D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[499: 住民さんＣ]

先程、BSJapanでマンション管理費の見直しについての番組がありました。
その中で、あるマンション管理組合が、各項目の見直しと管理会社を変える事で
約２５%の削減が出来て、管理人経費も人数削減により別途３５%の人件費を抑える
事も可能で、私達のマンションも見直しを考えてみる事を組合に提案しますね！

[500: 匿名さん]

豊南市場はいいですよ！
良いものが安く買えます。
ただ午前中に行かないと欲しいものは買えませんが。
お肉、お魚・・・新しくおいしいです。
お野菜は少し量は多いですが新鮮で安いです。
私の一番のお勧めはお花です！
安くてたくさん買えます。
ぜひ行ってみてください！

[501: 買い物拘り住人]

500さま、498さま
お勧めのお花屋さんは、市場入口手前の美容院がされている安い所ですね。ジョイフルとかよりも更に安いので、私もこの季節はよく胡蝶蘭やシンビジウムを買っています。
ご参考に一寸だけ。専用の駐車場（5階建てくらい）は176号線沿いにあり、こちらから行くと右折して入るようになりますが、市場のメインの建物の中かスーパー豊南あたりで買い物すると、言えば300円/hが150円引きになる券をくれます。8時くらいから次第に開店しますが、500さまが言われているように人気のある魚屋（駐車場の真ん前（ここは駐車券くれず）と建物入口の魚屋）２軒は、できれば9時、少なくとも11時頃に行かないと殆ど売り切れです。建物入口手前に黒毛和牛を解体して即売している行列のできる店がありますが、土曜は特売で、切り落としなんか100円/100gで買えます。但し、9時頃には行かないと切り落としは売り切れますが。建物の中のお店は野菜、魚、果物等どこも安いです。通り抜けて建物を出て176号に出て南へ少しだけ行くとスーパー豊南があり、何でも安く少量で購入できます。
駐車場代が要らない所は、これらより1,2km北の176号沿いに同じく小規模な豊南市場があります。長々とすみません、一度行かれると病みつきになり、食生活も豊かになりますよ。

[502: マンション住民さん]

マンションのエレベーター、なんであんなに汚いんですかね？
特にマット...

[503: マンション住民さん]

マット汚いですねぇ！　換気口の壁面の汚れてますし・・・。

清掃ってしてるんでしょうか？　マンションの廊下等汚い所多数ですが・・。

管理会社の怠慢？それともこんな物と妥協しないといけないのでしょうか？

[504: 住民]

管理会社ばかりが悪いのではなく、毎月毎月点検ばっかりしてるのにキレイにもしないエレベータ会社の

点検員も手抜きなんじゃないかと思います。車だってディーラーに点検に出せば洗車くらい最低してくれる

のに・・・。それからあんなに点検、点検点検と必要なのか？ぼったくられているんじゃあ？？？

わたしの職場や仕事で行く多数のマンションではそんなにしてないよ。安全の為にはいいことだが多すぎでは？？

[505: マンション住民さん]

車じゃないんで、すがにエレベーター会社は清掃はしてくれないでしょう。
しかし汚い。引越し作業で付いたであろう傷もたくさんあるし。
漫然と清掃するのではなく、汚い部分こそ見つけて綺麗にしてほしいです。
それにしても、エントランスなどに比べてちゃちいと言うか、安っぽいですよね。

[506: マンション住民]

住んでいるから言いたくはないですが・・・
このマンションは、場所は抜群ですが建物自体は作りがイマイチ。
決めるときに、他のたくさんのマンションを見てきましたが、
ここは・・・・
まぁ　この利便性だから、と無理矢理納得してますが。

[507: 住民さんＥ]

たしかにエントランスもいまいち雰囲気よくないですよねえ・・・。
なんか暗い感じがしますし・・・。

[508: 住民さんＤ]

エントランスの時計何とかならないですかねぇ…

小学校じゃあるまいし、エントランスにミスマッチですよね。

大きくて見やすければ何でもいいのかって感じです。

誰が選ぶんでしょうね、あのセンス…

[509: マンション住民]

確かに見やすい！ですよね・・・

[510: 住民Ｅです]

