D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[551: マンション住民です]

意見箱の投書意見が、迷惑住人の方にきちんと届いているのでしょうか？
そもそも廊下は共用部分で、自転車等は置いてはいけない決まりですものね。
それにレインコートなんて・・・ガッカリですよね。

自転車置き場に置けない場合は、家の中で保管になると思いますが、
エントランスを三輪車に乗せてと言うのは、どうでしょうかねぇ・・
外に出るには通らないと仕方はないと思いますが。。。

[552: 住民さんＥ]

管理会社は、ルールにのっとて個々の苦情処理を的確に行動を起こして下さい！！
管理会社の怠慢が資産価値を下げていくのですよ！！

[553: マンション住民さん]

↑　ここで書くんじゃなく、意見箱に　どうぞ。

[554: 住民さんＥ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[555: 住民さんＥでない者]

すみません、No.552さんに同調しようと思って書いたNo.554の者ですが、名前が同じだったので慌てて削除依頼を出しましたが、直ぐには無理だったので、ここで訂正させて頂きます。別の者です。

[556: マンション住民]

最近、早朝から鳩の鳴声がうるさいです。

昨日は、共用廊下の手摺りに、つがいの鳩を見かけたので追い払いました。
すると、廊下の溝には、草木が数本と糞が落ちてました。
恐らく、巣を作るつもりのようです。

鳩は帰巣本能があるので、巣を作り孵化してしまうと厄介です。
糞があると安全な場所だと判断し巣を作り易くなるので、
とにかく、糞や草木は直に掃除をするなど、早めの対策が必要ですね。

[557: 住民です]

私も今日の午後、共用廊下手すりで鳩を見かけました。
これからは気を付けないといけませんね。

糞害などに悩まされることになったら…恐ろしいです。

[558: マンション住民さん]

ベランダも気をつけてください。柱の陰や、換気口などのちょっとした穴に営巣しますよ。

[559: マンション住民さん]

そういえば、数日前、羽毛が廊下に落ちてました。

[560: 住民です]

以前住んでたマンションで、隣の方のベランダにやはり鳩が巣作りを始めてしまい、
えらい事になっていました・・・
毎日　物干し竿を振り回して追い払っていらっしゃった奥様の光景がよみがえってきました；

[561: マンション住民さん]

最近、新たな話題がないですね。

[562: 住人Ｔ]

５月２日にうちの母が黄色いオカメインコを逃がしてしまいました。
管理人さんに相談して必死でマンションを探したのですが、見つかりませんでした。
私の気にしすぎかもしれませんが、窓を開けていると、逃げたオカメインコとよく似た鳴き声が聞こえるのです。どなたかが、保護してくださっているのなら安心なのですが、もし、心当たりのある方がいらっしゃったら一報いただけませんでしょうか？お願いします

もし保護してくださっている方がいらっしゃれば、もちろんお礼はさせていただきたいと思っています

[563: 住民です]

我が家もオカメインコを飼っています。
最近、日中はベランダにカゴを出していますので、鳴き声が聞こえるかもしれません。
もちろん、見かけたら必ず保護しますね。見つかるといいですね。
迷子鳥のサイトなんかもありますから呼びかけてみて下さい。

[564: 住民さんＡ]

皆様、ご苦労さまです。いつも気になっていることをちょっとだけ。
今も聞こえるのですが、「…、ご注意ください」という繰り返し録音の声が毎日のように外から聞こえます。
これは、警報システムで、住人の方が何か鍵の掛け方とか間違えて鳴っているのでしょうか。
もしそうだとしたら、警備の方は毎日何度も出動で大変ですね。
あと、少し前に郵便受けへの要らないチラシの投入で複数の方から苦情が出されていましたが、確かに同感です。
一向に改善されていないですが、意見箱に投書してもどうしようもないのですかね、残念ですが。

[565: マンション住民さん]

夜中に「ピュイ、ピュイ、ピュイ」って音が鳴ってますね。あれはなんでしょう？？

郵便は簡単に誰でも入れる構造がいけないのでしょう。郵便屋さんには面倒でもあの区域にカギをかけて簡単にはい

れないようにして管理事務所かコンシェルジュにカギを開けてもらって入るようにしたらいいのでは…？？

多少でも厳しくしないと、垂れ流し状態と一緒でひどいことになりかねないのでは。しまいには、エロビデオやＤＶ

Ｄ、もしくはエロエロな出張サービス等のピンクビラが入るようになりますよ。子供の教育上にも悪いと思います。

[566: 住民です]

