ジオ緑地公園ブライトヒルズ 住民掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まって1ヶ月が経ちました。
この掲示板で、住民同士コミュニケーションできたらと思います。
荒らし投稿を避けるためにも、入居済みの方・入居予定の方は、ここで楽しく情報交換しませんか。
住民以外の方々は、ご遠慮願います。

[279: マンション住民さん]

Ｎｏ．２７７、２７８さんへ
マンション敷地内のことは、警察に通報しても相手にしてくれませんよ。

[280: 住民さんＢ]

Ｎｏ２７９さん　グッドアイデアありませんか？

[281: マンション住民さん]

２７７です。
追伸です。
警察に通報すれば、所有者へ連絡を取って注意してもらうことは可能です。
所有者は教えてくれません。（知るつもりもありませんが、通報後に現場で待っていればわかりますけどね。）
私自身、実際に警察から連絡してもらったこともありますし、恥ずかしい話ですが、私自身も若い頃に連絡をもらったこともあります。
したがって粘り強く通報を続けることが、違反者を低減させる有効手段と考えます。（張り紙と併用が効果あるかも？）
逮捕してもらうとか駐禁を促すようなニュアンスに取られてしまっていれば言葉足らずでした。失礼しました。

[282: 住民さんＤ]

No275さんの言う 魚屋さんが先日開店したようですが
どなたか行かれた方ありませんか？

[283: 住民さんＢ]

［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[284: マンション住民さん]

どのぐらいの頻度で駐車しているんでしょうか？
車のナンバーを控えて会社に電話すれば効果的でしょうね

[285: 住民さんＢ]

ここの掲示板に当初の成果かどうかわかりませんが
最近数日間見かけていません
この効果ならありがたいのですが・・
当面注意します

ところで
焼肉屋「七輪　の横の空き地が整地されましたが
何が建つのかなーと興味持ってみています

[286: 住民さんＤ]

タイムズと違いましたっけ？

[287: 住民さんＢ]

駐車場でした
もう車止め完成してました
でも需要あるのかな
前は緑地公園の大駐車場だが・・
ニーズが違う？？

最近夜間駐車減りました
油断大敵！！

[288: 入居済みさん]

夜間駐車、減ったようには見えませんねぇ。でも、先日の「理事会だより」をみても、問題にはなってないようですね。

[290: 住民さんＢ]

駐車場の最上階に大型の車が駐車されているように思うのですが・・・あまり、車に詳しくはないのですが、確か２階と３階は重量制限があったように思います。誰が、どのようにしてチェックされているのでしょうか？構造に問題はないのでしょうか？ちょっと、気になったもので・・・どなたか、ご存知ですか？

[291: 住民さんＢ]

重量制限あります
具体的数値まで覚えてませんので
駐車場の契約書で確認ください
通常大型乗用車は1トンから2トン
大型のランドクルーザークラスで3トン

屋上を見た限りではバカでかい車は見当たりません
一度上から眺めてみてください
駐車場NOを確認して管理人さんに問い合わせすれば
分かります
ないしは車名確認してインターネットで車両重量確認して　駐車場の規約と照合すればすっきりすると思います
借りるときに一応車名の問い合わせは受けましたので
大丈夫とは思いますが

駐車場が３F建てのため重量制限があるもので
消防法か何かで制限されているものとおもいます
重いと沈んでくる　強度が耐えられず崩れる

[293: 住民さんＢ]

１Fは２．５ｔまで2-3Fは２ｔまでです
トヨタの車を例にとれば
クラウンが2.1ｔ　マークｘが1.8ｔ　アルファードが2.3ｔです
厳密運用すれば中型でなければ２－３Fは不可となります
運用でランクルなどの３ｔ以上の大型以外はOKが現実と思います

[294: 住民さんＢ]

最上階にエルグランドやワンボックスカーが駐車されてるけど、大丈夫なのでしょうかねぇ・・・

[295: 住民さんＢ]

規約上はNGですね
規約厳守か見逃すかですね

マンション住人が決めていくしかありません
私の意見は
まずは規約上NGを当人に知らせ
１Fの空きを予約するか
次回買い換えで２ｔ以下車を
選択する旨一札入れる

これでいいのではと思います

[296: 住民さんＥ]

私は２階を希望し、当時は空いていたのに、規定で１階しか駄目ということで、泣く泣く
１階にしました！
車検証での重量確認は、誰がしているのでしょうか。理事会？管理人？
駐車場の構造上の問題も心配です。
それと、正直、駐車料金にも不公平感を感じます。
１階以外でも例外を認めるのであれば、駐車料金はどの階でも同じにしないと納得できません！
すぐに、理事会に申し入れし、規定の確認と正しい（公平な）運営・体制を求めます！！

