済みさん]

明日荷物を出して、明後日いよいよ入居します。みなさんよろしくお願いします。<(_ _)>

[48: 契約済みさん]

とりあえずなんとか入居しました。一斉入居は大変ですね。。。
昨夜は、納涼まつり楽しませてもらいました(^^)１階のイタリア料理のレストランも窯焼きピザがなかなかいけましたよ。
みなさまどうぞよろしくお願いしますm(__)m

[49: 入居済みさん]

テレビの写りが悪いように思うのですが。。。
管理しているケーブルテレビ会社に言おうかと思ったのですが、必要もないケーブルテレビの勧誘に利用されるかもと思うと…。わざと写りを悪くしてチャンネル調整の名目でケーブルテレビの勧誘しようというケーブルテレビ会社の姑息な営業手法かと勘ぐってみたりして…。

[50: 入居済みさん]

テレビの映り、確かにあまり良くないですね！雨が降っているように見える場合があります。もっと情報が欲しいですね。今のところ、片付けの為にテレビを見ている暇は無いのであまり頭にはきていませんが、そのうちカリカリくるかもしれません。

[51: いよいよ]

うちはテレビ大丈夫ですよ。もっとも地デジ見るのは初めてですが（汗）。少なくとも雨が降るようなノイズは出たことがありません。みなさん、いいお店見つけたら情報交換しましょうね。

[52: 入居済みさん]

No.50でTVの映りが悪いと書きましたが、51さんと違って4年前に買ったブラウン管テレビです。しかし前の家ではきれいに移っていました。ところで、壁についているアンテナ端子は上下２口ありますがあれはどう違うのでしょうか？

[53: 入居済み住民さん]

ＮＨＫうるさい。

[54: 入居済みさん]

ものすごく個人的なことですが、
こちらを購入するにあたって、財形貯蓄を解約するのですが、
用意する資料の中に、

・登記簿謄本の写し
または
・抄本の写し

が必要ということでした。
タワーの近くで、これらは取得できるのでしょうか？
恐らく、法務局だと思います。


同じような境遇の方、いらっしゃいましたら
情報交換させてもらえないでしょうか？

そもそも現段階で取得はできないのでしょうか？
（登記が完了してないなどで。。）

[55: 入居済みさん]

＞№54さん

８月２６日必着で登記に必要な住民票と印鑑証明を司法書士に送ったばかりのはずですから、まだ登記（このマンションの場合はデベロッパーが一度所有権保存登記をするということだったと思いますので、そこからの所有権移転登記）は、時間的に考えて完了していないでしょう。

登記簿の謄抄本は、草津市を管轄している大津法務局草津出張所でとれます。草津市役所の近くだったと思います。

財形の９割までは登記簿謄抄本提出までに引き出せて、残りの１割が登記簿謄抄本提出後引き出せるという取り扱いだったはずです。たぶん。

[56: 入居済みさん]

引越して来て初めて地デジが見られるようになりましたが、
ひとたび、アナログボタンを押すとびっくりするぐらい画像が悪いですね。
以前の家ではアナログ放送でも、そこそこキレイに映っていたのに、不思議ですね。

[57: いよいよ]

アナログ放送は確かに画質悪すぎですね。ケーブル会社の作為を感じます。

[58: 入居済みさん]

No.55さん、
ご丁寧に有難う御座います。
もう少しまってから、対応するように致します。

[59: 入居済みさん]

今日、バッファローのパソコン用地上デジタルチューナーを買い、ソニーバイオノートSで見ました。
我が家のアナログテレビは雨が降るような悪い状態ですが、パソコン地デジはくっきりすっきりの画像です。
アンテナがデジタルに重きを置いた設定になっているのでしょうかねえ？
まあ２０１１年にはTVを買い換えざるを得ないですが、一応きれいな画面が得られるのだということで安心しました。もっとも画像はきれいになっても、見たいような番組は少ないですが。

[60: 入居済みさん]

地デジの写りが問題ないのなら、まあアナログのほうは多少我慢もできますね。ところで、アナログでも地デジでもチャンネル数は同じなのでしょうか？地デジならテレビ大阪が見られるとかあるのでしょうか？うちの子供がテレビ大阪で見られた「ポケモンサンデー」が見られないと悲しんでいるので…(^^;

[61: いよいよ]

地デジになってテレビ大阪が見られるようになった、って話はきいたことないです。サンテレビも見られないけど、基本的なところ（タイガースの中継（？汗））はＫＢＳ京都フォローしているので、ひょっとしたら、びわ湖放送にあるかもしれません。（あんまり期待しないでね）