５６４さんへ

それはもしかして、ピーコックの駐車場入り口の警報音ではないですか？
たしか「車が来ます、ご注意ください」とか鳴っていると思いましたが。
A棟なら聞こえるかもしれませんよね。確かに、毎日朝から夜まで・・・

[567: 住民さんＡ]

565さん
思いつきませんでした、良いご意見と思います。余りに不要なチラシの投入が多すぎて、必要な郵便物とかその中に埋もれていて、毎日仕事が終わって疲れて郵便受けを見ると下らないチラシだらけで、捨てる所もなく、仕方なく部屋まで持って行くのにうんざりです。
566さん
確かに私はA棟の住人です。毎日のように聞こえるので、何かなといつも気にしていました。ピーコックの駐車場の警報音だったのですか、知りませんでした。ずっと長い間疑問でした。本当に有難うございました。

[568: マンション住民]

我が家でも犬を飼いたいな、と思っているのですが・・アドバイス頂きたいです。

マンションではやはり鳴き声が気になると思うのですが、いかがですか。
これは飼われている方、そのご近所の方で感じ方が違いますよね。出来るだけ迷惑かけたくないです。
また　室内が汚れたり、臭いが気になったりしませんか？
せっかく新築で買ったマンションですから、あまり汚したくないのですが・・・

実家では犬を飼った経験はありますが、集合住宅となるとなにかと規制があって難しいかなぁ、と悩んでいます。

[569: 住民です]

私はB棟住民です。こちらでは入居以来、ヒステリックにキャンキャン鳴く犬に悩まされています。今日も16時半頃うるさかったです。隣近所の住民の方々、よく我慢できるなぁと感心します。

[570: マンション住民さん]

今度、我が家に大勢の来客がある予定です。
お寿司の出前を取りたいと思い、自分なりにこの近辺を調べたのですが、
どうも出前をしてくれるお寿司屋さん自体があまりない？ようで･･･。

どこかお勧めのお店をご存知の方、
いらっしゃったら教えていただけませんでしょうか。

[571: 住民]

No.570さんへ
味覚は人それぞれですし、おいしいかどうかは何とも言えませんが、
『銀のさら』という宅配専門？のチェーン店があります。
インターネットなどで調べてみてはいかがですか？
値は他の店をあまり知らないので比べては無いのですが、
桶か使い捨ての容器かを選べたり（桶は後日店員が回収に来る）と
便利でもあります。

[572: マンション住民さん]

千里阪急百貨店の「ア・ラ出前」ならば、１０，５００円以上の購入で無料宅配です。
お寿司以外にもオードブルなど、大勢のお客様にお出しするのには便利で
お味もなかなかですよ。
ＨＰでご確認下さい。

[573: 住民です。]

570さんへ

ネットで、「出前館.com」と言うサイトがあります。
地域別に出前してくれるお店がいろいろ出ていますので、よかったらご参考にしてみてはいかがでしょう？

家はたまに銀のさらでお願いする事がありますが、私は美味しく頂きました。

でも、味覚は先に書かれている方のおっしゃる通り、人それぞれだし、どんな集まりかによってもランクは変わって来ると思いますので、あくまでも参考と言うことで…(^-^ゞ

[574: 570]

皆さん、ありがとうございました。

銀のさらは桶でも出前してくれるとは知りませんでした。
桶だと高級感が出るので、いいですね。

阪急については、出前と結びつかず、すっかり忘れていました。
そういえば買い物に行ったときに看板を見た気がするのですが･･･。
ご教示のとおり、HPで確認しましたが、とっても美味しそう。
関係ないですがお弁当も美味しそう。

出前館はいろいろな出前が載っているのですね。
お寿司だけでなく、ピザの出前にも活用できそうです。

一つずつ試してみたいと思います。ありがとうございました。

[575: マンション住民さん]

ちょっと、わたしもお聞きします。

千里中央って中華屋さんが少ないですね。　千里阪急の上や地下鉄の上にあるのは知ってるんですが。

どちらも町の中華屋さんって感じやないんです、わたしにとって。

多少、小汚い??感じのお店が好みなんです。夜にはちょっと一杯飲めるような中華屋さんってないですか？

[576: マンション住民]