皆さんにお聞きします。料理をする時、換気扇を回すと思いますが、吸気のところから他の家の料理の臭いが入ってきてすごいんです。皆さんのところはどうですか？他の家の焼き肉の臭いとか。何のために換気扇を回しているのかわからなくなるときがあります。また、数日前ですが、お風呂に入った後、お風呂の換気扇を回してしたら、共有廊下側の寝室にニンニクの臭いが充満していました・・・。共有廊下にも料理の臭いが充満していて、２４時間換気口を通して寝室に臭いが入ってきたんです。ずっと前から気になっていたのですが、ここ最近、特に気になります。なので、我が家は２４時間換気は切っています。うっかり付けて夜帰ってきたら、他の家のサンマとかニンニクの臭いが部屋に入ってくるからです。そりゃ、空気が入れ替わっていずれは臭いは出ていきますが、たまったもんじゃありません。それにしても、あのニンニクの臭いはどうにかしてほしい。皆さんはどんな対策を取っておられるか教えてほしいです。

[511: 住人です]

家もお隣りの料理の臭いは入って来ますよ。

バルコニーでバーベキューしてる？

と思うくらいのニンニクやらお肉焼いた臭いやら。

またお子さんが高校生くらいの男の子2人ときたら食べ盛りですからね。

週一の焼肉は仕方ないと思い、空気清浄機フル稼動です。

仕事柄手に入りやすいので、リビングに2台と寝室に1台でかなり臭いは気にならなくなりました。

だけど、これから季節がよくなると、窓を開ける機会も増えると思うので、ちょっとそれは気になりますね。

洗濯物に臭いが着くのも嫌だし…。

だけど、家の料理の臭いもお隣りにはしてるって事でお互い様ですかね？

私はあんまりニンニクは使いませんが…。

[512: マンション住民]

料理の匂い、窓を開けるとかなり入ってきます。
これからの季節は・・・と覚悟はしてますが。
夕食の時間帯が同じだとあまり気にならないのですが、
あんまり夜遅くに料理の匂いが入ってくると、ちょっと気になります。
でもこちらの匂いも、どちらかのお宅にいってると思えば・・お互い様ですね。

[513: 住民]

料理のにおいは、お互い様だから仕方ないですよね。

我が家の場合は、タバコのにおいに悩まされてます。換気扇のところで、吸われてるならば仕方ないのかも

しれないけど・・・ベランダで吸われてるならやめてほしいです。

これからは、窓をあけたいので・・・

[514: マンション住民]

最近お引っ越し、多いですね。
やっぱり異動の春ですもんねぇ・・・

[515: マンション住民さん]

シアタールームでギターの練習とかしてもいいのかなー？防音されているからスタジオよりも練習するのにもってこいの場所なんだけど。

[516: マンション住民さん]

ベランダからお隣さんに覗かれた経験ある方おられます？

[517: マンション住民さん]

覗かれるって隙間からってことですか？

[518: マンション住民さん]

非常の時に破れる仕切り？みたいなのの上からとか、ベランダから身を乗り出してです。

当方はＢ棟なんで、乗り出せば隣の部屋が見えるんで・・・・。

[519: マンション住民]

B棟の仕切りってそんなに低いんですか？

家はＤ棟ですが、私がチビって事もあって、到底覗けそうにありませんし、覗かれた事もありません。

だけど、家はバルコニーに非常口が床にある部屋で、上階のご主人から覗かれた事があります。

たまたま在宅中で、リビングで目が合った時はさすがに怖いとさえ思いました。

やろうと思えば、下りて来れる訳だし…。

生活音とか、他にいろいろあったので、一度注意をしたんですが、何度も言うのも嫌で我慢しています。

お家によって当たりハズレがあるみたいですね。

うちは上の階の住人さんはハズレだったみたいです。
新婚さんなので、子供が出来たらさらに酷くなるかと思うと戦々恐々としています。

[520: マンション住民さん]

上階の非常口の場合は、もしかしたらたまたま点検してたのかもしれないですけど、隣の部屋から身を乗り出すっていうのは、覗こうとしてる以外には考えられないし、犯罪ですよね。証拠写真でも撮って毅然とした態度を示してもいいかと思いますよ。
　生活音の問題も含めて隣人って大事ですよね。生活音にしても、注意しなきゃいけないくらいの人は注意しても変わらないって経験が何回かあります。高い買い物なのに運不運がありすぎって思います。

[521: マンション住民さん]

515さんへ
機材の持込みは禁止だったと思います。

[522: マンション住民です]

新聞の戸別配送が承認されてましたけど、
実施はいつからなんでしょうね。

[523: マンション住民さん]

５２２さんへ
　新聞の配達ですが、以前の説明会では、5月の連休明けぐらい。
　準備の都合で、これが最短の場合みたいですね。
　ひょっとしたら、もうちょっと遅くなるかも。
　いずれにしても、そのうち掲示があるとおもいますよ。