[62: 入居済みさん]

> №61さん
ありがとうございます。やっぱりそうですよね…。

[63: 入居済みさん]

みなさんご近所の飲食店いろいろ試されてるでしょうか？
うちは、さっそく１Ｆのイタリア料理のお店に行きました。窯焼きピザがなかなかいい線いってました。東京に住んでた時に通っていた永福の窯焼きピザの店のレベル近くまで腕をあげてくれるといいなぁって感じでした。でも、まあ合格点ですかね。
また、ほかの店の感想も書いたみたいと思います。

[64: いよいよ]

東京のお店と比べられると、ちと辛いです（汗）。

Ｂ級で言うと、「ラーメン御殿」を建てた「来来亭」。飽きのこない味だと思います。
野村？の「風火」。どちらもラーメンですが。

となりのとなりくらいにある「竹生」は若い頃、「部長」に連れていってもらうようなお店だったけど、
今は結構、リーズナブルな感じです。地の（いわゆる琵琶湖水系の）魚もあると思うので、いろいろ聞いてもらえればと思います。（オヤジ飲みですが（汗））
地元でもあんまり出てこないかなぁ。

[65: 入居済みさん]

> №64さん
ありがとうございます。この週末にさっそく「竹生」に行ってみようかと思ってたのですが、子供が熱を出してしまって…（＾＾；
（ホントは一人でぶらりと飲みに行ってみたいところですが、家族の目が怖いので…（汗））

瀬田の駅前に高校の後輩がやってる「凡楽」という焼肉屋があります。小さな店ですが、コストパフォーマンスを考えるとかなりレベル高いと思います。焼き肉好きなら一度行ってみて損はないと思いますよ。

[66: 入居済みさん]

「竹生」行ってきました。
メニューが豊富で（悪くいえば節操がない…？(^^;）家族でいろいろ楽しめました。ウワサどおり魚料理の味はなかなかですね。湖魚の料理も味わえるのは滋賀県ならでは。個室が多く子供連れでも行きやすいのでまた利用したいと思います。

[67: 入居済みさん]

昨日、「くさつ街あかり…」を見に行ったついでに「隠岐」という割烹のお店に行ってきました。カウンター席とテーブル席があり、名物らしい「どてやき」がうまかったです。子供づれでも楽しく行ける飲み屋さんをまた一つ開拓できた気分です。
マンション玄関の養生がとれてやっと落ち着いた雰囲気になりましたね。

[68: 入居済みさん]

キッズルームでのプレスクールも始まりましたね。

[69: 入居予定さん]

まだ引越し前です時々荷物運びに訪れています♪
キッズルームは週末等いつでも開放されているんでしょうか？

[70: 入居済みさん]

キッズルームは、原則開放されていますよ。貸切になっているのは、週に一度のプレスクールくらいじゃないかと思います。

[71: 入居予定さん]

>70様
そうですか!
ありがとうございます。一度行ってみたいと思います。
お店の情報も沢山載ってるので　行ってみたいな～と思います。
どこも歩いていけるのが魅力ですね

[72: 入居済みさん]

大阪市内から越してきましたが、思ってた以上に便利ですね。女房は、昼間子供を連れていろいろなお店を開拓しているようです。
バー、ラウンジみたいなお父さん向けのお店も近くにあるみたいで気になってるのですが、なかなか行く機会がありません。カウンターでちょこっと飲めるようなおすすめのお店ありますかね？

[73: 入居済みさん]

先週末、竜王のアグリパークへ行ってきました。名神使うとホントすぐですね。皆さんは、週末どんなところへお出かけでしょうか？

[74: 入居済みさん]

前から気になってたエルティ草津のうなぎ屋さんに行ってきました。関東風のうなぎになじんでしまったせいか、タレの重さがイマイチでしたが、ソバがおいしくてお店自体は気に入りました。女房に内緒で、うなぎとソバを肴に冷酒など楽しみたい店です。

[75: 入居済みさん]

草津タワーに決める前にいろんなマンションを見て回りましたが、その中で、ベランダに流し台がセットされているところがありました。
靴とか汚れた物を洗うのに便利なのでそういう小型の流しのようなのを探しているのですが、なかなか見あたりません。
どなたかご存じないですか？コンパクトできれいな感じのが欲しいのですがね。

[76: 入居済みさん]

> №75さん
草津タワーのベランダには汚水を下水に流す配管が通してないので、汚れものを洗うのは無理じゃないですかね（汗）
そのまま汚水をベランダに流すと雨水と一緒に流れてトラブルになりそうです…。