自転車置き場の外に出る扉って、なんであんなに重くてすぐ閉まっちゃうんでしょう・・・
開けたはいいけど、自転車持って出ようとすると半分位閉まってて不便。
外から戻った時はさらに不便。鍵を開けるために降車しなくちゃいけなくて、開けて自転車を持ってさあ入ろう、と思ったら完全に閉まっててまた鍵を開けるハメになることも。
途中で一度止まるようなシステムに出来ないんでしょうか？

[577: マンション住民さん]

576さん
きっちり閉めない人が必ず出てくるので無理だと思います。

[578: マンション住民さん]

共用部分の不具合アンケートが来ましたね。
エントランスの空調は是が非でも改善してほしいものです。
その他、みなさんで気になる箇所はありませんか？

[579: 住民さんXXX]

隣のごみが、ベランダとベランダの間の下から来るんですが、隣人は気付いていない模様・・・

ごみごときで隣にいくのもどうかと思いますし、お互い気持ちよく暮らしたいので、
仕事柄あんまり家に居ないので、住んでないと思われているかも・・・

[580: マンション住民です]

どんなゴミがくるんですか！？嫌ですねぇ～！

[581: 住民です]

家はベランダでお花を育てているので、花がらがお隣に行かないか凄く気にしています。

もし、家だったらごめんなさいって感じですが、家にもたまに入って来ていたので、隙間にプランターを置いて大きなゴミはお隣に行かないように注意しています。

でも、もしゴミでご迷惑掛けていたとしたら、気軽に声かけ欲しいです。

[582: 住民です]

住民の皆さん（と言ってもこのサイトを見てる方しか聞けないけど）、お家から出るゴミの分別はちゃんとされていますか？

我が家は、豊中市の決まりに沿って分別し、地下のゴミ捨て場にもちゃんと分けて捨てています。

今日の夕方、ゴミを出しに行ったら、豊中市の大のゴミ袋と中のゴミ袋を持った高校生か、大学生くらいの女の子と出会いました。

彼女の持っている袋の中は半透明だから、否応なしに見えてしまいます。

袋の中にはお弁当の箱とか食品トレーが入っていたり、全く分別されていないかのようでした。

私の前に生ゴミ、可燃ゴミのドラムにゴミを投入しようとまずは中の袋を入れました。

次に大の袋を入れようとしてましたが、食品トレーが引っ掛かってなかなかドラムに入らないで四苦八苦してました。

食品トレーとお弁当かお惣菜のパック（20円引きのシールまではっきり見えてしまいました。）
が見えたので、「それって燃えないゴミの方じゃないですか？」って聞いてみたら、
一旦プラスチック、不燃ゴミの方に行きましたが、また戻って来てドラムに捨ててました。

前の家は同じ豊中市でもドラム式ではなかったので、可燃ゴミ以外が袋に入っていたら、回収してくれませんでしたし、
地球温暖化やら、環境にうるさい会社に勤めているせいもあって、今でも分別はちゃんとしています。

家だけなら良いだろうと思って、無分別しているご家庭もあるかも知れませんが、
家庭ゴミが企業から排出されるゴミの方が多いんですよね。

一人一人が心掛けなければ、地球温暖化なんて止まりません。

ちょっとでも分別してもらえたら、地球に優しく出来るのに…と残念に思った出来事でした。

[583: 住民さんＥ]

豊中市のゴミ捨ては確かにややこしいですね！
以前は案外ルーズな所に住んでいました。

そこで以前から豊中市民でゴミ捨てモデル地区に住んでいる友人に指導してもらいました。
市販のお弁当は生ゴミはディスポーザー、仕切りは洗ってプラスチック、割り箸は燃えるゴミ
わさびの小袋は燃えないゴミ

化粧品のビンは燃えないゴミ　などなど…

ルールを覚えてしまえばいいだけなんですけどね！

見るともなしにヨソ様のゴミ袋を見てしまうと複雑な心境になります。
なんでもかんでも燃えないゴミに突っ込んでいるような・・・

それから、ディスポーザーも便利なようで不便ですね？
繊維質のものはチェーンにからまるし、小さいフォークなどゴミに紛れて大変なことになりますし・・・
自然環境にもどうなのでしょう？？

[584: サラリーマンさん]

