D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[579: 住民さんXXX]

隣のごみが、ベランダとベランダの間の下から来るんですが、隣人は気付いていない模様・・・

ごみごときで隣にいくのもどうかと思いますし、お互い気持ちよく暮らしたいので、
仕事柄あんまり家に居ないので、住んでないと思われているかも・・・

[580: マンション住民です]

どんなゴミがくるんですか！？嫌ですねぇ～！

[581: 住民です]

家はベランダでお花を育てているので、花がらがお隣に行かないか凄く気にしています。

もし、家だったらごめんなさいって感じですが、家にもたまに入って来ていたので、隙間にプランターを置いて大きなゴミはお隣に行かないように注意しています。

でも、もしゴミでご迷惑掛けていたとしたら、気軽に声かけ欲しいです。

[582: 住民です]

住民の皆さん（と言ってもこのサイトを見てる方しか聞けないけど）、お家から出るゴミの分別はちゃんとされていますか？

我が家は、豊中市の決まりに沿って分別し、地下のゴミ捨て場にもちゃんと分けて捨てています。

今日の夕方、ゴミを出しに行ったら、豊中市の大のゴミ袋と中のゴミ袋を持った高校生か、大学生くらいの女の子と出会いました。

彼女の持っている袋の中は半透明だから、否応なしに見えてしまいます。

袋の中にはお弁当の箱とか食品トレーが入っていたり、全く分別されていないかのようでした。

私の前に生ゴミ、可燃ゴミのドラムにゴミを投入しようとまずは中の袋を入れました。

次に大の袋を入れようとしてましたが、食品トレーが引っ掛かってなかなかドラムに入らないで四苦八苦してました。

食品トレーとお弁当かお惣菜のパック（20円引きのシールまではっきり見えてしまいました。）
が見えたので、「それって燃えないゴミの方じゃないですか？」って聞いてみたら、
一旦プラスチック、不燃ゴミの方に行きましたが、また戻って来てドラムに捨ててました。

前の家は同じ豊中市でもドラム式ではなかったので、可燃ゴミ以外が袋に入っていたら、回収してくれませんでしたし、
地球温暖化やら、環境にうるさい会社に勤めているせいもあって、今でも分別はちゃんとしています。

家だけなら良いだろうと思って、無分別しているご家庭もあるかも知れませんが、
家庭ゴミが企業から排出されるゴミの方が多いんですよね。

一人一人が心掛けなければ、地球温暖化なんて止まりません。

ちょっとでも分別してもらえたら、地球に優しく出来るのに…と残念に思った出来事でした。

[583: 住民さんＥ]

豊中市のゴミ捨ては確かにややこしいですね！
以前は案外ルーズな所に住んでいました。

そこで以前から豊中市民でゴミ捨てモデル地区に住んでいる友人に指導してもらいました。
市販のお弁当は生ゴミはディスポーザー、仕切りは洗ってプラスチック、割り箸は燃えるゴミ
わさびの小袋は燃えないゴミ

化粧品のビンは燃えないゴミ　などなど…

ルールを覚えてしまえばいいだけなんですけどね！

見るともなしにヨソ様のゴミ袋を見てしまうと複雑な心境になります。
なんでもかんでも燃えないゴミに突っ込んでいるような・・・

それから、ディスポーザーも便利なようで不便ですね？
繊維質のものはチェーンにからまるし、小さいフォークなどゴミに紛れて大変なことになりますし・・・
自然環境にもどうなのでしょう？？

[584: サラリーマンさん]

豊中市では、食品トレーは燃えないごみですが、他の市町村では燃えるごみにしているところもいっぱいあります。
というか、環境にとっては燃やしてしまったほうが良いような気がするのですが。
燃えないごみってことは、地中に埋めるだけってことですよね。それよりは、プラスチックトレーも燃やして、その熱を有効利用したほうが地球には優しいと思います。

リサイクルって言っても、現在の技術では、リサイクルするためのエネルギーもばかにならないですし、余計に地球に悪いことしてることも多々あると思いますけどね。

住民が頑張って分別していたのに、処分場では一緒くたに燃やされていた･･･って笑えない話もある。
もちろん、豊中市じゃないですよ。

[585: 最初に書いた住民です。]

そうなんですか？

分別しても、最終到着地が同じなら無駄な話しですよね

茨木市は全部燃やすと聞きました。
大阪市もじゃなかったかな？

このマンションが…って訳ではないですが、いろんな形で環境問題を考えて、無駄な電気は消すとか、
ゴミの量を減らすとか、エコバックを持ち歩くとか、一人一人の心掛けの積み重ねが大切なんですよね。

