D'グラフォート千里中央契約者の方へ ２

[マンション住民さん]

その２を作りました。
どうぞよろしく。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15236/

所在地：大阪府豊中市新千里西町1-1-41(地番)
交通：北大阪急行｢千里中央｣駅徒歩4分
　　　　大阪モノレール｢千里中央｣駅徒歩6分

[450: 住民さんＣ]

たしかに飲食は禁止なので・・お菓子などはやめたほうがいいですね。
しかし・・走り回っているわけでもない小学生にでていけ・・というのは・・・おかしくないですか？

走り回ったり暴れているのは注意されて当たり前だと思いますが・・

ゲームなどをしているくらいなら・・いいと思います。

本を見るためのスペースだから・・とおっしゃるんであれば・・・

幼児のお母さん方も小さいお子さんが遊んで本とか歩き回っているのをほって、ど真ん中で話て座っているのもおかしいんじゃないでしょうか？

本を読むためのスペースならば・・あなたたちも同類ですよ。

それではお互いいい気持ちでキッズルームやライブラリーは使用できなくなるので・・・

お菓子などはやめて、走り回らなければ・・・いいんではないでしょうか？

それか・・時間を決めて・・何時から何時までは子供たちが遊んでもいい時間とか・・・決めたりもいいかもしれませんね。
もちろん規則は守るのは当たり前ですが・・

[451: マンション住民]

４５０さんのコメント、ごめんなさい、回りくどくて分かりにくいです；
要するに子供も大人も、みんなルールを守れ、ですよね。

[452: マンション住民さん]

貼り紙いいですね。
ハイハイの赤ちゃんをライブラリで遊ばせるのもどうかと思いますが。

[453: マンション住民さん]

それ以前に親同伴が規則ですから、問題となっている小学生は規則違反じゃないですか？
規則が守れない子供なら、管理人orコンシュルジュが子供から直接親を割り出して、
注意をするべきだと思います。

[454: マンション住民さん]

ぜんぜん、話題変えてしまいますが、
駐車場で悲しい出来事に遭いました。　隣のパレットのチェーンに服が擦れてしまい機械油が付い

てしまいました。お気に入りのブルゾンだったのに・・・。黄色のチェーンカバーは付いてるので

すが、構造上全部カバー出来ないので仕方ないのですが。これから冬場はふわっとした上着を着る

機会が多くなります。みなさんも気を付けて下さい。

[455: マンション住民さん]

まだまだ先のことですが・・・

夏のエントランスの暑さ対策を考えないといけないのでは？

管理組合の役員さんたちでなんとか考えていただけるのでしょうか？

[456: マンション住民さん]

４５５さん、何の為に考える必要があるのですか？

あの場所は素通りするだけですし、我慢できる範囲だと思います。
構造的にも空調設備を整えるにはかなりの金額になるのではないでしょうか？
この御時世ですし、我慢できる事は我慢した方が良いでのはないかと思います。
修繕費等、後々の資金計画に影響しますしね。

[457: マンション住民さん]

>>456
夏のエントランスは、5分もいたら汗だくの状況ですよ。
尋常でないと、私は思いましたけど。

コンシェルジュの人たちは、勝手に冷風機を持ち込んでいます。
資金計画を考えるのであれば、あのコンシェルジュという名のパートおばさんを
整理したほうが効果的です。

せめて不快でないエントランスにできないものかと思います。

そういえば、最近エントランスのソファーの横にあるガラスのテーブルが
変更されてましたね。勝手に変更しないで欲しい・・・せっかくのデザインが台無し。

[458: 匿名さん]

あのガラステーブルは外れやすく危ないと思ってたので変えてくれて良かった。

[459: 住民さんＡ]

456さん
＞あの場所は素通りするだけですし、我慢できる範囲だと思います。

私には、我慢の範疇を超えております！

冷房設備を入れずとも
換気をするだけで、緩和されると思います！！

[460: 住民さんＢ]

問題が有るのは、住民の方ですな！
現代人そのもの⇔自分中心の人達が多すぎますな！！

[461: マンション住民さん]

今さらですけど、ライブラリーの絨毯は土足じゃないですよね？
昨日、おばさんがブーツで上がって雑誌を読んでいたので絶句しました。

[462: 住民さん]