豊中市では、食品トレーは燃えないごみですが、他の市町村では燃えるごみにしているところもいっぱいあります。
というか、環境にとっては燃やしてしまったほうが良いような気がするのですが。
燃えないごみってことは、地中に埋めるだけってことですよね。それよりは、プラスチックトレーも燃やして、その熱を有効利用したほうが地球には優しいと思います。

リサイクルって言っても、現在の技術では、リサイクルするためのエネルギーもばかにならないですし、余計に地球に悪いことしてることも多々あると思いますけどね。

住民が頑張って分別していたのに、処分場では一緒くたに燃やされていた･･･って笑えない話もある。
もちろん、豊中市じゃないですよ。

[585: 最初に書いた住民です。]

そうなんですか？

分別しても、最終到着地が同じなら無駄な話しですよね

茨木市は全部燃やすと聞きました。
大阪市もじゃなかったかな？

このマンションが…って訳ではないですが、いろんな形で環境問題を考えて、無駄な電気は消すとか、
ゴミの量を減らすとか、エコバックを持ち歩くとか、一人一人の心掛けの積み重ねが大切なんですよね。

ドキュメンタリーとかで、北極熊が激減していったり、ペンギンの数も減って行ったり、
島が水没してしまっていたりするのを見ると、ゲリラ豪雨とか、雨が少ない梅雨とか、
そういうのにも自分達の行動が引き起こしているのかな？
と思うと、ゴミは分別するし、スーパーでもバックを持って買い物に行くようになりましたね。

コミュニティで、環境セミナーとか、他にも生活に役に立つセミナーなんかがあるといいですね

住民で、いろいろな仕事に就いている方がいらっしゃると思うので、ボランティアとして講師して頂くとか…。

なんか、温かいマンションライフが出来たらいいなと漠然ですが、考えています。

[586: マンション住民さん]

他の市がどうとか、処理場がどうとかは別問題。
決められたルールを当たり前に守れるか、
人間としてのモラルが問われている。

[587: マンション住民です]

ドラムの投入口、小さくないですか？
ごみ袋も有料なので、出来ればたくさん入れて一つにまとめて捨てたい・・・
でも投入口が小さくて入らない・・・・

[588: マンション住民さん]

ゲストルームは夏休みの期間は結構予約入ってるみたいですね。

大阪に旅行に来るなら、普通のホテルよりも安くていい部屋ですからねー。

特に端の部屋は内覧会？の時に見ましたが豪華でした。泊まってみたいです（笑）

[589: マンション住民さん]

今年の夏はエントランスの暑さ対策を何かやってもらえるんでしょうかね。
今になってもまだ何も掲示がないところを見ると、理事会でも取り上げて
もらえてないということでしょうか。

[590: 住民です]

暑さ対策の件で一言。
議事録は各家庭に配布済み(かなり前です)のはずです。
きちんと読んでる人はそんな疑問は持ちません。

[591: マンション住民]

暑さ対策、効果出てるのかも・・去年に比べれば今のところマシですよね。
でも本番はこれからですが。

[592: マンション住民さん]

このマンションはエレベータ内も暑いです。

[593: マンション住民]

気のせいかエレベーターの中も夜、会社帰りは涼しく感じます。

体感温度も個人差が大きいから、どこからが涼しくて、どこまでが暑いのかって、微妙ですけどね。

去年に比べれば今年はまだマシかと感じます。

[594: マンション住民さん]

気のせいだとおもいます。

今年は、つい最近まで例年より気温が低めで過ごしやすかったとおもいます。
とくに、去年よりずっと過ごしやすかったのでは？？

[595: 住民]

これからが正念場ですかね・・・

あと、ペット出入り口のすぐ外の植え込み付近、犬の臭い（糞尿？）でクサイ！！
散歩に出られる時に、あそこでワンちゃんがオシッコするんでしょうね・・・
昼間は特に暑さもあって、かなりモワっと臭います。

[596: マンション住民さん]

正面玄関前でも平気でオシッコさせとる飼い主がおる！！！

マナー悪すぎ！　犬が悪いのではなく、しつけをする側の問題だ！

[597: 住民です]

1.エントランスの暑さ、異常ですよね。お年を召した方もおっしゃっていました。こんなのでは、エントランスの喫茶コーナーを利用できませんし、使えない設備を維持するのは、管理費の無駄だと思います。また、こんな暑いエントランスでは、恥ずかしくて知人も呼べません。これは、当マンションの価値を下げる事態だと思いませんか?
住民として、危機感を感じています。