ドキュメンタリーとかで、北極熊が激減していったり、ペンギンの数も減って行ったり、
島が水没してしまっていたりするのを見ると、ゲリラ豪雨とか、雨が少ない梅雨とか、
そういうのにも自分達の行動が引き起こしているのかな？
と思うと、ゴミは分別するし、スーパーでもバックを持って買い物に行くようになりましたね。

コミュニティで、環境セミナーとか、他にも生活に役に立つセミナーなんかがあるといいですね

住民で、いろいろな仕事に就いている方がいらっしゃると思うので、ボランティアとして講師して頂くとか…。

なんか、温かいマンションライフが出来たらいいなと漠然ですが、考えています。

[586: マンション住民さん]

他の市がどうとか、処理場がどうとかは別問題。
決められたルールを当たり前に守れるか、
人間としてのモラルが問われている。

[587: マンション住民です]

ドラムの投入口、小さくないですか？
ごみ袋も有料なので、出来ればたくさん入れて一つにまとめて捨てたい・・・
でも投入口が小さくて入らない・・・・

[588: マンション住民さん]

ゲストルームは夏休みの期間は結構予約入ってるみたいですね。

大阪に旅行に来るなら、普通のホテルよりも安くていい部屋ですからねー。

特に端の部屋は内覧会？の時に見ましたが豪華でした。泊まってみたいです（笑）

[589: マンション住民さん]

今年の夏はエントランスの暑さ対策を何かやってもらえるんでしょうかね。
今になってもまだ何も掲示がないところを見ると、理事会でも取り上げて
もらえてないということでしょうか。

[590: 住民です]

暑さ対策の件で一言。
議事録は各家庭に配布済み(かなり前です)のはずです。
きちんと読んでる人はそんな疑問は持ちません。

[591: マンション住民]

暑さ対策、効果出てるのかも・・去年に比べれば今のところマシですよね。
でも本番はこれからですが。

[592: マンション住民さん]

このマンションはエレベータ内も暑いです。

[593: マンション住民]

気のせいかエレベーターの中も夜、会社帰りは涼しく感じます。

体感温度も個人差が大きいから、どこからが涼しくて、どこまでが暑いのかって、微妙ですけどね。

去年に比べれば今年はまだマシかと感じます。

[594: マンション住民さん]

気のせいだとおもいます。

今年は、つい最近まで例年より気温が低めで過ごしやすかったとおもいます。
とくに、去年よりずっと過ごしやすかったのでは？？

[595: 住民]

これからが正念場ですかね・・・

あと、ペット出入り口のすぐ外の植え込み付近、犬の臭い（糞尿？）でクサイ！！
散歩に出られる時に、あそこでワンちゃんがオシッコするんでしょうね・・・
昼間は特に暑さもあって、かなりモワっと臭います。

[596: マンション住民さん]

正面玄関前でも平気でオシッコさせとる飼い主がおる！！！

マナー悪すぎ！　犬が悪いのではなく、しつけをする側の問題だ！

[597: 住民です]

1.エントランスの暑さ、異常ですよね。お年を召した方もおっしゃっていました。こんなのでは、エントランスの喫茶コーナーを利用できませんし、使えない設備を維持するのは、管理費の無駄だと思います。また、こんな暑いエントランスでは、恥ずかしくて知人も呼べません。これは、当マンションの価値を下げる事態だと思いませんか?
住民として、危機感を感じています。

2.又、共用廊下に蛾をよく見かけます。先日、家に入るとき、玄関から入ってきて大変でした。掃除機で吸い取りましたが、蛾がこれほど多くいるのは普通なのですか?マンションに住むのは初めてでわからないので、教えてください。

3.毎週土曜日の昼2時、住友信託銀行ビルで発電機の点検をしていて、地響きと共に、強烈なガソリン臭がします。数分間のことですが、おかげで、その時間までに洗濯物を取り入れ、干していた布団も取り込まなくてはなりません。我が家は共働きのため、休日である土曜日は家事のために貴重なのに、本当につらいです。皆さん、気になりませんか?おまけに、来月末は土曜の9時から17時という長時間にわたり発電機の運転が2回も実施されます。前回も強烈な臭いでした。こんなこと、重要事項説明に書いてありましたでしょうか?とても不満です。

[598: マンション住民さん]

エントランスの件、組合以外で積極的に話を進めることは出来ないのでしょうか？
明らかな欠陥なのだから、設計者にミスを認めさせ、空調を入れるなどの
改善をしてもらうよう、要求すべきです。
組合での議論を待っていたら、10年経っても進まないでしょう。

[599: マンション住民さん]

空調は無駄遣いです。ぬけぬけのあのスペースでは、なんぼ冷やしても冷やしきれないでしょう。

[600: ちょっとだけ知ってるだけですが]