エントランスですが、
ガラス張りの構造で温室効果で異常に暑くなっているのではないでしょうか？
（デザイナーを恨みます　笑）

見栄えはどうかと思いますが、空調をしなくても、ブラインドなどを設置すれば
だいぶマシになるのでは？

[463: マンション住民さん]

非常エレベーターについて質問です。

最近よく非常用エレベーターを利用している人を見ますが、あれは住人であれば自由に使用してよいのですか。

非常用とは名ばかりなのでしょうか。

[464: 住民です]

>463さん
ペット用エレベーターのことですよね？
私もたまに仕方なく(ペットはいません)使用しています。
なぜ「仕方なく」なのかは、不特定多数の方が見る掲示板では、セキュリティ上詳しくは書けません。

[465: マンション住民さん]

確かにエントランスは暑い！！！！できれば通りたくないですな。

エアコンやデザイン変更とかは大そうなことやね。でも暑いのはイヤですね。

換気、換気！！せめて換気して空気の流れでもつくってくれたら…。住宅の部屋は24時間換気完備

なのにね。大きなお金かけないで涼しくできないものかねぇ。

みなさん、否定的なご意見はやめて、前向きに前向きにいきましょう。

[466: 住民さんＤ]

駐車場の荷物積込等用の駐車スペースに長時間

車を止めているルールを守れないというか常識のない人が最近多いですね。

今日も張り紙をされている車見ました。

やはり約６００世帯もあるとルールがあっても

一部のルールを守れない方のせいで、住みにくくなるものですね。

[468: 住民さんＡ]

４６５さんへ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　エントランスの暑さなんですが、２階の２つのエレベータの間にある
排煙用の窓を、夏の間　昼のあいだだけ、開けてもらうのはどうでしょうか。
排煙できるなら、排熱もできるかな？などと思ってしまうのですが。
セキュリティ上、無理かもしれませんが、だめもとでどうかなと
素人は考えてしまいます。無料ですし。だめですか？

[469: マンション住民さん]

もうすぐ1年点検です。
共用部は対象外でしょうが、エントランスの尋常でない暑さについては
ダイワに設計上の不具合であること訴えたいと考えています。
待合スペースとして使用するには常識の範囲を超えていると思います。
より多くのご家庭が同意権を主張すれば、ダイワ側も対応してくれるのではと
期待しております。みなさん、何卒ご協力をお願いします。

[470: マンション住民さん]

ＮＯ．４６９さん

具体的にどのような協力をすればよいのでしょうか？

[471: マンション住民さん]

469です
修繕時にダイワの関係者に対して、対策を講じるよう要求しようと思います。
購入後とは言え、入居前に判断不能な不具合については改善するとダイワの
方も言っていました。この状態をダイワが放置するということは、
このような暑さを最初から想定して物件を設計したと言っているのと同じです。
作ったものに不備がある以上、責任を持って改善して頂きたいと思います。

[472: 住民さんＡ]

470です！

＞購入後とは言え、入居前に判断不能な不具合については改善するとダイワの
方も言っていました。

そうだったんですか！

それでは、一年点検の際に
エントランスの暑さ対策をダイワハウスが責任を持って考えるように
言えばいいのですね！
了解しました！！

[473: マンション住民]

ご近所に建設中のプライムステージの広告に、
ベーカリーカフェが入店予定だと載ってましたが・・・
ここの一階の空きスペースにも是非とも入ってもらいたい！
文具や雑貨みたいなお店でも嬉しいかも。

[474: マンション住民さん]

ここもベーカリーカフェができると言われていたのですが。。同じ店が向こうに出すことになったんですかね。。　何か寂しいですよね、活気がなくて。

[482: マンション住民さん]

エントランスの灯油のにおい皆さんはどう思いますか？
コンシェルジュの方が灯油ストーブを使われているので
エントランスに行くと灯油の臭いが充満しています。
寒いのはわかるので、暖房機器は良いと思うのですが、
エントランスが臭いのはどうかと思うのですが…

[483: マンション住民さん]

以前、電気を使用することで批判があったからでしょうか？
コンシェルジェさんも大変ですね

[485: マンション住民さん]

個人的には懐かしい臭いで、いやな気はしませんでしたが．．．
いずれにしても寒すぎる、熱すぎるのは構造自体に欠陥があると
しか考えられません。

[486: マンション住民]