2.又、共用廊下に蛾をよく見かけます。先日、家に入るとき、玄関から入ってきて大変でした。掃除機で吸い取りましたが、蛾がこれほど多くいるのは普通なのですか?マンションに住むのは初めてでわからないので、教えてください。

3.毎週土曜日の昼2時、住友信託銀行ビルで発電機の点検をしていて、地響きと共に、強烈なガソリン臭がします。数分間のことですが、おかげで、その時間までに洗濯物を取り入れ、干していた布団も取り込まなくてはなりません。我が家は共働きのため、休日である土曜日は家事のために貴重なのに、本当につらいです。皆さん、気になりませんか?おまけに、来月末は土曜の9時から17時という長時間にわたり発電機の運転が2回も実施されます。前回も強烈な臭いでした。こんなこと、重要事項説明に書いてありましたでしょうか?とても不満です。

[598: マンション住民さん]

エントランスの件、組合以外で積極的に話を進めることは出来ないのでしょうか？
明らかな欠陥なのだから、設計者にミスを認めさせ、空調を入れるなどの
改善をしてもらうよう、要求すべきです。
組合での議論を待っていたら、10年経っても進まないでしょう。

[599: マンション住民さん]

空調は無駄遣いです。ぬけぬけのあのスペースでは、なんぼ冷やしても冷やしきれないでしょう。

[600: ちょっとだけ知ってるだけですが]

ちょっとだけ知っているのですが、夏場にエントランスのファン（天井に付いてるヤツ）を回すと暖かい空気が下に来るんで、
あれは暖房時に使うと有効ですが、夏場に空気かき混ぜたって暖かい空気が人のいる位置に来るだけで、無駄な事してるな～なんて思いました。

やりようによっては、エアコン付けれない訳じゃないですよ。

費用がかかりますけどね。

[601: 住民です]

・・・というか、なんであんなに暑くなるんでしょうかね？
日射しが直接入るわけでもないのに。やっぱり風の通り道ができてないからですよね。明らかに設計ミス。
三井住友ビルの点検は、そんなにうるさいのかと驚きです。D棟なので、全く知りませんでした。せっかくの休日が嫌な思いをしないといけないとは、残念ですよね・・・。

[602: マンション住民さん]

エントランスと２階廊下の吹き抜け部分の間を閉鎖すれば空調は可能だと思います。

[603: マンション住民さん]

>597さん

住友信託の発電機の騒音の件は何かの書類に書いてあったのを覚えています。
当方は上層階ですので臭気まではしませんが、音は聞こえますねぇ・・。

バスが下でエンジンかけたまま止まってるのかと思いましたもの・・。
改善は難しいかと・・・。

何かいい方法を考えないと・・・ですね。

[604: 住民]

マンション前（千中側の広くなってるエリア）に、時々小石がジャリジャリとばらまかれたようになってますよね。
屋根の下部分にあるテラス（？）の下にある石が出てきてるのですが、小さいお子さんが遊んだりしてるようです。あれで足をすべらせそうになった事があります。自転車なども、タイヤが滑って危ないと思います。保護者の方は気をつけて頂きたいです。そもそもあそこに小さいお子さんやお母さんが集団でいると、通りづらいです・・・・

[605: 住民さんＤ]

エントランスはあきらめてます。
あの広さで空調なんて入れたら、管理費がいくらあっても足りません。
コンシェルジュが喜ぶぐらいじゃないですか。

[606: 住人]

605
同意。

[607: マンション住民さん]

外より暑いサウナエントランス。
これを放置するなら、ダイワさんとは2度と取引したくない。

[608: マンション住民さん]

エントランスの上の大きなガラス部分を開閉できるタイプに変えて、C,D棟へ行くスロープ横の
植木が植わっている部分のガラス部分も開閉できるようにしたら、空気が流れないでしょうかね？

このマンションは時間帯によってはかなり風が通るのですが、エントランスは全く空気の流れが
なくサウナ状態になっています。

エアコンを入れるのはかなり費用がかさむと思いますが、空気の通り道を作ってあげるだけでも
だいぶ変わるような気がします。

夏場はとてもエントランスで待ち合わせなんてできません。

[609: マンション住民さん]