[524: マンション住民さん]

チャイロドーシートが捨ててあるのを時々見かけますが、
カルフールなどにある赤ちゃん用品専門リサイクル店なら、
結構いい値段で引き取ってくれますよ。

マンション全体で家具などのリサイクルが出来るような
システムが出来ればいいなと思います。

[525: マンション住民さん]

チャイルドシートの間違いでした

[526: マンション住民さん]

誰か親切な方、教えてください！

質問①新聞配達早く各戸配達して欲しい～！…ということで、５月連休明けからスタートって本当ですか？

質問②来客用駐車場ってないんでしょうかね～？もし無いなら皆さんはどうされてますか？

☆よろしくお願いします☆

[527: 住民です。]

こんにちは。

来客用にはこのマンション、駐車場ないですよね？

しかも、2台目の車の購入を考えましたが、空きが無いそうです。

皆さん、車をお持ちでない方でも「いずれ購入するかもしれないから」とか「自分の来客用に借りている」って方もいらっしゃるみたいですよ。

家はピーコックの駐車場に停めてもらって、ピーコックでジュースとかお菓子など買うとかして、割引券もらって少しですが、還元しています。

ゲスト用の駐車場は最初から知らされていた事なので、なるべく公共交通機関を使って来て頂いています。

[528: マンション住民です]

駐車場、うちは２台所有してるので２台分借りてますが、
来客用に、とか余分に・・というのは許可されていないと思います。
２台分のスペースを取るのも、クジで運が良かったからで、
クジに外れてもれてる方もいらっしゃいましたし。車検証のコピーなんかも提出させられました。
車を手放した時は、必ずスペースを返却するように言われてます。
でもこの好環境ですからねぇ、我が家も車を手放す事を考えてます。
お客様にも、出来るだけ公共機関で来ていただくしかないですね。

[529: マンション住民さん]

最近、私が特に感じることが「エレベーター内でのあいさつ」が皆さん本当にさわやかだと思います。小さなお子さ

んからご年配の方まで、本当に気持ちがいいです！ごくごく当たり前のことかもしれませんが、その「当たり前のこ

とを当たり前にする」ことがなかなか難しいんですよね。でも、それを自然と雰囲気の中でできる「エレベータ内で

のあいさつ」は、私はこのマンションのいい風土を創り出していると思います。

[530: 入居済みさん]

このマンションの下に、９月に小児科できるみたいですね！
子供がいるので、何よりもうれしいです。ますます住みやすくなりそうですね。

[531: マンション住民さん]

待望の小児科ですね！徒歩圏に小児科が無く不便を感じていただけに、利用中の家庭にはとてもＨＯＴな話題です

ね！非常に楽しみです！

[532: マンション住民です]

個人的には、眼科もウェルカムです！！

[533: 私も住人です。]

花粉症の私は、個人的には耳鼻咽喉科ウェルカムです！！

近くの耳鼻咽喉科は待ち時間が長すぎて…。

[534: マンション住民さん]

駐車場のエレベーター乗り口前（荷物を降ろす用スペース）、
北側ですが、いつも8時前頃に同じ車が止まってます．．．
私物化はやめてほしい．．．

[535: マンション住民さん]

集合ポストに不動産のチラシやたら入り過ぎ！挙句の果て、通路にポロポロ落ちてるし見苦しい！チラシの投げ込み

は、この際厳しい規制を行わないと投げ込む側の業者としたら「あのマンションは規制がないし世帯数も多いからチ

ラシがたくさんハケるわ」と思って日々撒いてること間違いないですよ。管理が行き届いている知人のマンション

は、チラシを入れる業者は全て登録制で、クレームが一件でも入り次第投函禁止というくらいに徹底されているとこ

ろもあると聞きます。たぶん私だけではなく結構な人が同じこと思ってると思います。ここで愚痴っても何もはじま

らないんで、意見箱にでも投書してきます。もしご覧の方で、同じ気持ちで不快な思いをされておられる方がいらっ

しゃいましたら、ぜひ行動におこしていきましょう！思ってるだけでは何にも始まらないですよ！！

[536: 住民です。]

気持ちわかります

なんか、出てけと言わんばかりのチラシの量でうんざりしています。

貸し出しするなり、売却する時はこちらから連絡するに…。

意見箱に入れたら改善出来る事なんですかね？

改善出来るなら、投書します。

[537: 住民です]

>534さん
私も前から気になっていました。トヨタのプログレですよね。阪大医学部(附属病院?)の職員みたいです。ダッシュボードに阪大医学部の通行許可書をいつも置いています。ほとんど毎日置いてますよ。昨日の朝8時頃、おばさんが運転して、また置いてました。駐車場の警備員さん、何で注意しないのでしょうか?