私も灯油のにおいは嫌いではありません。なんだか冬だなぁ、と感じます。
まぁ　エントランスっていう意味ではどうですかね。
でもコンシェルジュさんも、暖房無しでは大変でしょうから。

[487: マンション住民さん]

ピーコック、９時まで開けてて欲しいなぁ
近所にコンビニがないから、夕食後に買い忘れに気づいても駅まで行く気力がありません・・・

[488: マンション住民]

私も最近、ピーコックの使用頻度が以前より高くなってきてます。
なので、もう少し店舗を広げて品揃えを豊富にしてもらえるとありがたいなぁ。
最初の予定通りフロア全部だったら、駅まで買いにいかずともピーコックだけで
事が足りたと思うんですが・・・

[489: マンション住民さん]

でも、下のピーコックって高いよね。もちろん駅前のピーコックも高いけど。

もっと安くて、もっともっと品のいいスーパーに変わってくれないかな。

[490: マンション住民さん]

下のピーコックは、高い安いというより、品揃えが悪すぎる。

駅前のピーコックは自分にとってすごく良くて気に入っているけど、
下のピーコックは品揃えも貧相だし、ダイエーレベルの品質な気がするので、
生鮮モノは控えています。

[491: 住民さんＤ]

私は、週末にマックスバリューに行きます。歩いては行けませんが、品質、品揃えには満足しています。最近は、よく混んでいますが、お勧めです。

[492: 買い物拘り住人]

こんばんは。1年前から興味深く読ませて頂いています。私はこれまで20年間ずっと北摂に住んでおりますが、買い物でお勧めはちょっと足を延ばさなければいけませんが、庄内駅前の豊南市場が最もお勧めです。全国いろいろな市場、お店に行っていますが、これほど新鮮で安い魚、肉、野菜を売っている所はまずありません。新鮮なのに、スーパーの半額近くで買えたりします。20年来仕事が休みの土曜はずっと豊南市場へ行き、足りなくなったら近くのスーパーで買っています。この近くでは、確かにマックスバリューが良いですね。

[493: 住民さん]

駐車場ゲートのチェーンは、なんではずれてるの？　　わざと？それとも誰か壊してしまった？

[494: もとから近隣住民の住民さんＥ]

安いと品がいいは相容れない気がしますが、、、千里は南の方に比べて品はいいとおもうけど、
最近はマンションばっかり乱立して昔からの住民が減って、品が悪い人ばかり引っ越してきちゃったんだろうか。
千里の物価は確かに高いが、それで生活できない人間は引っ越してくるべきではないね。
さっさと売ってもっと安い南の方にでも引っ越したら満足できるとおもうよ。

[495: マンション住民さん]

494はスルーですな。さみしい人です。

>>493
チェーンどうしたんでしょうね。
それはそうと、管理事務所のおじさん（白髪の人）。マンションの周りを
ポケットに手を突っ込んでヤンキーみたいに歩かないでいただきたい。

管理人の作業服だから目立っていますよ・・・

[496: 買い物拘り住人]

494さま
492を記載した者です。別に私はお金がないから豊南市場（庄内）へ行っているのではなくて、昔から非常に食に拘っている者で、魚とか自分の船で日本海で釣って来て料理するような半プロです。一度行かれて下さい。生きた魚、蟹、海老とか格安で売っており、朝早くは半分以上は料理屋の方が仕入れに来られているような市場です。その鮮度と値段を見られると、絶対に考えが変わりますよ。全国レベルでも最もCPに優れ、黒門とは比較になりません。
（先週も、レモン6個150円、山椒の葉100枚くらいが100円、生きた雌ズワイガニ300円とか買いましたよ）

[497: 住民さん]

チェーン、今日はもう直ってた。

[498: 住民さんＡ]

豊南市場ぜひ行ってみようと思います。貴重な情報ありがとうございます！

[499: 住民さんＣ]

先程、BSJapanでマンション管理費の見直しについての番組がありました。
その中で、あるマンション管理組合が、各項目の見直しと管理会社を変える事で
約２５%の削減が出来て、管理人経費も人数削減により別途３５%の人件費を抑える
事も可能で、私達のマンションも見直しを考えてみる事を組合に提案しますね！