ようやく梅雨明け宣言も出て、良いお天気が続いています。

今日、久しぶりに車で出かけたのですが、マンションの西側道路から見てびっくりしました！！
Ｅ棟とＤ棟の上層階のバルコニーの柵に布団やらシーツやらたくさんの干し物がかかってるんです！！
下町の団地や長屋じゃあるまいし、目を疑いました。
重要事項説明にも明記してあるのは勿論のこと、分譲マンションでバルコニーの柵に布団等をかけないと言うのは
当然の約束事です。

風で布団が落下でもしたら大変なことになりますし、なにより美観が台無しです。
私もＤ棟の上層階に住んでおりますが、エントランスのある東側から見ることが多くて、
ＡＢＣ棟では殆ど気になったことがなく、ＥＤ棟がそんなひどいことになってるとは気付きませんでした。

よそもやってるからまいっか～…感覚なのかもしれませんが、常識的に考えて下さい！
お天気良くて色々干したいのもわかります。竿に干すとなると限られたものしか干せずに困るのも皆同じです。
マンションを希望して住まれているのなら、リスクも承知の上で規則は守っていただきたいです。
同じマンションの住人として非常に恥ずかしくなりました。

ここで、言っていてもしょうがないので意見箱にも近日中に投函するつもりですが、
管理人の方も投書がなくても、事実を把握して掲示板に注意を促して欲しいと思います。
以前も風で落ちそうになっている布団を目にして緊急電話を入れたことがあります。
その時は即注意していただきましたが、その場限りでなく、継続してお願いしたいと思います。

今日はあまりにも酷い状態だったので思わず書き込んでしまいました。

[610: マンション住民さん]

洗濯物や布団が表から見えてしまうのは私も残念です。マンション全体が安っぽくなってしまいます(;;)分譲マンションでバルコニーの柵に布団等をかけないと言うのは実家でも同じでしたのでこちらに住まわせてもらってから更に気をつけています。大きなマンションですし戸数もたくさん有るので一人一人の心掛けが大切だと思います。

[611: マンション住民さん]

普通は管理人が見つけて直接注意することですがね。

[612: マンション住民さん]

以前、防災センターから「今、ベランダに布団を干していませんか？苦情が出ています」という電話が
かかってきたことがありました。

そのとき我が家は布団どころか普通の洗濯物も干していない状態だったので驚き、
うちではないですよーと言いましたが、どうも苦情が出てから一軒一軒確認しているようですよ。
管理会社は、外から見て、どこが何号室にあたるのか把握できていないようです･･･。
まあ戸数が多いですし、やむをえないところはありますが。

ここは千里としては便がよく、手頃な値段で購入できるからでしょうか、モラルの低い方が多いように感じます。
どこに住んでもそのような方はいらっしゃるとは思いますが、旧来の千里住民としてはやはりさびしい限りです。

[613: 住民さんＥ]

住民です
この時期のエントランスホールからエレベータホールとエレベータ内の暑さ対策ですが、空調までしなくとも換気ができるのではないでしょうか。
他のかたの意見にもありましたように２階排煙窓の所にファンを設けて、東側玄関側の面に吸気口を設ければ換気可能だと思います。
C棟側エレベータホールは自転車置き場側からしか無理でしょうがこれも可能ではないかと思います。

[614: 住民です]

布団干し・・・同じD棟住人として恥ずかしい限りです。
特に上層階となれば、遠くからも見えるもの。即刻やめて頂きたいですよね。
そのような感覚の方が住んでらっしゃるというのは、残念です。

[615: マンション住民さん]

エントランスホールの暑さの件、エントランスの上の大きなガラス部分を開閉できるタイプに変える場合、網戸のようなものをつける必要があると思います。夕方になると、エントランス付近でコウモリが飛んでおり、それが入る可能性があると思います。また、ここら辺は植木が多いので、虫が多く、それらも入ると思います。それよりも、やはりエアコンつけてもらいたいです。千里タワーや宝塚タワーは全館冷房、技術的に可能なはずです。淀屋橋駅ですが、地下にエアコンがあり涼しいです。駅よりはるかに狭いエントランス、改善希望します。

[616: 住民さん]

千里タワーは億ション。安っぽいウチのマンションとは大違い。

[617: 住人]