[77: いよいよ]

うち、排水口がある部屋です。ベランダは共用部分といいながら、掃除手伝って頂くことも出来ませんし。靴とか普通の洗い物はたぶん気にならないと思いますが、油ものと、枯葉とか詰まりそうなものが流れてくると困るかなぁ、って漠然と思いました。あ、今のところそんなことはありませんのでありがたいです。ベランダって有効に利用したいですもんね。よかったらベランダ活用法を募集しません？

[78: 入居済みさん]

75です。まあ汚れ物といってもレジャーシートを洗うくらいだとは思うのですが。我が家のベランダにもちょうど下に伸びた配水管がありますが。この配水管はどの家庭のベランダにもあるのとは違うのですか？

ベランダの有効利用は今のところできていません。目につきにくい位置を単なるちょっとした物置場にしています。本当は綠にしたいのですが、風が怖くてーーー。

[79: 入居済みさん]

このマンションのベランダにある排水管は下水につながってない雨水の排水管ですよね。汚れものといっても程度によると思いますが、雨どいに流すのと同じですからあまり泥とかは流せないと思いますよ。下の階のどこに雨水マスがあるのか知りませんが、マスがゴミであふれたりすることになると思います。

低層階だと大丈夫かもしれませんが、高層階のベランダから物が風で飛んだりするとかなり危険ですから、しっかり固定できるものでないと置けないでしょうね。以前住んでたタワーマンションで、ベランダからの落下物で人身事故が起こったとかいう話も聞きましたし、ベランダでの布団の干し方とか物の置き方についてはかなり厳しかったという記憶があります。

[80: 入居済みさん]

７５です。そうですか、下水につながっていない、ただの雨水配水管ですか。じゃあ埃くらいの汚れでないと洗ってはまずいですね。
他に迷惑をかけるようなことをしてはいけませんから、流し台をベランダに置くのはやめます。ありがとうございました。

高層マンションではたまに突然、まさに突風が吹くことがあるので、余計な物は置けませんね。布団干しの折りたたみの物干し台もくくりつけています。

[81: 入居済みさん]

１階の玄関入ったところに飾っていただいてる生け花きれいですね。住民の方だそうです。
ありがとうございます。

[82: 入居済みさん]

そうですね、玄関のあの場所が空っぽの状態ではなんだか寂れている感じがしてましたが、きれいなお花を生けていただいて嬉しいですね。妻は見かけたそうですが、年配の女性だそうです。和みますね、ありがとうございます。

[83: 住民さんＡ]

携帯で電波の状況はいかがでしょうか？

私はドコモなんですがベランダ側ではアンテナ３本ですが
廊下側になると圏外になってしまいます;

入りのいい携帯キャリアってあるんですかね？？？

[84: 匿名]

ゴミ捨てのマナーが守れない人が数人いるようですね。
一つの袋に何でもかんでも放り込んでいたり、大きな段ボールをそのまま
放り出していたり。
前者はおそらく大阪とか分別ゴミ出しがほとんどなかったところの人かと思います。
後者は少し前、宅急便の宛先札が付いたままの大箱を出している人がいたので
その家の玄関まで返却しておいてあげました。（笑）
少し気を遣うだけでいいのにどうしてマナー（ルール）を守らないんでしょうね。

[85: マンション住民さん]

マンションの管理組合の発足は何時ごろなのでしょうか？

[86: マンション住民さん]

あくまで個人的な意見ですが、
1Fと2Fに暖房(エアコン?)が効いているのですが、
これって、かなり無駄使いだと思っています。
想像ではありますが、相当な光熱費になっているかと思います。
これは、管理費から支払われるのですよね?

1Fのフロント用であれば、足元にストーブなどを使用するなどして、
解決できるのでは？と考えてしまいます。


紙面上どのような扱いになっているかは知りませんが、
個人的には、あの空間は室外という感覚が強く、
なんとなく、現状を感情的に受け入れられません。

賛否、皆さんのご意見などお聞かせ下さい。

[87: 入居済みさん]

ゴミの件では、これだけの人数が住むマンションであり
個人のモラルが問われる事と感じてます。
大阪府では、市内の規制は草津より、緩和してると思いますが
その他の地域は、分別の規制がきっちりとされております。
市役所の方もそうですが、大阪は分別されてないと
間違った説が、流れてるように思います。

[88: 入居済みさん]