[297: 匿名です]

緑地公園の桜がきれいで、癒されます。

[298: 住民さんＢ]

駐車場の件
私は１Fで2.1ｔ以上の規定内の車です
№296さんが正論です
組合に投書して幹事会に諮ってもらって下さい
今後のこともありますので
課題にしていいと思いますよ

[301: 住民さんＢ]

焼肉屋の前に開店した
魚屋さんで
どなたか買われました？
評判や中味ご存じの方
UPください

[302: 匿名さん]

>>２９６さん
私も同じ状況なので 気持ちはわかりますが
厳密に管理なんて不可能ですよね。

大型と小型で 2台以上 駐車場を借りている人は
普通に 2Fより 上に駐車することが可能です。

それより規約がおかしいんですよ

車両重量ではなく
車両総重量で制限してますから。

車両重量で制限があるなら厳密にチェックすべきです。
が、車両総重量で制限してますから
厳密にチェックしても意味がほとんどありません。

意味がわからなければ、車両重量と車両総重量wikiなどで調べてください。

[304: マンション住民さん]

＞＞３０１さんへ
魚屋さん、かなりおいしいですよ。
特に週末なんかは午前中に行かないと殆ど売り切れてます。（緑地のBBQも関係あるかもです）
事前に電話予約が出来ると聞きましたし、魚の種類を覚えて予約もがんばってみようと思ってます。

[305: 住民さんＣ]

２９６さん

私も今日、駐車場を見ましたが、確かに止まってますね。

理事会でチェックして、勧告。
それでも止めているようであれば、管理規約に基づいて、
駐車場の貸与の取り消し処分を下すしかないのでは。

入居時に管理規約を守る署名もしたはずですから、
文句も言えないと思います。

もっとも、それ以前に、ルールとして決められたことは
きっちりと守る社会にしたいですね。

私の息子も小学校で、【社会で生活する最も基本的なこと
の一つ】として、《ルールを守る》ということを学んで
いますが、大人や親が守れないようでは、はずかしい
限りだなと、考えさせられることが多々あります。

この駐車場問題の解決方法も誰かから注意や指摘をされ、
怒られた子どものようにしぶしぶやるのではなく、自らが
襟を正し、子どもにもさすが大人！と思われる対応を切に
望みます。

また、そんな世の中であって欲しいと思います。

[306: マンション住民さん]

施工後に入居された方達には、駐車場は屋上しか残ってなかったのではないでしょうか。
一度、駐車場のトレードの話がありましたが、下層階からトレード希望者がいなかったので流れましたよね。
施工後に買ったのだから駐車場の場所を選べないのは仕方がないことですが、重量オーバーの車だからよそで借りる、または車を買いなおせというのは、経済的にも気の毒ですね。
もう一度、トレードの話を出しても、出入りに時間が掛り、雨の日に不便な屋根のない駐車場と変わってもいいという方は、なかなか出てくるとは思えません。
料金一律なんかにしたらなおさらです。
今すぐの解決は難しいと思うので、私もＮｏ295さんの方法が一番良いと思います。

[307: 住民さんＢ]

295です
賛同ありがとうございます
296さん
そういうことですので
管理組合へ投書してください
中で議論され何らかの対応が決まると思います

[308: 住民さんＥ]

296です。

皆さんの意見が聞けて良かったです。
ありがとうございます。

屋上にしか駐車スペースがなかった方の立場も分かりますが、
だからといって見逃すのは、解決になっていないと思います。

また、305さんの言うとおり、駐車場の規則も了承した上での
マンション購入だったと思いますし、何より①構造上の問題
②組合規定がありますので、正しい運営をして欲しいと思い
ます。

その上で、住民間での調整が出来ればいいですね。

近日中に、理事会に申し入れをしたいと思います。

[309: 住民さんＡ]

車両総重量って仮想重量が入っていますよね。駐車するのに定員いっぱい、ずーーと乗っていること無いですよね。規約の見直しも考えて見てはどうでしょう？皆さんどのように思います？

[310: 住民]

このマンションは、本当に皆さん積極的に意見交流していて、
いい環境だと思います。

確かに駐車場や騒音などでお困りの方もいるようですが。

また戸数が多いので、管理費の積立金の用い方や、大規模改修等の際は色々大変かもしれませんが、
末長く快適な生活ができればと願っています。

[311: マンション住民さん]