確かに他は最初からの設備なので負担は色々な面に織り込み済みでしょうが、うちはイニシャル、ランニングと予想外の負担なのでどうでしょうね。

[618: 住民さんＥ]

お手頃価格のマンションだったからと、
あのような蒸し風呂状態のエントランスで我慢しなくてはいけないのでしょうか？
駐輪場でさえ換気扇がついているではありませんか！！

大和ハウス工業に改善を要求する事はできないのでしょうか？？

[619: 住民です]

あのエントランスの状況はダイワも当然把握してるハズですよね？住民の声もこんなに出ているし・・・
でも、実際に設備の改善・設置となると費用は住民負担になること必至。もうあきらめています。
まぁ、去年に比べれば気温も低いということもあって、多少は我慢できてますけど。

[620: マンション住民さん]

組合から正式に不具合を訴えないと、ダイワ側としては
「購入者からの不満の声なし」として扱うのではないでしょうか。

[621: マンション住民さん]

最近、鳩の被害うけてるとこないですか？
ベランダに鳩がよくとまって、糞がすごいんですが。

[623: マンション住民さん]

621さん
実は私も気になっていました。こちらは、高層階です。最近特に。去年とかはこんなことなかったです。何で？どなたか、鳩の被害について詳しい方おられませんか？

[624: マンション住民さん]

我が家は低層階ですが、鳩の被害なんて無いですよ。っていうか、今のところは見かけたこともないです。
鳩の好むエリアがありますから、棟にもよると思います。

[625: マンション住民さん]

鳩が６月から一ヶ月位ホォホォと朝方５時頃に鳴いているのは聞こえてきました。結構近くだったのでうちの棟だったら対策を練らなきゃと思っていましたが、どなたかが申し出られたのか今は全く聞こえません。一時期カラスの鳴き声は凄かったのでこちらは問題だと思いました。どの棟で問題になっています？何階以上が被害に遭われているのでしょうか？

[626: マンション住民さん]

私は、B棟16階です。ベランダに糞をされ困ります。この前、A棟の更に上の階の友達のところに行ったとき、ベランダにCDが吊るしてあるのを見たので、ここも鳩の被害にあっているのかな、と思いました。

[627: 住民]

住友信託銀行ビルの発電機の点検、本当にうるさいです。昨日も5時前までやってました。共用廊下にも響き渡るくらいです。管理会社に抗議します。いい加減にしろ!

[628: マンション住民さん]

住友信託の発電機の騒音の件は、重要事項説明に明記されてあるので改善は難しいですね。

[629: マンション住民]

朝の9時頃からピアノの音が聞こえます。どう思いますか。

[630: 住民です]

９時は朝早いとも遅いとも言えず、微妙な時間帯ですね・・・でも休日なら早いかも。
うちは引っ越し時にサイレント機能をわざわざ付けたんですが、あまり考慮されてない方もいらっしゃるようですよね。窓全開だろーって音で聞こえてくるお宅もあります。自慢なの・・・？？

[631: 住民です。]

住友信託の騒音は諦めていますが、小さな窓の所が喫煙コーナーになっているのか、覗かれているようで気になります。ブラインドをつけるなど何か対策をお願いできないものでしょうか？

[632: 住民]

住友信託銀行ビルの発電機の点検、昨日も午前中数時間うるさいし、臭いです。皆さん、洗濯物とかどうされているのでしょうか？換気口からも臭いますし、ここに住む限り悩みは尽きないみたいなので、売却しかないのかな、と考えるようになりました。残念です・・・。

[633: 住民]

632さん

そんなに酷いのですか！？
私はB棟ではないので、B棟がそのような状態とは全く知りませんでした。
重要事項説明に書かれているようですが、購入前には気付かなかったということでしょうか？

[634: 住民です]

売却まで考えられるとは・・そんなに？ですか？
棟が違うので全く状況が解らないのですが、住まいを脅かすほどの騒音って。。

[635: 住人]

重説に書くくらいですから余程なんでしょうね。
一度気になると我慢出来ませんよね。私も以前賃貸ですが道路の騒音で気にいってた部屋を直ぐに引越ししました。

[636: マンション住民さん]

私はＣ棟(住信のビルの東側)ですが、特にベランダ等に出ても臭いませんし換気口からの臭いも今のところありません。新御堂の騒音と洗濯物を長時間干していると、黒い粉が洗濯物に付着している時があります。極力夜干して朝入れるという効率の悪い事をしています。冬場は乾きにくいのでちょっとどうしようか悩んでいます。