ちょっとだけ知っているのですが、夏場にエントランスのファン（天井に付いてるヤツ）を回すと暖かい空気が下に来るんで、
あれは暖房時に使うと有効ですが、夏場に空気かき混ぜたって暖かい空気が人のいる位置に来るだけで、無駄な事してるな～なんて思いました。

やりようによっては、エアコン付けれない訳じゃないですよ。

費用がかかりますけどね。

[601: 住民です]

・・・というか、なんであんなに暑くなるんでしょうかね？
日射しが直接入るわけでもないのに。やっぱり風の通り道ができてないからですよね。明らかに設計ミス。
三井住友ビルの点検は、そんなにうるさいのかと驚きです。D棟なので、全く知りませんでした。せっかくの休日が嫌な思いをしないといけないとは、残念ですよね・・・。

[602: マンション住民さん]

エントランスと２階廊下の吹き抜け部分の間を閉鎖すれば空調は可能だと思います。

[603: マンション住民さん]

>597さん

住友信託の発電機の騒音の件は何かの書類に書いてあったのを覚えています。
当方は上層階ですので臭気まではしませんが、音は聞こえますねぇ・・。

バスが下でエンジンかけたまま止まってるのかと思いましたもの・・。
改善は難しいかと・・・。

何かいい方法を考えないと・・・ですね。

[604: 住民]

マンション前（千中側の広くなってるエリア）に、時々小石がジャリジャリとばらまかれたようになってますよね。
屋根の下部分にあるテラス（？）の下にある石が出てきてるのですが、小さいお子さんが遊んだりしてるようです。あれで足をすべらせそうになった事があります。自転車なども、タイヤが滑って危ないと思います。保護者の方は気をつけて頂きたいです。そもそもあそこに小さいお子さんやお母さんが集団でいると、通りづらいです・・・・

[605: 住民さんＤ]

エントランスはあきらめてます。
あの広さで空調なんて入れたら、管理費がいくらあっても足りません。
コンシェルジュが喜ぶぐらいじゃないですか。

[606: 住人]

605
同意。

[607: マンション住民さん]

外より暑いサウナエントランス。
これを放置するなら、ダイワさんとは2度と取引したくない。

[608: マンション住民さん]

エントランスの上の大きなガラス部分を開閉できるタイプに変えて、C,D棟へ行くスロープ横の
植木が植わっている部分のガラス部分も開閉できるようにしたら、空気が流れないでしょうかね？

このマンションは時間帯によってはかなり風が通るのですが、エントランスは全く空気の流れが
なくサウナ状態になっています。

エアコンを入れるのはかなり費用がかさむと思いますが、空気の通り道を作ってあげるだけでも
だいぶ変わるような気がします。

夏場はとてもエントランスで待ち合わせなんてできません。

[609: マンション住民さん]

ようやく梅雨明け宣言も出て、良いお天気が続いています。

今日、久しぶりに車で出かけたのですが、マンションの西側道路から見てびっくりしました！！
Ｅ棟とＤ棟の上層階のバルコニーの柵に布団やらシーツやらたくさんの干し物がかかってるんです！！
下町の団地や長屋じゃあるまいし、目を疑いました。
重要事項説明にも明記してあるのは勿論のこと、分譲マンションでバルコニーの柵に布団等をかけないと言うのは
当然の約束事です。

風で布団が落下でもしたら大変なことになりますし、なにより美観が台無しです。
私もＤ棟の上層階に住んでおりますが、エントランスのある東側から見ることが多くて、
ＡＢＣ棟では殆ど気になったことがなく、ＥＤ棟がそんなひどいことになってるとは気付きませんでした。

よそもやってるからまいっか～…感覚なのかもしれませんが、常識的に考えて下さい！
お天気良くて色々干したいのもわかります。竿に干すとなると限られたものしか干せずに困るのも皆同じです。
マンションを希望して住まれているのなら、リスクも承知の上で規則は守っていただきたいです。
同じマンションの住人として非常に恥ずかしくなりました。

ここで、言っていてもしょうがないので意見箱にも近日中に投函するつもりですが、
管理人の方も投書がなくても、事実を把握して掲示板に注意を促して欲しいと思います。
以前も風で落ちそうになっている布団を目にして緊急電話を入れたことがあります。
その時は即注意していただきましたが、その場限りでなく、継続してお願いしたいと思います。

今日はあまりにも酷い状態だったので思わず書き込んでしまいました。

[610: マンション住民さん]

洗濯物や布団が表から見えてしまうのは私も残念です。マンション全体が安っぽくなってしまいます(;;)分譲マンションでバルコニーの柵に布団等をかけないと言うのは実家でも同じでしたのでこちらに住まわせてもらってから更に気をつけています。大きなマンションですし戸数もたくさん有るので一人一人の心掛けが大切だと思います。