ゴミの件はやはり社会常識の欠如したとしか言いようがないですね。何とか普通にやっていただきたいですね。
エレベーター内でも挨拶しても無視される方がいらっしゃいますね。なんでそんなのかなあと寂しいですね。
暖房の件は、私は総合的にはマンションの価値を保つためにも必要だと思うのですが、それと毎日帰ってきたときに暖かい棟内に入るとほっこりしていいなあと思っています。

[89: 入居済みさん]

大阪でも分別されてましたよ。ただ、燃えるごみの範囲が広かったです（なんでも、焼却炉の性能が良いからだと聞いてました）。
挨拶は、きちんとできる人のほうが多いとは思いますが、まあモラルの問題ですからね。子供を持つ親としては、きちんと挨拶できる環境で子供を育てたいと思います。
１、２Ｆの暖房は、やめれば１件あたりどれだけの管理費の節約になるかによりますが、たぶんそう大幅な節約にならない気もしますし、仕事から帰ってきたときに「ああ、帰ってきた」というゆったりした気持ちになれるので、やめないほうが良いと思います。以前住んでたタワーマンションでも玄関フロアは冷暖房を効かせてあり、それで苦情もありませんでした。

[90: 入居済みさん]

＞No.85さん
管理組合の発足は、当初１１月頃の予定が、まだ未入居者が多く、１～２月頃になるのではという話だったと思いますよ。

[91: マンション住民さん]

そろそろ、確定申告の準備を進めようかと思案中です。
恐らく、こちらの住民の方々は皆さんに関連することかと思いますので、
こちらで意見交換できると大変助かります。

現在の所、国税庁のホームページにある
「確定申告書等作成コーナー」は未だ平成21年度に対応していないようですが、
皆さん、何かもう準備していることなどありますでしょうか？

[92: マンション住民さん]

>No.90さんへ
情報をどうもありがとうございます。
確かに、未入居の方が多そうですものね

[93: 入居済みさん]

＞№91さん
国税庁ＨＰの確定申告書作成のコーナーは毎年年明けにならないと更新されませんから、１月中旬くらいじゃないでしょうか。医療費の還付申告等で最近ほぼ毎年確定申告してますが、申告時期は２～３月なのでこの時期はまだ必要書類を無くさないようにしておく程度しかやることがないと思います。

１Ｆのコンシェルジュの後ろあたりにみやすい掛け時計があると子供を送り出したりあわててる時に便利なのになあと女房が言ってましたが、皆さんどう思われます？男の感覚としては、どうせ腕時計見るからと思ってしまったりするのですが…。

１Ｆの生け花うれしいですね。あのお花があるおかげでエントランスの空気が引き締まる感じがします。

[94: 入居済みさん]

>>93

必要ないと思います

[95: 入居済みさん]

ゴミ出しのルールを守らない人が多いのはいったいどうなってるんでしょうかね？当日の６時から８時と決めるのならそれ以外の時間は鍵かけとけばいいと思うんですけど…。

[96: 入居済みさん]

朝の通勤や通学のラッシュ時間帯でのエレベーターの中、高層マンションの住民全員が２時間の間で、ゴミを出すには難しい点があるように思えるし（ゴミ収集車も早くにくる訳でもなく）高層マンションで、尚且つ住民が多いので、全ての人が規律を守り通すのは、いささか難しい面もあるのかなと感じます。

[97: 入居済みさん]

ゴミ出しの時間帯については、利便性や各家庭の事情を斟酌してもいいのではないかと思います。生ゴミにさえ気をつければ、前日の夜に出しても具体的な問題は生じないのではないでしょうか。分別のルールは守ってもらわないと収集してくれないので困りますが。

[98: 入居済みさん]

この程度のルールは守らないと、どんどん悪くなっていくと思いますが。何となく不潔感が漂い始めるとマンションの資産価値も下がると思います。

[99: 入居済みさん]

同じマンションに住んでいる者として、
ルールを守ってもらうよう案内する、場合によっては厳しく指導する。
これは当たり前に必要なこと。
これに反論がある方は、ほとんど居ないと思います。

あとは、ルールの内容について精査するだけかと思います。
ですので、ルールを守る、守らないとか、
そんな次元の、不毛な流れにならないようにしたいです。
ルールは守るが大前提です。

ルールの内容について気に入らない人がいるなら、
管理組合が正式に機能し始めたら、
必要に応じて、内容が妥当であるか精査していきましょう。


とりあえず、それまでの期間については、
そう長い期間でもないかと思いますので、
現在のルールを守るしかないと思います。

[100: 入居済みさん]

地デジ対応の大画面液晶ＴＶを買いました！
アナログの写りは悪かったですが、地デジ、ＢＳはきれいに写りますね。