[637: マンション住民です]

でも住友信託のビルは、もともとあった建物ですからねぇ・・・
こちらが後から建ったワケだから、納得して購入したんでしょ、と言われれば反論も難しいかも？

[638: マンション住民さん]

（株）大阪ハウスクリーニングとなのる業者が通気口のフィルター等の販売をインターフォン越しにしています。ご注意ください。

[639: 住民です。]

通気口のフィルターで思い出したので、質問させていただきます。ベランダ側の換気の清掃ですが、取り外して清掃はできるのですが、外側からはどのように清掃すればいいのでしょうか。いろいろ試してみましたがわかりません。外からのぞくとかなり黒くなっていて。。。

[640: 住民]

先日の住友信託銀行ビルの発電機の点検のとき、黒い煙が上がっていました。騒音はなんとか我慢できますが、臭いは・・・。黒い煙が上がるほどの点検です。いかに臭いがひどいか、ご推察いただけるかと思います。購入前には気がつきませんでした。

636さん、こちらも黒い粉（粉じん）がつくため、部屋干ししています。除湿機買いました。浴室乾燥機も併用しています。ところが、土曜14時の住友信託銀行ビルの発電機の点検のときは、浴室乾燥機を使うと、換気口から異臭が入るため、止めています。

[641: 住民]

＞639さん

我が家もかなり汚いので、時々雑巾で拭けるところだけ拭いていますが、これでは充分ではないのか気になります。拭かないよりはましかと思います。ここは空気が汚いですね。洗濯物を外に干したことがありません。というか、干せないですね。

[642: マンション住民さん]

636です。１ヶ月に１度部屋の四隅やフローリングの境目を拭きますが黒いですね。洗濯物の黒い粉は住信ビルの黒煙だったのですね！新御堂筋の排気ガスの影響ばかりかと。黒い煙が出ているとは！天気の良い日は布団も布団干しにかけて干したいなと思うのに抵抗有り過ぎですね(;^^Aあと気になっているのは大丸ピーコック側のエレベータ。温風が吹き出てて熱いです(=_=)

[643: 住民]

みなさん、いろいろあるのですね。うちもここに住んでから、洗濯物干したことないです。住みだしたころベランダにいてたらゴーと爆音がして、へんなにおいが・・・。住友信託の臭いだとすぐにわかりました。網戸もすぐ黒くなるので、窓も開けれなくなりました。お陰で電気代が・・・。ローンがあと少しで終わるので、終わればここ売ります。

[644: 住人]

青田買いはとてもリスクですね

[645: マンション住民さん]

D棟ですが、騒音、臭い、黒い粉など、何一つ気になったことはありません。
棟の配置が明暗を分けているのでしょうか。

ライブラリー、もはや小中学生の公園と化していますね。
エクササイズルームのように小額でも有料にしたらどうでしょうか？
使わない人にとっては管理費の無駄ですし。

[646: 住民]

教えてください。
ベランダに置いているエアコン室外機のドレーンから水が出ると思いますが、その水が流れていくベランダ外側の溝が黒くなってしまいました。皆さんのところはいかがですか？ときどきブラシみたいなものでこすり洗いすべきなのでしょうか？

[647: マンション住民です]

同じくD棟です。粉塵や臭い、幸い全く被害もなく快適にすごしています・・。確かに棟配置は大きいかも？

室外機の水で黒くなるということは、エアコン自体の内部が汚れているのかもしれませんね。ベランダの汚れ落としも必要かと思いますが、エアコンのクリーニングが効果的かもしれませんよ。

[648: マンション住民さん]

Ｈ２Ｏスチームモップを購入しました。なかなかいいですよ。ベランダも部屋の絨毯やカーペットに畳、何でも使用できます。黒い細かい粉等も綺麗になります。ベランダをブラシで擦り洗い＆水で流していましたが追いつかなくて購入を決断！ややお高めだとは思いましたが意外と効力を発揮！ベランダの頑固な汚れもスチームで。でもこのような機械を購入しなくてもいいような場所に住みたい。Ｄ棟さんは住み心地良いのですね。羨ましい。

[649: マンション住民さん]

昨日のボヤ騒ぎの説明は？

[650: 住民]

掲示板に貼ってあるでしょ〜(呆)