恥ずかしながらうちはまだブラウン管テレビなのですが、
液晶テレビを買えば、とくにアンテナや、ケーブルTVに入会　などしなくても
このマンションではデジタル放送みれるのでしょうか？？
どなたか、すでに見れてるかたいたら教えてください。。。

[312: マンション住民さん]

地上波デジタル放送とＢＳは、壁にあるアンテナ端子につなぐだけで見れますよ。

[313: 住民さんＢ]

311さん
殆どの方が　端子接続で地上デジタルとBSを受信しています
いまなら3DTV買って世の中の進歩に追いついてください
早くアナログからデジタルの世界へワープを！！

[314: 住民さんＥ]

>>311さん
アクオス クアトロン
結構きれいですよ。

今のテレビを生かすなら
eoTVとかも 検討してみてはいかがでしょうか？

http://eonet.jp/eotv/digital/digiana.html

[315: マンション住民さん]

311です。みなさんありがとうございます。
TV購入しました！　BSも見れて大満足です。

ところで昨日夜11時頃、マンションロータリーに
パトカーがいて、何事？！　てな感じでしたが、
警官がいて聞くと、全裸男出現！の通報あったようでとのことで、
私たちと一緒にマンション内に入り、パトロールされました。
ここは結構安全な地域と思ってましたが、そうでもないようです。
小さなお子さんおられる方は、一人でマンション内を歩かせないようにした方がいいと思います。
その後捕まえられたかは不明です。。。
結構死角が多いなと今回改めて思いました。

[316: マンション住民さん]

自転車置き場使い勝手悪すぎ・・・

[317: 住民さんＡ]

具体的には？
入居前から同じで同意の上入居では？
完璧ではないですが　スペース面や
機械コストを考えればこんなモンではと
少なくとも私は思っていますが・・・
（月額費用も含め）

[318: マンション住民さん]

・両隣とのスペース狭すぎ（ハンドル幅が広い自転車が両隣だと出しにくい、ブレーキワイヤーが引っかかる、鍵

が外しにくい等）

・自転車のせ口が乗せやすい用に広がっているんですが、足を傷つけたり、ズボンを引っかけそう。等

　コスト云々でなく、ふつうに設計ミスでは？　同意の上って・・・

[319: 住民さんＡ]

そうですね　少なくとも使いやすいとは思いませんが
スペース効率等を考えれば
設計ミスまで持っていくには
チョット無理ありそう
100円でもあるし
我慢して使いましょうといえるレベルと考えます

[320: マンション住民さん]

もうちょっといろんな意見がきけると思ってたんですが、みなさん見てないのか、興味なんでしょうかネー。

私的には結構重要な問題だったんですが、きにしすぎだったかもしれません。

返事くれた人ありがと。

[321: 住民さんＡ]

今となってはこの掲示板もあまり活発ではありません
いつも朝早くお疲れ様です
なっとくいかなければ
管理組合にでも相談されることをおすすめします
ただし上記の意見もあることを参考にしていただき
自己主張が正しいという前提はおやめください
ただし客観的意見は徴収可能と思いますよ

[322: マンション住民さん]

最近、地デジチューナーを購入し、和室のアナログＴＶと接続したところＮＨＫ教育（Ｅ２０２エラー）と読売テレビ（受信レベル５８で不安定）だけブロックノイズでみれる状態にありません。
リビングには地デジ対応の別のＴＶがあり、そちらは問題ありません（両チャンネルの受信レベルは８２）。
チューナーのメーカーに問い合わせをし切り分けた上で、商品交換をしてもらいましたが、それでも状況は変わりません。
※メーカー対応はここで一旦止まっています。
みなさんのお宅で、同様の事象はありませんでしょうか？

[323: 住民さんＡ]

eoへお問い合わせください

[324: マンション住民さん]

管理組合に相談ですかー

逆だと思いますが。管理側がこういうところから情報を集めるべきではないでしょうか。

自己主張が業者っぽいことを認識ください。

[325: 住民さんＡ]

管理組合は住人の組織です
いまどき会社組織でも
上むいて口開けていては
何も落ちてこないのでは？

[326: マンション住民さん]

管理側とゆーのは管理会社も含むと考えますが

管理会社のサポートは無いのかしら

”いまどき上を向いて～”
　　　↑
残念ですが解答出来ません意味不明です

[327: マンション住民さん]

最近、玄関先に子どもの自転車だけでなく、大人の自転車を置いてる住居が多いように思いますが、これって、どうなんでしょう？これが許されるなら、我が家もそうしようかな？と思ってしまいます。ちゃんと管理側が管理できないものなんでしょうか？

[328: 住民さんＡ]

もちろんNGです
管理組合に投稿してください