[611: マンション住民さん]

普通は管理人が見つけて直接注意することですがね。

[612: マンション住民さん]

以前、防災センターから「今、ベランダに布団を干していませんか？苦情が出ています」という電話が
かかってきたことがありました。

そのとき我が家は布団どころか普通の洗濯物も干していない状態だったので驚き、
うちではないですよーと言いましたが、どうも苦情が出てから一軒一軒確認しているようですよ。
管理会社は、外から見て、どこが何号室にあたるのか把握できていないようです･･･。
まあ戸数が多いですし、やむをえないところはありますが。

ここは千里としては便がよく、手頃な値段で購入できるからでしょうか、モラルの低い方が多いように感じます。
どこに住んでもそのような方はいらっしゃるとは思いますが、旧来の千里住民としてはやはりさびしい限りです。

[613: 住民さんＥ]

住民です
この時期のエントランスホールからエレベータホールとエレベータ内の暑さ対策ですが、空調までしなくとも換気ができるのではないでしょうか。
他のかたの意見にもありましたように２階排煙窓の所にファンを設けて、東側玄関側の面に吸気口を設ければ換気可能だと思います。
C棟側エレベータホールは自転車置き場側からしか無理でしょうがこれも可能ではないかと思います。

[614: 住民です]

布団干し・・・同じD棟住人として恥ずかしい限りです。
特に上層階となれば、遠くからも見えるもの。即刻やめて頂きたいですよね。
そのような感覚の方が住んでらっしゃるというのは、残念です。

[615: マンション住民さん]

エントランスホールの暑さの件、エントランスの上の大きなガラス部分を開閉できるタイプに変える場合、網戸のようなものをつける必要があると思います。夕方になると、エントランス付近でコウモリが飛んでおり、それが入る可能性があると思います。また、ここら辺は植木が多いので、虫が多く、それらも入ると思います。それよりも、やはりエアコンつけてもらいたいです。千里タワーや宝塚タワーは全館冷房、技術的に可能なはずです。淀屋橋駅ですが、地下にエアコンがあり涼しいです。駅よりはるかに狭いエントランス、改善希望します。

[616: 住民さん]

千里タワーは億ション。安っぽいウチのマンションとは大違い。

[617: 住人]

確かに他は最初からの設備なので負担は色々な面に織り込み済みでしょうが、うちはイニシャル、ランニングと予想外の負担なのでどうでしょうね。

[618: 住民さんＥ]

お手頃価格のマンションだったからと、
あのような蒸し風呂状態のエントランスで我慢しなくてはいけないのでしょうか？
駐輪場でさえ換気扇がついているではありませんか！！

大和ハウス工業に改善を要求する事はできないのでしょうか？？

[619: 住民です]

あのエントランスの状況はダイワも当然把握してるハズですよね？住民の声もこんなに出ているし・・・
でも、実際に設備の改善・設置となると費用は住民負担になること必至。もうあきらめています。
まぁ、去年に比べれば気温も低いということもあって、多少は我慢できてますけど。

[620: マンション住民さん]

組合から正式に不具合を訴えないと、ダイワ側としては
「購入者からの不満の声なし」として扱うのではないでしょうか。

[621: マンション住民さん]

最近、鳩の被害うけてるとこないですか？
ベランダに鳩がよくとまって、糞がすごいんですが。

[623: マンション住民さん]

621さん
実は私も気になっていました。こちらは、高層階です。最近特に。去年とかはこんなことなかったです。何で？どなたか、鳩の被害について詳しい方おられませんか？

[624: マンション住民さん]

我が家は低層階ですが、鳩の被害なんて無いですよ。っていうか、今のところは見かけたこともないです。
鳩の好むエリアがありますから、棟にもよると思います。

[625: マンション住民さん]

鳩が６月から一ヶ月位ホォホォと朝方５時頃に鳴いているのは聞こえてきました。結構近くだったのでうちの棟だったら対策を練らなきゃと思っていましたが、どなたかが申し出られたのか今は全く聞こえません。一時期カラスの鳴き声は凄かったのでこちらは問題だと思いました。どの棟で問題になっています？何階以上が被害に遭われているのでしょうか？

[626: マンション住民さん]

私は、B棟16階です。ベランダに糞をされ困ります。この前、A棟の更に上の階の友達のところに行ったとき、ベランダにCDが吊るしてあるのを見たので、ここも鳩の被害にあっているのかな、と思いました。

[627: 住民]

住友信託銀行ビルの発電機の点検、本当にうるさいです。昨日も5時前までやってました。共用廊下にも響き渡るくらいです。管理会社に抗議します。いい加減にしろ!

[628: マンション住民さん]

住友信託の発電機の騒音の件は、重要事項説明に明記されてあるので改善は難しいですね。