[538: 住民です]

私は見かけた事ないので、直接意見箱に投書できませんが、
共有スペースの駐車場を私物化してるのは許せませんね

阪大病院の職員の奥さんが旦那様の送り迎えの為にあそこに停めてるんでしょうか？

貼り紙でもしてやりたいですね

駐車場にいるオッチャン、見回りしてないのかな

[539: 住民です]

毎日、無作為に投げ込まれているチラシについては私も同感です。なんの規制もしなければ、永遠に今の状況は変わらないでしょうね。Ｎｏ５３５さんの言うとおり、この状況を指をくわえて放置することは私も嫌です。意見箱への投書によりこの件を取り上げてもらえることを期待して、私も一票投じることにします。（駐車場の私物化問題も気になるところですが、直接迷惑を被っているのはどちらかというとチラシ投げ込み問題に軍配ありといった感じです。）

[540: マンション住民です]

チラシの件は、私もまさに考えていたところです。
ポストに迷惑の張り紙しようかとも思っていましたが・・・意見箱に投書、早速してみます！

[541: 住民です]

今日、お昼前に出掛けようと1階のエレベーターホールに着くと、悪臭がしました。

なんだろう？と思って進むと、自転車置き場に通じる扉の前にすごい大きなウンチが落ちてました。

また、誰かが踏んづけたみたいで、転々てエントランスに向かって跡がついてました。

犬のふんにしては大きいし、マンションの規定では抱き抱えられる大きさまでの犬しか飼えないので、人のかなぁ…とも思ったり。

まさか、あんなところでするとは思いませんが、片付ける事くらいしたらいいのにと思いました。

正面エントランスでは引っ越し作業をしていて、まさかとは思いますが、引っ越し屋さんとかじゃないですよね？

あと、ポスティングですが会社の帰りにポストに寄ったら丁度、ポスティングされている方がいらしたので、
一応マンション内で快く思ってない人（私も）いて、問題視されてますよ。

とお伝えしておきました。
正式には、私も近いうちに意見箱に投書するつもりでいます。

[542: マンション住民さん]

541さん
防犯カメラは届くところなのか、管理人に相談されては如何ですか？
（この場で防犯カメラが届くかという議論はさけましょう）

[543: 541です]

そうですね、管理人さんに相談してみた方がスッキリしますよね。

だけど、カメラから丁度凹んで影になっていたとしても、人が出てくるのはわかりますものね。

それにしてもビックリしました。

[544: 住民]

５４２さん

カメラが届くのはウンチの犯人？ポスティングの業者？

[545: マンション住民さん]

最近毎朝7時ごろ、トイプードルっぽい犬2匹を乳母車のようなものに入れ、

正面玄関付近をうろうろされている方がいるそうです。。

娘がちょうどその時間にすれ違うのですが、不思議がってました。

ペット飼育の規約が変わって正面玄関も出入りできるようになったのでしょうか?

その犬が今回の事態に関わっているかどうかは分かりませんが、

もし規約に変更が無いのなら、飼育されている方はルールを守ってもらいたいですね。

ペット用エレベーターに乗った時、犬を抱えずにそのまま乗せている人もいるようです。

今日も偶然、ネコを籠に入れて普通のエレベーターに乗ってきた人と遭遇しました。

[546: マンション住民です]

飼っている方にとっては、家族同然なんでしょうね。
うちの息子は、小学高学年にも関わらず、子犬ですら全然ダメなんです。
エレベーターでもし一緒になったら、震え上がるかも；

[547: マンション住民さん]

毎晩８～９時ごろバスで帰宅するのですが、ピーコック前の路上駐車がとても気になります。
ほとんど塾の送迎をしているのだと思いますが、正直気分が良くありません。

[548: マンション住民です]

最近、たまに見掛けますが、共用廊下やエレベーター内、エントランスでの三輪車より小さい棒付きの赤ちゃんが乗る三輪車ぽいのを、見掛けますが、子供を乗せながら、押して歩いていいのでしょうか？自転車置き場を見てみると、結構小さい赤ちゃん用の棒付き三輪車でも、ちゃんと借りておられる方が多いので・・・みなさんはどう思われますか？友達のマンションでは自転車置き場から、赤ちゃん用の三輪車置き場も借りて、出入りされているようですが。